QUY CHẾ QUẢN LÝ QUY HOẠCH, KIẾN TRÚC ĐÔ THỊTHỊ TRẤN CẦU GỒ, HUYỆN YÊN THẾ, TỈNH BẮC GIANG

UỶ BAN NHÂN DÂN HUYỆN YÊN THẾ TỈNH BẮC GIANG QUY CHẾ QUẢN LÝ QUY HOẠCH, KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ THỊ TRẤN CẦU GỒ, HUYỆN YÊN THẾ, TỈNH BẮC GIANG Yên Thế, /2019 MỤC LỤC PHẦN I: CHƯƠNG II 45 QUY CHẾ QUẢN LÝ ĐỐI VỚI CƠNG TRÌNH KIẾN TRÚC 45 ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN YÊN THẾ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc QUY CHẾ Quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị thị trấn Cầu Gồ, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang (Ban hành kèm theo Quyết định số 348/QĐ-UBND ngày 10 / 6/2019 UBND huyện Yên Thế) PHẦN I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Mục tiêu, phạm vi điều chỉnh đối tượng áp dụng Mục tiêu Việc ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị thị trấn Cầu Gồ nhằm mục tiêu sau đây: Thực tốt công tác “Quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị thị trấn Cầu Gồ” theo Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Cầu Gồ, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang đến năm 2035 UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt Kiểm soát việc đầu tư xây dựng mới, cải tạo, chỉnh trang thị trấn Cầu Gồ phù hợp với đồ án quy hoạch phê duyệt Quy định cụ thể trách nhiệm quan Quản lý Nhà nước quyền địa phương công tác quản lý quy hoạch, kiến trúc thị trấn Cầu Gồ Phạm vi điều chỉnh - Quy chế quy định quản lý hoạt động quy hoạch, kiến trúc đô thị gồm: Quản lý việc lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh, tổ chức thực quy hoạch kiến trúc thị trấn Cầu Gồ - Việc điều chỉnh, bổ sung thay đổi quy định văn phải cấp có thẩm quyền phê duyệt Quy chế cho phép Phạm vi áp dụng Quy chế ban hành thực phạm vi ranh giới hành thị trấn Cầu Gồ (ranh giới quy định Điều Quy chế này) Đối tượng áp dụng - Các tổ chức, cá nhân nước nước ngồi có hoạt động liên quan đến không gian, kiến trúc, cảnh quan, sở hạ tầng thị trấn Cầu Gồ có trách nhiệm thực Quy chế - Các quan, ban, ngành huyện Yên Thế, UBND thị trấn Cầu Gồ tham mưu giúp UBND Huyện hướng dẫn việc quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị theo quy định Quy chế - Mọi cá nhân cộng đồng dân cư thị trấn Cầu Gồ Điều Nguyên tắc chung tổng thể đô thị quy hoạch, kiến trúc - Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị thị trấn Cầu Gồ lập sở phù hợp với Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Cầu Gồ, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang đến năm 2035 Phù hợp với quy hoạch chuyên ngành cấp có thẩm quyền phê duyệt quy định hành Nhà nước có liên quan - Các yêu cầu thực tế địa hình, khí hậu, tập qn, văn hóa, điều kiện kinh tế xã hội số đặc tính khác thị trấn Cầu Gồ - Phù hợp với quy định hành pháp luật Điều Căn pháp lý Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH 12 ngày 17/6/2009 Luật Quảng cáo số 16/2012/QH13 ngày 21/6/2012 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 Chính Phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 Chính phủ Về quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị Nghị định số 124/2011/NĐ-CP ngày 28/12/2011 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định 117/2007/NĐ-CP ngày 11/7/2007 Chính Phủ sản xuất, cung cấp tiêu thụ nước Nghị định 79/2009/NĐ-CP ngày 28/9/2009 Chính Phủ Quản lý chiếu sáng đô thị Nghị định 88/2007/NĐ-CP ngày 28/5/2007 Chính Phủ Thốt nước thị cụm công nghiệp Quyết định số 445/QĐ-TTg ngày 7/4/2009 Thủ tướng Chính phủ Điều chỉnh định hướng quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống đô thị Việt Nam đến năm 2025 tầm nhìn đến năm 2050 10 Thông tư số 19/2010/TT-BXD ngày 22/10/2010 Bộ Xây dựng V/v Hướng dẫn lập Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị 11 Thông tư số 07/2011/TT-BXD ngày 28/6/2011 Bộ Xây dựng V/v Hướng dẫn xác định chi phí lập, cơng bố Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị 12 Thông tư số 06/2011/TT-BVHTTDL ngày 08/3/2011 Bộ Văn hóa, Thể thao Du lịch V/v Quy định mẫu tổ chức, hoạt động tiêu chí Nhà văn hóa Khu thể thao thôn 13 Quyết định số 425/QĐ-UBND ngày 10/07/2018 UBND tỉnh Bắc Giang V/v phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Cầu Gồ, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang đến năm 2035, tỷ lệ 1/5000 14 Quyết định số: 269/QĐ - TTg ngày 2/3/2015 Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Bắc Giang đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; 15 Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia Quy hoạch xây dựng số QCVN: 01/2008/BXD; 16 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia “Các cơng trình hạ tầng kỹ thuật thị”, số QCVN 07:2010/BXD; 17 Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam số TCXDVN 33:2006 “Cấp nước - Mạng lưới đường ống cơng trình - Tiêu chuẩn thiết kế”; 18 Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 7957:2008 thoát nước - Mạng lưới cơng trình bên ngồi - Tiêu chuẩn thiết kế; 19 Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam số TCXDVN 9411: 2012 Nhà liên kế Tiêu chuẩn thiết kế 20 Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam số TCVN 9257-2012 - Quy Hoạch Cây Xanh Sử Dụng Công Cộng Trong Các Đô Thị - Tiêu Chuẩn Thiết Kế 21 Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam số TCXDVN 333:2005 “Chiếu sáng nhân tạo bên ngồi cơng trình cơng cộng kỹ thuật hạ tầng đô thị” 22 Quy chuẩn xây dựng Việt Nam số QCVN 04-1:2015/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Nhà cơng trình cơng cộng 23 Quy chuẩn xây dựng Việt Nam số QCVN 07-10:2016/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia cơng trình Hạ tầng kỹ thuật: Cơng trình nghĩa trang 24 Quy chuẩn xây dựng Việt Nam số QCVN 07-9:2016/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia cơng trình Hạ tầng kỹ thuật: Cơng trình Quản lý chất thải rắn nhà vệ sinh cơng cộng Điều Giải thích từ ngữ Hoạt động xây dựng: Bao gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư, khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công, quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình, lựa chọn nhà thầu hoạt động xây dựng, quản lý Nhà nước xây dựng hoạt động khác có liên quan đến xây dựng cơng trình Hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật: Bao gồm hệ thống giao thông, thông tin liên lạc, cung cấp lượng, chiếu sáng cơng cộng, cấp nước, nước, xử lý chất thải cơng trình khác Hệ thống cơng trình hạ tầng xã hội: Bao gồm cơng trình y tế, văn hóa, giáo dục, thể thao, thương mại, dịch vụ công cộng, xanh, công viên, mặt nước cơng trình khác Chỉ giới xây dựng: Là đường giới hạn cho phép xây dựng nhà, cơng trình lơ đất Chỉ giới đường đỏ: Là đường ranh giới phân định phần lô đất để xây dựng cơng trình phần đất dành cho đường giao thơng cơng trình kỹ thuật hạ tầng Chỉ giới xây dựng ngầm: Là đường giới hạn cho phép xây dựng nhà, cơng trình ngầm đất (không bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm) Khoảng lùi đường khoảng lùi biên: Khoảng lùi đường khoảng cách giới đường đỏ giới xây dựng Khoảng lùi biên tính từ ranh giới bên, ranh giới đầu đất đến mép cơng trình xây dựng Mật độ xây dựng (net-tô): Là tỷ lệ diện tích chiếm đất cơng trình kiến trúc xây dựng (tính theo hình chiếu mái cơng trình) tổng diện tích lơ đất (khơng bao gồm diện tích chiếm đất cơng trình như: tiểu cảnh trang trí, bể bơi, sân thể thao ngồi trời (trừ sân ten-nit sân thể thao xây dựng cố định chiếm khối tích khơng gian mặt đất, bể cảnh…) Hệ số sử dụng đất: Là tỷ số tổng diện tích sàn tồn cơng trình diện tích khu đất (Trong tổng diện tích sàn tồn cơng trình khơng bao gồm diện tích sàn tầng hầm mái) TCXD VN 276: 2003 10 Quy hoạch xây dựng: việc tổ chức định hướng tổ chức không gian vùng, không gian đô thị điểm dân cư, hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tạo lập môi trường sống thích hợp cho người dân sống vùng lãnh thổ đó, đảm bảo kết hợp hài hịa lợi ích quốc gia lợi ích cộng đồng, đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phịng, an ninh bảo vệ mơi trường 11 Quy hoạch đô thị: việc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật, cơng trình hạ tầng xã hội nhà để tạo lập môi trường sống thích hợp cho người dân sống thị, thể thông qua đồ án quy hoạch 12 Quy hoạch chung: việc tổ chức không gian, hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật, cơng trình hạ tầng xã hội nhà cho đô thị phù hợp với phát triển kinh tế - xã hội thị, bảo đảm quốc phịng, an ninh phát triển bền vững 13 Quy hoạch phân khu: việc phân chia xác định chức năng, tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị khu đất, mạng lưới cơng trình hạ tầng kỹ thuật, cơng trình hạ tầng xã hội khu vực thị nhằm cụ thể hố nội dung quy hoạch chung 14 Quy hoạch chi tiết: việc phân chia xác định tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, yêu cầu quản lý kiến trúc, cảnh quan lơ đất; bố trí cơng trình hạ tầng kỹ thuật, cơng trình hạ tầng xã hội nhằm cụ thể hoá nội dung quy hoạch phân khu quy hoạch chung 15 Thiết kế đô thị: việc cụ thể hóa nội dung quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị kiến trúc cơng trình thị, cảnh quan cho khu chức năng, tuyến phố khu không gian công cộng khác đô thị 16 Quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn: việc tổ chức khơng gian, hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội điểm dân cư nông thơn 17 Nhà liên kế khơng có sân vườn: dãy nhà xây dựng liền kề nhau, xây dựng trùng với lộ giới đường, đường hẻm (trường hợp giới xây dựng trùng với giới đường đỏ) 18 Nhà liên kế có sân vườn: dãy nhà xây dựng liền kề nhau, có khoảng lùi phía mặt trước nhà so với giới đường đỏ tối thiểu 3m, phía sau nhà (nếu có) so với ranh giới đất tối thiểu 2m để làm sân vườn 19 Nhà biệt lập: nhà xây dựng riêng lẻ có khoảng lùi tối thiểu phải cách ranh giới đất hai bên mét 20 Nhà song lập: nhà biệt lập gồm nhà có kiến trúc nối liền nhau, nhà có phần tường chung đảm bảo cách âm phòng cháy 21 Nhà vườn: dạng nhà biệt lập, ngồi diện tích xây dựng cơng trình cơng trình sinh hoạt phải có diện tích để làm vườn; kiến trúc vật liệu xây dựng có khuynh hướng dân gian truyền thống 22 Biệt thự: loại nhà đơn lập song lập có đầy đủ tiện nghi xây dựng khuôn viên riêng yên tĩnh 23 Chung cư: loại nhà phục vụ cho nhiều hộ gia đình, có sử dụng chung hệ thống cầu thang, tổ chức hệ thống giao thông sân vườn làm không gian công cộng 24 Ban công: mặt sàn chịu lực làm nhô khỏi mặt nhà, tạo điều kiện để người sử dụng tiếp cận dễ dàng với khơng gian thống bên ngồi, tiếp cận xanh, tạo tầm nhìn rộng 25 Khơng gian ngồi cơng trình (Khơng gian trống): Trên tất mảnh đất, phần diện tích phải để trống, khơng xây dựng, kể việc xây dựng cơng trình vật liệu nhẹ Khoảng trống không xây dựng gọi “ khơng gian ngồi cơng trình” trồng xanh 26 Hành lang bảo vệ an toàn lưới điện: khoảng lưu không chiều rộng, chiều dài chiều cao dọc theo cơng trình đường dây bao quanh trạm điện 27 Cốt xây dựng khống chế: cao độ xây dựng tối thiểu tối đa bắt buộc phải tuân thủ lựa chọn phù hợp với quy chuẩn quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật PHẦN II QUY CHẾ QUẢN LÝ QUY HOẠCH, KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ THỊ TRẤN CẦU GỒ, HUYỆN YÊN THẾ, TỈNH BẮC GIANG CHƯƠNG I QUY CHẾ QUẢN LÝ QUY HOẠCH VÀ KHÔNG GIAN ĐÔ THỊ THỊ TRẤN CẦU GỒ Điều Vị trí nghiên cứu ranh giới lập quy chế Quy chế ban hành thực phạm vi ranh giới hành thị trấn Cầu Gồ theo Quyết định số 425/QĐ-UBND ngày 10/07/2018 UBND tỉnh Bắc Giang V/v phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Cầu Gồ, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang đến năm 2035, tỷ lệ 1/5000 với tổng diện tích tự nhiên 1491,45 cụ ranh giới sau: Hình 1: Sơ đồ vị trí ranh giới khu vực lập quy chế - Phía Bắc giáp xã Tam Hiệp (Huyện Yên Thế); - Phía Đơng giáp xã Đồng Tâm (Huyện n Thế); - Phía Tây giáp xã Tân Hiệp (Huyện Yên Thế); - Phía Nam giáp xã Tân Trung (Huyện Tân Yên) MỤC I QUY CHẾ QUẢN LÝ KHU VỰC HIỆN HỮU Điều Vị trí nghiên cứu quy mơ khu vực hữu Hình 2: Vị trí khu vực nhà hữu đất làng xóm a) Hiện trạng khu nhà hữu: - Thị trấn Cầu Gồ có diện tích sàn nhà bình qn/người cao: đạt 34m2/người; tỷ lệ nhà kiên cố, bán kiên cố đạt 92%; Tầng cao phổ biến 2-3 tầng Riêng nhà chia lô xây dựng bám dọc QL17 ĐT292 tầng cao chủ yếu - tầng, hầu hết hộ dân kết hợp với kinh doanh dịch vụ Mật độ xây dựng nhà khu trung tâm thị trấn cao, khu vực xa trung tâm mật độ xây dựng thấp phổ biến nhà vườn - Do xây dựng nhiều thời kỳ khác nhau, khả tài khác nhau, lại chưa có quy chế quản lý quy hoạch - kiến trúc thị nên hình thức kiến trúc thiếu thống mầu sắc, kiểu dáng, tầng cao tạo nên hình ảnh đường phố lộn sộn chưa đẹp; biển quảng cáo kinh doanh tự phát chưa có quy định quản lý hướng dẫn nên gây mỹ quan Hè phố hộ dân tự xây nên thiếu thống mặt lát độ cao việc hè đường người dân không thuận lợi - Tại xã Phồn Xương, Đồng Lạc chủ yếu gồm loại nhà khác nhà truyền thống, nhà biệt thự, nhà chia lô bám theo trục đường QL17, ĐT292 Nhà chia lô xây dựng dọc theo bên mặt đường chủ yếu hộ kinh doanh, diện tích trung bình 80-100m2/hộ, tầng cao trung bình từ 2-3 tầng, hình thức cịn lộn xộn, nhiều hộ kinh doanh lấn chiếm hành lang an tồn giao thơng Nhà nơng thơn truyền thống cịn giữ nhiều, phổ biến nhà vườn, diện tích rộng từ 600-800m 2, xây dựng kiên cố, bán kiên cố Diện tích khu vực hữu khoảng 543,79 b) Quy hoạch khu nhà hữu: - Khu dân cư trạng ổn định, cải tạo nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật (như đường giao thơng, nước, vệ sinh mơi trường ) - Kết nối số tuyến đường đô thị xây dựng với trục đường vào thơn xóm Cải tạo, nâng cấp, mở rộng tuyến đường giao thông nông thôn bê tông từ 2-3m lên 5m để tạo thuận tiện cho việc lại sản xuất; - Xây dựng thêm thuyến đường phía Đơng xã Đồng Lạc (đường D4) chạy theo hướng Bắc Nam; Xây dựng tuyến đường kết nối liên thông phía Tây xã Phồn Xương đến khu du lịch hồ Đồng Hác Kết nối liên thông tuyến giao thông nông thơn khu vực phía Nam xã Đồng Lạc với phía Nam xã Phồn Xương để phục vụ sinh hoạt sản xuất; - Xây dựng nhà văn hóa, sân thể thao cho thơn thuộc xã Đồng Lạc cịn thiếu; - Xây dựng hệ thống đường ống cấp nước vào thơn; - Bê tơng hóa 100% đường thơn xóm kết hợp xây dựng hệ thống nước, hệ thống chiếu sáng đường Điều Quy định chung quản lý quy hoạch - kiến trúc Quy định chung việc xây dựng cải tạo, chỉnh trang khu vực hữu - Đối với khu vực chưa có quy hoạch chi tiết duyệt, UBND huyện, UBND thị trấn phối hợp với chủ đầu tư bước ưu tiên tiến hành lập quy hoạch chi tiết cải tạo, chỉnh trang khu vực đô thị cũ tuân thủ theo quy chuẩn, tiêu chuẩn định hướng phát triển, đồng thời xây dựng chương trình, kế hoạch chỉnh trang cụ thể chi tiết kèm theo làm sở cho hoạt động chỉnh trang đô thị - Việc cải tạo, chỉnh trang, tái phát triển đô thị nhằm khắc phục xuống cấp cơng trình, nâng cao khả mở rộng không gian hoạt động công cộng thị trấn, khắc phục tải hệ thống hạ tầng xã hội hệ thống hạ tầng kỹ thuật Công tác cải tạo đô thị phải tiến hành đồng theo tuyến phố, ô phố đảm bảo mục tiêu bảo vệ môi trường, phát huy giá trị kiến trúc, văn hóa, lịch sử, đảm bảo chất lượng cơng trình có, đáp ứng yêu cầu phòng cháy, bãi đỗ xe, chiếu sáng, cấp nước vệ sinh mơi trường, nâng cao chất lượng sống khu vực 10 7.11 Đường Đồng Lớn 3,5 150 Không yêu cầu khoảng lùi Đường vào khu 7.12 Nước Đồng Tâm 1500 Không yêu cầu khoảng lùi Đường Hố Mới Phồn Xương 800 7,5 Không yêu cầu khoảng lùi 7.13 Đường Đồng Tâm 7.14 (đường số 1) 3,5 1000 7,5 Không yêu cầu khoảng lùi Đường Đồng Tâm 7.15 (đường số 2) 3,5 400 7,5 Không yêu cầu khoảng lùi Ngõ Đồng Tâm (đường số 3) 3,5 500 16 Khuyến khích khoảng lùi tối thiểu 3m 7.16 Đường đối diện 7.17 đường Đồng Tâm Ngõ vào 7.18 Thông chùa 7.19 Đường Cận Giám 800 7,5 Không yêu cầu khoảng lùi 500 16 Khuyến khích để khoảng lùi tối thiểu 3m 600 16 Khuyến khích để khoảng lùi tối thiểu 3m Đường xóm Chẽ 7.20 Phù Xay 3,5 1000 Khuyến khích để khoảng lùi tối thiểu 3m 16 PHỤ LỤC (Kèm theo Quy chế quản lý Quy hoạch, kiến trúc đô thị thị trấn Cầu Gồ, huyện Yên Thế) QUY CHẾ QUẢN LÝ CƠNG TRÌNH KIẾN TRÚC TT Tên cơng trình Trụ sở UBND Huyện Yên Thế Ảnh trạng Diện tích (ha) Mật độ xây dựng (%) Tầng cao (tầng) Hệ số sử dụng đất 4,3 35-45 ≥ Ghi Ban huy quân Huyện 1,1 34-45 ≥ 3 Chợ thị trấn 0,2 45-50 ≥3 1,2 Trụ sở công an Huyện 0,3 35-45 ≥ Tịa án Huyện 0,4 35-45 2÷3 Bưu điện 0,1 35-45 2÷3 Bệnh viện đa khoa huyện Yên Thế 1,3 35-45 2-3 1,3 Trường THCS Hồng Hoa Thám 0,43 30-35 1÷2 0.7 Trường mầm non thị trấn Cầu Gồ 0,67 30-35 1÷2 0.7 10 Trường tiểu học thị trấn Cầu Gồ 30-35 1÷3 0.7 11 Trường THPT Yên Thế 1,2 30-35 1÷3 0.7 12 Trường PTDT nội trú Yên Thế 1,03 30-35 1÷3 0.7 13 Kho bạc nhà nước huyện Yên Thế 0,26 35-45 ≥ 14 Trung tâm y tế huyện Yên Thế 0,2 35-45 2-3 1,3 15 Trường mầm non Phồn Xương 0,95 30-35 1÷3 0.7 16 Trường mầm non Đồng Tâm 1,86 30-35 2÷3 0.6 17 Chợ Cầu Gồ xã Phồn Xương 0,6 30-35 1÷3 0.7 18 Trường tiểu học Phồn Xương 0,7 30-35 1÷3 0.7 19 UBND xã Phồn Xương 0,4 35-40 ≥3 20 Công ty may Yên Thế 6,7 50-60 1÷2 0.7 21 UBND thị trấn Cầu Gồ 0,4 30-40 2÷4 22 Trường trung cấp nghề Yên Thế 0,3 35-40 ≥4 0.7 23 Ngân hàng sach xã hội 0,54 45-50 ≥3 24 Trạm y tế thị trấn Cầu Gồ 0,2 35-45 2-3 1,3 25 Ban QLDA đầu tư xây dựng 0,15 35-40 ≥3 26 Sân vận động Huyện 1,7 27 Phịng tài kế tốn 0,4 35-45 ≥ 28 Chi cục thuế 0,3 35-45 ≥ 29 Ngân hàng Agribank 0,3 35-45 ≥ 30 Đài truyền - truyền hình Yên Thế 0,02 35-45 ≥ 31 Thư viện Huyện Yên Thế 35-45 ≥ 32 Ban quản lí di tích lịch sử Hoàng Hoa Thám 33 Bến xe khách thị trấn 0,5 34 Điện lực Yên Thế 0,2 35-45 ≥ ... hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị thị trấn Cầu Gồ nhằm mục tiêu sau đây: Thực tốt công tác ? ?Quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị thị trấn Cầu Gồ? ?? theo Đồ án Điều chỉnh quy hoạch. .. với quy chuẩn quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật PHẦN II QUY CHẾ QUẢN LÝ QUY HOẠCH, KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ THỊ TRẤN CẦU GỒ, HUYỆN YÊN THẾ, TỈNH BẮC GIANG CHƯƠNG I QUY CHẾ QUẢN LÝ QUY HOẠCH VÀ KHÔNG GIAN ĐÔ THỊ... hoạch, kiến trúc đô thị theo quy định Quy chế - Mọi cá nhân cộng đồng dân cư thị trấn Cầu Gồ Điều Nguyên tắc chung tổng thể đô thị quy hoạch, kiến trúc - Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị