Bài giảng Quản trị dự án đầu tư - Chương 1: Lập dự án và ra quyết định đầu tư

Bài giảng Quản trị dự án đầu tư - Chương 1: Lập dự án và ra quyết định đầu tư. Chương này cung cấp cho học viên những kiến thức về: lập dự án đầu tư; phân tích và ra quyết định đầu tư; thảo luận các vấn đề liên quan;... Mời các bạn cùng tham khảo!

QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Bộ môn Quản trị tác nghiệp kinh doanh Trường Đại học Thương mại LẬP DỰ ÁN VÀ RA QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ Lập dự án đầu tư Phân tích định đầu tư Thảo luận A project is a temporary endeavor undertaken to create a unique product, service, process or result (2013, PMI, A Guide to the Project Management body of knowledge, 5th edition, p3) “ Dự án nỗ lực tạm thời thực để tạo sản phẩm, dịch vụ, quy trình kết nhất” } Dự án đầu tư tập hợp đề xuất bỏ vốn trung dài hạn để tiến hành hoạt động đầu tư kinh doanh địa bàn cụ thể khoảng thời gian xác định” (Luật đầu tư số 67/2014/QH13) } ◦ Về hình thức ◦ Về nội dung Là tập hồ sơ tài liệu, trình bày cách chi tiết hệ thống hoạt động với nguồn lực chi phí theo kế hoạch nhằm thực mục tiêu xác định thời gian ấn định Là tổng thể sách, hoạt dộng chi phí liên quan với hoạch định nhăm đạt mục tiêu định thời hạn định Phương diện thời gian • Phương diện nguồn lực • Phương diện kết • PHƯƠNG DIỆN THỜI GIAN • • Là phương diện phản ánh thời gian tiến độ thực toàn thời kỳ, giai đoạn khác dự án Phương diện thời gian dự án xem xét theo đặc điểm triển khai hoạt động - Thời kỳ khởi đầu - Thời kỳ triển khai dự án - Thời kỳ kết thúc dự án % #ến trình DA Thời kỳ kết thúc Thời kỳ khởi đầu Thời gian DA Thời kỳ triển khai PHƯƠNG DIỆN NGUỒN LỰC Là phương diện phản ánh nguồn lực cần thiết để thực dự án • Các nguồn lực bao gồm: - Nguồn lực tài - Nguồn nhân lực - Các điều kiện kỹ thuật công nghệ kinh doanh • PHƯƠNG DIỆN KẾT QUẢ Là phương diện phản ánh kết mà dự án cần đạt theo mục tiêu xác định • Trên góc độ nhà đầu tư, kết dự án phản ánh qua tiêu chủ yếu như: lợi nhuận, doanh thu, thị phần, NSLĐ, chất lượng sản phẩm dịch vụ, mức tăng lợi nhuận, doanh thu, thị phần … • Trên góc độ xã hội, kết dự án phản ánh qua tiêu tạo việc làm, giảm tỷ lệ thất nghiệp, tăng thu nhập, nâng cao trình độ dân trí, đóng góp cho ngân sách, bảo vệ môi trường,… 10 Xác định dự án đầu tư Các khía cạnh cần thu thập phân tích thơng tin Nội dung Báo cáo dự án đầu tư 13 } } } Nghiên cứu phát hội đầu tư/kinh doanh Nghiên cứu tiền khả thi Nghiên cứu khả thi 14 } } } } Thông tin thị trường sản phẩm dịch vụ, ngành nghề lĩnh vực đầu tư kinh doanh Thông tin khách hàng tiềm năng, nhà cung cấp, đối thủ cạnh tranh, Thông tin môi trường pháp lý, tập quán tiêu dùng, sở hạ tầng,… Thông tin nguồn vốn đầu tư, lực tổ chức quản lý,… 15 } Nghiên cứu bàn (nghiên cứu văn phịng) ◦ Sách báo, tạp chí, Internet ◦ Tài liêu thống kê, báo cáo ◦ … } Nghiên cứu trường ◦ Quan sát ◦ Phỏng vấn ◦ Điều tra 16 Nội dung Báo cáo dự án đầu tư } } } } } } } Tổng quan cần thiết dự án Phương án sản phẩm, thị trường sản phẩm hoạt động marketing dự án Công nghệ kỹ thuật dự án Tài dự án Hiệu kinh tế - xã hội dự án Tổ chức quản trị dự án Kết luận kiến nghị 17 Phân tích thị trường sản phẩm Phân tích kỹ thuật cơng nghệ Phân tích tài Phân tích kinh tế xã hội mơi trường Phân tích rủi ro 18 Đây nội dung phân tích nhằm xác định rõ đặc tính kỹ thuật sản phẩm, thị trường hoạt động xúc tiến thương mại sản phẩm Cần trả lời rõ câu hỏi: Dự án kinh doanh Cái gì? Cho ai? Như nào? 19 } } } } } Lựa chọn hình thức đầu tư Xác định cơng suất dự án Cơng nghệ, máy móc ngun vật liệu đầu vào dự án Lao động sở hạ tầng cho dự án Lựa chọn địa điểm cho dự án 20 • MỤC ĐÍCH CHUNG: • Đánh giá hiệu tài dự án sở so sánh thu nhập dự án với chi phí mà dự án phải bỏ • MỤC TIÊU CỤ THỂ: • Xây dựng lựa chọn phương án tài dự án • Sử dụng tiêu tài để đánh giá hiệu hoạt động dự án quan điểm hạch toán kinh tế • Cung cấp thông tin cần thiết để nhà đầu tư, cấp có thẩm quyền, nhà QT đưa định đắn trình đầu tư, thẩm định phê duyệt dự án, triển khai thực dự án 21 } } Mục tiêu: nhằm đảm bảo tính hiệu dự án, xác định rõ vị trí dự án tổng thể kinh tế-xã hội, góp phần đảm bảo công xã hội, bảo vê môi trường thực dự án Vai trò: chủ yếu để nhà đầu tư thuyết phục quan có thẩm quyền phê duyệt dự án thuyết phục ngân hàng cho vay vốn dự án 22 } } } } } } } Mức gia tăng thu nhập quốc dân Mức đóng góp vào việc gia tăng ngân sách Tạo việc làm thu nhập cho người lao động Tăng thu tiết kiệm ngoại tệ, tăng khả cạnh tranh quốc tế Mức đóng góp vào việc cải thiện môi trường: Tạo thêm xanh, nguồn nước sạch, cải thiện điều kiện vệ sinh, làm đẹp thêm cảnh quan, tơn tạo vẻ đẹp thiên nhiên,… Góp phần phát triển kinh tế địa phương nghèo, vùng sâu, vùng xa … 23 } } } Chi phí sử dụng tài nguyên đất đai, nước, lao động,… Gây ô nhiễm môi trường: Làm khô cạn nguồn nước, cân sinh thái, gây tiếng ồn, ô nhiễm mặt nước, … Vấn đề an ninh quốc phòng, an sinh xã hội, phát triển bền vững,… 24 } Rủi ro dự án sai lệch xảy thực tế với bên mà nhà quản trị dự án dự kiến từ trước tất phương diện dự án sai lệch lớn đến mức khó chấp nhận, chí chấp nhận gây thiệt hại định cho chủ thể dự án (Giáo trình Quản trị dự án, NXB Thống kê, tr178) 25 • Các rủi ro liên quan đến giai đoạn dự án • Các ngun nhân xuất hiện: • Phân tích mơi trường dự án thiếu xác, thiếu thơng tin, • Phát muộn vấn đề dẫn đến rủi ro • Chẩn đốn sai nguyên nhân vấn đề dẫn đến rủi ro • Các giải pháp phòng ngừa khắc phục rủi ro không phù hợp, dẫn đến rủi ro 26 } } } Chủ đầu tư (nhà sở hữu dự án) Cơ quan nhà nước Sự quan tâm cộng đồng, cơng chúng (!) Kết hợp hài hịa tính khả thi hiệu quả, lợi ích nhà đầu tư lợi ích kinh tế xã hội 27 ...LẬP DỰ ÁN VÀ RA QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ Lập dự án đầu tư Phân tích định đầu tư Thảo luận A project is a temporary endeavor undertaken to create a unique... tra 16 Nội dung Báo cáo dự án đầu tư } } } } } } } Tổng quan cần thiết dự án Phương án sản phẩm, thị trường sản phẩm hoạt động marketing dự án Công nghệ kỹ thuật dự án Tài dự án Hiệu kinh tế -. .. tư Xác định cơng suất dự án Cơng nghệ, máy móc ngun vật liệu đầu vào dự án Lao động sở hạ tầng cho dự án Lựa chọn địa điểm cho dự án 20 • MỤC ĐÍCH CHUNG: • Đánh giá hiệu tài dự án sở so sánh thu