quản trị dự án và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài i

Trình bày tóm tắt nội dung của việc nghiên cứu kỹ thuật công nghệ của dự án FDI 13 Câu 4: Hiểu thế nào là nghiên cứu tài chính của dự án FDI..  Dự án trình bày cụ thể, ởtrạng thái động

MỤC LỤC

PHẦN I: TÓM TẮT CHƯƠNG V 5

QUẢN TRỊ SOẠN THẢO DỰ ÁN FDI 5

Câu 1 : So sánh dự án tiền khả thi và dự án khả thi Lấy mỗi loại 1 ví dụ cụ thể để minh họa.

5 Câu 2: : Hiểu thế nào là nghiên cứu thị trường của dự án FDI? Trình bày tóm tắt nội dung của việc nghiên cứu thị trường của dự án FDI? 9

Câu 3 Hiểu thế nào là nghiên cứu kỹ thuật công nghệ của dự án FDI Trình bày tóm tắt nội dung của việc nghiên cứu kỹ thuật công nghệ của dự án FDI 13

Câu 4: Hiểu thế nào là nghiên cứu tài chính của dự án FDI Trình bày tóm tắt nội dung của việc nghiên cứu tài chính của dự án FDI? 18

Câu 5: Hiểu thế nào là phân tích kinh tế xã hội của dự án FDI Phân biệt giữa nghiên cứu tài chính và nghiên cứu kinh tế xã hội của dự án FDI 21

Câu 6: Trình bày các chỉ tiêu thường áp dụng để đánh giá hiệu quả kinh tế xã hội của dự án FDI ở VN 24

Câu 7: Trình bày tóm tắt nội dung của việc quản trị nhân sự của dự án FDI 27

Câu 8: Trình bày tóm tắt nội dung cơ bản của quản trị soạn thảo dự án FDI khả thi 29 Câu 9: Trình bày các tồn tại cơ bản trong việc soạn thảo các dự án FDI ở VN thời gian qua

và nêu các biện pháp khắc phục 32

PHẦN II: NHỮNG VẤN ĐỀ CHƯA THỐNG NHẤT 34

PHẦN III: NHỮNG VẤN ĐỀ CHƯA GIẢI QUYẾT ĐƯỢC 35

PHẦN IV: BÌNH BẦU 36

PHẦN I: TÓM TẮT CHƯƠNG V QUẢN TRỊ SOẠN THẢO DỰ ÁN

I. Câu 1 : So sánh dự án tiền khả thi và dự án khả thi Lấy mỗi loại 1 ví dụ cụ thể để minh họa.

Để trả lời câu hỏi này, nhóm chúng em xin trình bày theo các vấn

đề sau:

Vấn đề 1: Sự giống nhau giữa dự án tiền khả thi và dự án khả thi Vấn đề 2: Sự khác nhau giữa dự án tiền khả thi và dự án khả thi Vấn đề 3: Ví dụ cụ thể

Phần trả lời cụ thể

Vấn đề 1: Sự giống nhau giữa dự án tiền khả thi và dự án khả thi

 Đều là các dự án FDI Dự án FDI là tập hợp các đề xuất bỏ vốntrung và dài hạn của chủ đầu tư nước ngoài vào một đối tượngnhất định của nước sở tại

 Đều là các bước trong quá trình soạn thảo dự án, nhằm tạo tiền

đề và quyết định sự thành công hay thất bại ở hai giai đoạn sau

Vấn đề 2: Sự khác nhau giữa dự án tiền khả thi và dự án khả thi

Dự án tiền khả thi Dự án khả thiKhái

niệm

 Dự án tiền khả thi là kếtquả của việc nghiên cứutiền khả thi dự án FDI

 Dự án TKT trình bàymột cách khái quát, ởtrạng thái tĩnh mọi khíacạnh kinh tế, kỹ thuật, tàichính của cơ hội đầu tư

và toàn bộ quá trình thựchiện cũng như vận hànhkết quả đầu tư

 Dự án khả thi là kết quảcủa việc nghiên cứu khảthi dự án FDI

 Dự án trình bày cụ thể, ởtrạng thái động các yếu

tố kinh tế, xã hội, tàichính, xem xét tính vữngchắc về hiệu quả của dự

án trong điều kiện có sựtác động của các yếu tốbất định và đưa ra cácbiện pháp khắc phục.Nội

 Giúp cho chủ đầu tư loại

bỏ các dự án bấp bênh vềthị trường, kỹ thuật, tàichính hoặc các dự ánkhông hợp lý về phươngdiện này hay phươngdiện khác, từ đó có thểtiến hàng sàng lọc các dự

án không mấy khả thi vàkhẳng định thêm tính

 Là văn kiện hết sức quantrọng, là cơ sở để các chủđầu tư xin cấp giấychứng nhận đầu tư, xinphép nhập khẩu máy mócthiết bị hoặc nguyên vậtliệu, là căn cứ để xin vayvốn và xét duyệt cho vaycủa các tổ chức tài chính,

là căn cứ để xin phép vàxét các ưu đãi đối với dựán

 Là tài liệu quan trọng để

cơ quan cấp giấy phépđầu tư thẩm định, xem

khả thi của các dự ánđược chọn.

xét việc cấp hoặc từ chốicấp giấy chứng nhận đầu

Dự án khả thi đòi hỏi độchính xác cao nhất

Vấn đề 3: Ví dụ cụ thể

Dự án xây dựng tuyến Metro đầu tiên của Hà Nội

Dự án tiền khả thi (năm 2005): Để giải quyết vấn đề giao thông

ngày càng bức thiết hiện nay đồng thời để chào mừng đại lễ 1000năm Thăng Long - Hà Nội, lãnh đạo thành phố đã quyết định phêduyệt báo cáo dự án tiền khả thi với các nội dung sau:

 Tuyến xe điện Nhổn – Ga Hà Nội dài 12,5 km, phần lớn chạytrên cao, chỉ có 3 km ngầm, bao gồm 4 toa xe

 Dự trù chi phí là hơn 10.300 tỉ đồng, tương đương 458 triệuEuro Trong đó, 200 triệu Euro để cung cấp, lắp đặt các thiết bị

và dịch vụ tư vấn Xây dựng ngầm 80 triệu Euro Còn đâu làđường trên cao, nhà ga, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái cấu trúc,chi khác

 Năng lực vận chuyển năm 2010 đạt 123.800 hành khách/ngày

Sẽ tăng lên thành 274.000 / ngày vào năm 2020 và 360.000/ngày vào năm 2030 Chia ra mức đầu tư đường trên cao và 12

ga khoảng 450 tỷ VND/km Tunnel ngầm khoảng 550 tỷ VND/km

 Dự án sẽ sử dụng 100% tư vấn nước ngoài

 Dự kiến dự án sẽ bắt đầu đi vào hoạt động từ năm 2010

Dự án khả thi (2008-2009): Nội dung của báo cáo khả thi sẽ thay

đổi một vài điều so với dự án tiền khả thi ở một số điểm sau:

 Vốn đầu tư cho dự án sẽ tăng 1,7 lần (782 triệu Euro) do tư vấnSystra đã đề xuất một số thay đổi lớn đối với tuyến Nhổn - ga

Hà Nội nhằm phù hợp qui hoạch phát triển Thủ đô tương lai và

đã được UBND TP chấp thuận:

 Dự báo lưu lượng khách tăng hơn Báo cáo trước, dẫn đến kích

cỡ nhà ga và đoàn tàu đều tăng, và toàn bộ hệ thống cầu cạn,hầm, thông tin, tín hiệu cũng tăng "một loạt"

 Đoàn tàu theo nghiên cứu mới nhất sẽ gồm 5 toa (thay vì 4 toanhư dự kiến trước), kích cỡ lớn hơn

 Nhà ga nổi xây 2 tầng (gồm cả tầng trung chuyển) trên tất cảcác ga và đều được lắp thang máy, thang cuốn Ga ngầm sâuhơn tính toán cũ khoảng 10m

 Qui hoạch tuyến, vị trí các nhà ga được điều chỉnh cục bộ, đoạnngầm được kéo dài hơn Báo cáo trước là 1,1km Tư vấn cũngtính toán đào đoạn tuyến ngầm bằng máy TBM thay vì phươngpháp đào moi, đào mở mà Báo cáo trước đặt ra

 Đơn giá vật liệu biến động, trong khi tỉ giá qui đổi 1 Euro tạithời điểm lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (năm 2005) chỉ19.000 đồng, nhưng năm 2009 tạm tính 1 Euro = 23.000 đồng

 Dự án được tính toán sẽ đi vào hoạt động sớm nhất từ năm2013

 Một số phương án tài trợ cho dự án:

 Cộng hòa Pháp đã có văn bản cam kết chính thức gửi BộKH&ĐT Việt Nam tăng mức tài trợ dự án này thêm 153triệu Euro

 Tài trợ của Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) đối vớiViệt Nam năm 2009 và giai đoạn 2010 - 2012, trong đóghi cho dự án metro Hà Nội 293 triệu USD thuộc tàikhóa vay vốn 2010

 Ngoài ra có thể huy động thêm các nguồn vốn ODA khác

II. Câu 2: Hiểu thế nào là nghiên cứu thị trường của dự án FDI? Trình bày tóm tắt nội dung của việc nghiên cứu thị trường của

dự án FDI?

Để trả lời câu hỏi này chúng em xin trình bày theo 2 vấn đề lớn sau:

Vấn đề 1: Hiểu thế nào là nghiên cứu thị trường của dự án FDI?

1.1 Dự án FDI là gì?

1.2 Nghiên cứu thị trường là gì?

1.3 Nghiên cứu thị trường của dự án FDI là gì?

1.4 Mục đích nghiên cứu thị trường của dự án FDI?

1.5 Ý nghĩa của việc nghiên cứu thị trường của dự án FDI?

Vấn đề 2: Trình bày tóm tắt nội dung của việc nghiên cứu thị

trường của dự án FDI?

9 bước cơ bản

Phần trả lời cụ thể

Vấn đề 1: Hiểu thế nào là nghiên cứu thị trường của dự án FDI?

1.1 Dự án FDI là gì?

Dự án FDI là những dự án đầu tư do các tổ chức kinh tế và cá nhân

ở nước ngoài tự mình hoặc cùng với các tổ chức kinh tế hoặc cá

nhân ở nước tiếp nhận đầu tư (từ đây gọi là nước sở tại) bỏ vốn đầu

tư, trực tiếp quản lý và điều hành để thu lợi trong kinh doanh

1.2 Nghiên cứu thị trường là gì?

Quá trình thu thập, lưu giữ và phân tích thông tin về khách hàng,đối thủ cạnh tranh và thị trường một cách có hệ thống

( Chương trình đào tạo của PECSME – Việt Nam )

1.3 Nghiên cứu thị trường của dự án FDI là gì?

Nghiên cứu thị trường của dự án FDI là việc xem xét và phân tíchnhu cầu của người tiêu dùng một cách khách quan, khoa học và tỷ

mỷ để đi đến quyết định: Sản xuất cái gì? Sản lượng bao nhiêu?Quy cách và phẩm chất thế nào? Phương thức bán và khuyến thị rasao để tạo chỗ đứng cho sản phẩm trên thị trường hiện tại và tươnglai

1.4 Mục đích nghiên cứu thị trường của dự án FDI?

Mục đích nghiên cứu thị trường của dự án FDI là để trả lời các câuhỏi sau:

Sản phẩm nào có khả năng sản xuất?

Chất lượng và quy cách của sản phẩm đó?

Khu vực tiêu thụ?

Doanh số và sản lượng?

1.5 Ý nghĩa của việc nghiên cứu thị trường của dự án FDI?

 Nghiên cứu thị trường có vai trò quyết định đối với sự thànhbại của một dự án FDI

 Kết quả nghiên cứu thị trường là căn cứ để xác định quy môcủa dự án và tính nhu cầu các yếu tố sản xuất cần thiết cho

dự án FDI có thể vận hành được với quy mô dự án

 Kết quả nghiên cứu thị trường là căn cứ để chủ đầu tư có giảipháp hữu hiệu nhằm tăng sức cạnh tranh của sản phẩm trênthị trường hiện tại và tương lai

 Kết quả nghiên cứu thị trường là căn cứ để xác định các ưuđãi mà dự án được hưởng

Vấn đề 2: Trình bày tóm tắt nội dung của việc nghiên cứu thị trường của dự án FDI?

Nội dung của việc nghiên cứu thị trường của dự án FDI bao gồm 9

Nội dung của việc nghiên cứu thị trường của dự án FDI bao gồm 9bước công việc sau:

 Bước 1: Quan sát, nghiên cứu và phân tích về khách hàng

 Bước 2: Tình hình cung cầu về sản phẩm và quan hệ cungcầu trên thị trường dự kiến trong quá khứ, hiện tại và tươnglai

 Bước 3: Khu vực thị trường tiêu thụ sản phẩm dự kiến

 Bước 4: Nghiên cứu cơ cấu khách hàng ở từng khu vực thịtrường dự kiến

 Bước 5: Quan hệ cung cầu trên từng phân đoạn của thịtrường để xác định đi vào phân đoạn nào của thị trường và cơcấu của sản phẩm sẽ đưa ra

 Bước 6: Nghiên cứu tình hình cạnh tranh trên thị trường

 Bước 7: Dự kiến tổng sản lượng tiêu thụ, doanh số và lợinhuận dự kiến đạt được

 Bước 8: Nghiên cứu vòng đời của sản phẩm trên thị trường

dự kiến

 Bước 9: Xác định chiến lược Marketing cho sản phẩm của dự

án FDI

III. Câu 3: Hiểu thế nào là nghiên cứu kỹ thuật công nghệ của dự

án FDI? Trình bày tóm tắt nội dung của việc nghiên cứu kỹ thuật công nghệ của dự án FDI?

Để trả lời câu hỏi này nhóm chúng em xin trình bày theo 2 vấn đềlớn sau:

Vấn đề 1: Hiểu thế nào là nghiên cứu kỹ thuật công nghệ của dự án?

Vấn đề 2: Trình bày tóm tắt nội dung của việc nghiên cứu kỹ thuật công nghệ của dự án?

độ ô nhiễm môi trường do dự án tạo ra

Vấn đề 2: Trình bày tóm tắt nội dung của việc nghiên cứu kỹ thuật công nghệ của dự án?

Nội dung của nghiên cứu kĩ thuật_công nghệ của dự án FDI baogồm:

 Bước 1: Mô tả sản phẩm của DA FDI

Cơ cấu sản phẩm dự định sản xuất trong từng năm.Đặc biệt là tiêuchuẩn kĩ thuật và chất lượng sản phẩm,đặc tính cơ lý hóa cũng nhưtính năng,công dụng và bao bì của sản phẩm

 Bước 2: Xác định công nghệ sản xuất của DA:

 Chất lượng sản phẩm sản xuất ra phải phù hợp với đoạn thịtrường dự định thâm nhập,đồng thời hạn chế việc sử dụng NVLnhập khẩu

 Công nghệ được chọn phải phù hợp với chiến lược phát triểnkinh tế và chiến lược công nghệ quốc gia

 Công nghệ đó phải phù hợp với điều kiện ,trình độ quản lý và kĩthuật của người lao động nước sở tại,đồng thời đảm bảo vệ sinhmôi trường.

 Công nghệ được lựa chọn không quá mới mẻ,không quá tối tânnhưng cũng không quá lỗi thời ,bởi vì các trường hợp này đều

có khả năng dẫn đến hiệu suất sử dụng kém

 Bước 3: Xác định công suất của dự án và dự trù mức sản xuất

Cần phải xác định các loại công suất sau đây:

 Công suất lỹ thuyết :là công suất đạt được trong điều kiện máymóc hoạt động 24h/1 ngày và 365 ngày/ 1 năm

 Công suất thiết kế là công suất dự tính mà DA đạt được trongđiều kiện sản xuất bình thường không tính đến ảnh hưởng củacác yếu tố khác như :cung cấp nguyên vật liệu,tay nghề củacông nhân,các trục trặc của máy móc,thiết bị làm gián đoạnviệc sản xuất……

 Công suất thực tế:là công suất mà DA dự kiến đạt được trongthực tế.Đó là công suất đạt được sau khi đã tính toán đến cácđiều kiện sản xuất thực tế trong từng giai đoạn hoạt động củaDA,đã có tính toán đến tác động của các yếu tố khác có ảnhhưởng đến hoạt động sản xuất của DA.Công suất thức tếthường được dùng làm cơ sở để tính toán các chỉ tiêu tương ứngcủa DA

Thông thường người ta ước tính công suất thực tế như sau: Năm thứ nhất: 60-70% công suất thiết kế

Năm thứ hai : 70-80% công suất thiết kế.

Năm thứ ba : 80-90% công suất thiết kế

Như vậy,việc xác định công suất DA FDI chính là việc xácđịnh được công suất thiết kế của DA.Công suất thiết kế của DAFDI được xác định dựa trên các yếu tố sau:

* Mức cầu của sản phẩm của DA trong hiện tại và tương lai

* Khả năng chiếm lĩnh thị trường của DA

* Quy mô thị trường về sản phẩm của DA

* Khả năng cung cấp các yếu tố đầu vào cho DA

* Khả năng về vốn cho DA

* Khả năng quản lý điều hành DA

Sau khi xác định được công suất của DA,cần phải xác định thờigian biểu cho sản xuất,bao gồm:thời gian bắt đầu sản xuất,cáckhoảng thời gian sản xuất đạt các mức công suất khác nhau cho đếnkhi đạt công suất tối đa,thời gian giảm dần công suất và chấm dứthoạt động của DA.Trong nhiều trường hợp,có thể áp dụng phươngpháp phân kì đầu tư nhằm giảm bớt sự căng thẳng về vốn cho nhàđầu tư phù hợp với mức công suất thực tế trong từng năm củaDA,đồng thời nhằm nâng cao hiệu quả của đầu tư

 Bước 4: Chọn máy móc thiết bị cho dự án:

Nhà đầu tư thường chọn 1 trong 2 cách mua máy móc thiết bịsau:

Thiết bị đồng bộ: Gồm 1 hệ thống máy móc từ đầu đến cuốidây chuyền sản xuất hoàn chỉnh Thường thì khi mua thiết bịđồng bộ, người ta mua luôn cả công nghệ, bản thiết kế, bằngsáng chế và cả chuyên gia lắp đặt và hướng dẫn vận hành

Thiết bị lẻ: Là những thiết bị đơn chiếc, chỉ là 1 phần nhỏtrong dây chuyền sản suất hoàn chỉnh

Để có 1 hệ thống máy móc thiết bị phù hợp, chủ đầu tư cần chú ý:

 Nghiên cứu kỹ công suất, tính năng của thiết bị và điều kiệnvận hành của chúng Công suất của hệ thống thiết bị phải phùhợp với công suất của nhà máy

 Máy móc thiết bị phải phù hợp với điều kiện của Việt Nam vềthời tiết, độ ẩm, năng lượng, trình độ tay nghề của công nhân vàkhả năng tài chính của nhà đầu tư

 Phải đảm bảo tính đồng bộ của máy móc thiết bị trên dây truyềnsản xuất Phụ tùng dễ thay thế

 Sản xuất ra những sản phẩm có tính cạnh tranh cao

 Nhà cung cấp có uy tín cao trong việc cung cấp các máy mócthiết bị đó đã được thị trường thừa nhận

 Bước 5: Xác định như cầu các yếu tố vào của dự án:

Bao gồm:

 Nhu cầu về nguyên vật liệu chính, phụ và cả bao bì của sảnphẩm để đảm bảo cho dự án có tính khả thi cao, chủ đầu tưphải có phương án chọn nguyên vật liệu phù hợp đó là tiêuchuẩn thông dụng dễ kiếm, nguồn cung cấp gần và ổn định, cóthể thay thế được mà vẫn đảm bảo yêu cầu về chất lượng và giá

cả việc mô tả các đặc tính và chất lượng cần thiết đối vớinguyên liệu sử dụng, xác định rõ nguồn và khả năng cung ứngcũng như xây dựng chương trình cung cấp ổn định, đồng thờitính đến cả nhu cầu dự trữ cho sản xuất

 Dự kiến giá nguyên vật liệu và chi phí cho từng loại nguyên vậtliệu bằng đồng việt nam tệ và ngoại tệ trong từng năm của dựán.

 Nhu cầu về năng lượng theo chương trình sản suất dự kiến Cónhiều loại năng lượng có thể sử dụng nên phải cân nhắc và lựachọn loại năng lượng có nguồn cung cấp ổn định, chi phí khôngquá cao và ít gây ô nhiễm

 Bước 6: Xác định điểm đặt dự án FDI:

 Lựa chọn khu vực đặt dự án

 Lựa chọn địa điểm cụ thể để đặt dự án

 Mô tả địa điểm lựa chọn trên bản đồ và thực địa như tọa độ địa

lý, diện tích, danh giới, điều kiện về hạ tầng, khoảng cách vớinguồn nguyên liệu và thị trường tiêu thụ, môi trường xã hội…

 Xác định các hạng mục xây dựng: bao gồm tên hạng mục cầnxây dựng, quy mô các hạng mục trong và ngoài khuôn viên,khái quát chi phí xây dựng cho từng hạng mục và toàn bộ côngtrình

IV. Câu 4 : Hiểu thế nào là nghiên cứu tài chính của dự án FDI.

Trình bày tóm tắt nội dung của việc nghiên cứu tài chính của

Phần trả lời cụ thể

Vấn đề 1: Hiểu thế nào là nghiên cứu tài chính của dự án FDI?

Nghiên cứu tài chính của dự án FDI là dự án các chỉ tiêu tài chínhcủa dự án FDI trong suốt vòng đời của dự án và dự tính các biệnpháp để khắc phục những điểm yếu về mặt tài chính của dự án

Vấn đề 2: Trình bày tóm tắt nội dung của việc nghiên cứu tài chính của dự án FDI?

Nội dung nghiên cứu tài chính của dự án FDI

 Bước 1: Xác định vốn đầu tư và nguồn vốn của dự án:

- Tổng vốn đầu tư: Là toàn bộ tài sản ứng trước của chủ đầu tư

được sử dụng cho việc hình thành dự án và vận hành dự án.Bao gồm toàn bộ vốn cố định và vốn lưu động của dự án kể

cả lãi vay trong thời kỳ xây dựng cơ bản

- Vốn cố định: Là giá trị của các tài sản ứng trước được sử

dụng chi cho các công việc trước khi dự án được cấp giấyphép đầu tư

 Chi phí trong giai đoạn hình thành dự án gọi là chi phí ban đầu

 Chi phí cơ bản bao gồm các chi phí thuế đất, giải phóng mặtbằng, chi phí XDCB, chi phí mua sắm và lắp đặt thiết bị máymóc, chạy thử,… Chi pphis cơ bản có thể được chi làm nhiềulần: đầu tư ban đầu, đầu tư bổ sung qua các năm.

- Vốn lưu động: là các chi phí cho tài sản lưu động, bao gồm:

 Vốn sản xuất: là khoản ứng trước để mua nguyên vật liệu, bánthành phẩm nằm trong sản xuất, nhiên liệu, tiền lương…

 Vốn lưu thông: là khoản ứng trước cho các sản phẩm tồn kho,hàng chờ bán, hàng bán chịu, vốn bằng tiền …

 Vốn dự trữ sản xuất: khoản ứng trước cho các nguyên vật liệu

dự trữ

- Lãi vay trong thời kỳ XDCB: ngoài số vốn pháp định dự án

nào cũng phải sử dụng nguồn vốn vay

Xác định nguồn vốn tài trợ cho dự án:

 Vốn pháp định do các bên tham gia đầu tư đóng góp, tỉ lệ vốnpháp định tối thiểu tùy theo luật đầu tư của từng quy định

 Vốn đi vay: là khoản vốn do các chủ đầu tư đứng ra vay để bùđắp sự thiếu hụt của vốn pháp định Khi vay vốn đầu tư phải dựtrù cách thức trả nợ và thời gian trả nợ

 Mặt khác, nguồn vốn tài trợ cho dự án còn được xác định theotừng loại vốn cần sử dụng trong từng khoảng thời gian ngắncủa vốn cố định và vốn lưu thông

 Bước 2: Dự trù doanh thu, chi phí và lãi lỗ hàng năm và cả đời dự án