DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU DU LỊCH SINH THÁI SILVER CLOUD CÚC PHƯƠNG (Thôn Đồng Tâm, xã Cúc Phương, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình)

CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ DU LỊCH CÚC PHƯƠNG BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU DU LỊCH SINH THÁI SILVER CLOUD CÚC PHƯƠNG (Thôn Đồng Tâm, xã Cúc Phương, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình) Ninh Bình, tháng 04/2022 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái Silver Cloud Cúc Phương” MỤC LỤC CHƯƠNG I: THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 Thông tin Chủ dự án đầu tư .1 1.2 Thông tin Dự án đầu tư 1.3 Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất dự án đầu tư .1 1.4 Công suất dự án đầu tư 1.5 Công nghệ sản xuất dự án đầu tư 1.6 Sản phẩm dự án đầu tư: .4 1.7 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu phục vụ dự án 1.7.1 Nhu cầu nguyên liệu, hóa chất .4 1.7.2 Nhu cầu sử dụng điện .5 1.7.3 Nhu cầu sử dụng nước CHƯƠNG II: SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 2.1 Sự phù hợp dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường 2.2 Sự phù hợp dự án đầu tư khả chịu tải môi trường CHƯƠNG III: KẾT QUẢ HỒN THÀNH CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ 3.1 Công trình, biện pháp nước mưa, thu gom xử lý nước thải 3.1.1 Thu gom, thoát nước mưa 3.1.2 Thu gom, thoát nước thải 10 3.2 Xử lý nước thải: .11 3.3 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thơng thường 17 3.4 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại: 17 3.5 Phương án phòng ngừa, ứng phó cố mơi trường q trình vận hành thử nghiệm dự án vào vận hành 18 3.5.1 Phương án phòng ngừa cố gây ô nhiễm môi trường .18 3.5.2 Giải pháp ứng phó với cố module xử lý nước thải trạm XLNT bị hỏng hóc, chất lượng nước thải sau xử lý khơng đạt chuẩn, lưu lượng xả nước thải Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái Silver Cloud Cúc Phương” hệ thống xử lý lớn công suất thiết kế 20 3.5.3 Giải pháp ứng phó trường hợp trạm XLNT điện lưới 22 CHƯƠNG IV: NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 23 4.1 Nội dung đề nghị cấp phép nước thải 23 4.1.1 Nguồn phát sinh nước thải: nước thải sinh hoạt .23 CHƯƠNG V: KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN25 5.1 Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý nước thải dự án 25 5.1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm 25 5.1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu xử lý công trình, thiết bị xử lý chất thải: 25 5.2 Chương trình quan trắc chất thải (tự động, liên tục định kỳ) theo quy định pháp luật 27 5.2.1 Chương trình quan trắc mơi trường định kỳ: 27 5.2.2 Hoạt động quan trắc môi trường định kỳ: khơng khí xung quanh .27 5.3 Kinh phí thực quan trắc mơi trường dự kiến năm 28 CHƯƠNG VI: CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 29 PHỤ LỤC CÁC VĂN BẢN, HỒ SƠ PHÁP LÝ 30 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái Silver Cloud Cúc Phương” DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU Bảng Quy mơ, diện tích dự án Bảng Quy mô công suất dự án Bảng Nguyên liệu, nhiên liệu hóa chất .4 Bảng Nhu cầu sử dụng điện dự kiến dự án .5 Bảng Các hạng mục cấp điện xây dựng Bảng Nhu cầu sử dụng nước dự kiến dự án Bảng Khối lượng hạng mục thoát nước mưa Bảng Thống kê cống thu gom nước thải xây dựng 10 Bảng Các hạng mục xử lý nước thải sinh hoạt 14 Bảng 10 Mô tả hoạt động bể xử lý .14 Bảng 11 Biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại .17 Bảng 12 Hình thức bảo trì bảo dưỡng cho thiết bị công nghệ 19 Bảng 13 Hướng giải cố cho thiết bị công nghệ 20 Bảng 14 Các chất nhiễm theo dịng thải 24 Bảng 15 Kế hoạch vận hành thử nghiệm dự án 25 Bảng 16 Kế hoạch dự kiến quan trắc nước thải trước thải phạm vi khu xử lý ramôi trường 25 Bảng 17 Chương trình quan trắc nước thải định kỳ 27 Bảng 18 Chương trình giám sát khí thải 27 Bảng 18 Chương trình quan trắc mơi trường khơng khí xung quanh .28 Bảng 20 Kinh phí dự kiến cho hoạt động quan trắc môi trường 28 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái Silver Cloud Cúc Phương” CHƯƠNG I: THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Thông tin Chủ dự án đầu tư 1.1 - Tên chủ dự án: Công ty cổ phần dịch vụ du lịch Cúc Phương - Địa văn phịng: Thơn Đồng Tâm, xã Cúc Phương, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình - Người đại diện theo pháp luật: Ơng Lê Quốc Thịnh - Điện thoại: 0903128686/0983458686 - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: 2700661577 Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Ninh Bình cấp lần đầu ngày 22/10/2012, đăng ký thay đổi lần thứ ngày 29/12/2016 - Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư: 4554452012 Sở Kế hoạch Đầu tư Ninh Bình chứng nhận lần đầu ngày 28 tháng 11 năm 2012 chứng nhận thay đổi lần thứ ngày 16 tháng năm 2019 1.2 - Thông tin Dự án đầu tư Tên dự án đầu tư: Đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái Silver Cloud Cúc Phương - Địa điểm thực hiện: Thôn Đồng Tâm, xã Cúc Phương, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình - Cơ quan thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường: Sở tài ngun mơi trường Ninh Bình Quyết đinh số 261/QĐ-STNMT ngày 19 tháng 10 năm 2017 việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái Silver Cloud Cúc Phương” thôn Đồng Tâm, xã Cúc Phương, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình cơng ty Cổ phần dịch vụ du lịch Cúc Phương - Quy mô dự án đầu tư: loại dự án nhóm B 1.3 Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất dự án đầu tư 1.4 Công suất dự án đầu tư Quy mơ diện tích khu du lịch sinh thái Silver Cloud: 164.299 m2 theo quy hoạch Bảng Quy mơ, diện tích dự án TT I Hạng mục dự án Đất cơng cộng – khách sạn Diện tích (m2) Diện tích sàn (m2) 15.845 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái Silver Cloud Cúc Phương” TT Hạng mục dự án Condotel (5 - tầng) Nhà hội nghị Nhà hàng Diện tích (m2) Diện tích sàn (m2) 2.627 13.135 680 680 1.000 1.000 Bể bơi 300 300 Nhà lảm việc công nhân viên (2 tầng) 598 1.196 Bungalow (5 căn) 785 785 Cây xanh Sân đường II Đất kết hợp du lịch 40.520 Biệt thự (135 nhà - tầng) 16.200 Cây xanh 9.045 Sân đường 15.275 9.510 345 III Đất tôn giáo IV Đất hạ tầng kỹ thuật V Đất công viên, cầy xanh, mặt nước 85.415 VI Đường giao thông + bãi đỗ xe 21.722 32.400 57 740 164.299 Tổng 49.496 + Quy mô công suất: Bảng Quy mô công suất dự án TT Loại sản phẩm Đơn vị tính Lượt phịng/năm Phịng nghỉ khách sạn (344 phòng) Biệt thự (135 căn) bungalow (5 căn) cho thuê Căn/năm Số lượng 51.600 13.680 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái Silver Cloud Cúc Phương” Dịch vụ vui chơi giải trí dịch vụ khác Lượt khách/năm Dịch vụ ăn uống Suất/năm 1.5 32.640 195.000 Công nghệ sản xuất dự án đầu tư Khách hàng, đối tác Lựa chọn dịch vụ, khách sạn Đăng ký dịch vụ, khách sạn Sử dụng dịch vụ, khách sạn Dịch vụ lưu trú Dịch vụ ăn uống Dịch vụ xông hơi, massage Hình 1.Quy trình hoạt động chung dự án Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái Silver Cloud Cúc Phương” Nguyên vật liệu tươi sống/ rau củ Làm Chế biến Chia phần thức ăn Lưu mẫu Phục vụ khách hàng Dọn dẹp, vệ sinh Hình Quy trình hoạt động phục vụ ăn uống 1.6 Sản phẩm dự án đầu tư: Sản phẩm dự án dịch vụ nghỉ dưỡng ngắn ngày, ăn uống 1.7 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu phục vụ dự án 1.7.1 Nhu cầu nguyên liệu, hóa chất Bảng Nguyên liệu, nhiên liệu hóa chất Thức ăn TT Khối lượng Đơn vị I Nguyên, nhiên liệu cho hoạt động dịch vụ ăn uống, nghỉ dưỡng Thực phẩm (rau, củ, quả) 50 Tấn/tháng Thực phẩm (thịt, cá ) 100 Tấn/tháng Đường, sữa 10 Tấn/tháng Gia vị 20 Tấn/tháng Gas 90 Tấn/tháng Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án “Đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái Silver Cloud Cúc Phương” Cafe bột loại Tấn/tháng Nước giải khát loại 100 Tấn/tháng Dầu 51 Tấn/tháng II Nhu cầu hoá chất phục vụ xử lý nước cấp, nưức thải Clo 125 lít/tháng Polyme 30 kg/tháng H2SO4 10 lít/tháng NaOH kg/tháng 1.7.2 Nhu cầu sử dụng điện Bảng Nhu cầu sử dụng điện dự kiến dự án TT Cơng trình Quy mơ Chỉ tiêu cấp điện Nhu cầu SD điện (KW) Biệt thự 135/biệt thự 15kw/biệt thự 2025 Khách sạn Condotel 344/phòng 5kw/phịng 1500 Các cơng trình cơng cộng, dịch vụ 2372 m2 30 w/m2 sàn 71,16 Chiếu sáng cảnh quan 85415 m2 1,5 w/m2 128,12 Chiếu sáng diện tích sân, đường nội + Bãi xe 21652 m2 w/m2 21,65 Tổng 3745,93 Nguồn cấp điện cho khu quy hoạch lấy từ tuyến trung áp 22KV có cột dọc theo phía Tây Nam khu quy hoạch Bảng Các hạng mục cấp điện xây dựng Đơn vị Khối lượng trạm Trạm 1250KVA trạm Trạm 800KVA trạm Trạm 400KVA trạm m TT Vật liệu A Hạng mục cấp điện sinh hoạt Trạm biến áp 22KV Cáp trung áp 22KV 941