Khi nền kinh tế chuyển sang cơ chế thị trường, môi trường kinh doanh luôn luôn biến động, sự cạnh tranh giữa các doanh nghiệp càng gay gắt. Để phát triển và tồn tại mỗi doanh nghiệp cần phải chú trọng đầu tư nâng cao năng lực sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên, không phải hoạt động đầu tư nào của doanh nghiệp cũng mang lại hiệu quả, vì vậy nhiên cứu hoạt động đầu tư phát triển tại doanh nghiệp là vấn đề cần thiết nhằm đánh giá hiệu quả đầu tư phát triển, cách thức quản lý để đưa ra định hướng, giải pháp hoàn thiện hoạt động đầu tư phát triển, nâng cao năng lực sản xuất, khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp. Xây dựng là một trong những ngành nghề mang lại nhiều đóng góp nhất cho nền kinh tế quốc dân, đóng góp khoảng 40% GDP. Xây dựng không chỉ có vai trò quan trọng trong việc phục vụ cho các ngành, các lĩnh vực của nền kinh tế quốc dân mà còn tạo điều kiện để nâng cao chất lượng, hiệu quả của các hoạt động xã hội, dân sinh, góp phần nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho mọi người dân trong xã hội. Tuy nhiên, ngành xây dựng là một ngành kinh tế thâm dụng vốn, những nguyên liệu ban đầu của nó là những tài sản nặng vốn, và chi phí cố định của ngành khá cao. Đặc tính nổi bật của ngành là nhạy cảm với chu kỳ kinh doanh của nền kinh tế vĩ mô. Khi nền kinh tế tăng trưởng, doanh số và lợi nhuận của ngành sẽ tăng cao do nhu cầu xây dựng được mở rộng. Ngược lại, tình hình sẽ tồi tệ khi nền kinh tế suy thoái, các công trình xây dựng sẽ bị trì trệ vì người dân không còn bỏ nhiều tiền ra để xây dựng nhà cửa, chính phủ không mở rộng đầu tư vào các công trình cơ sở hạ tầng như cầu cống, sân bay, bến cảng, trường học, bệnh viện... Điều này làm cho doanh số, lợi nhuận của ngành xây dựng sụt giảm nhanh chóng. Một đặc tính khác của ngành xây dựng là có mối tương quan rõ rệt với thị trường bất động sản. Khi thị trường bất động sản đóng băng thì ngành xây dựng gặp khó khăn và ngược lại. Lý do đơn giản là thị trường bất động sản phản ánh nhu cầu về ngành. Chính vì vậy, để hoạt động đầu tư phát triển trong doanh nghiệp luôn có hiệu quả cao là công việc vô cùng khó khăn. Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển du lịch Vinaconex là doanh nghiệp mũi nhọn trong lĩnh vực đầu tư, phát triển bất động sản du lịch của Tổng Công ty xây dựng Việt Nam. Mặc dù là một doanh nghiệp mới trong lĩnh vực xây dựng nhưng Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển du lịch Vinaconex đã và đang từng bước thực hiện sứ mệnh quan trọng của mình. Một trong những lý do Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển du lịch Vinaconex đạt được thành quả như thế là do Công ty đã quan tâm đến hoạt động đầu tư phát triển. Nhận thức được vai trò quan trong của đầu tư phát triển đối với hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty, em chọn đề tài “Đầu tư phát triển tại Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển du lịch Vinaconex”.