(LUẬN văn THẠC sĩ) đánh giá tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 quận tây hồ, thành phố hà nội

HỌC VIỆN NƠNG NGHIỆP VIỆT NAM HỒNG THÙY LINH ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH THỰC HIỆN PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 QUẬN TÂY HỒ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60 85 01 03 Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS Đỗ Thị Tám NHÀ XUẤT BẢN HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP - 2018 download by : skknchat@gmail.com LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chưa công bố cơng trình khác Tơi cam đoan rằng, giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn thông tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Hà Nội, ngày tháng năm 2017 Tác giả luận văn Hoàng Thùy Linh i download by : skknchat@gmail.com LỜI CẢM ƠN Để hồn thành luận văn, tơi giúp đỡ nhiều tập thể, cá nhân Qua xin bày tỏ lời cảm ơn chân thành tới giúp đỡ, đóng góp quan, thầy cơ, bạn bè, gia đình, người thân Trước tiên, xin chân thành cảm ơn sâu sắc tới PGS.TS Đỗ Thị Tám, người trực tiếp hướng dẫn giúp đỡ suốt thời gian nghiên cứu đề tài hồn thiện luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn đóng góp ý kiến chân thành thầy giáo, cô giáo khoa Quản lý đất đai - Học viện Nông nghiệp Việt Nam Tôi trân trọng cảm ơn giúp đỡ nhiệt tình Sở Tài ngun Mơi trường thành phố Hà Nội, Phịng Tài ngun Mơi trường Quận Tây Hồ, Văn phịng HĐNDUBND Quận Tây Hồ tạo điều kiện giúp đỡ thời gian nghiên cứu thực đề tài Trân trọng cảm ơn đối tới tất tập thể, người thân gia đình, bạn bè, đồng nghiệp giúp đỡ tơi q trình thực đề tài Xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày tháng năm 2017 Tác giả luận văn Hoàng Thùy Linh ii download by : skknchat@gmail.com MỤC LỤC Lời cảm ơn ii Mục lục iii Danh mục chữ viết tắt vi Danh mục bảng vii Danh mục hình viii Trích yếu luận văn ix Thesis abstract xi Phần Mở đầu 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục đích nghiên cứu 1.3 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 1.3.1 Đối tượng nghiên cứu 1.3.2 Phạm vi nghiên cứu 1.4 Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Phần Tổng quan nghiên cứu 2.1 Cơ sở lý luận quy hoạch sử dụng đất 2.1.1 Khái niệm đất đai yếu tố ảnh hưởng đến việc sử dụng đất 2.1.2 Khái niệm phân loại quy hoạch sử dụng đất 2.1.3 Nhiệm vụ, nội dung đặc điểm quy hoạch sử dụng đất 12 2.1.4 Những nguyên tắc quy hoạch sử dụng đất 15 2.1.5 Mối quan hệ quy hoạch sử dụng đất với loại hình quy hoạch khác 18 2.1.6 Quy trình quy hoạch sử dụng đất cấp huyện 19 2.2 Cơ sở lý luận đánh giá tính khả thi hiệu phương án quy hoạch sử dụng đất 20 2.2.1 Khái niệm tiêu chí đánh giá tính khả thi hiệu phương án quy hoạch sử dụng đất 20 2.2.2 Bản chất phân loại tính khả thi phương án quy hoạch sử dụng đất 20 2.2.3 Bản chất phân loại hiệu phương án quy hoạch sử dụng đất 22 iii download by : skknchat@gmail.com 2.3 Tình hình lập thực quy hoạch sử dụng đất nước 23 2.3.1 Công tác lập thực quy hoạch sử dụng đất số nước giới 23 2.3.2 Tình hình lập thực quy hoạch sử dụng đất Việt Nam 28 2.3.3 Tình hình thực quy hoạch sử dụng đất Hà Nội 34 Phần Nội dung phương pháp nghiên cứu 36 3.1 Nội dung nghiên cứu 36 3.1.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội quận Tây Hồ 36 3.1.2 Tình hình quản lý sử dụng đấtquận Tây Hồ 36 3.1.3 Đánh giá tình hình thực phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 quận Tây Hồ 36 3.1.4 Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu thực phương án quy hoạch sử dụng đất .36 3.2 Phương pháp nghiên cứu 36 3.2.1 Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp 36 3.2.2 Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp 37 3.2.3 Phương pháp xử lý số liệu 37 3.2.4 Phương pháp so sánh, đánh giá 37 Phần Kết nghiên cứu thảo luận 38 4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội quận Tây Hồ 38 4.1.1 Điều kiện tự nhiên, tài nguyên cảnh quan môi trường 38 4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội quận Tây Hồ 42 4.2 Tình hình quản lý sử dụng đất quận Tây Hồ 45 4.2.1 Đánh giá tình hình quản lý nhà nước đất đai 45 4.2.2 Hiện trạng sử dụng đất quận Tây Hồ năm 2016 51 4.2.3 Tình hình biến động đất đai địa bàn quận giai đoạn 2010 - 2016 55 4.3 Đánh giá kết thực phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 quận Tây Hồ 59 4.3.1 Phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 quận Tây Hồ 59 4.3.2 Kết thực quy hoạch sử dụng đất đến năm 2015 quận Tây Hồ 63 4.3.3 Kết thực dự án, cơng trình theo phương án quy hoạch sử dụng đất quận Tây Hồ đến năm 2015 67 iv download by : skknchat@gmail.com 4.3.4 Kết thực chuyển mục đích sử dụng đất từ năm 2011 đến năm 2015 theo quy hoạch sử dụng đất duyệt địa bàn quận Tây Hồ 70 4.3.5 Đánh giá việc thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Tây Hồ 71 4.3.6 Đánh giá chung tình hình thực phương án quy hoạch đến năm 2020 quận Tây Hồ 74 4.4 Đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao hiệu thực phương án quy hoạch sử dụng đất quận Tây Hồ 77 4.4.1 Giải pháp việc lập điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất kế hoạch sử dụng đất hàng năm 77 4.4.2 Giải pháp nâng cao chất lượng phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất kế hoạch sử dụng đất hàng năm 78 4.4.3 Giải pháp đánh giá tính khả thi dự án đầu tư dự kiến đưa vào kỳ quy hoạch 79 4.4.4 Giải pháp bố trí nguồn lực nguồn vốn 79 4.4.5 Giải pháp quản lý, giám sát thực quy hoạch 80 Phần Kết luận kiến nghị 82 5.1 Kết luận 82 5.2 Kiến nghị 83 Tai liêu tham khao 84 v download by : skknchat@gmail.com DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt BNN Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn BTNMT Bộ Tài ngun Mơi trường CNHXCNVN Cộng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất HĐND Hội đồng nhân dân KQTH Kết thực KHSDĐ Kế hoạch sử dụng đất KTXH Kinh tế xã hội PAQH Phương án quy hoạch PTNMT Phịng Tài ngun Mơi trường QĐ Quyết định QH Quy hoạch QHSDĐ Quy hoạch sử dụng đất QSDĐ Quyền sử dụng đất SDĐ Sử dụng đất TH Thực TTCN Tiểu thủ công nghiệp THĐ Thu hồi đất UBND Ủy ban nhân dân vi download by : skknchat@gmail.com DANH MỤC BẢNG Bảng 4.1 Cơ cấu kinh tế quận Tây Hồ giai đoạn 2010-2016 42 Bảng 4.2 Hiện trạng sử dụng đất quận Tây Hồ năm 2016 53 Bảng 4.3 Biến động sử dụng đất quận Tây Hồ giai đoạn 2010 - 2016 56 Bảng 4.4 Phương án quy hoạch sử dụng đất quận Tây Hồ đến năm 2020 60 Bảng 4.5 Chỉ tiêu phương án quy hoạch sử dụng đất quận Tây Hồ đến năm 2015 63 Bảng 4.6 Kết thực tiêu sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2015 quận Tây Hồ 64 Bảng 4.7 Kết thực tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp đến năm 2015 quận Tây Hồ 66 Bảng 4.8 Các công trình, dự án quận Tây Hồ thực theo phương án quy hoạch đến năm 2015 68 Bảng 4.9 Các cơng trình, dự án chưa thực theo phương án quy hoạch đến năm 2015 địa bàn quận Tây Hồ 70 Bảng4.10 Kết thực chuyển mục đích sử dụng đất từ năm 2011 đến năm 2015 theo quy hoạch duyệt .71 Bảng 4.11 Kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016quận Tây Hồ 72 vii download by : skknchat@gmail.com DANH MỤC HÌNH Hình 2.1 Diện tích, cấu sử dụng đất nước năm 2010 30 Hình 2.2 Diện tích, cấu sử dụng đất nước năm 2020 32 Hình 4.1 Sơ đồ vị trí quận Tây Hồ thành phố Hà Nội 38 Hình 4.2 Cơ cấu sử dụng đất năm 2016 quận Tây Hồ 54 Hình 4.3 Cơ cấu sử dụng đất năm 2016 quận Tây Hồ theo đối tượng quản lý sử dụng đất 55 Hình 4.4 Biến động sử dụng đất nơng nghiệp quận Tây Hồ giai đoạn 20102016 58 Hình 4.5 Biến động sử dụng đất phi nông nghiệp quận Tây Hồ giai đoạn 20102016 59 Hình 4.6 Phương án quy hoạch sử dụng đất quận Tây Hồ đến năm 2020 .63 Hình 4.7 Kết thực quy hoạch quận Tây Hồ đến năm 2015 64 viii download by : skknchat@gmail.com TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả:Hoàng Thùy Linh Tên luận văn: “Đánh giá tình hình thực phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội” Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60 85 01 03 Tên sở đào tạo: Học viện Nơng nghiệp Việt Nam Mục đích nghiên cứu - Đánh giá tình hình thực phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 2011-2015 quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội - Đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu tổ chức thực quy hoạch sử dụng đất địa bàn quận Tây Hồ Nội dung phương pháp nghiên cứu Nội dung nghiên cứu: - Điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội quận Tây Hồ - Tình hình quản lý, sử dụng đất quận Tây Hồ - Đánh giá kết thực phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 quận Tây Hồ - Đề xuất số giải pháp thực quy hoạch sử dụng đất địa bàn quận Tây Hồ Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp điều tra, thu thập số liệu tài liệu thứ cấp - Phương pháp điều tra, thu thập số liệu tài liệu sơ cấp - Phương pháp xử lý số liệu - Phương pháp minh họa đồ - Phương pháp so sánh, đánh giá Kết kết luận QuậnTây Hồ trung tâm dịch vụ – du lịch - văn hóa, vùng cảnh quan thiên nhiên thủ Hà Nội Quận có diện tích 2.439,02 ha, dân số 15.800 người Quận có hệ thống giao thông đồng tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội Công tác quản lý đất đai quận thực tương đối tốt Tổng diện tích tự nhiên quận Tây Hồ năm 2016 2.439,02 ha, đó: đất nơng nghiệp ix download by : skknchat@gmail.com Phụ lục 07 Phân kỳ diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng ĐVT: Thứ tự Chỉ tiêu Mã Cả thời kỳ (ha) Phân theo kỳ (ha) Kỳ đầu Kỳ cuối Sang đất trồng hàng năm CHN 48,50 48,00 0,50 Đất hoạt động khoáng sản SKS 9,70 5,00 4,70 Đất phát triển hạ tầng DHT 5,28 3,43 1,85 101 download by : skknchat@gmail.com Phụ lục 08 Kế hoạch sử dụng đất theo năm ĐVT: Thứ Chỉ tiêu tự Mã HT 2010 Phân theo năm (ha) Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 Đất nông nghiệp NNP 848,84 838,30 817,58 793,21 789,63 811,13 1.1 Đất trồng hàng năm CHN 277,27 269,81 251,75 227,38 224,69 246,54 Đất lúa nước DLN 51,40 36,54 24,74 22,49 16,05 1.2 Đất trồng lâu năm CLN 3,30 3,30 3,30 3,30 3,30 3,30 1.5 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 568,27 565,19 562,53 562,53 561,64 561,29 Đất phi nông nghiệp PNN 1.423,81 1.437,78 1.458,50 1.487,87 1.491,45 1.517,95 2.1 Đất XD trụ sở cquan, ctrình nghiệp CTS 35,47 35,47 35,47 43,61 43,61 45,36 2.2 Đất quốc phòng CQP 13,62 13,62 13,62 13,62 13,62 14,02 2.3 Đất an ninh CAN 6,54 6,54 6,54 6,54 6,54 6,54 2.4 Đất khu công nghiệp SKK 3,83 3,83 3,83 3,83 3,83 3,83 2.5 Đất sở sản xuất kinh doanh SKC 59,49 61,49 63,87 69,27 70,87 74,86 2.6 Đất sx vật liệu xây dựng gốm sứ SKX 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 2.7 Đất cho hoạt động khoáng sản SKS 6,00 5,00 5,00 5,00 2.8 Đất có di tích danh thắng DDT 8,75 8,75 8,75 8,75 2.10 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 6,12 6,12 6,12 6,12 6,12 6,12 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 9,49 9,49 9,49 9,49 9,49 9,49 2.12 Đất có mặt nước chuyên dùng SMN 498,07 497,27 496,89 496,89 496,89 496,89 2.13 Đất phát triển hạ tầng DHT 370,55 385,77 391,23 401,70 403,03 423,14 102 download by : skknchat@gmail.com 8,75 Phụ lục 09 Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng phải xin phép kỳ kế hoạch ĐVT: TT 1.1 1.6 Chỉ tiêu Diện Mã Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi tích Phân theo năm (ha) Năm Năm 2012 2011 Năm Năm Năm 2013 2014 2015 NNP/PNN 85,71 5,96 20,12 32,45 3,53 23,65 Đất trồng hàng năm CHN/PNN 78,83 5,36 17,76 29,47 2,64 23,50 Đất lúa nước DLN/PNN 35,35 - 14,86 11,80 2,20 6,49 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS/PNN 6,98 0,6 2,36 2,98 0,89 0,15 nông nghiệp 103 download by : skknchat@gmail.com Phụ lục 10 Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng kỳ kế hoạch ĐVT: Phân theo năm STT Mục đích sử dụng đất Đất nơng nghiệp Diện tích Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 48,00 16,00 32,00 48,00 16,00 32,00 Trong đó: 1.1 Đất trồng hàng năm 1.2 Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất phi nông nghiệp 8,43 8,43 5 3,43 3,43 Trong đó: 2.1 Đất cho hoạt động khống sản 2.2 Đất tơn giáo, tín ngưỡng Đất phát triển hạ tầng 2.4 Đất đô thị 2.5 Đất phi nông nghiệp khác 104 download by : skknchat@gmail.com Phụ lục 11 Các cơng trình, dự án thực theo phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 quận Tây Hồ (thực đến năm 2015) STT Danh mục cơng trình, dự án XD trường THCS An Dương XD tuyến đường vườn hoa Lý Tự Trọng kết nối với đường Thanh Niên Mã đất Chủ đầu tư Diện tích quy hoạch (ha) Địa điểm DGD BQL DA quận 0,6100 Yên Phụ DGT TTPTQĐ 0,2900 Thụy Khuê DA mở rộng vườn hoa LLQ DSH BQL DA quận 0,1700 Nhật Tân DA GPMB di chuyển hộ dân khỏi vùng bảo vệ di tích đền Đồng Cổ TIN BQL DA quận 0,1400 Bưởi 1,8200 Quảng An Khu xanh, nhà điều hành, tổ chức kiện vui chơi giải trí cơng cộng Tây Hồ TMD Cty CP ĐTTM Hà Nội Xanh Chùa Tảo Sách TIN BQL DA quận 0,7200 Nhật Tân XD tuyến đường ngõ 45 Võng Thị DGT BQL DA quận 0,3407 Bưởi XD tuyến đường ngõ 612 Lạc Long Quân DGT BQL DA quận 0,6385 Nhật Tân XD HTKT đấu giá QSD đất tổ 7-8 Ao Dài ODT BQL DA quận 0,7514 Phú Thượng 10 Hợp phần A, hành lang đường thủy số (WB6) DTL 0,3030 Phú Thượng 11 Dự án cống hóa mương Xuân La DTL UBND quận 0,1664 Xuân La DGT Cty TNHH THT, BQL DA 8,0731 Xuân La Cty TNHH THT 3,6200 Xuân La 12 DA XD 03 tuyến đường khung quảng trường trung tâm KĐTM Tây Hồ Tây 13 DA tuyến số vào TT KĐTM Tây Hồ Tây DGT 14 Đường Văn Cao - Hồ Tây DGT Sở GTVT 15 DA bãi đỗ xe khu đất cạnh Ao Sen Cơng đồn TMD Cty CP Nam Quốc Sơn 105 download by : skknchat@gmail.com Bưởi 0,1304 Quảng An STT Danh mục cơng trình, dự án Mã đất 16 DA cải tạo mơi trường vệ sinh KDC xung quanh mương nước Thụy Khuê (dốc La Pho- cống DTL Chủ đầu tư BQL DA quận Diện tích quy hoạch (ha) Địa điểm 1,7768 Thụy Khuê Đõ) 17 DA thương mại, DV y tế Tây Hồ Tây nhà thấp tầng LD Cty TNHH PT Bắc ODT Việt Cty CP Nam Quốc Sơn 1,3900 Xuân La 18 Dự án sản xuất nông nghiệp (trồng hoa, cảnh Cty CP cảnh Bảo Linh) NNK Cty CP cảnh Bảo Linh 0,9000 Tứ Liên 19 Trường Mầm non TD School DGD Cty CPĐT TDI 0,5000 Xuân La 20 Dự án hồ Bụng Cá DTL Cty TNHH ĐT PTCN Mefrimex 0,9869 Quảng An 21 DA xây dựng khu xanh, kết hợp thể thao CTDVCC DTT Cty TNHH Ngọc Linh 0,3817 Yên Phụ DGT BQL DA 5,2200 Phú Thượng DGT BQL DA 6,3998 Quảng An 22 23 Tuyến B=17,5m đoạn từ cầu Nhật Tấn đến phía Đơng cầu Thăng Long Tuyến đường ngõ 50 Đặng Thái Mai 106 download by : skknchat@gmail.com Phụ lục 12 Các cơng trình, dự án chưa thực theo phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 quận Tây Hồ(thực đến năm 2015) Stt Diện tích Hạng mục Địa điểm (ha) Năm thực Đường vành đai II 19,20 Xuân La, PThượng 2011 Đường Xuân Diệu 3,00 Quảng An 2015 Đường Đặng Thai Mai 4,00 Quảng An 2013 Đường đế bối bãi sông Hồng 10,95 PT, NT, TL, QA, YP 2020 Trạm biến áp 220kV 0,50 Phú Thượng 2015 3,00 Phú Thượng 2020 3,00 Nhật Tân 2020 3,00 Tứ Liên 2020 1,00 Yên Phụ 2020 Hành lang đường dây 220kV Chèm- An Dương Hành lang đường dây 220kV An Dương- Mai Động 3,00 Yên Phụ 2020 Trạm biến áp 110kV 0,20 Phú Thượng 2015 Hành lang đường dây 110kV nhánh rẽ TBA Nam Thăng Long 1,00 Phú Thượng 2020 1,00 Quảng An 2020 1,00 Các phường 2020 2,50 Tkhuê, Bưởi 2011 Ngầm Tây Hồ Tây 2020 Trung tâm THT 2011-2020 10 11 12 Hành lang đường dây 110kV nhánh rẽ TBA Tây Hồ- Công viên Thủ Lệ Xây dựng trạm biến ap phân phối Cải tạo mơi trường VSKDC xung quanh mương nước Thụy Khuê 13 Tuyến đường sắt đô thị số 14 Trục 6-6 THT ( 1.050mx30m) song song đường NVH 3,15 107 download by : skknchat@gmail.com Stt Diện tích Hạng mục Địa điểm (ha) Năm thực VĐ2 15 Trục 7A-7A THT ( 500mx25m) 1,25 Trung tâm THT 2011-2020 16 Đượng nội 10-10 (1.220x15m) 1,82 Trung tâm THT,Xla 2011-2020 17 Đường TT 8-8 ( 1.250x23.5m) 2,94 Khu TTTC, Xla 2011-2020 18 Đường TT 8-8 ( 710x23.5m) 1,66 Khu TTTC, Xla 2011-2020 19 Đường TT 9-9 ( 355x21.5m) 0,75 Khu TTTC, Xla 2011-2020 20 tuyến trục 5-5 (2.400x40m) 9,60 Khu TTTC, Xla 2011-2020 21 Đường nội 10-10 (1.250x15m) 1,87 Ngoài TT THT, Xla 2011-2020 22 Đường nội 10-10 (525x15m) 0,79 Ngoài TT THT, Xla 2011-2020 23 Đường Nguyễn Văn Huyên nối dài 4B-4B 3,62 Xuân La 2011-2020 24 Đường Nguyễn Văn Huyên nối dài với Vành đai 1-1 (275mx64m) 1,76 Xuân La 2011-2020 25 Ngõ 23 Xuân La 0,10 Xuân La 2011 26 Ngõ 23/12 Xuân La 0,10 Xuân La 2011 27 Ngõ 77 Xuân La 0,12 Xuân La 2011 28 Ngõ 77/47 Xuân La 0,25 Xuân La 2011 29 Ngõ 445/46-23/36 Xuân La 0,09 Xuân La 2011 30 Đường Tổ 5A, 5B 0,27 Xuân La 2011 31 Ngõ 38 Xuân La 0,43 Xuân La 2011 32 Ngõ 596 Hoàng Hoa Thám 0,17 Bưởi 2013 33 Ngõ 282 Lạc Long Quân 0,15 Bưởi 2013 108 download by : skknchat@gmail.com Stt Diện tích Hạng mục Địa điểm (ha) Năm thực 34 Đường dẫn cầu Tứ Liên 6,25 Tứ Liên 2020 35 Đường BT-TN tổ 45 cụm 0,60 Phú Thượng 2012 36 Bãi đỗ xe ( Cty SX Bao bì) 0,43 Phú Thượng 2015 37 Dự án kè hồ nhỏ ven Hồ Tây đường giáp ao đình 3,00 Quảng An 2020 38 Ngõ 67 Tơ Ngọc Vân 1,50 Quảng An 2011 39 Đường Tô Ngọc Vân (13,5-17,5) 1,05 Quảng An 2013 40 Ngõ 124 Âu Cơ 1,07 Tứ Liên 2011 41 Ngõ 310 Nghi Phàm 0,90 Quảng An 2011 42 Ngõ 72 Thụy Khuê 0,14 Thụy Khuê 2011 43 Ngõ 123A Thụy Khuê 0,20 Thụy Khuê 2011 44 Nhà văn hóa P Tứ Liên 0,20 Tứ Liên 2013 45 Nhà sinh hoạt cụm 0,18 Tứ Liên 2011 46 Nhà sinh hoạt cụm 0,14 Tứ Liên 2011 47 Nhà sinh hoạt KDC10 Tổ 34 0,03 Quảng An 2011 48 Nhà sinh hoạt Tổ 30 0,09 Quảng An 2011 49 Nhà sinh hoạt Tổ 21 0,03 Quảng An 2011 50 Nhà sinh hoạtTổ 19 0,09 Quảng An 2011 51 Nhà sinh hoạt Tổ 18 0,02 Quảng An 2011 52 Nhà sinh hoạt, sân chơi Tổ 7+9 0,15 Quảng An 2011 53 Vườn hoa, cơng trình VH phố 6,65 TTTCTHT Xuân La 2013 54 Vườn hoa, cơng trình VH phố 3,55 TTTCTHT Xn La 2020 109 download by : skknchat@gmail.com Stt Diện tích Hạng mục Địa điểm (ha) Năm thực 55 Nhà sinh hoạt KDC 1B 0,02 Xuân La 2011 56 Nhà sinh hoạt KDC 4B 0,02 Xuân La 2011 57 Nhà sinh hoạt KDC 5B 0,01 Xuân La 2011 58 Nhà văn hóa P Xuân La 0,30 Xuân La 2011 59 Khu văn hòa hồ Đồng Tâm 0,51 Yên Phụ 2012 60 Khu ăn hóa ao An Thành 0,35 Yên Phụ 2014 61 Nhà sinh hoạt cụm 1A 0,01 Nhật Tân 2011 62 Cơng trình văn hóa cơng cộng Tổ 23 C4 0,01 Nhật Tân 2011 63 Xây dựng trường THPT 1,00 Phú Thượng 2015 64 Trường dạy nghề 2,00 Phú Thượng 2020 65 Trường mầm non Phú Thượng 0,72 Phú Thượng 2013 66 Trường Tiểu học Tứ Liên ( đầm Cụm 1) khu 4ha 0,70 Tứ Liên 2013 67 Trường Mầm non CỤm (dầm Cụm 1) khu 4ha 0,60 Tứ Liên 2013 68 Trường THCS Tứ Liên ( đầm Cụm 1) khu 4ha 0,60 Tứ Liên 2013 69 Mở rộng trường mầm non Quảng An 0,30 Quảng An 2013 70 Trường Mầm non THT ( khu vực Viện KHVN) 0,50 KĐT THT Xuân La 2013 71 Trường HTPT KĐT THT ( phần thuộc Tây Hồ) 1,05 KĐT THT Xuân La 2020 72 Trường THCS Kkhu TTTM THT 1,94 KĐT THT Xuân La 2013 73 Trường Mầm non khu TTTM THT 0,39 KĐT THT Xuân La 2013 74 Trường THCS ( phần lớn lại thuộc Xuân Đỉnh) 0,38 KĐT THT Xuân La 2015 75 Mở rộng trường tiểu học Xuân La 0,30 Xuân La 2012 110 download by : skknchat@gmail.com Stt Diện tích Hạng mục Địa điểm (ha) Năm thực 76 Trường Tiểu học Nhật Tân GĐII 0,40 Nhật Tân 2013 77 Bệnh viện Khu phố Mới 9,00 Phú Thượng 2015 78 Trạm y tế Tứ Liên ( đầu Cụm 1) khu 4ha 0,23 Tứ Liên 2013 79 Công viên TDTT (khu Chợ) 2,10 Phú Thượng 2014 80 CVCX phía Đơng đường LLQn 1,50 Nhật Tân 2015 81 CVCX trước nhà khách Thành phố 2,00 Nhật tân 2011-2020 82 Vườn hoa cảnh khu T79 trường đào tạo lái xe 0,49 Xuân La 2011-2020 83 Đất xanh cách ly đường Nguyễn Văn Huyên nối dài 1,40 Khu THT Xuân La 2020 84 Đất xanh nội khu TTTM 2,00 TTTM THT Xuân La 2015 85 Đất xanh nội khu TTTC 1,10 TTTM THT Xuân La 2013 86 Đất xanh nội khu TTTC 0,50 TTTM THT Xuân La 2020 87 Công viên Trung tâm 8,70 Quảng An 2020 88 Sân chơi trẻ em Tổ 26 0,03 Quảng An 2011 89 Khu vui chơi giải trí, bãi xe Đạc 12 3,03 Tứ Liên 2013 90 Sân TDTT giải trí 0,40 Yên Phụ 2011 91 DĐất quan hỗn hợp 4,14 Khu ĐTM THT 2013 92 Đất trụ sở (phần thuộc Tây Hồ) 0,3 Khu ĐTM THT 2015 93 Khu trụ sở ven VĐ2 (đối diện UB P Xuân La) 0,3 Khu ĐTM THT 2015 1,15 Xuân La 2015 Khu trụ sở ven đường Nguyễn Hồng Tơn (gồm đất hỗ trợ 94 quan tư pháp) 111 download by : skknchat@gmail.com Stt 95 96 Diện tích Hạng mục Địa điểm (ha) Trụ sở đại sứ qn Đất Văn phịng -TTTM ngồi Khu TT (có trụ sở Bộ VHTTDL) Năm thực Phú Thượng 2013 4,55 Khu ĐTM THT 2013 Khu ĐTM THT 2012 97 Đất Văn phịng -TTTM ngồi Khu TT 98 Đất Văn phòng -TTTM (khu viện KHVN) 1,5 Khu ĐTM THT 2020 99 Đất Văn phịng -TTTM ngồi Khu TT 0,85 Khu ĐTM THT 2013 100 Đất Văn phòng -TTTM Khu TTTC 1,6 Khu ĐTM THT 2014 101 Đất Văn phòng -TTTM Khu TTTC 2,4 Khu ĐTM THT 2015 102 Đất trụ sở, Thương mại khu TTTC 1,44 Khu ĐTM THT 2015 103 Đất trụ sở, Thương mại khu TTTC 8,25 Khu ĐTM THT 2020 104 Đất trụ sở, Thương mại khu TTTC 5,7 Khu ĐTM THT 2020 105 Đất trụ sở, Thương mại khu TTTC 3,00 Khu ĐTM THT 2020 106 Đất trụ sở, Thương mại khu TTTC 7,24 Khu ĐTM THT 2020 107 Đất Văn phòng -TTTM Khu TTTC 2,00 Khu ĐTM THT 2020 108 Kho tàng (khu Chợ) 0,60 Phú Thượng 2020 109 Kho tàng (cty SX Bao bì) 0,38 Phú Thượng 2012 110 Đất cơng trình TMDV 2,22 Phú Thượng 2020 111 Đất DVTM TT khu (khu trường THPT) 0,80 Phú Thượng 2020 112 Khu CVCX, nhà điều hanh, tổ chức kiện phục vụ vui chơi giải trí 1,82 Tổ 24 Tây Hồ, QA 2013 công cộng Tây Hồ 112 download by : skknchat@gmail.com Stt Diện tích Hạng mục Địa điểm (ha) Năm thực 113 Nhà khách A (BQP) dự án 264 Thụy Khuê 0,18 Thụy Khuê 2011 114 Đất xen kẹt 0,15 Phú Thượng 2012 115 Khu nhà kinh doanh Cty cổ phần Lắp máy (2.616 m2 đất ở) 1,08 Phú Thượng 2011-2020 116 Đất biệt thự Khu trung tâm THT 4,52 Khu ĐTM THT 2012 117 Đất CCCT Khu trung tâm THT 4,48 Khu ĐTM THT 2012 Dự án hồn hợp trụ sở Trung tâm nghiệp vụ Cục Ngoại tuyến 118 kỹ thuật (C51- Bộ Công an) phần làm nhà cho CBCS C51 Dự án hỗn hợp trụ sở trung tâm nghiệp vụ thuộc Cục C16 (nay Khu ĐTM THT 2,40 2011-2014 Khu ĐTM THT C44- Bộ Công an) kết hợp xây dựng nhà để bán cho CBCS C44 xây dựng nhà trẻ 119 Đất cải tạo KDC cũ (1.68ha bên trái đường NVH) 0,36 Khu ĐTM THT 2013 120 Đất ven KĐT (giáp Nghĩa Đô khu CCCT) 0,90 Khu ĐTM THT 2012 121 Đất ven KĐT (phía Bắc) 0,56 Xuân La 2012 122 Đất ven đường VDD2 (sau UBND Quận) 0,60 Xuân La 2014 123 Đất ven đường VDD2 (sau trường Tiều học) 1,22 Xuân La 2011-2020 124 Đất đấu giá Tổ 29 C4 0,03 Xuân La 2011 125 Đất đấu giá Tổ 40 C5 0,02 Xuân La 2013 126 Đấu giá đất Tổ 35 cụm Quáng Bá 0,14 Quảng An 2011 113 download by : skknchat@gmail.com Stt Diện tích Hạng mục Địa điểm (ha) Năm thực 127 Khách sạn kết hợp văn phòng, nhà 0,67 Quảng An 2011 128 Mở rộng chợ Nhật Tân 0,25 Nhật Tân 2011 129 Khu kỹ thuật XLNT Ciputra 4,00 Phú Thượng 2020 130 Hạ tầng vùng trồng đào Phú Thượng 7,70 Phú Thượng 2011-2020 131 Các dự án xây dựng HTKT phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất 1,40 Các phường 2015 132 Trường Mầm non 0,30 Nhật Tân 2015 133 Giao thông tĩnh 7,34 NT, XL, NT, QA, TK 2011-2020 134 Các cơng trình hạ tần Khu du lịch Hồ Tây phụ cận QA, YP, TL, NT, TK, XL B 2020 135 Trường THCS tư thục Chìa Khóa Vàng 0,50 Quảng An 2011 136 Nhà máy xử lý nước thải Hồ Tây 1,60 Quảng An 2011 137 Nhà hát Thăng Long 9,00 Tây Hồ, Từ Liêm 2015 138 KS Tràng An 0,06 139 HTKT Khu TĐC phường Xuân La phục vụ xây dựng KĐTM THT 2011 3,50 Xuân La 2013 140 HTKT quanh Hồ Tây 18km 3,10 Các phường 2013 141 Trường TH Chu Văn An 0,58 Thụy Khuê 2013 142 Ngõ 248 Thụy Khuê 0,10 Thụy Khuê 2013 143 Ngõ 399 Âu Cơ 0,14 Yên Phụ 2013 144 Ngõ 343 An Dương Vương Phú Thượng 2013 145 Trường Mầm non Tứ Liên 0,28 Tứ Liên 2013 146 Trường Mầm non Nhật Tân 0,80 Nhật Tân 2013 114 download by : skknchat@gmail.com Stt Diện tích Hạng mục (ha) Địa điểm Năm thực 147 Trung tâm GD thường xuyên 0,37 Nhật Tân 2013 148 Tổ hợp cơng trình VP, dịch vụ hộ cao cấp 0,27 Thụy Khuê 2011 149 Thụy Khuê HI-END Residece 1,52 Thụy Khuê 2011 150 CH xăng dầu Phú Thượng 0,05 Phú Thượng 2015 151 CH xăng dầu Lạc Long Quân 0,05 Xuân La 2015 152 CH xăng dầu bãi xe khu VHTT 0,05 Nhật Tân 2015 153 XD trụ sở BCHQS phường 0,40 Các phường 2015 Tổng 275,01 115 download by : skknchat@gmail.com ... quy hoạch sử dụng đất đến năm quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội? ?? cần thiết 1.2 MỤC ĐÍCH NGHIÊN CỨU - Đánh giá tình hình thực phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm. .. - Phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội phê duyệt - Kết thực phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 202 0quận Tây Hồ - Các văn liên quan đến việc lập, thực. .. đến năm 2020 quận Tây Hồ 3.1.3.1 Phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 quận Tây Hồ 3.1.3.2 Kết thực phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 quận Tây Hồ đến năm 2015 3.1.3.3 Kết thực