Đang tải... (xem toàn văn)
Đất đai là nguồn tài nguyên vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất không thể thay thế được, là thành phần quan trọng của môi trường sống, là địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng cơ sở kinh tế, văn hóa, an ninh, quốc phòng, là yếu tố cấu thành lãnh thổ của mỗi quốc gia. Thực hiện Nghị quyết của Đảng, Nhà nước là phát triển kinh tế nhiều thành phần theo định hướng xã hội chủ nghĩa để đưa đất nước tiến lên theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Từ khi đất nước đổi mới đến nay nhiều khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu kinh tế, khu du lịch, nhiều tuyến đường... được hình thành. Dựa trên nguồn vốn nội lực cùng với ngoại lực trợ giúp, Việt Nam đang dần chuyển mình thay đổi với rất nhiều dự án được xét duyệt và thi công. Một trong những những vấn đề được quan tâm hàng đầu là vấn đề bồi thường, giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án. Làm thế nào để đảm bảo lợi ích giữa Người dân - Nhà nước - Nhà đầu tư và sự phát triển bền vững của quốc gia. Thu hồi đất, bồi thường giải phóng mắt bằng là khâu then chốt, quan trọng. Bồi thường giải phóng mặt bằng là điều kiện ban đầu và tiên quyết để triển khai các dự án. Có thể nói: “Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng nhanh là nhân tố quan trọng hoàn thành dự án”. Thu hồi đất là vấn đề hết sức nhạy cảm phức tạp, tác động tới mọi mặt đời sống, kinh tế, xã hội, nhân văn của nhiều người, của cả cộng đồng dân cư.
HỌC VIỆN NƠNG NGHIỆP VIỆT NAM NGUYỄN TIẾN TRÌNH ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TẠI DỰ ÁN ĐƯỜNG 40M VÀ DỰ ÁN KHU NHÀ Ở XÃ HỘI TRÊN ĐỊA BÀN PHƯỜNG THƯỢNG THANH, QUẬN LONG BIÊN, THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ NHÀ XUẤT BẢN ĐẠI HỌC NÔNG NGHIỆP - 2020 HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM NGUYỄN TIẾN TRÌNH ĐÁNH GIÁ CƠNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TẠI DỰ ÁN ĐƯỜNG 40M VÀ DỰ ÁN KHU NHÀ Ở XÃ HỘI TRÊN ĐỊA BÀN PHƯỜNG THƯỢNG THANH, QUẬN LONG BIÊN, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Ngành : Quản lý đất đai Mã số : 8850103 Người hướng dẫn khoa học: TS Bùi Lê Vinh HÀ NỘI - 2020 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi, kết nghiên cứu trình bày luận văn trung thực, khách quan chưa dùng để bảo vệ lấy học vị Tôi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực luận văn cám ơn, thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Hà Nội, ngày… tháng… năm 2021 Tác giả luận văn Nguyễn Tiến Trình i LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu hoàn thành luận văn, nhận hướng dẫn, bảo tận tình thầy giáo, giúp đỡ, động viên bạn bè, đồng nghiệp gia đình Nhân dịp hồn thành luận văn, cho phép tơi bày tỏ lịng kính trọng biết ơn sâu sắc tới TS Bùi Lê Vinh tận tình hướng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian tạo điều kiện cho tơi suốt q trình học tập thực đề tài Tơi xin bày tỏ lịng biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, Bộ môn Quản lý đất đai, Khoa Tài nguyên Môi trường - Học viện Nông nghiệp Việt Nam tận tình giúp đỡ tơi q trình học tập, thực đề tài hồn thành luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán viên chức phường Thượng Thanh, UBND quận Long Biên, phịng Tài ngun Mơi trường quận Long Biên giúp đỡ tạo điều kiện cho suốt trình thực đề tài Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ mặt, động viên khuyến khích tơi hồn thành luận văn./ Hà Nội, ngày tháng năm 2021 Học viên Nguyễn Tiến Trình ii MỤC LỤC Lời cam đoan .I Lời cảm ơn II Mục lục .III Danh mục chữ viết tắt VII Danh mục bảng VIII Danh mục hình IX Trích yếu luận văn X Phần Mở đầu 1.1 Tính cấp thiết đề tài .1 1.2 Mục tiêu nghiên cứu .2 1.3 Phạm vi nghiên cứu 1.4 Những đóng góp luận văn .3 Phần Tổng quan tài liệu 2.1 Cơ sở lý luận sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất 2.1.1 Khái quát thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ 2.1.2 Mục đích, ý nghĩa việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư .5 2.1.3 Đặc điểm công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 2.1.4 Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 2.1.5 Các yếu tố ảnh hưởng đến cơng tác thực sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất .8 2.2 Chính sách bồi thường, hỗ trợ nhà nước thu hồi đất số nước giới 13 2.2.1 Trung Quốc .13 2.2.2 Thái Lan 15 2.2.3 Inđônêxia 16 2.2.4 Chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất số tổ chức giới .16 2.3 Chính sách bồi thường, hỗ trợ nhà nước thu hồi đất Việt Nam 17 2.3.1 Thời kỳ trước có Luật Đất đai 1988 17 2.3.2 Thời kỳ 1988 đến 1993 18 2.3.3 Thời kỳ từ 1993 - 2003 18 iii 2.3.4 Thời kỳ từ có Luật Đất đai năm 2003 đến trước ban hành Luật Đất đai 2013 .20 2.3.5 Cơ sở pháp luật hành bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất 23 2.4 Tình hình thực sách bồi thường, hỗ trợ nhà nước thu hồi đất25 2.4.1 Khái quát tình hình thu hồi đất địa bàn nước .25 2.4.2 Khái quát tình hình thực bồi thường, hỗ trợ TĐC Nhà nước thu hồi đất địa bàn thành phố Hà Nội .27 Phần Nội dung phương pháp nghiên cứu 31 3.1 Địa điểm nghiên cứu 31 3.2 Thời gian nghiên cứu 31 3.3 Đối tượng nghiên cứu 31 3.2 Nội dung nghiên cứu 31 3.3 Phương pháp nghiên cứu 33 3.3.1 Phương pháp điểu tra thu thập số liệu thứ cấp 33 3.3.2 Phương pháp điều tra số liệu sơ cấp 33 3.3.3 Phương pháp thống kê, tổng hợp, phân tích xử lý số liệu 35 Phần Kết nghiên cứu .36 4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội quận Long Biên, thành phố Hà Nội 36 4.1.1 Điều kiện tự nhiên tài nguyên thiên nhiên 36 4.1.2 Điều kiện kinh tế .39 4.1.3 Điều kiện xã hội 40 4.1.4 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 42 4.2 Tình hình quản lý sử dụng đất, trạng sử dụng đất năm 2020 biến động sử dụng đất giai đoạn 2016-2020 địa bàn quận long biên 43 4.2.1 Tình hình quản lý sử dụng đất địa bàn quận Long Biên 43 4.2.2 Hiện trạng sử dụng đất quận Long Biên 48 4.2.3 Tình hình biến động đất đai địa bàn quận giai đoạn 2016 - 2020 .50 4.2.4 Đánh giá công tác quản lý đất đai quận Long Biên 51 4.3 CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN LONG BIÊN 52 4.3.1 Các văn pháp lý có liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư địa bàn quận Long Biên 52 iv 4.3.2 Trình tự thực bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn quận Long Biên, thành phố Hà Nội .53 4.3.3 Kết thực công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư giai đoạn 2016 - 2020 .58 4.3.4 Kết thực công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư giai đoạn 2016 - 2020 .59 4.3.4.1 Thuận lợi 59 4.3.4.2 Tồn 60 4.4 Kết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án nghiên cứu 61 4.4.1 Khái quát dự án 61 4.4.2 Kết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 02 dự án .65 4.4.2.1 Kết bồi thường 02 dự án .65 4.4.3 Kết công tác bồi thường, hỗ trợ đất hai dự án nghiên cứu .66 4.4.4 Kết bồi thường tài sản đất 68 4.4.5 Kết sách hỗ trợ ổn định đời sống, thưởng tiến độ bàn giao mặt hỗ trợ khác theo quy định 70 4.4.6 Kết tái định cư 73 Hình 4.4 Hình ảnh khu Tái định cư A4/NO1 74 4.5 Đánh giá việc thực sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư hai dự án nghiên cứu .75 4.5.1 Đánh giá kết Xác định đối tượng điều kiện bồi thường, hỗ trợ hai dự án .75 4.5.2 Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ đất hai dự án nghiên cứu .76 4.5.3 Đánh giá bồi thường tài sản đất, hỗ trợ di chuyển mồ, mả .77 4.5.4 Đánh giá sách hỗ trợ ổn định đời sống, thưởng tiến độ bàn giao mặt hỗ trợ khác theo quy định 78 4.5.5 Đánh giá trình tự thực hiện, trách nhiệm hội đồng bồi thường nguyên tắc công bằng, dân chủ công khai hai dự án .79 4.5.6 Đánh giá kết tái định cư .81 4.5.6 Đánh giá chung ưu điểm, hạn chế bất cập sách hỗ trợ, bồi thường nhà nước thu hồi đất thực hai dự án nghiên cứu 82 4.5.7 Đánh giá chung công tác bồi thường, hồ trợ hai dự án nghiên cứu 84 4.6 Đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư địa bàn quận long biên, thành phố Hà Nội 85 v 4.6.1 Về sách bồi thường, hỗ trợ .85 4.6.2 Bồi thường đất tài sản đất bị thu hồi .86 4.6.3 Chính sách hỗ trợ 87 4.6.4 Giải dứt điểm tồn việc thực sách thu hồi đất .88 5.1 Kết luận 89 5.2 Kiến nghị 90 Tài liệu tham khảo .91 Phụ lục 93 vi DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt BT, HT Bồi thường, hỗ trợ CNH-HĐH Cơng nghiệp hóa - đại hóa CK Cùng kỳ GPMB Giải phóng mặt GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất HSĐC Hồ sơ địa KT-XH Kinh tế - xã hội KH Kế hoạch KHSDĐ Kế hoạch sử dụng đất NN Nông nghiệp TTCN Tiểu thủ công nghiệp THPT Trung học phổ thông THCS Trung học sở SDĐ Sử dụng đất UBND Ủy ban nhân dân vii PHỤ LỤC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc PHIẾU ĐIỀU TRA DỰ ÁN: Đường 40m Khu nhà xã hội Thượng Thanh Họ tên: Chức vụ, chức danh: Đơn vị công tác: I ĐÁNH GIÁ CÁC CHỈ TIÊU TRONG VIỆC THỰC HIỆN DỰ ÁN Đánh giá trình tự, thủ tục bước thực dự án: Đánh giá thái độ hộ dân có liên quan dự án: Đánh giá tiến độ hoàn thành dự án so với kế hoạch vạch ra: II TỰ ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ THỰC HIỆN DỰ ÁN Đánh giá ưu, nhược điểm: Đề xuất giải pháp: Phân loại đánh giá: Kết tự đánh giá .………………………… (Phân loại đánh giá theo mức sau:Dự án thành công xuất sắc; Dự án thành công; Dự án không thành công) Ngày tháng năm 20 Cán tự đánh giá (ký tên, ghi rõ họ tên) Thành phố: Hà Nội Quận: Long Biên Phường:Thượng Thanh Mẫu phiếu điều tra 93 PHIẾU ĐIỀU TRA Họ tên cá nhân (hoặc tổ chức) hỏi ý kiến: Địa chỉ: NỘI DUNG ĐIỀU TRA I Đối tượng điều kiện bồi thường, hỗ trợ Trong việc xét duyệt đối tượng bồi thường, hỗ trợ gia đình ơng (bà) có gặp khó khăn vướng mắc khơng? Có Khơng Theo ơng (bà) quy định việc bồi thường, hỗ trợ hợp lý chưa? Hợp lý Chưa hợp lý Một số vấn đề chưa hợp lý Ơng (bà) có nhận xét việc xác định đối tượng điều kiện bồi thường Nhà nước: Hợp lý Chưa hợp lý Ý kiến khác 4.Trong trình xét duyệt đối tượng điều kiện bồi thường, hỗ trợ ơng (bà) có đơn thư việc khơng? Có Khơng II Định giá bồi thường, hỗ trợ Đối với đất ở: 1.1 Mức giá gia đình bồi thường, hỗ trợ là: đồng/m2 1.2 Giá đất thị trường thời điểm là: đồng/m2 Đối với đất nơng nghiệp: Mức giá gia đình bồi thường, hỗ trợ là: đồng/m2 Đối với nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc (nếu có): 3.1 Cơng trình nhà ơng (bà) thuộc cấp, loại gì? 3.2 Giá bồi thường nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc là: Giá nhà: đồng/m2 Giá cơng trình khác: đồng/m2 3.3 Giá xây dựng cơng trình tương đương thời điểm là: Giá nhà: đồng/m2 Giá cơng trình khác: đồng/m2 Đối với cây, hoa màu, vật nuôi (nếu có): 4.1 Loại cây, hoa màu, vật ni bồi thường: 4.2 Giá bồi thường cây, hoa màu, vật nuôi là: đồng/…….…… Theo ông (bà), mức giá bồi thường xác định phù hợp chưa: Phù hợp Chưa phù hợp Một số trường hợp chưa phù hợp Trong trình xét duyệt giá bồi thường, hỗ trợ ơng (bà) có đơn thư khơng: 94 Có Khơng III Chính sách hỗ trợ tái định cư Gia đình ơng (bà) có thuộc đối tượng ưu tiên khơng: Có Khơng Gia đình ơng (bà) hỗ trợ bao nhiêu? a Đất ở: đ/m2 b Đất nông nghiệp.: đ/m2 Mức giá đảm bảo cho gia đình ổn định đời sống sản xuất hay chưa: Ổn định Chưa ổn định Theo ông (bà) việc tái định cư, bố trí nhà sở hạ tầng tái định cư công bằng, phù hợp chưa: Phù hợp Chưa phù hợp Một số điểm chưa phù hợp Ơng (bà) có nhận xét việc tính tốn hỗ trợ tái định cư Nhà nước: Hợp lý Chưa hợp lý Ý kiến khác Ơng (bà) có đơn thư việc hỗ trợ tái định cư khơng: Có Khơng IV Trình tự thực trách nhiệm cấp ngành Trình tự thực trách nhiệm Hội đồng bồi thường làm phù hợp chưa: Phù hợp Chưa phù hợp Một số điểm chưa phù hợp Hội đồng bồi thường tuân thủ theo nguyên tắc công bằng, dân chủ, công khai chưa: Đã tuân thủ Chưa Một số vấn đề chưa cơng bằng, cơng khai Ơng (bà) có đơn thư trình tự thực trách nhiệm cấp ngành khơng: Có Khơng Ngày tháng năm 20 Người trả lời 95 PHỤ LỤC Kết bồi thường dự án STT Họ tên Diện tích (m2) Đỗ Văn Hải 61 Lê Văn Đan 144 Phạm Văn Đức Nguyễn Thị Thiện 160 Nguyễn Trọng Tuất 33 Nguyễn Trọng Lộc 125 Nguyễn Thi Diệp Đỗ Văn Đường 139 Nguyễn Trọng Bần 167 10 Đỗ Văn Khánh 133 11 Nguyễn Thị Gần 147 12 Đỗ Văn Họ 154 13 Phạm Văn Bạng 75 14 Phạm Văn Hóa 134 15 Phạm Văn Anh 60 16 Mai Thị Vuông 25 17 Vũ Khắc Kinh 107,2 18 Đồng Thị Đào 13 19 Mai Thị Lộc 17 20 Đồng Văn Tâm 21 Nguyễn Đức Thọ 22 Mai Văn Lư 137,5 23 Mai Văn Bộ 73,5 24 Nguyễn Thị Sen 121,5 25 Cao Văn Quý 115,5 26 Cao Văn Ngọc 27,5 27 Nguyễn Thị Liên 28 Nguyễn van Tứ (Ngọt) 58,5 29 Nguyễn Văn Luyện (Liên) 67,5 30 Phạm Văn Tiến 71,5 31 Phạm Văn Kích 75,5 32 Lê Văn Hưng 33 Nguyễn Đình Thơng 53,5 34 Trịnh Văn Pha 36,5 35 Lê Văn Quyền 21,5 36 Lê Văn Ban 25,5 37 Lê Đức Vũ 16,5 63 57 105 10 158,5 152,5 96 Đơn giá (đồng) 10.810.000 10.810.000 10.810.000 10.810.000 10.810.000 10.810.000 10.810.000 10.810.000 10.810.000 10.810.000 10.810.000 10.810.000 10.080.000 10.080.000 10.080.000 10.080.000 10.080.000 10.080.000 10.080.000 10.080.000 10.080.000 10.810.000 10.810.000 10.810.000 10.810.000 10.810.000 10.810.000 10.810.000 10.810.000 10.810.000 10.810.000 10.080.000 10.080.000 10.080.000 10.080.000 10.080.000 10.080.000 Thành tiền (đồng) 659410000 1556640000 681030000 1729600000 356730000 1351250000 616170000 1502590000 1805270000 1437730000 1589070000 1664740000 756000000 1350720000 604800000 252000000 1080576000 131040000 171360000 1058400000 100800000 1486375000 794535000 1313415000 1248555000 297275000 1713385000 632385000 729675000 772915000 816155000 1537200000 539280000 367920000 216720000 257040000 166320000 156240000 21,5 10.080.000 10.080.000 10.080.000 10.080.000 10.080.000 10.080.000 10.080.000 10.080.000 10.080.000 10.080.000 10.080.000 10.080.000 10.080.000 10.080.000 Lê văn Hạnh Nguyễn Thị Hà Trương Văn Hồng Mai Thanh Hải Đỗ Văn Phái( Tằm) Trương Văn Ngà (Mơ) Mai Tăng Nguyễn Văn Phượng Trương Văn Tường Trương Văn Trường 27,5 28,5 129,5 131,5 32,5 99,5 47,5 37,5 148,5 149,5 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 6930000 7182000 32634000 33138000 8190000 25074000 11970000 9450000 37422000 37674000 62 Nuyễn Hữu Thành 153,5 252000 38682000 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 Mai Thị Thông Chung Thị Chiến Mai Chí Thanh Lê Văn Luân Mai Văn Quyền Đỗ Xuân Ngà Nguyễn Văn Thạo Nguyễn Văn Bộ Đỗ Thị Nghìn Đỗ Văn Chiến Mai Văn Viên Mai Văn Nguyện Cao Văn Mởn Đỗ Thị Lài Đỗ Thị Nga Nguyễn Văn Toàn Mai Thanh Hải Nguyễn Văn Mẫn 32,5 27,5 28,5 148,5 134,5 132,5 136,5 133,5 135,5 140,5 135,5 165,5 133,5 142,5 156,5 240,5 160,5 143,5 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 8190000 6930000 7182000 37422000 33894000 33390000 34398000 33642000 34146000 35406000 34146000 41706000 33642000 35910000 39438000 60606000 40446000 36162000 38 Lê Đức Ngọc 15,5 39 Lê Văn Lan 22,5 40 Nguyễn Thị Keng 47,5 41 Lê Quang Huyên 48,5 42 Hà Văn Vỉnh 21,5 43 Trương Thị Huê 33,5 44 Trương Trung Sắp 47,5 45 Đỗ Văn Tồn 29,5 46 Hồng Đình Đát 22,5 47 Trương Thị Nụ 18,5 48 Đỗ Văn Cương 26,5 49 Mai Văn Chuẩn 20,5 50 Trương Văn Ngọc 16,5 51 Mai Xã Luận 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 97 226800000 478800000 488880000 216720000 337680000 478800000 297360000 226800000 186480000 267120000 206640000 166320000 216720000 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 Nguyễn Thị Tuyết Lê Thị Tho Lê Văn Bích Lê Văn Thiên Lê Văn Thường Lê Quốc Bình Mai Đức Hồn Nguyễn Văn Niệm Lê Minh Chiến Lê Văn Thinh Lê Thị Chúc Phạm Tuấn Hậu Phạm Thị Hảu (3 hộ chung) Lê Văn Sơn Liên Nguyễn Văn Dũng Lê Văn Tình Lê Duy Đức Biển Nguyễn Thị Đức Vũ Văn Dịu (Lan) Phạm Văn Xoan Nguyễn Văn Hồng Nguyễn Văn Minh (Thi) Lê Văn Phơng Phạm Tuân Sơn Nguyễn Văn Khánh (Tồn) Nguyễn Văn Thơng (Nhuộm) Nguyễn Văn Mạnh(Tính) Lê Văn Sử Phạm Bá Phi Đỗ Thị Nga Đỗ Văn Sinh Đỗ Văn Luật Đỗ Thị Vinh Phạm Văn Đồng Trịnh Văn Thống Hoàng Văn Sắp Trịnh Văn Trường Đỗ Văn Sử Trịnh Huy Hùng Đỗ Thị Lành Đỗ Văn Quốc Đỗ Dũng Vi Đỗ Văn Dũng 147,5 150,5 188,5 290,5 136,5 280,5 280,5 280,5 280,5 463,5 224,5 132,5 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 37170000 37926000 47502000 73206000 34398000 70686000 70686000 70686000 70686000 116802000 56574000 33390000 165,5 252000 41706000 195,5 160,5 136,5 143,5 146,5 144,5 149,5 153,7 65,5 29,5 24,5 23,5 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 49266000 40446000 34398000 36162000 36918000 36414000 37674000 38732400 16506000 7434000 6174000 5922000 21,5 252000 5418000 20,5 20,5 17,5 150 56 80 50 64 284,5 279,5 265,5 261,5 334,5 315,5 346,5 321,5 292,5 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 5166000 5166000 4410000 37800000 14112000 20160000 12600000 16128000 71694000 70434000 66906000 65898000 84294000 79506000 87318000 81018000 73710000 98 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 Phạm Ngọc Chiến Đỗ Văn Luận Hoàng Thị Cằm Phạm Văn Dương Đỗ Văn Lực Phạm Văn Ân Trần Thị Huệ Nguyễn Thị Nhiễu Trần Văn Thử Đỗ Văn Đường Trần Văn Ban Đỗ Thị Liên Đỗ Văn Trác Đỗ Văn Tá Đỗ Văn Thọ Phạm Văn Đại Mai Văn Tạc Vũ Văn Quang Vũ Xuân Chiều Hoàng Văn Hoành Trịnh Thị Bi Hoàng Văn Đại Lê Văn Dũng Hoàng Văn Kiều(Mỡi) Mai Văn Đoàn (Thơ) Hoàng Văn Nghĩa (Lanh) Hoàng Văn Quân (Chinh) Hoàng Văn Quý Hoàng Văn Trọng Lê Thị Oanh Lê Văn Chân Mai Văn Tập Vũ Ba Hoàng Văn Tự Hoàng Văn Thành (Tư) Hoàng Văn Huệ Nguyễn Văn Mạnh Nguyễn Thị Chịm Hồng Thị Ướt Vũ Xuân Tố Hoàng Văn Cường Hoàng Thị Liên Nguyễn Thị Bi (Sơn) Hoàng Mạnh Tường 330,5 312,5 279,5 274,5 288,5 305,5 290,5 308,5 100,5 284,5 287,5 120,5 307,5 282,5 332,5 254,5 180,5 255 257,3 257,3 256,5 256,5 256,5 256,5 258 255 253,5 255 255 257,3 258,8 255 259,5 257,3 256,5 256,5 257,3 253,5 253,5 256,5 265,5 254,3 276,3 294 99 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 83286000 78750000 70434000 69174000 72702000 76986000 73206000 77742000 25326000 71694000 72450000 30366000 77490000 71190000 83790000 64134000 45486000 64260000 64839600 64839600 64638000 64638000 64638000 64638000 65016000 64260000 63882000 64260000 64260000 64839600 65217600 64260000 65394000 64839600 64638000 64638000 64839600 63882000 63882000 64638000 66906000 64083600 69627600 74088000 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 Hoàng Văn Thật Hoàng Đức Hạnh Hoàng Đức Từ Hoàng Văn Long (Tư) Hoàng Văn Thành (Liễu) Hoàng Thị Yến Trần Thị Thùy Đào Văn Hợi Đặng Văn Cồn Hồng Thị Đoan (Bình) Đặng Văn Hưng Hoàng Quang Hoàng Trung Tâm Hoàng Đại Nghĩa Hoàng Quốc Trị Hồng Văn Chủ (Vùng) Đào Văn Hịe Hồng Văn Cấu Mai Danh Đồng Mai Danh Đồng Hoàng Sỹ Tánh UBND xã Lê Văn Bích Lê Văn Bích Lê Văn Bích Lê Thị Lảu Lê Thị Liên Trương Ngọc Đức Trương Thị Yến Phạm Lê Nghệ Trương Ngọc Lục Trần Văn Thông Lê Văn Thức Phạm Tuấn Trục Trương Văn Phú Lại Văn Phượng UBND xã Nguyễn Văn Quyết Nguyễn Văn Bảy Phạm Tuấn Tuân Lê Văn Tơ Mai Văn Tập Vũ Ba Hoàng Văn Tấm 259,5 260,3 258,8 256,5 255 256,5 256,5 258 261 258 258 253,5 258,8 256,5 256,5 261 310,5 325,5 198,5 178,5 458,5 278,5 273,5 381,5 285,5 424,5 318,5 311,5 316,5 338,5 336,5 316,5 314,5 150,5 308,5 350,5 205,9 285,5 354,5 334,5 178,5 255 259,5 257,3 100 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 65394000 65595600 65217600 64638000 64260000 64638000 64638000 65016000 65772000 65016000 65016000 63882000 65217600 64638000 64638000 65772000 78246000 82026000 50022000 44982000 115542000 70182000 68922000 96138000 71946000 106974000 80262000 78498000 79758000 85302000 84798000 79758000 79254000 37926000 77742000 88326000 51886800 71946000 89334000 84294000 44982000 64260000 65394000 64839600 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 Hoàng Văn chiên Hoàng Văn Hưng Nguyễn Văn My Nguyễn Thị Châm Hoàng Thị Loan Vũ Xuân Tống Hoàng Văn Nam Hoàng Thị Liên Nguyễn Thị Biên Hoàng Mạnh Thoa Hoàng Văn Thật Hoàng Đức Hạnh Hoàng Đức Từ Hoàng Văn Lâm Hoàng Văn Thành Lê Văn Tớm Mai Văn Tam Vũ Ba Hoàng Hoàng Văn Tâm Hoàng Văn Thanh Hoàng Văn Hùng Nguyễn Văn Minh Nguyễn Thị Chiến Hoàng Thị Hoa Tổng 256,5 256,5 257,3 253,5 253,5 256,5 265,5 254,3 276,3 294 259,5 260,3 258,8 256,5 255 178,5 255 259,5 257,3 256,5 256,5 257,3 253,5 253,5 44522 101 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 252000 64638000 64638000 64839600 63882000 63882000 64638000 66906000 64083600 69627600 74088000 65394000 65595600 65217600 64638000 64260000 44982000 64260000 65394000 64839600 64638000 64638000 64839600 63882000 63882000 576508000 47.599.593 Phụ lục Kết bồi thường dự án STT Diện tích (m2) Họ tên 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 Trịnh Thị Đà Trịnh Văn An Trịnh Thị Dư Phạm Đình Vinh Mai Thị Thịnh Nguyễn Văn Tuấn Mai Văn Quỹ Mai Thị Hà Phạm Huy Ý Mai Thị Dung Phạm Thị Mậu Mai Thị Xinh Mai Xuân Cúc Trịnh Văn Hoan Mai Văn Cao Mai Văn Long Trịnh Thị Lát Mai Văn Dung Mai Thị Lai Trương Thị Triêng Mai Văn Hùng Mai Thị Cơ Mai Danh tích Mai Duy Long Trương Thị Nhàn (Phú) Phạm Thị Cõn Trịnh Văn Khoa (Láng) Mai Xuân Ngăng Trịnh Văn Sức Trịnh Thị Trì Phạm Ngọc Lân Lê Hồng Sơn Mai Văn Nguyên Lê Thị Loan Nguyễn Văn Quỳnh Mai Thị Bình Mai Văn Mạnh 25 57 39 67 33 47 54 75 34 60 25 12 13 17 105 10 71,5 73,5 121,5 115,5 102 Đơn giá (đồng) 11.810.000 11.810.000 11.810.000 11.810.000 11.810.000 11.810.000 11.810.000 11.810.000 10.020.000 10.020.000 10.020.000 10.020.000 10.020.000 10.020.000 10.020.000 10.020.000 10.020.000 10.020.000 10.020.000 10.020.000 Thành tiền (đồng) 295250000 673170000 460590000 791270000 389730000 555070000 637740000 885750000 340680000 601200000 250500000 120240000 130260000 170340000 1052100000 100200000 716430000 736470000 1217430000 1157310000 261 252000 65772000 310,5 252000 78246000 325,5 252000 82026000 198,5 252000 50022000 178,5 252000 44982000 458,5 252000 115542000 163,5 252000 41202000 158,5 252000 39942000 266,5 252000 67158000 170,5 252000 42966000 309,5 252000 77994000 203,5 252000 51282000 196,5 252000 49518000 201,5 252000 50778000 223,5 252000 56322000 221,5 252000 55818000 201,5 252000 50778000 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 Mai Văn Nhinh Mai Văn Lánh Mai Thị Thộ Nguyễn Thị Lạm Mai Văn Hạnh (Hương) Trịnh Văn Viên Hoàng Thị Hường Vũ Thị Dụ Mai Thị Nụ Phạm Huy Hạ (Tần) Phạm Thị Lợi Phạm Thị Giắng (Khương) Mai Văn Kỳ Mai Văn Dũng Trịnh Văn Đức Mai Duy Khá (Long) Mai Xuân Vũ Mai Văn Cần Mai Xuân Đại Trịnh Thị Thịnh Mai Trung Kiên (Mạnh) Mai Thị Thanh (Nhinh) Mai Ngọc Nhu Mai Thị Hòe Mã Văn Vy Phạm Huy Sơn Mai Thị Ái Nguyễn Thị Thường Phạm Huy Cẩn Phạm Thị Thuý Hoàng Văn Sơn Mai Văn Diện (Đằng) Mai Thanh Chưởng Mai Văn Mười Trịnh Văn Vượng Trịnh Văn Hiên Mai Thị Hiền (Lam) Mai Thị Lẩu Mai Văn Tấn Mai Thị Nghĩa 103 199,5 252000 50274000 35,5 252000 8946000 193,5 252000 48762000 235,5 252000 59346000 90,9 252000 22906800 170,5 252000 42966000 239,5 252000 60354000 219,5 252000 55314000 63,5 252000 16002000 140 252000 35280000 144,5 252000 36414000 142,3 252000 35859600 141,5 252000 35658000 141,5 252000 35658000 57,3 252000 14439600 53,5 252000 13482000 253,5 252000 63882000 56,5 252000 14238000 65,5 252000 16506000 254,3 252000 64083600 211,3 252000 53247600 294 252000 74088000 259,5 252000 65394000 260,3 252000 65595600 258,8 252000 65217600 256,5 252000 64638000 255 252000 64260000 178,5 252000 44982000 255 252000 64260000 259,5 252000 65394000 257,3 252000 64839600 256,5 252000 64638000 256,5 252000 64638000 257,3 252000 64839600 256,5 252000 64638000 265,5 252000 66906000 254,3 252000 64083600 276,3 252000 69627600 294 252000 74088000 259,5 252000 65394000 78 79 80 81 Phạm Huy Bản (Lựa) Mai Thị Tâm Mai Văn Đáp Mai Ngọc Vỹ Tổng 260,3 252000 65595600 258,8 252000 65217600 256,5 252000 64638000 255 252000 64260000 14155 104 14.454.050 PHỤ LỤC ĐƠN GIÁ CÂY LƯƠNG THỰC, HOA MÀU, CÂY HÀNG NĂM TT Loại Đơn vị tính Nhóm lương thực, rau, thực phẩm Lúa (loại tẻ, thường) Lạc Ngô (tẻ, thường) Phân Ghi Đơn giá loại I Khoai tây Khoai lang Cây hành, tỏi, ớt, dọc mùng, loại rau thơm (húng, mùi tàu, mùi ta, là, tía tơ, kinh giới, dăm, ngổ, xương xông, nốt, mơ, ngải cứu, xả, hạt tiêu ) Rau muống, rau rút Rau ngót, rau đay, xu hào, rau diếp, rau dền, cải loại, xúp lơ, cà rốt, bắp cải, mồng tơi Nhóm cà loại (cà pháo, cà bát, cà tím, cà chua ) Nhóm đậu loại, đậu làm rau (đậu Hà 10 Lan, cô ve, xương rồng, đậu đũa, đậu ván ) 11 Nhóm đậu loại đậu lấy hạt (vừng, kê ) 12 13 14 II đồng/m2 đồng/m2 đồng/m2 đồng/m2 đồng/m2 đồng/m2 đồng/m2 đồng/m2 A B A B A 4.500 6.000 6.000 11.500 16.000 6.000 10.000 8.000 đồng/m2 B 11.500 đồng/m2 đồng/m2 đồng/m2 đồng/m2 đồng/m2 đồng/m2 đồng/m2 đồng/m2 đồng/m2 đồng/m2 đồng/m2 đồng/m2 đồng/m2 A B A B A B A B A B A B A 7.000 9.500 9.500 23.000 14.000 16.000 14.500 22.000 6.000 9.900 9.500 13.000 9.500 B 13.000 A B 9.500 23.000 A 14.500 B 21.000 A 24.000 B 72.000 A B 28.000 42.000 Xu xu, hoa lý, bầu, bí đỏ, bí xanh, mướp, mướp đắng (loại làm giàn) Sắn ăn củ, củ từ, củ cải, củ lò, sắn dây, củ đậu, dong, khoai sọ, khoai môn, khoai sáp, giềng, nghệ, gừng, xả, ngải cứu, mã đề, hương nhu, bồ đồng/m2 công anh đồng/m2 Các loại dưa (dưa hấu, dưa lê, dưa bở, dưa gang, dưa chuột ,vv) đồng/m2 Nhóm dược liệu thông thường Cây dược liệu thông thường: ý dĩ, mã tiền, má đồng/m2 đề, mạch môn, ắc ti sô, xuyên khung, thầu dầu, đồng/m2 cối xay, cam thảo, tiết dê, bình vơi Đinh lăng, lược vàng, chè xanh, đắng, đồng/cây vôi, hồ quân, chè mạn, trinh nữ hoàng đồng/cây cung đồng/m2 Tam thất đồng/m2 105 đồng/m2 đồng/m2 Cỏ voi (cỏ sữa) Cây thuốc lào III Nhóm hoa, cảnh đồng/cây đồng/cây đồng/cây Quất đồng/cây đồng/khóm Hoa ngâu, mẫu đơn, tầm xn, trà, mộc, hoa hồng đồng/khóm đồng/m2 Hoa giấy, tigơn, bìm bịp, hoa chng, đai vàng đồng/m2 Hoa huệ, huệ tây, lay ơn, loa kèn, ngọc trâm, tú đồng/khóm cầu, bách hợp, cúc loại đồng/khóm Hoa mười giờ, thược dược, mào gà, xương đồng/khóm rồng, hoa phăng, cẩm trướng, Thạch thảo, sống đời, lưu ly, dâm bụt, cúc loại, đồng tiền, đồng/khóm violet, hoa bướm đồng/cây Hoa ly, hoa bi, líp đồng/cây đồng/m2 Hoa sen, súng đồng/m2 đồng/cây Cây địa lan, hoa quỳnh, lan tỏi, xương rồng bà đồng/cây Bách tán, trắc bách diệp, tùng, thông, ngọc lan, đồng/cây hoàng lan, dừa cảnh, cau cảnh, sung, ngũ da bì, hoa sứ, hoa ban, chuối tràng pháo, si cảnh, đa đồng/cây cảnh, liễu cảnh, thiết mộc lan, móng rồng đồng/m2 Thảm hoa, thảm màu đồng/m2 đồng/khóm Trúc, tre vàng ngà đồng/khóm Hàng rào rơ, chè mạn, hàng rào trúc, hàng đồng/m dài rào xanh (cắt, tỉa) đồng/m dài Thiên tuế, vạn tuế Cây chưa có thân (phần nhơ mặt đất) đồng/cây Cây có thân (chiều cao thân 10 -30 cm) đồng/cây Cây có thân (chiều cao thân >30 - 70cm) đồng/cây Cây có thân (chiều cao thân > 70cm) đồng/cây Hoa đào, hoa mai 10 11 12 13 14 - 106 3.500 15.000 A B A B A B A B A B A 11.000 19.000 11.000 110.000 11.000 23.000 14.500 33.000 7.000 18.000 5.500 B 14.500 A B A B A B A 9.000 9.000 16.500 37.500 5.500 14.500 11.000 B 44.000 A B A B A B 11.000 23.000 11.000 64.000 36.500 185.000 20.000 48.500 97.000 194.000 582.000 PHỤ LỤC Tổng hợp đơn giá bồi thường tài sản hai dự án TT Các yếu tố đánh giá Cây cối,hoa màu Vật kiến trúc Chuối có buồng Rau muống chuyên canh Nhà B4, B5 Đơn vị tính Giá bồi thường đồng/cây 50.000 đồng/m 18.000 đồng/m 4.306.642 4.184.053 Nhà B3, B2 đồng/m Nhà B1 đồng/m2 2.663.503 Nhà G1 đồng/m2 1.426.120 Nhà tạm đồng/m2 1.472.033 Nhà bán mái đồng/m2 767.900 10 Sân bê tông đồng/m2 149.000 11 Sân gạch đồng/m2 206.000 12 Bể nước đồng/m2 400.000 13 Bể phốt đồng/m2 520.000 14 Giếng khoan 16 Mộ xây 107 Cái 2.057.000 Ngôi 5.300.000 ... NGUYỄN TIẾN TRÌNH ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TẠI DỰ ÁN ĐƯỜNG 40M VÀ DỰ ÁN KHU NHÀ Ở XÃ HỘI TRÊN ĐỊA BÀN PHƯỜNG THƯỢNG THANH, QUẬN LONG BIÊN, THÀNH... bồi thường, hỗ trợ, tái định cư địa bàn quận Long Biên - Các văn pháp lý có liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư địa bàn quận Long Biên - Trình tự thực bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. .. thường, hỗ trợ, tái định cư giai đoạn 2016 - 2020 + Kết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án nghiên cứu - Khái quát dự án - Kết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 02 dự án - Kết công tác bồi thường, hỗ
