Tiểu Luận - Phân Tích Lập Dự Án Đầu Tư - Đề Tài - Dự Án Đầu Tư Hệ Thống Rửa Xe Tự Động

DỰ ÁN ĐẦU TƯ HỆ THỐNG RỬA XE TỰ ĐỘNG Mục lục  Nghiên cứu thị trường  Phân tích, lựa chọn địa điểm dự án  Phân tích sơ khía cạnh dự án  Dự trù nguồn nhân lực máy hoạt động  Xác định chiến lược marketing phát triển dự án  Sơ ước tính tổng vốn đầu tư, nguồn vốn đầu tư, quy mô, thời gian thực hiện, tiến độ tài trợ vốn cho dự án  Tính khả thi mặt tài cho dự án  Hiệu kinh tế - xã hội mà dự án mang lại  Kết luận kiến nghị Tóm tắt dự án Dự án đầu tư cho việc rửa xe tự động đời dựa việc xét thấy thị trường dịch vụ bảo dưỡng xe Việt Nam tương đối nhỏ lẻ thiếu chuyên nghiệp Với quy mô tương đối lớn, dự án dự kiến tiên phong thu hút khách hàng khác biệt rõ ràng Trạm đầu tư hệ thống rửa xe tự động có tên gọi Tudosabo ( tự động bóng) Slogan : mơ, đẹp Nghiên cứu thị trường Nghiên cứu thị trường nghiệp vụ vô quan trọng bạn định lập kế hoạch kinh doanh hay tung sảnẤ phẩm Nó giúp đưa chiến lược kinh doanh rõ ràng cho sản phẩm đưa dự án gần với thực tế   Xác định sản phẩm  Sản phẩm dịch vụ rửa xe tự động làm xe cho khách hàng nhờ thiết bị công nghệ đại, không mà cung cấp cho khách hàng dịch vụ dọn rửa nội thất xe  Những xe làm xịt khơ hồn tồn sản phẩm dịch vụ mà công ty muốn cung cấp cho khách hàng Khách hàng mục tiêu Đối tượng mà hướng tới người sở hữu tơ hãng taxi có nhu cầu làm cho tơ cách chun nghiệp Trong đó, đối tượng là:   Ơ tơ từ 4-12 chỗ  Các hãng xe taxi Thị trường cung cấp Ở Việt Nam ngành nghề rửa xe tự động nhiều người chưa biết đến chúng Nhưng nhu cầu rửa xe lại cao mà rửa xe thông thường chưa đáp ứng dịp Tết đến nhu cầu lại tăng vọt tâm lí tiêu dùng người Việt hay làm phương tiện gia đình Thị trường rửa xe tự động có nhiều tiềm để phát triển đem lại hiệu cao Chúng ta hoàn toàn hớt váng thị trường đầy mẻ  Dự báo cung cầu tương lai Ở nước láng giềng Trung Quốc, Singapore,…cũng nước khác giới, thị trường rửa xe tự động phát triển đem lại lợi nhuận lớn Dự báo Việt Nam thời gian tới ngành nghề chưa biết đến nhiều với toàn cầu hóa kinh tế giới khơng cịn lâu việc triển khai cơng nghệ trở nên phổ biến Trong vài năm tới cung thị trường xảy cạnh tranh lớn lĩnh vực đem lại hiệu kinh tế cao Về cầu tăng trưởng nhanh nhu cầu mua ô tô sử dụng lớn  Khả cạnh tranh dự án Lĩnh vực rửa xe phổ biến khái niệm rửa xe tự động mẻ khả cạnh tranh dự án tương đối nhỏ  Về phương diện giá cả: Các định định giá sản phẩm ảnh hưởng lớn tới vấn đề thành công dự án, đưa giá cạnh tranh để thu hút khách hàng phía Giá lượt dịch vụ từ 40.000VNĐ đến 70.000VNĐ   Về phương diện giá trị:  Xe đảm bảo độ bóng khách hàng sử dụng dịch vụ công ty  Khách hàng khơng phải chờ lâu hệ thống rửa xe tự động làm hồn tồn máy móc nên nhanh Phân tích, lựa chọn địa điểm dự án Địa điểm: Khu đô thị Nam Trung Yên , đường Phạm Hùng, Từ Liêm, Hà Nội  Đặc điểm:  Diện tích khoảng: 100m2  Mặt tiền rộng,có mái tơn  Đường rộng  Có sử dụng cửa sắt   Có hàng rào chắn ,chắc an tồn  Gần khu trung tâm  Phương thức thuê:  Kí hợp đồng 1-3 năm.thuê dài hạn  Giá thuê 3triệu/tháng  Đặt cọc trước tháng= triệu  Thanh toán tháng /1 lần  Ưu điểm:  Gần đường tuyến giao thơng  Gần bến xe mĩ đình  Gần trường học FPT  Gần tịa Keangnam nơi có thu nhập cao  Gần khu chung cư  Giao thông thuận tiện lại, dễ thấy  Nhược điểm  Dân cư chưa đông đúc  Giá thuê mặt cao Phân tích sơ khía cạnh dự án  Cơng nghệ máy móc  Thơng số kĩ thuật: Điện tiêu thụ 0,1 kw/ lần rửa ( nguồn điên pha 380v, 50hz ) Lượng nước tiêu thụ 100 lít nước/ lần rửa Thời gian rửa 5-7 phút/ lần rửa Mặt trước máy  Cấu tạo tổng quan Chiều cao 2,64 m Chiều dài 3,0 m Chiều rộng 2,2 m Kích thước lịng máy 2,3 x 2,3 m STT Tên thiết bị STT Tên thiết bị Mặt trước Chổi rửa đứng cao Van dẫn khí Khóa khởi động Chổi rửa ngang 10 Cửa thổi sấy đứng Nút dừng khẩn cấp 11 Bảng cảm ứng thao tác Van nước 12 Tủ điều khiển Vịi bảo vệ hóa chất 13 Cửa thổi phía Chổi rửa đứng thấp  Thiết bị chi tiết kèm Máy rửa xe 01 máy Dây dẫn nước 01 cuộn (15m) Dây dẫn khí nén 01 cuộn (15m) Cáp điện 01 cuộn (15m) Máy Biến áp 01 máy công suất từ 200v đến 380v Cột nâng dây điện 01 cột cao 3m Máy bơm nước, nhiều tầng cánh 01 máy đặt bồn chứa nước Bồn chứa nước 01 bồn dung tích 150l Ray trượt (3,9m/thanh ) Dầu rửa can 18,7l Sáp nước đánh bóng Wax can 18,7l sáp nước tẩy ố đặc biệt (Du-co) can 10l Máy nén khí 01 máy Các loai phụ kiện khác Bulong, ốc vít, khăn lau, băng tan, bọc bảo vệ ống, đệm ray trượt  Mơ hình trạm rửa xe tự động  Điều kiện lắp đặt bảo hành sản phẩm Điều kiện lắp đặt sản phẩm:  Điều kiện máy tối thiểu: 9,8m x 5,0m  Móng nền: khách hàng chuẩn bị theo thiết kế Genko  Máy móc thiết bị: hồn tồn Genko cung cấp chịu trách nhiệm liên quan  Người lắp đặt: kĩ sư nhật kết hợp với đội ngũ kĩ thuật Genko Bảo hành sản phẩm:  Bảo hành theo linh kiện thết bị, thay hồn tồn thiết bị có vấn đề  Thời gian bảo hành năm  Nguyên tắc hoạt động: Ơ tơ vào vị trí; Người vận hành bật công tắc điện; Bộ phận cấp nước hoạt động, làm ướt toàn thân xe Nước phun với áp lực cao để làm sơ vết bùn đất thân xe Sau khoảng 10 giây phận cấp nước dừng làm việc Tiếp đó, phận cấp dung dịch làm hoạt động Dung dịch làm phun lên toàn thân xe Đồng thời phận chổi lau hoạt động quét lên toàn thân xe để làm vết bẩn cịn lại Q trình diễn khoảng phút dừng lại Tiếp đó, hệ thống phun nước lại hoạt động để làm dung dịch làm cịn bám xe Q trình diễn khoảng phút dừng lại Cuối cùng, phận làm khô hoạt động Bộ phận thổi khí với áp lực cao làm khơ tồn bề mặt thân xe Q trình khoảng 50 giây  Đặc tính kĩ thuật: Loại xe rửa: Xe du lịch từ 4-12 chỗ ngồi Thời gian rửa : phút/ xe Nguồn điện tiêu thu 220V/50HZ  Nguyên vật liệu yếu tố đầu vào, nguồn cung cấp Máy hàng Daifuku sản xuất , từ ngày giới thiệu thị trường có vẻn vẹn tháng Chiếc máy công nghệ tiên tiến Nhật Bản ,phục vụ cho nhu cầu rửa xe chăm sóc xe chun nghiệp Bởi máy có tới chức :   Rửa vỏ xe , loại dung dịch chun nghiệp khơng có xút khơng gây hư hại đến vỏ xe Loại nhập trực tiếp từ Nhật gọi (Shampoo)  Đánh bóng vỏ xe , đồng thời phun phủ lên vỏ xe mọt lớp màng mỏng để bảo vệ xe khỏi tác động ăn mòn thời tiết (Wax)  Và chức thứ chức đặc biệt : chức thường sử dụng chất đắt Cũng loại sáp máy phun phủ lên vỏ xe dày đặc biệt làm tan vết bẩn bám vỏ xe nhựa đường, keo , vết cặn bẩn , đặc biệt xe bị xỉn màu làm xe bạn lấy lại màu  Chức thứ xì khơ xì khơ hết tất nước đọng xe Chiếc máy thơng minh giống robot công việc bạn cần thao tác băng điều khiển cảm ứng tự hoạt động theo ý muốn bạn Đặc biết với cảm biến tốt, chắn hoạt động linh hoạt , bạn lo lăng đưa xe vào rửa máy Cơ sở hạ tầng Diện tích mặt 100m2 Bao gồm:  Một nhà làm văn phòng  Một máy rửa xe tự động  Sân để xe rửa…  Điện nước  Lắp Trạm biến áp nhỏ riêng giúp ta quản lí thuận tiện việc cung cấp điện phục vụ trình rửa xe máy rửa tự động.( Điện ba pha )  Xây bể chứa nước lớn phục vụ công tác rửa xe, sinh hoạt xưởng  Dự trù nguồn nhân lực máy hoạt động  Yêu cầu chung cho nguồn nhân lực: đội ngũ nhân viên nhanh nhẹn, thạo việc, giao tiếp tốt, chăm chỉ, chịu khó, động, sáng tạo, nhiệt tình cơng việc   Một ngày có ca, ca từ 6h tới 14h30, ca từ 14h30 đến 22h Về cấu máy hoạt động:   Bộ phận kĩ thuật chăm sóc khách hàng:  nhân viên kiêm làm công việc thủ công xử lí trước xe bẩn trước cho vào hệ thống rửa xe tự động, lau khô phận mà máy sấy chưa sấy tới, hướng dẫn khách hàng quy định vào rửa xe Yêu cầu nhân viên hiểu biết ô tô, đào tạo công nghệ ô tô  bảo vệ  Lương triệu/người Bộ phận tài chính:   kế tốn viên kiêm thu ngân trình độ trung cấp trở lên hạch toán doanh thu, chi phí, xác định kết kinh doanh, chấm cơng, trả lương cho nhân viên  Lương triệu Xác định chiến lược marketing phát triển dự án  Giá : giá thành tương đương với hệ thống rửa xe truyền thống tiết kiệm thời gian có hiệu cao Bảng giá dịch vụ Dịch vụ Xe chỗ Xe chỗ Xe 12 chỗ Dọn vệ sinh nội thất xe   Chính sách ưu đãi khuyến mại:  Tặng phiếu tích điểm, lần sử dụng dịch vụ với số tiền toán từ 100.000 VNĐ 10 điểm Khi tích đủ 100 điểm miễn phí dọn rửa xe lần  Giảm giá 5% dọn vệ sinh nội thất xe cho thẻ vip (1.000 điểm)  Vào dịp lễ Tết có chương trình giảm giá khuyến mại tặng quà hấp dẫn cho khách hàng thân thiết Truyền thông  Giá 40.000/lượt 60.000/lượt 70.000/lượt 50.000/lượt Quảng cáo trang web ô tô như:  Chuyên mục ô tô dantri.vn  Chuyên mục ô tô vnexpress.net  Oto1000.com  Thegioioto.com.vn   Thegioiphunu.com.vn  Otofun.net  Phát tờ rơi kèm phiếu giảm giá 20% bãi đỗ xe ô tô lớn khu trung tâm mua sắm, khu chung cư cao cấp Căng băng rơn, áp phích quảng cáo trục đường lớn khu dân cư  Đóng tem, dán nhãn có ghi tên địa cửa hàng cho xe đến rửa  Tổ chức ngày khuyến mại khai trương, có mời nhóm nhảy tiếng đến  Với hãng taxi có hợp đồng dài hạn với cửa hàng có quà quý, chiết khấu tùy theo giá trị hợp đồng Dự kiến chi phí Năm Loại hình quảng cáo Trên website Phát tờ rơi, áp Chi phí Tổng 40 triệu 20 triệu 140 triệu phích Khuyến mại Nhóm nhảy, người mẫu 50 triệu 30 triệu  110 triệu 80 triệu 50 triệu 40 triệu 30 triệu Sơ ước tính tổng vốn đầu tư cho dự án, nguồn vốn đầu tư, quy mô, thời gian thực dự án, tiến độ tài trợ vốn cho dự án…   Tổng vốn đầu tư: 1,2tỉ đồng Cụ thể:  Máy móc trang thiết bị: 1,1 tỉ  Cơ sở hạ tầng: 100 triệu Nguồn vốn đầu tư:  Vốn chủ sở hữu 500 triệu với lãi suất 8%/năm   Vay ngân hàng 700 triệu với lãi suất 3%/quý  Quy mô dự án: sở rửa xe tự động  Thời gian thực dự án: năm  Tiến độ tài trợ vốn: tháng đầu tư toàn vốn Tính khả thi mặt tài dự án đầu tư Có thể phân tích vấn đề sau để thấy tính khả thi tài dự án:  Nhu cầu: thấy nhu cầu rửa xe ô tô việt nam ngày tăng cao, mà rửa xe thủ công không đáp ứng yêu cầu cần thiết… từ chất lượng sản phẩm (như áp suất nước, dung dịch rửa xe, hay khả làm khô) không đảm bảo rửa xe theo cách thủ công Thậm chí thời gian rửa xe cải thiện  Giá thành: Có thể thấy việc xuất vài máy rửa xe tự động thành phố lớn Hà Nội, Sài Gòn Đà Nẵng…v.v Đã phần chứng tỏ tính khả thi VD: máy rửa xe tự động khu vực gần The Garden Keangnam Được điều hành GSPECT, máy rửa xe mua hãng DAIFUKU (Nhật Bản) máy có giá khoảng 1,1 tỉ đồng ( chi phí lắp đặt) , với công nghệ tiên tiến từ Nhật Bản hoạt động hoàn toàn tự động Về giá thành nguyên liệu vào giá sản phẩm hàng năm (theo điều tra thực tế nhóm)  Lãi suất nguồn 1: 8%/năm  Lãi suất nguồn 2: (1+3%)^4 – = 12,55%  Lãi suất gia quyền: [(500 x 8%) + (700 x 12,55%)] / (500+700) = 10,65%  Chi phí:  Lương nhân viên : 19 triệu x 12 = 288 triệu/năm  Mặt bằng: triệu/tháng x 12 = 36 triệu/ năm  Nguyên vật liệu: 30 triệu/năm  Nước:    Hai năm đầu: 42.000/ngày x 30 ngày x 12 = 15,12 triệu/năm  Hai năm tiếp: 45.000/ngày x 30 ngày x 12 = 16,2 triệu/năm  Hai năm cuôi: 48.000/ngày x 30 ngày x 12 = 17,28 triệu/năm Điện:  Hai năm đầu: triệu x 12 = 48 triệu/năm  Hai năm tiếp: 4,2 triệu x 12 = 50,4 triệu/năm  Hai năm cuối: 4,3 triệu x 12 = 51,6 triệu/năm Marketing:  Năm đầu: 140 triệu  Năm 2: 110 triệu  Năm 3: 80 triệu  Năm 4: 50 triệu  Năm 5: 40 triệu  Năm 6: 30 triệu + Chi phí khấu hao hàng năm 1,100 triệu : = 183,333 triệu + Chi phí lãi vay hàng năm: 700 triệu * 12% = 84 triệu  Doanh Thu  Với giá trung bình cho lượt 50.000VNĐ  Theo khảo sát nhóm Mỗi ngày có khoảng 60 xe đến rửa  Trung bình năm có 60 x 30 x 12 = 21.600 lượt  Hai năm đầu đạt 80% 95% số lượt mục tiêu đặt ĐVT: triệu đồng Năm Doanh thu Nhân viên Mặt Điện Nước NVL MKT Khấu hao Chi phí khác 864 228 36 48 15.12 30 140 183.333 84 97.547 1026 228 36 48 15.12 30 110 183.333 84 289.547 1080 228 36 50.4 16.2 30 80 183.333 84 370.067 1080 228 36 50.4 16.2 30 50 183.333 84 400.067 1080 228 36 51.6 17.28 30 40 183.333 84 407.787 1080 228 36 51.6 17.28 30 30 183.333 84   Giá trị lại: 100 triệu  NPV = 280.880 / (1+ 10,65%) + 472.88/(1+10.65%)2 + 553.400/(1+10.65%)3 + 583.400/(1+10.65%)4 + 591.12/(1+10.65%)5 + (100- 98.880) /(1+10.65%)6 – 1200 = 594.754 triệu đồng Gốc vay 700 NPV > => dự án có tính khả thi tài Năm CFAT PVi ∑ PV Lãi vay 280.88 472.88 553.4 583.4 591.12 -98.88 + 100= 1.12 253.8454587 253.8454587 386.2319 640.0773 408.493 1048.570331 389.189 1437.759 356.384 1794.143 0.61 1794.753331 EAT -282.213   Thời gian hoàn vốn = + (1200- 1048.57)/ 389.189= 3.39 năm = năm 4.6 tháng Hiệu kinh tế - xã hội mà dự án mang lại Hệ thống rửa xe tự động đời dựa nghiên cứu thị trường cách rõ ràng tương đối xác Chúng tơi xác định mục tiêu hướng tới phục vụ việc rửa xemột cách chuyên nghiệp đại, đáp ứng nhu cầu rửa xe mức độ cao so với thị trường Việt Nam đặc biệt Hà Nội    Về kinh tế  Tiết kiệm chi phí th nhân cơng, th mặt để xây dựng điểm rửa xe thủ công trước  Mơ hình rửa xe tự động giúp giảm thiếu hư hại gây ảnh hưởng đến kinh tế khách hàng xước xe, bong tróc sơn, chập điện Về xã hội  Tạo loại hình dịch vụ phục vụ tốt nhu cầu người dân, đặc biệt người sở hữu xe  Tiết kiệm thời gian so với phương thức truyền thống giai đoạn tự động hóa hoàn toàn  Tiết kiệm đáng kể đất đai để phục vụ cho dự án cơng trình phúc lợi khác  Giảm tình trạng lãng phí nước xả thải môi trường Kết luận kiến nghị Hệ thống rửa xe tự động đời dựa chuẩn bị, nghiên cứu thị trường kĩ lưỡng Chúng tơi hi vọng đem lại hài lịng cho khách hàng tiên phong lĩnh vực rửa xe tự động hoàn toàn