Pháp luật về hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế trong xây dựng thực tiễn thực hiện tại công ty cổ phần AV PLUS

TRƯỜNG ĐẠI HỌC THƯƠNG MẠI KHOA KINH TẾ - LUẬT KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP Đề tài : PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG CUNG ỨNG DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ TRONG XÂY DỰNG - THỰC TIỄN THỰC HIỆN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN AV PLUS NGÀNH ĐÀO TẠO: LUẬT KINH TẾ CHUYÊN NGÀNH: LUẬT KINH TẾ Sinh viên thực tập Giáo viên hướng dẫn - Họ tên : ThS Nguyễn Thị Nguyệt - Họ tên: Phạm Quang Huy - Bộ mơn - Lớp hành chính: K54P4 : Luật kinh tế HÀ NỘI, 2022 TÓM LƯỢC Ở Việt Nam, DVPL khởi động phát triển từ năm 90 kỷ 20 trở lại So với bề dày truyền thống nghề luật nước phát triển Hoa Kỳ, Anh, Pháp kinh nghiệm hành nghề giới luật gia Việt Nam ỏi chưa Các tổ chức, cá nhân chưa có thói quen sử dụng DVPL cho hoạt động Tình trạng quan liêu, hách dịch, cửa quyền phận cán bộ, công chức nhà nước Việt Nam còn, với thiếu hiểu biết phận người dân ,điều làm cho DVPL trở nên ngày quan trọng sống kinh doanh Pháp luật điều chỉnh hợp đồng DVPL Việt Nam chưa hoàn chỉnh quy định nhiều VBPL khác nhau, như: Bộ luật Dân năm 2015, Luật Thương mại năm 2005… văn có liên quan Các VBPL nêu quy định HĐDV DVPL cách tương đối chi tiết thành phần tạo nên hợp đồng Tuy nhiên vấn đề giao kết HĐDV thương mại rộng lớn nhiều vấn đề Hiện nay, thành phố hầu hết vùng nông thôn, mạng lưới dịch vụ phát triển tương đối mạnh để phục vụ cho nhu cầu nhân dân , để thiết lập mạng lưới dịch vụ đại , thuận tiện ,ngành xây dựng đóng vai trị tối quan trọng việc xây dựng móng dịch vụ giao thông , vận tải , thông tin , Hiển nhiên lẽ với ngành xây dựng , HĐDV đóng vai trị quan trọng q trình làm việc Do HĐDV , cụ thể hợp đồng cung ứng dịch vụ xây dựng cịn nhiều khía cạnh để phân tích , nghiên cứu Với khoảng thời gian nghiên cứu không nhiều, em chưa thể đề cập chi tiết, khía cạnh vấn đề nghiên cứu khơng tránh khỏi sai sót, em mong nhận bảo ý kiến đóng góp quý báu q thầy Trong khóa luận em trình bày nội dung sau: Những khái niệm hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng , đặc điểm , nội dung Khóa luận sâu nghiên cứu thực trạng pháp lý liên quan đến hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng việc thực hợp đồng doanh nghiệp Sau nghiên cứu thực trạng pháp lý liên quan đến hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng Công ty Cổ phần AV Plus em nhận thực tế đạt chưa đạt hoạt động xây dựng hợp đồng doanh nghiệp Trên sở đề giải pháp nhằm hồn thiện hoạt động xây dựng Cơng ty Cổ phần AV Plus Hà Nội , ngày 06 tháng 03 năm 2022 Sinh viên thực HUY Phạm Quang Huy LỜI CẢM ƠN Em xin gửi lời cảm ơn sâu sắc tới tồn thể thầy Trường Đại Học Thương Mại, đặc biệt tất thầy Khoa Kinh Tế - Luật tận tình giảng dạy truyền đạt kiến thức cho em thời gian qua Mặc dù mặt lý thuyết nhiều hạn chế so với thực tế giúp em có vốn kiến thức tương đối đầy đủ để tiếp cận thực tế Em xin kính gửi lời cảm ơn chân thành sâu sắc đến Cô giáo, ThS Nguyễn Thị Nguyệt tận tâm hướng dẫn giúp đỡ để em hồn thành khóa luận tốt nghiệp cách tốt Kính gửi đến Ban Giám Đốc Công ty cổ phần AV PLUS tồn thể anh, chị phịng hành lời cảm ơn chân thành Em xin cảm ơn tất người đã, giúp đỡ tạo điều kiện tốt để em hồn thành khóa luận tốt nghiệp Tuy thực tập thời gian ngắn em thêm kiến thức thực tế để củng cố thêm kiến thức lý thuyết Và quan tâm giúp đỡ cô chú, anh chị Công ty với cố gắng thân, đồng thời hướng dẫn nhiệt tình Cơ giáo Th.S Nguyễn Thị Nguyệt, em hồn thành khóa luận Trong q trình hồn thành khóa luận này, em có sử dụng nhiều kiến thức học suốt bốn năm vừa qua Tuy nhiên, kiến thức khả nghiên cứu cịn có hạn, vậy, khóa luận chắn khơng tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận ý kiến đóng góp quý báu từ phía Q thầy em tiếp thu sửa đổi để kiến thức hoàn thiện Sau cùng, em xin kính chúc thầy Khoa Kinh tế- Luật Cô giáo, ThS Nguyễn Thị Nguyệt dồi sức khỏe, hạnh phúc đạt nhiều thành công nghiệp Sinh viên thực HUY Phạm Quang Huy MỤC LỤC TÓM LƯỢC ……………………………………………………………………………… LỜI CẢM ƠN………………………………………………………………………… MỤC LỤC………………………………………………………………………………… DANH MỤC VIẾT TẮT……………………………………………………………… PHẦN MỞ ĐẦU ………………………………………………………………………… Tính cấp thiết nghiên cứu pháp luật hợp đồng dịch vụ …………………………… Tổng quan cơng trình nghiên cứu có liên quan………………………………… … 10 Đối tượng , mục tiêu nhiệm vụ nghiên cứu………………………………………… 11 Phạm vi nghiên cứu…………………………………………………………………… 11 Phương pháp nghiên cứu……………………………………………………………… 12 Kết cấu khóa luận tốt nghiệp………………………………………………………… 12 CHƯƠNG I : MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ HỢP ĐỒNG CUNG ỨNG DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ TRONG XÂY DỰNG VÀ PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG CUNG ỨNG DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ TRONG XÂY DỰNG………………………………… 13 1.1 Khái quát hoạt động tư vấn thiết kế xây dựng………………………… … 13 1.1.1 Khái niệm ngành xây dụng tư vấn thiết kế xây dựng………………… 13 1.1.2 Đặc điểm hoạt động tư vấn thiết kế xây dựng……………………… … 14 1.1.3 Vai trò tư vấn thiết kế xây dựng………………………………………… 15 1.1.3.1 Đối với hoạt động xây dựng…………………………………………………… 15 1.1.3.2 Đối với hoạt động quản lý nhà nước xây dựng……………………………… 16 1.2 Khái quát hợp đồng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng…………………… 16 1.2.1 Khái niệm hợp đồng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng……………………… 16 1.2.2 Đặc điểm hợp đồng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng……………………… 19 1.2.3 Phân loại hợp đồng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng……………………… 20 1.2.4 Nguyên tắc xây dựng hợp đồng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng……….… 21 1.3 Pháp luật hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng……………………………… 23 1.3.1 Hệ thống pháp luật điều chỉnh hoạt động tư vấn thiết kế xây dựng………… 23 1.3.2 Nội dung hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng…………………………… 23 1.3.2.1 Chủ thể hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng……………………… … 24 1.3.2.2 Đối tượng hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng…………………… … 25 1.3.2.3 Quyền nghĩa vụ bên hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng…………………………………………………………………………………… 25 1.3.2.4 Hình thức hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng……………………… 26 1.4 Hợp đồng tư vấn xây dựng theo mẫu FIDIC………………………………….… 26 1.4.1 Tổng quan hợp đồng tư vấn xây dựng theo mẫu FIDIC……………………… 27 1.4.2 So sánh hợp đồng tư vấn xây dựng theo pháp luật Việt Nam theo mẫu FIDIC………………………………………………………………………………….… 30 1.5 Các yếu tố tác động đến thực hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng………………………………………………………………………………… … 31 1.5.1 Tác động yếu tố pháp luật đến việc thực hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng………………………………………………………………… 31 1.5.2 Tác động yếu tố kinh tế đến việc thực hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng………………………………………………………………… 33 1.5.3 Yếu tố nhận thức bên tham gia giao dịch tác động đến việc thực hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng………………………………… 33 CHƯƠNG : THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VÀ THỰC TIỄN VỀ HỢP ĐỒNG CUNG ỨNG DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ TRONG XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN AV PLUS……………………………………………………………………………… 34 2.1 Tổng quan Công ty cổ phần AV PLUS 2.1.1 Giới thiệu chung Công ty cổ phần AV PLUS 34 2.1.2 Tình hình hoạt động Cơng ty cổ phần AV PLUS………………………… … 37 2.2 Thực trạng pháp luật hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng thực tiễn thực Công ty cổ phần AV PLUS……………………………………… 39 2.2.1 Thực trạng pháp luật hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng 39 2.2.2 Thực tiễn thực Công ty cổ phần AV PLUS…………………………… … 50 2.3 Đánh giá thực trạng pháp luật thực tiễn thực hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng Công ty cổ phần AV PLUS………………………… … … 52 2.4 Các kết luận phát qua nghiên cứu……………………………………… … 54 CHƯƠNG : MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG CUNG ỨNG DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ TRONG XÂY DỰNG… 55 3.1 Định hướng hoàn thiện hệ thống pháp luật hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng 55 3.1.1 Hoàn thiện pháp luật hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng phải dựa quan điểm Đảng Nhà nước hoạt động thiết kế , thi công , xây dựng………………………………………………………………………………… … 56 3.1.2 Đảm bảo nguyên tắc chung pháp luật hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng , quyền lợi ích , trách nhiệm bên hợp đồng………… 57 3.1.3 Đảm bảo tính thống nhất, đồng hội nhập với kinh tế giới lĩnh vực thiết kế , thi công , xây dựng………………………………………………………… … 58 3.1.4 Đảm bảo tính khả thi quy định hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng 58 3.2 Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện nâng cao hiệu thực pháp luật hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng Công ty cổ phần AV PLUS…………59 3.2.1 Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng……………………………………………………………… … 59 3.2.2 Nâng cao hiệu thực pháp luật hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng Công ty cổ phần AV PLUS……………………………………… … 60 3.2.2.1 Nâng cao trình độ pháp lý cho nhân viên 60 3.2.2.2 Cập nhật văn pháp luật hoạt động kinh doanh hợp đồng 60 3.2.2.3 Tăng cường kĩ kí kết hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng………………………………………………………………………………… … 60 3.2.2.4 Cần xây dựng hợp đồng phù hợp với pháp luật hành tình hình thực tế trình đàm phán , kí kết…………………………………………………………… … 61 3.3 Những vấn đề đặt cần tiếp tục nghiên cứu 61 KẾT LUẬN 62 DANH MỤC TÀI LI ỆU THAM KHẢO……………………………………………… .64 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT DVPL : Dịch vụ pháp lý HĐDV : Hợp đồng dịch vụ HĐXD : Hợp đồng xây dựng FIDIC : Hiệp hội Quốc tế Kỹ sư tư vấn VBPL : Văn pháp luật VBPLQT : Văn pháp luật quốc tế MDBs : Ngân hàng phát triển đa phương TPP : Hiệp định đối tác kinh tế xun Thái Bình Dương NĐ-CP : Nghị định - Chính phủ TT-BXD : Thông tư - Bộ xây dựng NHNH : Ngân hàng Nhà nước EPC : Thiết kế, mua sắm xây dựng THOA : Hội đồng xét xử tranh chấp Như vậy, thông qua quy định trên, thấy rằng, giống quy tắc giải tranh chấp hợp đồng dân sự, pháp luật Việt Nam ưu tiên việc tự giải nội bên tình thần bình đẳng hợp tác lẫn Bởi lẽ việc giải vấn đề, tranh chấp thơng qua hình thức thương lượng bên hạn chế việc kéo dài thời hạn thực hợp đồng tránh khoản chi phí cho phương thức hịa giải, giải tranh chấp Trọng tài khởi kiện Tịa án Hợp đồng bị vơ hiệu, chấm dứt khơng làm ảnh hưởng đến hiệu lực điều khoản giải tranh chấp Thời hiệu khởi kiện theo thủ tục Trọng tài thời hiệu khởi kiện lên Tòa án giải tranh chấp hợp đồng tư vấn xây dựng thực theo quy định có liên quan pháp luật (03 năm kể từ ngày bên có yêu cầu biết phải biết quyền lợi ích hợp pháp bị xâm hại) Cần phải lưu ý, thực tế có nhiều doanh nghiệp hiểu nhầm việc thỏa thuận sử dụng cách thức giải tranh chấp hợp đồng mà khơng tìm hiểu kĩ quy định giải phương thức Trọng Tài Tòa án Tranh chấp giải Trọng tài bên có thỏa thuận trọng tài bên có có thỏa thuận trọng tài hợp đồng Tịa án từ chối thụ lý Tuy nhiên, có nhiều hợp đồng công ty quy định điều khoản tranh chấp hợp đồng: “Sẽ giải tranh chấp Trọng khởi kiện Tịa án có thẩm quyền” 2.2.2 Thực tiễn thực Công ty cổ phần AV PLUS Trong vài năm kể từ thành lập , Công ty cổ phần AV PLUS doanh nghiệp đầu nước việc cung cấp thiết kế , thiết bị âm ánh sáng thông minh từ khắp nước phát triển giới Việt Nam Tuy nhiên, khó khăn nguồn nhân lực, thủ tục hải quan , sách hỗ trợ thách thức phải vượt qua đường hướng đến bước phát triển Trong việc ký kết hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng với đối tác Công ty đảm bảo thực theo quy định pháp luật điều kiện lực kinh doanh ; Các giấy tờ pháp lý có liên quan tới nội dung , yêu cầu công việc ; Trong trình xây dựng , thương thảo hợp đồng đảm bảo thực bên theo ngun tắc tự nguyện - bình đẳng - khơng trái pháp luật - đạo đức xã hội ; Trong trình thực hợp đồng , sau hợp đồng , Cơng ty ln cố gắng hồn thiện thỏa thuận hợp đồng cách xác theo yêu cầu công việc thời gian 50 - Về trình tự giao kết hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng Trình tự giao kết hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng chia thành giai đoạn: Giai đoạn 1: Các bên thể bày tỏ mong muốn thiết lập quan hệ hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng Giai đoạn có trước hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng giao kết Đây trình cụ thể hóa nguyên tắc tự do, tự nguyện giao kết hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng Khi bên có nhu cầu giao kết hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng phải biểu lộ nhu cầu bên ngồi hình thức Về phía chủ đầu tư tìm nhà thầu cho dự án thơng qua phương tiện thông tin đại chúng cổng thông tin hỗ trợ cổng doanh nghiệp, tổ chức đấu thầu …kèm u cầu trình độ thiết kế thi cơng , yêu cầu kỹ thuật, chứng lực , để lọc doanh nghiệp phù hợp với mong muốn chủ đầu tư Bên nhận thầu tiếp nhận thơng tin nói , có nhu cầu đảm nhận dự án xét thấy phù hợp với lực có , trực tiếp liên hệ với chủ đầu tư qua email , sđt đường dây nóng đề nghị hẹn gặp trực tiếp để bày tỏ nguyện vọng Đây giai đoạn bên chưa có chi phối lẫn họ chấm dứt quan hệ bắt mà khơng có ràng buộc mặt pháp lý Giai đoạn 2: Các bên thương lượng đàm phán nội dung hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng Đây giai đoạn, xét phương diện pháp lý, chưa làm nảy sinh quyền nghĩa vụ cụ thể, hai bên cần tuân thủ nguyên tắc giao kết hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng cịn thương lượng khơng đạt kết bên khơng có ràng buộc nghĩa vụ pháp lý Song xét mặt thực tế quan hệ giai đoạn quan trọng Quan hệ hợp tác tương lai có ổn định, hài hồ bền vững hay khơng phụ thuộc lớn vào thái độ, thiện chí ý thức bên thương lượng Tuy nhiên, thực trạng xác lập hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng nước ta nhiều lý khác mà dường chủ thể chưa nhận thức đầy đủ vấn đề Trong thực tế, trình thương lượng, đàm phán hợp đồng hai bên phức tạp yêu cầu bên giá , tiến độ thi cơng , tốn yêu cầu kỹ thuật Đặc biệt tiến độ thi cơng , tiến độ tốn ln vấn đề nhắc đến nhiều trình đàm phán hợp đồng Giai đoạn 3: Hoàn thiện giao kết hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng Các bên kết thúc giai đoạn đàm phán việc thống thỏa thuận chuyển sang giao kết hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng Các bên thể thỏa thuận vào điều khoản hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng sau tiến hành ký kết hợp đồng tư vấn 51 thiết kế xây dựng Về mặt thực tế hành vi giao kết hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng bên thống ý chí dường tất yếu Song mặt pháp lý lại đặc biệt quan trọng hành vi giao kết hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng coi pháp lý làm phát sinh quan hệ hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng - Về nội dung giao kết HĐLĐ: Căn theo quy định pháp luật nội dung chủ yếu hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng Công ty soạn thảo hợp đồng với đầy đủ điều khoản bắt buộc điều khoản riêng Đó quy định : Các định nghĩa diễn giải; Hồ sơ hợp đồng tư vấn xây dựng thứ tự ưu tiên; Trao đổi thông tin; Luật áp dụng ngôn ngữ sử dụng hợp đồng; Nội dung, khối lượng công việc sản phẩm hợp đồng tư vấn thiết kế; Yêu cầu chất lượng, số lượng sản phẩm tư vấn thiết kế xây dựng; Nghiệm thu sản phẩm tư vấn thiết kế xây dựng; Thời gian tiến độ thi công/bàn giao theo hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng; Giả hợp đồng, tạm ứng toán; Điều chỉnh hợp đồng; Bảo lãnh thực hợp đồng; Quyền nghĩa vụ bên; Bảo hiểm; Tạm ngừng công việc hợp đồng; Chấm dứt hợp đồng; Khiếu nại giải tranh chấp; Quyết toán lý hợp đồng ; Điều khoản riêng ; Các tàiliệu đính kèm + Điều khoản chung Cơng ty chủ đầu tư thương lương ghi lại hợp đồng chi tiết : Định nghĩa ; Diễn giải ; Phạm vi dịch vụ trách nhiệm chung nhà thầu tư vấn ; Trách nhiệm phối hợp với bên thứ ba ; Công việc nhà thầu tư vấn cần chủ đầu tư phê duyệt ; Xung đột quyền lợi ; Thông tin ; Khảo sát công trường ; Trọng tài ; Cung cấp nhân ;Nghĩa vụ nhà thầu tư vấn ; Giới hạn việc đền bù bồi thường ; Bảo hiểm ; Hiệu lực hợp đồng ; Tiến độ hoàn thành ; Các dịch vụ phát sinh ; Thuế ; Trường hợp bất khả kháng ; Phát hành hồ sơ hợp đồng ; Tạm ngưng chấm dứt hợp đồng + Điều khoản riêng bên thường ghi nhận lại vấn đề sau : Thơng tin dự án ; Bắt đầu hồn thành dịch vụ ; Phạt vi phạm bồi thường ; Đồng tiền tốn ; Ngơn ngữ hợp đồng ; Thông báo ; Giá trị hợp đồng ; Cơng việc phát sinh ; Quy định tốn 2.3 Đánh giá thực trạng pháp luật thực tiễn thực hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng Công ty cổ phần AV PLUS 52 Mặc dù có thành tựu việc giao kết thực hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng bên cạnh cịn tồn hạn chế, bất cập mà Công ty cần phải xem xét, nghiên cứu để hoạt động giao kết, thực hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng Công ty đạt kết cao Những hạn chế, bất cập - Hạn chế quy định pháp luật: Công cải cách pháp luật Việt Nam thời gian gần đẩy mạnh, văn quy phạm pháp luật sửa đổi, bổ thường xuyên, sung tạo môi trường pháp lý thân thiện với doanh nghiệp, phù hợp với luật pháp quốc tế Tuy nhiên, bên cạnh thuận lợi mà công mang lại tác động đến doanh nghiệp theo hướng tiêu cực gây nhiều khó khăn cho doanh nghiệp Các văn hướng dẫn, quy định quan nhà nước có thẩm quyền ban hành nhiều, dẫn chiếu từ nhiều nguồn dẫn đến lúng túng doanh nghiệp việc áp dụng pháp luật giao kết hợp đồng Hiện nay, lĩnh vực có Luật văn luật quy định, hướng dẫn việc giao kết hợp đồng dựa luật gốc Bộ luật Dân năm 2015 Kéo theo việc giao kết hợp đồng phải dẫn chiếu tới nhiều văn quy phạm pháp luật khác Mặc dù có văn hướng dẫn loại hợp đồng cụ thể, nhiên số lượng cịn chưa đủ cụ thể, rõ ràng, gây nhiều khó khăn cho doanh nghiệp giao kết, thực hợp đồng giải tranh chấp hợp đồng, đặc biệt hợp đồng lĩnh vực xây dựng - Hạn chế từ phía cơng ty: + Hiện Cơng ty khơng có nhân viên pháp chế mà có phịng hành đảm nhiệm vấn đề hành , nhân , pháp lý Điều thể thiếu chuyên nghiệp hạn chế quy mô công ty, đặc biệt bối cảnh ngày có nhiều hợp đồng có giá trị lớn + Việc quy định chi tiết, chặt chẽ áp dụng pháp luật cho hợp đồng việc bảo đảm cho hợp đồng chặt chẽ, phù hợp với thực tiễn tạo thuận lợi cho cơng ty q trình thực hợp đồng, tạo uy tín với khách hàng Tuy nhiên, hầu hết hợp đồng mà công ty ký kết thực tồn điều khoản sơ sài, chung chung, điều khoản hợp đồng cịn bị dập khn theo kinh nghiệm, chí cịn thiếu 53 số điều khoản quan trọng cần thiết phải có hợp đồng tư vấn xây dựng Cụ thể không quy định điều khoản phạt chậm toán hợp đồng điều khoản bồi thường lãi chậm toán theo hợp đồng để đảm bảo quyền lợi Có thể nói rằng, hạn chế, bất cập làm cho suất lao động doanh thu công ty bị giảm sút, ảnh hướng lớn đến trình giao kết thực hợp đồng cơng ty Vì vậy, cơng ty cần phải đề cách thức, phương hướng cụ thể để giải hạn chế, bất cập cách triệt để nhằm làm tăng hiệu hoạt động tăng khả cạnh tranh công ty hoạt động tư vấn thiết kế xây dựng Nguyên nhân hạn chế, bất cập Thứ nhất, hệ thống pháp luật: Hệ hệ thống VBPL (Đặc biệt B ộ luật dân Luật Xây dựng hành) tồn nhiều hạn chế, bất cập cần phải sửa đổi, bổ sung cho phù hợp, đặc biệt hạn chế, bất cập liên quan đến tính đồng bộ, khả thi hệ thống pháp luật hành Các văn hướng dẫn ban hành kèm theo luật, luật nghiên cứu, ban hành chưa đáp ứng kịp với yêu cầu phát triển kinh tế Đặc biệt chế định rộng phức tạp hợp đồng, có hợp đồng tư vấn thiết kế nói riêng Tính đồng không đảm bảo khiến cho doanh nghiệp cịn nhận thức chưa đúng, khơng đầy đủ quy định pháp luật hợp đồng dẫn đến việc giao kết thực hợp đồng không đạt hiệu cao Thứ hai , nguồn nhân lực công ty chưa đáp ứng nhu cầu công việc Công ty hoạt động chủ yếu lĩnh vực tư vấn thiết kế , thi công xây dựng, việc giao kết thực hợp đồng thực cách thường xuyên, liên tục Tuy nhiên, chưa có lấy cán pháp chế phụ trách việc nghiên cứu, xem xét xây dựng hợp đồng tư vấn xây dựng Với khối lượng, tính chất cơng việc phức tạp địi hỏi phải có đội ngũ nhân chuyên ngành luật đảm bảo tính hiệu cơng việc 2.4 Các kết luận phát qua nghiên cứu Hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng kết thoả thuận bên giao thầu bên nhận thầu việc xác lập quyền, nghĩa vụ thực hoạt động xây dựng Nó mang tính chất q trình ẩn chứa nhiều rủi ro, địi hỏi có điều tiết thơng qua nhận diện, đánh giá, phân chia quản lý rủi ro Bên cạnh yếu tố chủ thể, minh bạch thông tin, quản lý rủi ro nội dung khơng thể bỏ qua q trình hồn thiện pháp luật hợp đồng nước ta, có hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng.Tuy 54 nhiên, chế định pháp luật bộc lộc hạn chế, chưa đồng Quan hệ thực hợp đồng tư vấn thiết kế chịu điều chỉnh nhiều VBPL Vì vậy, gây số khó khăn trình thực tiễn áp dụng Trong phạm vi Chương , luận văn phân tích, làm rõ thực trạng quy định pháp luật hợp đồng tư vấn xây dựng, đồng thời giới thiệu khái quát Công ty cổ phần AV PLUS ngành nghề kinh doanh, chức nhiệm vụ, cấu tổ chức, chất lượng nhân Từ sâu vào phân tích, đánh giá thực trạng giao kết, thực hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng Cơng ty cổ phần AV PLUS tìm ưu điểm, hạn chế, bất cập hoạt động phân tích nguyên nhân chủ quan, khách quan dẫn đến hận chế, bất cập Những nghiên cứu, phân tích chương sở để đề xuất giải pháp nhằm hoàn thiện hệ thống pháp luật hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng nâng cao hiệu thực hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng Công ty cổ phần AV PLUS Chương MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG TƯ VẤN THIẾT KẾ TRONG XÂY DỰNG 3.1 Định hướng hoàn thiện hệ thống pháp luật hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng Thứ nhất, phù hợp với đường lối phát triển kinh tế thị trường Việt Nam Pháp luật thực HĐDV cần đảm bảo quyền tự kinh doanh chủ thể kinh tế, có quyền tự hợp đồng đảm bảo điều chỉnh có hiệu quan hệ kinh tế, tạo đảm bảo cần thiết mặt pháp lý chủ thể có thực quyền tự kinh doanh Để đáp ứng yêu cầu này, việc hoàn thiện quy định phải theo hướng chi tiết hóa quy định cịn nhiều cách hiểu khác nhau, lược bỏ quy định cứng nhắc nhằm hạn chế can thiệp không cần thiết Nhà nước vào thỏa thuận bên Thứ hai, hoàn thiện quy định pháp luật theo hướng tạo điều kiện cho hoạt động dịch vụ nói chung thực hợp đồng cung ứng dịch vụ nói riêng phát triển thuận lợi kinh tế thị trường có quản lý Nhà nước theo định hướng xã hội chủ nghĩa Việt Nam 55 Thứ ba, đảm bảo thống VBPL Việc hoàn thiện quy định pháp luật thực HĐDV tiến hành cách độc lập mà phải tính đến thống nhất, tính đồng toàn hệ thống pháp luật, tránh chồng chéo, mâu thuẫn, đặc biệt phải xét đến mối quan hệ Bộ luật dân sự, Luật thương mại VBPL chuyên ngành liên quan đến việc thực hợp đồng Thứ tư , hệ thống quy định pháp luật dịch vụ nói chung pháp luật thực HĐDV nói riêng phải hướng tới mục tiêu tạo lập môi trường kinh doanh lành mạnh: bảo đảm bình đẳng, khơng phân biệt đối xử loại chủ thể khác tham gia thị trường; tôn trọng quyền tự kinh doanh cơng dân; bảo hộ quyền lợi ích hợp pháp người tiêu dùng, đồng thời bảo vệ lợi ích cơng cộng trật tự pháp luật, trật tự - kinh tế Thứ năm , quy định pháp luật dịch vụ phải có tính khả thi cao, có tính dự báo tốt, minh bạch, cụ thể, dễ áp dụng phù hợp với thực tiễn hoạt động thương mại dịch vụ nước quốc tế 3.1.1 Hoàn thiện pháp luật hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng phải dựa quan điểm Đảng Nhà nước hoạt động thiết kế , thi công , xây dựng Trong cơng cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nước ngày nay, nhận thức quan nhà nước, cán bộ, nhân dân pháp luật công tác xây dựng pháp luật nâng lên Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ, quan ban ngành trọng, quan tâm đến cơng tác xây dựng, hồn thiện thực thi pháp luật Chính phủ xác định xây dựng hồn thiện thể chế nhiệm vụ trọng tâm, dành nhiều thời gian cho công tác xây dựng pháp luật Trong đó, pháp luật hợp đồng chế định quan trọng, tác động trực tiếp đến quan hệ kinh tế - xã hội Hiện quan hệ kinh tế - xã hội thiết lập sở hợp đồng diễn phức tạp thay đổi nhanh chóng Vì vậy, để quy phạm pháp luật hợp đồng tạo điều kiện thuận lợi, không gây cản trở cho phát triển quan hệ xã hội, đặc biệt lĩnh vực xây dựng địi hỏi cần phải nghiên cứu quy định pháp luật gắn liền với thực tiễn cách hệ thống thông số cơng việc như: Tiến hành rà sốt lại hệ thống văn áp dụng hoạt động xây dựng nói chung tư vấn xây dựng nói riêng hoàn thiện hệ thống Việc hoàn thiện chế định hợp đồng tư vấn xây dựng phải tuân thủ đầy đủ nguyên tắc 56 việc hoàn thiện hệ thống pháp luật xây dựng nói chung, vừa phải tuân theo nguyên tắc mang tính đặc thù pháp luật quốc tế Thay đổi phải dựa quan điểm Đảng Nhà Nước : Bảo đảm xây dựng cơng trình theo quy hoạch, thiết kế; bảo đảm mỹ quan cơng trình, bảo vệ mơi trường cảnh quan chung; phù hợp với điều kiện tự nhiên, đặc điểm văn hóa, xã hội địa phương; kết hợp phát triển kinh tế - xã hội với quốc phòng, an ninh; Tuân thủ chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng; Bảo đảm chất lượng, tiến độ, an tồn cơng trình, tính mạng người tài sản, phịng, chống cháy, nổ, vệ sinh mơi trường; Bảo đảm xây dựng đồng cơng trình, đồng cơng trình hạ tầng kỹ thuật; Bảo đảm tiết kiệm, có hiệu quả, chống lãng phí, thất thoát tiêu cực khác xây dựng 3.1.2 Đảm bảo nguyên tắc chung pháp luật hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng , quyền lợi ích , trách nhiệm bên hợp đồng Để đảm bảo nguyên tắc chung pháp luật hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng , quyền lợi ích , trách nhiệm bên , cần sửa đổi, bổ sung khoản Luật thương mại 2005 với nội dung: HĐDV thỏa thuận bên, vào quy định pháp luật, nhằm xác lập, thay đổi chấm dứt quyền nghĩa vụ việc mua bán, cung cấp, trao đổi dịch vụ nhằm mục đích sinh lời Bổ sung quyền bên hợp đồng thương mại dịch vụ: Giá trị hợp đồng dịch vụ cung cấp sở pháp lý để hai bên xác định quyền nghĩa vụ Quyền nghĩa vụ bên coi nội dung quan trọng hợp đồng Việc Luật Thương mại 2005 quy định nghĩa vụ bên mà không đề cập đến quyền họ bất hợp lý nghĩa vụ bên suy luận quyền tương ứng bên Trong Bộ luật dân năm 2015 lại có quy định quyền mà bên hưởng giao kết HĐDV Do đó, Luật Thương mại năm 2005 kế thừa quy định đồng thời bổ sung quyền cần thiết khác để đảm bảo cho lợi ích hai bên thực hợp đồng Luật Thương mại năm 2005 cần ghi nhận nghĩa vụ tiền hợp đồng chủ thể HĐDV Bên cung ứng dịch vụ bên thuê dịch vụ buộc phải thực nghĩa vụ luật định HĐDV bên chưa ký kết Các nghĩa vụ tiền hợp đồng cần quy định HĐDV bao gồm: Nghĩa vụ cung cấp thông tin, tài liệu trung thực, cung cấp chứng chỉ, giấy phép liên quan đến thực dịch vụ đưa dẫn bên thuê dịch vụ cho bên cung ứng dịch vụ; Nghĩa vụ thu thập thông tin liên quan đến 57 thực dịch vụ bên cung ứng dịch vụ; Nghĩa vụ giữ bí mật thơng tin, bảo quản tài liệu, giấy phép chứng bên thuê dịch vụ cung cấp bên cung ứng dịch vụ; Nghĩa vụ xây dựng phương án thực dịch vụ bên cung ứng dịch vụ 3.1.3 Đảm bảo tính thống nhất, đồng hội nhập với kinh tế giới lĩnh vực thiết kế , thi công , xây dựng Pháp luật HĐXD cần đảm bảo quyền tự kinh doanh chủ thể kinh tế, có quyền tự hợp đồng đảm bảo điều chỉnh có hiệu quan hệ kinh tế, tạo đảm bảo cần thiết mặt pháp lý chủ thể có thực quyền tự kinh doanh Để đáp ứng yêu cầu này, việc hoàn thiện quy định phải theo hướng chi tiết hóa quy định cịn nhiều cách hiểu khác nhau, lược bỏ quy định cứng nhắc nhằm hạn chế can thiệp không cần thiết Nhà nước vào thỏa thuận Đồng thời, tạo điều kiện cho chủ thể kinh doanh phát triển thuận lợi kinh tế thị trường có quản lý Nhà nước theo định hướng xã hội chủ nghĩa Việt Nam Xu hội nhập với kinh tế giới khu vực đặt yêu cầu cần phải dần xóa bỏ khác biệt không cần thiết pháp luật quốc gia pháp luật quốc tế, lĩnh vực pháp luật hợp đồng Các chuẩn mực chung pháp luật quốc tế Việt Nam bước áp dụng Tuy nhiên, để học hỏi kinh nghiệm pháp luật nước pháp luật quốc tế cách chọn lọc có hiệu quả, địi hỏi phải có nghiên cứu sâu sắc toàn diện hệ thống pháp luật, chất, cấu trúc phương thức vận hành nó, bên cạnh điều kiện kinh tế, xã hội mà sinh tồn Về phần mình, pháp luật hợp đồng nói chung pháp luật hoạt động xây dựng nói riêng phải hướng tới mục tiêu tạo lập môi trường kinh doanh lành mạnh, bảo đảm bình đẳng, khơng phân biệt đối xử loại chủ thể khác tham gia thị trường; phải có tính khả thi cao, minh bạch, cụ thể, dễ áp dụng phù hợp với thực tiễn hoạt động đầu tư xây dựng phát triển kinh tế, bảo đảm quản lý Nhà nước lĩnh vực 3.1.4 Đảm bảo tính khả thi quy định hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng Trong hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng địi hỏi phải có quy định, điều khoản tiết, cụ thể để dễ dàng triển khai thực thực tế, phù hợp 58 với khả bên hợp đồng phù hợp với nhận thức pháp luật bên có liên quan đồng thời cần tạo kịp thời đồng quan Nhà nước có liên quan hoạt động xây dựng 3.2 Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện nâng cao hiệu thực pháp luật hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng Công ty cổ phần AV PLUS 3.2.1 Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng Luận văn đưa số kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng sau: Thứ nhất, hoàn thiện quy định phạt vi phạm hợp đồng hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng Cần phải quy định rõ mức phạt tối đa mức phạt tối đa hợp đồng hay mức phạt tối đa phần nghĩa vụ bị xâm phạm hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng Thứ hai, quy định rõ ràng thời điểm có hiệu lực hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng Về nguyên tắc, hợp đồng có hiệu lực thời điểm giao kết, dựa sở nguyên tắc tự hợp đồng bên thỏa thuận hợp đồng phát sinh hiệu lực vào thời điểm khác Do đó, trường hợp quy định pháp luật chưa rõ ràng khơng có u cầu bắt buộc, bên tiến hành giao kết hợp đồng nên đưa thỏa thuận cụ thể thời điểm có hiệu lực hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng Thứ ba, bổ sung quy định pháp luật điều chỉnh hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng mang yếu tố tư nhân Hiện nay, nhiều lỗ hổng pháp lý liên quan đến HĐXD mang yếu tố tư nhân Cụ thể, theo quy định pháp luật Việt Nam có quy định áp dụng cho HĐXD mà có yếu tố Nhà nước Bên cạnh đó, Bộ luật Dân năm 2015 phần hợp đồng dân thông dụng không dành quy định để nói hợp đồng tư vấn xây dựng Việc khơng có luật, văn hướng dẫn để áp dụng cho HĐXD mang yếu tố tư nhân dẫn đến nhiều khó khăn q trình áp dụng chứa đựng nhiều rủi ro mà chủ thể HĐXD nói chung hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng nói riêng giải Vì vậy, để tạo điều kiện cho chủ đầu tư, nhà thầu cần bổ sung văn quy phạm pháp luật điều chỉnh loại hình HĐXD mang yếu tố tư nhân 59 Thứ tư, bổ sung quy định hợp đồng tư vấn xây dựng vô hiệu Thông tư số 08/2016/TT-BXD Nghị định số 100/2018/NĐ-CP có quy định yêu cầu nhà thầu hoạt động tư vấn xây dựng phải có đủ điều kiện, lực phù hợp với loại, cấp cơng trình cơng việc thực thể qua chứng lực nhà thầu chứng hành nghề nhân lực thuộc nhà thầu Tuy nhiên, khơng có văn quy phạm pháp luật quy định việc nhà thầu không đủ lực, nhân khơng có chứng hành nghề có để tuyên bố hợp đồng tư vấn xây dựng vơ hiệu Khơng có quy định cụ thể việc vi phạm hình thức hợp đồng có phải làm hợp đồng tư vấn xây dựng vô hiệu hay không Đây điểm hạn chế pháp luật, cần phải bổ sung quy định để xác định hợp đồng tư vấn xây dựng vô hiệu 3.2.2 Nâng cao hiệu thực pháp luật hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng Công ty cổ phần AV PLUS 3.2.2.1.Nâng cao trình độ pháp lý cho nhân viên Cơng ty cần nâng cao trình độ chun mơn nghiệp vụ trình độ pháp lý cán kinh doanh trình đàm phán ký kết thực hợp đồng với mục đích phịng ngừa ngăn chặn tranh chấp xảy Cơng ty cần có chun gia pháp chế để hỗ trợ cho minh việc đàm phán ký kết hợp đồng kinh doanh, trực dõi việc khởi kiện giải tranh chấp phát sinh trình ký kết thực hợp đồng Trình độ pháp lý nhân viên nâng cao làm cho công ty hạn chế rủi ro mà nâng cao lực cạnh tranh nguồn nhân lực so với đối thủ cạnh tranh khác 3.2.2.2.Cập nhật văn pháp luật hoạt động kinh doanh hợp đồng Thường xuyên cập nhật thông tin pháp lý, xây dựng tổ chức pháp chế doanh nghiệp, sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật cách thường xuyên có hiệu quả, lãnh đạo cán cơng ty cần có kế hoạch định kỳ bồi dưỡng kiến thức pháp luật kinh doanh Đây vấn đề quan trọng địi hỏi doanh nghiệp phải tìm hiểu sâu sắc quy định pháp luật hoạt động kinh thay đổi pháp luật quy luật tất yếu để phù hợp với biến đổi thị trường 3.2.2.3.Tăng cường kĩ kí kết hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng 60 Cần có bước chuẩn bị kỹ lưỡng trước vào đàm phán Đàm phán hợp đồng hoạt động vừa mang tính khoa học vừa mang tính nghệ thuật Cần tìm hiểu rõ thơng tin đối tác, xác định mục tiêu đàm phán 3.2.2.4 Cần xây dựng hợp đồng phù hợp với pháp luật hành tình hình thực tế trình đàm phán , ký kết HĐDV vơ hình địi hỏi phải có thỏa thuận rõ ràng chi tiết dịch vụ phương thức cung cấp sử dụng dịch vụ Tránh quy định chung chung quyền nghĩa vụ bên cần làm rõ thuật ngữ hợp đồng điều khoản mang tính điều chỉnh xuyên suốt tạo cách hiểu thống hợp đồng Ngoài công ty cấn phối hợp với quan nhà nước để nắm bắt quy định lĩnh vực kinh doanh cách tốt Như công ty cần xây dựng cho hợp đồng thật đầy đủ phù hợp với quy định pháp luật điều kiện để công ty chiếm lĩnh thị trường, hạn chế rủi ro nâng cao lực cạnh tranh hoạt động kinh doanh Đây cách để doanh nghiệp chủ động hoạt động kinh doanh hạn chế rủi ro xảy 3.3 Những vấn đề đặt cần tiếp tục nghiên cứu Thông qua việc đánh giá thực tiễn giao kết hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng Công ty cổ phần AV PLUS, đề tài đề cập đến số vấn đề pháp lý nội dung , hình thức , đối tượng hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng Tuy nhiên, hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng có vấn đề pháp lý rộng Do đó, cần đề xuất số vấn đề nghiên cứu liên quan đến hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng sau: - Quy định thời hạn toán hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng Là chế định quan trọng pháp luật hợp đồng Việc nghiên cứu thời hạn toán hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng có ý nghĩa quan trọng cho việc bảo vệ quyền lợi ích đáng bên nhận thầu , giúp giảm tình trạng phải hối thúc tốn dù hồn thành công việc từ lâu doanh nghiệp nhận thầu Do việc nghiên cứu thời hạn tốn nhằm đóng góp 61 giải pháp hữu hiệu nhằm khắc phục hạn chế tình trạng chậm toán HĐXD Việt Nam - Vi phạm pháp luật điều kiện lực xây dựng Việc gắn kết chủ đầu tư bên nhận thầu tạo mối quan hệ hợp tác, đảm bảo lợi ích bên quan hệ HĐDV xây dựng Tuy nhiên, nhiều nguyên nhân khó đáp ứng giấy tờ , thủ tục để chứng minh lực chuyên môn lĩnh vực xây dựng nên tình trạng vi phạm pháp luật điều kiện lực xây dựng thường xuyên xảy làm ảnh hưởng khơng tới chủ đầu tư mà cịn hậu lâu dài đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng không đáp ứng đủ điều kiện lực theo quy định pháp luật Do việc nghiên cứu vi phạm pháp luật điều kiện lực xây dựng nhằm đóng góp giải pháp hữu hiệu nhằm khắc phục hạn chế tình trạng vi phạm pháp luật điều kiện lực xây dựng Việt Nam KẾT LUẬN Trên sở vấn đề lý luận hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng Pháp luật hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng Chương I kết việc đánh giá, phân tích thực trạng pháp luật hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng thực tiễn thực Công ty cổ phần AV PLUS Chương II, đặc biệt ưu điểm, hạn chế, vướng mắc nguyên nhân hạn chế, vướng mắc việc thực hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng Công ty cổ phần AV PLUS Và Chương III luận văn định hướng hoàn thiện pháp luật hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng Việt Nam nói chung đưa số giải pháp cho Cơng ty cổ phần AV PLUS nói riêng việc thực hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng Ta rút nội dung sau : - Tư vấn thiết kế xây dựng loại hình tư vấn đa dạng cơng nghiệp, xây dựng, kiến trúc, quy hoạch có quan hệ chặt chẽ với tư vấn đầu tư, thực phần việc tư vấn tiếp nối sau việc tư vấn đầu tư Tư vấn thiết kế xây dựng giúp cho khách hàng chuẩn bị tốt cho dự án tới họ đảm bảo nhà thầu hồn thành dự án với mức chi phí dự tốn Hoạt động tư vấn thiết kế xây dựng bao gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình, khảo sát, thiết kế xây dựng, thẩm tra, kiểm định, thí nghiệm, quản lý dự án, giám sát thi công công việc tư vấn khác có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng 62 - HĐXD nói chung hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng nói riêng chế định quan trọng sách pháp luật xây dựng Trước tiến hành khởi cơng cơng trình xây dựng, việc giao kết thực hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng cách thuận lợi tạo điều kiện cho dự án xây dựng khởi công dự kiến, đảm bảo chất lượng cơng trình tiến độ dự án Việc thực hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng có vai trị quan trọng không doanh nghiệp hoạt động tư vấn xây dựng mà cịn có ý nghĩa lớn toàn ngành xây dựng Xây dựng nói chung tư vấn thiết kế xây dựng nói riêng hoạt động phức tạp nên việc giao hết, thực HĐXD tiềm nhiều rủi ro pháp lý Chính vậy, doanh nghiệp phải nhận thức rõ nguyên nhân dẫn đến hạn chế, vướng mắc trình giao kết, thực hợp đồng tư vấn xây dựng để hạn chế rủi ro phát sinh bảo đảm quyền lợi ích doanh nghiệp tham gia giao kết thực hợp đồng 63 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Văn quy phạm pháp luật : Bộ luật Dân 2015 Luật thương mại 2005 Luật xây dựng 2014 Luật đấu thầu 2013 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP: quy định chi tiết hợp đồng x ây dựng 6.Thông tư số 08/2016/TT BXD hướng dẫn số nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng Sách, luận văn, tạp chí : PGS.TS Ngơ Huy Cương, “Giáo trình Luật hợp đồng - Phần chung 2013”,NXB Đại học Quốc gia Hà Nội Kiều Thị Thùy Linh (2017) , “Hợp đồng dịch vụ theo quy định pháp luật dân Việt Nam hành – số vấn đề lý luận thực tiễn” ,Luận án Tiến sĩ Luật học Trường Đại học Luật Hà Nội, Lại Văn Lương, Nguyễn Thị Thanh Nhàn, Đặng Hoàng Mai (2016), “Quản lý thực HĐXD Việt Nam: Nội dung nhân tố ảnh hưởng” , Tạp chí khoa học công nghệ xây dựng tập 10 số , truy cập ng ày 07 tháng 03 năm 2022 , Hoàng Thị Khánh Vân ,Nguyễn Quốc Toản (2016 ), “Một số vấn đề chưa thống chưa đầy đủ văn pháp lý hợp đồng xây dựng “ Tạp chí Người Xây dựng số tháng 3&4 năm 2016, truy cập ngày 14 tháng 03 năm Một số địa web: http://fidic.org http:// wikiluat.com http://thuvienphapluat.vn http://baochinhphu.vn 64 ... dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng Pháp luật hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng 12 Chương 2: Thực trạng Pháp luật thực tiễn hợp đồng dịch tư vấn thiết kế xây dựng Công ty Cổ phần AV. .. hợp đồng tư vấn xây dựng 2.2 Thực trạng pháp luật hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng thực tiễn thực Công ty cổ phần AV PLUS 2.2.1 Thực trạng pháp luật hợp đồng cung ứng dịch vụ. .. dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng Pháp luật nhiều quy định chi tiết hợp đồng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng , nhiên chất , hợp đồng dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng loại hợp đồng tư vấn xây dựng