Nội dung và phương pháp nghiên cứu
Địa điểm nghiên cứu
Nghiên cứu được thực hiện tại huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình, một huyện miền núi bán sơn địa với địa hình đa dạng Huyện Nho Quan có nhiều tổ chức kinh tế hoạt động trong các lĩnh vực khác nhau, tạo ra những thuận lợi cần phát huy để phù hợp với điều kiện phát triển của địa phương.
Thời gian nghiên cứu
Đề tài được tiến hành từ tháng 5 năm 2014 đến tháng 5 năm 2016, trong đó số liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và tình hình quản lý đất đai đã được thu thập trong suốt giai đoạn này.
Từ năm 2011 đến 2015, các số liệu về tình hình sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất và cho thuê đất đã được thu thập đến ngày 31/12/2015 Dữ liệu sơ cấp được điều tra và thu thập vào tháng 1 và tháng 2 năm 2016.
Đối tượng nghiên cứu
Công tác quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế tại huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình được thực hiện theo sự giao và cho thuê đất của Nhà nước Việc này nhằm đảm bảo hiệu quả trong việc khai thác và phát triển nguồn lực đất đai, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến quản lý đất đai.
- Tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
Nội dung nghiên cứu
3.4.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Nho Quan
- Điều kiện kinh tế - xã hội;
- Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội
3.4.2 Tình hình quản lý và sử dụng đất đai huyện Nho Quan
- Tình hình quản lý đất đai;
- Hiện trạng sử dụng đất
- Đánh giá chung về tình hình quản lý sử dụng đất đai của huyện Nho Quan
3.4.3 Thực trạng quản lý sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn huyện Nho Quan
- Tình hình sử dụng đất của các tổ chức kinh tế;
- Thực trạng quản lý sử dụng đất của các tổ chức kinh tế
- Đánh giá chung về tình hình quản lý sử dụng đất của các tổ chức kinh tế
3.4.4 Đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn huyện Nho Quan
- Giải pháp về chính sách;
- Giải pháp về kinh tế;
- Giải pháp về khoa học công nghệ;
- Giải pháp về quy hoạch;
- Giải pháp về tuyên truyền.
Phương pháp nghiên cứu
3.5.1 Phương pháp điều tra, thu thập số liệu thứ cấp
Thu thập tài liệu và số liệu liên quan đến quản lý và sử dụng đất trên toàn quốc cũng như tại tỉnh Ninh Bình từ Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Bình là một bước quan trọng nhằm nâng cao hiệu quả quản lý đất đai.
Trong quá trình nghiên cứu, chúng tôi đã thu thập các số liệu thứ cấp liên quan đến điều kiện tự nhiên và kinh tế - xã hội của huyện Nho Quan Đặc biệt, chúng tôi tập trung vào tình hình quản lý và sử dụng đất của huyện, cũng như của các tổ chức kinh tế trên địa bàn Các thông tin này được lấy từ Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Bình, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nho Quan, và Phòng Thống kê huyện Nho Quan.
3.5.2 Phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp
Trên địa bàn huyện Nho Quan, số lượng tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất và cho thuê đất không nhiều, chỉ có 50 tổ chức Vì vậy, chúng tôi tiến hành điều tra toàn bộ số tổ chức này với các tiêu chí cụ thể.
- Diện tích, mục đích đất được giao, cho thuê;
- Hình thức giao đất, cho thuê đất;
- Tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; tình hình sử dụng đất theo mục đích được giao;
- Diện tích sử dụng đúng mục đích, không đúng mục đích; diện tích cho các tổ chức, cá nhân khác cho thuê lại, cho mượn;
- Diện tích để đất bị lấn, bị chiếm, diện tích có tranh chấp;
- Tình hình chậm đưa đất vào sử dụng;
- Việc chấp hành chính sách pháp luật về đất đai và môi trường;
- Kiến nghị của tổ chức sử dụng đất…
3.5.3 Phương pháp thống kê, tổng hợp và phân tích số liệu
Các số liệu điều tra về quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế tại huyện Nho Quan đã được tổng hợp và xử lý bằng phần mềm Excel Phương pháp phân tích được áp dụng nhằm đưa ra đánh giá và nhận định về thực trạng quản lý và sử dụng đất trong khu vực này.
Tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế tại huyện Nho Quan được đánh giá thông qua việc so sánh các chỉ tiêu như mục đích sử dụng đất được giao và thuê, tình trạng cho thuê lại, đất bị lấn chiếm, và diện tích chưa đưa vào sử dụng so với tổng diện tích được giao và thuê.
