quy che quan ly

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc QUY ĐỊNH QUẢN LÝ Theo đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, Khu dân cư Phước Thọ, Phường 3, thành phố Vĩnh Long (Ban hành kèm theo Quyết định số:……./QĐ-UBND ngày ……./……./2020 UBND tỉnh Vĩnh Long) PHẦN I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Đối tượng áp dụng, phân công quản lý Quy định hướng dẫn việc quản lý xây dựng, bảo vệ sử dụng cơng trình theo đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, Khu dân cư Phước Thọ, Phường 3, thành phố Vĩnh Long Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long phê duyệt Quyết định số:………/QĐ-UBND, ngày … tháng… năm 2020 Hồ sơ đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, Khu dân cư Phước Thọ quy định để Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long, UBND thành phố Vĩnh Long, Phòng Quản lý đô thị thành phố Vĩnh Long kiểm tra, quản lý theo quy hoạch Các quan ban ngành, tổ chức cá nhân có liên quan đến đầu tư xây dựng cơng trình phạm vi Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Phước Thọ phải tuân theo nội dung quy định văn pháp luật khác có liên quan Ngồi quy định quy định này, việc quản lý xây dựng Khu dân cư Phước Thọ phải tuân theo quy định khác pháp luật Nhà nước có liên quan Việc điều chỉnh, bổ sung thay đổi quy định phải UBND tỉnh xem xét, định Điều Quy định vị trí ranh giới quy mơ diện tích dân số Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch Khu vực lập quy hoạch chi tiết thuộc Phường 3, thành phố Vĩnh Long có phạm vi giới hạn sau: - Phía Bắc giáp phần đất dự kiến mở rộng Trường Đại học Xây dựng Miền Tây; - Phía Nam Đơng giáp kênh, rạch tự nhiên; - Phía Tây giáp sơng Cái Cá Tính chất khu vực lập quy hoạch Khu quy hoạch xác định khu dân cư đô thị Là khu đô thị văn minh - đại, hài hòa với điều kiện tự nhiên, cảnh quan sông nước, tạo dựng khác biệt với khu vực phát triển cũ thành phố Là khu trung tâm thương mại, kết hợp trung tâm tổ chức kiện, hộ dịch vụ với quy mô cấp khu vực, tạo sức hút thúc đẩy khu vực phát triển Quy mô dân số, đất đai a Dự báo quy mô dân số Quy mô dân số khu vực dự báo sở dự báo phát triển hệ thống hạ tầng, dịch vụ, thương mại Khi hệ thống hạ tầng xây dựng đồng bộ, dịch vụ, thương mại phát triển, khu nhà có chất lượng cao xây dựng có sức hút mạnh mẽ không dân cư thành phố Vĩnh Long mà với khu vực lân cận Theo quy hoạch chi tiết xây dựng Phường 3, phê duyệt Quyết định số 286/QĐUBND ngày 18/02/2008, đất xây dựng khu bình quân 45-50 m2/người, tương đương quy mô dân số dự án khoảng 2.563 người Tuy nhiên để tạo động lực phát triển cho khu vực, đề xuất xây dựng khu trung tâm thương mại, kết hợp trung tâm tổ chức kiện, hộ dịch vụ với quy mô cấp khu vực, tạo sức hút thúc đẩy khu vực phát triển Quy mô dân số dự kiến khu vực 400-500 người Dự kiến quy mô dân số khu vực lập quy hoạch khoảng: 3.000 người b Quy mô đất đai Tổng diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 115.354,5 m2 PHẦN II QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều Quy mơ diện tích khu chức BẢNG TỔNG HỢP DIỆN TÍCH CÁC LƠ ĐẤT LOẠI NHÀ KÝ HIỆU LƠ NHÀ NHÀ Ở LIÊN KẾ KẾT HỢP THƯƠNG SH1 MẠI (SH) SH2 SH3 SỐ LƯỢNG LƠ KÍCH THƯỚC LƠ (m) ĐA GIÁC SH DIỆN TÍCH ĐẤT XÂY DỰNG (m²/lơ) 32.107,4 1,2 6,0 x 17,67 4-50 TỔNG CỘNG 1,27 2-12, 16-26 13 14 15 TỔNG CỘNG 1,23 2-8, 16-22 10 11 12 13 47 6,0 x 17,67 5,0 x 18,0 106,0 x 50 22 1 4.542,7 6,5 x 18,0 5,0 x 18,0 6,0 x 18,0 TB 9,9 x 18,0 TB 10,7 x 18,0 x 27 14 1 1 100,7 90,0 112,5 90,0 108,0 178,2 191,7 2.682,9 6,5 x 18,0 5,0 x 18,0 5,5 x 20,53 5,0 x 20,44 5,0 x 19,38 5,0 x 18,12 5,0 x 16,68 x x 112,5 90,0 112,9 102,2 96,9 90,6 83,4 SH4 SH5 SH6 SH7 SH8 14 15 TỔNG CỘNG 1,25 2-9, 17-24 10 11 12 13 14 15 16 TỔNG CỘNG 1,23 2-8, 16-22 10 11 12 13 14 15 TỔNG CỘNG 1,21 2-7, 15-20 10 11 12 13 14 TỔNG CỘNG 2-7 TỔNG CỘNG 2-17 18,19 20 21 22-26 27 TỔNG CỘNG 1 5,0 x 15,04 5,5 x 12,35 x 23 16 1 1 1 2.114,1 6,5 x 18,0 5,0 x 18,0 5,5 x 15,85 5,0 x 17,22 5,0 x 17,76 5,0 x 18,22 5,0 x 18,48 5,0 x 18,58 5,5 x 17,69 x x x 25 14 1 1 1 6,5 x 18,0 5,0 x 18,0 5,5 x 15,6 5,0 x 16,98 5,0 x 17,52 5,0 x 18,04 5,0 x 18,58 5,0 x 19,12 5,5 x 18,85 x x x 6,5 x 18,0 5,0 x 18,0 5,5 x 15,34 5,0 x 16,72 5,0 x 17,26 5,0 x 17,78 5,0 x 18,32 5,0 x 18,86 5,5 x 18,61 x x x 112,5 90,0 84,4 83,6 86,3 88,9 91,6 94,3 102,4 1.936,5 6,5 x 18,0 6,0 x 18,0 TB 7,4 x 18,0 x x 16 1 27 112,5 90,0 85,8 84,9 87,6 90,2 92,9 95,6 103,7 2.125,7 21 112,5 90,0 87,2 86,1 88,8 91,1 92,4 92,9 97,3 2.300,8 23 12 1 1 1 75,2 67,9 103,0 108,0 131,2 882,2 TB 6,8 x 18,0 6,0 x 18,0 6,4 x 18,0 7,0 x 18,0 7,3 x 18,0 TB 6,36 x 18,0 TB 10,1 x 18,0 x x 120,9 108,0 115,2 126,0 131,0 114,5 182,0 3.090,8 SH9 SH10 1 TB 7,0 x 18,0 2-6, 8-10 11 TỔNG CỘNG 1,24 1 6,0 x18,0 7,0 x 18,0 TB 9,36 x 18,0 TB 11,0 x 18,0 11 108,0 126,0 168,5 198,0 1.374,5 10,0 x18,0 2-5, 8-15, 18-22, 25-28 31-38, 41-45 34 6,0 x 18,0 108,0 6,7,16,17, 29,30,39,40 6,5 x 18,0 117,0 1 TB 12,8 x 18,0 TB 9,52 x 18,0 2-14, 17-20 23-35, 38-41 SH11 15,16,36,37 21,42 TỔNG CỘNG SH12 TỔNG CỘNG NHÀ Ở LK LIÊN KẾ 1,18 (LK) 2-17, 19-24 LK1 25 TỔNG CỘNG 1,7 2-6, 8-16 18-28 LK3 x 126,0 23 46 TỔNG CỘNG 1,22 LK2 x 17 29 TỔNG CỘNG 1,7 x x x 46 175,5 230,4 171,3 5.360,7 11,0 x 18,0 x 34 6,0 x 18,0 108,0 6,5 x 18,0 10,0 x18,0 117,0 175,5 x 42 1 1 1 193,5 4.878,0 6,0 x 20,8 6,0 x 20,4 6,0 x 19,9 6,0 x 19,5 6,0 x 19,0 6,0 x 18,6 6,0 x 18,22 124,8 122,4 119,4 117,0 114,0 111,6 109,3 818,5 14,533,1 5,5 x 18,0 22 5,0 x 18,0 TB 10,88 x 18,0 x 94,5 x 90,0 195,9 25 2.364,9 5,5 x 18,0 25 5,0 x 18,0 1 TB 10,38 x 18,0 TB 7,27 x 18,0 x 94,5 90,0 x x 29 186,8 130,9 2.756,7 5,5 x 18,0 x 2-6, 8-19, 21-32 29 5,0 x 18,0 90,0 20 10,4 x 18,0 189,4 94,5 33 TỔNG CỘNG LK4 LK5 10,4 x 18,0 182,5 33 3170,9 5,5 x 18,0 2-17, 19-29 18 30 TỔNG CỘNG 1-20 27 1 5,0 x 18,0 TB 8,45 x 18,0 TB 7,91 x 18,0 20 6,0 x 18,0 21-30 31 TỔNG CỘNG 10 6,0 x 18,0 6,0 x 18,0 x 94,5 x x 90,0 152,1 142,4 30 2819,0 108,0 x x 31 3.421,6 BIỆT THỰ BT BT1 BT2 BT3 BT4 116,2 99,6 7.469,8 1 18x28,5 513,0 2-7 TỔNG CỘNG 13x20 260,0 2.073,0 16,0 x 21,58 x 345,3 TỔNG CỘNG 1 1 1 16,0 x 14,67 16,5 x 18,26 16,0 x 14,39 14,0 x 21,47 22,5 x 15,12 x 234,7 301,2 230,2 300,7 340,2 22,5 x 16,67 x 375,1 TỔNG CỘNG 1 1 1 14,1 x 20,8 13,82 x 16,5 16,5 x 19,62 13,24 x 16,5 13,0 x 15,0 22,56 x 14,0 x x 293,7 228,0 323,7 218,5 195,2 315,8 22,33 x 14,0 TỔNG CỘNG 1 1 1 13,78 x 14,0 13,9 x 16,0 16,5 x 18,82 11,73 x 16,0 16,0 x 14,9 13,46 x 17,0 x x x 1.752,3 x x 7 1.950,0 312,6 x x x x 192,9 222,4 310,5 187,7 239,6 228,8 1.694,5 BẢNG CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT ST T 1.1 1.2 1.3 2.1 2.2 2.3 2.4 3.1 3.2 5.1 5.2 5.3 6.1 MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẤT Ở NHÀ Ở LIÊN KẾ THƯƠNG MẠI (SH) NHÀ Ở LIÊN KẾ (LK) NHÀ Ở BIỆT THỰ (BT) ĐẤT THƯƠNG MẠI - DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI - DỊCH VỤ (TM1) THƯƠNG MẠI - DỊCH VỤ (TM2) THƯƠNG MẠI - DỊCH VỤ (TM3) THƯƠNG MẠI - DỊCH VỤ (TM4) ĐẤT CÔNG TRÌNH CƠNG CỘNG CƠNG TRÌNH GIÁO DỤC (MG) CƠNG TRÌNH DỊCH VỤ CÔNG CỘNG (CC) ĐẤT GIAO THÔNG VÀ HÀNH LANG BẢO VỆ KÈ ĐẤT CÔNG VIÊN CÂY XANH, MẶT NƯỚC CÔNG VIÊN CÂY XANH CÂY XANH VEN SÔNG MẶT NƯỚC ĐẤT CƠNG TRÌNH ĐẦU MỐI HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU XỬ LÝ NƯỚC THẢI TỔNG CỘNG DIỆN TÍCH (m²) 54.110,3 32.107,4 14.533,1 7.469,8 8.450,3 4.544,1 2.013,1 996,8 896,3 4.243,2 2.726,9 1.516,3 33.762,7 14.429,5 7.010,7 2.888,4 4.530,4 358,5 358,5 115.354,5 TỶ LỆ (%) 46,91 7,33 3,68 29,27 12,50 0,31 100,00 Điều Quy định cụ thể tiêu mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, cốt xây dựng lơ đất * Cơng trình nhà liên kế + Đối với lơ có ký hiệu (LK1, LK2, LK3, LK4, LK5): Số tầng cao xây dựng tầng - Độ lùi phía trước nhà: 2m (tính từ lộ giới) - Độ lùi phía sau nhà: 1m - Cao độ tầng: Nền nhà cao 0,3m so với hè, tầng cao 3,8m (tính từ nhà lên phía mặt sàn tầng 2), tầng cao 3,6m * Cơng trình nhà liên kế kết hợp thương mại + Đối với lơ có ký hiệu (SH1, SH7, SH9, SH10, SH11, SH12): Số tầng cao xây dựng tầng - Độ lùi phía trước nhà: 2m (tính từ lộ giới) - Độ lùi phía sau nhà: 1m + Đối với lơ có ký hiệu (SH7) - Độ lùi phía trước nhà: 2m (tính từ lộ giới) - Độ lùi phía sau nhà: 2m + Đối với lơ có ký hiệu (SH2, SH3, SH4, SH5, SH6, SH8): Số tầng cao xây dựng tầng - Độ lùi phía trước nhà: 2m (tính từ lộ giới) - Độ lùi phía sau nhà: 1m + Cao độ tầng: nhà cao 0,3m so với hè, tầng cao 3,8m (tính từ nhà lên phía mặt sàn tầng 2), tầng cao 3,6m * Cơng trình nhà biệt thự + Đối với lơ có ký hiệu (BT1, BT2, BT3, BT4): Số tầng cao xây dựng tầng - Độ lùi phía trước nhà: >2m (tính từ lộ giới) - Độ lùi phía sau nhà: >1m - Mật độ xây dựng 60% - Cao độ tầng: nhà cao 0,45m so với hè, tầng cao 3,8m (tính từ nhà lên phía mặt sàn tầng 2), tầng cao 3,6m * Công trình thương mại, dịch vụ + Cơng trình Khách sạn 18 tầng: TM1 - Mật độ xây dựng < 40%, số tầng cao xây dựng tối đa 18 tầng - Cao độ tầng: nhà cao 0,75m so với hè, tầng cao 4,5m (tính từ nhà lên phía mặt sàn tầng 2), tầng cao 3,6m Tuy nhiên tùy theo chức sử dụng mà bố trí tầng cao cho phù hợp thực dự án + Khu vực chuổi thương mại bán ngập: TM2, TM3 - Mật độ xây dựng < 50%, số tầng cao xây dựng tầng - Cao độ tầng: Sàn nhà cao 0,3m so với hè, tầng cao 3,8m (tính từ nhà lên phía mặt sàn tầng 2), tầng lầu cao 3,6m + Khu dân cư cửa ngõ (TM4) - Mật độ xây dựng < 75%, số tầng cao xây dựng tầng - Cao độ tầng: Nền nhà cao 0,45m so với hè, tầng cao 3,8m (tính từ nhà lên phía mặt sàn tầng 2), tầng cao 3,6m Ghi chú: Các cơng trình cơng cộng, dịch vụ, du lịch, thương mại, nhà yêu cầu xây dựng có giải pháp tầng cao, mật độ xây dựng khác với tiêu xem xét riêng theo tính chất, vị trí cơng trình * Hệ thống xanh - Sử dụng loại tiêu biểu địa phương tạo cảnh quan - Cây theo tuyến đường: Lựa chọn loại phù hợp làm trục đường cây: sao, dầu, lăng, phượng, hàng dừa cọ … - Cây xanh tập trung: Trồng xen kẻ cao, thân gổ với bụi, thảm cỏ để tạo phong phú cảnh quan, nghiên cứu lựa chọn màu sắc cây, hoa để thể ý tưởng trang trí, nâng cao hiệu cơng trình cảnh quan - Tận dụng giữ lại loại trạng khu quy hoạch để tạo sinh thái tự nhiên đô thị miệt vườn như: dừa nước ven sông rạch, bần cặp sông Cái Cá, súng ao trạng… Điều Quy định hình thức kiến trúc hàng rào cơng trình, vật liệu chủ đạo xây dựng cơng trình - Hình khối kiến trúc mặt đứng phải phù hợp với tính chất chức sử dụng cơng trình tạo cấu trúc không gian đẹp - Giải pháp kiến tạo phải bảo đảm cân tĩnh học liên quan chặt chẽ với dây chuyền chức năng, với hình dáng cơng trình với tính chất ngun vật liệu xây dựng - Nghiêm cấm việc sử dụng không gian mặt tiền cơng trình để phơi quần áo vật dụng khác làm vẻ mỹ quan đô thị - Khoảng cách cơng trình, cách ly tiếng ồn, điều kiện vệ sinh mơi trường, phịng chống cháy nổ, thơng gió chiếu sáng phải tn thủ theo quy định tiêu chuẩn quy chuẩn hành - Cổng hàng rào (đối với cơng trình cơng cộng xây dựng có khoảng sân trước), vị trí cổng hàng rào cho phép trùng với giới đường đỏ, chiều cao hàng rào thống 2,2m, kiến trúc thơng thống, khơng xây tường đặc phía tiếp giáp đường, khơng xây hàng rào kẽm gai, khuyến khích xây hàng rào xanh khu công cộng Cánh cổng không mở lộ giới sang ranh giới đất thuộc quyền sử dụng người khác - Hình khối kiến trúc hài hồ phù hợp tính chất chức sử dụng, màu sắc mặt tiền xung quanh cơng trình (khơng sơn, ốp màu đen, lòe loẹt mỹ quan chung, kính có độ phản quang >70º) - Vật liệu xây dựng cơng trình kết hợp vật liệu địa phương, nhằm mang lại nét kiến trúc đại không tách rời cảnh quan thiên nhiên sẵn có Điều Chỉ giới đường đỏ, giới xây dựng yêu cầu cụ thể kỹ thuật tuyến đường Chỉ giới đường đỏ, giới xây dựng theo tuyến đường tuân thủ theo quy mô bề rộng lộ giới đồ án quy hoạch duyệt, xác định cụ thể theo mặt cắt ngang đường thể “Bản đồ quy hoạch giới đường hành lang tuyến bảo vệ hạ tầng kỹ thuật” - Cao độ đường đảm bảo độ dốc ngang mặt đường 2%, độ dốc ngang vỉa hè đảm bảo 1-3% - Bán kính bó vỉa đường phố cấp khu vực r ≥12m, đường phố cấp nội r ≥ 8m Góc vát tầm nhìn giao lộ đường giao thơng chính, liên khu vực 5mx5m, đường lại 3mx3m - Khi thiết kế xây dựng cơng trình, cần tn thủ quy định giới xây dựng xác định hồ sơ vẽ giới đường đỏ giới xây dựng đồ án quy hoạch phê duyệt BẢNG THỐNG KÊ CÁC LOẠI ĐƯỜNG TTT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 TÊN ĐƯỜNG ĐƯỜNG D1 ( M.CẮT 1–1; 1’–1’; 1’’–1’’) ĐƯỜNG D2 ( MẶT CẮT – 4; 4’– 4’) ĐƯỜNG D3 ( MẶT CẮT 2’– 2’) ĐƯỜNG D4 ( MẶT CẮT – 2) ĐƯỜNG D5 ( MẶT CẮT – 2) ĐƯỜNG D6 ( MẶT CẮT – 2) ĐƯỜNG D7 ( MẶT CẮT – 2) ĐƯỜNG D8 ( MẶT CẮT 6’’ – 6’’) ĐƯỜNG N1 ( MẶT CẮT – 3; 3’ – 3’) ĐƯỜNG N2 ( MẶT CẮT – 5) ĐƯỜNG N3 ( MẶT CẮT – 5; 3’ – 3’) ĐƯỜNG N4 ( MẶT CẮT – 5; 5’’ – 5’’) ĐƯỜNG N5 ( MẶT CẮT 5’ – 5’) ĐƯỜNG N6( MẶT CẮT 5’ – 5’) ĐƯỜNG N7 ( MẶT CẮT – 3; 3’ – 3’) ĐƯỜNG N8 ( MẶT CẮT – 2; 3’ – 3’; – 6; 6’ – 6’; 6’’ – 6’’) KÈ SÔNG CÁI CÁ (MC 7-7) KÈ RẠCH NỘI BỘ (MC 8-8) (MC 8’-8’; 8’’-8’’; 9-9; 10-10) CHIỀU DÀI (m2) L = 423,7m L =361,9 L = 113,7m L =70,0m L = 75,2m L =77,4m L = 149m L =104,9m L = 87,4m L =80,2m L = 154,5m L =146,3m L = 33,3m L =40,0m L = 282,4m L =668,8m L =201,0m L =1.541,0m~ LỘ GIỚI (m) 24 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 CHIỀU RỘNG MẶT ĐƯỜNG 12 7 7 7 7 7 7 7 CHIỀU RỘNG VĨA HÈ 6x2 3x2 3x2 3x2 3x2 3x2 3x2 3x2 3x2 3x2 3x2 3x2 3x2 3x2 3x2 3x2 CHỈ GIỚI XÂY DỰNG 28 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 15 17 1,5 ~ 2,0 + Khu vực cấm xây dựng Xây dựng cơng trình nhà ở, dịch vụ không với quy hoạch duyệt, cơng trình xây dựng khơng mục đích sử dụng khu đất theo quy hoạch Hành lang bảo vệ hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị, hành lang bảo vệ bờ sông, rạch, đất mặt nước (Sông Cái Cá > 10m, rạch xung quanh > 5m) Xây đường phạm vi hành lang an toàn trái phép; Khai thác phạm vi hành lang an toàn làm ảnh hưởng đến cơng trình đường bộ; Lấn chiếm phạm vi hành lang an tồn hình thức nào; Các hành vi khác làm ảnh hưởng đến an tồn cơng trình đường an tồn giao thông PHẦN III TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều Nguồn lực để thực Nguồn lực thực hiện: Vốn tự có Cơng ty Cổ phần Tập đồn T&T vốn vay Điều Quy định tính pháp lý Các quan có trách nhiệm quản lý xây dựng đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, Khu dân cư Phước Thọ, Phường 3, thành phố Vĩnh Long duyệt quy định cụ thể Quy định để hướng dẫn thực xây dựng theo quy hoạch quy định pháp luật Mọi hành vi vi phạm điều khoản Quy định này, tùy theo hình thức mức độ vi phạm bị xử lý vi phạm hành chánh truy cứu trách nhiệm hình theo quy định pháp luật Điều Kế hoạch tổ chức thực Cơng ty Cổ phần Tập đồn T&T chịu trách nhiệm lập kế hoạch, tiến độ, phân kỳ giai đoạn đầu tư, giải pháp vốn đầu tư xây dựng khu vực chức theo quy hoạch để triển khai thực Thực chế độ, sách quản lý sử dụng đất đai theo quy định pháp luật hành Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, Khu dân cư Phước Thọ, Phường 3, thành phố Vĩnh Long Quy định ban hành lưu giữ Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long, UBND thành phố Vĩnh Long, Phòng Quản lý đô thị thành phố Vĩnh Long, Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T đơn vị liên quan để quản lý, phổ biến có hướng dẫn giải thích cho tổ chức, cá nhân có liên quan biết để thực hiện./ 10 ... dịch vụ với quy mô cấp khu vực, tạo sức hút thúc đẩy khu vực phát triển Quy mô dân số dự kiến khu vực 400-500 người Dự kiến quy mô dân số khu vực lập quy hoạch khoảng: 3.000 người b Quy mô đất... Điều Quy định tính pháp lý Các quan có trách nhiệm quản lý xây dựng đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, Khu dân cư Phước Thọ, Phường 3, thành phố Vĩnh Long duyệt quy định cụ thể Quy. .. thuộc quy? ??n sử dụng người khác - Hình khối kiến trúc hài hồ phù hợp tính chất chức sử dụng, màu sắc mặt tiền xung quanh cơng trình (khơng sơn, ốp màu đen, lòe loẹt mỹ quan chung, kính có độ phản quang