Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng và đề xuất các giải pháp cải thiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng các dự án xây dựng sử dụng nguồn vốn đầu tư công tại địa bàn tp hcm

I H C QU C GIA TP.HCM TR NGă I H C BÁCH KHOA TR N CHÍ NGUYÊN NGHIÊN C U CÁC Y U T NHăH NGăVĨă XU T CÁC GI I PHÁP C I THI NăCỌNGăTÁCă N BÙ, GI I PHÓNG M T B NG CÁC D ÁN XÂY D NG S D NG NGU N V Nă UăT ăCỌNGăT I A BÀN TP HCM Chuyên ngành: Qu n lý xây d ng Mã s : 8580302 LU NăV NăTH CăS TP H CHÍ MINH, tháng n m 2022 Cơng trình đ Cán b h c hồn thành t i : Tr ngă i h c Bách Khoa ậ HQGă-HCM ng d n khoa h c 1: TS Nguy năHoƠiăNgh a Cán b h ng d n khoa h c 2: PGS.TS Tr nă cH c Cán b ch m nh n xét 1: PGS.TS.ăL ngă c Long Cán b ch m nh n xét 2: TS Nguy n Thanh Vi t Lu n v n th c s đ c b o v t i Tr ngày 24 tháng n m 2022 ng i h c Bách Khoa, i h c Qu c gia Tp.HCM Thành ph n h i đ ng đánh giá Lu n v n th c s g m: TS : Ch t ch h i đ ng : Cán b ch m nh n xét TS Nguy n Thanh Vi t : Cán b ch m nh n xét TS Hu nh Nh t Minh : Th kỦ h i đ ng : y viên h i đ ng Ti n S PGS.TS L ng c Long PGS.TS Ph m Anh c Xác nh n c a Ch t ch H i đ ng đánh giá Lu n v n Tr ngành sau lu n v n đ c s a ch a (n u có) CH T CH H Iă NG TR ng Khoa qu n lý chuyên NG KHOA K THU T XD TR I H C QU C GIA TP.HCM NGă I H C BÁCH KHOA C NG HÒA Xà H I CH NGH AăVI T NAM c l p - T - H nh phúc NHI MăV ăLU NăV NăTH CăS H tên h c viên : TR N CHÍ NGUYÊN MSHV : 1970483 Ngày, tháng, n m sinh : 16/10/1997 N i sinh : An Giang Chuyên ngành Mã s I TểNă : Qu n Lý Xây D ng : 8580302 TÀI: NGHIÊN C U CÁC Y U T NH H NG VÀ XU T CÁC GI I PHÁP C I THI N CỌNG TÁC N BÙ, GI I PHÓNG M T B NG CÁC D ÁN XÂY D NG S D NG NGU N V N U T CỌNG T I A BÀN TP HCM ANALYSING INFLUENCING FACTORS AND PROPOSING COUNTERMEASURES TO IMPROVE RESETTLEMENT AND REHABILITATION PLANS OF PUBLIC INVESTMENT PROJECTS IN HO CHI MINH CITY II NHI M V VÀ N I DUNG: - Xác đ nh y u t nh h ng đ n hi u qu cơng tác đ n bù, gi i phóng m t b ng d án ngu n v n ngân sách đ a bàn thành ph H Chí Minh - Xác đ nh m i quan h đánh giá m c đ nh h ng c a y u t đ n hi u qu c a cơng tác đ n bù, gi i phóng m t b ng - Trên c s k t qu nghiên c u, đ xu t gi i pháp nâng cao hi u qu công tác đ n bù, GPMB d án xây d ng ngu n v n đ u t công đ a bàn Tp.HCM III NGÀY GIAO NHI M V : 14/02/2022 IV NGÀY HOÀN THÀNH NHI M V : 06/6/2022 V CÁN B H NG D N : GVHD : TS Nguy n Hoài Ngh a GVHD : PGS.TS Tr n cH c Tp.HCM, ngày … tháng … N m 2022 CBăH NGăD Nă1ă TS.ăNguy năHoƠiăNgh a TR CBăH NGăD Nă2ăă PGS.TS Tr n CNăB ăMỌNă ĨOăT O căH c TS Lê Hoài Long NGăKHOA K THU T XD i L IăC Mă N Sau trình theo h c cao h c ngành Qu n lý xây d ng t i tr Khoa – i h c Qu c gia Tp.HCM, b n thân c m nh n đ s nhi t huy t c a quý th y cô công tác gi ng d y, h t t nghi pầ Qua đó, b n thân h c h i đ ng i h c Bách c tinh th n trách nhi m ng d n t p, lu n v n c r t nhi u kinh nghi m, ki n th c b ích t quý th y có đ c k t qu nghiên c u này, s c g ng, n l c h t c a b n thân, tơi cịn nh n đ c s nhi t tình h tr xuyên su t c a hai th y h ng d n s đóng góp Ủ ki n ch nh s a c a quý th y cô b môn Nhân d p xin đ c g i nh ng l i bi t n chân thành nh t đ n Th y TS Nguy n Hoài Ngh a Th y PGS.TS Tr n l c su t trình th c hi n đ tài c H c đư theo sát, giúp đ , đ ng ng th i, c ng xin g i l i c m n sâu s c đ n tồn th q Th y Cơ khoa K thu t Xây d ng nói riêng quý Th y Cô c a tr ng i h c Bách khoa nói chung, nh ng ng ngày đ u vào tr i đư tr c ti p d y d t nh ng ng cho đ n hơm Song song v i đó, tơi c ng xin g i l i c m n đ n t t c b n bè, anh ch đ ng nghi p c quan đ n v đư nhi t tình h tr , cung c p s li u, thơng tin su t q trình th c hi n đ tài đ n Cu i tơi kính chúc Ban lưnh đ o Khoa, q Th y cô l i chúc s c kh e, thành cơng cu c s ng TP H Chí Minh, ngày 13 tháng n m 2022 TR NăCHệăNGUYểN ii TịMăT T Trong nh ng n m g n đây, Thành ph H Chí Minh có r t nhi u d án ch m ti n đ đ n bù, gi i phóng m t b ng làm kéo dài th i gian th c hi n d án h i u nh ng r t nhi u đ n s phát tri n kinh t - xã h i đ i s ng c a ng i dân Tuy nhiên, đ n v n đ khâu gi i phóng m t b ng v n ch a đ c x lý k p th i tri t đ k ho ch, ph c i thi n ti n đ d án, c n tìm hi u rõ nguyên nhân, t đ a ng h ng th c hi n s p t i cho phù h p c ng nh gi i quy t tri t đ t n đ ng D a s tìm hi u t nghiên c u tr n c, báo khoa h c c, v i vi c tham kh o ý ki n chuyên gia ngành, b ng câu h i tr c nghi m đ c thành l p g m 48 y u t nh h ng công tác đ n bù, gi i phóng m t b ng d án xây d ng s d ng ngu n v n đ u t công t i Tp.HCM D li u thu v đ Ph c 236 ph n h i h p l s dung đ phân tích th ng kê Các phân tích đ c s d ng: ng pháp x p h ng y u t , ki m đ nh h s CronbachẲs Alpha, phân tích nhân t khám phá (EFA), phân tích nhân t kh ng đ nh (CFA), mơ hình trúc n tính (SEM) K t qu có 32 y u t đ c nhóm thành b y nhân t nh h ng đ n cơng tác đ n bù, gi i phóng m t b ng bao g m: 1) Y u t t ch c th c hi n; 2) Y u t tài chính; 3) Y u t c ng đ ng; 4) Y u t sách pháp lý; 5) Y u t đ c m dân c ; 6) Y u t v n d ng sách; 7) Y u t n ng l c, kinh nghi m T nghiên c u này, đ n v liên quan có góc nhìn t ng qt, t có k ho ch, ph ng án th c hi n s p t i nh m nâng cao hi u qu công tác đ n bù, gi i phóng m t b ng d án xây d ng s d ng ngu n v n đ u t công t i Tp.HCM T khóa: n bù, gi i phóng m t b ng; V n đ u t công; Nhân t khám phá (EFA); iii ABSTRACT In recent years, Ho Chi Minh City has many projects behind schedule for compensation and site clearance This greatly affects the development of society, economy and people's life However, up to now, the problems of site clearance have not been solved In order to improve the project progress, it is necessary to clearly understand the causes, thereby making appropriate plans and directions for the new strategy as well as solving the problem of compensation and site clearance Based on previous studies, domestic and foreign scientific articles, along with industry experts, a questionnaire was established with 48 factors affecting compensation and site clearance in projects using public investment in Ho Chi Minh City 236 valid responses were recieved and used for statistical analysis Methods used in this research were factor ranking method, Cronbach's Alpha coefficient test, exploratory factor analysis (EFA), confirmatory factor analysis (CFA), structural equation modeling (SEM) As a result, 32 factors are grouped into main factors affecting compensation and site clearance, including: 1) Organizational factors; 2) Financial factors; 3) Community factor; 4) Policy factors; 5) Residential characteristics; 6) Policy application factors; and 7) Factor of capacity and experience From this study, stakeholders have an overview so that they can have plans and strategy to improve the efficiency of compensation and site clearance for projects using public investment in Ho Chi Minh City Keywords: Compensation, site clearance, public investment, exploratory factor analysis (EFA) iv L IăCAMă OAN Tôi xin cam đoan Lu n v n th c s tơi hồn tồn t nghiên c u th c hi n v is h ng d n c a TS Nguy n Hoài Ngh a PGS.TS Tr n tin d n ch ng lu n v n đ c H c, thơng c trích d n t ngu n g c khoa h c rõ ràng; s li u k t qu nghiên c u hoàn toàn trung th c không chép v i b t k nghiên c u tr c TP.H Chí Minh, ngày 13 tháng n m 2022 Tr n Chí Nguyên Khóa 2019 Chuyên ngành: Qu n lý xây d ng Tr ng HBK TP.HCM v GVHD: TS NGUY N HOÀI NGH A PGS.TS TR N CH C M CăL C NHI MăV ăLU NăV NăTH CăS i L IăC Mă N ii TịMăT T ii ABSTRACT iv L IăCAMă OAN v M CăL C vi DANHăM CăHỊNHă NH ix DANHăM CăB NGăBI U x B NGăCÁCăT ăVI TăT T xii CH NGă1 M ă U 1.1 t v n đ nghiên c u .1 1.2 M c tiêu nghiên c u 1.3 Ph m vi nghiên c u 1.4 ụ ngh a khoa h c th c ti n c a đ tài 1.4.1 V m t th c ti n: 1.4.2 V m t h c thu t: CH NGă2 T NGăQUAN 2.1 Các n i dung c b n v đ n bù, GPMB: 2.1.1 nh ngh a 2.1.2 c m GPMB 2.1.3 Nguyên t c 2.2 M t s nghiên c u liên quan 2.2.1 Các nghiên c u n c 2.2.2 Các nghiên c u n 2.3 T ng h p y u t CH NGă3 PH nh h c ng đ n công tác đ n bù,GPMB .10 NGăPHÁPăNGHIểNăC U 14 3.1 Gi i thi u chung 14 3.2 Thi t k b ng câu h i 15 3.3 Xác đ nh kích th c m u 20 3.4 Cách th c l y m u 20 vi GVHD: TS NGUY N HOÀI NGH A PGS.TS TR N CH C 3.5 Ph ng th c thu th p d li u 21 3.6 Cách th c t l i d li u 21 3.7 X lỦ d li u 22 3.8 Các công c nghiên c u (xem b ng 3.4) .22 3.8.1 Tr trung bình, x p h ng y u t : 23 3.8.2 Ki m tra đ tin c y c a thang đo b ng ki m đ nh CronbachẲs alpha: .23 3.8.3 Phân tích nhân t khám phá EFA (Exploratory Factor Analysis): 24 3.8.4 Phân tích nhân t kh ng đ nh CFA (Confirmatory Factor Analysis): .25 3.8.5 Mơ hình c u trúc n tính SEM (Structural Equation Model) 26 CH NGă4 CÁCăY UăT ă NHăH CÁCăD ăÁNăT Iă NG NăCỌNGăTÁCă NăBỐ, GPMB AăBĨN TPHCM 27 4.1 Th ng kê mô t d li u 27 4.2 Phân tích đ c m c a m u nghiên c u CQNN: 28 4.2.1 n v công tác: 28 4.2.2 D án tham gia ch y u Qu n/ Huy n: 29 4.2.3 V trí cơng tác .30 4.2.4 S l ng d án xây d ng đư tham gia có liên quan đ n đ n bù, GPMB: 31 4.2.5 Lo i d án xây d ng đư tham gia: 32 4.2.6 T ch c l p k ho ch th c hi n công tác đ n bù, GPMB: 33 4.3 Phân tích đ c m c a m u nghiên c u ng 4.3.1 Tài s n thu c di n b i th 4.3.2 Tr ng thái nh n ti n b i th i dân: .34 ng, GPMB lo i d án: 34 ng, GPMB: 35 4.3.3 Nguyên nhân ch a nh n ti n b i th ng, GPMB: .36 4.4 Ki m đ nh đ tin c y thang đo 37 4.5 X p h ng y u t theo giá tr trung bình 47 4.6 Ki m tra Spearman rank correlation (Ki m tra t CH NGă5 XÁCă ng quan x p h ng) 51 NHăY UăT ăCHệNHă NHăH NGă NăCỌNG TÁCă BỐ,ăGPMBăCÁCăD ăÁNăXỂYăD NGăS ăD NGăNGU NăV Nă Nă UăT ăCỌNGă T IăTP.HCM 57 5.1 Phân tích nhân t khám phá EFA 57 5.1.1 Phân tích nhân t khám phá cho y u t nh h ng .57 vii GVHD: TS NGUY N HOÀI NGH A PGS.TS TR N CH C CH H NGă6 XÁCă NGă NHăM IăT NăCỌNGăTÁCă NGăQUANăGI AăCÁCăY UăT ă NHă NăBỐ,ăGPMBăD ăÁNăXỂYăD NGăS ăD NGăV Nă UăT ăCỌNGăT IăTP.HCM 65 6.1 Gi i thi u chung 65 6.2 Xây d ng mơ hình SEM 77 CH NGă7 K TăLU NăVĨăKI NăNGH 84 7.1 K t lu n 84 7.2 Ki n ngh .85 7.3 Gi i h n nghiên c u 86 7.4 H ng phát tri n đ tài: 86 TĨIăLI UăTHAMăKH O 87 PH ăL C 91 PH L C 1: B NG CÂU H I KH O SÁT 91 PH L C 2: K T QU PHÂN TệCH NHÂN T KHÁM PHÁ EFA 98 PH L C 3: K T QU PHÂN TệCH NHÂN T KH NG NH CFA 119 PH L C 4: K T QU MỌ HỊNH SEM 139 LụăL CHăCHUYểNăGIA 143 Lụ L CH TRệCH NGANG CHUYÊN GIA 143 Lụ L CH TRệCH NGANG CHUYÊN GIA 144 Lụ L CH TRệCH NGANG CHUYÊN GIA 145 Lụ L CH TRệCH NGANG CHUYÊN GIA 146 Lụ L CH TRệCH NGANG CHUYÊN GIA 147 Lụ L CH TRệCH NGANG CHUYÊN GIA 148 Lụ L CH TRệCH NGANG CHUYÊN GIA 149 Lụ L CH TRệCH NGANG CHUYÊN GIA 150 Lụ L CH TRệCH NGANG CHUYÊN GIA 151 viii GVHD: TS NGUY N HOÀI NGH A PGS.TS TR N CH C Correlations: (Group number - Default model) Estimate TH < > TC 0,314 TH < > CS -0,243 TH < > VD 0,297 TH < > NL 0,740 TC < > CD 0,473 TC < > CS 0,165 TC < > DC 0,790 TC < > VD 0,338 TC < > NL 0,431 CD < > CS 0,462 CD < > DC 0,570 CD < > VD 0,521 CS < > DC 0,174 CS < > VD 0,371 CS < > NL -0,279 DC < > NL 0,321 VD < > NL 0,198 TH < > HQ 0,664 TC < > HQ 0,308 NL < > HQ 0,915 CD < > HQ 0,016 VD < > HQ 0,164 CS < > HQ -0,170 DC < > HQ 0,145 e4 < > e5 -0,314 e33 < > e34 0,619 e11 < > e24 0,295 e4 < > e24 0,283 HVTH: TR N CHÍ NGUYÊN – 1970483 Trang 137 GVHD: TS NGUY N HOÀI NGH A PGS.TS TR N CH C CMIN Model NPAR CMIN DF P CMIN/DF 86 556,578 379 0,000 1,469 465 ,000 30 2956,138 435 0,000 6,796 Default model Saturated model Independence model RMR, GFI Model RMR GFI AGFI PGFI Default model 0,041 0,861 0,829 0,702 Saturated model 0,000 1,000 Independence model 0,129 0,385 0,343 0,360 Baseline Comparisons Model Default model NFI Delta1 0,812 Saturated model 1,000 Independence model 0,000 RFI rho1 0,784 IFI Delta2 0,931 TLI rho2 0,919 1,000 0,000 0,000 CFI 0,930 1,000 0,000 0,000 RMSEA Model RMSEA LO 90 HI 90 PCLOSE Default model 0,045 0,036 0,052 0,868 Independence model 0,157 0,152 0,162 0,000 HVTH: TR N CHÍ NGUYÊN – 1970483 Trang 138 GVHD: TS NGUY N HOÀI NGH A PGS.TS TR N CH C PH L C 4: K T QU MƠ HÌNH SEM Regression Weights: (Group number - Default model) VD DC TC TC NL NL HQ TH18 TH15 TH12 TH09 TH04 TH20 TH16 TC02 TC03 TC01 TC05 TC06 CD03 CD08 CD07 CS01 CS02 CD10 CD09 TD01 CS04 CS09 CS06 CS05 TH02 TH01 HQ1 < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < < - TH CD TH DC TH TC NL TH TH TH TH TH TH TH TC TC TC TC TC CD CD CD CS CS DC DC DC VD VD VD VD NL NL HQ Estimate 0,179 0,595 0,136 0,718 0,307 0,173 0,684 1,000 0,980 0,842 0,722 0,934 0,635 0,689 1,000 0,998 1,187 1,010 1,077 1,000 0,512 1,123 1,000 1,000 1,000 0,652 1,014 1,000 1,501 0,675 0,779 1,000 1,000 1,000 HVTH: TR N CHÍ NGUYÊN – 1970483 S.E 0,044 0,106 0,032 0,121 0,041 0,077 0,146 C.R 4,027 5,604 4,273 5,942 7,475 2,251 4,703 P *** *** *** *** *** 0,024 *** 0,058 0,055 0,051 0,058 0,058 0,056 16,790 15,283 14,075 16,028 10,900 12,412 *** *** *** *** *** *** 0,141 0,162 0,150 0,169 7,055 7,341 6,755 6,376 *** *** *** *** 0,121 0,134 4,218 8,350 *** *** 0,134 0,159 4,858 6,361 *** *** 0,272 0,157 0,155 5,517 4,305 5,034 *** *** *** Label Trang 139 GVHD: TS NGUY N HOÀI NGH A PGS.TS TR N CH C HQ2 HQ3 HQ4 CS VD CD < < < < < < - HQ HQ HQ CD CS VD Estimate 1,156 2,809 2,118 0,310 0,339 0,468 S.E 0,173 0,538 0,419 0,121 0,087 0,125 C.R 6,699 5,226 5,056 2,556 3,885 3,752 P *** *** *** 0,011 *** *** Label Regression Weights: (Group number - Default model) Estimate VD < - TH 0,350 DC < - CD 0,591 TC < - TH 0,294 TC < - DC 0,805 NL < - TH 0,665 NL < - TC 0,174 HQ < - NL 0,902 TH18 < - TH 0,874 TH15 < - TH 0,832 TH12 < - TH 0,789 TH09 < - TH 0,748 TH04 < - TH 0,818 TH20 < - TH 0,630 TH16 < - TH 0,681 TC02 < - TC 0,605 TC03 < - TC 0,606 TC01 < - TC 0,642 TC05 < - TC 0,570 TC06 < - TC 0,528 CD03 < - CD 0,730 HVTH: TR N CHÍ NGUYÊN – 1970483 Trang 140 GVHD: TS NGUY N HOÀI NGH A PGS.TS TR N CH C Estimate CD08 < - CD 0,316 CD07 < - CD 0,789 CS01 < - CS 0,905 CS02 < - CS 0,891 CD10 < - DC 0,615 CD09 < - DC 0,397 TD01 < - DC 0,558 CS04 < - VD 0,536 CS09 < - VD 0,596 CS06 < - VD 0,394 CS05 < - VD 0,498 TH02 < - NL 0,550 TH01 < - NL 0,535 HQ1 < - HQ 0,370 HQ2 < - HQ 0,414 HQ3 < - HQ 0,860 HQ4 < - HQ 0,677 CS < - CD 0,260 VD < - CS 0,409 CD < - VD 0,462 Covariances: (Group number - Default model) Estimate S.E C.R P e11 < > e24 0,079 0,021 3,798 *** e4 < > e24 0,071 0,018 3,878 *** e4 < > e5 -0,074 0,018 -4,063 *** e33 < > e34 0,277 0,036 7,689 *** HVTH: TR N CHÍ NGUYÊN – 1970483 Label Trang 141 GVHD: TS NGUY N HOÀI NGH A PGS.TS TR N CH C Correlations: (Group number - Default model) Estimate e11 < > e24 0,280 e4 < > e24 0,292 e4 < > e5 -0,308 e33 < > e34 0,616 CMIN Model NPAR CMIN DF P CMIN/DF 72 585,564 393 0,000 1,490 465 ,000 30 2956,138 435 0,000 6,796 Model RMR GFI AGFI PGFI Default model 0,044 0,854 0,827 0,721 Saturated model 0,000 1,000 Independence model 0,129 0,385 0,343 0,360 Default model Saturated model Independence model RMR, GFI Baseline Comparisons Model Default model NFI Delta1 0,802 Saturated model 1,000 Independence model 0,000 RFI rho1 0,781 IFI Delta2 0,925 TLI rho2 0,915 1,000 0,000 0,000 CFI 0,924 1,000 0,000 0,000 RMSEA Model RMSEA LO 90 HI 90 PCLOSE Default model 0,046 0,038 0,053 0,822 Independence model 0,157 0,152 0,162 0,000 HVTH: TR N CHÍ NGUYÊN – 1970483 Trang 142 GVHD: TS NGUY N HOÀI NGH A PGS.TS TR N CH C LÝ L CH CHUYÊN GIA LụăL CHăTRệCHăNGANG CHUYÊN GIA H tên: Nguy n Ph m Ming Gi ng Gi i tính: Nam Ngày tháng n m sinh: 19/3/1984 N i sinh: TP.HCM a ch liên l c: đ ng Bình Minh, xã Lê Minh Xuân, huy n Bình Chánh, TP.HCM i n tho i liên l c: 0939663551 Email: minhgiang1912@gmail.com QUÁăTRỊNHă ĨOăT O: 2003 - 2008: Sinh viên khoa k thu t xây d ng t i tr ng i h c Giao thông v n t i 2017 - 2018: Trung c p lý lu n tr Q TRÌNH CƠNG TÁC: 2009 - 2014: T ng Công ty xây d ng s 36 2015-2022: Ban Qu n lý d án đ u t xây d ng khu v c huy n Bình Chánh HVTH: TR N CHÍ NGUYÊN – 1970483 Trang 143 GVHD: TS NGUY N HOÀI NGH A PGS.TS TR N CH C LụăL CHăTRệCHăNGANG CHUYÊN GIA H tên: Nguy n Hùng Quang Hi n Gi i tính: Nam Ngày tháng n m sinh: 15/7/1981 N i sinh: TP.HCM a ch liên l c: đ ng Tr n V n Ki u, ph ng 10, qu n 6, TP.HCM i n tho i liên l c: 0908209196 Email: nhquanghienbqlda@gmail.com QUÁăTRỊNHă ĨOăT O: 1999 - 2004: Sinh viên khoa k thu t xây d ng t i tr ng i h c Giao thông v n t i 2014 - 2016: Trung c p lý lu n tr Q TRÌNH CƠNG TÁC: 2005 - 2010: Công ty TNHH MTV d ch v cơng ích huy n Bình Chánh 2011 - 2022: Ban Qu n lý d án đ u t xây d ng khu v c huy n Bình Chánh HVTH: TR N CHÍ NGUYÊN – 1970483 Trang 144 GVHD: TS NGUY N HOÀI NGH A PGS.TS TR N CH C LụăL CHăTRệCHăNGANG CHUYÊN GIA H tên: Ph m Th Thùy Nhiên Gi i tính: N Ngày tháng n m sinh: 22/5/1981 N i sinh: TP.HCM a ch liên l c: đ ng 2C, ph ng An L c, qu n Bình Tân, TP.HCM i n tho i liên l c: 0983113323 Email: phamnhien2310@gmail.com QUÁ TRỊNHă ĨOăT O: 2000 - 2005: Sinh viên khoa k thu t xây d ng t i tr ng i h c Bách Khoa TPHCM 2013 - 2014: Trung c p lý lu n tr Q TRÌNH CƠNG TÁC: 2006 - 2022: Ban Qu n lý d án đ u t xây d ng khu v c huy n Bình Chánh HVTH: TR N CHÍ NGUYÊN – 1970483 Trang 145 GVHD: TS NGUY N HOÀI NGH A PGS.TS TR N CH C LụăL CHăTRệCHăNGANG CHUYÊN GIA H tên: Nguy n An Bình Gi i tính: Nam Ngày tháng n m sinh: 16/4/1980 N i sinh: TP.HCM a ch liên l c: đ ng Nguy n V n C , ph ng 15, qu n 1, TP.HCM i n tho i liên l c: 0903336313 Email: anbinhnguyen80@gmail.com QUÁăTRỊNHă ĨOăT O: 1998 - 2003: Sinh viên khoa k thu t xây d ng t i tr ng i h c Bách Khoa TPHCM Q TRÌNH CƠNG TÁC: 2004 - 2008: Cơng ty C ph n xây d ng s 2009 - 2011: Ban Qu n lý d án đ u t xây d ng khu v c huy n Bình Chánh 2012 - 2014: Công ty TNHH Xây d ng Phú Th 2015 - 2022: Ban Qu n lý d án đ u t xây d ng khu v c huy n Bình Chánh HVTH: TR N CHÍ NGUN – 1970483 Trang 146 GVHD: TS NGUY N HOÀI NGH A PGS.TS TR N CH C LụăL CHăTRệCHăNGANG CHUYÊN GIA H tên: Tr n Ng c V Gi i tính: Nam Ngày tháng n m sinh: 17/6/1979 N i sinh: TP.HCM a ch liên l c: đ ng oàn Nguy n Tu n, xư H ng Long, huy n Bình Chánh, TP.HCM i n tho i liên l c: 0913696598 Email: tnvu.binhchanh@tphcm.gov.vn QUÁăTRỊNHă ĨOăT O: 1999 - 2005: Sinh viên khoa k thu t xây d ng t i tr ng i h c Giao thông v n t i 2002 -2003: Trung c p tr Q TRÌNH CƠNG TÁC: 2006 - 2008: Công ty đo đ c thu h i đ t Hồng Long 2009 - 2012: Phịng Tài nguyên môi tr 2012 - 2022: Ban b i th ng Qu n Bình Tân ng, gi i phóng m t b ng huy n Bình Chánh HVTH: TR N CHÍ NGUYÊN – 1970483 Trang 147 GVHD: TS NGUY N HOÀI NGH A PGS.TS TR N CH C LụăL CHăTRệCHăNGANG CHUYÊN GIA H tên: Lê Ng c Tu n Gi i tính: Nam Ngày tháng n m sinh: 22/9/1971 N i sinh: Ti n Giang a ch liên l c: đ ng s 19 KDC Bình H ng, xư Bình H ng, huy n Bình Chánh, TP.HCM i n tho i liên l c: 0908698694 Email: lengoctuangtsg@gmail.com NG I DÂN B NHă H NG B I D ÁN: Nâng c p, m r ng đ ng H ng Nh n, xư Tân Kiên, huy n Bình Chánh TR NG THÁI NH N TI N: Ch a nh n ti n b i th ng NGUYểNăNHỂNăCH AăNH N TI N: Ch a đ ng ý v i ranh thu h i đ t HVTH: TR N CHÍ NGUYÊN – 1970483 Trang 148 GVHD: TS NGUY N HOÀI NGH A PGS.TS TR N CH C LụăL CHăTRệCHăNGANG CHUYÊN GIA H tên: D ng Th Kim Loan Gi i tính: N Ngày tháng n m sinh: 15/6/1976 a ch liên l c: Qu c l 50, Ph N i sinh: TP.HCM ng 15, qu n 8, TP.HCM i n tho i liên l c: 0983569572 Email: kimloan17681@gmail.com NG I DÂN B NHăH NG B I D ÁN: Xây d ng tr ng Trung h c c s Nguy n Thái Bình, huy n Bình Chánh TR NG THÁI NH N TI N: Ch a nh n ti n b i th ng NGUYểNă NHỂNă CH Aă NH N TI N: Ch a đ ng ý v i sách b i th h tr tái đ nh c HVTH: TR N CHÍ NGUYÊN – 1970483 Trang 149 ng, GVHD: TS NGUY N HOÀI NGH A PGS.TS TR N CH C LụăL CHăTRệCHăNGANG CHUYÊN GIA H tên: Thái Th L H ng Gi i tính: N Ngày tháng n m sinh: 02/3/1960 N i sinh: TP.HCM a ch liên l c: đ ng s KDC Trung S n, xư Bình H ng, huy n Bình Chánh, TP.HCM i n tho i liên l c: 094 5209721 Email: NG I DÂN B V n Long, xã Quy NHăH NG B I D ÁN: Nâng c p, m r ng đ ng Nguy n c, huy n Bình Chánh TR NG THÁI NH N TI N: Ch a nh n ti n b i th ng NGUYểNăNHỂNăCH AăNH N TI N: Ch a đ ng ý v i sách b i th HVTH: TR N CHÍ NGUN – 1970483 ng Trang 150 GVHD: TS NGUY N HOÀI NGH A PGS.TS TR N CH C LụăL CHăTRệCHăNGANG CHUYÊN GIA H tên: TR N CHÍ NGUYÊN Gi i tính: Nam Ngày tháng n m sinh: 16/10/1997 N i sinh: An Giang a ch liên l c: S 854, T Quang B u, Ph ng 5, Qu n 8, TP.HCM i n tho i liên l c: 0327993562 Email: tranchinguyen101997@gmail.com QUÁăTRỊNHă ĨOăT O: 2015 - 2019: Sinh viên khoa k thu t xây d ng t i tr ng i h c Bách Khoa TP.HCM 2020 - 2022: H c viên cao h c chuyên ngành Qu n lý xây d ng t i tr ng đ i h c Bách Khoa thành ph H Chí Minh Q TRÌNH CƠNG TÁC: 2019 - 2020: Cơng ty C ph n Cơng trình Giao thơng Sài Gịn 2020-2022: Ban Qu n lý d án đ u t xây d ng khu v c huy n Bình Chánh HVTH: TR N CHÍ NGUYÊN – 1970483 Trang 151 ... u qu c a cơng tác đ n bù, gi i phóng m t b ng - Trên c s k t qu nghiên c u, đ xu t gi i pháp nâng cao hi u qu công tác đ n bù, GPMB d án xây d ng ngu n v n đ u t công đ a bàn Tp .HCM III NGÀY GIAO... u - Nghiên c u: Y u t nh h ng đ n công tác đ n bù, GPMB d án xây d ng s d ng ngu n v n đ u t công t i đ a bàn Tp .HCM - Th i gian nghiên c u: t 14/02/2022 đ n 13/6/2022 i t ng nghiên c u: Nghiên. .. tr ng d án hi n nay, c n nghiên c u nguyên nhân tác đ ng ki n ngh ph ng pháp c i thi n công tác đ n bù, GPMB d án xây d ng s d ng ngu n v n đ u t công t i khu v c Tp HCM 1.2 M cătiêu? ?nghiên? ?c