PHẦN MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài Trong nền kinh tế thị trường cạnh tranh gay gắt, khốc liệt diễn ra, không chỉ trên thị trường quốc tế mà còn ngay cả thị trường trong nước và các biến động của thị trường thế giới tác động rất nhanh, mạnh đến thị trường trong nước, đặc biệt là những tác động tiêu cực của khủng hoảng tài chính và suy giảm kinh tế toàn cầu hiện nay, muốn tồn tại và phát triển bất cứ doanh nghiệp nào cũng phải củng cố, xây dựng và năng lực sản xuất kinh doanh của mình. Nhất là trong lĩnh vực xây lắp – một ngành sản xuất vật chất đặc biệt, quan trọng và cũng rất phức tạp đòi hỏi phải luôn được quan tâm đầu tư phát triển mở rộng sản xuất kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh với các doanh nghiệp cùng ngành. Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam cũng không nằm ngoài xu thế chung này. Công ty đã nhận định được hướng phát triển của đơn vị và cách thức hoạt động sao cho phù hợp với sự phát triển chung của đất nước và yêu cầu của nền kinh tế hiện nay. Do vậy đứng trước sự cạnh tranh ngày càng trở nên mạnh mẽ và quyết liệt, công ty ý thức việc nâng cao năng lực sản xuất kinh doanh của công ty là nhiệm vụ hàng đầu. Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam là công ty hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng, thi công nên yêu cầu sản phẩm công ty phải đặc biệt đảm bảo chất lượng. Mà trong đó trình độ năng lực của cán bộ công nhân và năng lực máy móc thiết bị công nghệ của công ty là những yếu tố quyết định đến chất lượng sản phẩm, vì thế hoạt động đầu tư phát triển trong công ty nói chung và đầu tư nâng cao năng lực sản xuất kinh doanh, đổi mới công nghệ ở công ty có vai trò quan trọng xuyên suốt quá trình hoạt động của công ty. Trong quá trình thực tập ở Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam, em đã được tiếp xúc với nhiều vấn đề thực tế trong hoạt động của công ty từ đó nhận thức được sự quan trọng trong quá trình phát triển công ty của hoạt động đầu tư phát triển. Cùng với sự hướng dẫn tận tình, sự giúp đỡ nhiệt tình của các cô chú, anh chị tại công ty cùng việc tiếp cận các số liệu đã giúp em hiểu sâu hơn về hoạt động đầu tư tại Công ty. Chính vì vậy, em đã quyết định chọn đề tài: “Đầu tư phát triển tại công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam” với mong muốn tìm hiểu, tổng hợp các kiến thức đã học, phân tích thực trạng đầu tư phát triển để đưa ra một số kiến nghị nhằm cải thiện hoạt động đầu tư phát triển tại công ty.
LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN
Đầu tư phát triển trong doanh nghiệp
1.1.1 Khái niệm đầu tư Đầu tư nói chung là sự hy sinh các nguồn lực ở hiện tại để tiến hành các hoạt động nào đó nhằm đạt được mục tiêu nhất định trong tương lai lớn hơn các nguồn lực đã bỏ ra để đạt được kết quả đó Như vậy, mục tiêu của mọi công cuộc đầu tư là đạt được các kết quả lớn hơn so với những hy sinh về nguồn lực mà người đầu tư phải gánh chịu khi tiến hành đầu tư Nguồn lực hy sinh đó có thể là tiền, là tài nguyên thiên nhiên, là sức lao động và trí tuệ. Hoạt động đầu tư bao gồm: Đầu tư phát triển, đầu tư tài chính và đầu tư thương mại, 3 loại đầu tư luôn tồn tại và có quan hệ tương hỗ với nhau Đầu tư phát triển để tạo tiền đề tăng tích lũy, phát triển hoạt động đầu tư tài chính và đầu tư thương mại Ngược lại, đầu tư tài chính và đầu tư thương mại hỗ trợ và tạo điều kiện để tăng trưởng đầu tư phát triển.
Tuy nhiên đứng dưới các góc độ khác nhau thì nó cụ thể như sau:
Theo quan điểm tài chính, đầu tư được hiểu là một chuỗi các hoạt động chi tiêu của nhà đầu tư nhằm tạo ra các dòng thu nhập liên tục, từ đó giúp hoàn vốn và mang lại lợi nhuận.
- Theo góc độ tiêu dùng: Đầu tư là hình thức hạn chế tiêu dùng hiện tại để thu về một mức độ tiêu dùng nhiều hơn trong tương lai
- Theo góc độ tài sản: Đầu tư là quá trình bỏ vốn để tạo ra tiềm lực sản xuất kinh doanh dưới các hình thức tài sản kinh doanh.
Đầu tư, từ góc độ công nghệ, là quá trình cải tiến phương thức sản xuất bằng cách đổi mới và hiện đại hóa các phương tiện sản xuất, nhằm thay thế lao động thủ công.
1.1.2 Khái niệm đầu tư phát triển Đầu tư phát triển trong doanh nghiệp là hoạt động sử dụng vốn cùng các nguồn lực tài chính, nguồn lực vật chất, nguồn lực lao động và trí tuệ để xây dựng, sửa chữa nhà cửa và cấu trúc hạ tầng, mua sắm trang thiết bị và lắp đặt chúng trên nền bệ, bồi dưỡng đào tạo nguồn nhân lực, thực hiện chi phí thường xuyên gắn liền với hoạt động của các tài sản này nhằm duy trì tiềm lực mới cho nền kinh tế - xã hội, tạo ra việc làm và nâng cao đời sống của mọi thành viên trong xã hội. Đầu tư phát triển có vai trò quan trọng đối với sự phát triển của một quốc gia, là một lĩnh vực hoạt động nhằm tạo ra và duy trì sự hoạt động của các cơ sở vật chất, kỹ thuật của nền kinh tế Đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh dịch vụ, hoạt động đầu tư là một bộ phận trong hoạt động sản xuất kinh doanh nhằm tăng thêm cơ sở vật chất kỹ thuật mới, duy trì sự hoạt động của cơ sở vật chất, kỹ thuật hiện có và vì thế, là điều kiện để phát triển sản xuất kinh doanh dịch vụ của các doanh nghiệp.
1.1.3 Phân loại đầu tư phát triển Đối tượng của đầu tư phát triển là tập hợp các yếu tố được chủ đầu tư bỏ vốn thực hiện nhằm đạt những mục tiêu nhất định Tùy từng quan điểm, tùy từng góc độ xem xét có thể chia đầu tư phát triển thành nhiều loại:
- Trên quan điểm phân công lao động xã hội có hai nhóm đối tượng đầu tư chính là đầu tư theo ngành và đầu tư theo lãnh thổ.
Đầu tư có thể được phân loại thành hai nhóm chính dựa trên tính chất và mục đích: đầu tư công trình vì lợi nhuận và đầu tư công trình phi lợi nhuận.
Đầu tư có thể được phân loại theo mức độ quan trọng thành ba loại: loại được khuyến khích đầu tư, loại không được khuyến khích đầu tư và loại bị cấm đầu tư.
Từ góc độ tài sản, đầu tư được phân loại thành hai nhóm chính: tài sản vật chất và tài sản vô hình Tài sản vật chất bao gồm các tài sản cố định phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp và nền kinh tế, trong khi tài sản vô hình bao gồm các yếu tố như phát minh sáng chế, uy tín và thương hiệu.
1.1.4 Vai trò của đầu tư phát triển đối với nền kinh tế xã hội
Đầu tư có tác động hai mặt đến sự ổn định kinh tế, chiếm khoảng 24-28% tổng cầu Trong ngắn hạn, đầu tư làm tăng tổng cầu khi tổng cung chưa kịp thay đổi Khi các năng lực mới từ đầu tư được phát huy, tổng cung dài hạn sẽ tăng, dẫn đến sản lượng tăng và giá cả giảm, từ đó kích thích tiêu dùng Sự gia tăng tiêu dùng tiếp tục thúc đẩy sản xuất, tạo ra nguồn gốc cho tích lũy và phát triển xã hội.
Sự tác động không đồng thời của đầu tư đến tổng cầu và tổng cung trong nền kinh tế có thể vừa duy trì ổn định, vừa phá vỡ sự ổn định Khi đầu tư tăng, cầu về các yếu tố đầu vào cũng tăng, dẫn đến giá cả hàng hóa liên quan tăng, gây ra lạm phát Lạm phát này có thể làm đình trệ sản xuất, khó khăn cho đời sống người lao động, thâm hụt ngân sách và chậm phát triển kinh tế Tuy nhiên, tăng đầu tư cũng kích thích sản xuất, thu hút lao động, giảm thất nghiệp và tệ nạn xã hội, từ đó tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế.
Đầu tư đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy tốc độ tăng trưởng và phát triển kinh tế của mỗi quốc gia Vốn đầu tư được xem là yếu tố quyết định, cùng với lao động, kỹ thuật và công nghệ, tạo nên sự tăng trưởng bền vững Nó cung cấp nhiên liệu và động lực cần thiết cho nền kinh tế hoạt động hiệu quả.
Đầu tư đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao khả năng công nghệ và khoa học của đất nước, với trọng tâm là phát triển công nghệ trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa Sự chuyển đổi từ lao động thủ công sang lao động kỹ thuật và máy móc thúc đẩy phân công lao động xã hội Để phát triển công nghệ, cần có vốn đầu tư, bao gồm việc tự nghiên cứu và phát minh công nghệ hoặc nhập khẩu công nghệ từ nước ngoài Cả hai con đường này đều yêu cầu đầu tư để đạt được hiệu quả tối ưu.
Đầu tư đóng vai trò quan trọng trong việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế, giúp tăng trưởng nhanh chóng thông qua phát triển công nghiệp và dịch vụ Kinh nghiệm quốc tế cho thấy rằng đầu tư quyết định quá trình này, góp phần nâng cao tốc độ tăng trưởng chung của nền kinh tế Ngoài ra, đầu tư còn giúp giải quyết sự mất cân đối phát triển giữa các vùng lãnh thổ, hỗ trợ các khu vực kém phát triển thoát nghèo, đồng thời phát huy lợi thế so sánh của những vùng có tiềm năng phát triển nhanh hơn, từ đó tạo động lực cho sự phát triển đồng bộ của toàn bộ khu vực.
Đầu tư phát triển trong doanh nghiệp
1.2.1 Phân loại đầu tư phát triển trong doanh nghiệp
Đầu tư phát triển sản xuất, cơ sở hạ tầng – kỹ thuật, văn hóa giáo dục và y tế là những lĩnh vực quan trọng cần được chú trọng nhằm phát huy tác dụng tối đa cho sự phát triển kinh tế – xã hội.
Đầu tư có thể được phân loại theo nhiều tiêu chí, bao gồm: đầu tư xây dựng cơ bản, đầu tư hàng tồn trữ, đầu tư phát triển nguồn nhân lực, đầu tư vào khoa học và công nghệ, đầu tư cho hoạt động marketing, cùng với các tài sản vô hình khác Ngoài ra, đầu tư cũng có thể được phân chia theo quá trình hình thành và thực hiện, bao gồm các hoạt động chuẩn bị đầu tư, đầu tư trong quá trình thực hiện, và đầu tư trong giai đoạn vận hành.
Căn cứ theo góc độ tài sản: Đầu tư chia tài sản hữu hình, đầu tư tài sản vô hình.
Căn cứ vào phương thức thực hiện đầu tư: Đầu tư theo chiều rộng và đầu tư theo chiều sâu.
1.2.2 Đặc điểm của đầu tư phát triển trong doanh nghiệp
1.2.2.1 Hoạt động đầu tư phát triển đòi hỏi một số vốn lớn và để nằm khê đọng trong suốt quá trình thực hiện đầu tư.
Vốn kinh doanh, thể hiện qua tư liệu lao động và đối tượng lao động, đóng vai trò then chốt trong việc hình thành, duy trì và phát triển doanh nghiệp Đầu tư vào vốn là một chi phí lớn, vì trong quá trình đầu tư, vốn thường ở dạng công trình dở dang Do đó, các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng về nơi đầu tư để đạt hiệu quả cao nhất, thực hiện nghiên cứu thị trường, lập kế hoạch huy động và sử dụng vốn hợp lý, đồng thời phân bổ nguồn lao động và vật tư thiết bị một cách hợp lý để đảm bảo công trình hoàn thành nhanh chóng và tránh lãng phí nguồn lực.
Vốn lớn bị khê đọng trong quá trình đầu tư ảnh hưởng tiêu cực đến chi phí sử dụng và quản lý vốn, bao gồm thời gian, chi phí, kết quả và chất lượng Nếu vốn bị khê đọng quá lâu, doanh nghiệp sẽ bỏ lỡ cơ hội cạnh tranh và thời cơ trên thị trường.
1.2.2.2 Hoạt động đầu tư phát triển có thời kỳ đầu tư kéo dài
Thời kỳ đầu tư tính từ khi khởi công thực hiện dự án đến khi dự án hoàn thành và đi vào hoạt động.
Thời gian để thu được lợi ích từ một khoản đầu tư thường kéo dài nhiều năm, tùy thuộc vào giai đoạn thực hiện của quá trình đầu tư.
Thời gian hoàn vốn cho các khoản đầu tư hoặc thanh lý tài sản cũ thường kéo dài, chịu ảnh hưởng từ cung cầu thị trường cũng như các yếu tố đầu vào và đầu ra của dự án.
Thời gian thực hiện đầu tư dài có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố không thể dự đoán, bao gồm môi trường, điều kiện tự nhiên, pháp lý, kinh tế và chính trị Những yếu tố này có khả năng làm thay đổi kết quả và hiệu quả của các khoản đầu tư.
1.2.2.3 Đầu tư phát triển có độ rủi ro cao
Do quy mô vốn đầu tư lớn và thời gian đầu tư cùng vận hành kéo dài, mức độ rủi ro trong các hoạt động đầu tư phát triển thường cao Do đó, việc phân tích kỹ lưỡng là cần thiết để giảm thiểu các rủi ro này đến mức thấp nhất.
Trong trường hợp rủi ro nhất thì hiệu quả của dự án là bao nhiêu, những rủi ro nào có thể xảy ra nhất.
Trong trường hợp thuận lợi nhất thì hiệu quả đạt được bao nhiêu để bù lại trong trường hợp rủi ro.
Tuy nhiên đối với những yếu tố rủi ro bất định, bất khả kháng thì chúng ta phải chấp nhận
1.2.2.4 Các thành quả của hoạt động đầu tư phát triển là các công trình xây dựng sẽ hoạt động ở ngay nơi mà nó được tạo dựng nên.
Quá trình đầu tư và giai đoạn vận hành kết quả đầu tư bị tác động mạnh mẽ bởi các yếu tố tự nhiên, kinh tế, chính trị và xã hội của khu vực.
Để đảm bảo sự phát triển bền vững, việc đầu tư cần có chủ trương rõ ràng và quyết định đúng đắn, tuân theo quy hoạch và kế hoạch đã định Cần phải dựa trên cơ sở khoa học để lựa chọn địa điểm thực hiện dự án, nhằm tối ưu hóa lợi thế của khu vực hoạt động của doanh nghiệp, đồng thời duy trì sự phát triển cân đối của vùng Nếu không tiến hành cẩn thận, các công trình có thể gây ảnh hưởng tiêu cực đến nền kinh tế trong thời gian dài.
1.2.2.5 Các thành quả của hoạt động đầu tư phát triển thường có giá trị sử dụng lâu dài.
Các công trình có giá trị sử dụng lâu dài, như Bảo tàng Hà Nội, Nhà thờ lớn và cầu Rồng, chứng tỏ sự thành công của các hoạt động đầu tư phát triển Những thành quả này không chỉ tồn tại hàng chục, hàng trăm năm mà còn mang lại giá trị văn hóa và lịch sử cho cộng đồng.
Tất cả các công trình đầu tư phát triển đều hoạt động tại địa điểm mà chúng được xây dựng, do đó, các yếu tố địa lý và xã hội có ảnh hưởng lớn đến quá trình thực hiện và hiệu quả của đầu tư Ví dụ, trong các dự án khai thác nguyên liệu như than, dầu mỏ hay khí đốt, cần xem xét vị trí địa lý để đảm bảo gần nguồn nguyên liệu và thuận tiện cho việc vận chuyển, cũng như quy mô và trữ lượng để xác định công suất dự án Đối với nhà máy thủy điện, công suất phát điện phụ thuộc vào nguồn nước tại địa điểm xây dựng, không thể di chuyển như các máy móc khác Để đảm bảo an toàn trong xây dựng và vận hành, các nhà đầu tư cần chú ý đến địa điểm đầu tư và các tác động tích cực, tiêu cực có thể ảnh hưởng đến triển khai dự án.
1.2.2.6 Để đảm bảo cho mọi công cuộc đầu tư đem lại hiệu quả kinh tế xã hội cao đòi hỏi phải làm tốt công tác chuẩn bị.
Sự chuẩn bị đầu tư được thể hiện qua việc lập các dự án đầu tư chất lượng, đảm bảo quá trình thực hiện và vận hành khai thác diễn ra hiệu quả.
Quá trình đầu tư đóng vai trò quan trọng trong việc lựa chọn địa điểm, ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành chi phí xây dựng Việc chọn các khu vực có địa hình bằng phẳng sẽ giúp giảm thiểu chi phí san lấp, từ đó tối ưu hóa ngân sách cho dự án.
Quá trình khai thác có thể đạt hiệu quả thu hồi vốn cao khi địa lý thuận lợi Cần cân nhắc giữa chi phí xây dựng, vận chuyển và cung cấp sản phẩm với khả năng tiêu thụ đầu ra Bên cạnh đó, việc lựa chọn địa điểm cũng tác động đến dân cư, khu vực và môi trường sống.
1.2.3 Vai trò của đầu tư phát triển trong doanh nghiệp Đầu tư phát triển có vai trò vô cùng quan trọng.
Nội dung của đầu tư phát triển trong doanh nghiệp
1.3.1 Đầu tư phát triển cho tài sản cố định hữu hình của doanh nghiệp 1.3.1.1 Tài sản cố định hữu hình
Tài sản cố định hữu hình là một trong những tài sản quan trọng nhất của doanh nghiệp, bao gồm các tư liệu lao động có giá trị lớn và thời hạn sử dụng dài Trong quá trình sản xuất kinh doanh, hình thái vật chất của tài sản cố định thường không thay đổi, nhưng giá trị của nó sẽ giảm dần do hao mòn hữu hình và hao mòn vô hình trong suốt thời gian sử dụng.
1.3.1.2 Phân loại tài sản cố định hữu hình
Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 6 Thông tư 45/2013/TT-BTC, được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Thông tư 147/2016/TT-BTC, doanh nghiệp phải phân loại tài sản cố định hữu hình thành 07 loại khác nhau dựa trên mục đích sử dụng của chúng.
- Loại 1: Nhà cửa, vật kiến trúc
Nhà cửa và vật kiến trúc là tài sản cố định của doanh nghiệp, bao gồm các công trình như trụ sở làm việc, nhà kho, hàng rào, tháp nước, sân bãi, cùng với các công trình trang trí cho nhà cửa và hạ tầng như đường xá, cầu cống, đường sắt, đường băng sân bay, cầu tầng, cầu cảng, và ụ triền đà phục vụ cho việc hạ thủy tàu.
- Loại 2: Máy móc, thiết bị
Máy móc và thiết bị bao gồm tất cả các loại máy móc và thiết bị được sử dụng trong hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp Điều này bao gồm máy móc chuyên dụng, thiết bị công tác, giàn khoan trong ngành dầu khí, cần cẩu, dây chuyền công nghệ, cũng như các máy móc đơn lẻ.
- Loại 3: Phương tiện vận tải, thiết bị truyền dẫn
Phương tiện vận tải và thiết bị truyền dẫn bao gồm nhiều loại hình khác nhau, như phương tiện vận tải đường sắt, đường thủy, đường bộ, đường không và đường ống Các phương tiện này đóng vai trò quan trọng trong việc di chuyển hàng hóa và hành khách, góp phần vào sự phát triển của nền kinh tế.
+ Các thiết bị truyền dẫn như: Hệ thống thông tin, hệ thống điện, đường ống nước, băng tải, ống dẫn khí.
- Loại 4: Thiết bị, dụng cụ quản lý
Thiết bị và dụng cụ quản lý đóng vai trò quan trọng trong việc điều hành hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp Chúng bao gồm máy vi tính, thiết bị điện tử, cũng như các công cụ đo lường và kiểm tra chất lượng, chẳng hạn như máy hút bụi Sự kết hợp của những thiết bị này giúp nâng cao hiệu quả quản lý và đảm bảo chất lượng sản phẩm.
- Loại 5: Vườn cây lâu năm, súc vật làm việc và cho sản phẩm hoặc cho sản phẩm
+ Vườn cây lâu năm là các vườn cây lâu năm như vườn cà phê, vườn chè, vườn cao su, vườn cây ăn quả, thảm cỏ, thảm cây xanh
+ Súc vật làm việc và cho sản phẩm hoặc cho sản phẩm súc vật như: Đàn ngựa, đàn trâu, đàn bò
Các tài sản cố định loại 6 bao gồm các công trình hạ tầng có giá trị lớn, được đầu tư xây dựng bởi Nhà nước từ ngân sách nhà nước Những tài sản này được giao cho các tổ chức kinh tế quản lý, khai thác và sử dụng.
Tài sản cố định bao gồm máy móc, thiết bị và dây chuyền sản xuất, cùng với các công trình xây dựng bằng bê tông và đất, phục vụ trực tiếp cho hoạt động tưới tiêu, như hồ, đập, kênh và mương.
Tài sản cố định trong khu công nghiệp bao gồm các công trình kết cấu và hạ tầng do Nhà nước đầu tư, phục vụ nhu cầu chung như đường nội bộ, thảm cỏ, cây xanh, hệ thống chiếu sáng, và hệ thống thoát nước cũng như xử lý nước thải Ngoài ra, tài sản cố định còn bao gồm hạ tầng giao thông như đường sắt và đường sắt đô thị, bao gồm các công trình như đường hầm, kết cấu trên cao và đường ray.
- Loại 7: Các loại tài sản cố định khác
Các loại tài sản cố định khác là toàn bộ các tài sản cố định khác chưa liệt kê vào 06 loại trên.
1.3.1.3 Vai trò của tài sản cố định hữu hình:
Là một trong những cơ sở đầu tiên trong quá trình khởi đầu hoạt động sản xuất kinh doanh, mọi doanh nghiệp đều phải trải qua các giai đoạn tiền đề cần thiết để đảm bảo sự phát triển bền vững.
- Chi phí ban đầu về đất đai: tiền thuê đất, mua đất, đền bù giải phóng mặt bằng.
- Chi phí xây dựng, lắp đặt nhà xưởng công trình, hạ tầng cơ sở.
- Chi phí mua sắm máy móc phương tiện vận tải.
- Chi phí mua sắm máy móc thiết bị, công nghệ sản xuất.
Chi phí cho tài sản cố định hữu hình là một yếu tố quan trọng trong quá trình hình thành và vận hành sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, bên cạnh các chi phí khác.
Hệ thống nhà xưởng và văn phòng đóng vai trò quan trọng trong hoạt động sản xuất và quản lý của doanh nghiệp Khi các yếu tố này không đáp ứng yêu cầu, doanh nghiệp sẽ gặp nhiều cản trở trong việc đạt được thành công Do được sử dụng trong thời gian dài, việc đầu tư và tính toán kỹ lưỡng cho hệ thống nhà xưởng là cần thiết để tránh những hậu quả tiêu cực lâu dài.
Hệ thống phương tiện vận tải là yếu tố quan trọng trong hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp Do đó, các doanh nghiệp cần đầu tư không chỉ vào hệ thống giao thông vận tải mà còn vào bảo hiểm tài sản Điều này đặc biệt cần thiết đối với các phương tiện vận tải đường thuỷ như tàu thuỷ xà lam và các phương tiện cơ giới đường bộ, vì chúng thường xuyên phải đối mặt với nhiều rủi ro khác nhau.
1.3.1.4 Vốn đầu tư xây dựng cơ bản
Vốn đầu tư xây dựng cơ bản là toàn bộ chi phí bỏ ra để đạt được mục đích đầu tư, bao gồm:
- Chi phí cho việc khảo sát quy hoạch công trình chuẩn bị đầu tư
- Chi phí thiết kế và xây dựng
- Chi phí mua sắm lắp đặt thiết bị
Các chi phí khác được ghi trong tổng dự toán và chi phí dự phòng Vốn đầu tư xây dựng cơ bản được phân chia thành các mục, trong đó chi phí xây dựng và lắp đặt là một phần quan trọng.
- Chi phí phá huỷ tháo dỡ các vật kiến trúc cũ.
- Chi phí san lấp mặt bằng xây dựng.
- Chi phí xây dựng công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công.
- Chi phí xây dựng các hạng mục công trình như làm mới mở rộng cải tạo và khôi phục các công trình xây dựng.
- Chi phí lắp đặt thiết bị bao gồm việc lắp đặt trang thiết bị vật dụng, các hoạt động thăm dò phục vụ cho hoạt động lắp đặt đó.
- Các chi phí di chuyển thiết bị thi công và vật liệu, lực lượng xây dựng. b) Chi phí mua sắm thiết bị máy móc bao gồm:
- Chi phí mua sắm thiết bị công nghệ và các trang thiết bị khác phục vụ sản xuất, làm việc, sinh hoạt.
Chi phí vận chuyển từ cảng hoặc nơi mua đến công trình, chi phí lưu kho, chi phí bảo quản và bảo dưỡng tại kho, chi phí gia công sửa chữa, cùng với chi phí kiểm tra thiết bị máy móc trong quá trình lắp đặt là những yếu tố quan trọng cần được xem xét.
- Các loại thuế và phí bảo hiểm thiết bị công trình cần thiết. c) Chi phí liên quan đến đất đai
- Tiền thuê đất, hoặc tiền chuyển quyền sử dụng đất.
- Chi phí đền bù và tổ chức thực hiện trong quá trình đền bù.
1.3.1.5 Mua sắm tài sản cố định khác dùng cho hoạt động sản xuất
Các chỉ tiêu đánh giá kết quả đầu tư phát triển trong doanh nghiệp26 1 Tỷ suất giữa giá trị gia tăng với tổng vốn
1.4.1 Tỷ suất giữa giá trị gia tăng với tổng vốn
Tỷ suất giữa giá trị gia tăng với tổng vốn = GI Á TR Ị GIA T Ă NG
Tỷ suất giá trị gia tăng thể hiện mức độ hiệu quả của mỗi đồng vốn trong sản xuất kinh doanh, góp phần vào tái sản xuất mở rộng doanh nghiệp và phát triển kinh tế - xã hội Chỉ tiêu này không chỉ phản ánh hiệu quả kinh tế mà còn thể hiện tác động xã hội mà doanh nghiệp nhà nước mang lại, nâng cao đời sống người lao động.
1.4.2 Tỷ suất giữa thuế với tổng vốn
Tỷ suất giữa thuế với tổng vốn = THU Ế PH Ả I N Ộ P
Chỉ tiêu này cho thấy mỗi đồng vốn đầu tư vào sản xuất kinh doanh tạo ra bao nhiêu đồng thuế nộp cho ngân sách nhà nước Tỷ suất thuế trên vốn thể hiện rõ ràng hiệu quả đóng góp của doanh nghiệp đối với nền kinh tế quốc dân.
1.4.3 Thu nhập bình quân của người lao động
Thu nhập bình quân NLĐ = T Ổ NG THU NH Ậ P LAO ĐỘ NG
LAO ĐỘ NG B Ì NH QU Â N x 100%
Nâng cao thu nhập của người lao động là tiêu chí quan trọng để đánh giá hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp nhà nước, phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế xã hội của đất nước Tuy nhiên, việc tăng thu nhập bình quân cần phải đi đôi với tốc độ tăng năng suất lao động, trong đó tốc độ tăng thu nhập phải nhỏ hơn tốc độ tăng năng suất Điều này đảm bảo sự tái sản xuất mở rộng và giúp nâng cao thu nhập của người lao động một cách bền vững.
1.4.4 Tỷ suất giữa lợi nhuận với tổng vốn
Tỷ suất giữa lợi nhuận với tổng vốn
= LỢ I NHU Ậ N HO Ạ T ĐỘ NG SAU THU Ế
= DOANH THU −T Ổ NG CHI PH Í CH Ư A TR Ừ CHI PH Í TR Ả L Ã I
= Lợi nhuận sau thuế + Chi phí lãi vay x (1- Thuế suất thuế lợi tức)
=> Tỷ suất giữa lợi nhuận với tổng vốn
= LỢ I NHU Ậ N SAU THU Ế +CHI PH Í L Ã I VAY (1−THU Ế SU Ấ T LỢ I T Ứ C )
Cách tính lợi nhuận trên tổng vốn trình bày trên có ưu điểm:
Chi phí lãi vay không ảnh hưởng đến tỷ suất lợi nhuận trên tổng vốn, vì nó được trừ ra khi tính lợi nhuận hoạt động Tỷ suất này phản ánh hiệu quả kinh tế của việc sử dụng tài sản trong quá trình sản xuất kinh doanh, hoàn toàn phụ thuộc vào khả năng sử dụng tài sản của doanh nghiệp Kết quả thực chất từ hoạt động kinh doanh bao gồm hai phần: một phần là lãi sau thuế để lại cho doanh nghiệp nhằm trả lợi tức cổ phần và bổ sung vốn, phần còn lại được phân phối cho chủ nợ dưới dạng chi phí lãi vay.
Cách tính hiệu quả sử dụng tài sản và chính sách tài chính là yếu tố quan trọng trong việc tối ưu hóa nguồn tài trợ cho doanh nghiệp Mặc dù một số doanh nghiệp có thể đạt được kết quả tốt trong việc sử dụng tài sản, nhưng nếu chính sách tài chính không phù hợp với điều kiện kinh tế hiện tại, thì hiệu quả cuối cùng sẽ không được cải thiện Trong bối cảnh Việt Nam đang phát triển thị trường tài chính, phương pháp này sẽ hỗ trợ các nhà quản lý trong việc lựa chọn nguồn tài trợ hợp lý, từ đó nâng cao hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.
Cách tính này thể hiện rõ mức độ hoàn vốn, vì nó bao gồm cả vốn chủ sở hữu và nợ vay Kết quả đạt được cần hoàn trả cho cả chủ sở hữu và chủ nợ dưới hình thức lợi nhuận sau thuế và chi phí lãi vay sau thuế.
Một nhược điểm của phương pháp tính tỷ suất lợi nhuận trên tổng vốn tại Việt Nam là chi phí lãi vay không được phản ánh trong Báo cáo kết quả sản xuất kinh doanh Mặc dù vậy, chúng ta vẫn có thể xác định chi phí lãi vay thông qua sổ sách kế toán để phục vụ cho việc tính toán này.
1.4.5 Tỷ suất giữa lợi nhuận với vốn chủ sở hữu
Tỷ suất giữa lợi nhuận với vốn chủ sở hữu:
Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu là chỉ số quan trọng nhất để đánh giá mức độ thành công của doanh nghiệp trong việc đạt được lợi nhuận Chỉ số này phản ánh hiệu quả sử dụng tài sản và hiệu quả của chính sách tài chính mà doanh nghiệp áp dụng Một chính sách tài chính hiệu quả sẽ tối ưu hóa khả năng sinh lợi bằng cách điều chỉnh cơ cấu nợ phù hợp với sự thay đổi của thị trường.
1.4.6 Tỷ lệ giữa nguồn vốn tự bổ sung với nguồn vốn kinh doanh
Tỷ lệ nguồn vốn bổ sung với nguồn vốn:
= NGU Ồ N V Ố N T Ự B Ổ SUNG NGU Ồ N V Ố N K INH DOANH x 100%
Chỉ tiêu này thể hiện tỷ lệ giữa nguồn vốn tự bổ sung và vốn kinh doanh, cho thấy mức độ bảo toàn và phát triển vốn của doanh nghiệp Cụ thể, nó cho biết mỗi đồng vốn kinh doanh tương ứng với bao nhiêu đồng vốn tự bổ sung Để đạt được tình hình bảo toàn và phát triển vốn hiệu quả, doanh nghiệp cần nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh.
Tỷ số nợ = N Ợ PH Ả I TR Ả
Tỷ số nợ trên vốn (thường tính bằng %) được xác định bằng cách chia tổng nợ phải trả, bao gồm cả nợ ngắn hạn và nợ dài hạn, cho tổng giá trị vốn của doanh nghiệp trong cùng một thời kỳ Tỷ số này cho thấy tỷ lệ phần trăm vốn của doanh nghiệp được hình thành từ nguồn vay, từ đó phản ánh khả năng tự chủ tài chính của doanh nghiệp.
Tỷ số nợ là một chỉ tiêu quan trọng phản ánh cơ cấu tài chính của doanh nghiệp, mặc dù không trực tiếp chỉ ra hiệu quả kinh doanh Sự biến động của tỷ số nợ có thể tác động lớn đến hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp, tùy thuộc vào chính sách nợ mà doanh nghiệp áp dụng trong bối cảnh thị trường Việc theo đuổi lợi nhuận mà bỏ qua cân bằng tài chính có thể dẫn đến nguy cơ ngừng hoạt động hoặc phá sản Do đó, việc nghiên cứu và sử dụng tỷ số nợ là cần thiết để đánh giá hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp.
1.4.8 Hệ số khả năng thanh toán
1.4.8.1.Hệ số khả năng thanh toán tổng quát
Hệ số khả năng thanh toán tổng quát (H1) thể hiện mối quan hệ giữa tài sản doanh nghiệp đang quản lý và tổng số nợ phải trả Chỉ số này cho biết số lượng tài sản đảm bảo cho mỗi đồng nợ phải trả, giúp đánh giá khả năng thanh toán của doanh nghiệp Công thức tính hệ số thanh toán tổng quát là một yếu tố quan trọng trong phân tích tài chính.
- Nếu H1>1: Chứng tỏ khả năng thanh toán của doanh nghiệp là tốt
- Nếu H1 Tình trạng này chỉ ra rằng hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp chưa đạt yêu cầu.
H2 < 2 chỉ ra rằng khả năng thanh toán hiện tại của doanh nghiệp chưa đạt yêu cầu Khi H2 < 2 quá nhiều, doanh nghiệp sẽ gặp khó khăn trong việc thanh toán các khoản nợ ngắn hạn đến hạn, dẫn đến uy tín giảm sút với các chủ nợ và không đủ tài sản để duy trì hoạt động kinh doanh.
Sự cần thiết của việc cải thiện hoạt động đầu tư phát triển trong
Đầu tư là yếu tố quyết định sự hình thành, tồn tại và phát triển của doanh nghiệp Hiệu quả của hoạt động đầu tư phát triển không chỉ ảnh hưởng đến sự sống còn của doanh nghiệp mà còn liên quan đến công tác quản lý và các cơ quan chức năng Nó cung cấp cơ sở khoa học cho lãnh đạo doanh nghiệp trong việc quyết định có nên đầu tư hay không, cũng như lựa chọn giữa đầu tư mở rộng quy mô hay đầu tư hiện đại hóa trang thiết bị Qua việc phân tích các chỉ tiêu hiệu quả, doanh nghiệp có thể nhận diện những biến động, bất hợp lý và lợi thế, từ đó đưa ra các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh.
Nâng cao hiệu quả là mối quan tâm hàng đầu của xã hội và cá nhân trong mọi hoạt động, phản ánh chất lượng quản lý kinh tế Đầu tư sản xuất và tái sản xuất trong doanh nghiệp nhằm đạt được kết quả cao nhất là điều thiết yếu Đối với doanh nghiệp, hiệu quả không chỉ là thước đo chất lượng tổ chức mà còn là yếu tố sống còn trong môi trường kinh tế thị trường cạnh tranh Để tồn tại và phát triển, doanh nghiệp cần đầu tư vào máy móc, thiết bị, áp dụng tiến bộ khoa học kỹ thuật và cải thiện đời sống người lao động Bản chất của hiệu quả nằm ở việc tối ưu hóa lao động xã hội và lựa chọn chiến lược đầu tư, so sánh kết quả thu được với chi phí bỏ ra.
Để nâng cao hiệu quả đầu tư sản xuất kinh doanh, doanh nghiệp cần xem xét toàn diện cả về thời gian và không gian, liên quan đến hiệu quả chung của nền kinh tế quốc dân Hiệu quả này không chỉ bao gồm khía cạnh kinh tế mà còn cả hiệu quả xã hội.
Doanh nghiệp cần đảm bảo rằng hiệu quả đạt được trong từng giai đoạn kinh doanh không ảnh hưởng tiêu cực đến các giai đoạn tiếp theo Việc tập trung vào lợi ích ngắn hạn không nên làm giảm giá trị của những lợi ích lâu dài, nhằm duy trì sự phát triển bền vững trong tương lai.
Hiệu quả đầu tư sản xuất kinh doanh chỉ được coi là đạt toàn diện khi tất cả các bộ phận, máy móc, thiết bị và đội ngũ đều hoạt động hiệu quả mà không ảnh hưởng tiêu cực đến hiệu quả chung Mỗi giải pháp kinh tế, tổ chức hay kỹ thuật trong từng đơn vị cần đảm bảo không làm tổn hại đến hiệu quả tổng thể, cả hiện tại và tương lai, mới được xem là hiệu quả và trở thành mục tiêu phấn đấu trong việc đánh giá hoạt động đầu tư của đơn vị.
Hiệu quả đầu tư sản xuất kinh doanh được đánh giá qua mối quan hệ giữa thu chi, lợi ích và chi phí, năng lực sản xuất cùng với thời gian lao động, cũng như quy mô sản xuất và nhu cầu thị trường Những yếu tố này cần phải được đo lường cụ thể, tạo cơ sở cho việc so sánh hiệu quả đầu tư Trong bối cảnh nền kinh tế quốc dân, hiệu quả của doanh nghiệp không chỉ cần đạt được thành tựu cao mà còn phải góp phần vào lợi ích chung của xã hội, cả về mặt kinh tế lẫn xã hội.
Tình hình hoạt động đầu tư và sản xuất phản ánh sự kết hợp giữa các yếu tố lao động, tư liệu lao động và đối tượng lao động Để đạt được hiệu quả chung trong doanh nghiệp, cần sử dụng hiệu quả các yếu tố cơ bản của quá trình đầu tư và phát huy tối đa công dụng của chúng Việc nhận thức đúng đắn về điều này rất quan trọng trong việc phân tích các nhân tố ảnh hưởng đến kết quả đầu tư Từ đó, có thể xác định các biện pháp hữu hiệu nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư trong sản xuất kinh doanh.
Lợi nhuận là biểu hiện tập trung nhất của hiệu quả đầu tư sản xuất kinh doanh và là mục tiêu hàng đầu của doanh nghiệp, chi phối toàn bộ quá trình kinh doanh, đầu tư và tái đầu tư Để đạt được hiệu quả cao nhất, doanh nghiệp cần xác định phương hướng và biện pháp đầu tư, cũng như sử dụng hiệu quả các điều kiện sẵn có Việc nắm rõ nguyên nhân ảnh hưởng đến kết quả công việc là điều cần thiết Hơn nữa, các doanh nghiệp cần hiểu rõ nguồn tiềm năng, lao động, vật tư, tiền vốn và chu kỳ sản xuất kinh doanh trong nền kinh tế thị trường để đưa ra quyết định đầu tư chính xác và nâng cao hiệu quả hoạt động.
Một số nhân tố ảnh hưởng đếnhoạt động đầu tư phát triển của doanh nghiệp
1.6.1 Nhóm các nhân tố khách quan
Yếu tố môi trường vĩ mô bao gồm các chỉ số như tốc độ tăng trưởng kinh tế, tỷ lệ lạm phát, lãi suất ngân hàng và mức độ thất nghiệp Những yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến tốc độ sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, từ đó tác động đến hiệu quả đầu tư.
Sự gia tăng GDP của một quốc gia dẫn đến nhu cầu tăng cao về sản phẩm, hàng hóa và dịch vụ, kéo theo sự mở rộng quy mô thị trường Điều này yêu cầu các doanh nghiệp phải điều chỉnh hoạt động quản trị của mình, từ hoạch định đến kiểm soát và ra quyết định về chiến lược kinh doanh Tuy nhiên, khi lãi suất cho vay của ngân hàng thương mại tăng, chi phí đầu vào cũng tăng theo, làm giảm lợi nhuận và khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp, thậm chí có thể dẫn đến thua lỗ hoặc phá sản Xu hướng tăng lãi suất thường đồng nghĩa với việc các doanh nghiệp phải cắt giảm quy mô và phạm vi hoạt động.
Kể từ khi chuyển sang nền kinh tế thị trường, doanh nghiệp có quyền lựa chọn ngành nghề kinh doanh theo quy định pháp luật Nhà nước đã xây dựng môi trường pháp lý thuận lợi, tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát triển sản xuất kinh doanh, đồng thời hướng các hoạt động này phục vụ cho chiến lược phát triển kinh tế xã hội Chính sách và các đòn bẩy kinh tế của nhà nước khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào những lĩnh vực mang lại lợi ích cho nền kinh tế quốc dân Sự thay đổi trong chính sách phát triển của nhà nước có ảnh hưởng lớn đến hoạt động của doanh nghiệp, vì vậy, trước khi quyết định đầu tư, doanh nghiệp cần xem xét kỹ lưỡng các chính sách kinh tế của nhà nước và tận dụng các yếu tố khuyến khích trong chính sách đó.
1.6.1.3 Nhóm nhân tố môi trường tự nhiên
- Nhân tố thời tiết, khí hậu
Các nhân tố môi trường có ảnh hưởng lớn đến quy trình công nghệ và tiến độ kinh doanh của doanh nghiệp, đặc biệt là trong lĩnh vực nông, lâm, thủy sản, nơi hàng hóa mang tính chất vụ mùa Sự không ổn định của các yếu tố này có thể dẫn đến sự bất ổn trong chính sách hoạt động kinh doanh, từ đó ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp.
- Nhân tố tài nguyên thiên nhiên
Nhân tố này ảnh hưởng chủ yếu đến các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực khai thác tài nguyên thiên nhiên.
Vị trí địa lý là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp, tác động đến nhiều khía cạnh như giao dịch, vận chuyển và sản xuất Những yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp thông qua việc tác động lên các chi phí liên quan.
1.6.2 Nhóm các nhân tố chủ quan
Con người đóng vai trò quan trọng trong các hoạt động đầu tư, với hai nhân tố chính là nhà quản lý và người lao động.
Vai trò của nhà quản lý đầu tư thể hiện thông qua:
- Nhiệm vụ quản trị doanh nghiệp xây dựng cho doanh nghiệp một chiến lược đầu tư phát triển doanh nghiệp.
- Tổ chức thực hiện các kế hoạch, các phương án và các hoạt động đầu tư phát triển đã đề ra.
- Tổ chức kiểm tra, đánh giá và điều chỉnh các quá trình trên.
Chất lượng bộ máy quản trị doanh nghiệp đóng vai trò then chốt trong việc nâng cao hiệu quả hoạt động đầu tư Việc cải thiện hoạt động đầu tư phụ thuộc nhiều vào chức năng và nhiệm vụ của bộ máy quản trị, cho thấy tầm quan trọng của nó trong sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.
Vai trò của người lao động rất quan trọng trong việc nâng cao trình độ kinh tế của doanh nghiệp thông qua ý thức trách nhiệm và sự nhiệt tình trong công việc Việc sử dụng nhân lực có đạo đức nghề nghiệp và chuyên môn cao giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro trong các hoạt động đầu tư Khi hội đủ những yếu tố này, người lao động sẽ thúc đẩy quá trình đầu tư phát triển, mang lại hiệu quả tối ưu với chi phí tiết kiệm nhất.
1.6.2.2 Tình hình tài chính của doanh nghiệp Để đi đến một quyết định đầu tư, doanh nghiệp không thể không tính đến khả năng tài chính của mình Mỗi doanh nghiệp chỉ có nguồn tài chính để đầu tư ở giới hạn nhất định Đây là một yếu tố nội tại chi phối quyết định đầu tư của doanh nghiệp Quyết định đầu tư phải được xem xét trong giới hạn khả năng tài chính của doanh nghiệp.
Khả năng tài chính mạnh mẽ của doanh nghiệp là yếu tố quyết định cho sự phát triển liên tục và ổn định, cho phép mở rộng quy mô sản xuất, đổi mới công nghệ và áp dụng kỹ thuật tiên tiến nhằm giảm chi phí, nâng cao năng suất và chất lượng sản phẩm Ngược lại, doanh nghiệp có khả năng tài chính yếu sẽ gặp khó khăn trong việc đầu tư và duy trì hoạt động sản xuất kinh doanh Tình hình tài chính ảnh hưởng trực tiếp đến uy tín, khả năng cạnh tranh và chất lượng của doanh nghiệp Do đó, doanh nghiệp cần có các biện pháp hợp lý để đảm bảo nguồn vốn huy động đầy đủ và phù hợp với tiến độ đầu tư, đồng thời cân nhắc các điều kiện vay vốn và hình thức thanh toán để tránh tình trạng thừa hoặc thiếu vốn Cấu trúc vốn hợp lý sẽ nâng cao hiệu quả đầu tư, góp phần vào sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.
1.6.2.3 Chi phí tài chính Đặc điểm của hoạt động đầu tư phát triển là cần khối lượng vốn lớn và thời gian thực hiện dài Không phải doanh nghiệp nào cũng đều sẵn có các nguồn lực để thực hiện các hành vi đầu tư mà họ thường phải đi vay vốn Lãi suất thực tế phản ánh giá cả của khoản tiền vay và nó được tính là một trong những khoản chi của quá trình đầu tư Nếu giá vay tiền thực tế cao hơn tỷ suất lợi nhuận bình quân, doanh nghiệp sẽ cắt giảm quy mô đầu tư và ngược lại Cùng với lãi suất, các quy định về thuế của chính phủ cũng ảnh hưởng đến nhu cầu đầu tư của doanh nghiệp.Thuế là công cụ rất quan trọng của nhà nước để điều tiết, hướng dẫn các doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh.Đối với doanh nghiệp, thuế trong kinh doanh là một khoản chi phí Thuế thấp hay cao sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận ròng của doanh nghiệp Do vậy, thuế trong kinh doanh là nhân tố kích thích hay hạn chế đầu tư của doanh nghiệp.
1.6.2.4 Sự tiến bộ khoa học- kỹ thuật và công nghệ
Sự tiến bộ của khoa học kỹ thuật ảnh hưởng lớn đến việc lựa chọn trang thiết bị công nghệ trong doanh nghiệp, tạo ra cả cơ hội và thách thức cho hoạt động đầu tư phát triển Doanh nghiệp cần phải tận dụng thành tựu khoa học công nghệ để hiện đại hóa trang thiết bị, từ đó nâng cao lợi nhuận Tuy nhiên, việc đầu tư vào công nghệ mới cũng đồng nghĩa với việc chấp nhận rủi ro Nếu không kịp thời tiếp cận với những tiến bộ công nghệ tiên tiến, doanh nghiệp có thể bị lạc hậu, dẫn đến nguy cơ thua lỗ trong hoạt động kinh doanh.
1.6.2.5 Rủi ro trong đầu tư phát triển
Rủi ro là một yếu tố thường gặp trong hoạt động đầu tư, bao gồm sự thay đổi không có lợi trong cơ chế và chính sách, cũng như sự biến động bất lợi của nhu cầu thị trường và giá cả sản phẩm Để đảm bảo hiệu quả đầu tư, cần phải xem xét và đánh giá các yếu tố rủi ro tiềm ẩn, từ đó áp dụng các biện pháp giảm thiểu tác động của chúng Đồng thời, cần dự kiến mức độ phát triển cần đạt được trong điều kiện thuận lợi để bù đắp cho những tổn thất do rủi ro gây ra.
Trong cơ chế thị trường, doanh nghiệp đối mặt với nhiều cơ hội đầu tư cùng với rủi ro không thể tránh khỏi Để tồn tại và phát triển, doanh nghiệp cần chấp nhận rủi ro, nhưng điều này không có nghĩa là họ mạo hiểm một cách liều lĩnh Thay vào đó, việc tính toán và phân tích rủi ro là cần thiết để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn, từ đó tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh.
Khi ra quyết định đầu tư, doanh nghiệp thường dựa vào các số liệu giả định, nhưng những số liệu này có thể không dự đoán được các tình huống bất trắc trong tương lai Điều này dẫn đến việc nhiều dự án có vẻ khả thi khi lập kế hoạch nhưng lại gặp khó khăn trong quá trình thực hiện, thậm chí phải chấm dứt hoạt động do thua lỗ Do đó, doanh nghiệp cần phân tích kỹ lưỡng và lường trước các tình huống bất trắc, từ đó tính toán lại hiệu quả đầu tư Nếu dự án vẫn có hiệu quả trong trường hợp xảy ra bất trắc, đó là dấu hiệu của một dự án vững chắc Ngược lại, doanh nghiệp cần có các biện pháp phòng ngừa rủi ro hoặc từ chối dự án không khả thi.
THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAM
Giới thiệu sơ lược về Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam
2.1.1 Quá trình hình thành, phát triển của công ty
2.1.1.1 Giới thiệu chung về công ty.
- Tên công ty: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam
- Tên giao dịch quốc tế: Viet Nam Urban Investment Construction JSC
- Tên viết tắt: VINA UIC JSC
- Người đại diện theo pháp luật:
+ Họ và tên: ông Phạm Long Duy
+ Chức danh: Tổng Giám đốc
- Địa chỉ trụ sở: Tầng 4, tòa nhà CC4 bán đảo Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
- Vốn điều lệ: 198.000.000.000 (Bằng chữ: Một trăm chín mươi tám tỷ đồng)
2.1.1.2 Quá trình hình thành và phát triển của công ty.
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam, được thành lập theo giấy phép kinh doanh số 0102569684 vào ngày 19/12/2007, chính thức hoạt động từ 31/01/2008 với vốn điều lệ 198 tỷ đồng Với đội ngũ 25 lao động, công ty chuyên thi công xây dựng các công trình dân dụng như nhà ở và dự án công cộng Mặc dù gặp nhiều khó khăn trong giai đoạn đầu, nhờ sự nỗ lực của Ban giám đốc và nhân viên, công ty đã từng bước khẳng định vị thế và khả năng trong lĩnh vực đầu tư, thực hiện nhiều dự án quy mô lớn và có giá trị cao.
-Sản xuất vật liệu xây dựng từ đất sét
- Thoát nước và xử lý nước thải
- Xây dựng nhà các loại
- Xây dựng công trình đường sắt và đường bộ
- Xây dựng công trình công ích
Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ xây lắp điện đến 35kV, xây dựng hệ thống nước bao gồm hệ thống tưới tiêu (kênh) và các bể chứa Ngoài ra, chúng tôi còn thực hiện các công trình cửa như hệ thống nước thải (bao gồm sửa chữa), nhà máy xử lý nước thải và các trạm bơm Chúng tôi cũng có kinh nghiệm trong việc khoan nguồn nước.
- Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác
Chúng tôi chuyên thi công xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và thủy lợi, đồng thời thực hiện sửa chữa, tu bổ các công trình văn hóa xã hội, vui chơi giải trí và thể dục thể thao Ngoài ra, chúng tôi còn phát triển các khu đô thị mới, khu kinh tế và khu công nghiệp tập trung, cùng với việc xây dựng các công trình thể thao hiện đại.
- Chuẩn bị mặt bằng: san nền, san lấp mặt bằng.
- Lắp đặt hệ thống điện
- Lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, lò sưởi và điều hoà không khí
- Hoạt động xây dựng chuyên dụng khác
Trong quá trình xây dựng toà nhà, các bước quan trọng bao gồm việc xây dựng nền móng với việc đóng cọc, lợp mái bao phủ toàn bộ toà nhà, và xây dựng trạm BTS Ngoài ra, việc xây dựng bể bơi và các công trình thể thao cũng là những hạng mục cần thiết Để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, việc thuê máy móc và thiết bị xây dựng có người điều khiển là rất quan trọng.
- Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan
Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn đầu tư cho xây dựng nhà ở, công trình kỹ thuật hạ tầng khu đô thị và khu công nghiệp Chúng tôi quản lý các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới, khu dân cư và khu du lịch biển Ngoài ra, chúng tôi cũng tư vấn đầu tư cho các dự án phát triển đô thị, quy hoạch và thiết kế kiến trúc công trình Đội ngũ của chúng tôi chuyên giám sát thi công xây dựng các công trình đường bộ, cấp thoát nước, dân dụng và công nghiệp, cũng như hạ tầng kỹ thuật trong lĩnh vực lắp đặt thiết bị công trình Chúng tôi cam kết đảm bảo chất lượng và tiến độ trong việc giám sát thi công các công trình dân dụng và công nghiệp, bao gồm cả thiết kế kiến trúc công trình.
- Thiết kế kết cấu công trình dân dụng, công nghiệp.
2.1.3 Cơ cấu tổ chức của công ty
Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Đô thị Việt Nam đã thiết lập một cơ cấu tổ chức tinh gọn, phù hợp với nhu cầu hoạt động Kể từ khi thành lập, công ty đã tiến hành nhiều thay đổi trong tổ chức để tối ưu hóa hoạt động sản xuất kinh doanh Một trong những cải tiến quan trọng là việc thành lập khối kinh doanh và tái cấu trúc khối quản lý dự án, mang lại hiệu quả cao trong hoạt động của công ty.
Cơ cấu tổ chức và hoạt động của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Đô thịViệt Nam như sau:
Sơ đồ 2.2: Cơ cấu tổ chức của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị
(Nguồn: Profile Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam)
* Chức năng của các bộ phận trong Công ty
Hội đồng quản trị (HĐQT) là cơ quan quản lý tối cao của công ty, có quyền quyết định và thực hiện các nghĩa vụ của công ty theo đúng thẩm quyền HĐQT chịu trách nhiệm xây dựng chiến lược phát triển trung hạn, lập kế hoạch kinh doanh hàng năm, và thông qua các hợp đồng có giá trị lớn, cũng như thực hiện việc bổ nhiệm, miễn nhiệm và cách chức các vị trí quan trọng trong công ty.
Khối sản xuất Đội kinh doanh Đội kỹ sư Đội tư vấn thiết kế Đội thi công, xây lắp Đội giám sát dự án Đội kế hoạch
Khối quản lý dự án
Khối hành chính kế toán ký hợp đồng, chấm dứt hợp đồng với Giám đốc và những vị trí quan trọng khác theo điều lệ của công ty.
Ban kiểm soát (BKS) là cơ quan trực thuộc Hội đồng quản trị (HĐQT), được bầu ra bởi HĐQT nhằm bảo vệ quyền lợi của cổ đông Vai trò chính của BKS là giám sát các hoạt động của công ty theo quy định pháp luật, bao gồm việc kiểm tra tính hợp lý, hợp pháp và trung thực trong quản lý cũng như điều hành kinh doanh BKS cũng đảm bảo tính hệ thống và thống nhất trong công tác kế toán, thống kê và lập báo cáo tài chính Hoạt động của BKS hoàn toàn độc lập với HĐQT và ban điều hành công ty.
Giám đốc tổng giám đốc, được bổ nhiệm bởi Hội đồng Quản trị, là người điều hành các hoạt động kinh doanh hàng ngày của công ty Vị trí này chịu sự giám sát của Hội đồng Quản trị và có trách nhiệm trước Hội đồng cũng như pháp luật về việc thực hiện các quyền và nghĩa vụ được giao.
Khối sản xuất bao gồm đội ngũ kỹ sư và tư vấn thiết kế có chuyên môn cao trong lĩnh vực xây dựng, cùng với đội ngũ thi công, xây lắp lành nghề với bốn tổ chức Nhiệm vụ chính của khối này là đảm bảo chất lượng và tiến độ trong các dự án xây dựng.
+ Thực hiện đúng theo những quy định đã được quán triệt.
+ Trực tiếp tiến hành dự án, quản lý và chịu trách nhiệm về mọi hoạt động tại chỗ hiện trường thi công.
+ Đảm bảo tiến hành thi công đúng với kế hoạch thời gian, vốn và yêu cầu kỹ thuật.
Dựa trên các nghiên cứu thị trường, khối sản xuất sẽ nghiên cứu và đưa ra những mẫu thiết kế mới cho các dự án xây dựng trong tương lai gần Vai trò của khối sản xuất trong công ty là rất quan trọng, vì đây là khối trực tiếp tạo ra sản phẩm và quyết định chất lượng cũng như các đặc điểm ưu việt của công trình.
Khối kinh doanh có trách nhiệm tìm kiếm và tiếp cận khách hàng tiềm năng trong các lĩnh vực thi công, tu sửa và nâng cấp công trình Khách hàng được chia thành ba nhóm chính: cơ quan tổ chức, doanh nghiệp, công trình công ích và khách hàng cá nhân Đội kinh doanh sẽ xây dựng chiến lược bán hàng cụ thể để thuyết phục khách hàng ký kết hợp đồng với mức giá tối ưu Họ cũng theo dõi tình hình sử dụng sản phẩm và dịch vụ sau thi công để tiếp nhận phản hồi từ khách hàng, từ đó cải tiến chất lượng sản phẩm và dịch vụ Ngoài ra, đội kinh doanh còn nghiên cứu và nhận định xu thế thị trường để đề xuất phát triển các xu hướng mới.
Khối quản lý dự án bao gồm hai đội: đội giám sát dự án và đội kế hoạch, với các chuyên gia giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và tài chính Khối này được thành lập và chịu sự quản lý của Hội đồng Quản trị và Ban Giám Đốc.
Đội giám sát dự án có nhiệm vụ theo dõi và đảm bảo mọi công đoạn của dự án tuân thủ các yêu cầu kỹ thuật Họ chịu trách nhiệm phê duyệt kế hoạch dự án, chất lượng và loại nguyên vật liệu, cũng như lựa chọn công nghệ và phương pháp thi công Đội giám sát luôn hiện diện tại hiện trường cùng với đội kỹ sư để theo dõi và đảm bảo tiến độ thực hiện dự án đúng như kế hoạch đã đề ra.
Đội kế hoạch đóng vai trò quan trọng trong sự thành bại của dự án, thực hiện đánh giá ban đầu, thẩm định dự án, lập hồ sơ dự thầu và kiểm tra tính khả thi về mặt tài chính Họ đảm bảo nguồn vốn liên tục, phân bổ vốn hợp lý theo từng giai đoạn và khoản, đồng thời tham mưu cho việc xác định mức giá nhận dự án, nhằm đạt được kết quả tích cực cho công ty.
Thực trạng hoạt động đầu tư phát triển tại công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam
2.2.1 Tình hình thực hiện tổng mức vốn đầu tư của công ty
Trong giai đoạn 2016 - 2019, công ty liên tục có sự biến động về lượng vốn đầu tư qua các năm Điều này được thể hiện rõ qua bảng sau:
Bảng 2.1 Vốn và tốc độ gia tăng vốn đầu tư giai đoạn 2016-2019
Lượng tăng tuyệt đối định gốc Tỷ đồng - 3,65 1,28 8,4
Lượng tăng tuyệt đối liên hoàn Tỷ đồng - 3,65 -2,37 7,12
Tốc độ tăng định gốc % - 6,09 2,14 14,01
Tốc độ tăng liên hoàn % - 6,09 -3,73 11,63
Nguồn: Phòng Tài chính – Kế toán
Biểu đồ 2.1 Quy mô vốn đầu tư của công ty giai đoạn 2016 - 2019
Nguồn: Phòng Tài chính – Kế toán
Theo Bảng 2.1 và Biểu đồ 2.1, quy mô và tốc độ phát triển vốn đầu tư đã có sự biến đổi qua từng năm Cụ thể, năm 2017, vốn đầu tư phát triển đạt 63,6 tỷ đồng, tăng 3,65 tỷ đồng (tương đương 6,09%) so với năm 2016 Sang năm 2018, vốn đầu tư giảm nhẹ xuống còn 61,23 tỷ đồng Đến năm 2019, quy mô vốn đầu tư đã tăng lên 68,35 tỷ đồng, ghi nhận mức tăng 11,63% so với năm 2018 và 14,01% so với năm 2016.
Lượng vốn đầu tư phát triển của công ty có xu hướng tăng qua từng năm, phản ánh chiến lược tập trung vào xây dựng cơ sở hạ tầng và cải tiến máy móc thiết bị Đặc biệt, việc đầu tư vào nguồn nhân lực và marketing ngày càng được chú trọng Trong bối cảnh công nghệ phát triển nhanh chóng, việc đào tạo nhân lực có chuyên môn và kỹ năng là cần thiết để nâng cao hiệu quả công việc, giảm thiểu tai nạn lao động và tăng doanh thu cho doanh nghiệp Do đó, vốn đầu tư cho nhân lực và hệ thống quản lý đã liên tục gia tăng trong những năm qua.
2.2.2 Tình hình thực hiện vốn đầu tư phát triển của công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam
Để đánh giá hoạt động đầu tư của một công ty hay tổ chức kinh tế, việc nghiên cứu tổng nguồn vốn và cơ cấu nguồn vốn là rất quan trọng Vốn đầu tư không chỉ là điều kiện tiên quyết mà còn ảnh hưởng lớn đến tính khả thi và hiệu quả đầu tư Hiện nay, khi công ty mở rộng mạng lưới và phát triển kinh doanh, cần có một lượng vốn lớn Do đó, bên cạnh vốn tự có, công ty đang huy động thêm nguồn vốn bằng cách vay từ nhiều nguồn khác nhau.
Bảng 2.2 Tổng vốn đầu tư và cơ cấu nguồn vốn đầu tư phát triển của công ty phân theo nguồn vốn giai đoạn 2016-2019
Nguồn: Phòng Tài chính – Kế toán
Vốn tự có luôn chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng nguồn vốn đầu tư của công ty, thường dao động từ 66 - 75% hàng năm, với tỷ trọng năm 2016 là 68,21% Nguồn vốn này có xu hướng tăng dần, cho thấy công ty ngày càng tự chủ hơn trong hoạt động đầu tư kinh doanh, với tỷ lệ đạt 72,36% vào năm 2017 và 75,08% vào năm 2018 Tuy nhiên, đến năm 2019, tỷ trọng vốn tự có giảm xuống còn 66,9% do một số khoản nợ chưa thanh toán và nhu cầu tăng cường đào tạo nguồn nhân lực, đòi hỏi công ty phải huy động thêm vốn từ các tổ chức và ngân hàng.
Nguồn vốn vay là một phần quan trọng trong tổng nguồn vốn đầu tư của công ty, chiếm từ 24% đến 33% Công ty huy động nguồn vốn này thông qua việc vay từ ngân hàng và tổ chức tài chính Mặc dù có xu hướng giảm nhẹ, nguồn vốn vay vẫn đóng vai trò thiết yếu trong việc duy trì uy tín và đảm bảo các chỉ tiêu doanh nghiệp Từ năm 2016 đến 2018, tỷ trọng nguồn vốn vay giảm từ 31,79% xuống 24,92%, nhưng đến năm 2019, tỷ lệ này đã tăng trở lại 31,1%, gần đạt mức vay của năm 2016.
2.2.3 Tình hình đầu tư phát triển của công ty phân theo nội dung đầu tư
Hoạt động đầu tư phát triển là yếu tố thiết yếu cho sự tồn tại và phát triển của doanh nghiệp, đặc biệt trong bối cảnh hội nhập quốc tế và nhu cầu gia tăng về nhà ở, khu đô thị, khu vui chơi, cũng như các dịch vụ cho thuê văn phòng và kho bãi Nhận thức được tầm quan trọng này, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam đã chú trọng đến công tác đầu tư phát triển, sử dụng vốn để đầu tư vào tài sản cố định, phát triển nguồn nhân lực, cải thiện hệ thống quản lý và thực hiện nhiều hoạt động khác.
Dưới đây là hoạt động đầu tư phát triển theo nội dung đầu tư tại công ty
Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam trong từng năm và trong giai đoạn 2016 - 2019.
Bảng 2.3 Vốn đầu tư phát triển và cơ cấu vốn đầu tư phát triển của công ty phân theo nội dung đầu tư giai đoạn 2016 – 2019
Tổng vốn đầu tư 59,95 100 63,6 100 61,23 100 68,35 100 Đầu tư vào tài sản cố định
2 43,77 68,82 39,83 65,05 39,43 57,69 Đầu tư phát triển nguồn nhân lực
5,27 8,8 5,78 9,09 6,92 11,3 8,34 12,2 Đầu tư cho hệ thống quản lý
3,7 6,17 4,88 7,67 5,13 8,38 7,55 11,05 Đầu tư phát triển khác
Nguồn: Phòng Tài chính – Kế toán
16.36% Đvt (Tỷ đồng) Đầu tư vào TSCĐ Đầu tư vào phát triển nguồn nhân lực Đầu tư cho hệ thống quản lý Đầu tư phát triển khác
Biểu đồ 2.2 Trung bình cơ cấu vốn đầu tư phát triển công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam chủ yếu đầu tư vào tài sản cố định, chiếm 64,97% tổng vốn Ngoài ra, công ty cũng dành 10,34% tổng vốn cho phát triển nguồn nhân lực và 8,31% cho hệ thống quản lý Tỷ trọng vốn đầu tư khác chiếm 16,36% tổng vốn.
2.2.3.1 Đầu tư vào tài sản cố định hữu hình
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam đã đầu tư một khoản vốn lớn cho tài sản cố định (TSCĐ), chiếm khoảng 64% tổng vốn đầu tư, cho thấy sự chú trọng đến việc phát triển cơ sở hạ tầng Đầu tư xây dựng cơ bản là bước khởi đầu quan trọng trong mỗi dự án đầu tư, bao gồm việc xây dựng trụ sở giao dịch và nhà xưởng để bảo quản nguyên vật liệu, từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động của nhân viên.
Trong bối cảnh khoa học công nghệ phát triển mạnh mẽ, việc đầu tư vào máy móc thiết bị trở nên vô cùng quan trọng để nâng cao tính cạnh tranh cho doanh nghiệp Trong những năm qua, công ty đã thực hiện đầu tư lớn vào việc mua sắm thiết bị nhằm cải thiện năng lực cạnh tranh, giảm thiểu sức lao động và tai nạn nghề nghiệp Hiện tại, năng lực máy móc của công ty đã được nâng cao đáng kể.
Bảng 2.4 Bảng các loại máy móc, thiết bị của công ty
STT Mô tả chi tiết Nước sản xuất Số lượng
I Máy móc thiết bị thi công
1 Xe tải các loại Nga 5
8 Máy trộn bê tông Nga + Trung Quốc 3
9 Máy cắt bê tông(MCD) Nhật 3
10 Máy làm đá: nghiền, sàng Nhật 5
12 Máy đầm đất Trung Quốc 3
13 Máy cắt sắt Nhật + Trung Quốc 2
14 Máy uốn sắt Trung Quốc 3
15 Máy hàn Nga + Việt Nam 3
17 Máy phát điện Mỹ + Nhật 2
21 Một số vật dụng: xe đẩy, xẻng, bay, xô,…
II Thiết bị văn phòng
Nguồn: Phòng Tài chính – Kế toán
Về xu thế gia tăng vốn đầu tư cho tài sản cố định, ta có thể xem bảng sau:
Bảng 2.5 Vốn đầu tư máy móc thiết bị của công ty giai đoạn 2016 - 2019
Tổng vốn đầu tư cho TSCĐ Tỷ đồng 40,96 43,77 39,83 39,43 Lượng tăng tuyệt đối định gốc Tỷ đồng - 2,81 -1.13 -1,53 Lương tăng tuyệt đối liên hoàn Tỷ đồng - 2,81 -3,94 -0,4
Tốc độ tăng định gốc % - 6,86 -2,75 -3,73
Tốc độ tăng liên hoàn % - 6,86 -9,0 -1,0
Nguồn: Phòng Tài chính – Kế toán
Công ty đã hoạt động hơn mười năm, với cơ sở hạ tầng và thiết bị hiện có, nên nhu cầu vốn đầu tư xây dựng cơ bản mặc dù vẫn cao nhưng có xu hướng giảm dần Lượng tăng tuyệt đối và định gốc của tài sản cố định (TSCĐ) qua các năm cũng giảm Cụ thể, năm 2017, vốn đầu tư cho TSCĐ đạt 43,77 tỷ đồng, tăng 6,86% so với năm 2016 nhờ vào việc mở rộng đầu tư và mua sắm thêm máy móc Tuy nhiên, đến năm 2018, lượng tăng đã giảm xuống 1,13 tỷ đồng, tương ứng với mức giảm 9% so với năm trước.
2017 Năm 2019 vốn đầu tư tiếp tục giảm, giảm xuống còn 39,43 tỷ đồng, giảm 1% so với năm 2018, giảm 3,73% so với năm 2016.
Bảng 2.11 Giá trị tài sản huy động của công ty giai đoạn 2016-2019
Giá trị TSCĐ huyđộng Tỷ đồng 25,86 27,01 28,74 36,72
Lượng tăng tuyệt đối định gốc Tỷ đồng - 4,45 11,14 41,99
Lượng tăng tuyệt đối liên hoàn Tỷ đồng - 4,45 6,41 27.77
Nguồn: Phòng Tài chính – Kế toán
Giá trị tài sản cố định (TSCĐ) huy động của công ty đã tăng lên qua các năm, đặc biệt trong giai đoạn 2016 - 2019, khi nhiều dự án công trình đi vào vận hành và các máy móc công nghệ được sử dụng trong sản xuất Sự đầu tư vào nhà xưởng và thiết bị đã mang lại sự thay đổi chất lượng trong hoạt động kinh doanh của công ty, với tổng giá trị TSCĐ huy động đạt 118,33 tỷ đồng Năm 2018 ghi nhận giá trị TSCĐ huy động cao nhất, đạt 36,72 tỷ đồng.
2.2.3.2 Đầu tư phát triển nguồn nhân lực.
Hiện công ty đang có đội ngũ nhân sự rất chất lượng và đông đảo
Bảng 2.6 Bảng Đội ngũ nhân sự của công ty
Thạc sỹ kinh tế xây dựng 1
Thạc sỹ kiến trúc quy hoạch 1
Kỹ sư về giao thông vận tải, cầu đường 4
3, Công nhân kỹ thuật các nghề
Công nhân ký hợp đồng dài hạn 140
Công nhân ký hợp đồng ngắn hạn 295
Nguồn: Phòng Tài chính – Kế toán
Lao động có chuyên môn kỹ thuật đóng vai trò quyết định trong sự thành công của doanh nghiệp và sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa quốc gia Do đó, công ty nhận thức rằng con người là yếu tố quan trọng nhất và để phát triển kinh tế bền vững, cần đầu tư thích đáng vào đào tạo và phát triển nguồn nhân lực.
Công ty không chỉ chú trọng đổi mới công nghệ máy móc thiết bị mà còn thực hiện chính sách nâng cao trình độ chuyên môn kỹ thuật cho đội ngũ lao động Trong chiến lược phát triển nguồn nhân lực, công ty đặc biệt quan tâm đến công tác tuyển dụng và đào tạo, nhằm đảm bảo đội ngũ nhân viên có đủ năng lực và kỹ năng đáp ứng yêu cầu công việc.
Hàng năm, công ty thành lập ban tuyển dụng lao động để đáp ứng nhu cầu công việc Công ty chủ động tiếp nhận và bổ sung nhân lực, đặc biệt là các cán bộ có kinh nghiệm, năng lực và công nhân tay nghề cao, đồng thời cũng thu hút cán bộ trẻ nhiệt huyết, năng động Nhờ đó, công ty duy trì sự kế thừa trong đội ngũ cán bộ và ổn định đội ngũ chuyên môn.
Nguồn lao động của công ty chủ yếu được thu hút từ 3 nguồn chính:
- Các trường đại học, cao đẳng, trung cấp nghề như: Học viện Tài Chính, Đại học Xây Dựng, Công Nghiệp, Bách khoa,…
- Các trang mạng xã hội
- Các trung tâm giới thiệu việc làm. b) Về công tác đào tạo
Công ty đã tiếp nhận nhiều công nghệ mới và trang bị thiết bị hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và công nghiệp vật liệu xây dựng Việc thay thế các công đoạn thủ công bằng máy móc như bê tông trộn sẵn, cốp pha trượt và thang máy chuyển vật liệu đã nâng cao hiệu quả thi công các công trình quy mô lớn và hiện đại Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng và an toàn lao động, người lao động cần được đào tạo bài bản về máy móc, tỷ lệ và thành phần vật liệu, tránh những sai sót có thể dẫn đến tai nạn nghề nghiệp.
GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAM
Định hướng phát triển của công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam
3.1.1 Định hướng phát triển của công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam
Mục tiêu trong những năm tới là đạt được mức tăng trưởng cao hơn so với giai đoạn 2016 – 2019, đồng thời phát triển bền vững, hiệu quả và an toàn Công ty sẽ phát huy nội lực và mở rộng hợp tác đầu tư vào các lĩnh vực và ngành nghề khác để phân tán rủi ro Ngoài ra, cần tận dụng hiệu quả các cơ hội và lợi thế từ thị trường kinh doanh, đảm bảo chất lượng công trình và sản phẩm tốt nhất đến tay khách hàng với chiến lược giá cả hợp lý.
- Tiếp tục giữ vững và phát huy vị trí, nâng cao uy tín của công ty trên thị trường.
Nâng cao trình độ cho cán bộ có năng lực tiềm năng thông qua việc cho họ đi du học là một giải pháp hiệu quả nhằm cải thiện năng lực và trẻ hóa đội ngũ cán bộ quản lý.
- Duy trì việc làm và thu nhập ổn định cho người lao động Nộp ngân sách Nhà nước và các khoản nộp khác năm sau cao hơn năm trước.
Mục tiêu phát triển của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam trong những năm tới là trở thành một doanh nghiệp lớn mạnh, khẳng định vị thế và nâng cao uy tín thương hiệu trên thị trường Công ty sẽ tiếp thu và học hỏi các xu thế mới trong thiết kế và kỹ thuật thi công, nhằm tạo ra những bước phát triển tiềm năng, phục vụ đa dạng hơn cho khách hàng.
Để đảm bảo nguồn vốn hiệu quả, cần thanh toán toàn bộ nợ gốc và vốn vay ngân hàng, đồng thời đầu tư vào các công ty cả trong và ngoài ngành Việc đa dạng hóa huy động vốn đầu tư là rất quan trọng, kết hợp hài hòa giữa sản xuất và tiêu thụ với các lĩnh vực kinh tế như giao thông vận tải, cung ứng vật tư kỹ thuật và xây dựng hạ tầng Điều này sẽ hỗ trợ tối đa cho sự phát triển của ngành vật liệu xây dựng trong nước.
Để nâng cao đời sống và việc làm cho cán bộ công nhân viên, cần tăng cường đầu tư phát triển nguồn nhân lực Đồng thời, hoàn thiện các quy định và chế độ đãi ngộ tốt cho công nhân trong công ty sẽ góp phần tăng cường sự gắn bó của họ với doanh nghiệp.
Về doanh thu, lợi nhuận: Tiếp tục đạt được mức tăng trưởng về doanh thu và lợi nhuận cao hơn những năm trước.
Công ty cam kết nỗ lực tối đa để tìm kiếm đối tác trong và ngoài nước, nhằm thiết lập các hoạt động liên doanh và liên kết đầu tư, mang lại lợi ích cho cả hai bên.
Để nâng cao năng lực sản xuất và khả năng cạnh tranh của công ty, cần loại bỏ dần các thiết bị, máy móc lạc hậu Đồng thời, đầu tư chiều sâu vào trang thiết bị và công nghệ hiện đại sẽ giúp cải thiện hiệu quả kinh doanh.
Về thị trường: Mở rộng thêm được thị trường kinh doanh và khai thác được những lợi thế do thị trường đó mang lại
Công ty cần tiếp tục phát huy những điểm mạnh hiện có, đồng thời khắc phục các hạn chế và sai sót để ngày càng phát triển vững mạnh hơn.
Một số giải pháp hoàn thiện hoạt động đầu tư phát triển tại Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam
Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam
Vốn là yếu tố then chốt cho sự tồn tại và phát triển của công ty, quyết định khả năng thực hiện các hoạt động sản xuất, kinh doanh và đầu tư Để tối đa hóa kết quả đầu tư, giải pháp đầu tiên cần tập trung vào việc huy động và quản lý nguồn vốn hiệu quả.
Công ty cần duy trì các hoạt động kinh doanh có lợi nhuận cao và nguồn thu nhập hợp pháp để tăng cường vốn tự có Vốn này có thể huy động từ các quỹ như quỹ khấu hao, quỹ đầu tư phát triển và quỹ dự phòng tài chính, thông qua mức lãi suất hợp lý để thu hút vốn nhàn rỗi từ cán bộ công nhân viên Mặc dù nguồn vốn này không lớn, nhưng nó đóng vai trò quan trọng trong bối cảnh thiếu vốn và nâng cao tinh thần trách nhiệm của nhân viên trong sản xuất kinh doanh.
Công ty có thể mở rộng quy mô vốn để phục vụ cho các hoạt động đầu tư và sản xuất kinh doanh thông qua việc huy động vốn từ các nguồn vay tín dụng của ngân hàng thương mại và tổ chức tài chính Để thu hút vốn, công ty cần có báo cáo tài chính tốt, thể hiện phương án kinh doanh hiệu quả và khả thi, đồng thời tuân thủ quy định pháp luật Ngoài ra, công ty cũng phải chứng minh với ngân hàng và các tổ chức tín dụng rằng mình có nguồn tài chính ổn định để đảm bảo khả năng trả nợ vay.
Liên kết và hợp tác với các doanh nghiệp là phương án hiệu quả giúp công ty phát triển bền vững và ổn định nguồn vốn Để tối ưu hóa hoạt động đầu tư và sản xuất kinh doanh, việc quản lý và sử dụng vốn hợp lý là rất quan trọng, nhằm tránh lãng phí không cần thiết Do đó, công ty cần thiết lập quy trình quản lý vốn chặt chẽ để đảm bảo nguồn vốn được sử dụng hiệu quả nhất.
Nội dung và các giải pháp về vốn và công tác quản lý, sử dụng vốn đầu tư như sau:
- Lập kế hoạch thực hiện hoạt động đầu tư.
Kế hoạch đầu tư đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng cho tất cả các hoạt động đầu tư Để lập kế hoạch hiệu quả, cần đảm bảo đáp ứng các yêu cầu cơ bản liên quan đến thực hiện hoạt động đầu tư.
Trước hết, kế hoạch đầu tư phải dựa vào quy hoạch, chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của quốc gia, ngành, địa phương và cơ sở.
Kế hoạch đầu tư cần dựa trên tình hình cung cầu thị trường, đồng thời phải đảm bảo tính khoa học, đồng bộ, kịp thời và linh hoạt Trong việc lập kế hoạch đầu tư hàng năm, cần chú trọng vào việc xây dựng hệ thống danh mục các dự án trọng điểm cần thực hiện trong năm.
- Quản lý việc sử dụng vốn tiết kiệm và hiệu quả.
Để quản lý hiệu quả việc sử dụng vốn, công ty cần chú trọng đến kế hoạch nguyên, nhiên vật liệu cho hoạt động đầu tư, lựa chọn nhà cung ứng gần để tiết kiệm chi phí Đồng thời, công ty nên sử dụng nguồn vốn tín dụng trung và dài hạn từ các trung gian tài chính để thực hiện các gói thầu xây dựng, nhằm giảm thiểu việc chiếm dụng vốn Một giải pháp khác là thanh lý hoặc cho thuê máy móc, trang thiết bị để thu hồi vốn nhanh chóng, phục vụ cho hoạt động tái đầu tư.
- Một số hoạt động khác.
Nâng cao trình độ chuyên môn của đội ngũ kế toán là yếu tố quan trọng để đảm bảo sự công khai và minh bạch trong các hoạt động tài chính của công ty.
+ Cần tăng cường theo dõi kiểm tra ngăn chặn những sai phạm trong công tác quản lý và sử dụng vốn.
Đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn yêu cầu phải có phân tích và đánh giá cụ thể về hiệu quả của hoạt động đầu tư, nhằm đảm bảo sự chính xác và tối ưu trong việc đạt được lợi nhuận.
3.2.2 Giải pháp về đầu tư máy móc, thiết bị và công nghệ Đầu tư đổi mới máy móc thiết bị - công nghệ là một trong những giải pháp quan trọng nhằm nâng cao doanh thu và lợi nhuận của công ty, tránh những sai sót nhầm lẫn, thất thoát của công ty Do vậy, đầu tư cho máy móc, thiết bị của công ty trong thời gian tới cần tập trung theo hướng sau:
Để đảm bảo sự sống còn và nâng cao khả năng cạnh tranh trong cơ chế đấu thầu hiện nay, các công ty cần thường xuyên cập nhật và đổi mới thiết bị công nghệ, ứng dụng những tiến bộ khoa học - kỹ thuật mới nhất vào hoạt động của mình.
Quan điểm đầu tư nên kết hợp giữa ngắn hạn và dài hạn, mạnh dạn nhưng cần khai thác triệt để tiềm năng Công ty sở hữu dây chuyền sản xuất khép kín, bao gồm đầm bê tông, trạm trộn bê tông xi măng, sản xuất vật liệu xây dựng, trạm thí nghiệm, trường công nhân kỹ thuật và trung tâm y tế, đảm bảo hiệu quả và chất lượng trong mọi khâu.
Đầu tư cần được thực hiện một cách đồng bộ và đúng thủ tục để đảm bảo hiệu quả Việc mua sắm thiết bị phải được thẩm định kinh tế kỹ thuật và phê duyệt qua công ty, nhằm thống nhất và tránh chồng chéo Cần hạn chế mua thiết bị cũ, kém chất lượng không đáp ứng yêu cầu của dự án Đầu tư phải gắn liền với dự án và công trình để thuận tiện cho việc hạch toán và khấu hao thu hồi vốn.
Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong sản xuất kinh doanh là cần thiết, bao gồm việc áp dụng công nghệ vào thiết kế kỹ thuật, tính toán giá thành và quản lý tiền lương để nâng cao hiệu quả hoạt động.
Hiện nay, tài sản cố định (TSCĐ) chiếm hơn 61% tổng tài sản của công ty, cho thấy sự quan trọng trong việc đầu tư vào máy móc thiết bị Do đó, công ty cần xem xét và lựa chọn phương thức đầu tư phù hợp Khi đầu tư vào thiết bị năng lượng để nâng cao sức cạnh tranh trong đấu thầu xây dựng, cần căn cứ vào nguồn vốn, máy móc hiện có, kế hoạch sản xuất kinh doanh và nghiên cứu thị trường để đưa ra hình thức mua sắm hợp lý.
+ Thuê của công ty khác.
+ Sửa chữa, nâng cấp máy móc, thiết bị trong công ty.
+ Liên doanh trong đấu thầu.
3.2.3 Giải pháp về nhân lực
