Chủ tịch UBND huyện Nghi Xuân thông báo không thụ lý giải quyết đối với khiếu nại của ông Đặng Văn Ích, Nguyễn Thế Mỹ và một số hộ dân ở tổ dân phố 2&3 thị trấn Xuân An, huyện Nghi Xuân 1 UỶ BAN NHÂN[.]
1 UỶ BAN NHÂN DÂN HUYỆN NGHI XUÂN Số: /TB-UBND CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Nghi Xuân, ngày tháng năm 2022 THƠNG BÁO Về việc khơng thụ lý giải khiếu nại Kính gửi: ơng Hồng Văn Chất, Địa chỉ: thôn Lộc Hạnh, xã Đan Trường UBND huyện nhận đơn ơng Hồng Văn Chất, thường trú thơn Lộc Hạnh, xã Đan Trường “Khiếu nại UBND huyện cấp GCNQSD đất trái quy định ảnh hưởng quyền lợi ích hợp pháp gia đình ơng Cụ thể (1) Cấp GCNQSD đất cho ơng Hồng Văn Tuấn ngày 15/12/1998 đất số 56, tờ đồ số (2) Cấp GCNQSD đất số M400774 ngày 15/12/1998 cho ông Nguyễn Văn Hiển (Đổng) đất số 41 tờ đồ số 3” Sau xem xét nội dung khiếu nại, hồ sơ, tài liệu Văn số 436/TNMT ngày 09/6/2022 phịng Tài ngun-Mơi trường Căn khoản điều 111 Điều 92 Luật khiếu nại năm 2011, UBND huyện nhận thấy đơn khiếu nại không đủ điều kiện để thụ lý lý sau đây: - Nguồn gốc trình sử dụng đất: Thửa đất ơng Hồng Văn Chất khiếu nại ơng Hoàng Văn Đổng (chết năm 1996) bà Trần Thị Hiển (chết năm 2001) cha mẹ đẻ ông Chất sử dụng Khi ơng Đổng, bà Hiển cịn sống có cho gái bà Hồng Thị Minh sử dụng phần phía Bắc đất làm nhà ở; thời gian sau khoảng năm 1988 ơng Hồng Văn Cẩn (là họ) sử dụng, sau ơng Hồng Chí Kiên (con trai ơng Hồng Văn Cẩn) sử dụng đến khoảng năm 1990-1991 ơng Hồng Anh Tuấn sử dụng đất Phần lại đất ơng Hồng Văn Đổng bà Trần Thị Hiển sử dụng3 - Việc đăng ký, kê khai đất đai: Thực Chỉ thị 299/TTg ngày 10/11/1980 Thủ tướng Chính phủ cơng tác đo đạc, phân hạng đăng ký ruộng đất nước; ngày 15/12/1998, UBND huyện Nghi Xuân cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ơng Hồng Anh Tuấn (giấy CNQSD đất cấp nhầm tên Hoàng Văn Tuấn) thuộc số 56 (một phần), tờ đồ 03 với diện tích 385 m2 ơng Hồng Văn Hiển (Đổng) thuộc số 41, tờ đồ 03 với diện tích 535m2 (thực tế đất số 56, tờ đồ số 3, đồ 299); địa đất: thôn Trường Lộc, xã Xuân Trường (nay thôn Lộc Hạnh, xã Đan Quyết định hành chính, hành vi hành bị khiếu nại khơng liên quan trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp người khiếu nại Thời hiệu khiếu nại 90 ngày, kể từ ngày nhận định hành biết định hành chính, hành vi hành Theo báo cáo số 94/BC-UBND ngày 24/12/2021của UBND xã Đan Trường Trường), huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh Theo quy định Điều Điều Luật Đất đai năm 1987 người sử dụng đất có quyền sở hữu tài sản đất, đất người sử dụng có quyền chiếm hữu thực tế4 Thực chủ trương giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nơng - lâm - ngư nghiệp cấp GCNQSD đất theo tinh thần Nghị định 64/CP ngày 27/9/1993 Chính phủ Ban quản lý đất đai tỉnh ban hành Văn số 01-HD/QLĐĐ ngày 05/01/1994 hướng dẫn tổ chức, xét duyệt cấp GCNQSD đất cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân5 Trên sở diện tích chủ sử dụng đất tự kê khai, trình sử dụng đất thực tế ổn định, Mẫu sổ 05/QLĐĐ Danh sách đề nghị giao đất nơng nghiệp cho hộ gia đình cá nhân sử dụng ổn định lâu dài cấp GCNQSD đất thôn Trường Lộc thể hiện: Trang 72, số thứ tự 1161 chủ sử dụng đất ông Hiển tổng số giao 01, diện tích 535m 2, đất 200m2 đất vườn 335m2 Tại trang số 73, số thứ tự 1162, chủ sử dụng đất anh Tuấn tổng số giao 01, diện tích 385m2, đất 200m2 đất vườn 185m2 - Việc cấp GCNQSD đất: Căn quy định khoản 1, điều Luật đất đai 1993 điểm d, Khoản 2, Mục I Công văn số 1427/CV/ĐC ngày 13/10/1995 Tổng cục địa hướng dẫn xử lý số vấn đề đất đai để cấp GCNQSD đất7, UBND huyện cấp GCNQSD đất cho ơng Hồng Anh Tuấn ngày 15/12/1998 (GCNQSD đất cấp nhầm tên Hoàng Văn Tuấn) thuộc số 56, tờ đồ 03 với diện tích 385m2 (trong có đất 200m2 đất vườn 185m2); cấp GCNQSD đất cho ơng Hồng Văn Hiển (Đổng) thuộc số 41, tờ đồ 03 với diện tích 535m2 (trong đất 200m2 đất vườn 335m2) Quá trình kê khai đăng ký đất đai cấp GCNQSD đất cho ơng Hồng Anh Tuấn Hồng Văn Hiển (Đổng) diễn cơng khai, thực nhiều trình tự, thủ tục xét duyệt, từ việc kê khai đăng ký đến lập hồ sơ, văn đề nghị thôn, xã (thể sổ mục kê, TBĐ số 03; Mẫu sổ 05/QLĐĐ danh sách đề nghị giao đất Nông nghiệp cho hộ gia đình; Sổ địa thơn Trường Lộc, số 09 lập năm 1996; Sổ cấp giấy chứng nhận QSD đất số 02, xã Xuân Trường lập năm 1998) Thời điểm ơng Hồng Văn Đổng bà Trần Thị Hiển cịn sống, biết việc cấp GCNQSD đất khơng có ý kiến Khơng thế, năm 2000 gia đình ơng Lê Văn Thái (nhận chuyển nhượng từ ơng Hoàng Anh Tuấn) xây bờ rào xác định ranh giới đất hai gia 44 Ngày 18/12/1980, Quốc hội khóa VI thơng qua Hiến pháp năm 1980, theo Nhà nước xố bỏ hình thức sở hữu tư nhân tư liệu sản xuất có đất đai, khẳng định có hình thức sở hữu đất đai sở hữu toàn dân Nhà nước thống quản lý Điều điều Luật Đất đai năm 1987 Quốc hội thơng qua ngày 29/12/1987 cụ thể hóa Điều 19 Điều 20 Hiến pháp năm 1980, theo hành vi mua bán, chuyển dịch, nhượng đổi, tặng cho đất đai bị nghiêm cấm; tất giao dịch dân đất đai thời gian bị coi trái pháp luật Theo quy định Điều Điều 49 Luật Đất đai năm 1987 người sử dụng đất người Nhà nước giao đất để sử dụng ổn định, lâu dài, có thời hạn; quyền sử dụng đất người sử dụng đất có giới hạn, người sử dụng đất có quyền sở hữu tài sản đất, cịn đất người sử dụng đất có quyền chiếm hữu thực tế Khoản điều 16 Luật đất đai năm 1987 quy định chuyển quyền sử dụng đất đai thực trường hợp “Khi người giao đất chuyển nơi khác chết mà thành viên hộ người cịn tiếp tục sử dụng đất đó” 55 Tại điểm 1, bước II, mục V nêu rõ: UBND xã phường tổ chức cho tất chủ sử dụng ruộng đất tự kê khai đăng ký quyền sử dụng đất sử dụng Cán địa xã có trách nhiệm Hội đồng giao đất hướng dẫn chủ sử dụng đất kê khai nội dung theo yêu cầu việc cấp giấy chứng nhận” 66 “Người sử dụng đất ổn định UBND xã, phường, thị trấn xác nhận quan nhà nước có thẩm quyền xét cấp GCNQSD đất”; 77 quy định: “Người sử dụng đất ổn định, khơng có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch, quyền xã, phường, thị trấn xác nhận làm đầy đủ nghĩa vụ theo quy định Nhà nước” 3 đình, ơng Hồng Văn Chất khơng có ý kiến việc đất đai gia đình - Ơng Hồng Văn Chất khơng có giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu, sử dụng đất này; Hồ sơ địa khơng có tên ông Hoàng Văn Chất đất mà ông khiếu nại Như vậy, việc UBND huyện cấp GCNQSD đất cho ơng Hồng Anh Tuấn ngày 15/12/1998 cấp GCNQSD đất ngày 15/12/1998 cho ơng Hồng Văn Hiển (Đổng) khơng liên quan trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp ơng Hồng Văn Chất việc cấp GCNQSD đất đến 20 năm, thời hiệu khiếu nại Vậy UBND huyện thơng báo để ơng Hồng Văn Chất biết./ Nơi nhận: - Như trên; - Chủ tịch, PCT UBND huyện; - Văn phòng HĐND&UBND; - Ban tiếp cơng dân; - Các phịng: TNMT, Tư pháp, Thanh tra; - UBND xã Đan Trường; - Lưu: VT, TCD TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Viết Hưng ... Chủ tịch, PCT UBND huyện; - Văn phòng HĐND &UBND; - Ban tiếp cơng dân; - Các phịng: TNMT, Tư pháp, Thanh tra; - UBND xã Đan Trường; - Lưu: VT, TCD TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn. .. Luật đất đai 1993 điểm d, Khoản 2, Mục I Công văn số 1427/CV/ĐC ngày 13/10/1995 Tổng cục địa hướng dẫn xử lý số vấn đề đất đai để cấp GCNQSD đất7, UBND huyện cấp GCNQSD đất cho ơng Hồng Anh Tuấn... Nơng nghi? ??p cho hộ gia đình; Sổ địa thơn Trường Lộc, số 09 lập năm 1996; Sổ cấp giấy chứng nhận QSD đất số 02, xã Xuân Trường lập năm 1998) Thời điểm ơng Hồng Văn Đổng bà Trần Thị Hiển cịn sống,