6 .Kết cấu khóa luận tốt
1.4.2.So sánh hợp đồng tư vấn xây dựng theo pháp luật Việt Nam và theo mẫu của
Tất cả các Hợp đồng FIDIC đều có những đặc điểm chung nhất định và nhận ra sự cần thiết phải có một cách tiếp cận cân bằng giữa vai trò và trách nhiệm của các bên liên quan, cũng như phân bổ và quản lý rủi ro một cách cân bằng. Tất cả các Hợp đồng FIDIC cũng bao gồm các quy tắc cho việc điều chỉnh số lượng hợp đồng và quy tắc đã thỏa thuận để kéo dài thời gian hoàn thành và các thủ tục biến thể.
Hơn nữa, hầu hết các hình thức FIDIC cung cấp cho một cơ chế giải quyết tranh chấp nhiều tầng. Tùy thuộc vào loại Hợp đồng FIDIC, phương pháp được sử dụng phổ biến nhất để giải quyết tranh chấp là bốn bước: Đầu tiên, quyết định của kỹ sư, Ai là đại lý tuyển dụng quản lý dự án xây dựng; thứ hai, quyết định của Kỹ sư có thể được sửa đổi bởi Hội đồng xét xử tranh chấp (“THOA”), đó là một hội đồng độc lập gồm một hoặc ba chuyên gia xây dựng đưa ra quyết định của họ; ngày thứ ba, các bên nên cố gắng giải quyết tranh chấp; và, cuối cùng, biện pháp cuối cùng là giải quyết tranh chấp bằng trọng tài ràng buộc hoặc tòa án quốc gia, tùy thuộc vào thỏa thuận của các bên trong Điều kiện đặc biệt của hợp đồng.
1.4.2 .So sánh hợp đồng tư vấn xây dựng theo pháp luật Việt Nam và theo mẫu của FIDIC FIDIC
Do hệ thống pháp luật về xây dựng của Việt Nam đi sau FIDIC gần 10 năm , cho nên pháp luật về hợp đồng tư vấn xây dựng của Việt Nam đã đón đầu và thừa hưởng nhiều từ hợp đồng FIDIC . Tuy nhiên vẫn còn có một vài điểm khác nhau giữa đồng tư vấn xây dựng theo Pháp luật Việt Nam và theo mẫu của FIDIC .
Những điểm khác nhau giữa hợp đồng tư vấn xây dựng theo BXD và FIDIC :
Thứ nhất: Thứ tự ưu tiên tài liệu HĐ .Theo BXD thì thứ tự tài liệu " Đề xuất của Nhà thầu và tài liệu kèm theo (Phụ lục số ... ,Hồ sơ dự thầu hoặc hồ sơ đề xuất của Nhà thầu )" đặt lên trước " Các chỉ dẫn kỹ thuật, các bản vẽ thiết kế, điều kiện tham chiếu (Phụ lục số ...Hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ yêu cầu của Chủ đầu tư)" Điều này có nghĩa là coi trọng bản chào của Nhà thầu mà không coi trọng yêu cầu của chủ đầu tư. Nếu xảy ra tranh chấp về khối lượng, đánh giá chất lượng ... nhà thầu có lợi thế. Tuy nhiên, thứ tự này có thể thay đổi trong Hồ sơ mời thầu hoặc trong đàm phán.
Thứ hai : Quy định về đồng tiền sử dụng, ngôn ngữ, luật của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ... theo đặc thù của Việt Nam.
Thứ ba : Điều 16 : Nghiệm thu của chủ đầu tư . Ở đây BXD có sửa đổi cho phù hợp với NĐ-209 về quản lý chất lượng công trình xây dựng. Còn trong mẫu của FIDIC thay vì gọi là Biên bản nghiệm thu thì gọi là chứng chỉ hoàn thành. Việc hoàn thành cũng được định nghĩa theo các giai đoạn như hoàn thành lắp đặt "mechanical completion", chứng chỉ hoàn thành toàn bộ "completion certificate" v.v...
Thứ tư : Hồ sơ, chứng từ thanh toán ... đều phải dựa theo quy định pháp luật Việt Nam.
Trong quá trình xây dựng hợp đồng tư vấn xây dựng , cần lưu ý những điểm sau :
- Mẫu hợp đồng do BXD ban hành thích hợp với loại hợp đồng theo hình thức EPC, quy mô và giá trị công trình lớn, nhất là công trình công nghiệp. Nếu quy mô và giá trị công trình nhỏ, nên sửa lại hay lược bớt đi cho đơn giản hơn vì thừa.
- Khi chủ đầu tư là người quản lý vốn của nhà nước và các nhà thầu là nhà thầu Việt Nam thì nên áp dụng mẫu của Bộ xây dựng.
- Xác định vai trò của Tư vấn giám sát trong Điều 10 (Có toàn quyền quyết định thay cho chủ đầu tư hay không). Nếu công trình do nước ngoài thi công, công nghệ phức tạp, có thể
ủy quyền cho tư vấn quyết định các vấn đề kỹ thuật. Liên quan đến tiền bạc thì không ,đây là quan điểm do chủ đầu tư xác định.
- Đối với hợp đồng bằng tiếng nước ngoài, do nhà thầu nước ngoài thi công tại Việt Nam thì bổ sung vào mẫu hợp đồng của FIDIC những nội dung đặc thù của Việt Nam.