Đang tải... (xem toàn văn)
NHẬT KÍ THỰC TẬP CÔNG CHỨNG_Thực tập tại các tổ chức hành nghề công chứng về nhóm việc Công chứng hợp đồng, giao dịch khác; Giúp công chứng viên soạn thảo văn bản công chứng. Trao đổi quá trình tham gia thực tập với Công chứng viên hướng dẫn, hiểu về quá trình giải quyết hồ sơ, công chứng văn bản liên quan đến công chứng hợp đồng, giao dịch khác,…. của Văn phòng công chứng ABC Nghe Công chứng viên hướng dẫn đánh giá, nhận xét về bản thân trong quá trình thực tập tại văn phòng.
HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO CÔNG CHỨNG VIÊN VÀ CÁC CHỨC DANH KHÁC NHẬT KÝ THỰC TẬP Họ và tên: Số báo danh: Lớp: Công chứng Khóa: 24 Thời gian Nội dung công việc Sáng - Gặp gỡ, làm quen với người Văn phòng, giới thiệu thân, làm thủ tục đăng ký thực tập 25/04/2022 - Liên hệ Công chứng viên hướng dẫn thực tập - Trao đổi thời gian, lịch thực tập - Trình bày nội dung kế hoạch thực tập với Công chứng viên hướng dẫn Chiều 25/04/2022 - Tiếp đón người u cầu cơng chứng, xem xét hồ sơ yêu cầu công chứng: xem chính, photo hồ sơ giấy tờ tùy thân, tài sản, giấy tờ khác khách hàng, Hướng dẫn viết phiếu yêu cầu công chứng - Được Công chứng viên cho đọc , xem xét thành phần hồ sơ số tình cụ thể cơng chứng loại hợp đồng giao dịch: ủy quyền (hợp đồng ủy quyền, giấy ủy quyền), hợp đồng góp vốn, văn Địa điểm Ghi chấm dứt hợp đồng ủy quyền, hợp đồng sửa đổi, bổ sung, hợp đồng hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, mua bán… Sáng 26/04/2022 - Tiếp đón người u cầu cơng chứng, xem xét hồ sơ yêu cầu công chứng, hướng dẫn viết phiếu yêu cầu công chứng; - Công chứng viên hướng dẫn xử lý u cầu cơng chứng góp vốn quyền sử dụng đất,… xem xét thành phần hồ sơ, giải thích, hướng dẫn giấy tờ liên quan đến hồ sơ người yêu cầu công chứng: + phạm vi, thẩm quyền công chứng hợp đồng, giao dịch; + tra cứu thơng tin ngăn chặn Văn phịng để xem chủ thể, tài sản u cầu cơng chứng có bị ngăn chặn, tranh chấp; + chủ thể hợp đồng, giao dịch; + đối tượng hợp đồng, giao dịch: loại tài sản mà pháp luật yêu cầu phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng Xem xét giấy tờ sở hữu, sử dụng điều kiện để nhà , đất trở thành đối tượng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng + giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng: cá nhân (giấy chứng nhận kết hôn, giấy xác nhận tình trạng nhân, hộ khẩu,…); Doanh nghiệp (giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, đăng ký mẫu dấu, định bổ nhiệm công nhận người đứng đầu doanh nghiệp ủy quyền giao dịch người đại diện theo pháp luật trực tiếp ký mà qua ủy quyền,….) + kiểm tra dự thảo hợp đồng (nếu có); + soạn thảo văn cơng chứng hướng dẫn Công chứng viên Chiều 26/04/2022 - Tiếp đón người u cầu cơng chứng, xem xét hồ sơ yêu cầu công chứng ủy quyền (hợp đồng ủy quyền, giấy ủy quyền), hướng dẫn viết phiếu yêu cầu công chứng; - Xử lý yêu cầu công chứng xem xét thành phần hồ sơ, giải thích, hướng dẫn giấy tờ liên quan đến hồ sơ người yêu cầu công chứng: + phạm vi, thẩm quyền công chứng hợp đồng, giao dịch; + Người ủy quyền (bên ủy quyền): pháp nhân, cá nhân, thành viên hộ gia đình, Xem xét người đề nghị cơng chứng văn ủy quyền có tư cách chủ thể tham gia vào quan hệ ủy quyền (chứng minh người có quyền) + Kiểm tra giấy tờ xuất trình đủ sở để xác định tính xác thực, hợp pháp “quyền” hay “công việc” đối tượng yêu cầu công chứng văn ủy quyền + Bên ủy quyền: xem xét lực hành vi hành vi dân cá nhân đại diện, số hạn chế chủ thể thực cơng việc ủy quyền + Giải thích, tư vấn rủi ro, hậu với ý nghĩa pháp lý hình thức ủy quyền hai bên thiết lập + kiểm tra dự thảo hợp đồng (nếu có): đảm bảo nội dung ủy quyền thỏa thuận không trái với quy định pháp luật, đạo đức xã hội; + soạn thảo văn công chứng hướng dẫn Công chứng viên Sáng 27/04/2022 - Tiếp đón người u cầu cơng chứng, xem xét hồ sơ yêu cầu công chứng chấm dứt hợp đồng ủy quyền, hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng chuyển nhượng, chấp, thuê quyền sử dụng đất… hướng dẫn viết phiếu yêu cầu công chứng; - Xử lý yêu cầu công chứng xem xét thành phần hồ sơ, giải thích, hướng dẫn giấy tờ liên quan đến hồ sơ người yêu cầu công chứng: + Chấm dứt hợp đồng ủy quyền: xác định rõ văn việc người ủy quyền phải chịu trách nhiệm toàn hành vi, định người ủy quyền thực công việc phạm vi ủy quyền trước đây; thu hồi hợp đồng ủy quyền công chứng thỏa thuận chấm dứt, cần thiết để tránh tình trạng lợi dụng văn hết hiệu lực nhằm thực hành vi gian dối + Sửa đổi, bổ sung hợp đồng: xác định xác trường hợp sửa đổi, bổ sung hợp đồng sửa lỗi kỹ thuật sai sót đánh máy, ghi chép, in ấn; xem xét nội dung mà người yêu cầu công chứng yêu cầu sửa đổi, bổ sung: giá cả, phương thức toán, quyền nghĩa vụ bên, giá trị tài sản bảo đảm, nghĩa vụ bảo đảm (sửa đổi, bổ sung hợp đồng chấp),… - Công chứng viên hướng dẫn soạn thảo hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng chuyển nhượng, chấp, thuê quyền sử dụng đất,… - Soạn thảo lời chứng công chứng viên Chiều 27/04/2022 - Tiếp đón người u cầu cơng chứng, xem xét hồ sơ yêu cầu công chứng chấm dứt hợp đồng ủy quyền, hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng chuyển nhượng, chấp, thuê quyền sử dụng đất… hướng dẫn viết phiếu yêu cầu công chứng; - Xử lý yêu cầu công chứng xem xét thành phần hồ sơ, giải thích, hướng dẫn giấy tờ liên quan đến hồ sơ người yêu cầu công chứng: + Chấm dứt hợp đồng ủy quyền: xác định rõ văn việc người ủy quyền phải chịu trách nhiệm toàn hành vi, định người ủy quyền thực công việc phạm vi ủy quyền trước đây; thu hồi hợp đồng ủy quyền công chứng thỏa thuận chấm dứt, cần thiết để tránh tình trạng lợi dụng văn hết hiệu lực nhằm thực hành vi gian dối + Sửa đổi, bổ sung hợp đồng: xác định xác trường hợp sửa đổi, bổ sung hợp đồng sửa lỗi kỹ thuật sai sót đánh máy, ghi chép, in ấn; xem xét nội dung mà người yêu cầu công chứng yêu cầu sửa đổi, bổ sung: giá cả, phương thức toán, quyền nghĩa vụ bên, giá trị tài sản bảo đảm, nghĩa vụ bảo đảm (sửa đổi, bổ sung hợp đồng chấp),… - Công chứng viên hướng dẫn soạn thảo hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng chuyển nhượng, chấp, thuê quyền sử dụng đất,… - Soạn thảo lời chứng cơng chứng viên Sáng 28/04/2022 Tiếp đón người yêu cầu công chứng, xem xét hồ sơ yêu cầu công chứng, hướng dẫn viết phiếu yêu cầu công chứng; - Xử lý yêu cầu công chứng hủy bỏ hợp đồng giao dịch: hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, mua bán xe, vay tài sản,… xem xét thành phần hồ sơ, giải thích, hướng dẫn giấy tờ liên quan đến hồ sơ người yêu cầu công chứng: + hủy bỏ hợp đồng bên thỏa thuận, đơn phương từ bên (xem xét điều kiện đơn phương hủy bỏ) + kiểm tra dự thảo hợp đồng (nếu có); + soạn thảo văn công chứng hướng dẫn Cơng chứng viên Chiều 28/04/2022 - Tiếp đón người yêu cầu công chứng, xem xét hồ sơ yêu cầu công chứng, hướng dẫn viết phiếu yêu cầu công chứng; - Xử lý yêu cầu công chứng người yêu cầu công chứng, xem xét thành phần hồ sơ, giải thích, hướng dẫn giấy tờ liên quan đến hồ sơ người yêu cầu công chứng, soạn thảo văn công chứng hướng dẫn Công chứng viên; - Đề xuất thắc mắc, trao đổi với Công chứng viên hướng dẫn vấn đề xoay quanh văn liên quan đến nhóm cơng chứng hợp đồng, giao dịch khác giải đáp chi tiết Sáng 29/04/2022 - Tiếp đón người u cầu cơng chứng, xem xét hồ sơ yêu cầu công chứng, hướng dẫn viết phiếu yêu cầu công chứng; - Xử lý yêu cầu công chứng người yêu cầu công chứng, xem xét dự thảo hợp đồng soạn thảo văn công chứng hướng dẫn Công chứng viên; Chiều 29/04/2022 - Giúp công chứng viên soạn thảo văn cơng chứng - Trao đổi q trình tham gia thực tập với Công chứng viên hướng dẫn, hiểu q trình giải hồ sơ, cơng chứng văn liên quan đến công chứng hợp đồng, giao dịch khác,… Văn phịng cơng chứng ABC - Nghe Cơng chứng viên hướng dẫn đánh giá, nhận xét thân q trình thực tập văn phịng Xác nhận của người hướng dẫn thực tập (Ký và ghi rõ họ tên) ... cầu công chứng, xem xét hồ sơ yêu cầu công chứng, hướng dẫn viết phiếu yêu cầu công chứng; - Xử lý yêu cầu công chứng người yêu cầu công chứng, xem xét dự thảo hợp đồng soạn thảo văn công chứng. .. quyền công chứng hợp đồng, giao dịch; + tra cứu thông tin ngăn chặn Văn phòng để xem chủ thể, tài sản yêu cầu cơng chứng có bị ngăn chặn, tranh chấp; + chủ thể hợp đồng, giao dịch; + đối tượng hợp. .. sơ, công chứng văn liên quan đến công chứng hợp đồng, giao dịch khác, … Văn phịng cơng chứng ABC - Nghe Công chứng viên hướng dẫn đánh giá, nhận xét thân trình thực tập văn phòng Xác nhận của