Tài liệu Báo cáo " Các loại tài sản trong luật dân sự Việt Nam " docx

Khác với tiền chỉ do cơ quan duy nhất là Ngân hàng nhà nước ban hành thì giấy tờ có giá có thể do rất nhiều cơ quan ban hành như Chính phủ, ngân hàng, kho bạc, các công ti cổ phần...; nế

Ths NguyÔn Minh Oanh *

ài sản là vấn đề trung tâm, cốt lõi của

mọi quan hệ xã hội nói chung và quan

hệ pháp luật nói riêng Khái niệm tài sản đã

được đề cập từ rất lâu trong thực tiễn cũng

như trong khoa học pháp lí Tài sản trên thực

tế tồn tại ở rất nhiều dạng khác nhau, vô

cùng phong phú và đa dạng Tuy nhiên, mỗi

loại tài sản lại có những đặc tính khác biệt

cần thiết phải có quy chế pháp lí điều chỉnh

riêng Chính vì vậy, việc phân loại tài sản là

cần thiết không chỉ có ý nghĩa trong hoạt

động lập pháp mà còn có ý nghĩa trong thực

tiễn áp dụng pháp luật Việc phân loại tài sản

theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2005

tại Phần thứ hai, Chương IX từ Điều 174 đến

Điều 181 còn hạn hẹp, chưa đưa ra được đầy

đủ những loại tài sản cơ bản nhất nên đã gây

khó khăn cho việc tìm hiểu và áp dụng Rõ

ràng, ở mỗi góc độ khác nhau, một sự vật,

hiện tượng sẽ được nhìn nhận, đánh giá một

cách khác nhau Do đó, ở mỗi tiêu chí khác

nhau, tài sản cũng sẽ được phân thành các

loại cụ thể khác nhau Mỗi tài sản ở tiêu chí

này sẽ tồn tại ở dạng này nhưng khi được

phân loại theo tiêu chí khác nó sẽ được tồn

tại ở dạng khác Bài viết này phân tích về

những loại tài sản được đề cập trong BLDS

và một số loại tài sản cơ bản thường được sử

dụng trong khoa học pháp lí, có ý nghĩa đối

với luật dân sự để từ đó làm rõ hơn đặc tính

pháp lí của từng loại nhằm góp phần hoàn

thiện hơn nữa cách hiểu về các loại tài sản trong luật dân sự Việt Nam

1 Vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản

Căn cứ vào Điều 163 BLDS năm 2005 thì tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá

và quyền tài sản Đây là cách phân loại cũng đồng thời là cách định nghĩa tài sản của Bộ luật Theo quy định này thì tài sản được liệt

kê khép kín chỉ tồn tại ở một trong bốn loại: Vật, tiền, giấy tờ có giá hoặc quyền tài sản Vật là bộ phận của thế giới vật chất, tồn tại khách quan mà con người có thể cảm giác được bằng các giác quan của mình Vật chỉ

có ý nghĩa khi nó trở thành đối tượng trong quan hệ pháp luật nên nếu bộ phận của thế giới vật chất mà con người không thể kiểm soát, chiếm hữu được nó thì cũng đồng nghĩa với việc con người không thể tác động được vào nó Do đó, không khí, gió, mưa thuộc về vật chất nhưng không thể được coi là tài sản

về mặt pháp lí Hơn nữa, là đối tượng trong quan hệ pháp luật nên vật phải đáp ứng được lợi ích của các bên chủ thể trong quan hệ Như vậy, muốn trở thành vật trong dân sự phải thoả mãn những điều kiện sau:

- Là bộ phận của thế giới vật chất;

- Con người chiếm hữu được;

- Mang lại lợi ích cho chủ thể;

T

* Giảng viên Khoa luật dân sự Trường Đại học Luật Hà Nội

- Có thể đang tồn tại hoặc sẽ hình thành

trong tương lai

Tiền, theo kinh tế chính trị học là vật

ngang giá chung được sử dụng làm thước đo

giá trị của các loại tài sản khác Một tài sản

được coi là tiền hiện nay khi nó đang có giá

trị lưu hành trên thực tế Với việc BLDS

năm 2005 đã bỏ quy định tiền thanh toán

phải là tiền Việt Nam như quy định tại

BLDS năm 1995 thì về mặt pháp lí tiền có

thể được hiểu là nội tệ hoặc ngoại tệ.(1) Tuy

nhiên, ngoại tệ là loại tài sản hạn chế lưu

thông chứ không được lưu hành rộng rãi như

tiền Việt Nam

Giấy tờ có giá là loại tài sản rất phổ biến

trong giao lưu dân sự hiện nay đặc biệt là

giao dịch trong các hệ thống ngân hàng và

các tổ chức tín dụng khác Giấy tờ có giá

được hiểu là giấy tờ trị giá được bằng tiền và

chuyển giao được trong giao lưu dân sự.(2)

Giấy tờ có giá hiện nay tồn tại dưới nhiều

dạng khác nhau như séc, cổ phiếu, tín phiếu,

trái phiếu, hối phiếu, kì phiếu, công trái

Khác với tiền chỉ do cơ quan duy nhất là

Ngân hàng nhà nước ban hành thì giấy tờ có

giá có thể do rất nhiều cơ quan ban hành như

Chính phủ, ngân hàng, kho bạc, các công ti

cổ phần ; nếu tiền luôn có mệnh giá nhất

định thể hiện thước đo giá trị của những loại

tài sản khác, luôn lưu hành không có thời

hạn, không ghi danh thì giấy tờ có giá có thể

có mệnh giá hoặc không có mệnh giá, có thể

có thời hạn sử dụng hoặc không có thời hạn

sử dụng, có thể ghi danh hoặc không ghi

danh và việc thực hiện quyền định đoạt về số

phận thực tế đối với giấy tờ có giá cũng

không bị hạn chế như việc định đoạt tiền Cần lưu ý là các loại giấy tờ xác nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, giấy đăng kí ô tô, sổ tiết kiệm không phải là giấy tờ có giá Nếu cần phải xem xét thì đó chỉ đơn thuần được coi là một vật và thuộc

sở hữu của người đứng tên trên giấy tờ đó Quyền tài sản theo định nghĩa tại Điều

181 BLDS năm 2005 thống nhất viết tắt là quyền trị giá được bằng tiền và có thể chuyển giao trong giao dịch dân sự, kể cả quyền sở hữu trí tuệ Theo đó thì quyền tài sản trước tiên phải được hiểu là xử sự được phép của chủ thể mang quyền Quyền ở đây chính là một quyền năng dân sự chủ quan của chủ thể được pháp luật ghi nhận và bảo

vệ Quyền này phải trị giá được thành tiền hay nói cách khác là phải tương đương với một đại lượng vật chất nhất định Quyền tài sản thì có rất nhiều nhưng chỉ những quyền tài sản nào có thể trở thành đối tượng trong các giao dịch dân sự thì mới được coi là tài sản tại Điều 163 BLDS Hiện nay, pháp luật dân sự Việt Nam công nhận một số quyền tài sản là tài sản như quyền sử dụng đất, quyền khai thác tài nguyên thiên nhiên, quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại đối với tài sản bị xâm phạm, quyền tài sản phát sinh từ quyền tác giả, quyền sở hữu công nghiệp, quyền đối với giống cây trồng, quyền đòi nợ, quyền được nhận số tiền bảo hiểm đối với vật bảo đảm, quyền tài sản đối với phần vốn góp trong doanh nghiệp, quyền tài sản phát sinh

từ hợp đồng.(3)

Đây là cách phân loại mang nhiều ý

nghĩa trong luật dân sự cũng như trong các

ngành luật khác Trong luật dân sự, có nhiều

trường hợp đối tượng của quan hệ không thể

là tiền hoặc giấy tờ có giá ví dụ như hợp

đồng thuê, hợp đồng mượn Hơn nữa, khi

đối tượng của giao dịch là các loại tài sản

khác nhau thì phương thức thực hiện cũng sẽ

được áp dụng khác nhau (ví dụ phương thức

thực hiện nghĩa vụ giao vật khác với thực

hiện nghĩa vụ có đối tượng là tiền, giấy tờ có

giá và quyền tài sản Đối với tiền khi thực

hiện chậm sẽ bị tính lãi tương ứng với thời

gian chậm trả còn đối với vật chỉ có thể là

buộc phải giao vật và/hoặc bồi thường thiệt

hại Đối với quyền tài sản thì vấn đề cung

cấp thông tin và chuyển giao giấy tờ là yêu

cầu bắt buộc) Trong luật hình sự, việc xác

định được đúng loại tài sản theo Điều 163

BLDS sẽ có ý nghĩa trong việc xác định

đúng một số tội danh như tội vận chuyển trái

phép hàng hoá, tiền tệ qua biên giới (Điều

154 BLHS năm 1999); tội làm, tàng trữ, vận

chuyển, lưu hành tiền giả, ngân phiếu giả,

công trái giả (Điều 180); tội làm, tàng trữ,

vận chuyển, lưu hành séc giả, các giấy tờ có

giá giả khác (Điều 181); tội hợp pháp hoá

tiền, tài sản do phạm tội mà có (Điều 251)

2 Bất động sản và động sản

Khái niệm bất động sản và động sản đã

được quy định tại Điều 174 Bộ luật dân sự

năm 2005 như sau:

“Bất động sản là các tài sản bao gồm:

- Đất đai;

- Nhà, công trình xây dựng gắn liền với

đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà,

công trình xây dựng đó;

- Các tài sản khác gắn liền với đất đai;

- Các tài sản khác do pháp luật quy định

Động sản là những tài sản không phải là

bất động sản” Cũng giống như cách định nghĩa tài sản, BLDS đã sử dụng phương pháp liệt kê để định nghĩa bất động sản Căn cứ vào quy định đó thì hiện nay đất đai và những tài sản gắn liền với đất đai như nhà, công trình xây dựng, cây cối, tài nguyên sẽ được coi là bất động sản Tuy nhiên, ở đây pháp luật đã liệt

kê mở chứ không liệt kê khép kín như Điều

163 BLDS Do đó, cả những tài sản khác do pháp luật quy định cũng sẽ được coi là bất động sản Ví dụ như theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản thì quyền sử dụng đất là bất động sản.(4)

Cách phân loại tài sản thành động sản và bất động sản là cách phân loại chủ yếu dựa vào đặc tính vật lí của tài sản là có thể di dời được hay không thể di dời được (một số nước còn dựa vào cả công dụng của tài sản như luật của Pháp coi cả hạt giống, máy móc nông cụ là bất động sản) Cách phân loại này là tiêu chí mà hầu hết pháp luật của các nước trên thế giới đều sử dụng bởi việc xác lập, thực hiện giao dịch liên quan đến hai loại tài sản này rất khác nhau cần phải có quy phạm điều chỉnh riêng đối với từng loại Theo pháp luật dân sự Việt Nam, việc phân loại tài sản thành bất động sản và động sản

có rất nhiều ý nghĩa Có thể liệt kê một số ý nghĩa cơ bản sau đây:

- Xác lập thủ tục đăng kí đối với tài sản: Theo quy định tại Điều 167 BLDS thì quyền

sở hữu đối với bất động sản được đăng kí

theo quy định của BLDS và pháp luật về

đăng kí bất động sản còn quyền sở hữu đối

với động sản không phải đăng kí trừ trường

hợp pháp luật có quy định khác

- Xác định thời điểm chuyển giao quyền

sở hữu đối với tài sản: Khoản 1 Điều 168

BLDS quy định việc chuyển giao quyền sở

hữu đối với bất động sản có hiệu lực kể từ

thời điểm đăng kí quyền sở hữu, trừ trường

hợp pháp luật có quy định khác Còn khoản

2 quy định việc chuyển quyền sở hữu đối với

động sản có hiệu lực kể từ thời điểm động

sản được chuyển giao trừ trường hợp pháp

luật có quy định khác

- Xác định được các quyền năng của chủ

thể quyền đối với từng loại tài sản nhất định:

Đối với bất động sản do đặc tính vật lí của

nó là khó có thể di dời nên việc thực hiện

các quyền năng của quyền sở hữu đối với

loại tài sản này sẽ gặp những hạn chế nhất

định Chính bởi vậy, pháp luật đã ghi nhận

cho các chủ thể có những quyền năng nhất

định đối với tài sản của người khác để bất

động sản có thể khai thác được công dụng

một cách tốt nhất như quyền sử dụng hạn

chế bất động sản liền kề (từ Điều 273 đến

Điều 278 BLDS)

- Xác định địa điểm thực hiện nghĩa vụ

đối với các giao dịch có đối tượng là bất

động sản trong trường hợp các bên không có

thoả thuận Theo quy định tại Điều 284

BLDS thì trong trường hợp các bên không

có thoả thuận khác thì địa điểm thực hiện

nghĩa vụ là nơi có bất động sản nếu đối

tượng của nghĩa vụ là bất động sản Nếu đối

tượng không phải là bất động sản thì địa điểm thực hiện nghĩa vụ là nơi cư trú của người có quyền

- Xác định căn cứ xác lập quyền sở hữu:

Ví dụ nếu vật vô chủ, vật không xác định được ai là chủ sở hữu là động sản sẽ thuộc

sở hữu của người phát hiện còn nếu vật là bất động sản sẽ thuộc sở hữu nhà nước (Điều

239 BLDS) Hoặc theo Điều 247 BLDS thì một người chiếm hữu, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục công khai trong thời hạn 10 năm đối với động sản, ba mươi năm đối với bất động sản thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu

- Xác định hình thức của hợp đồng: Theo quy định tại Điều 467 thì hợp đồng tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng kí nếu theo quy định của pháp luật bất động sản phải đăng kí quyền sở hữu Hoặc theo quy định tại Điều 459 thì việc mua bán đấu giá bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải được đăng kí nếu pháp luật có quy định

- Là căn cứ để xác định thời hạn, thời hiệu và các thủ tục khác: Ví dụ thời hạn thông báo công khai tài sản bán đấu giá chậm nhất là bảy ngày đối với động sản, ba mươi ngày đối với bất động sản (Điều 457); thời hạn chuộc lại đối với tài sản đã bán trong hợp đồng mua bán có chuộc lại đối với động sản là một năm và đối với bất động sản

là năm năm (Điều 462); việc bán đấu giá bất động sản được thực hiện tại nơi có bất động sản, sau khi có thông báo về việc bán đấu giá

bất động sản, những người muốn mua phải

đăng kí mua và phải nộp một khoản tiền đặt

trước (Điều 459)

- Xác định phương thức kiện dân sự:

Theo Điều 257, 258 BLDS thì điều kiện để

chủ sở hữu hoặc người chiếm hữu hợp pháp

có quyền yêu cầu kiện đòi lại tài sản đối với

động sản và bất động sản là khác nhau Do

đó, nếu không áp dụng được phương thức

kiện đòi lại tài sản thì chủ thể sẽ phải áp

dụng phương thức kiện khác như kiện yêu

cầu bồi thường thiệt hại

- Xác định toà án có thẩm quyền giải

quyết tranh chấp dân sự: Theo Điều 35 Bộ

luật tố tụng dân sự năm 2004 thì toà án có

thẩm quyền giải quyết tranh chấp dân sự là

toà án nơi có bất động sản đó

3 Tài sản gốc và hoa lợi, lợi tức

Dựa vào nguồn gốc và cách thức hình

thành tài sản mà tài sản có thể được phân

thành tài sản gốc và hoa lợi, lợi tức

Tài sản gốc được hiểu là tài sản khi sử

dụng, khai thác công dụng thì sinh ra lợi ích

vật chất nhất định

Hoa lợi là sản vật tự nhiên mà tài sản

mang lại như con bê con do con bò đẻ ra,

hoa quả thu hoạch từ cây cối Lợi tức là các

khoản lợi thu được từ việc khai thác tài sản

mà không phải là do tài sản tự sinh ra ví dụ

như tiền lãi, tiền thuê nhà Như vậy, cả hoa

lợi và lợi tức đều là những tài sản sinh ra từ

việc khai thác, sử dụng tài sản gốc

Khi xem xét tài sản là hoa lợi, lợi tức hay

tài sản gốc chúng ta cần lưu ý một số điểm

sau đây:

- Cần phải sử dụng phương pháp so sánh

vì tài sản sẽ là tài sản gốc so với với tài sản này nhưng nó lại trở thành hoa lợi hoặc lợi tức của tài sản khác Ví dụ con ngựa có thể là hoa lợi được sinh ra từ con ngựa mẹ nhưng lại là tài sản gốc khi nó sinh ra ngựa con

- Cần phân biệt hoa lợi, lợi tức với một

bộ phận của tài sản: Chỉ khi tài sản được tách khỏi tài sản gốc nó mới được coi là hoa lợi, lợi tức của tài sản đó còn nếu nó vẫn gắn liền với tài sản gốc thì nó được coi là một bộ phận không thể tách rời của tài sản đó Ví dụ hoa quả vẫn ở trên cây, con bê con vẫn trong bụng con bò mẹ

- Cần phân biệt hoa lợi, lợi tức với sản phẩm: Chỉ được gọi là hoa lợi, lợi tức những tài sản sinh ra từ tài sản gốc mà không làm giảm sút, ảnh hưởng đến trạng thái ban đầu của tài sản gốc Trong trường hợp để thu được một lợi ích vật chất của tài sản mà tài sản gốc bị giảm sút không thể tái tạo bằng cách khai thác khả năng sinh sản của tài sản gốc hoặc chỉ có thể tái tạo bằng cách lặp lại chu kì đầu tư nhằm khôi phục trạng thái ban đầu của tài sản gốc thì lợi ích vật chất thu được gọi là sản phẩm chứ không phải hoa

lợi Ví dụ: Cây trồng trên đất thì cây được

thu hoạch là sản phẩm chứ không phải hoa lợi Quả của cây được thu hoạch lại được coi

là hoa lợi

Việc phân loại tài sản thành tài sản gốc

và hoa lợi, lợi tức có ý nghĩa pháp lí trong một số trường hợp nhất định:

- Có ý nghĩa trong việc xác định chủ sở hữu của tài sản: Về nguyên tắc thì hoa lợi sẽ thuộc chủ sở hữu của tài sản, lợi tức sẽ thuộc

về người có quyền sử dụng hợp pháp tài sản

đó Do đó, khi thuê, mượn tài sản thì hoa lợi

thuộc chủ sở hữu của tài sản, lợi tức thuộc về

người sử dụng tài sản đó

- Xác định trong một số trường hợp

người chiếm hữu tài sản gốc chỉ được hưởng

hoa lợi sinh ra từ tài sản mà không được khai

thác công dụng của tài sản để thu lợi tức, ví

dụ như trường hợp chiếm hữu hợp pháp gia

súc, gia cầm thất lạc thì người chiếm hữu

được hưởng một nửa số gia súc hoặc toàn bộ

số gia cầm được sinh ra (Điều 242, 243

BLDS); trường hợp cầm giữ tài sản trong

hợp đồng song vụ thì bên cầm giữ tài sản có

quyền thu hoa lợi từ tài sản cầm giữ và được

dùng để bù trừ nghĩa vụ (Điều 416 BLDS)

4 Tài sản có đăng kí quyền sở hữu, tài

sản không đăng kí quyền sở hữu

Căn cứ vào giá trị của tài sản, vai trò và

ý nghĩa của tài sản đối với chính trị, kinh tế,

an ninh, quốc phòng, quản lí nhà nước mà

pháp luật có quy định về việc đăng kí quyền

sở hữu đối với một số tài sản nhất định Tài

sản có đăng kí quyền sở hữu là tài sản mà

pháp luật quy định bắt buộc phải đăng kí,

nếu không đăng kí sẽ không được công

nhận quyền sở hữu đối với tài sản đó Tài

sản có đăng kí quyền sở hữu hiện nay như

nhà, máy bay, tàu biển, ô tô, súng săn, súng

thể thao Tài sản không đăng kí quyền sở

hữu là tài sản mà theo quy định của pháp

luật không buộc phải đăng kí tại cơ quan

nhà nước có thẩm quyền

Việc phân loại tài sản thành tài sản có

đăng kí quyền sở hữu và tài sản không đăng

kí quyền sở hữu có những ý nghĩa cơ bản

sau đây:

- Xác định thời điểm phát sinh, chuyển giao quyền sở hữu: Đối với tài sản có đăng

kí quyền sở hữu thì theo quy định của pháp luật quyền sở hữu chỉ phát sinh khi hoàn thành thủ tục đăng kí, không phụ thuộc vào tài sản đó là động sản hay bất động sản (Điều 439 BLDS)

- Xác định phương thức kiện dân sự: Đối với động sản là tài sản phải đăng kí quyền sở hữu thì chủ thể có quyền kiện đòi lại tài sản từ người chiếm hữu ngay tình trừ trường hợp người đó có được tài sản đó thông qua bán đấu giá hoặc với người mà theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là chủ sở hữu của tài sản nhưng sau đó người này không phải là chủ sở hữu tài sản do bản án, quyết định bị huỷ, sửa (Điều 258 BLDS) Còn đối với tài sản là động sản không phải đăng kí quyền sở hữu thì chủ thể có quyền đòi lại từ người chiếm hữu ngay tình trong trường hợp người chiếm hữu ngay tình có được tài sản này thông qua hợp đồng không có đền bù với người không có quyền định đoạt tài sản; trong trường hợp hợp đồng này là hợp đồng

có đền bù thì chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản nếu động sản đó bị lấy cắp, bị mất hoặc trường hợp khác bị chiếm đoạt ngoài ý chí của chủ sở hữu (Điều 257 BLDS)

- Xác định hình thức của hợp đồng: Theo quy định của Điều 467 BLDS thì tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng kí, nếu theo quy định của pháp luật bất động sản phải đăng kí quyền sở hữu

5 Tài sản cấm lưu thông, hạn chế lưu

thông, tự do lưu thông

Căn cứ vào chế độ pháp lí đối với tài

sản, người ta phân chia tài sản thành ba loại:

Tài sản cấm lưu thông, tài sản hạn chế lưu

thông và tài sản tự do lưu thông

- Tài sản cấm lưu thông là tài sản mà vì

lợi ích của nó đối với nền kinh tế quốc dân,

an ninh quốc phòng, lợi ích quốc gia mà Nhà

nước cấm giao dịch như vũ khí quân dụng,

ma tuý, chất phóng xạ, động vật quý hiếm…

- Tài sản hạn chế lưu thông là tài sản khi

dịch chuyển trong giao dịch dân sự nhất thiết

phải tuân theo những quy định riêng của

pháp luật Trong một số trường hợp phải

được sự đồng ý, cho phép của cơ quan nhà

nước có thẩm quyền Ví dụ vũ khí thể thao,

thanh toán bằng ngoại tệ với số lượng lớn…

- Tài sản tự do lưu thông là những tài sản

mà không có quy định nào của pháp luật hạn

chế việc dịch chuyển đối với tài sản đó Nếu

có sự dịch chuyển thì các chủ thể không cần

phải xin phép Hầu hết các tài sản tồn tại trên

thực tế hiện nay đều là tài sản tự do lưu

thông như xe máy, ti vi, tủ lạnh, lương thực,

thực phẩm…

Việc xác định đúng loại tài sản này cũng

có ý nghĩa rất lớn trong việc xác định hiệu

lực pháp lí của giao dịch dân sự, cụ thể: Tài

sản cấm lưu thông không thể trở thành đối

tượng trong giao dịch dân sự Chính vì vậy,

nếu các bên vẫn xác lập những giao dịch này

thì giao dịch đó sẽ là giao dịch vô hiệu tuyệt

đối do có nội dung vi phạm điều cấm của

pháp luật; và khi đó tài sản giao dịch, hoa

lợi, lợi tức thu được sẽ bị tịch thu sung quỹ nhà nước Còn đối với tài sản hạn chế lưu thông thì khi xác lập giao dịch các bên phải tuân thủ chặt chẽ về điều kiện giao dịch, nếu pháp luật có quy định phải đăng kí hoặc xin phép thì các bên phải tuân theo thủ tục đó

6 Tài sản hiện có, tài sản hình thành trong tương lai

Có thể nói khái niệm tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai chỉ được pháp luật dân sự đề cập trong phần liên quan đến giao dịch bảo đảm mặc dù cả lí luận và thực tiễn đều thừa nhận rằng loại tài sản này

có thể trở thành đối tượng của nhiều loại giao dịch như hợp đồng mua bán, trao đổi, tặng cho, cho thuê…

Căn cứ vào thời điểm hình thành tài sản

và thời điểm xác lập quyền sở hữu cho chủ

sở hữu, tài sản được phân loại thành tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai Tài sản hiện có là tài sản đã tồn tại vào thời điểm hiện tại và đã được xác lập quyền

sở hữu cho chủ sở hữu của tài sản đó Ví dụ nhà đã được xây, dây chuyền sản xuất đã được lắp ráp hoàn thiện

Tài sản hình thành trong tương lai được hiểu là tài sản chưa tồn tại hoặc chưa hình thành đồng bộ vào thời điểm xem xét (thường là thời điểm xác lập nghĩa vụ hoặc giao dịch được giao kết) nhưng chắc chắn sẽ

có hoặc được hình thành trong tương lai ví

dụ tiền lương sẽ được hưởng, vụ mùa sẽ được thu hoạch, tàu đang được đóng, nhà, công trình xây dựng đang hình thành theo hồ

sơ, dự án, thiết kế bản vẽ thi công và tiến độ

cụ thể Ngoài ra, tài sản hình thành trong

tương lai còn bao gồm cả tài sản đã được

hình thành tại thời điểm giao kết giao dịch

nhưng sau thời điểm giao kết giao dịch tài

sản đó mới thuộc sở hữu của các bên,(5) ví dụ

như tài sản có được do mua bán, trao đổi,

tặng cho, cho vay, thừa kế nhưng chưa hoàn

thành thủ tục chuyển giao quyền sở hữu

Việc xác định được đúng tài sản hiện có

và tài sản hình thành trong tương lai có một

số ý nghĩa nhất định:

Xác định đối tượng được phép giao dịch:

Chỉ những tài sản hiện có hoặc những tài sản

hình thành trong tương lai được xác định ở

trên mới có thể trở thành đối tượng của giao

dịch còn những tài sản các chủ thể nghĩ rằng

nó có thể sẽ có trong tương lai mà không có

căn cứ để xác định nó chắc chắn sẽ có thì

không được coi là đối tượng của bất kì giao

dịch cũng như quan hệ nghĩa vụ nào Điều

282 BLDS có quy định đối tượng của nghĩa

vụ dân sự phải được xác định cụ thể và theo

quy định tại điều 411 BLDS thì trong trường

hợp ngay từ khi kí kết, hợp đồng có đối

tượng không thể thực hiện được vì lí do

khách quan thì hợp đồng này bị vô hiệu

Xác định hình thức, thủ tục xác lập: Vào

thời điểm xem xét thì tài sản hình thành

trong tương lai chưa tồn tại, chưa hoàn thiện

hoặc chủ sở hữu chưa được xác lập quyền sở

hữu Chính vì vậy, về tính chất, vào thời

điểm hiện tại thì quyền sở hữu của người sở

hữu đối với tài sản sẽ hình thành trong tương

lai thực chất là quyền tài sản Do đó, việc

xác lập giao dịch liên quan đến đối tượng là

tài sản sẽ có trong tương lai buộc các bên phải bàn giao những giấy tờ chứng minh mình là người có quyền sở hữu đối với tài sản sẽ hình thành trong tương lai đó

7 Tài sản chung, tài sản riêng

Căn cứ vào số lượng chủ sở hữu đối với tài sản mà tài sản có thể được phân chia thành tài sản chung và tài sản riêng

Tài sản riêng là tài sản của một chủ sở hữu đối với tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của mình Chủ sở hữu ở đây có thể là cá nhân hoặc các chủ thể khác như Nhà nước, hợp tác xã, tổ chức chính trị, chính trị xã hội Tài sản chung là tài sản của nhiều chủ sở hữu đối với tài sản Sở hữu của các chủ sở hữu đối với tài sản chung có thể tồn tại dưới hình thức sở hữu chung hợp nhất hoặc sở hữu chung theo phần

Việc xác định được tài sản riêng hay tài sản chung có ý nghĩa trong việc xác định được các quyền năng của chủ sở hữu, quyền

ưu tiên của chủ thể cũng như xác định hiệu lực của các giao dịch dân sự:

- Trong việc thực hiện các quyền năng của quyền sở hữu: Đối với tài sản riêng thì chủ sở hữu có toàn quyền chiếm hữu, sử dụng định đoạt tài sản của mình theo quy định của pháp luật Còn đối với tài sản thuộc sở hữu chung của nhiều chủ sở hữu thì việc thực hiện các quyền năng của quyền

sở hữu đối với mỗi loại sở hữu chung là khác nhau Đối với sở hữu chung theo phần thì mỗi chủ sở hữu chung có quyền, nghĩa

vụ đối với tài sản chung tương ứng với phần quyền sở hữu của mình, trừ trường hợp có

thoả thuận khác Đối với tài sản chung hợp

nhất thì các bên đều có quyền ngang nhau

đối với tài sản chung nên khi thực hiện các

quyền năng của quyền sở hữu các bên phải

thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật

hoặc theo tập quán

- Trong việc xác định hiệu lực của giao

dịch: Vì tài sản chung khi đưa vào giao dịch

cần phải có sự thống nhất ý chí của các chủ

sở hữu chung nên nếu không thoả mãn điều

kiện này thì giao dịch sẽ không phát sinh

hiệu lực Ví dụ thế chấp, mua bán tài sản

chung của vợ chồng mà không có sự đồng ý

của một bên vợ hoặc chồng thì giao dịch sẽ

vô hiệu

- Xác định quyền ưu tiên cho các chủ

thể: Điều 223 BLDS quy định: “Trong

trường hợp một chủ sở hữu chung bán phần

quyền sở hữu của mình thì chủ sở hữu chung

khác có quyền ưu tiên mua Trong trường

hợp bán phần quyền sở hữu mà có vi phạm

về quyền ưu tiên mua thì trong thời hạn ba

tháng, kể từ ngày phát hiện có sự vi phạm về

quyền ưu tiên mua, chủ sở hữu chung theo

phần trong số các chủ sở hữu chung có

quyền yêu cầu toà án chuyển sang cho mình

quyền và nghĩa vụ của người mua, bên có lỗi

gây thiệt hại phải bồi thường thiệt hại.”

8 Tài sản xác định được chủ sở hữu,

tài sản vô chủ, tài sản không xác định

được ai là chủ sở hữu

Căn cứ vào mối liên hệ giữa đối tượng

với chủ thể quyền, tài sản được phân thành

tài sản xác định được chủ sở hữu, tài sản

vô chủ, tài sản không xác định được ai là

chủ sở hữu

Tài sản xác định chủ sở hữu là tài sản vào thời điểm xem xét có chủ sở hữu đối với tài sản đó

Tài sản vô chủ là tài sản mà vào thời điểm xem xét thì chủ sở hữu đã từ bỏ quyền sở hữu của mình đối với tài sản đó

và chưa có ai được xác lập quyền sở hữu đối với tài sản đó

Tài sản không xác định được ai là chủ sở hữu là tài sản mà vào thời điểm xem xét không xác định được chủ sở hữu và cũng không có căn cứ chứng minh rằng chủ sở hữu đã từ bỏ quyền sở hữu đối với tài sản đó

Hiện nay, trong BLDS Việt Nam không

đề cập các loại tài sản kể trên mà cách phân loại này chỉ được hiểu gián tiếp thông qua các quy định về vật vô chủ, vật không xác định được ai là chủ sở hữu Chính vì vậy mà hiện nay, BLDS chỉ quy định xác lập quyền

sở hữu đối với vật vô chủ, vật không xác định được ai là chủ sở hữu, vật đánh rơi, bỏ quên chôn giấu, chìm đắm mà không xác định đối với tài sản nói chung (Điều 239,

240, 241 BLDS) Quy định đó đã dẫn đến những cách hiểu khác nhau như sau: Trong trường hợp tiền, giấy tờ có giá hoặc quyền tài sản mà chủ sở hữu từ bỏ quyền sỏ hữu của mình hoặc không xác định được ai là chủ sở hữu thì người phát hiện có thể được xác lập quyền sở hữu theo các điều luật trên hay không? Hay đối với những loại tài sản

đó sẽ thuộc sở hữu nhà nước? Có thể nói, vật vô chủ, vật không xác định được ai là chủ sở hữu là một loại tài sản và trong

trường hợp này các tài sản khác vô chủ,

không xác định được chủ sở hữu cũng mang

bản chất giống như vậy Do đó, đối với loại

tài sản khác cũng nên áp dụng quy định này

làm căn cứ xác lập quyền sở hữu cho người

phát hiện được Chính vì vậy, trong thời

gian tới, nếu BLDS được sửa đổi bổ sung thì

những quy định đó cũng cần phải được xem

xét, sửa đổi cho phù hợp

9 Tài sản chia được, tài sản không

chia được

BLDS Việt Nam hiện nay chỉ phân loại

vật thành vật chia được và vật không chia

được mà không xem xét việc chia được hay

không chia được đối với các loại tài sản khác

như giấy tờ có giá và quyền tài sản Chính vì

vậy khi cần phải phân chia những tài sản đó

sẽ dẫn đến câu hỏi là có cần phải bán đi và

tính thành tiền để chia hay không? Trên thực

tế thì trong trường hợp này nếu chia được

bằng tài sản đó thì toà án sẽ phân chia luôn

chứ không nhất thiết phải bán để chia (ví dụ,

chia quyền sử dụng đất có diện tích lớn)

Hơn nữa, trong BLDS tại Điều 300 có

quy định về thực hiện nghĩa vụ dân sự phân

chia được theo phần như sau: “Nghĩa vụ dân

sự phân chia được theo phần là nghĩa vụ mà

đối tượng của nghĩa vụ là vật chia được

hoặc công việc có thể chia thành nhiều phần

để thực hiện Bên có nghĩa vụ có thể thực

hiện từng phần nghĩa vụ trừ trường hợp có

thoả thuận khác” Điều 301 quy định:

“Nghĩa vụ dân sự không phân chia được

theo phần là nghĩa vụ mà đối tượng của

nghĩa vụ là vật không chia được hoặc là

công việc phải thực hiện cùng một lúc Trong trường hợp nhiều người cùng phải thực hiện nghĩa vụ không phân chia được thì

họ phải thực hiện nghĩa vụ cùng một lúc” Vậy nếu đối tượng của nghĩa vụ không phải

là vật mà là các tài sản khác thì trong trường hợp này có được xem xét là nghĩa vụ dân sự phân chia được theo phần hay không? Nếu câu trả lời là không thì nghĩa vụ đó có luôn được hiểu là nghĩa vụ dân sự không phân chia được theo phần và nếu có nhiều chủ thể nghĩa vụ thì các chủ thể đó phải thực hiện nghĩa vụ cùng một lúc hay không? Việc BLDS định nghĩa cả hai loại nghĩa vụ này và không dùng phương pháp loại trừ dẫn đến có loại nghĩa vụ không thể xếp vào loại này hoặc loại kia Điều này dẫn đến sự không thuận lợi cho các chủ thể trong khi thực hiện nghĩa vụ nếu nghĩa vụ ở đây là nghĩa vụ trả tiền hay giao giấy tờ có giá

Như vậy, BLDS Việt Nam trong thời gian tới cũng cần xem xét đến cách phân loại tài sản này Theo tác giả thì trong trường hợp này, tài sản chia được có thể được hiểu là những vật khi chia thành nhiều phần nhỏ vẫn giữ nguyên được hình dáng, tính năng sử dụng ban đầu hoặc là những tài sản khác mà khi cần chia thì có thể chia được bằng chính tài sản đó mà không cần trị giá thành tiền để chia

10 Tài sản hữu hình, tài sản vô hình

Tài sản hữu hình và tài sản vô hình là hai khái niệm được nhắc đến rất nhiều trong khoa học pháp lí cũng như trong thực tiễn Tuy nhiên, những khái niệm này cũng chưa