Luận văn thạc sĩ UEH thẩm định giá trị thiết bị chuyên dụng trong ngành truyền hình để thuê nghiên cứu điển hình hệ thống máy phát sóng tại đài truyền hình thành phố hồ chí minh

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HỒ CHÍ MINH NGUYỄN TẤN ĐỨC ĐỀ TÀI: THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ THIẾT BỊ CHUYÊN DỤNG TRONG NGÀNH TRUYỀN HÌNH ĐỂ CHO THUÊ NGHIÊN CỨU ĐIỂN HÌNH HỆ THỐNG MÁY PHÁT SĨNG TẠI ĐÀI TRUYỀN HÌNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ TP.Hồ Chí Minh, năm 2012 CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HỒ CHÍ MINH NGUYỄN TẤN ĐỨC ĐỀ TÀI: THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ THIẾT BỊ CHUYÊN DỤNG TRONG NGÀNH TRUYỀN HÌNH ĐỂ CHO THUÊ NGHIÊN CỨU ĐIỂN HÌNH HỆ THỐNG MÁY PHÁT SĨNG TẠI ĐÀI TRUYỀN HÌNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành: KINH TẾ PHÁT TRIỂN Mã ngành: 60.31.50 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Người hướng dẫn khoa học: TS HAY SINH TP.Hồ Chí Minh, năm 2012 CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com i LỜI CÁM ƠN Tôi xin chân thành cảm ơn thầy cô trường Đại học kinh tế TP.HCM dạy dỗ truyền đạt cho kiến thức quý báu làm tảng cho việc thực luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn Tiến sĩ Hay Sinh tận tình hướng dẫn, giúp đỡ tơi suốt q trình thực Luận văn cao học Tôi xin chân thành cảm ơn tất đồng nghiệp giúp trả lời bảng khảo sát làm nguồn liệu cho việc phân tích cho kết luận văn cao học Mặc dù thân có nhiều cố gắng chắn khơng tránh thiếu xót Rất mong nhận góp ý q Thầy cơ, Lãnh đạo, tập thể cán công chức viên chức bạn bè đồng nghiệp TP.HCM, ngày 30 tháng 06 năm 2012 Tác giả luận văn NGUYỄN TẤN ĐỨC CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com ii LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn “Thẩm định giá trị thiết bị chuyên dụng ngành truyền hình thuê Nghiên cứu điển hình hệ thống máy phát sóng Đài truyền hình Tp HCM” cơng trình nghiên cứu riêng Các số liệu đề tài thu thập sử dụng cách trung thực Kết nghiên cứu trình bày luận văn không chép luận văn chưa cơng bố hay trình bày cơng trình khác trước TP.HCM, ngày 30 tháng 06 năm 2012 Tác giả luận văn NGUYỄN TẤN ĐỨC CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com iii MỤC LỤC TÓM TẮT LUẬN VĂN V DANH MỤC BẢNG BIỂU, BIỂU ĐỒ, HÌNH, LƯU ĐỒ, SƠ ĐỒ VII CÁC TỪ VIẾT TẮT IX LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG 10 TỔNG QUAN LÝ THUYẾT VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ MÁY MÓC VÀ THIẾT BỊ 10 1.1 Thẩm định giá thẩm định giá thiết bị 11 1.1.1 Khái niệm thẩm định giá 11 1.1.2 Thiết bị, giá trị thị trường thiết bị thẩm định giá trị thiết bị 12 1.1.3 Mục tiêu sở thẩm định giá trị thiết bị 13 1.1.4 Nguyên tắc thẩm định giá trị thiết bị 16 1.1.5 Quy trình thẩm định giá trị thiết bị 18 1.2 Các phương pháp thẩm định giá trị máy móc thiết bị phổ biến 20 1.2.1 Phương pháp so sánh: 20 1.2.2 Phương pháp thu nhập (hay phương pháp đầu tư) 24 1.2.3 Phương pháp chi phí: 26 1.3 Lý thuyết giá 35 1.3.1 Một số khái niệm: 35 1.3.2 Các mơ hình thị trường: 36 1.3.3 Giá cho thuê: 39 1.4 Lý thuyết biển xanh 40 KẾT LUẬN CHƯƠNG 43 CHƯƠNG 44 CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com iv THỰC TRẠNG THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ MÁY MĨC THIẾT BỊ CỦA NGÀNH TRUYỀN HÌNH 44 Tổng quan hệ thống thiết bị kỹ thuật đài truyền hình thành phố hồ chí minh 45 2.1.1 Một số hệ thống thiết bị kỹ thuật chuyên dụng hổ trợ cho chu trình sản xuất chương trình truyền hình Đài 46 2.1.2 Hệ thống máy phát sóng (đây hệ thống thiết bị cần thẩm định giá) 51 2 Tình hình thẩm định giá trị máy phát sóng đài truyền hình hồ chí minh 59 KẾT LUẬN CHƯƠNG 64 CHƯƠNG 65 THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ MÁY PHÁT SÓNG TẠI ĐÀI TRUYỀN HÌNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ĐỂ CHO THUÊ 65 Quy trình thẩm định giá trị thiết bị chuyên dụng Đài truyền hình Tp Hồ Chí Minh 66 Đặc điểm mẫu khảo sát 70 3.2.1 Thông tin chuyên gia 70 3.2.2 Đánh giá chuyên gia chi phí bảo trì sửa chữa tỷ trọng chất lượng lại hệ thống 71 3 Vận dụng phương pháp chi phí để xác định giá trị cịn lại hệ thống máy phát sóng đài truyền hình Tp HCM 74 Vận dụng phương pháp thu nhập để thẩm định giá hệ thống máy phát sóng nhằm mục đích cho thuê xác định mức giá cho thuê hợp lý: 81 Các nhân tố ảnh hưởng đến lợi nhuận kỳ vọng 91 KẾT LUẬN CHƯƠNG 99 KẾT LUẬN 100 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 103 CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com v PHỤ LỤC 106 PHỤ LỤC 110 PHỤ LỤC 111 CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com vi TÓM TẮT LUẬN VĂN Trong năm gần đây, với phát triển kinh tế xã hội đất nước, Đài truyền hình Tp HCM có thay đổi sách quản lý đầu tư, nhằm khai thác hiệu trang thiết bị Nhiều chương trình xã hội hóa sản xuất phát sóng truyền hình Nhiều trang thiết bị Đài góp sức chung với nguồn lực xã hội nhằm tạo nên nguồn tài nguyên chung chu trình sản xuất ngành truyền hình Nhưng việc xác định giá trị trang thiết bị tham gia vào chu trình dựa số liệu từ sổ sách kế tốn nên mang tính ước lượng chủ yếu Mục đích luận văn xây dựng phương pháp khoa học để thẩm định giá trị máy móc thiết bị chuyên dụng ngành truyền hình nhằm mục đích cho th, nghiên cứu điển hình hệ thống máy phát sóng Đài truyền hình Thành phố Hồ Chí Minh, nguồn thông tin thu thập từ kinh nghiệm chuyên gia ngành nguồn liệu thực tế thiết bị Dựa sở giá trị thiết bị xác định, luận văn gợi mở sách nhằm giúp Đài truyền hình xây dựng mức giá cho thuê hợp lý Luận văn tiến hành qua ba bước: - Bước một, xây dựng bảng câu hỏi để tiến hành vấn 30 chun gia Đài truyền hình Thành phố Hồ Chí Minh nhằm thu thập liệu từ kinh nghiệm chuyên gia - Bước hai, dựa vào lý thuyết thẩm định giá, lý thuyết giá cả, thông tin thu thập để xác định giá trị máy móc thiết bị cần cho thuê mức giá cho thuê - Bước ba, dùng lý thuyết chiến lược biển xanh phương pháp thống kê để phân tích liệu đưa gợi mở sách nhằm giúp cho Đài truyền hình gia tăng lợi nhuận kỳ vọng gia tăng dịch vụ cộng thêm Cái luận văn tìm kiếm phương pháp thẩm định giá tối ưu để xác định giá trị máy móc thiết bị ngành truyền hình nhằm mục đích cho thuê đồng thời gợi mở sách giúp người cho thuê gia tăng lợi nhuận kỳ vọng CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com vii Tuy nhiên, hướng dịch vụ ngành truyền hình nên số lượng kỹ sư chuyên viên hoạt động lĩnh vực chưa nhiều, mẫu khảo sát dừng lại 30 mẫu, khơng đủ để sử dụng mơ hình hồi quy nhằm xác định nhân tố ảnh hưởng đến lợi nhuận kỳ vọng Theo xu hướng phát triển ngành, nhóm dịch vụ truyền hình mở rộng nhanh, tác giả mong muốn bạn đọc tìm hiểu bổ sung thêm cho phần hạn chế nghiên cứu CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com viii DANH MỤC BẢNG BIỂU, BIỂU ĐỒ, HÌNH, LƯU ĐỒ, VÀ SƠ ĐỒ Danh mục bảng biểu: Bảng 1.1: Hệ số điều chỉnh xác định theo thời gian sử dụng tài sản cố định Bảng 1.2: Ví dụ tính khấu hao theo phương pháp số dư giảm dần có điều chỉnh Bảng 1.3: Ví dụ tính khấu hao theo phương pháp khấu hao tổng số Bảng 3.1: Thông tin chuyên gia Bảng 3.2: Đánh giá chuyên gia chi phí bảo trì sửa chữa Bảng 3.3: Tỷ trọng chất lượng cịn lại hệ thống máy phát sóng Bảng 3.4: Thời gian sử dụng lại hệ thống máy phát sóng Bảng 3.5: Danh mục chi phí đầu tư thiết bị hệ thống máy phát sóng vào thời điểm tháng 1/1/2011 Bảng 3.6: Danh mục chi phí lắp đặt chi phí đào tạo hệ thống máy phát sóng vào thời điểm tháng 31/12/2008 Bảng 3.7: Chi phí lắp đặt đào tạo hệ thống máy phát sóng vào thời điểm 1/1/2011 Bảng 3.8: Tỉ lệ khấu hao CPLĐ&ĐT(máy phát sóng) Bảng 3.9: Tỉ lệ khấu hao CPLĐ&ĐT(kiểm tra tín hiệu) Bảng 3.10: Tỉ lệ khấu hao CPLĐ&ĐT(Anten) Bảng 3.11: Đánh giá chuyên gia chất lượng lại tỷ trọng đóng góp Bảng 3.12: Phần trăm chất lượng cịn lại hệ thống máy phát sóng Bảng 3.13: Giá trị lại hệ thiết bị hệ thống máy phát sóng Bảng 3.14: Khấu hao máy phát sóng kiểm tra tín hiệu Bảng 3.15: Khấu hao tháp Anten tổng khấu hao hệ thống máy phát sóng Bảng 3.16: Chi phí nhân cơng, chi phí bảo trì sửa chữa chi phí điện nước Bảng 3.17: Phần trăm lợi nhuận bình quân hệ thống ngành truyền hình Bảng 3.18: Dịng thu nhập dự kiến hệ thống máy phát sóng theo năm Bảng 3.19: Dòng thu nhập dự kiến hệ thống máy phát sóng theo năm hiệu chỉnh quy đổi năm CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 100 KẾT LUẬN CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 101 Ở Việt Nam, thẩm định giá trị thiết bị lãnh vực mẻ, đóng vai trị ngày quan trọng đời sống kinh tế quốc gia, đặc biệt kinh tế q trình chuyển đổi hội nhập quốc tế Nhận thức rằng, tính đến thời điểm tại, cịn số vấn đề lý luận thực tiễn liên quan đến cơng tác thẩm định giá nói chung thẩm định giá trị thiết bị nói riêng chưa làm sáng tỏ, tác giả kỳ vọng nội dung nghiên cứu đề tài góp phần nhỏ bé vào nổ lực thúc đẩy việc áp dụng rộng rãi có hiệu phương pháp thẩm định giá trị thiết bị điều kiện cụ thể nước ta Trên sở khái qt hóa khn khổ lý thuyết thẩm định giá trị thiết bị lý thuyết giá cả, tác giả lựa chọn phương pháp thẩm định giá thích hợp để xác định giá trị hệ máy phát sóng Đài truyền hình Tp HCM nhằm mục đích cho thuê phương pháp chi phí phương pháp thu nhập Căn liệu thu thập từ 30 chuyên gia công tác Đài, tác giả có phân tích nhận định tình hình hoạt động thực tế Đài, để từ làm sở cho việc sử dụng thông tin vào việc xác định giá trị hệ máy phát sóng Đề tài tập trung làm rõ gợi ý liên quan đến việc cải tiến nhằm tạo đường cong giá trị dựa sở khám phá nhân tố ảnh hưởng nhằm giúp nhà đầu tư lựa chọn mức giá cho thuê hợp lý Bên cạnh đóng góp nêu trên, nhiều lý do, đề tài nghiên cứu không tránh khỏi hạn chế định, sau đây: - Một là, mơ hình xây dựng theo số giả thuyết giả định số liệu thu thập đơn vị nghiên cứu, chưa bao quát tất trường hợp xảy thực tế - Hai là, liệu thu thập chủ dựa vào chuyên gia Đài truyền hình Tp HCM nên chưa mang đầy đủ tính khách quan (do nhánh nên chưa có người thuê thật để khảo sát) - Ba là, số mẫu thu thập khơng đầy đủ để chạy mơ hình hồi quy việc đánh giá nhân tố ảnh hưởng định lượng tỉ lệ lợi nhuận kỳ vọng mang tính tương đối CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 102 Cuối cùng, ràng buộc thời gian lực nghiên cứu, hạn chế khả tiếp cận khai thác số liệu, đề tài dừng lại mức độ nghiên cứu cụ thể hệ thống thiết bị Đài truyền hình Tp HCM đưa số đề suất cải tiến đơn lẻ, mà chưa thực trình kiểm nghiệm đề xuất qui mơ rộng lớn Đây có lẻ hạn chế lớn đề tài, đòi hỏi tác giả phải đầu tư nhiều thời gian nổ lực để bổ khuyết hoàn thiện luận văn thời gian tới Tác giả tin hạn chế nêu đề tài trở thành xuất phát điểm cho đề tài tiếp theo, nhằm nghiên cứu cách sâu sắc, toàn diện phương pháp thẩm định giá thiết bị, góp phần vào nổ lực chung cộng đồng việc hoàn thiện phương pháp thẩm định giá cho thuê thiết bị chuyên dụng cách hoàn thiện, phù hợp với điều kiện thực tiễn nước ta CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 103 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO TÀI LIỆU TIẾNG VIỆT [1] Đoàn Văn Trường, 2001, 2004 Các phương pháp thẩm định giá trị máy móc thiết bị Hà Nội: Nhà xuất khoa học kỹ thuật [2] Đoàn Văn Trường, 2009 Tuyển tập phương pháp thẩm định giá trị tài sản Hà Nội: Nhà xuất khoa học kỹ thuật [3] Hay Sinh Trần Bích Vân, 2012 Giáo trình ngun lý thẩm định giá Hồ Chí Minh: Nhà xuất tổng hợp [4] Hoàng Châu Minh, 2007 Tài liệu bồi dưỡng kiến thức ngắn hạn chuyên ngành thẩm định giá (quyển hai) Hà Nội: Nhà xuất Hà Nội [5] Lê Bảo Lâm cộng sự, 2011 Kinh tế vi mô Hồ Chí Minh: Nhà xuất tổng hợp [6] Nguyễn Quang Thu, 2009 Giáo trình thiết lập thẩm định dự án đầu tư Hà Nội: Nhà xuất thống kê [7] Nguyễn Trọng Hồi, 2007 Tài liệu phân tích định lượng Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh [8] Nguyễn Trọng Hoài, 2009 Dự báo phân tích liệu Kinh Tế Tài Chính Hà Nội: Nhà xuất thống kê [9] Phạm Thị Mỹ Ngọc, 2006 Tiêu chuẩn Thẩm định giá quốc tế 2005 Hà Nội: Nhà xuất tài [10] Vũ Cao Đàm, 2007 Giáo trình phương pháp nghiên cứu khoa học Hà Nam: Nhà xuất giáo dục [11] Vũ Trí Dũng cộng sự, 2009 Định giá thương hiệu Hà Nội: Nhà xuất Đại học Kinh tế quốc dân [12] Bộ tài chính, 2004 Thơng tư số 15/TT-BTC ngày 9.3.2004 hướng dẫn thực nghị định 170/NĐ-CP ngày 12.12.2003 Chính phủ Hà Nội, ngày tháng năm 2004 [13] Bộ tài chính, 2005 Quyết định số 24/2005/QĐ-BTC việc ban hành tiêu chuẩn thẩm định giá Việt nam Hà Nội, ngày 18 tháng năm 2005 CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 104 [14] Bộ tài chính, 2005 Quyết định số 77/2005/QĐ-BTC việc ban hành tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam Hà Nội, ngày tháng 11 năm 2005 [15] Bộ tài chính, 2006 Thơng tư 17/2006/TT-BTC hướng dẫn thực Nghị định 101/NĐ-CP ngày 03.08.2005 Chính phủ Hà Nội, ngày 13 tháng năm 2006 [16] Bộ tài chính, 2008 Quyết định số 129/2008/QĐ-BTC việc ban hành tiêu chuẩn thẩm định giá Hà Nội, ngày 31 tháng 12 năm 2008 [17] Bộ tài chính, 2009 Thông tư số 203/2009/TT-BTC hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng trích khấu hao tài sản cố định Hà Nội, ngày 20 tháng 10 năm 2009 [18] Chính phủ, 1997 Quyết định số 1179/1997/qđ-ttg số chủ trương, biện pháp điều hành kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội dự toán ngân sách nhà nước năm 1998 Hà Nội, ngày 30 tháng 12 năm 1997 [19] Chính phủ, 2000 Nghị định số 24/2000/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành luật đầu tư nước việt nam Hà Nội, ngày 31 tháng năm 2000 [20] Chính phủ, 2003 Nghị định 170/NĐ-CP qui định chi tiết thi hành số điều Pháp lệnh giá Hà Nội, ngày 25 tháng 12 năm 2003 [21] Chính phủ, 2005 Nghị định số 101/2005/NĐ-CP thẩm định giá Hà Nội, ngày tháng năm 2005 [22] Chính phủ, 2009 Quyết định số 22/2009/QĐ-TTg Thủ tướng phủ phê duyệt quy hoạch truyền dẫn, phát sóng phát thanh, truyền hình đến năm 2020 Hà Nội, ngày 16 tháng 02 năm 2009 [23] Ủy ban thường vụ quốc hội, 2002 Pháp lệnh số 40/2002/pl-ubtvqh giá Hà Nội, ngày 10 tháng năm 2002 CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 105 TÀI LIỆU TIẾNG ANH [1] Aline Chiabai and Paulo A.L.D Nunes, 2006 Economic Valuation of Oceanographic Forecasting Services [pdf] Available [Accessed at: 17 February 2011] [2] Aswath Damodaran, 2004 Investment Valuation 2nd ed New York: Mcgraw Hill [3] Don Herrmann et al., 2007 The Quality of Fair Value Measures for Property, Plant, and Equipment [pdf] Available [Accessed at: 16 February 2011] [4] for Hans B Christensen and Valeri Nikolaev, 2010 Does fair value accounting non-financial assets pass the market test ? [pdf] Available [Accessed at: 16 February 2011] [5] Mary E et al., 2004 Accruals, Accounting-based valuation models, and the prediction of equity values [pdf] Available at: [Accessed August 2010] [6] Michael J Mauboussin (2006), “Common Errors in DCF Models - Do You Use Economically Sound and Transparent Models?” [pdf] Available at: [Accessed 27 April 2011] [7] Ryan D Israelsen, 2010 Investment Based Valuation and Managerial Expectations Kelley School of Business, Indiana University [8] W Chan Kim and Renée Mauborgne, 2005 Blue Ocean Strategy Boston: Harvard Business School Publishing Corporation CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 106 PHỤ LỤC BẢNG KHẢO SÁT CHUYÊN GIA Chào anh/chị, học viên Cao học ngành Kinh tế phát triển Trường ĐH Kinh Tế Tp Hồ Chí Minh Tơi thực đề tài nghiên cứu:”Thẩm định giá cho thuê thiết bị chuyên dụng ngành truyền hình, nghiên cứu điển hình hệ thống máy phát sóng HTV” cho Luận án Thạc sĩ Vì vậy, mong anh/chị dành thời gian giúp tơi hồn tất bảng câu hỏi Những thơng tin anh/chị cung cấp nhằm mục đích phục vụ đề tài, khơng có mục đích khác Xin chân thành cảm ơn anh/chị PHẦN THÔNG TIN CHUYÊN GIA Câu 1: Giới tính anh/ chị ? a Nam  b Nữ  Câu 2: Anh/ chị kỹ sư chuyên lĩnh vực ? a Điện tử  b Tự động  c Viễn Thông  d Ngành khác:…………… Câu 3: Anh/ chị có năm kinh nghiệm ? a < năm  c > 10 năm  b đến 10 năm  Câu 4: Anh/ chị làm việc quan ? a < quan  b > quan  Câu 5: Anh/ chị có vận hành hay quản lí hệ thống máy phát sóng HTV hệ thống tương tự Đài truyền hình khác ? a Có  b Không  CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 107 PHẦN CÂU HỎI CHÍNH Câu 1: Theo ý kiến anh/ chị chi phí đầu tư ban đầu có ảnh hưởng đến giá trị thiết bị ? Có  khơng  Ý kiến khác:……… Câu 2: Anh chị có đào tạo chun mơn trước giao trách nhiệm vận hành hệ thống thiết bị ? Có  khơng  Ý kiến khác:……… Câu 3: Thiết bị anh chị khai thác có thường xuyên bảo trì bảo dưỡng định kỳ ? Có  khơng  Ý kiến khác:……… Câu 4: Chi phí bảo trì thường khoảng năm ?  < 500 triệu  500 triệu -> 1000 tr  > 1000 tr Ý kiến khác:……… Câu 5: Thiết bị anh chị khai thác có thường xuyên bị hư hỏng năm sử dụng? < lần  > lần  Ý kiến khác:……… Câu 6: Chi phí thay phụ kiện thường khoảng năm?  < 100 triệu  100 triệu -> 1000 tr  > 1000tr Ý kiến khác:……… Câu 7: Theo ý kiến anh chị cơng suất thiết bị có ảnh hưởng đến thời gian sử dụng thiết bị ? Có  khơng  Ý kiến khác:……… CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 108 Câu 8: Theo ý kiến anh chị cơng suất thiết bị có ảnh hưởng đến chế độ vận hành thiết bị ? Có  khơng  Ý kiến khác:……… Câu 9: Theo ý kiến anh chị chất lượng cịn lại thiết bị đánh giá theo tiêu chí sau ? Kinh nghiệm chuyên gia ngành  Thời gian sử dụng thiết bị  Ý kiến khác:…………… Câu 10: Theo ý kiến anh chị, tỷ trọng hệ sau chiếm phần trăm giá trị toàn hệ thống máy phát sóng? Hệ máy phát sóng % Hệ giám sát kiểm tra tín hiệu % Tháp Anten % Câu 11: Theo ý kiến anh chị, chất lượng hệ thống sau lại khoảng phần trăm sau năm sử dụng? Hệ máy phát sóng % Hệ giám sát kiểm tra tín hiệu % Tháp Anten % CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 109 Câu 12: Nếu hệ thống máy phát sóng đem cho thuê, anh/chị đánh giá mức độ quan trọng yếu tố sau ảnh hưởng đến lợi nhuận kỳ vọng người cho thuê (đánh số từ 1-7, 1: quan trọng nhất; đến 7: quan trọng)? Vị trí đặt hệ thống thiết bị Chương trình bảo trì bảo dưỡng Khả chuyên môn nhân lực khai thác Trình độ tổ chức quản lý thiết bị Dịch vụ hỗ trợ kỹ thuật 6.Phần mềm quản lý CÁM ƠN QUÝ ANH CHỊ ĐÃ GIÚP ĐỠ ! CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 110 PHỤ LỤC DANH SÁCH CHUYÊN GIA STT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 TÊN Cao Anh Minh Chức vụ Chun mơn Phó tổng giám đốc Viễn thơng Trưởng Ban kỹ thuật Nguyễn Đức Hòa Điện Cơ điện lạnh Giám đốc trung tâm Phan Thế Hùng Điện tử truyền dẫn phát sóng Giám đốc trung tâm Lê Đình Lâm Viễn thơng phát hình Trưởng Ban Quản lý Nguyễn Thành Đồn Điện tử kỹ thuật Phó giám đốc Trung Ngơ Tạo Ngân Điện tử tâm sản xuất chương trình Phó giám đốc Trung tâm Trương Vũ An Chinh Viễn thơng truyền dẫn phát sóng Phó giám đốc Trung tâm Võ Anh Dũng Viễn thơng truyền hình cáp (HTVC) Phó Ban kỹ thuật Võ Thế Uy Trấn Viễn thơng Cơ điện lạnh Phó Ban Quản Nguyễn Chiến Thắng Cơng nghệ thơng tin lý kỹ thuật Trưởng phịng dự án thuộc Nguyễn Văn An Viễn thông Ban Quản lý kỹ thuật Phó phịng dự án thuộc Lê Phước Hiếu Trung Viễn thơng Ban Quản lý kỹ thuật Phó phịng dự án thuộc Nguyễn Hải Triều Viễn thông Ban Quản lý kỹ thuật Nguyễn Quốc Huy thạc sỹ Điện tử Bùi Quốc Trung thạc sỹ Điện tử Nguyễn Giang Nam thạc sỹ Viễn thông Nguyễn Minh Quân thạc sỹ Viễn thông Nguyễn Quốc Hưng kỹ sư Viễn thông Bùi Duy Việt kỹ sư Điện tử Trần Quang Lâm kỹ sư Điện tử Lâm Trung Kiên kỹ sư Điện tử Nguyễn anh Thư kỹ sư Điện tử Trần Vũ Công Thắng kỹ sư Điện tử Trần Ngọc Thanh kỹ sư Điện tử Huỳnh Quốc Đại kỹ sư Công nghệ thông tin Trần Thanh Lam kỹ sư Điện tử Nguyễn Minh Phú kỹ sư Viễn thông Nguyễn Vĩnh Nam kỹ sư Công nghệ thơng tin Võ Thành Hồng Mẫn kỹ sư Viễn thơng Hồ Tùng Anh kỹ sư Điện tử Kinh nghiệm (năm) 20 20 35 16 16 16 16 16 12 14 16 15 12 11 8 16 14 13 15 CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 111 PHỤ LỤC KHUNG TH Ờ I GIAN SỬ DỤNG CÁC LOẠI T ÀI SẢN CỐ ĐỊNH (Ban hành kèm theo Thông tư số 203/2009 /TT-BTC ngày 20/10/2009 Bộ Tài chính) Thời gian sử dụng tối thiểu (năm) Thời gian sử dụng tối đa (năm) Máy phát động lực 10 Máy phát điện 10 Máy biến áp thiết bị nguồn điện 10 Máy móc, thiết bị động lực khác 10 Máy cơng cụ 10 Máy móc thiết bị dùng ngành khai khoáng 10 Máy kéo Máy dùng cho nông, lâm nghiệp Máy bơm nước xăng dầu Thiết bị luyện kim, gia công bề mặt chống gỉ ăn mòn kim loại 10 Thiết bị chuyên dùng sản xuất loại hoá chất 10 Máy móc, thiết bị chuyên dùng sản xuất vật liệu xây dựng, đồ sành sứ, thuỷ tinh 10 20 Thiết bị chuyên dùng sản xuất linh kiện điện tử, quang học, khí xác 12 Danh mục nhóm tài sản cố định A - Máy móc, thiết bị động lực B - Máy móc, thiết bị cơng tác CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 112 10 Máy móc, thiết bị dùng ngành sản xuất da, in văn phòng phẩm văn hố phẩm 10 11 Máy móc, thiết bị dùng ngành dệt 10 15 12 Máy móc, thiết bị dùng ngành may mặc 13 Máy móc, thiết bị dùng ngành giấy 15 14 Máy móc, thiết bị sản xuất, chế biến lương thực, thực phẩm 12 15 Máy móc, thiết bị điện ảnh, y tế 12 16 Máy móc, thiết bị viễn thông, thông tin, điện tử, tin học truyền hình 15 17 Máy móc, thiết bị sản xuất dược phẩm 10 18 Máy móc, thiết bị cơng tác khác 12 19 Máy móc, thiết bị dùng ngành lọc hoá dầu 10 20 20 Máy móc, thiết bị dùng thăm dị khai thác dầu khí 10 21 Máy móc thiết bị xây dựng 12 22 Cần cẩu 10 20 Thiết bị đo lường, thử nghiệm đại lượng học, âm học nhiệt học 10 Thiết bị quang học quang phổ 10 Thiết bị điện điện tử Thiết bị đo phân tích lý hố 10 Thiết bị dụng cụ đo phóng xạ 10 Thiết bị chuyên ngành đặc biệt C - Dụng cụ làm việc đo lường, thí nghiệm CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 113 Các thiết bị đo lường, thí nghiệm khác 10 Khn mẫu dùng công nghiệp đúc Phương tiện vận tải đường 10 Phương tiện vận tải đường sắt 15 Phương tiện vận tải đường thuỷ 15 Phương tiện vận tải đường không 20 Thiết bị vận chuyển đường ống 10 30 Phương tiện bốc dỡ, nâng hàng 10 Thiết bị phương tiện vận tải khác 10 Thiết bị tính tốn, đo lường Máy móc, thiết bị thơng tin, điện tử phần mềm tin học phục vụ quản lý Phương tiện dụng cụ quản lý khác 10 Nhà cửa loại kiên cố (1) 25 50 Nhà nghỉ ca, nhà ăn ca, nhà vệ sinh, nhà thay quần áo, nhà để xe 25 Nhà cửa khác (2) 25 Kho chứa, bể chứa; cầu, đường, đường băng sân bay; bãi đỗ, sân phơi 20 Kè, đập, cống, kênh, mương máng, bến cảng, ụ triền đà 30 Các vật kiến trúc khác 10 D - Thiết bị phương tiện vận tải E - Dụng cụ quản lý G - Nhà cửa, vật kiến trúc CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 114 H - Súc vật, vườn lâu năm Các loại súc vật 15 Vườn công nghiệp, vườn ăn quả, vườn lâu năm 40 Thảm cỏ, thảm xanh I - Các loại tài sản cố định hữu hình khác chưa quy định nhóm 25 Ghi chú: (1) Nhà cửa loại kiên cố loại nhà ở, trụ sở làm việc, nhà văn phòng, khách sạn xác định có độ bền vững Bậc I, Bậc II (2) Nhà cửa khác nhà ở, trụ sở làm việc, nhà văn phòng xác định có độ bền vững Bậc III, Bậc IV theo quy định Bộ Xây dựng CreatedVAN with Print2PDF remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/ LUAN CHATTo LUONG download : add luanvanchat@agmail.com ... VI NGHIÊN CỨU: Đối tượng nghiên cứu: Thẩm định giá máy phát sóng thuê Phạm vi nghiên cứu: Máy phát sóng Đài truyền hình Thành phố Hồ Chí Minh MỤC TIÊU VÀ CÂU HỎI NGHIÊN CỨU: Trong thẩm định giá. .. Tôi xin cam đoan luận văn ? ?Thẩm định giá trị thiết bị chuyên dụng ngành truyền hình thuê Nghiên cứu điển hình hệ thống máy phát sóng Đài truyền hình Tp HCM” cơng trình nghiên cứu riêng Các số... giá trị máy phát sóng đài truyền hình hồ chí minh 59 KẾT LUẬN CHƯƠNG 64 CHƯƠNG 65 THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ MÁY PHÁT SÓNG TẠI ĐÀI TRUYỀN HÌNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH