2015 theo quy hoạch sửdụng đất được duyệt trên địa bàn quận Tây Hồ
4.4.1.Giải pháp đối với việc lập điều chỉnh kế hoạch sửdụng đất và kế hoạch
quá trình thực hiện chưa có sự phối hợp giữa ngành Kế hoạch – Tài chính, ngành Tài nguyên – Môi trường và UBND cấp xã (nơi có công trình quy hoạch) nên một số công trình quy hoạch không được bố trí nguồn vốn để thực hiện. Đây cũng là nguyên nhân dẫn đến một số chỉ tiêu sử dụng đất đạt được ở mức rất thấp so với chỉ tiêu quy hoạch được duyệt.
Mặt khác, vốn đầu tư còn ảnh hưởng đến tiến độ giải phóng mặt bằng, qua đó làm chậm tiến độ thực hiện các dự án. Vì vậy việc đánh giá đúng năng lực của các nhà tư cũng rất quan trọng, có ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án.
4.4. ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ THỰC HIỆN PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT QUẬN TÂY HỒ HIỆN PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT QUẬN TÂY HỒ
Thực hiện đúng quy hoạch là một trong những giải pháp bảo đảm cho sự tăng trưởng và phát triển kinh tế của quận. Để quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có tính khả thi cao, góp phần tích cực vào sự phát triển kinh tế xã hội của quận, trong quá trình triển khaiở giai đoạn tiếp theo cần thực hiện đồng bộ một số giải pháp sau:
4.4.1. Giải pháp đối với việc lập điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất hàng năm hoạch sử dụng đất hàng năm
- Rà soát, đánh giá từng dự án, công trình chưa thực hiện hoặc đang thực hiện nhưng bỏ dở giữa chừng từ đó đưa ra các biện pháp xử lý như sau: Những công trình, dự án có khả năng thực hiện sớm thì yêu cầu tập trung thực hiện ngay, không để tình trạng chủ đầu tư kéo dài không thực hiện; Những công trình,
dự án chưa có khả năng thực hiện ngay thì điều chỉnh lại thời gian thực hiện hoặc nếu công trình có quy mô quá lớn dẫn đến việc thực hiện khó khăn thì điều chỉnh quy mô một cách hợp lý để tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế xã hội, tận dụng triệt để tiềm năng đất đai gắn với nhu cầu sử dụng đất; Những công trình không có tính khả thi cao, những dự án treo liên quan đến thu hồi diện tích đất nông nghiệp từ giai đoạn này sang giai đoạn khác cần hủy bỏ và thông báo rộng rãi việc hủy bỏ quy hoạch để người dân yên tâm tiếp tục sản xuất.
- Rà soát lại QHSDĐ với các quy hoạch chuyên ngành khác, đặc biệt là quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch giao thông, quy hoạch công nghiệp. Nếu phát hiện thấy sự chồng chéo, bất hợp lý cần chú ý để khắc phục trong kỳ quy hoạch tới.
- Tăng cường vai trò quản lý Nhà nước về đất đai theo quy hoạch và pháp luật. Chấp hành nghiêm túc các quy định của Nhà nước về điều chỉnh hoặc quyết định hủy bỏ quy hoạch đối với những khu vực được quy hoạch nhưng không còn phù hợp với nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; đối với những dự án đầu tư đã quá thời hạn nhưng không triển khai thực hiện để dành lại quỹ đất cho những dự án phát triển khác có khả năng thực hiện hơn.
4.4.2. Giải pháp nâng cao chất lượng của phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất hàng năm