Thực tiễn giải quyết tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất tại TAND Huyện Sa Thầy, Tỉnh Kon Tum

ĐẠI HỌC KON TUM PHÂN HIỆU ĐẠI HỌC KON TUM TẠI KON TUM NGUYỄN THIỆN ĐỨC BÁO CÁO TỐT NGHIỆP THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TOÀ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN SA THẦY, TỈNH KON TUM KonTum, Tháng năm 2022 ĐẠI HỌC KON TUM PHÂN HIỆU ĐẠI HỌC KON TUM TẠI KON TUM BÁO CÁO TỐT NGHIỆP THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TOÀ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN SA THẦY, TỈNH KON TUM GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN : ThS TRƯƠNG THỊ HỒNG NHUNG SINH VIÊN THỰC HIỆN : NGUYỄN THIỆN ĐỨC LỚP : K12LKV MSSV : 1827380107029 KonTum, Tháng năm 2022 LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập riêng hướng dẫn giảng viên ThS Trương Thị Hồng Nhung Các kết nêu báo cáo chuyên đề chưa cơng bố cơng trình khác Các số liệu báo cáo trung thực, có nguồn gốc rõ ràng, trích dẫn theo quy định Tơi xin chịu trách nhiệm tính xác trung thực chuyên đề Sinh viên Nguyễn Thiện Đức LỜI CẢM ƠN Trước tiên với tình cảm sâu sắc chân thành nhất, cho phép em bày tỏ lòng biết ơn đến tất cá nhân tổ chức tạo điều kiện hỗ trợ, giúp đỡ em suốt trình học tập nghiên cứu đề tài Qua thời gian thực tập 03 tháng Tòa án nhân dân huyện Sa Thầy, tỉnh Kon Tum, thời gian không nhiều em rút nhiều kinh nghiệm thực tế mà ngồi ghế nhà trường em chưa biết Khơng có thành cơng mà khơng có giúp đỡ, khơng có anh tài lại khơng có người thầy dạy dỗ, tất ta gặt hái có cơng người vun trồng Quy luật “ăn nhớ kẻ trồng cây” lời dạy từ thuở học ta thầy dạy lịng biết ơn Trong báo cáo thực tập này, lời em xin cảm ơn cô Trương Thị Hồng Nhung giúp đỡ hướng dẫn nhiệt tình cho em suốt thời gian em làm báo cáo thực tập Tiếp theo em xin cảm ơn quý thầy cô trường Phân hiệu Đại học Kon Tum Kon Tum nói chung Khoa Sư phạm dự bị Đại học nói riêng giảng dạy truyền cảm hứng đến tất sinh viên em, để chúng em có thêm nhiều kiến thức, mở mang thêm cách tư duy, sáng tạo sống Qua đây, em xin gửi lời cảm ơn đến quý Tòa án nhân dân huyện Sa Thầy, tỉnh Kon Tum, đặc biệt anh Lương Công Anh anh chị thư ký tạo điều kiện cho em để em thực tập kiến thức học vào thực tế Em xin cảm ơn cô chú, anh chị quan tận tình giúp đỡ em thời gian em thực tập.Với kiến thức cịn thiếu sót, kỹ cịn hạn hẹp, em khơng thể tránh sai sót, em mong thầy quan thơng cảm bỏ qua cho em Lời cuối em xin chúc quý thầy cô, anh chị Tòa án nhân dân huyện Sa Thầy ln khỏe mạnh, hồn thành tốt cơng việc ln hạnh phúc Em xin chân thành cảm ơn! Sinh viên Nguyễn Thiện Đức MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT iii DANH MỤC BẢNG, VÀ SƠ ĐỒ iv PHẦN MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu nghiên cứu Đối tượng phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Kết cấu đề tài CHƯƠNG 1.TỔNG QUAN VỀ TOÀ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN SA THẦY, TỈNH KON TUM 1.1 LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA TOÀ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN SA THẦY, TỈNH KON TUM 1.1.1 Giới thiệu chung Huyện Sa Thầy, tỉnh Kon Tum .4 1.1.2 Q trình hình thành phát triển Tồ Án nhân dân huyện Sa Thầy, tỉnh Kon Tum 1.2.1 Chức năng, nhiệm vụ Toà Án nhân dân huyện Sa Thầy, tỉnh Kon Tum 1.2.2 Cơ cấu tổ chức tòa án nhân dân huyện Sa Thầy, tỉnh Kon Tum KẾT LUẬN CHƯƠNG CHƯƠNG MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LUẬT VIỆT NAM VỀ THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 10 2.1 TỔNG QUAN VỀ THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TRANH CHẤP THƯA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT .10 2.1.1 Lịch sử hình thành quy định pháp luật Việt Nam tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 10 2.1.2 Khái niệm, đặc điểm quyền sử dụng đất .11 2.1.3 Khái niệm, đặc điểm tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất .13 2.1.4 Các phương thức giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 16 2.2 QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN 18 2.2.1 Quy định nguyên tắc giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án 18 2.2.2 Quy định thẩm quyền giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Toà án 20 2.2.3 Quy định trình tự, thủ tục giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án .21 KẾT LUẬN CHƯƠNG 27 i CHƯƠNG THỰC TIỄN ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TOÀ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN SA THẦY, TỈNH KON TUM – KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN 28 3.1 THỰC TRẠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN SA THẦY, TỈNH KON TUM 28 3.1.1 Tình hình giải tranh thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân Huyện Sa Thầy, Tỉnh Kon Tum giai đoạn 2017 - 2021 28 3.1.2 Đánh giá tình hình giải tranh thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân Huyện Sa Thầy, Tỉnh Kon Tum .31 3.2 MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ ÁP DỤNG PHÁP LUẬT GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TOÀ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN SA THẦY, TỈNH KON TUM 33 3.2.1 Nhóm giải pháp sách, pháp luật 33 3.2.2 Nhóm giải pháp cán bộ, công chức giải tranh chấp 34 3.2.3 Nhóm giải pháp nâng cao chất lượng giải vụ án 35 KẾT LUẬN CHƯƠNG 37 KẾT LUẬN 38 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO BÁO CÁO CÔNG VIỆC HÀNG THÁNG BẢNG ĐÁNH GIÁ QUÁ TRÌNH THỰC TẬP CỦA SINH VIÊN GIẤY XÁC NHẬN CỦA KHOA VÀ GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN ii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT STT GIẢI THÍCH TỪ VIẾT TẮT Quyền sử dụng đất QSDĐ Tòa án nhân dân TAND Bộ Luật dân BLDS Tố tụng dân TTDS Bộ Luật tố tụng dân BLTTDS Ủy ban nhân dân UBND Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GCNQSDĐ Luật đất đai LĐĐ Người sử dụng đất NSDĐ 10 Cán công chức CBCC iii DANH MỤC BẢNG, VÀ SƠ ĐỒ STT Bảng 1.1 Bảng 3.1 Bảng 3.2 Bảng 3.3 Bảng 3.4 Bảng 3.5 Sơ đồ 1.1 Tên danh mục bảng Trang Bảng thống kê chức danh, chức vụ tòa án nhân dân huyện Sa Thầy Bảng thống kê số liệu công tác giải tranh chấp QSDĐ 28 TAND huyện Sa Thầy năm 2017 Bảng thống kê số liệu công tác giải tranh chấp QSDĐ 29 TAND huyện Sa Thầy năm 2018 Bảng thống kê số liệu công tác giải tranh chấp QSDĐ 29 TAND huyện Sa Thầy năm 2019 Bảng thống kê số liệu công tác giải tranh chấp QSDĐ 29 TAND huyện Sa Thầy năm 2020 Bảng thống kê số liệu công tác giải tranh chấp QSDĐ 30 TAND huyện Sa Thầy năm 2021 Tên danh mục sơ đồ Sơ đồ tổ chức Tòa án nhân dân huyện Sa Thầy, Tỉnh Kon Tum iv PHẦN MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Đất đai tài nguyên quý giá, tài sản quan trọng tất quốc gia Đặc biệt thời kỳ kinh tế toàn cầu ngày phát triển nay, mà khu dân cư, khu công nghiệp, sở công cộng xây dựng ngày nhiều nhằm đáp ứng nhu cầu người lĩnh vực kinh tế - trị, văn hóa – xã hội Chính tính chất quan trọng nguồn tài nguyên này, đất đai bảo tồn, sử dụng mục đích hiệu Điều 54, Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2013 tái khẳng định: “Đất đai tài nguyên đặc biệt quốc gia, nguồn lực quan trọng để phát triển đất nước, nhà nước quản lý theo pháp luật; tài sản thuộc sở hữu toàn dân, nhà nước đại diện chủ sở hữu thống quản lý” Do đáp ứng yêu cầu theo quy định pháp luật cấp quyền sử dụng, đồng thời thực nhiều quyền loại tài sản chuyển nhượng, cho thuê, chuyển đổi… Ngoài người cấp QSDĐ thực quyền thừa kế loại tài sản Trong thực tế, trình quản lý, sử dụng, nhiều chủ thể chưa có giấy tờ QSDĐ rõ ràng có giấy tờ sử dụng, lý trình quản lý sử dụng điều kiện lịch sử để lại lần thay đổi sách quản lý nhà nước sửa đổi quy định pháp luật… nên chủ thể có tranh chấp đất với nhau, việc tranh chấp thể nhiều dạng tranh chấp tranh chấp đất, tranh chấp ranh giới, có tranh chấp thừa kế di sản QSDĐ Thừa kế QSDĐ quyền NSDĐ quyền thừa kế quy định pháp luật dân Trong trường hợp di sản QSDĐ vấn đề thừa kế QSDĐ cịn phải tn theo sách đất đai Nhà nước Trong kinh tế thị trường nay, tranh chấp thừa kế QSDĐ diễn ngày nhiều, phức tạp kéo dài, khó khăn, địi hỏi phải có điều chỉnh pháp luật thay đổi nhận thức người dân, nhà làm luật thừa kế QSDĐ Mặt khác, mâu thuẫn, tranh chấp, khiếu kiện thừa kế QSDĐ mang đến hậu lớn, nghiêm trọng Đó thiệt hại kinh tế, ổn định kinh tế, trị, xã hội mà đặc biệt phá vỡ cân bằng, hịa thuận, tình cảm người gia đình tranh chấp thừa kế phát sinh người có mối quan hệ nhân, huyết thống nuôi dưỡng Thừa kế QSDĐ diễn thường xuyên, phổ biến Tranh chấp thừa kế QSDĐ xuất địa phương, khu vực nước mà đặc biệt tỉnh Kon Tum Đây tỉnh trực thuộc trung ương, phát triển kinh tế, văn hóa, trị Là xã hội có đặc thù lịch sử, điều kiện tự nhiên, dân cư, văn hóa kinh tế quan hệ thừa kế tranh chấp thừa kế QSDĐ tỉnh KonTum có đặc thù riêng biệt Từ nguyên nhân tình trạng dân cư tập trung ngày đơng đúc, diện tích đất đai khơng thay đổi đẫn đến tình trạng đất chật người đông giá trị kinh tế QSDĐ ngày nâng cao… quan hệ thừa kế, tranh chấp thừa kế QSDĐ có diễn biến ngày phức tạp, gay gắt Trong năm gần đây, việc thực thừa kế QSDĐ Huyện Sa Thầy, Tỉnh Kon Tum ngày người dân trọng, quan tâm Các tranh chấp thừa kế QSDĐ mà TAND huyện Sa Thầy tỉnh Kon Tum thụ lý tăng số lượng Thực tiễn thực pháp luật đất đai giải tranh chấp, đảm bảo quyền người dân thừa kế QSDĐ Huyện Sa Thầy, Tỉnh Kon Tum có thay đổi tích cực cịn tồn nhiền hạn chế, bất cập dẫn đến người dân không thực trọn vẹn quyền thừa kế QSDĐ mà chủ yếu khâu giải tranh chấp thừa kế QSDĐ tranh chấp kéo dài, tạo nên nhìn tiêu cực, nguy tiềm ẩn bất ổn xã hội Có nhiều ngun nhân dẫn đến tình trạng nêu chủ yếu quy định pháp luật chưa thực phù hợp nhận thức ngưthanhtời dân, nhà làm luật người áp dụng pháp luật cần có nghiên cứu, tìm hiểu đề xuất giải pháp nhằm góp phần tiếp tục hồn thiện quy định thừa kế QSDĐ Xuất phát từ nội dung nêu trên, tác giả xin lựa chọn đề tài:“Thực tiễn giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất TAND Huyện Sa Thầy, Tỉnh Kon Tum” làm đề tài cho chuyên đề thực tập tốt nghiệp nhằm mục đích nghiên cứu quy định pháp luật giải vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ Ngoài ra, nghiên cứu đề tài nhằm làm rõ thực tiễn giải vướng mắc trình giải vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ để rút học, đồng thời đưa đề xuất nhằm hồn thiện pháp luật nội dung hình thức để phù hợp thực tiễn áp dụng pháp luật công tác xét xử TAND Mục tiêu nghiên cứu Nghiên cứu đề tài này, báo cáo hướng tới mục tiêu nghiên cứu chủ yếu sau: - Hệ thống hóa góp phần bổ sung hệ thống sở lý luận pháp luật giải tranh chấp thừa kế QSDĐ - Đánh giá thực tiễn đề xuất kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật đưa giải pháp hợp lý nhằm nâng cao hiệu áp dụng pháp luật giải tranh chấp thừa kế QSDĐ nước ta thông qua việc tìm hiểu thực tiễn thi hành TAND Huyện Sa Thầy, Tỉnh kon Tum Đối tượng phạm vi nghiên cứu * Đối tượng nghiên cứu: Chuyên đề tập trung nghiên cứu vấn đề lý luận giải tranh chấp thừa kế QSDĐ theo thủ tục xét xử sơ thẩm cụ thể TAND Huyện Sa Thầy, Tỉnh kon Tum * Phạm vi nghiên cứu: Chuyên đề thuộc chuyên ngành luật, liên quan đến việc áp dụng pháp luật TTDS pháp luật nội dung việc giải tranh chấp thừa kế QSDĐ theo thủ tục xét xử sơ thẩm TAND Việc khảo sát nghiên cứu thực tiễn áp dụng pháp luật việc xét xử tranh chấp thừa kế QSDĐ TAND Huyện Sa Thầy, Tỉnh kon Tum Nghiên cứu thực tiễn xét xử TAND Huyện Sa Thầy, Tỉnh kon Tum từ năm 2017 đến năm 2021 Phương pháp nghiên cứu Để giải phương pháp nghiên cứu mà báo cáo đặt ra, báo cáo tốt nghiệp sử dụng phương pháp nghiên cứu chủ yếu sau đây: thi hành phải bên tranh chấp nghiêm chỉnh chấp hành Trường hợp bên không chấp hành bị cưỡng chế thi hành 26 KẾT LUẬN CHƯƠNG Pháp luật thừa kế QSDĐ chế định pháp luật phức tạp tồn sở thừa kế với loại tài sản đặc thù QSDĐ, loại tài sản mà tùy thuộc vào Nhà nước có chế độ trị, chế độ sở hữu khác đặc thù khác Qua nhiều giai đoạn khác nhau, nhằm mục đích cơng nhận đảm bảo thực quyền NSDĐ, Nhà nước ban hành quy định thừa kế liên tục sửa đổi, bổ sung, điều chỉnh nhằm tạo nên khung pháp lý hoàn thiện quyền nghĩa vụ người sử dụng đất quan hệ thừa kế QSDĐ, phù hợp với kinh tế thị trường Trong chương 1, tác giả vào tìm hiểu, phân tích khái niệm thừa kế, QSDĐ, khái niệm thừa kế QSDĐ, chủ thể quan hệ thừa kế QSDĐ khái niệm tranh chấp thừa kế QSDĐ, phương thức giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Từ đó, tác giả sâu vào phân tích quy trình, thủ tục giải tranh chấp thừa kế QSDĐ theo thủ tục TTDS 27 CHƯƠNG THỰC TIỄN ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TOÀ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN SA THẦY, TỈNH KON TUM – KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN 3.1 THỰC TRẠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN SA THẦY, TỈNH KON TUM 3.1.1 Tình hình giải tranh thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân Huyện Sa Thầy, Tỉnh Kon Tum giai đoạn 2017 - 2021 Hiện kinh tế ngày pháp triển, nhu cầu đất người dân ngày tăng cao làm cho tranh chấp liên quan QSDĐ ngày phố biến Bên cạnh đó, giá trị kinh tế thị trường dần xâm chiếm vào sống gia đình, xung đột mâu thuẫn thành viên gia tộc, gia đình khơng cịn q lạ, chí ngày phổ biến Kon Tum, tỉnh trẻ, động đà phát triển Với tâm xây dựng tỉnh văn minh, đại phát triển, năm qua tình hình thu hút đầu tư, xây dựng nhà máy, khu công nghiệp, khu dân cư địa bàn tỉnh, cơng trình cơng cộng diễn nhiều, thương mại dịch vụ phát triển mạnh mẽ Vì thế, đất đai từ nơi có giá trị thấp trở thành địa điểm kinh doanh, du lịch lý tưởng, khả khai thác lợi nhuận kinh tế cao, giá đất tăng mạnh thị trường Huyện Sa Thầy huyện trung tâm tỉnh Kon Tum, Đây huyện có diện tích nhỏ tỉnh dân số đông nên mật độ dân số đông tỉnh Với tiềm kinh tế, xã hội, người, vị trí địa lý huyện trung tâm tỉnh Kon Tum, tất tạo thành mạnh vốn có huyện xây dựng phát triển kinh tế, xã hội theo hướng đại, nâng cao đời sống vật chất tinh thần người dân, qua nâng cao ý thức tuân thủ chấp hành pháp luật người dân, người dân hiểu biết pháp luật, sống làm việc theo pháp luật qua giảm tải vấn đề vi phạm pháp luật, tranh chấp khơng đáng có, qua làm cho ngành tịa án huyện bớt gánh nặng, giải nâng cao hiệu giải tranh chấp địa phương, đặc biệt vấn đề tranh chấp đất đai, thừa kế QSDĐ Qua tập hợp, thống kê số liệu tranh chấp thừa kế QSDĐ thu thập kết sau: Bảng 3.1 Bảng thống kê số liệu công tác giải tranh chấp QSDĐ TAND huyện Sa Thầy năm 2017 Tổng số án dân Án thừa kế Án thừa kế QSDĐ Thụ lý Giải Tỷ lệ Thụ lý Giải Tỷ lệ 340 259 74% 6(Đình chỉ: 6) 66.7% 28 Thụ lý Giải Tỷ lệ 6(Đình chỉ: 6) 75% Bảng 3.2 Bảng thống kê số liệu công tác giải tranh chấp QSDĐ TAND huyện Sa Thầy năm 2018 Tổng số án dân Thụ lý 327 Giải Án thừa kế Giải Giải Tỷ lệ Thụ lý Tỷ lệ quyết 4 (Đình (Đình chỉ: chỉ: 299 91.4% 66.7% 66.7% Công Công nhận: nhận: 1) 1) Bảng 3.3 Bảng thống kê số liệu công tác giải tranh chấp QSDĐ TAND huyện Sa Thầy năm 2019 Tỷ lệ Tổng số án dân Thụ lý 440 Án thừa kế QSDĐ Giải 374 Thụ lý Án thừa kế Tỷ lệ 85% Thụ lý 14 Án thừa kế QSDĐ Giải Tỷ lệ 16 (Đình chỉ: 11 Công 100% nhận: Chuyển vụ án: 2) Thụ lý Giải 14 16 (Đình chỉ: 11 Cơng nhận: 100% Chuyển vụ án: 2) Tỷ lệ Bảng 3.4 Bảng thống kê số liệu công tác giải tranh chấp QSDĐ TAND huyện Sa Thầy năm 2020 Tổng số án dân Án thừa kế Thụ lý Giải Tỷ lệ Thụ lý 305 231 75.7% 16 Án thừa kế QSDĐ Giải Tỷ lệ (Đình chỉ: Công 43.8% nhận: Bản án: 2) 29 Thụ lý 14 Giải Tỷ lệ (Đình chỉ: Công 50% nhận: Bản án: 2) Bảng 3.5 Bảng thống kê số liệu công tác giải tranh chấp QSDĐ TAND huyện Sa Thầy năm 2021 Tổng số án dân Thụ lý Giải Tỷ lệ Án thừa kế Thụ lý Án thừa kế QSDĐ Giải Tỷ lệ Thụ lý Giải Tỷ lệ 10 10 (Chuyển (Chuyển vụ án: vụ án: Đình Đình 282 195 69.1% 16 chỉ: 62.5% 16 chỉ: 62.5% Công Công nhận: nhận: Bản án: Bản án: 4) 4) Qua bảng thống kê số liệu giải vụ việc dân sự, vụ án thừa kế thừa kế QSDĐ, cho thấy: Năm 2017, tổng số vụ án tranh chấp thừa kế TAND huyện Sa Thầy thụ lý vụ, giải vụ, án thừa kế QSDĐ vụ, chiếm 88,9% tổng số vụ án tranh chấp thừa kế TAND huyện Sa Thầy giải vụ, đạt tỷ lệ 71,4% Năm 2018, tổng số vụ án tranh chấp thừa kế TAND huyện Sa Thầy thụ lý vụ, giải vụ, án thừa kế QSDĐ vụ, chiếm 100% tổng số vụ án tranh chấp thừa kế TAND huyện Sa Thầy giải vụ, đạt tỷ lệ 66,7% Năm 2019, tổng số vụ án tranh chấp thừa kế TAND huyện Sa Thầy thụ lý 14 vụ, giải 16 vụ (vì có hai vụ án chuyển), án thừa kế QSDĐ 14 vụ, chiếm 100% tổng số vụ án tranh chấp thừa kế TAND huyện Sa Thầy giải 14 vụ, đạt tỷ lệ 100% Năm 2020, tổng số vụ án tranh chấp thừa kế TAND huyện Sa Thầy thụ lý 16 vụ, giải vụ, án thừa kế QSDĐ 14 vụ, chiếm 87,5% tổng số vụ án tranh chấp thừa kế TAND huyện Sa Thầy giải vụ, đạt tỷ lệ 50% Năm 2021, tổng số vụ án tranh chấp thừa kế TAND huyện Sa Thầy thụ lý 16 vụ, giải 10 vụ, án thừa kế QSDĐ 16 vụ, chiếm 100% tổng số vụ án tranh chấp thừa kế TAND huyện Sa Thầy giải 10 vụ, đạt tỷ lệ 62,5% Qua số liệu thống kê TAND huyện Sa Thầy, tỉnh Kon Tum kết giải vụ án thừa kế cho thấy rằng, so với tổng số lượng vụ việc tranh chấp nói chung tranh chấp thừa kế chiếm tỷ lệ không cao, so sánh số lượng vụ án tranh chấp thừa kế với tranh chấp thừa kế QSDĐ, ta thấy số lượng vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ mà Tòa án giải chiếm tỷ lệ lớn 85% tổng số vụ án thừa kế ngày tăng Điều chứng minh vấn đề thừa kế QSDĐ tiềm ẩn tranh chấp cao, phức tạp, kéo dài 30 ảnh hưởng đến nhiều mặt sống Cũng thông qua số liệu thống kê trên, ta thấy số lượng vụ án thừa kế QSDĐ án ít, đa số vụ án kết thúc định đình giải vụ án hay cơng nhận thỏa thuận đương Việc giải vụ án định đình xuất phát nhiều nguyên nhân như đương tự thỏa thuận với định rút toàn đơn khởi kiện, hay nguyên đơn không nộp tiền tạm ứng chi phí định giá tài sản chi phí tố tụng khác theo quy định BLTTDS 2015, đình giải vụ án theo quy định Điều 217 BLTTDS 2015 Nhiều vụ án thừa kế QSDĐ kết thúc định công nhận thỏa thuận đương hay đương rút đơn sau hòa giải, điều cho thấy thủ tục hòa giải Tòa án quan trọng trình giải vụ án Thủ tục góp phần giúp đỡ đương thỏa thuận với việc giải vụ án dân Việc hịa giải có ý nghĩa quan trọng, vừa đảm bảo tiết kiệm chi phí cho Nhà nước công dân, giảm bớt giai đoạn tố tụng kéo dài, vừa giải triệt để mâu thuẫn đương sự… Như trình bày chương 1, vụ việc tranh chấp nào, đặc biệt tranh chấp thừa kế QSDĐ, Tòa án ln khuyến khích tạo điều kiện cho đương tự thỏa thuận để giải vụ việc cách hịa thuận, giữ tình nghĩa gia đình, tình nghĩa người có mối quan hệ nhân, huyết thống, nuôi dưỡng với nhau, tránh trường hợp “nổi da, xáo thịt” hay “miếng đất cắt tình” Do hịa giải diễn giai đoạn trình giải vụ việc dân Chỉ qua hòa giải nhiều lần mà hịa giải khơng thành, khơng mang lại kết quả, khơng giải tranh chấp Tịa án tổ chức phiên tịa để xét xử Bên cạnh đó, kết giải vụ án nêu thể TAND huyện Sa Thầy vận dụng phù hợp quy định thừa kế QSDĐ q trình giải vụ án, tỷ lệ số vụ án giải tương đối cao so với tổng vụ án thừa kế QSDĐ thụ lý 3.1.2 Đánh giá tình hình giải tranh thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân Huyện Sa Thầy, Tỉnh Kon Tum a Thành tựu Qua thực tiễn giải tranh chấp quyền sử dụng đất Tịa án nhân dân Huyện Sa Thầy khái quát thành tựu đạt công tác sau: Thứ nhất, số lượng vụ việc giải tranh chấp đất đai nói chung giải tranh chấp đất đai Tịa án nói riêng năm sau cao năm trước Tranh chấp quyền sử dụng đất địa bàn huyện Sa Thầy ngày có xu hướng tăng kể số tượng mức độ phức tạp, để tránh tình trạng án tồn đọng, không giải kịp thời làm ảnh hưởng đến quyền lợi ích hợp pháp người khởi kiện thi thời gian vừa qua Tòa án nhân dân huyện Sa Thầy chỉnh đốn lề lối, tác phong làm việc đội ngũ thẩm phán, cán Tòa án, đẩy nhanh tiến độ thụ lý giải vụ án tranh chấp đất đai, hướng dẫn người dân làm lại đơn khởi kiện theo yêu cầu Các tranh chấp đất đai Tòa án nhân dân huyện Sa Thầy giải dứt điểm, nhanh 31 chóng, theo tinh thần thượng tơn pháp luật, bên tham gia tranh chấp dư luận nhân dân đồng tình Thứ hai, việc giải tranh chấp đất đai Tòa án nhân dân huyện Sa Thầy tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật Trong trình giải quyết, mặt hình thức Tòa án nhân dân huyện Sa Thầy tuân thủ đầy đủ quy định Bộ luật tố tụng dân Còn mặt nội dung, nhận thức rõ tính đặc thù, phức tạp Tịa án nhân dân, liên quan đến nhiều quan hệ khác đời sống xã hội nên trình giải ngồi áo dụng Luật đất đai cịn vận dụng áp dụng quy định Luật nhà ở, Luật công chứng, Luật xây dựng, Luật hôn nhân gia đình,… để vụ việc giải triệt để Thứ ba, việc giải tranh chấp đất đai Tòa án nhân dân huyện Sa Thầy đảm bảo vận dụng cách phù hợp đường lối, sách Đảng, Nhà nước Bên cạnh việc áp dụng đắn, thống hệ thống pháp luật đất đai hướng dẫn Tòa án nhân dân tối cao cơng tác xét xử q trình giải quyết, Tòa án vận dụng cách phù hợp đường lối, sách Đảng, Nhà nước vào việc giải tranh chấp đất đai cho phù hợp với đặc điểm trị địa phương đặc trưng chế độ quản lý đất đai khác qua thời kỳ nước ta Thứ tư, Tòa án nhân dân huyện Sa Thầy ln trọng thực cơng tác hịa giải giải vụ án tranh chấp đất đai Hòa giải trình giải vụ án tranh chấp đất đai cơng tác Tịa án nhân dân huyện Sa Thầy trọng thực đạt hiệu thời gian qua Hòa giải thành tranh chấp đất đai khơng giúp cho ngành Tịa án rút ngắn thời gian giải tranh chấp mà giúp bên đương tiết kiệm thời gian, tiền bạc, công sức việc theo đuổi khởi kiện, đánh tan tâm lý “thắng – thua” trì ổn định, đồn kết khơng làm sức mẻ tình cảm nội nhân dân Những kết việc giải quyế tranh chấp đất đai Tòa án nhân dân huyện Sa Thầy góp phần quan trọng vào việc ổn định trật tự, an toàn xã hội, phát triển kinh tế địa phương, bảo vệ chế độ sở hữu toàn dân đất đai, nâng cao hiệu quản lý Nhà nước, bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp người Nhà nước giao đất, cho thuê đất, bảo vệ giao dịch hợp pháp đời sống xã hội Phần lớn án, định Tòa án xét xử loại tranh chấp quyền sử dụng đất có pháp luật, phù hợp với hoàn cảnh lịch sử, nhân dân đồng tình, dư luận xã hội ủng hộ bảo đảm hiệu lực thi hành b Hạn chế - Việc thu thập chứng đương khó khăn gặp phải số vướng mắc từ quan có thẩm quyền liên quan, đương phải nhờ đến giúp đỡ tòa án việc thu thập chứng nên thời gian giải án kéo dài - Pháp luật đất đai phức tạp, chồng chéo gây khó khăn cho việc xác định thẩm quyền giải tranh chấp nên có sai sót thẩm quyền thụ lý vụ án 32 - Trong q trình giải án cịn bỏ sót người tham gia tố tụng dẫn đến án bị hủy -Vẫn số án bị hủy xác định sai tư cách đương sự, xét xử vượt phạm vi khởi kiện nguyên đơn - Xác định pháp luật tranh chấp không dẫn đến việc áp dụng luật chuyên ngành sai - Công tác tuyên truyền pháp luật đạt nhiều kết tích cực, song chưa thực thâm nhập vào sâu người dân, tranh chấp diễn nhiều nguyên nhân nguyên nhân việc giao dịch quyền sử dụng đất việc sử dụng đất để sinh sống, canh tác không với quy định pháp luật c Nguyên nhân dẫn đến hạn chế Quá trình thu thập tài liệu chứng chứng minh nguồn gốc đất tranh chấp quan có thẩm quyền quản lý gặp nhiều khó khăn như: Phịng tài ngun mơi trường; văn phịng đăng ký đất đai; địa xã thị trấn thiếu hợp tác việc cung cấp tài liệu, chứng theo yêu cầu Tòa án Tài liệu, chứng lưu trữ qua thời kỳ có nhiều mâu thuẫn số liệu, vị trí, loại đất, ví dụ như: Diện tích đất cấp ghi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lớn nhỏ với kết xem xét, thẩm định chỗ; đất liền kề với đường Quốc lộ, tỉnh lộ giới xây dựng giới giao thơng thường có thay đổi theo quy hoạch người sử dụng đất khơng thơng báo thay đổi Do đối tượng tài sản tranh chấp quyền sử dụng đất - có biến động thay đổi hình thể, diện tích theo thời gian nên trường hợp đất dốc, khơng có vật ngăn cách cố định tuyên án, định khó mơ tả xác, cụ thể Dẫn đến hậu Bản án, định có hiệu lực pháp luật khó thi hành 3.2 MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ ÁP DỤNG PHÁP LUẬT GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TOÀ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN SA THẦY, TỈNH KON TUM 3.2.1 Nhóm giải pháp sách, pháp luật Một là, hồn thiện sách, pháp luật Trong đó, cần thể rõ nhà nước chủ động thu hồi đất, giá đất nhà nước quy định phù hợp với chế thị trường có quản lý nhà nước Hai là, rà soát, sửa đổi đồng quy định có liên quan đến giải khiếu nại, tố cáo tranh chấp đất đai Luật Đất đai, Luật Khiếu nại, Luật Tố cáo, Luật Tố tụng hành văn hướng dẫn thi hành Ba là, tăng cường công tác quản lý nhà nước đất đai từ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, tra, kiểm tra việc giải khiếu nại, tố cáo thủ trưởng quan quản lý nhà nước cán bộ, công chức có trách nhiệm; kiên thu hồi đất giao, cho thuê không đối tượng, không sử dụng, sử dụng không hiệu quả, sử dụng sai mục đích; xử lý kịp thời, nghiêm minh trường hợp vi phạm đất đai vụ việc tham nhũng đất đai cán bộ, công chức 33 Bốn là, việc thu hồi đất, lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư phải dân chủ, công khai, sách pháp luật, sát thực tế làm tốt công tác tuyên truyền, vận động nhân dân hiểu, đồng thuận, tự giác chấp hành Trường hợp phải buộc, phải cưỡng chế phải có phương án chặt chẽ, pháp luật, đảm bảo tuyệt đối an toàn Năm là, thủ trưởng quan hành nhà nước phải thường xun rà sốt nắm tình hình khiếu nại, tố cáo phạm vi quản lý ngành, địa phương, quan, đơn vị để giải kịp thời, dứt điểm từ nơi phát sinh vụ việc Sáu là, quan tâm rà soát vụ việc tồn đọng, phức tạp, kéo dài, trình giải phải tổ chức đối thoại cơng khai, dân chủ, giải có lý, có tình có tính khả thi Đề cao vai trị tổ chức trị xã hội, vai trị Hội Nơng dân Việt Nam, Hội Cựu chiến binh Việt Nam, Hội Luật gia Việt Nam trình tham gia giải khiếu kiện, tố cáo Ngồi ra, việc giải tình hình khiếu nại, tố cáo tranh chấp đất đai cần phải quan tâm khắc phục từ hai phía, sách pháp luật khâu tổ chức thực Phải khắc phục pháp luật khơng cịn mâu thuẫn, chồng chéo khâu tổ chức thực phải nghiêm túc, minh bạch, cơng Chính quyền sở phải tâm huyết, động quyền cấp biết lắng nghe để việc ban hành sách pháp luật phù hợp với thực tiễn sống phù hợp lòng dân, quyền sở làm tốt nhiệm vụ khiếu nại, tố cáo giảm 3.2.2 Nhóm giải pháp cán bộ, công chức giải tranh chấp Chú trọng đến việc bồi dưỡng thường xuyên đội ngũ cán tham gia giải tranh chấp đất đai, đồng thời cải thiện điều kiện làm việc, sở vật chất cho đội ngũ cán Đưa giải pháp đồng cải tổ đội ngũ cán giải tranh chấp Tăng cường đào tạo nghiệp vụ, nâng cao trình đọ cho đội ngũ Tổ chức kiểmtra, tra thực trạng làm việc họ Cần tăng cường công tác phổ biến, giáo dục pháp luật đất đai cho nhân dân Đây việc làm cần thiết ý thức pháp luật người sử dụng đất có ảnh hưởng lớn đến việc thực quyền nghĩa vụ họ Khi người dân nắm quy định pháp luật đất đai họ không vi phạm, từ hạn chế tranh chấp Thậm chí, tranh chấp xảy hiểu biết pháp luật họ dễ dàng chấp nhận định giải đắn quan có thẩm quyền mà không tiếp tục khiếu nại Theo người viết thấy, thay bắt cơng dân phải “kéo nhau” Ủy ban nhân dân để hòa giải, nên quy định Ủy ban nhân dân cấp xã có nghĩa vụ cung cấp hồ sơ đất đai theo yêu cầu công dân, làm sở cho việc khởi kiện công dân nay, cơng dân đề nghị cấp hồ sơ địa bị từ chối mặc dù, rõ ràng nghĩa vụ Ủy ban nhân dân cấp xã Cần bố trí cán chuyên trách làm tham mưu cho lãnh đạo cấp ủy, quyền xã cơng tác tiếp dân, hịa giải tranh chấp đất đai công dân Trường hợp cần thiết trưng dụng cán hưu trí, có kiến thức pháp lý, có kinh nghiệm để làm việc 34 3.2.3 Nhóm giải pháp nâng cao chất lượng giải vụ án Để nâng cao chất lượng giải tranh chấp quyền sử dụng đất cần có giải pháp sau đây: Một là, sửa đổi, bổ sung quy định trình tự, thủ tục, thẩm quyền, thời hạn, thời hiệu giải khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai, bảo đảm thống nhất, đồng Luật Đất đai, Luật Khiếu nại, Luật Tố cáo, Luật Tố tụng hành chính, Bộ luật Tố tụng dân luật khác có liên quan Ví dụ: Quyết định giải khiếu nại hành đất đai Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện có hiệu lực pháp luật hết thời hạn khiếu nại lên Ủy ban nhân dân tỉnh (quá 30 ngày), đương khơng khiếu nại lại cịn thời hạn khởi kiện vụ án hành (dưới 01 năm), trường hợp theo Luật Tố tụng hành thời hạn khởi kiện hết thời hạn khiếu nại lên cấp theo Luật khiếu nại; có đưa thi hành theo Điều 44, 45, 46 Luật khiếu nại không?….Cần khẩn trương hướng dẫn Luật Đất đai bảo đảm cụ thể, khả thi (đề nghị cấp có thẩm quyền thực hiện) Hai là, sớm hồn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất Bảo đảm kinh phí đáp ứng nhu cầu hồn thiện đại hóa hệ thống đồ địa chính, hồ sơ địa sở liệu đất đai, thống hệ thống hồ sơ địa nước Hồn thiện hệ thống điều tra, đánh giá tài nguyên đất, số lượng, chất lượng, tiềm môi trường đất, bảo đảm cung cấp đầy đủ thông tin, tư liệu, liệu đất đai phục vụ cho việc hoạch định sách ban hành định quan nhà nước việc quản lý sử dụng đất đai Ba là, cần khẩn trương kiện toàn tổ chức nâng cao trách nhiệm quan tiếp dân từ tỉnh đến xã Tăng cường trách nhiệm, tính chủ động người đứng đầu quan nhà nước việc tiếp công dân giải khiếu nại, tố cáo đất đai để giải kịp thời, dứt điểm, công bố công khai kết giải quyết, không để khiếu kiện vượt cấp, diễn biến phức tạp, khiếu kiện đông người; chịu trách nhiệm việc giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo Bốn là, tăng cường lãnh đạo, đạo, phối hợp chặt chẽ cấp, ngành giải khiếu nại, tố cáo, khắc phục tình trạng chuyển đơn thư cơng dân lịng vịng chậm giải quyết, né tránh trách nhiệm Thường xuyên kiểm tra, tra, phát hiện, chấn chỉnh yếu kém, vi phạm thực quy định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất, giải thủ tục hành đất đai Đề nghị quy định rõ quan, người có thẩm quyền ban hành định hành đất đai phải chịu trách nhiệm tính đắn định ban hành, có trách nhiệm đôn đốc, kiểm tra để xử lý kịp thời vấn đề phát sinh trình thực định hành liên quan đến đất đai Năm là, quan tâm thực hòa giải sở; tăng cường phổ biến, giáo dục pháp luật, trợ giúp pháp lý việc giải khiếu nại, tố cáo Xử lý kiên trường hợp lợi dụng quyền khiếu nại, tố cáo để kích động, gây rối, làm an ninh 35 trị, trật tự an toàn xã hội Cần tăng cường cán có lực, đạo đức làm cơng tác quản lý đất đai, giải khiếu nại, tố cáo cấp huyện cấp sở, kể cấp tỉnh Kiên xử lý cán lợi dụng chức vụ, quyền hạn để gây phiền hà, tham nhũng lĩnh vực đất đai Tăng cường cơng tác hịa giải Ủy ban nhân dân cấp xã, tổ chức đối thoại trực tiếp với người dân, tổ chức khiếu nại, tố cáo đảm bảo quyền lợi theo quy định pháp luật 36 KẾT LUẬN CHƯƠNG Tóm lại, qua nội dung, phân tích từ sở lý luận đến thực tiễn giải vụ án tranh chấp thừa kế QSDĐ, từ tác giả có thêm nhiều định kiến, nhìn nhận khách quan để đưa nhiều nhóm kiến nghị, giải pháp vừa mang tính lý luận thực tiễn thiết thực địa phương nhằm nâng cao hiệu giải tranh chấp thừa kế QSDĐ huyện Sa Thầy, tỉnh Kon Tum Chỉ đẩy mạnh thực nghiêm túc, hiệu biện pháp thực tiễn nâng cao ý thức người dân, sống thị ngày gắn bó tình cảm, văn minh thuận hịa để đẩy lùi vấn nạn tranh chấp QSDĐ xảy đáng báo động huyện Sa Thầy Các nhóm giải pháp phải thực đồng bộ, bước một, không xem nhẹ giải pháp không đề cao mức giải pháp nào, với giai đoạn cụ mà cân nhắc tiến hành đầu tư vào giải pháp cho phù hợp 37 KẾT LUẬN Thừa kế không chế định quan trọng BLDS mà ghi nhận số văn pháp luật khác, nhằm bảo hộ tối đa quyền sở hữu hợp pháp tài sản cơng dân Do tính chất đặc thù chế độ sở hữu đất đai nước ta Đất đai thuộc sở hữu toàn dân, Nhà nước đại diện chủ sở hữu thống quản lý nhà nước đất đai Tuy nhiên, Nhà nước cho toàn dân toàn quyền sử dụng, thừa kế, tặng cho, chuyển nhượng thơng qua hình thức Nhà nước giao đất, cho thuê đất Trong đó, thừa kế QSDĐ công dân quyền đặc thù chế định thừa kế đất đai tài sản đặc biệt, vấn đề thừa kế quyền vừa điều chỉnh với BLDS đồng thời phải tuân theo quy định pháp luật khác LĐĐ, Luật nhà với mục đích cuối để tạo hàng lang pháp lý an tồn, vững nhằm ổn định tình hình đất đai, khuyến khích người sử dụng đất gắn bó lâu dài với đất đai, cải tạo nâng cao hiệu sử dụng đất Tuy nhiên, phát triển đời sống kinh tế - xã hội đất nước, chuyển đổi sang kinh tế thị trường chịu tác động quy luật khách quan kinh tế thị trường đất đai ngày trở nên có giá, quan hệ tranh chấp thừa kế QSDĐ xảy ngày phức tạp, tăng số lượng tính chất vụ án Trong khi, quy định pháp luật thừa kế nói chung thừa kế QSDĐ nói riêng, pháp luật điều chỉnh mối quan hệ nhiều mâu thuẫn, chồng chéo không dự liệu hết trường hợp, tình xảy Trong đó, tranh chấp thừa kế QSDĐ loại tranh chấp đặc biệt, không đơn kiện pháp lý mà cịn mang tính xã hội, liên quan đến tình cảm gia đình, dịng tộc huyện Sa Thầy, Tỉnh Kon Tum huyện lâu đời, có mật độ dân số cao địa bàn tỉnh Kon Tum Thế việc giải tranh chấp thừa kế QSDĐ phải tuân theo quy định pháp luật hành phân chia di sản thừa kế theo di chúc thừa kế theo pháp luật, nhằm bảo hộ quyền thừa kế người để lại di sản thừa kế người quyền hưởng di sản thừa kế Do đó, thực tế giải quan hệ tranh chấp có phần “nhạy cảm” gặp phải nhiều khó khăn cho quan tiến hành tố tụng Vì vậy, nghiên cứu đề tài “Thực tiễn giải tranh chấp thừa kế QSDĐ TAND huyện Sa Thầy, tỉnh Kon Tum” theo quy định pháp luật Việt Nam hành việc cần thiết Chuyên đề nghiên cứu thông qua thực trạng tranh chấp thừa kế QSDĐ huyện Sa Thầy năm gần từ đưa số kiến nghị, giải pháp nhằm nâng cao hiệu giải tranh chấp thừa kế QSDĐ, nhằm vừa giúp cho người dân hiểu rõ quy định pháp luật thừa kế, vừa giúp cho cán tịa án, quan có thẩm quyền trực tiếp giải tranh chấp có nhìn nhận, đánh giá khách quan để đặt hiệu cao giải tranh chấp xảy thực tiễn 38 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Văn pháp luật [1] Quốc hội (1959), Hiến pháp, Hà Nội; [2] Quốc hội (1980), Hiến pháp, Hà Nội; [3] Quốc hội (1992), Hiến pháp, Hà Nội; [4] Quốc hội (2013), Hiến pháp, Hà Nội; [5] Quốc hội (1995), Bộ Luật dân sự, Hà Nội; [6] Quốc hội (2005), Bộ Luật dân sự, Hà Nội; [7] Quốc hội (2015), Bộ Luật dân sự, Hà Nội; [8] Quốc hội (2015), Bộ Luật tố tụng dân sự, Hà Nội; [9] Quốc hội (1993), Luật đất đai, Hà Nội; [10] Quốc hội (2003), Luật đất đai, Hà Nội; [11] Quốc hội (2013), Luật đất đai, Hà Nội; [12] Quốc hội (2014), Luật hôn nhân gia đình, Hà Nội; [13] Quốc hội (2020), Luật Hịa giải, đối thoại Tòa án, Hà Nội; [14] Quốc hội (1990), Pháp lệnh thừa kế, Hà Nội; [15] Quốc hội (2014), Luật Tổ chức Tòa án nhân dân, Hà Nội; [16] Quốc hội (2014), Bộ Luật hình sự, Hà Nội; [17] Chính phủ (1997), Nghị định số 07/1997/CP việc thành lập đơn vị hành trực thuộc tỉnh Kon Tum, Hà Nội; [18] Tòa án nhân dân Tối cao (2019), Công văn số 64/TANDTC – PC ngày 03/4/2019, Hà Nội; [19] Tòa án nhân dân Tối cao (2018), Giải đáp số 01/GĐ-TANDTC ngày 05/1/2018, Hà Nội; Sách [20] Viện ngôn ngữ học (2010), Từ điển Tiếng Việt, NXB Từ điển bách khoa, Hà Nội; [21] Viện Khoa học Pháp lý (2006), Từ điển Luật học, NXB Từ điển bách khoa & NXB Tư pháp, Hà Nội; [22] Đào Duy Anh (1957), Từ điển Hán Việt, NXB Khoa học Xã hội, Hà Nội; [23] Viện Kiểm sát nhân dânTỉnh Kon Tum (2014), Sai phạm Tòa án cấp sơ thẩm vụ án tranh chấp chia di sản thừa kế, Xem thêm tại: https://vksdanang.gov.vn/web/guest/tin-tuc/dm-kiem-sat-vien-viet/chitiet?id=29898&_c=71,87,88,89 ... 3.1 THỰC TRẠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN SA THẦY, TỈNH KON TUM 3.1.1 Tình hình giải tranh thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân Huyện Sa Thầy,. .. VỀ THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 2.1 TỔNG QUAN VỀ THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TRANH CHẤP THƯA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 2.1.1 Lịch sử hình thành quy định pháp luật Việt Nam tranh chấp thừa kế quyền sử. ..ĐẠI HỌC KON TUM PHÂN HIỆU ĐẠI HỌC KON TUM TẠI KON TUM BÁO CÁO TỐT NGHIỆP THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TOÀ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN SA THẦY, TỈNH KON TUM GIẢNG VIÊN