VH XD10 LINK15 huong dan thuc hien thi cong va nghiem thu ME 11 10 2019

1 HƯỚNG DẪN THỰC HIỆN THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU ME Mã số VH XD10 Đơn vị phát hành Công ty Cổ phần Vinhomes Quy chuẩn xây dựng Việt Nam. TCVN 56371991: Quản lý chất lượng xây lắp công trình XD. Nguyên tắc cơ bản. TCVN 4055: 1985: Tổ chức thi công TCVN 4252: 1988: Quy trình lập thiết kế tổ chức xây dựng và thiết kế thi công. TCVN 5308: 1991: Quy trình kỹ thuật an toàn trong xây dựng. TCVN 44531995 : Thi công và nghiệm thu bê tông cốt thép TCVN554091 : Bê tông. Kiểm tra đánh giá độ bền , quy định chung TCVN268292 : Xi măng Pooclăng TCVN177086 : Cát xây dựng. Yêu cầu kỹ thuật TCVN177186 : Đá dăm, sỏi dăm dùng trong xây dựng. Yêu cầu kỹ thuật TCVN559291 : Bê tông nặng. Yêu cầu bảo d­ưỡng ẩm tự nhiên TCVN450687 : Nư­ớc cho bê tông và vữa. Yêu cầu kỹ thuật TCVN310693 : Bê tông nặng. Ph­ương pháp thử độ sụt TCVN310593 : Bê tông nặng. Lấy mẫu, chế tạo và bảo d­ưỡng mẫu TCVN165185 : Cốt thép và bê tông TCXD 309 – 2004 : Công tác trắc địa trong xây dựng Tiêu chuẩn quốc tế xác đinh tim, cốt kết cấu ISO79761. TCXDVN 313 – 2004: Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép – Hướng dẫn kỹ thuật phòng chống nứt dưới tác động của khí hậu nóng ẩm. TCVN 197 – 1985: Kim loại – Phương pháp thử kéo. TCVN 198 – 1985: Kim loại – Phương pháp thử uốn. 2. Các tiêu chuẩn áp dụng trong giám sát thi công xây dựng hoàn thiện công trình: Các yêu cầu của thiết kế Quy chuẩn xây dựng Việt Nam. TCVN 56371991: Quản lý chất lượng xây lắp công trình XD. Nguyên tắc cơ bản. TCVN 4055: 1985: Tổ chức thi công TCVN 4252: 1988: Quy trình lập thiết kế tổ chức xây dựng và thiết kế thi công. TCVN 5308: 1991: Quy trình kỹ thuật an toàn trong xây dựng. TCVN 44531995: Thi công và nghiệm thu bê tông cốt thép TCVN554091: Bê tông. Kiểm tra đánh giá độ bền , quy định chung TCVN268292: Xi măng Pooclăng TCVN177086: Cát xây dựng. Yêu cầu kỹ thuật TCVN177186: Đá dăm, sỏi dăm dùng trong xây dựng. Yêu cầu kỹ thuật TCXD 309 – 2004: Công tác trắc địa trong xây dựng TCVN 4516 : 1998 – Hoàn thiện mặt bằng xây dựng. Quy phạm thi công và nghiệm thu. TCVN 4085 : 1985 – Kết cấu gạch đá. Quy phạm thi công và nghiệm thu. TCVN 5674 : 1992 – Công tác hoàn thiện trong xây dựng. Thi công và nghiệm thu. TCVN 44521987 : Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép lắp ghép. TCXDVN 303 : 2004 Công tác hoàn thiện trong xây dựng Thi công và nghiệm thu Phần 1 – Công tác lát và láng trong xây dựng. TCVN 4732 : 1989 Đá ốp lát xây dựng – Yêu cầu kỹ thuật TCVN 1450 : 1986 – Gạch rỗng đất sét nung TCVN 1451 : 1986 – Gạch đặc đất sét nung TCVN 6065 : 1995 – Gạch ximăng lát nền TCVN 4314 : 1986 – Vữa xây dựng Yêu cầu kỹ thuật TCVN 4506 : 1987 – Nước cho bê tông và vữa – Yêu cầu kỹ thuật TCVN 4340 : 1994 – Ván sàn bằng gỗ TCVN 1074 : 1971 – Gỗ tròn – khuyết tật TCVN 1075 : 1971 – Gỗ xẻ – Kích thước cơ bản Đây là các tiêu chuẩn XDVN được áp dụng trong quy trình giám sát thi công xây dựng phần thân và hoàn thiện công trình phần nội thất.

HƯỚNG DẪN THỰC HIỆN THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU M&E Mã số: Đơn vị phát hành: Ngày phát hành: Phạm vi áp dụng: VH_XD10 Công ty Cổ phần Vinhomes Phát hành lần đầu ngày 11/10/2019 Công ty Cổ phần Vinhomes Các từ viết tắt Giám sát công trường Cán vật tư Cán kỹ thuật Cán kiểm soát khối lượng Tư vấn thiết kế Ban quản lý xây dựng Nhà thầu Bộ phận kiểm sốt khối lượng Phịng Kiểm soát kinh tế Chủ đầu tư STT A I NGƯỜI/NƠI THỰC HIỆN NỘI DUNG THỰC HIỆN NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆM THU ĐD VL BPTC HĐ CV YCNT TCVN Tiêu chuẩn VGR PCCC GHI CHÚ THỜI GIAN THỰC HIỆN Vật liệu đưa vào thi công hồ sơ pháp lý triển khai thi công Đối với vật liệu nhà thầu đưa vào thi công Nhà thầu thi công chuẩn bị: Thư ký Ban QLXD tiếp Trình mẫu vật liệu đưa vào thi cơng, thư đệ trình +/ Bảng mẫu vật tư vật nhận chuyển cho mẫu kèm theo liệu; Trưởng phận M&E +/ Hồ sơ VL đầu vào - Đại diện Vật liệu Biện pháp thi công Hợp đồng Công văn Yêu cầu nghiệm thu Tiêu chuẩn Việt Nam Tiêu chuẩn Vingroup Phòng cháy chữa cháy GSCT CB vật tư CBKT Cán QS TVTK Ban QLXD NT Bộ phận QS Phòng KSKT CĐT Phê duyệt vật liệu đưa vào thi công Trưởng phận M&E Nội dung kiểm tra: Thư ký Ban QLXD tiếp Trình Giám đốc Ban QLXD phê So sánh với quy định nhận chuyển cho nhà duyệt trước chuyển nhà thầu vật liệu hợp đồng thầu thi công tiêu chí dự án 1 ngày Nội dung kiểm tra: - Xuất xứ, chủng loại vật tư so với vật liệu Ban QLXD phê duyệt (C/O, C/Q vật tư) - Các tài liệu kỹ thuật, hướng GSCT, CB vật tư nhà dẫn lắp đặt, catalogue thầu, phận hỗ trợ kỹ thiết bị, vật tư đưa vào công Trong ngày thuật Ban QLXD trường Nếu thiết bị lớn, khối lượng lớn, quan trọng cần có Trưởng phận M&E kiểm tra - Khối lượng vật tư phù hợp thực tế thi công theo tiến độ phê duyệt 8h trước vật tư công trường, nhà thầu Nhập vật tư phê duyệt vào công trường phải gửi phiếu YCNT cho Ban QLXD Lấy mẫu thí nghiệm, bàn giao mẫu thí nghiệm GSCT, cán tổ vật liệu, Phịng thí nghiệm CB vật tư nhà thầu Các bên tiến hành lấy mẫu, tổ hợp mẫu theo quy định, vào đặc Trong ngày điểm làm việc thực tế vật tư, vật liệu - Phải nghiệm thu vật tư đưa vào thi cơng Trong thời gian chờ kết thí nghiệm, nhà thầu tạm Trong ngày có đưa vật tư, vật liệu vào thi kết thí cơng phải cam kết chất nghiệm (chỉ lượng phải lãnh đạo cần phôi Ban QLXD đồng ý Vật tư có xác nhận cần thí nghiệm, nghiệm thu bên theo chứng từ, sau có liên quan) kết thí nghiệm đạt tốn (thời gian thí nghiệm – 15 ngày) Nghiệm thu vật liệu đưa vào thi công GSCT, CB vật tư nhà GSCT, CB vật tư nhà thầu, phận hỗ trợ kỹ thầu, phận hỗ trợ kỹ thuật Ban QLXD thuật Ban QLXD Vật tư nhỏ lẻ đưa vào thi công GSCT, CB vật tư nhà GSCT, CB vật tư nhà GSCT trình Trưởng phận M&E để thầu, phận hỗ trợ kỹ thầu, phận hỗ trợ kỹ xem xét việc có cần phải làm thí thuật Ban QLXD thuật Ban QLXD nghiệm hay không STT NỘI DUNG THỰC HIỆN NGƯỜI/NƠI THỰC HIỆN NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆM THU GHI CHÚ THỜI GIAN THỰC HIỆN II Đối với vật tư Chủ đầu tư cấp Bảng kê chi tiết tên thiết bị, số lượng, Ban QLXD: kiểm tra, xác (thơng số kỹ thuật, tài liệu đính kèm), nhận chuyển phận điều Hàng tuần vị trí lắp đặt thời gian cấp tương phối vật tư (ĐPVT) ứng Bảng kê đề nghị cấp vật tư Lập kế hoạch tháng, kế hoạch tuần (Biện pháp vận chuyển, lắp đặt cho hàng Nhà thầu thi cơng hóa đặc thù) Giao nhận thiết bị Chủ đầu tư cấp (cấp thẳng) Giao nhận thiết bị Chủ đầu tư cấp (tại kho CĐT) Kiểm soát chất lượng vật tư, vật liệu CĐT cấp Các bên tiến hành lập bảng giao nhận bên (phiếu xuất nhập thẳng) Phiếu thể rõ chủng loại, mã hàng, số lượng thiết bị bên cung ứng cấp giao cho nhà thầu thi công (Mẫu Trong ngày Ban QLXD phát hành), Chỉ huy giao nhận trưởng người ủy quyền nhà thầu ký nhận Nhà thầu nhận vật tư báo cho GSCT nắm thông tin để phối hợp thực Thủ kho Ban QLXD cấp phiếu xuất thẳng cho nhà thầu CB vật tư nhà thầu, bên giao hàng, thủ kho Ban QLXD Thủ kho Ban QLXD cấp phiếu xuất thẳng cho nhà thầu Nhà thầu làm phiếu đề nghị cấp vật tư theo mẫu, nhận vật tư kho CB vật tư nhà thầu + Bên CĐT sau trưởng Bộ phận giao hàng + Theo thực tế M&E phê duyệt Nhà thầu nhận vật tư Thủ kho Ban QLXD báo cho CBGS nắm thông tin để phối hợp thực Bộ phận M&E, phận cung ứng vật tư, bên giao Phịng thí nghiệm hàng Vật tư Chủ đầu tư cấp thí nghiệm tuân thủ nội dung theo quy định trường hợp có chứng việc nhà Cung cấp giao hàng không chất lượng mà không hợp Theo phê tác đầy đủ việc xử lý Đối với duyệt loại vật tư chưa đề cập đến, tiêu chí thí nghiệm đưa sau tham khảo ý kiến chuyên môn môn liên quan 5 Kiểm soát khối lượng vật tư cấp cho nhà thầu B Vật tư Chủ đầu tư cấp phải sử dụng vị trí, mục đích, số lượng, phù hợp với thực tế thi công Hàng tháng, Nhà thầu phải lập bảng đối chiếu vật tư thiết bị nhận đưa vào thi công để Ban QLXD kiểm tra xác nhận GSCT, Trưởng phận M&E, thủ kho Ban QLXD, nhà thầu thi công Thi công M&E - Trình biện pháp thi cơng, nhật ký cơng trường, lập tiến độ thi cơng gói thầu Thư ký Ban QLXD nhận chuyển cho Trưởng phận M&E Nhà thầu thi công - - Biểu mẫu liên quan đến thi công, nghiệm thu, Thư ký Ban QLXD tốn gói thầu Nhà thầu thi cơng tiếp nhận biểu mẫu Trưởng phận M&E xem xét BPTC: đồng ý phê duyệt, yêu cầu nhà thầu sửa đổi bổ sung Tiến độ thi cơng gói thầu trình Giám đốc Ban QLXD xem xét phê duyệt điều chỉnh tiến độ Tiến độ phê duyệt làm kiểm sốt tiến độ thi cơng chi tiết gói thầu Ban QLXD phát hành biểu mẫu phê duyệt để Nhà thầu thực Trong phạm vi 10 ngày kể từ HĐ có hiệu lực (bao gồm nội dung sửa đổi, bổ sung theo yêu cầu Ban QLXD) Trong phạm vi 03 ngày kể từ HĐ có hiệu lực (bao gồm nội dung sửa đổi, bổ sung theo đề xuất nhà thầu Ban QLXD chấp thuận) STT NỘI DUNG THỰC HIỆN NGƯỜI/NƠI THỰC HIỆN NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆM THU GHI CHÚ THỜI GIAN THỰC HIỆN I Thi cơng cơng việc có hợp đồng Trình vẽ triển khai thi công (shopdrawing) Phê duyệt vẽ triển khai thi công II Nội dung phải thể shopdrawing: + Sơ đồ nguyên lý hệ thống + Mặt lắp đặt hệ thống, sơ đồ không gian, giao cắt với Thư ký Ban QLXD nhận hệ thống khác, cao độ trần chuyển cho Trưởng Tên trục, lộ; vị trí định vị, phận M&E chủng loại thiết bị sử dụng hệ thống + Bảng kê thiết bị: Ký hiệu, chủng loại, thông số kỹ thuật, số lượng Nhà thầu thi công Trong phạm vi 10 ngày kể từ HĐ có hiệu lực (bao gồm nội dung sửa đổi, bổ sung theo yêu cầu Ban QLXD) Nội dung kiểm tra: - So sánh với quy định hồ sơ thiết kế, TCVN, tiêu chuẩn VGR công việc tương Thời gian duyệt: từ Nhà thầu thi công nhận ứng đến ngày tùy theo lại vẽ thi công - Đánh giá tính khả thi khối lượng vẽ sở thiết kế duyệt thực tế trường - Khơng đạt nhà thầu sửa trình lại GSCT kiểm tra, trình Trưởng phận M&E phê duyệt Thi cơng cơng việc ngồi hợp đồng Cơng văn, thị cơng trường hồ sơ thiết kế Ban QLXD phát hành, biên xử lý trường có thay đổi so với thiết kế ban đầu Ban QLXD: GSCT xác nhận đầu việc, phận Nhà thầu QS xác nhận khối lượng sơ Ngay thời điểm phát sinh kiện Chào giá công việc phát sinh Kiểm tra đề nghị phê duyệt Triển khai thi công công việc phát sinh thay đổi hồ sơ thiết kế, theo yêu cầu Chủ đầu tư CV chào giá bao gồm: - Hồ sơ pháp lý công việc phát sinh Trong phạm vi 05 Thư ký Ban QLXD nhận - Hồ sơ phạm vi cơng việc ngày kể từ có văn chuyển Phòng KSKT, khối lượng tương ứng thực chấp thuận Phòng đấu thầu - Bảng chào giá công việc phát Ban QLXD phát hành sinh, đơn giá chiết tính kèm theo Nhà thầu thi cơng Chuyển Phòng KSKT, Phòng đấu thầu kiểm tra làm ký kết phụ lục hợp đồng Ban QLXD Trong phạm vi 02 ngày kể từ nhận hồ sơ nhà thầu Chỉ công việc phát sinh GSCT trực tiếp giám sát Trưởng phận M&E trở lên nhà thầu thực theo ký xác nhận Giám đốc quy trình, tiêu Ban QLXD phê duyệt chuẩn tính chi phí phát sinh Nhà thầu thi công C Các bước thi công nghiệm thu hồn thành hệ thống M&E I Thi cơng nghiệm thu hệ thống âm sàn Bê tông: Bàn giao mặt thi công ống M&E, ống chờ đặt âm/ xuyên sàn, cột, vách bê tông, xuyên đường Khi nhà thầu xây dựng lắp đặt Ban QLXD nhà thầu cốp pha, cốt thép đủ điều kiện Nhà thầu M&E tiếp nhận xây dựng bàn giao mặt mặt để thi cơng M&E Ngay mặt đủ mặt triển khai cho nhà thầu M&E Ban QLXD nhà thầu xây dựng điều kiện thi công thi công thi công bàn giao mặt cho nhà thầu M&E thi công Triển khai thi công ống M&E, ống chờ đặt âm/ xuyên sàn, cột, vách bê tông, xuyên đường: ống điện Nhà thầu M&E âm sàn bê tông, ống chờ xuyên vách bể nước sạch, bể phốt, bể xử lý nước thải, tường vây… GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực theo quy trình, tiêu chuẩn Theo tiến độ thi công chi tiết STT NỘI DUNG THỰC HIỆN NGƯỜI/NƠI THỰC HIỆN NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆM THU GHI CHÚ - Nhà thầu làm thư đề nghị Nghiệm thu lắp đặt ống điện âm sàn bê tông, nghiệm nghiệm thu sau thi thu lắp đặt đường ống chờ cho vách bê tơng: bể cơng hồn thành nước sạch, bể phốt, bể xử lý nước thải, tường vây… nghiệm thu nội GSCT, CBKT nhà thầu nghiệm thu kỹ thuật Cán QS, GSCT, CBKT nhà thầu tiến hành đo khối lượng trường so với shopdrawing duyệt đạt ghi kích thước trường vào bảng khối lượng - THỜI GIAN THỰC HIỆN Sau nghiệm thu lắp đặt đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, CBKT nhà thầu, GSCT, cán QS nghiệm thu khối lượng Sử dụng bút đỏ để kiểm tra chủng loại vật tư, kích thước Trước đổ bê tương ứng thể tông vẽ shopdrawing duyệt Các bên ký xác nhận vào vẽ kiểm tra kích thước thống kê khối lượng Khi Trưởng phận M&E GSCT tiếp nhận mặt nghiệm thu đạt yêu cầu nhà Ngay nghiệm Bàn giao mặt cho nhà thầu xây dựng triển khai Nhà thầu hoàn thiện bàn giao cho nhà thầu M&E làm thủ tục bàn giao thu hệ thống M&E công tác đổ bê tông thủ tục bàn giao mặt thầu liên quan khác triển lại mặt cho Ban QLXD đạt yêu cầu khai công việc nhà thầu xây dựng đổ bê tông chuyển bước thi công Thi công nghiệm thu hệ thống âm tường, II âm sàn: Sau lắp đặt hồn thành hệ thống phần thơ trước trát, ốp lát: Ban QLXD nhà thầu Bàn giao mặt thi công ống M&E âm tường xây dựng bàn giao mặt Nhà thầu M&E tiếp nhận mặt triển khai thi cho nhà thầu M&E công thi công Triển khai thi công ống M&E âm tường Khi xây tường xong đủ điều kiện cắt đục tường để ống M&E Ban QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt thi công cho nhà thầu M&E GSCT trực tiếp giám sát Cắt, đục tường theo quy nhà thầu thực theo trình Lắp đặt hồn thiện quy trình, tiêu chuẩn đường ống âm tường Nhà thầu M&E Ngay mặt đủ điều kiện thi công Theo tiến độ thi công chi tiết Sau nghiệm thu lắp đặt đảm bảo yêu cầu kỹ Nghiệm thu lắp đặt ống điện, đế âm công tắc, ổ thuật, CBKT nhà thầu, cắm: hệ chiếu sáng, ổ cắm, loa, mạng, điều khiển GSCT, cán QS - GSCT, CBKT nhà thầu điều hòa… nghiệm thu khối lượng nghiệm thu kỹ thuật Nghiệm thu lắp đặt đường ống, thử kín đường Sử dụng bút đỏ để - Cán QS, GSCT, CBKT ống nước ngưng Nhà thầu làm thư đề nghị kiểm tra chủng loại vật Trước trát, ốp lát nhà thầu tiến hành đo khối Nghiệm thu lắp đặt đường ống, thử áp đường ống nghiệm thu sau thi tư, kích thước tương phần ống âm lượng trường so cấp nước cơng hồn thành ứng thể tường với shopdrawing duyệt Nghiệm thu lắp đặt đường ống, thử áp đường ống, nghiệm thu nội vẽ đạt ghi kích thước bọc bảo ơn đường ống dẫn gas điều hịa khơng khí shopdrawing duyệt trường vào bảng khối - Các bên ký lượng xác nhận vào vẽ kiểm tra kích thước thống kê khối lượng Khi Trưởng phận M&E GSCT tiếp nhận mặt nghiệm thu đạt yêu cầu nhà Ngay nghiệm Bàn giao mặt cho nhà thầu xây dựng triển khai Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ bàn giao cho nhà thầu M&E làm thủ tục bàn giao thu hệ thống M&E công tác trát, ốp, lát bàn giao mặt thầu liên quan khác triển lại mặt cho Ban QLXD đạt yêu cầu khai công việc nhà thầu xây dựng trát, ốp lát chuyển bước thi công Thi công nghiệm thu hệ thống hộp kỹ III thuật: - Khi vị trí sàn hộp kỹ thuật đủ điều kiện thi công ống M&E hộp kỹ thuật Ban QLXD nhà thầu Nhà thầu M&E tiếp nhận (tối thiểu phải cạnh Bàn giao mặt thi công ống M&E hộp xây dựng bàn giao mặt Ngay mặt mặt triển khai thi hộp kỹ thuật chưa xây kỹ thuật cho nhà thầu M&E đủ điều kiện thi công công cạnh dài hộp kỹ thuật thi cơng dài) Ban QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt thi công cho nhà thầu M&E GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực theo quy trình, tiêu chuẩn Triển khai thi công ống M&E hộp kỹ thuật Nhà thầu M&E (ống gió, ống cấp, nước, ống PCCC…) Theo tiến độ thi công chi tiết STT NỘI DUNG THỰC HIỆN NGƯỜI/NƠI THỰC HIỆN NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆM THU GHI CHÚ - - Nghiệm thu lắp đặt đường ống nước trục, ống gió trục, ống PCCC trục Thử kín ống nước, ống gió Thử áp, sơn đường ống nước cấp, ống chữa cháy Bọc bảo ơn đường ống gió, ống nước ngưng, ống nước nóng Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu sau thi cơng hồn thành nghiệm thu nội GSCT, CBKT nhà thầu nghiệm thu kỹ thuật Cán QS, GSCT, CBKT nhà thầu tiến hành đo khối lượng trường so với shopdrawing duyệt đạt ghi kích thước trường vào bảng khối lượng - THỜI GIAN THỰC HIỆN Sau nghiệm thu lắp đặt đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, CBKT nhà thầu, GSCT, cán QS nghiệm thu khối lượng Sử dụng bút đỏ để kiểm tra chủng loại vật tư, kích thước tương ứng Trước xây hộp kỹ thể thuật vẽ shopdrawing duyệt Các bên ký xác nhận vào vẽ kiểm tra kích thước thống kê khối lượng Khi Trưởng phận M&E GSCT tiếp nhận mặt nghiệm thu đạt yêu cầu nhà thầu bàn giao cho M&E làm thủ tục bàn giao lại Ngay nghiệm thu Bàn giao mặt cho nhà thầu xây dựng xây hoàn Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ nhà thầu liên quan khác mặt cho Ban QLXD hệ thống M&E đạt thiện hộp kỹ thuật bàn giao mặt triển khai công việc tiếp nhà thầu xây dựng xây hộp kỹ yêu cầu theo thuật chuyển bước thi công Thi công nghiệm thu hệ thống âm trần : IV Sau lắp đặt hoàn thành hệ thống phần thơ trước bàn giao đóng trần Khi đủ điều kiện thi công ống Ngay mặt đủ Bàn giao mặt thi công hệ thống đường ống Ban QLXD nhà thầu Nhà thầu M&E tiếp nhận M&E trần Ban QLXD điều kiện thi công, lắp thiết bị M&E trần xây dựng bàn giao mặt mặt triển khai nhà thầu xây dựng bàn giao mặt tháo giáo, cốp pha.và cho nhà thầu M&E thi công thi công cho nhà thầu theo tiến độ thi công thi công M&E chi tiết Triển khai thi công hệ thống M&E trần GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực theo quy trình, tiêu chuẩn Nhà thầu M&E Nghiệm thu ống, thang máng cáp dây điện: - Nghiệm thu lắp đặt đường ống điện, thang máng cáp điện, kéo dây, test lộ thơng mạch Ống thơng gió: - Nghiệm thu lắp đặt đường ống, thử kín đường ống; Nghiệm thu kết nối ống gió với FCU, với quạt ; Nghiệm thu bọc bảo ơn ống gió - Nghiệm thu lắp đặt quạt gió, đấu nối quạt gió với ống gió, đấu nối nguồn điện cho quạt gió Ống nước lạnh chiller: - Nghiệm thu lắp đặt đường ống, thử áp đường ống; Nghiệm thu bọc bảo ôn đường ống chiller cụm van; Nghiệm thu lắp đặt FCU, AHU, PAU, đấu nối AHU, PAU với Nhà thầu làm thư đề nghị ống gió, đấu nối FCU với ống gió mềm, đấu nghiệm thu sau thi nối ống gió mềm với hộp chụp miệng gió, cơng hồn thành đấu nối nguồn điện thiết bị nghiệm thu nội 4.Ống dẫn gas hệ điều hòa dùng gas: - Nghiệm thu lắp đặt đường ống, bọc bảo ôn đường ống; Nghiệm thu đấu nối ống gas với FCU, thử áp đường ống 5.Ống nước ngưng: - Nghiệm thu lắp đặt đường ống,bọc bảo ôn đường ống; Nghiệm thu thử kín đường ống Ống cấp nước, ống chữa cháy: - Nghiệm thu lắp đặt đường ống; Nghiệm thu lắp đặt cụm van; Nghiệm thu thử áp đường ống Ống thoát nước: - Nghiệm thu lắp đặt đường ống; Nghiệm thu thử kín đường ống; Nghiệm thu bọc bảo ơn chống ồn đường ống (nếu có) 10 Theo tiến độ thi cơng chi tiết - GSCT, CBKT nhà thầu nghiệm thu kỹ thuật - Cán QS,GSCT, CBKT nhà thầu tiến hành đo khối lượng trường so với shopdrawing duyệt đạt ghi kích thước trường vào bảng khối lượng - Sau nghiệm thu lắp đặt đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, CBKT nhà thầu, GSCT, cán QS nghiệm thu khối lượng Sử dụng bút đỏ để kiểm tra chủng loại vật tư, kích thước tương ứng Trước đóng trần thể giả vẽ shopdrawing duyệt Các bên ký xác nhận vào vẽ kiểm tra kích thước thống kê khối lượng STT NỘI DUNG THỰC HIỆN NGƯỜI/NƠI THỰC HIỆN NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆM THU GHI CHÚ THỜI GIAN THỰC HIỆN Khi lắp đặt hoàn Khi trưởng phận M&E thiện hệ thống, Cán giám sát tiếp nghiệm thu đạt yêu cầu nhà thầu hệ thống nhận mặt bàn M&E làm thủ tục bàn giao lại Bàn giao mặt cho nhà thầu xây dựng triển khai Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ M&E chỉnh giao cho nhà thầu liên mặt cho BQLXD nhà đóng xương trần bàn giao mặt sửa lỗi nhỏ quan khác triển khai công thầu xây dựng đóng xương trần thi cơng khơng làm việc chuyển bước thi công tiếp ảnh hưởng tới xương theo trần V Triển khai thi công Nghiệm thu lắp đặt tĩnh thiết bị trước đóng trần: Bàn giao mặt xương trần hoàn thiện Triển khai thi công lắp đặt thiết bị trần: đầu phun spinkler, đầu phun ngăn Ban QLXD nhà thầu Nhà thầu M&E tiếp nhận xây dựng bàn giao mặt mặt triển khai cho nhà thầu M&E thi công thi công Ngay nghiệm thu xương trần đạt yêu cầu GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực theo quy trình, tiêu chuẩn Nhà thầu M&E - Nhà thầu làm thư đề nghị Nghiệm thu lắp đặt thiết bị đầu phun spinkler, đầu nghiệm thu sau thi phun màng ngăn Chỉnh sửa, nghiệm thu tồn cơng hoàn thành hệ thống M&E trần nghiệm thu nội 11 GSCT, CBKT nhà thầu nghiệm thu kỹ thuật Cán QS, GSCT, CBKT nhà thầu tiến hành đo khối lượng trường so với shopdrawing duyệt đạt ghi kích thước trường vào bảng khối lượng Trước đóng trần giả - - Sau nghiệm thu lắp đặt đảm bảo yêu cầu kỹ thuật CBKT nhà thầu, CBGS, CBQS nghiệm thu khối lượng Sử dụng bút đỏ để kiểm tra chủng loại vật tư, kích Trước đóng thước tương ứng trần giả thể vẽ shopdrawing duyệt Các bên ký xác nhận vào vẽ kiểm tra kích thước thống kê khối lượng 4 Bàn giao mặt đóng tầm trần VI Khi Trưởng phận M&E GSCT tiếp nhận mặt nghiệm thu đạt yêu cầu nhà thầu bàn giao cho M&E làm thủ tục bàn giao lại Theo kế hoạch thư Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ nhà thầu liên quan khác mặt cho Ban QLXD nhà mời nghiệm thu bàn giao mặt triển khai công việc tiếp thầu xây dựng đóng trần tiến độ đóng trần theo chuyển bước thi công Triển khai thi công Nghiệm thu lắp đặt tĩnh thiết bị: Sau đóng trần Bàn giao mặt lắp đặt thiết bị M&E trần, tường Ban QLXD nhà thầu Nhà thầu M&E tiếp nhận xây dựng bàn giao mặt Khi nhà thầu xây dựng đóng mặt triển khai cho nhà thầu M&E trần xong thi cơng thi cơng Triển khai đánh dấu vị trí đèn, miệng gió, lỗ thăm trần Bàn giao vị trí cho nhà thầu trần khoét lỗ trần Lắp đặt hoàn thiện thiết bị Nhà thầu M&E Bàn giao mặt lắp đặt thiết bị vệ sinh Khi nhà thầu xây dựng ốp lát Ban QLXD nhà thầu xong, lắp đặt mặt đá tủ bếp, tủ Nhà thầu M&E tiếp nhận xây dựng bàn giao mặt lavabo xong Ban QLXD mặt triển khai cho nhà thầu M&E nhà thầu xây dựng bàn giao mặt thi công thi công cho nhà thầu M&E lắp thiết bị Triển khai thi công lắp đặt thiết bị vệ sinh GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực theo quy trình, tiêu chuẩn GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực theo quy trình, tiêu chuẩn Nhà thầu M&E 12 Ngay nghiệm thu đóng trần đạt yêu cầu Trước sơn hồn thiện Ngay ốp, lát phịng vệ sinh đạt yêu cầu phòng lắp đặt cửa Theo tiến độ thi công chi tiết STT NỘI DUNG THỰC HIỆN NGƯỜI/NƠI THỰC HIỆN NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆM THU - Nghiệm thu thiết bị lắp đặt thiết bị đầu – cuối cho hệ thống, bao gồm: thiết bị vệ sinh, thiết bị đèn, công tắc ổ cắm, điều hịa, điều khiển điều hịa, miệng gió, đầu báo khói, báo nhiệt, đầu phun spinkler, đầu phun màng ngăn, thiết bị loa, thiết bị camera… Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu sau thi cơng hồn thành nghiệm thu nội Nghiệm thu thiết bị lắp đặt thiết bị đầu-cuối cho hệ thống, khu vực phòng máy: Phòng kỹ thuật điện, nước, phòng máy phát điện, trạm biến áp, phòng kỹ thuật thang máy, phòng chiller, phòng bơm nước cấp sinh hoạt, phòng bơm nước nóng, phịng bơm nước cấp chữa cháy, phịng bơm nước cố, phòng bơm nước bể phốt, phòng máy xử lý nước thải, cụm van Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu sau thi cơng hồn thành nghiệm thu nội GHI CHÚ GSCT, CBKT nhà thầu nghiệm thu kỹ thuật Cán QS, GSCT, CBKT nhà thầu tiến hành đo khối lượng trường so với shopdrawing duyệt đạt ghi kích thước trường vào bảng khối lượng Nhà thầu chuẩn bị bảng kê thiết bị (theo mẫu phát hành) sau Theo kế hoạch lắp đặt hoàn thành thiết bị thư mời nghiệm thu Thể rõ sai khác so với thiết kế, kèm theo GSCT, CBKT nhà thầu nghiệm thu kỹ thuật Cán QS, GSCT, CBKT nhà thầu tiến hành đo khối lượng trường so với shopdrawing duyệt đạt ghi kích thước trường vào bảng khối lượng Nhà thầu chuẩn bị bảng kê thiết bị (theo mẫu phát hành) sau Theo kế hoạch lắp đặt hoàn thành thiết bị thư mời nghiệm thu Thể rõ sai khác so với thiết kế, kèm theo GSCT tiếp nhận mặt Khi nghiệm thu lắp đặt thiết bị bàn giao cho đạt yêu cầu nhà thầu M&E mời Bàn giao mặt cho nhà thầu xây dựng triển khai Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ nhà thầu liên quan khác Ban QLXD bàn giao cho nhà sơn hồn thiện bàn giao mặt triển khai cơng việc tiếp thầu xây dựng sơn hoàn thiện theo trần, tường 13 THỜI GIAN THỰC HIỆN Theo kế hoạch thư mời nghiệm thu tiến độ thi công chi tiết duyệt VII Nghiệm thu chạy thử đơn động khơng tải, có tải Khi nghiệm thu lắp đặt Hệ thống điện: đạt yêu cầu Nghiệm thu chạy thử thiết bị điện (hệ thống đèn, Nhà thầu làm thư đề nghị ĐD Chủ đầu tư, GSCT, công tắc, ổ cắm, aptomat, hệ thống trạm biến áp, tủ nghiệm thu chạy thử nhà thầu thi công trung tủ phân phối điện hạ thế, hệ thống máy trước bắt đầu chạy phát điện tủ ATS ) thử 02 ngày Riêng hệ thống TBA có đặc thu riêng chịu quản lý Điện lực địa phương nên Ban QLXD kết hợp nhà thầu tiến hành mời quan Điện lực địa phương đến nghiệm thu cấp giấy phép theo quy định Nhà nước Hệ thống cấp thoát nước: - Nghiệm thu chạy thử bơm cấp nước, cụm van, van xả áp - Nghiệm thu chạy thử thiết bị vệ sinh Khi nghiệm thu lắp đặt đạt yêu cầu GSCT trực tiếp mời nhà cung Nhà thầu làm thư đề nghị ĐD Chủ đầu tư, GSCT, cấp thiết bị kiểm tra thiết bị nghiệm thu chạy thử nhà thầu thi công trước chạy thử trước bắt đầu chạy thử 02 ngày Theo kế hoạch thư mời nghiệm thu Hệ thống PCCC: - Nghiệm thu chạy thử bơm cấp nước chữa cháy, cụm van màng ngăn, van xả áp - Nghiệm thu chạy thử thiết bị đầu phun spinkler (thử xác suất), đầu phun màng ngăn, tủ chữa cháy Khi nghiệm thu lắp đặt đạt yêu cầu, nhà thầu làm GSCT trực tiếp mời nhà cung ĐD Chủ đầu tư, GSCT, thư đề nghị nghiệm thu cấp thiết bị kiểm tra thiết bị nhà thầu thi công chạy thử trước bắt trước chạy thử đầu chạy thử 02 ngày Theo kế hoạch thư mời nghiệm thu Hệ thống ĐHKK cục bộ, VRV: nghiệm thu chạy thử dàn lạnh, dàn nóng, bảng điều khiển Khi nghiệm thu lắp đặt đạt yêu cầu, nhà thầu làm ĐD Chủ đầu tư, GSCT, thư đề nghị nghiệm thu nhà thầu thi công chạy thử trước bắt đầu chạy thử 02 ngày GSCT trực tiếp mời nhà cung cấp thiết bị kiểm tra thiết bị trước chạy thử trực tiếp chạy thử Theo kế hoạch thư mời nghiệm thu Hệ thống ĐHKK chiller: nghiệm thu chạy thử bơm, chiller, tháp giải nhiệt Nghiệm thu AHU, PAU, FCU Khi nghiệm thu lắp đặt đạt yêu cầu, nhà thầu làm ĐD Chủ đầu tư, GSCT, thư đề nghị nghiệm thu nhà thầu thi công chạy thử trước bắt đầu chạy thử 02 ngày GSCT trực tiếp mời nhà cung cấp thiết bị kiểm tra thiết bị trước chạy thử trực tiếp chạy thử Theo kế hoạch thư mời nghiệm thu 14 STT NỘI DUNG THỰC HIỆN NGƯỜI/NƠI THỰC HIỆN NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆM THU GHI CHÚ THỜI GIAN THỰC HIỆN Hệ thống thơng gió: nghiệm thu chạy thử quạt gió: quạt cấp gió tươi, quạt hút gió thải, quạt hút gió vệ sinh, quạt hút khói hút mùi bếp, quạt hút khói cố, quạt tạo áp cầu thang Nghiệm thu chạy thử liên động quạt gió với hệ thống báo cháy Khi nghiệm thu lắp đặt đạt yêu cầu, nhà thầu làm GSCT trực tiếp mời nhà cung cấp ĐD Chủ đầu tư, GSCT, Theo kế hoạch thư đề nghị nghiệm thu thiết bị kiểm tra thiết bị trước nhà thầu thi công thư mời nghiệm thu chạy thử trước bắt chạy thử đầu chạy thử 02 ngày Hệ thống thang máy, thang cuốn: - Nghiệm thu chạy thử thang máy, thang - Nghiệm thu chạy thử liên động thang máy với hệ thống báo cháy Khi nghiệm thu chạy thử nội đạt yêu cầu Nhà thầu làm thư đề nghị ĐD Chủ đầu tư, GSCT, nghiệm thu chạy thử trước nhà thầu thi công bắt đầu chạy thử 02 ngày Theo kế hoạch thư mời nghiệm thu VIII Nghiệm thu chạy thử liên động có tải VIII.1 Kiểm tra nghiệm thu chạy thử liên động có tải hệ thống Kiểm tra nghiệm thu chạy thử liên động có tải hệ thống: - Hệ thống BMS chạy liên động hệ thống chiller, hệ thống thơng gió, hệ thống điện, hệ thống cấp thoát VIII.2 nước, hệ thống PCCC - Hệ thống báo cháy liên động hệ thống chữa cháy, hệ thống cấp gió tươi, hệ thống hút gió cố, hệ thống tạo áp cầu thang, hệ thống điện, thang máy Khi nghiệm thu chạy GSCT, TVTK, Trưởng thử nội đạt yêu cầu Nhà thầu làm thư đề nghị phận M&E, Chỉ huy Ký đóng dấu pháp lý bên liên Theo kế hoạch thư mời nghiệm thu nghiệm thu chạy thử trước trưởng nhà thầu liên quan quan bắt đầu chạy thử 02 ngày Khi nghiệm thu chạy thử nội đạt yêu cầu TVGS, TVTK, Trưởng Nhà thầu làm thư đề nghị phận M&E, Chỉ huy Ký đóng dấu pháp lý bên liên Theo kế hoạch nghiệm thu chạy thử trước trưởng nhà thầu liên quan thư mời nghiệm thu bắt đầu chạy thử quan 02 ngày IX Nghiệm thu bàn giao 15 IX.1 Bàn giao lại mặt cho Ban QLXD, nhà thầu thi Nhà thầu làm hồ sơ bàn công thô, nhà thầu thi cơng hồn thiện giao giai đoạn Nghiệm thu PCCC với quan chức năng: - Nghiệm thu hệ thống báo cháy tự động - Nghiệm thu hệ thống cấp nước chữa cháy nhà - Nghiệm thu hệ thống chữa cháy tự động spinkler - Nghiệm thu hệ thống chiếu sáng cố, dẫn IX.2 thoát nạn liên động với hệ thống báo cháy - Nghiệm thu hệ thống ngăn cháy liên động với hệ thống báo cháy - Nghiệm thu hệ thống hút khói hành lang, hút khói tầng hầm liên động với hệ thống báo cháy - Nghiệm thu hệ thống tăng áp cầu thang, hệ thống thang máy liên hệ với hệ thống báo cháy IX.3 Nghiệm thu bàn giao hạng mục đưa vào sử dụng GSCT, Trưởng phận M&E, Chỉ huy trưởng nhà thầu Theo kế hoạch Ban QLXD Cơ quan chức năng, Chủ Chủ đầu tư mời quan đầu tư (đơn vị sử dụng), chức nghiệm thu Ký đóng dấu pháp lý bên liên Theo kế hoạch GSCT, Trưởng phận PCCC trước đưa công quan Ban QLXD M&E, Chỉ huy trưởng trình vào sử dụng nhà thầu Nhà thầu gửi phiếu YCNT cho Ban QLXD trước 02 ngày Chủ đầu tư (đơn vị sử dụng), GSCT, Trưởng Ký đóng dấu pháp lý bên liên Theo kế hoạch phận M&E, Chỉ huy quan Ban QLXD trưởng nhà thầu Người soạn thảo : Giám đốc BQL Xây dựng Người thẩm định: Hội đồng chuyên môn khối Xây dựng Người phê duyệt : Phó Tổng Giám đốc khối Xây dựng 16 ... thu lắp đặt thi? ??t bị đầu phun spinkler, đầu nghiệm thu sau thi phun màng ngăn Chỉnh sửa, nghiệm thu tồn cơng hoàn thành hệ thống M&E trần nghiệm thu nội 11 GSCT, CBKT nhà thầu nghiệm thu kỹ thu? ??t... spinkler, đầu phun màng ngăn, thi? ??t bị loa, thi? ??t bị camera… Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu sau thi cơng hồn thành nghiệm thu nội Nghiệm thu thi? ??t bị lắp đặt thi? ??t bị đầu-cuối cho hệ thống,... chuyển bước thi công Thi công nghiệm thu hệ thống hộp kỹ III thu? ??t: - Khi vị trí sàn hộp kỹ thu? ??t đủ điều kiện thi công ống M&E hộp kỹ thu? ??t Ban QLXD nhà thầu Nhà thầu M&E tiếp nhận (tối thi? ??u phải