Đầu tư phát triển tại công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam

PHẦN MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài Trong nền kinh tế thị trường cạnh tranh gay gắt, khốc liệt diễn ra, không chỉ trên thị trường quốc tế mà còn ngay cả thị trường trong nước và các biến động của thị trường thế giới tác động rất nhanh, mạnh đến thị trường trong nước, đặc biệt là những tác động tiêu cực của khủng hoảng tài chính và suy giảm kinh tế toàn cầu hiện nay, muốn tồn tại và phát triển bất cứ doanh nghiệp nào cũng phải củng cố, xây dựng và năng lực sản xuất kinh doanh của mình. Nhất là trong lĩnh vực xây lắp – một ngành sản xuất vật chất đặc biệt, quan trọng và cũng rất phức tạp đòi hỏi phải luôn được quan tâm đầu tư phát triển mở rộng sản xuất kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh với các doanh nghiệp cùng ngành. Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam cũng không nằm ngoài xu thế chung này. Công ty đã nhận định được hướng phát triển của đơn vị và cách thức hoạt động sao cho phù hợp với sự phát triển chung của đất nước và yêu cầu của nền kinh tế hiện nay. Do vậy đứng trước sự cạnh tranh ngày càng trở nên mạnh mẽ và quyết liệt, công ty ý thức việc nâng cao năng lực sản xuất kinh doanh của công ty là nhiệm vụ hàng đầu. Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam là công ty hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng, thi công nên yêu cầu sản phẩm công ty phải đặc biệt đảm bảo chất lượng. Mà trong đó trình độ năng lực của cán bộ công nhân và năng lực máy móc thiết bị công nghệ của công ty là những yếu tố quyết định đến chất lượng sản phẩm, vì thế hoạt động đầu tư phát triển trong công ty nói chung và đầu tư nâng cao năng lực sản xuất kinh doanh, đổi mới công nghệ ở công ty có vai trò quan trọng xuyên suốt quá trình hoạt động của công ty. Trong quá trình thực tập ở Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam, em đã được tiếp xúc với nhiều vấn đề thực tế trong hoạt động của công ty từ đó nhận thức được sự quan trọng trong quá trình phát triển công ty của hoạt động đầu tư phát triển. Cùng với sự hướng dẫn tận tình, sự giúp đỡ nhiệt tình của các cô chú, anh chị tại công ty cùng việc tiếp cận các số liệu đã giúp em hiểu sâu hơn về hoạt động đầu tư tại Công ty. Chính vì vậy, em đã quyết định chọn đề tài: “Đầu tư phát triển tại công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam” với mong muốn tìm hiểu, tổng hợp các kiến thức đã học, phân tích thực trạng đầu tư phát triển để đưa ra một số kiến nghị nhằm cải thiện hoạt động đầu tư phát triển tại công ty.

BỘ TÀI CHÍNH HỌC VIỆN TÀI CHÍNH  NGUYỄN DANH MINH LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAM Chuyên ngành : Kinh tế đầu tư tài Mã số : 62 Giảng viên hướng dẫn : ThS HOÀNG HẢI NINH Hà Nội – 2020 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan công trình nghiên cứu riêng tơi, số liệu, kết nêu luận văn tốt nghiệp trung thực xuất phát từ tình hình thực tế Cơng ty Cổ phần Đầu tư xây dựng đô thị Việt Nam Tác giả luận văn tốt nghiệp Nguyễn Danh Minh SV: Nguyễn Danh Minh Lớp: CQ54/62.01 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính LỜI CẢM ƠN Thực tập tốt nghiệp hội quý giá cho em việc ơn tập, hệ thống hóa lại kiến thức lý thuyết học ứng dụng vào thực tế, đồng thời nâng cao kỹ năng, rèn luyện tác phong làm việc làm tiền đề hỗ trợ cho công việc em sau Với ý nghĩa đó, việc thực viết khóa luận tốt nghiệp cần thiết bổ ích cho em Được đồng ý khoa Kinh tế – Học viện Tài lãnh đạo công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đơ thị Việt Nam, em có qng thời gian thực tập bổ ích hiệu cơng ty Em xin chân thành gửi lời cảm ơn đến ban lãnh đạo, thầy cô giáo khoa Kinh tế - Học viện Tài giúp đỡ em đợt thực tập tốt nghiệp vừa qua, tạo điều kiện cho em vượt qua nhiều khó khăn bỡ ngỡ tiếp xúc với công việc thực tế để em thực báo cáo tốt nghiệp Bên cạnh đó, em xin trân trọng cảm ơn anh chị nhân viên ban lãnh đạo công ty cổ phần Đầu tư xây dựng đô thị Việt Nam giúp đỡ tạo điều kiện cho em hoàn thành báo cáo Đặc biệt cá nhân em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới Giảng viên hướng dẫn Hồng Hải Ninh tận tình giải đáp thắc mắc, hướng dẫn tạo điều kiện để em hồn thành báo cáo tốt nghiệp Vì thời gian thực tập tốt nghiệp có hạn, có cố gắng khơng tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận đóng góp, bảo thầy để viết em hồn thiện Em xin chân thành cảm ơn! Sinh viên thực Nguyễn Danh Minh SV: Nguyễn Danh Minh Lớp: CQ54/62.01 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính MỤC LỤC SV: Nguyễn Danh Minh Lớp: CQ54/62.01 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT DN KHCN KHKT NLD SXKD TNHH TSCĐ TT-BTC VCSH VCSH XDCB AFTA FDI ODA R&D WTO Doanh nghiệp Khoa học công nghệ Khoa học kỹ thuật Người lao động Sản xuất kinh doanh Trách nhiệm hữu hạn Tài sản cố định Thơng tư – Bộ Tài Chính Vốn chủ sở hữu Vốn chủ sở hữu Xây dựng Khu vực mậu dịch tự Asean Vốn đầu tư nước ngồi Viện trợ phát triển thức Nghiên cứu phát triển Tổ chức thương mại giới SV: Nguyễn Danh Minh Lớp: CQ54/62.01 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính DANH MỤC CÁC BẢNG IỂU SV: Nguyễn Danh Minh Lớp: CQ54/62.01 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ Sơ đồ 2.1: Cơ cấu tổ chức Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam………………………………………………………………………….43 SV: Nguyễn Danh Minh Lớp: CQ54/62.01 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính PHẦN MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Trong kinh tế thị trường cạnh tranh gay gắt, khốc liệt diễn ra, không thị trường quốc tế mà thị trường nước biến động thị trường giới tác động nhanh, mạnh đến thị trường nước, đặc biệt tác động tiêu cực khủng hoảng tài suy giảm kinh tế tồn cầu nay, muốn tồn phát triển doanh nghiệp phải củng cố, xây dựng lực sản xuất kinh doanh Nhất lĩnh vực xây lắp – ngành sản xuất vật chất đặc biệt, quan trọng phức tạp địi hỏi phải ln quan tâm đầu tư phát triển mở rộng sản xuất kinh doanh, nâng cao lực cạnh tranh với doanh nghiệp ngành Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam khơng nằm ngồi xu chung Công ty nhận định hướng phát triển đơn vị cách thức hoạt động cho phù hợp với phát triển chung đất nước yêu cầu kinh tế Do đứng trước cạnh tranh ngày trở nên mạnh mẽ liệt, công ty ý thức việc nâng cao lực sản xuất kinh doanh công ty nhiệm vụ hàng đầu Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam công ty hoạt động lĩnh vực xây dựng, thi công nên yêu cầu sản phẩm công ty phải đặc biệt đảm bảo chất lượng Mà trình độ lực cán công nhân lực máy móc thiết bị cơng nghệ cơng ty yếu tố định đến chất lượng sản phẩm, hoạt động đầu tư phát triển cơng ty nói chung đầu tư nâng cao lực sản xuất kinh doanh, đổi công nghệ công ty có vai trị quan trọng xun suốt q trình hoạt động cơng ty Trong q trình thực tập Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam, em tiếp xúc với nhiều vấn đề thực tế hoạt động công SV: Nguyễn Danh Minh Lớp: CQ54/62.01 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính ty từ nhận thức quan trọng q trình phát triển cơng ty hoạt động đầu tư phát triển Cùng với hướng dẫn tận tình, giúp đỡ nhiệt tình cô chú, anh chị công ty việc tiếp cận số liệu giúp em hiểu sâu hoạt động đầu tư Cơng ty Chính vậy, em định chọn đề tài: “Đầu tư phát triển công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đơ thị Việt Nam” với mong muốn tìm hiểu, tổng hợp kiến thức học, phân tích thực trạng đầu tư phát triển để đưa số kiến nghị nhằm cải thiện hoạt động đầu tư phát triển công ty Mục tiêu đề tài Nghiên cứu vấn đề lý luận chung đầu tư phát triển Đánh giá hoạt động đầu tư phát triển công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam Rút kinh nghiệm từ học thực tiễn nhằm cải thiện hoạt độngđầu tư phát triển công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam Đề xuất giải pháp cải thiện hoạt động đầu tư phát triển công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Hoạt động đầu tư phát triển công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam - Phạm vi nghiên cứu: + Về không gian: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam +Về thời gian: Thời gian nghiên cứu lấy số liệu phân tích số liệu doanh nghiệp dự án từ năm: 2016 – 2019 Phương pháp nghiên cứu Để đạt mục tiêu nghiên cứu luận văn sử dụng phương phápsau: - Phương pháp vật biện chứng, vật lịch sử: Phương pháp xem xét vận động vật tượng mối quan hệ chặt chẽ với vật tượng khác vận động vật qua khác khoảng thời gian - khác Thu thập tài liệu: thu thập số liệu, thông tin thông qua số thống kê hoạt động, nguồn huy động vốn, tìm hiểu báo cáo tình hình đầu tư SV: Nguyễn Danh Minh Lớp: CQ54/62.01 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính phát triển, báo cáo tài bảng cân đối kế toán thời gian hoạt động - công ty Phương pháp so sánh: tiến hành cách tìm hiểu, chọn lọc tài liệu, so sánh phân hiệu sử dụng vốn thông qua số báo cáo tài chính, số liệu cụ thể bảng cân đối kế toán, báo cáo lưu chuyển tiền tệ, báo cáo kết hoạt động kinh doanh báo cáo hoạt động khác - cơng ty Một số phương pháp khác: tốn học, thống kê, khảo cứu tài liệu… Kết cấu luận văn Đề tài: “Hoạt động đầu tư phát triển công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam” Ngoài phần mở đầu kết luận, phần nội dung bố trí thành chương cụ thể sau: Chương 1: Lý luận chung đầu tư phát triển Chương 2: Thực trạng đầu tư phát triển công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam Chương 3: Giải pháp cải thiện hoạt động đầu tư phát triển công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam SV: Nguyễn Danh Minh Lớp: CQ54/62.01 10 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính đầu tư cơng ty tiến hành hay dựa vào nguồn vốn định có Do đó, với mục tiêu tối đa hóa kết đầu tư nhóm giải pháp chắn phải tác động vào nhân tố vốn Vì vấn đề cần phải giải nguồn vốn quản lý vốn a) Giải pháp huy động vốn Trước mắt, hoạt động kinh doanh mang lại lợi nhuận cao cho công ty, từ nguồn thu nhập hợp pháp, cơng ty cần tiếp tục trì để tăng cường lượng vốn tự có Nguồn vốn huy động từ quỹ khấu hao, quỹ đầu tư phát triển, quỹ dự phịng tài chính, quỹ khen thưởng hay phúc lợi xã hội , nguồn vốn có khả huy động dễ dàng, cách áp dụng mức lãi suất hợp lý để huy động nguồn vốn nhàn rỗi cán công nhận viên công ty, nguồn vốn lớn mang tính quan trọng hồn cảnh thiếu vốn nâng cao tinh thần trách nhiệm cán công nhân viên hoạt động sản xuất kinh doanh Bên cạnh đó, cơng ty gia tăng quy mơ vốn để phục vụ cho hoạt động đầu tư phát triển, hoạt động sản xuất kinh doanh việc huy động vốn từ nguồn vay tín dụng ngân hàng thương mại, tổ chức tài tín dụng Để huy động vốn từ nguồn này, cơng ty cần phải có báo cáo tài thật tốt, thể phương án kinh doanh hiệu quả, khả thi, mục đích phù hợp với quy định pháp luật Cùng với phải chứng minh cho ngân hàng tổ chức tín dụng thấy cơng ty có nguồn tài ổn định đảm bảo trả nợ vay Liên kết, liên doanh với doanh nghiệp, phương án giúp công ty phát triển tạo ổn định nguồn vốn SV: Nguyễn Danh Minh Lớp: CQ54/62.01 84 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính b) Giải pháp cơng tác quản lý, sử dụng vốn Để thực tốt hoạt động đầu tư, hoạt động sản xuất kinh doanh cần nguồn vốn ổn định, mà phải biết cách sử dụng nguồn vốn cách hợp lý, tránh lãng phí khơng cần thiết.Vì để làm điều đó, cơng ty cần có cơng tác quản lý sử dụng vốn cách cho thật hợp lý Nội dung giải pháp vốn công tác quản lý, sử dụng vốn đầu tư sau: - Lập kế hoạch thực hoạt động đầu tư Kế hoạch đầu tư kim nam cho hoạt động đầu tư Về công tác lập kế hoạch thực hoạt động đầu tư phải đáp ứng yêu cầu sau: Trước hết, kế hoạch đầu tư phải dựa vào quy hoạch, chiến lược phát triển kinh tế - xã hội quốc gia, ngành, địa phương sở Tiếp theo, kế hoạch đầu tư phải xuất phát từ tình hình cung cầu thị trường Đồng thời phải đảm bảo tính khoa học, đồng bộ, kịp thời linh hoạt kế hoạch Đi vào chi tiết với việc lập kế hoạch đầu tư hàng năm phải trọng yếu tố như: xây dựng hệ thống danh mục dự án trọng điểm cần thực năm - Quản lý việc sử dụng vốn tiết kiệm hiệu SV: Nguyễn Danh Minh Lớp: CQ54/62.01 85 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính Giải pháp cho việc quản lý sử dụng vốn phải trọng: kế hoạch sử dụng nguyên, nhiên vật liệu cho hoạt động đầu tư, công ty cần thực quan tâm tới giá thành, cố gắng lựa chọn nhà cung ứng gần Mặt khác, vốn thường xuyên bị chiếm dụng hình thức phải tạm ứng tiền thực gói thầu xây dựng, cơng ty cần phải sử dụng nguồn vốn tín dụng trung dài hạn trung gian tài để thực đầu tư Ngồi cịn đề xuất cơng ty thực lý máy móc, trang thiết bị, bán, cho thuê máy móc để thu hồi vốn nhanh phục vụ cho hoạt động tái đầu tư - Một số hoạt động khác + Nâng cao hồn thiện trình độ đội ngũ kế tốn cơng ty Đảm bảo cơng khai minh bạch hoạt động tài công ty + Cần tăng cường theo dõi kiểm tra ngăn chặn sai phạm công tác quản lý sử dụng vốn + Đưa định đầu tư đắn, có phân tích đánh giá cụ thể, xác hiệu hoạt động đầu tư đem lại 3.2.2 Giải pháp đầu tư máy móc, thiết bị cơng nghệ Đầu tư đổi máy móc thiết bị - cơng nghệ giải pháp quan trọng nhằm nâng cao doanh thu lợi nhuận công ty, tránh sai sót nhầm lẫn, thất cơng ty Do vậy, đầu tư cho máy móc, thiết bị cơng ty thời gian tới cần tập trung theo hướng sau: SV: Nguyễn Danh Minh Lớp: CQ54/62.01 86 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính - Phải thường xuyên cập nhật, đổi thiết bị công nghệ đưa tiến Khoa học – Kỹ thuật vào công ty Đây sống đảm bảo thắng thầu chế đấu thầu - Quan điểm đầu tư lấy ngắn nuôi dài, mạnh dạn đầu tư phải khai thác triệt để Cơng ty có đủ dây truyền khép kín như: đầm bê tơng, sản xuất trạm trộn bê tông xi măng, sản xuất vật liệu xây dựng, trạm thí nghiệm, trường cơng nhân kỹ thuật, trung tâm y tế,… - Việc đầu tư phải đồng bộ, thủ tục, có hiệu quả, có hiệu Việc mua sắm đầu tư thiết bị phải luận chứng kinh tế kỹ thuật duyệt qua công ty để thống đồng tồn cơng ty, tránh chồng chéo Hạn chế việc mua thiết bị cũ, chất lượng, không yêu cầu chất lượng mà dự án cần Đầu tư phải gắn liền với dự án, cơng trình để hạch toán, khấu hao thu hồi vốn - Đẩy mạnh việc sử dụng công nghệ thông tin sản xuất kinh doanh, ứng dụng công nghệ thông tin vào sản xuất điều hành như: thiết kế kỹ thuật, tính toán giá thành, quản lý tiền lương,… - Hiện TSCĐ chiếm khoảng 61% tổng tài sản công ty, số lượng tương đối lớn theo em, kế hoạch đầu tư vào máy móc thiết bị công ty cần phải xem xét, lựa chọn thật kỹ phương thức đầu tư phù hợp Khi đầu tư lượng thiết bị để nâng cao sức cạnh tranh đấu thầu xây dựng phải vào nguồn vốn, máy móc thiết bị có, kế hoạch sản xuất kinh doanh nghiên cứu thị trường để lựa chọn cách hình thức mua sắm sau: + Mua SV: Nguyễn Danh Minh Lớp: CQ54/62.01 87 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính + Th cơng ty khác + Sửa chữa, nâng cấp máy móc, thiết bị công ty + Liên doanh đấu thầu 3.2.3 Giải pháp nhân lực Nhận biết tầm quan trọng nguồn nhân lực nên công tác đầu tư phát triển nguồn nhân lực công ty phát huy tốt, nhiên để nâng cao hiệu công tác này, công ty cần: a) Ổn định trì nguồn nhân lực có Để ổn định trì nguồn nhân lực có, nhà quản trị cần ý chi tiết sau: - Hoàn thiện quy chế, sách áp dụng doanh nghiệp - Đảm bảo công hợp lý chi trả lương cho người lao động, tạo tính cạnh tranh việc thu hút nguồn lực bên giữ chân nguồn lực bên - Cải thiện môi trường làm việc - Tiến hành đánh giá lực nhân viên theo định kỳ ngồi trình độ chun mơn cịn phải trau dồi thêm trình độ ngoại ngữ, nhằm xem xét khả người để lên kế hoạch đào tạo tái đào tạo với mục đích nâng cao hiệu cơng việc nhân viên SV: Nguyễn Danh Minh Lớp: CQ54/62.01 88 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính - Sắp xếp ổn định lại nhân sự, đảm bảo bố trí nhân người, việc - Cải tiến phương thức làm việc, giảm thiểu công đoạn không làm giá trị tăng thêm, đảm bảo tính chuyên nghiệp cao môi trường làm việc b) Phát triển nguồn nhân lực - Mục tiêu thành công doanh nghiệp hoàn thiện nguồn nhân lực tổ chức khơng ngừng phát triển - Thực sách đãi ngộ, phúc lợi, khen thưởng hợp lý để tạo điều kiện gắn bó lâu dài nhân viên với công ty - Tạo môi trường làm việc động, thân thiện - Hồn thiện sách đề bạt – thăng tiến cho nhân viên xuất sắc - Không ngừng nâng cao cấu tổ chức, tạo tính động phát triển hướng tới hứng khởi cơng việc cho nhân viên Tạo tính cạnh tranh lành mạnh vị trí cơng việc để nhân viên phát huy tối đa lực thân - Tổ chức chuyến tham quan du lịch, phong trào thể dục, thể thao theo định kỳ tạo điều kiện cho tất nhân viên có hội giao lưu học hỏi, vui chơi giải trí để tái tạo lại sức lao động c) Chính sách thu hút nguồn nhân lực - Các sách nhân hợp lý, động để thu hút nhiều nhân tài từ nơi khác phục vụ cho công ty SV: Nguyễn Danh Minh Lớp: CQ54/62.01 89 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính - Có gói sách đãi ngộ phúc lợi, tiền lương hấp dẫn nhằm thu hút nguồn nhân lực từ bên làm việc - Phối hợp tuyển dụng trường đại học, trung tâm đào tạo để tìm kiếm ứng viên có lực Có chương trình hỗ trợ tìm kiếm ứng viên sinh viên có lực tâm huyết từ cịn ghế nhà trường - Sàng lọc kỹ nguồn lao động đầu vào để đảm bảo tuyển dụng nhân viên thật có khả năng, tâm huyết với cơng việc, nhiệt tình sáng tạo, có hướng gắn bó lâu dài với nghề nhân 3.2.4 Giải pháp công tác quản lý Về công tác tăng cường chất lượng quản lý, trước hết phải đề cập tới việc nâng cao hiệu chất lượng giám sát thi công, sản xuất Để đảm bảo chất lượng công tác giám sát dự án, giải pháp đề xuất nên thành lập ban chuyên trách với đầy đủ lực chuyên môn tư cách đạo đức để thực giám sát Giám sát thi cơng xác có hiệu sở tốt để đề biện pháp xử lý kịp thời vướng mắc hoạt động thi công xây dựng nhằm đảm bảo chất lượng kịp thời tiến độ Về công tác quản lý, cán quản lý theo dõi sát xao hơn, xử lý nghiêm khắc trường hợp vi phạm nội quy công ty Do thời gian vừa qua việc đầu tư cho công tác xây dựng hệ thống quản lý tương đối lớn lại chưa thực đem lại hiệu mong đợi Nên theo em, thời gian tới công ty cần quan tâm đầu tư tới nội dung đầu tư khác, đặc biệt công tác nghiên cứu thị trường SV: Nguyễn Danh Minh Lớp: CQ54/62.01 90 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính Marketing nhằm cân đối cấu phân bổ vốn đầu tư cho hợp lý hiệu 3.2.5 Giải pháp đầu tư cho công tác nghiên cứu thị trường, Marketing Trong kinh tế thị trường nay, để tồn cạnh tranh gay gắt cần có nhiều biện pháp để cải tiến đẩy mạnh sản xuất.Điều đồng nghĩa với việc cần phải mở rộng thị trường tiêu thị cho sản phẩm Hiểu vậy, công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Đô thị Việt Nam cần đề giải pháp thích hợp như: - Xác định cầu thị trường tại, đồng thời nghiên cứu thị trường tiềm tương lai - Xác định đối thủ cạnh tranh gặp phải việc mở rộng thị trường để từ có chiến lược cạnh tranh thích hợp Cần có nghiên cứu tỉ mỉ xác đối thủ cạnh tranh.Trong đó, cần ý xem xét đánh giá điểm mạnh điểm hạn chế đối thủ để đề chiến lược cạnh tranh phù hợp - Quan tâm chăm sóc đến khách hàng quen, khách hàng truyền thống Có quan tâm trao đổi với họ để từ tìm hiểu tâm lý chung họ xu hướng biến động thị trường - Cần có sách chăm sóc khách hàng thật tốt - Cần có nghiên cứu, phân tích kỹ lưỡng thị trường trước định xâm nhập thị trường SV: Nguyễn Danh Minh Lớp: CQ54/62.01 91 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính Marketing có vai trị quan trọng việc dịch chuyển thơng tin từ khách hàng tới cơng ty ngược lại.Nó khiến cho khách hàng cơng ty gần hơn.Nó công cụ hữu hiệu để chiếm lĩnh thị trường cơng ty Vì để thực tốt hoạt động Marketing, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam cần: - Cần dành nhiều ý cho công tác Tiến hành đưa hình ảnh thơng tin sản phẩm tới cơng chúng thơng qua nhiều hình thức khác như: tivi, báo đài, tổ chức showroom giới thiệu sản phẩm, tham gia hội chợ triển lãm… - Xây dựng đội ngũ Marketing chuyên nghiệp, đồng thời cần có chiến lược Marketing cụ thể hợp lý chuyên nghiệp SV: Nguyễn Danh Minh Lớp: CQ54/62.01 92 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính KẾT LUẬN Lĩnh vực xây dựng lĩnh vực địi hỏi trau dồi tích lũy kinh nghiệm đầu tư phát triển nâng cao lực sản xuất kinh doanh để đứng vững cạnh tranh đối thủ ngành.Chính thế, đầu tư phát triển điều cần thiết quan trọng doanh nghiệp kinh tế thị trường Công ty ý thức việc phát huy mạnh với gia tăng hoạt động đầu tư phát triển để nâng cao lực đơn vị Vì kết khả quan đạt công ty thời kỳ kinh tế đối mặt với nhiều khó khăn thể hiệu hoạt động sản xuất kinh doanh công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đơ thị Việt Nam, phải kể đến hiệu hoạt động đầu tư Tuy nhiên, công ty khơng phải khơng gặp vấn đề cịn tồn hoạt động đầu tư gây hạn chế kết đạt được.Và để ngày nâng cao hiệu hoạt động sản xuất kinh doanh chất lượng công tác đầu tư phát triển công ty nỗ lực Thơng qua luận văn này, vừa tìm hiểu chung hoạt động đầu tư thực tế đơn vị cụ thể công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đơ thị Việt Nam em mong đóng góp số cách để cải thiện hoạt động đầu tư cơng ty Bài luận văn cố gắng phân tích hoạt động đầu tư phát triển công ty qua số nội dung đưa vài đề xuất để nâng cao hoạt động đầu tư phát triển công ty Nhưng thời gian thực tập, tìm hiểu, tìm hiểu, nghiên cứu tài liệu chưa nhiều, nhận thức thân hạn chế nên báo cáo khơng tránh khỏi thiếu sót Chính thế, Kính mong thầy giáo Khoa Kinh tế, anh chị công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đơ thị Việt Nam đóng góp ý kiến để báo cáo em hoàn thiện Em xin chân thành cảm ơn! SV: Nguyễn Danh Minh Lớp: CQ54/62.01 93 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Đinh Văn Hải, Trần Phương Anh “Bài giảng gốc Kinh tế đầu tư tài chính”, NXB Tài Chính, Hà Nội Đinh Văn Hải, Lương Thu Thủy “Giáo trình Kinh tế phát triển”, NXB Tài Chính, Hà Nội “Báo cáo Tài (2016 – 2019)”, cơng ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam Phạm Thị Bạch Tuyết (2019) “Thực trạng lực lượng lao động Việt Nam số vấn đề đặt ra”, Tạp chí tài Giang Văn Phương (2016)“Đề tài Tình hình đầu tư phát triển cơng ty TNHH Liên Chính Thực trang giải pháp”, luận văn tốt nghiệp Tài liệu “Đầu tư phát triển nhà máy nhơm kính cơng ty cổ phần Tân Quangminh, thực trạng giải pháp” SV: Nguyễn Danh Minh Lớp: CQ54/62.01 94 NHẬN XÉT CỦA NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC Họ tên người hướng dẫn khoa học: ThS Hoàng Hải Ninh Nhận xét trình thực tập tốt nghiệp Sinh viên: Nguyễn Danh Minh Khóa: 54 Lớp: CQ54/62.01 Đề tài: “Đầu tư phát triển Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam” Nội dung nhận xét: Về tinh thần thái độ thực tập sinh viên Về chất lượng nội dung luận văn/đồ án Điểm: - Bằng số:……………………………………………………………… - Bằng chữ:…………………………………………………………… Hà Nội, ngày tháng năm 2020 Người nhận xét (Ký ghi rõ họ tên) NHẬN XÉT CỦA NGƯỜI PHẢN BIỆN Họ tên người phản biện: …………………………………………………… Nhận xét trình thực tập tốt nghiệp Sinh viên: Nguyễn Danh Minh Khóa: 54 Lớp: CQ54/ 62.01 Đề tài: “Đầu tư phát triển Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam” Nội dung nhận xét: ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… Điểm:- Bằng số:……………………………………………………………… - Bằng chữ:…………………………………………………… Hà Nội, ngày tháng năm 2020 Người nhận xét (Ký ghi rõ họ tên) XÁC NHẬN CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN THỰC TẬP Tôi tên là: Hoàng Hải Ninh Là giáo viên hướng dẫn thực tập cho sinh viên: Nguyễn Danh Minh Lớp: CQ54/62.01 Chuyên ngành: Kinh tế Đầu tư Tài Trong thời gian thực tập tốt nghiệp, sinh viên Nguyễn Danh Minh hoàn thành nội dung thực tập chấp hành nghiêm chỉnh quy định Học viện Bộ môn thời gian báo cáo thực tập, cụ thể sau: Lần báo cáo Thứ Thứ hai Thứ ba Thời gian báo cáo Xác nhận giáo viên hướng dẫn ... động đầu tư phát triển công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam Đối tư? ??ng phạm vi nghiên cứu - Đối tư? ??ng nghiên cứu: Hoạt động đầu tư phát triển công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt. .. tư phát triển công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam Rút kinh nghiệm từ học thực tiễn nhằm cải thiện hoạt độngđầu tư phát triển công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam Đề xuất... thuật, đầu tư phát triển văn hóa giáo dục, y tế,… Căn theo nội dung đầu tư gồm: Đầu tư xây dựng bản, đầu tư hàng tồn trữ, đầu tư phát triển nguồn nhân lực, đầu tư phát triển khoa học công nghệ, đầu