Đang tải... (xem toàn văn)
Nội dung: Câu 1. Từ bản án đã sưu tập được, hãy tóm tắt nội dung vụ việc dưới dạng tình huống dài tối đa 1 trang A4: Theo Bản án 972021DSST của Tòa án nhân dân Thành phố Cà Mau ngày 14052021 về tranh chấp hợp đồng thuê tài sản các đương sự bao gồm: Nguyên đơn: Ông Phạm Thành T– Chủ DNTN A (có mặt). Địa chỉ: tỉnh Cà Mau. Bị đơn: Ông Nguyễn Chí L (có mặt) Địa chỉ: tỉnh Cà Mau. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Phạm Văn H (xin vắng mặt) Ông Phạm Thành C ; Người đại diện hợp pháp của ông C: Ông Phạm Thành T. Nguyên đơn trình bày, ngày 1342018, ông Phạm Thành T ủy quyền cho anh Phạm Thành C ký hợp đồng quy ước máy móc thiết bị với ông Nguyễn Chí L gồm: cần cuốc bánh xích, búa hơi, giàn cần chế + tháp với tổng giá trị là 600 triệu đồng mục đích là để góp vốn kinh doanh. Ông L có nghĩa vụ góp 300 triệu đồng . Nhưng do ông L không đủ tiền góp vốn nên đến ngày 0352018 chấm dứt hợp đồng góp vốn này mà chuyển sang hợp đồng cho ông L thuê các tài sản trên. Thời gian thuê từ ngày 1342018 đến ngày 0362018, giá thuê là 40 triệu đồng. Hết hạn thuê, ông L phải chuyển trả thiết bị về địa điểm đã thoả thuận.
Đề bài: “Hãy sưu tầm án sơ thẩm án liên quan đến tranh chấp hợp đồng thuê tài sản mà theo quan điểm nhóm phán đưa án chưa phù hợp giải yêu cầu” Mục Lục Mở đầu: Trong thực tiễn sống, giao dịch dân điều khơng thể thiếu để trì trao đổi buôn bán thực hoạt động sống người Trong quan hệ dân sự, giao dịch xác lập thực dựa tự ý chí, tự nguyện thoả thuận bên chịu quản lí bắt buộc thực theo quy định pháp luật Pháp luật dân quy định loại hợp đồng nhằm đáp ứng nhu cầu thực tiễn người, thực tế sảy mâu thuẫn vấn đề phát sinh giao kết hợp đồng Các chủ thể thực hợp đồng phải thực đúng, đủ cam kết thực pháp luật Chính nhóm chúng em lựa chọn đề tài: “Hãy sưu tầm án sơ thẩm án liên quan đến tranh chấp hợp đồng thuê tài sản mà theo quan điểm nhóm phán đưa án chưa phù hợp” giải yêu cầu: Từ án sưu tập được, tóm tắt nội dung vụ việc dạng tình dài tối đa trang A4 Hãy phán mà Toà án đưa chưa phù hợp nội dung giải thích Hãy đưa quan điểm nhóm việc giải tranh chấp phù hợp với yêu cầu pháp luật hành Từ việc phân tích vụ án đưa kiến nghị hoàn thiện quy định pháp luật hành Nội dung: Câu Từ án sưu tập được, tóm tắt nội dung vụ việc dạng tình dài tối đa trang A4: Theo Bản án 97/2021/DS-ST Tòa án nhân dân Thành phố Cà Mau ngày 14/05/2021 tranh chấp hợp đồng thuê tài sản đương bao gồm: Nguyên đơn: Ông Phạm Thành T– Chủ DNTN A (có mặt) Địa chỉ: tỉnh Cà Mau Bị đơn: Ơng Nguyễn Chí L (có mặt) Địa chỉ: tỉnh Cà Mau Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Phạm Văn H (xin vắng mặt) Ông Phạm Thành C ; Người đại diện hợp pháp ông C: Ơng Phạm Thành T Ngun đơn trình bày, ngày 13/4/2018, ông Phạm Thành T ủy quyền cho anh Phạm Thành C ký hợp đồng quy ước máy móc thiết bị với ơng Nguyễn Chí L gồm: cần cuốc bánh xích, búa hơi, giàn cần chế + tháp với tổng giá trị 600 triệu đồng mục đích để góp vốn kinh doanh Ơng L có nghĩa vụ góp 300 triệu đồng Nhưng ông L không đủ tiền góp vốn nên đến ngày 03/5/2018 chấm dứt hợp đồng góp vốn mà chuyển sang hợp đồng cho ông L thuê tài sản Thời gian thuê từ ngày 13/4/2018 đến ngày 03/6/2018, giá thuê 40 triệu đồng Hết hạn thuê, ông L phải chuyển trả thiết bị địa điểm thoả thuận Quá trình thực hợp đồng thuê, ông L trả 10.000.000đ, cịn thiếu 30.000.000đ Hết hạn, ơng L khơng trả tiền thuê không chuyển tài sản trả cho thỏa thuận Tại Đơn khởi kiện ông yêu cầu ơng L trả số tiền th xe cịn thiếu 40.000.000đ, bồi thường thiệt hại chậm trả xe cần cuốc 130.000.000đ, trả xe chuyển toàn tài sản thuê vị trí ban đầu trả cho ông, yêu cầu trả tiền thuê đến ngày giao trả đầy đủ tài sản tiền sửa chữa máy mọc thiết bị hoạt động ban đầu Theo lời khai bị đơn ơng L trình bày: ơng có ký hợp đồng quy ước máy tình trạng máy móc khơng tốt nên ơng khơng thực việc góp vốn Khi nhận tài sản th, ơng khơng kiểm tra tình trạng tài sản không xác nhận sửa chữa Do sau nhận xe xe bị hư hỏng, phải sửa chữa, không hoạt động, khai thác nên ông không đồng ý khoản yêu cầu mà ông T khởi kiện Tại phiên tịa, Ơng T u cầu ơng L phải tốn khoản: Tiền th xe cần cuốc cịn thiếu 30.000.000đ; Đồng ý giảm số tiền bồi thường từ 130.000.000đ xuống 50.000.000đ; Bổ sung yêu cầu khởi kiện việc ông L phải trả tiền vận chuyển búa 6.000.000đ tiền cho ông L mượn có biên nhận 5.000.000đ Ơng T rút phần yêu cầu khởi kiện: yêu cầu ông L trả xe cần chuyển toàn tài sản thuê cảng Năm, yêu cầu trả tiền thuê đến ngày giao trả đầy đủ tài sản tiền sửa chữa máy móc Nhận định tồ: Tại phiên tồ, ơng T ông L tự nguyện thừa nhận vụ việc hợp đồng thuê nên việc ông T yêu cầu ông L trả 30.000.000đ tiền thuê tài sản có sở chấp nhận Ơng T khơng cung cấp chứng chứng minh thiệt hại thưc tế nên khơng có sở chấp nhận u cầu bồi thường Đối với việc kiện bổ sung yêu cầu ông L trả tiền vận chuyển tiền cho mượn thiết bị, xét thấy nội dung vượt phạm vi khởi kiện ban đầu nên HĐXX không chấp nhận HĐXX chấp nhận việc ông T rút phần yêu cầu khởi kiện với ơng L Quyết định tồ án: Chấp nhận phần yêu cầu khởi kiện ông Phạm Thành T yêu cầu ông L trả 30.000.000đ tiền thuê cịn thiếu Khơng chấp nhận việc ơng T u cầu ông L bồi thường thiệt hại 50.000.000đ Đình xét xử với phần yêu cầu khởi kiện ông Phạm Thành T việc: u cầu ơng Nguyễn Chí L trả xe cần cuốc, chuyển toàn tài sản thuê trả cho ông, trả tiền thuê đầy đủ sửa chữa máy móc tình trạng ban đầu Câu 2: Quan điểm nhóm phán mà Tồ án đưa chưa phù hợp nội dung sau: Hợp đồng thuê tài sản ông Phạm Thành T ơng Nguyễn Chí L kí hợp pháp xảy mâu thuẫn tồ án nhân dân thành phố Cà Mau xét xử số điểm nhóm cho chưa phù hợp: Đối với số tiền thuê tài sản hợp đồng Thứ nhất, Toà án cần xem xét lời khai nguyên đơn bị đơn hai người cho lí để huỷ bỏ hợp đồng quy ước từ dẫn đến giao kết hợp đồng thuê tài sản khác nhau: Nguyên đơn ơng Phạm Thành T trình bày: “…Ơng Nguyễn Chí L có nghĩa vụ góp ½ giá trị tài sản 300 triệu đồng Nhưng ông L không đủ tiền góp vốn theo thỏa thuận nên đến ngày 03/5/2018, đơi bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng góp vốn mà chuyển sang việc ông cho ông L thuê tài sản kê Hợp đồng quy ước ” Nhưng bị đơn ơng Nguyễn Chí L cho rằng: “…Ngày 13/4/2018, ơng có ký hợp đồng quy ước máy móc thiết bị với DNTN A để góp vốn kinh doanh tình trạng máy móc khơng tốt nên ông không thực việc góp vốn, đôi bên thỏa thuận chấm dứt Hợp đồng chuyển sang việc ông thuê tài sản ông T, chủ DNTN A, với tài sản thuê nội dung thỏa thuận ơng T trình bày…” Do ngun nhân dẫn đến huỷ bỏ hợp đồng quy ước cần phải làm rõ xác định xem chứng minh tài sản ông T bị hư hỏng từ trước giao kết hợp đồng chuyển giao tài sản Nếu lời khai ông L thật bên nguyên đơn vi phạm nghĩa vụ “giao tài sản thuê nghĩa vụ bảo đảm giá trị sử dụng tài sản thuê” Máy móc hư hỏng làm ảnh hưởng chất lượng qua chi phối đến giá trị sử dụng tài sản thuê Chất lượng tài sản thuê phải phù hợp với mục đích sử dụng bên thuê, bàn giao tài sản phải đảm bảo chất lượng thỏa thuận, để việc sử dụng, khai thác công dụng tài sản bên thuê hiệu suốt thời gian cho thuê Trong nhận định tồ án xác định hai ơng T L xác lập hợp đồng thuê tài sản với từ xác định trách nhiệm trả tiền cịn thiếu hợp đồng thuê “là có sở” điều chưa thực hợp lí Thứ hai, tồ án cần xác minh lời khai bị đơn để xác định trách nhiệm thực nghĩa vụ bên cho thuê tài sản Ơng Nguyễn Chí L cho rằng: “ Q trình thực hợp đồng, ơng tốn cho ông T 10.000.000đ tiền thuê, xe cần cuốc bị hư hỏng nhiều, phải sửa chữa ln nên ông không khai thác được.” Đây xem nguyên nhân không thực nghĩa vụ trả đủ tiền thuê ơng L có quyền u cầu ơng T sửa chữa tài sản giảm giá thuê Đối với trường hợp xảy hư hỏng trước bàn giao tài sản: Căn “Điều 476 Giao tài sản thuê: Bên cho thuê phải giao tài sản cho bên thuê số lượng, chất lượng, chủng loại, tình trạng, thời điểm, địa điểm thỏa thuận cung cấp thông tin cần thiết việc sử dụng tài sản Trường hợp bên cho thuê chậm giao tài sản bên th gia hạn giao tài sản hủy bỏ hợp đồng yêu cầu bồi thường thiệt hại; tài sản thuê không chất lượng thỏa thuận bên th có quyền yêu cầu bên cho thuê sửa chữa, giảm giá thuê hủy bỏ hợp đồng yêu cầu bồi thường thiệt hại” Do ơng L có quyền u cầu ông T giảm giá thuê khắc phục tài sản để đảm bảo quyền sử dụng Ngồi theo điều Điều 279 Thực nghĩa vụ giao vật “1 Bên có nghĩa vụ giao vật phải bảo quản, giữ gìn vật giao Khi vật phải giao vật đặc định bên có nghĩa vụ phải giao vật tình trạng cam kết; vật loại phải giao số lượng chất lượng thỏa thuận, khơng có thỏa thuận chất lượng phải giao vật với chất lượng trung bình; vật đồng phải giao đồng bộ…” Vì tài sản thuê chuyển giao phải đảm bảo chất lượng định, tài sản hư hỏng không sử dụng bên cho thuê vi phạm quy định nghĩa vụ giao vật Đối với trường hợp tài sản hư hỏng q trình sử dụng Bị đơn ơng Nguyễn Chí L có quyền u cầu ơng Phạm Thành T đảm bảo giá trị sử dụng ổn định, lâu dài tài sản thuê: Căn theo Điều 477 Nghĩa vụ bảo đảm giá trị sử dụng tài sản thuê “1 Bên cho thuê phải bảo đảm tài sản thuê tình trạng thỏa thuận, phù hợp với mục đích thuê suốt thời gian cho thuê; phải sửa chữa hư hỏng, khuyết tật tài sản thuê, trừ hư hỏng nhỏ mà theo tập quán bên thuê phải tự sửa chữa Trường hợp tài sản thuê bị giảm sút giá trị sử dụng mà không lỗi bên th bên th có quyền yêu cầu bên cho thuê thực biện pháp sau đây: a) Sửa chữa tài sản; b) Giảm giá thuê; c) Đổi tài sản khác đơn phương chấm dứt thực hợp đồng yêu cầu bồi thường thiệt hại, tài sản thuê có khuyết tật mà bên thuê tài sản th khơng thể sửa chữa mà mục đích th khơng đạt Trường hợp bên cho thuê thông báo mà không sửa chữa sửa chữa khơng kịp thời bên th có quyền tự sửa chữa tài sản thuê với chi phí hợp lý, phải báo cho bên cho thuê có quyền u cầu bên cho th tốn chi phí sửa chữa.” Như vậy, bên cho thuê máy móc thiết bị ơng Phạm Thành T phải có trách nhiệm sửa chữa để hư hỏng lớn tài sản thuê đảm bảo chất lượng phù hợp với mục đích thuê để sử dụng khoảng thời gian hợp đồng quy định Do đó, ơng Nguyễn Chí L có quyền yêu cầu bên cho thuê giảm giá thuê tài sản đơn phương chấm dứt hợp đồng Khi chất lượng tài sản thấp chất lượng thỏa thuận hợp đồng mà bên thuê sử dụng lợi ích bị giảm sút bên thuê có quyền yêu cầu bên cho thuê giảm giá thuê Giá giảm bên thỏa thuận phải phù hợp với phần lợi ích mà bên thuê bị giảm sút chất lượng tài sản Tài sản bị hư hỏng chứng minh dựa vào lời khai bị đơn nguyên nhân huỷ bỏ hợp đồng quy ước hư hỏng nhiều, bị đơn muốn chuyển sang thuê tài sản để bên cho thuê đảm bảo giá trị sử dụng tài sản thuê, thực bỏ vốn đầu tư để khai thác công dụng Ngồi Bị đơn L có trình bày việc sửa chữa tài sản thuê, án cần yêu cầu ông chứng minh việc sửa chữa xem xét việc tốn tiền sửa chữa với chi phí hợp lí để đảm bảo quyền lợi bị đơn Vì tồ án cần xem xét nghĩa vụ bên xác định khoản tiền giá thuê sửa chữa bên phải trả cho để hai bên có lợi ích đáng Do với yêu cầu trả khoản tiền 30 triệu chưa thực hợp lí Câu 3: Hãy đưa quan điểm nhóm việc giải tranh chấp phù hợp với yêu cầu pháp luật hành Thứ nhất, Căn Điều 476 BLDS Giao tài sản th, theo quan điểm nhóm trường hợp với hợp đồng thuê tài sản hai ông T L cần áp dụng Khoản Điều 476: “Bên cho thuê phải giao tài sản cho bên thuê số lượng, chất lượng, chủng loại, tình trạng, thời điểm, địa điểm thỏa thuận cung cấp thông tin cần thiết việc sử dụng tài sản đó.” Việc cung cấp thông tin cần thiết việc sử dụng tài sản điều cần thiết quy định luật trước giao kết hợp đồng cho dù bên th khơng có đề cập đến vấn đề bên cho th phải có nghĩa vụ thơng báo tình trạng tài sản Căn vào Khoản Điều 387 Thông tin giao kết hợp đồng “Trường hợp bên có thơng tin ảnh hưởng đến việc chấp nhận giao kết hợp đồng bên phải thơng báo cho bên biết.” Vì ta thấy việc ông T không cung cấp thông tin cần thiết tài sản thuê cho bên thuê để ông L biết gây nhiều ảnh hưởng thiệt hại tới quyền lợi ông L Theo Khoản Điều 387 “Bên vi phạm quy định khoản 1, khoản Điều mà gây thiệt hại phải bồi thường.” ơng T phải bồi thường khoản tiền hợp lý cho ơng L Theo nhóm điểm cần phải xem xét tới để đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp ơng L vụ việc có cho tài sản ông T bị hư hỏng chưa rõ ràng việc thông báo tài sản thuê Thứ hai, việc bảo đảm giá trị sử dụng tài sản thuê xác định tiền sửa chữa tài sản Trong luật dân nước ta quy định khoản Điều 477 trường hợp mà nghĩa vụ bảo đảm giá trị sử dụng thuê phát sinh Theo lời khai ông L trình bắt đầu chuẩn bị khai thác máy móc ơng T gặp nhiều trục trặc kĩ thuật nên thân ông L phải tự bỏ khoản chi phí việc sửa chữa máy móc mà thời gian lại khơng thể sử dụng máy móc để khai thác dẫn đến tổn hại kinh tế Nếu lời khai ơng L ơng T phải chịu số tiền chi phí cho sửa chữa máy móc mà ơng L phải bỏ ra, khoản tiền lớn hai bên thỏa thuận chi phí hợp lý cho khoản tiền mà ông L phải bỏ để sửa chữa máy móc Thứ ba, lời khai trước tịa ơng L qua q trình thực hợp đồng, ơng tốn cho ông T số tiền 10 triệu tiền thuê, xe cần cuốc hư hỏng nhiều, phải sửa chữa nhiều mà không khai thác Qua việc đối chiếu lời khai ông L Điều 477 BLDS 2015 việc ơng T địi số tiền th 30 triệu cộng thêm khoản 10 triệu nhận trước giống hợp đồng không hợp lý Cho dù hai bên khơng có thỏa thuận sửa hỏng hóc máy móc Khoản Điều 477 tài sản người cho thuê bị giảm sút giá trị sử dụng mà ông L tình trạng hỏng hóc nói ơng phải tự sửa chữa hỏng hóc gây đến việc khai thác công dụng máy thời gian dài trường hợp ơng L u cầu ơng T giảm giá th việc giảm giá thuê bên tự thỏa thuận cho phù hợp với tình trạng cơng máy móc đưa vào sử dụng Hoặc nhờ tịa án theo Khoản Điều 419 thiệt hại bồi thường vi phạm hợp đồng “ Theo yêu cầu 10 người có quyền, Tịa án buộc người có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại tinh thần cho người có quyền Mức bồi thường Tòa án định vào nội dung vụ việc.” Căn vào điều trên, nhóm cho yêu cầu “trả đủ khoản tiền 30 triệu cịn thiếu, khơng u cầu ngun đơn giảm giá thuê trả tiền chi phí sửa chữa ông L chứng minh việc sửa chữa này” tồ án chưa hợp lí cần xem xét giảm giá thuê bên nguyên đơn phải trả cho bị đơn khoản chi phí phù hợp sửa chữa máy móc để đảm bảo quyền lợi bên thuê tài sản trường hợp Câu 4: Từ việc phân tích vụ án đưa kiến nghị hoàn thiện quy định pháp luật hành Thứ nhất, qua tình án, theo quy định pháp luật hành điều 477 “bên cho thuê tài sản phải đảm bảo tài sản thuê tình trạng thoả thuận, phù hợp với mục đích thuê suốt thời gian cho thuê;” Đối với trường hợp hai bên không thoả thoả thuận khơng rõ ràng pháp luật quy định bên cho thuê chưa quy định bắt buộc phải thơng báo tình trạng trước bàn giao tài sản cho bên thuê nên khó thực việc xác định trách nhiệm phát sinh tài sản hư hỏng Do nhóm kiến nghị bổ sung: “Bên cho thuê phải có nghĩa vụ thơng báo tình trạng trước chuyển giao thực tế tài sản.” Đây sở để xác thực, thực hợp đồng xác định tài sản hư hỏng trình sử dụng lỗi bên phát sinh trách nhiệm sửa chữa Nếu bên thuê không trả lời thơng báo tình trạng tài sản thời hạn định chất lượng tài sản xác định thông báo Thứ hai, điều 477 quy định việc giảm giá thuê theo quan điểm nhóm u cầu giảm giá th thực trước toán hợp đồng bàn giao trả tài sản thực tế, đảm bảo lợi ích bên thuê chất 11 lượng tài sản thuê bị giảm sút gần hết hợp đồng Việc đảm bảo giá trị sử dụng từ thời điểm đầu đến thời điểm kết thúc để bên thuê có đủ điều kiện xem xét đưa yêu cầu sửa chữa hay giảm giá thuê cần có thêm khoảng thời gian hợp lí kể từ ngày kết thúc hợp đồng đến trước thực tế trao trả tài sản Thứ ba, Căn vào Điều 477 Nghĩa vụ bảo đảm giá trị sử dụng tài sản thuê Cụ thể Điểm b Khoản Điều 477 “ Trường hợp tài sản thuê bị giảm sút giá trị sử dụng mà khơng lỗi bên th bên th có quyền yêu cầu bên cho thuê thực biện pháp sau đây: b) Giảm giá thuê;…” Pháp luật hợp đồng quy định trường hợp mà tài sản thuê bị giảm sút giá trị sử dụng mà khơng có lỗi bên th có quyền u cầu giảm giá th Chúng ta cần có quy định rõ ràng bên thuê phát tài sản thuê hỏng hóc q trình th mà khơng khai thác so với tình trạng bình thường việc giảm giá thuê tính cụ thể tương ứng với phần thiệt hại mà bên thuê không khai thác số ngày không khai thác phải trừ thời gian có hiệu lực hợp đồng Kết luận: Quan hệ giao dịch dân thông qua hợp đồng sở pháp lí quan trọng để xác định quyền nghĩa vụ trước bên Nhưng thực tiễn ln phát sinh tình mà pháp luật chưa quy định; cần có quy định cụ thể để đảm bảo hài hoà lợi ích bên Chế định hợp đồng thuê tài sản sở pháp lí giúp đảm bảo quyền lợi ích bên thuê bên cho thuê, qua giúp bên 12 tự có ý thức thực nghĩa vụ với quy định pháp luật Những điểm lưu ý chủ thể áp dụng chế định hợp đồng việc tài sản giao cần có thoả thuận chất lượng bàn giao tình trạng thực tế trước bên thuê nhận tài sản, từ việc xác định nghĩa vụ sửa chữa hay quyền yêu cầu giảm giá thuê áp dụng có hiệu Tài liệu tham khảo: 1, Bộ luật dân 2015 2, Giáo trình luật dân Việt Nam tâp Đại học Luật Hà Nội 3, Bản án 97/2021/DS-ST Tòa án nhân dân Thành phố Cà Mau ngày 14/05/2021 tranh chấp hợp đồng thuê tài sản 4, Bình luận khoa học luật dân nước CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM NĂM 2015 TS Nguyễn Minh Tuấn Phụ Lục án: TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CÀ MAU BẢN ÁN 97/2021/DS-ST NGÀY 14/05/2021 VỀ TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ TÀI SẢN Trong ngày 14 tháng năm 2021, trụ sở Tòa án nhân dân Thành phố Cà Mau xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân thụ lý số 480/2020/TLST-DS ngày 12 tháng 11 năm 2020 việc tranh chấp hợp đồng thuê tài sản theo Quyết định đưa vụ án xét xử số 258/2021/QĐXXST-DS ngày 02/4/2021, đương sự: 13 - Nguyên đơn: Ông Phạm Thành T– Chủ DNTN A (có mặt) Địa chỉ: Ấp 1, xã H, huyện N, tỉnh Cà Mau - Bị đơn: Ông Nguyễn Chí L (có mặt) Địa chỉ: Ấp T, xã H, thành phố C, tỉnh Cà Mau - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: 1/ Ông Phạm Văn H (xin vắng mặt) Địa chỉ: Khóm 3, thị trấn U, huyện M, tỉnh Cà Mau 2/ Ông Phạm Thành C Địa chỉ: Ấp 1, xã H, huyện N, tỉnh Cà Mau Người đại diện hợp pháp ông C: Ông Phạm Thành T; Địa chỉ: Ấp 1, xã H, huyện N, tỉnh Cà Mau (theo văn ủy quyền ngày 07/12/2020) (có mặt) NỘI DUNG VỤ ÁN Theo đơn khởi kiện trình bày Nguyên đơn trình giải vụ án, bổ sung phiên tịa thể hiện: Ngày 13/4/2018, ơng ủy quyền cho anh Phạm Thành C ký hợp đồng quy ước máy móc thiết bị với ơng Nguyễn Chí L, mục đích để góp vốn kinh doanh Theo hợp đồng, DNTN A đưa tài sản: cần cuốc bánh xích COELCO, biển số 69X0164, búa hiệu Mitsubitsi HM25M số seri 220, giàn cần chế + tháp với tổng giá trị 600 triệu đồng Ơng Nguyễn Chí L có nghĩa vụ góp ½ giá trị tài sản 300 triệu đồng Nhưng ơng L khơng đủ tiền góp vốn theo thỏa thuận nên đến ngày 03/5/2018, đôi bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng góp vốn mà chuyển sang việc ông cho ông L thuê tài sản kê Hợp đồng quy ước Tài sản cho thuê gồm: cần cuốc bánh xích COELCO, biển số 69X0164, búa hiệu Mitsubitsi HM25M số seri 220, giàn cần chế + tháp, số dây cáp để đóng cọc cầu, khơng có kết nước, kết nhớt, khơng dynamo sạc, thiếu bình đề máy Thời gian thuê từ ngày 13/4/2018 đến ngày 03/6/2018, giá thuê 40 triệu đồng Hết hạn thuê tài sản trên, ông L phải chuyển trả thiết bị bến cảng huyện Năm Căn cho DNTN A Việc thỏa thuận cho thuê thể Phụ lục hợp đồng ngày 03/5/2018 Việc giao nhận tài sản thuê đôi bên không lập văn 14 Q trình thực hợp đồng th, ơng L trả 10.000.000đ, thiếu 30.000.000đ Hết hạn hợp đồng thuê, ông L không trả tiền thuê không chuyển tài sản trả cho DNTN A thỏa thuận hợp đồng Đến ngày 10/11/2020, ông phải tự thuê phương tiện để chở búa từ U Minh Cà Mau hết 6.000.000đ Hiện ông sang nhượng toàn số tài sản cho thuê cho người khác với giá thỏa thuận 150.000.000đ Tại Đơn khởi kiện ngày 12/11/2020, ông yêu cầu ông L trả số tiền thuê xe cần cuốc thiếu 40.000.000đ, bồi thường thiệt hại chậm trả xe cần cuốc 5.000.000đ/tháng, tính từ ngày 03/6/2018 ngày 03/8/2020 26 tháng 130.000.000đ, trả xe COELCO biển số 69X0164 chuyển toàn tài sản thuê cảng Năm Căn trả cho ông, yêu cầu trả tiền thuê đến ngày giao trả đầy đủ tài sản tiền sửa chữa máy mọc thiết bị hoạt động ban đầu Tại phiên tịa, Ơng u cầu ơng Nguyễn Chí L phải tốn cho ơng khoản sau: Tiền thuê xe cần cuốc thiếu 30.000.000đ; Đồng ý giảm số tiền bồi thường thiệt hại chậm trả xe cần cuốc cho ông L, yêu cầu ông L trả tiền bồi thường thiệt hại 50.000.000đ; Bổ sung yêu cầu khởi kiện việc ông L phải trả tiền vận chuyển búa từ U Minh Cà Mau số tiền 6.000.000đ tiền cho ông L mượn có biên nhận 5.000.000đ Ơng rút phần u cầu khởi kiện ông L việc: yêu cầu ông L trả xe cần cuốc COELCO biển số 69X0164 chuyển toàn tài sản thuê cảng Năm Căn trả cho ông, yêu cầu trả tiền thuê đến ngày giao trả đầy đủ tài sản tiền sửa chữa máy móc thiết bị hoạt động ban đầu Theo tự khai trình bày Bị đơn trình giải vụ án, bổ sung phiên tịa thể hiện: Ngày 13/4/2018, ơng có ký hợp đồng quy ước máy móc thiết bị với DNTN A để góp vốn kinh doanh tình trạng máy móc khơng tốt nên ơng khơng thực việc góp vốn, đơi bên thỏa thuận chấm dứt Hợp đồng chuyển sang việc 15 ông thuê tài sản ông T, chủ DNTN A, với tài sản thuê nội dung thỏa thuận ông T trình bày Khi giao nhận tài sản thuê, ông không kiểm tra tình trạng tài sản, không lập văn việc giao nhận tài sản, không đề cập tài sản th bị hư có trách nhiệm sửa chữa Q trình thực hợp đồng, ơng tốn cho ơng T 10.000.000đ tiền th, cịn xe cần cuốc bị hư hỏng nhiều, phải sửa chữa nên ông không khai thác Hiện ơng T nhận búa hơi, cịn xe cần cuốc phận kèm theo ông T sang nhượng cho người khác Do sau nhận xe xe bị hư hỏng, phải sửa chữa, không hoạt động, khai thác nên ông không đồng ý khoản yêu cầu mà ông T khởi kiện Tại tự khai đề ngày 27/01/2021 ông Phạm Văn H trình giải vụ án thể hiện: Trước ơng Nguyễn Chí L có mượn phà ơng để vận chuyển cần cuốc đến cầu Hai Chu thực cơng trình Sau ơng u cầu ơng L trả phà ông L không trả nên ông kéo phà bỏ cần cuốc lên bãi vật liệu nhà ông Đối với số tiền thuê vận chuyển tài sản từ cầu Hai Chu nhà ông 9.800.000đ khoản nợ riêng ông L, không liên quan đến ông T, ông không yêu cầu giải vụ án Việc thuê mướn tài sản ông T ông L không liên quan đến ông nên ông khước từ tham gia tố tụng, yêu cầu hòa giải xét xử vắng mặt NHẬN ĐỊNH CỦA TỊA ÁN [1] Do ơng Phạm Văn H có u cầu xét xử vắng mặt nên Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt theo quy định Điều 228 Bộ luật tố tụng dân [2] Tranh chấp đương xác định tranh chấp hợp đồng thuê tài sản nên thuộc thẩm quyền giải Tòa án [3] Đối với yêu cầu khởi kiện địi tiền th tài sản ơng T: Tại phiên tịa, ơng T ơng L thừa nhận, ơng L có th ơng T, chủ DNTN A, xe cần cuốc bách xích COELCO biển số 69X0164, búa hơi, giàn cần chế tháp với thời hạn 16 thuê từ ngày 13/4/2018 đến ngày 03/6/2018 với tổng số tiền thuê 40.000.000đ, trình thực hợp đồng, ơng L trả 10.000.000đ, cịn thiếu 30.000.000đ Xét thấy, việc thừa nhận ông T ông L tự nguyện, phù hợp với thỏa thuận Phụ lục hợp đồng ngày 03/5/2018 (bút lục số 39, 40) nên việc ông T khởi kiện yêu cầu ơng L trả 30.000.000đ tiền th tài sản cịn thiếu có sở chấp nhận [4] Đối với yêu cầu khởi kiện bồi thường thiệt hại chậm trả tài sản thuê số tiền 50.000.000đ ông T, xét thấy, thời hạn thuê tài sản ông T ông L kết thúc vào ngày 03/6/2018, thời hạn này, ông L không giao trả tài sản thuê cho ông T theo thỏa thuận nên ông T có quyền u cầu ơng L bồi thường thiệt hại chậm giao trả tài sản thuê Tuy nhiên, ông T không cung cấp chứng chứng minh thiệt hại thực tế xảy nên đủ sở chấp nhận [5] Đối với khởi kiện bổ sung yêu cầu ông L trả tiền vận chuyển búa từ U Minh Cà Mau 6.000.000đ tiền cho mượn 5.000.000đ, xét thấy, nội dung ông T khởi kiện bổ sung vượt phạm vi khởi kiện ban đầu nên vào khoản Điều 244 Bộ luật tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử không chấp nhận việc khởi kiện bổ sung Ơng T có quyền khởi kiện yêu cầu vụ án khác [6] Ông T rút phần yêu cầu khởi kiện ông L việc: yêu cầu ông L trả xe cần cuốc COELCO biển số 69X0164, chuyển toàn tài sản thuê cảng Năm Căn trả cho ông; yêu cầu trả tiền thuê đến ngày giao trả đủ tài sản tiền sửa chữa máy móc thiết bị hoạt động ban đầu, vào khoản Điều 244 Bộ luật tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử chấp nhận đình xét xử phần u cầu ơng T rút [7] Ơng Phạm Văn H xác định khoản tiền vận chuyển tài sản thuê từ cầu Hai Chu nhà ông 9.800.000đ, khoản nợ riêng ông với ông L, khơng u cầu Tịa án giải vụ án nên Hội đồng xét xử không đề cập xem xét đến [8] Ơng L phải chịu án phí dân sơ thẩm khoản tiền phải trả cho ông T theo quy định 17 Ông T người cao tuổi, có đơn xin miễn án phí nên miễn nộp tiền án phí dân sơ thẩm yêu cầu khởi kiện không chấp nhận theo quy định Vì lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH Căn vào Điều 26, 147, 228, 244 Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 12, 14 Nghị số 326/2016/UBTVQH14 Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý sử dụng án phí lệ phí Tịa án; Điều 472, 481 khoản Điều 482 Bộ luật dân sự; 1/ Đình xét xử phần yêu cầu khởi kiện ông Phạm Thành T việc: u cầu ơng Nguyễn Chí L trả xe cần cuốc hiệu COELCO biển số 69X0164, chuyển toàn tài sản thuê cảng Năm Căn trả cho ông; yêu cầu trả tiền thuê đến ngày giao trả đầy đủ tài sản tiền sửa chữa máy móc thiết bị hoạt động ban đầu 2/ Chấp nhận phần yêu cầu khởi kiện ông Phạm Thành T Buộc ơng Nguyễn Chí L tốn tiền th tài sản thiếu 30.000.000đ (Ba mươi triệu đồng chẵn) Kể từ ngày ơng T có đơn u cầu thi hành án, ông L không tự nguyện thi hành xong khoản tiền nêu cịn phải trả thêm khoản lãi phát sinh theo mức lãi suất quy định Điều 468 Bộ luật Dân tương ứng với số tiền thời gian chậm thi hành 3/ Không chấp nhận phần yêu cầu khởi kiện ông Phạm Thành T việc u cầu ơng Nguyễn Chí L bồi thường thiệt hại số tiền 50.000.000đ 4/ Án phí dân sơ thẩm: Ơng Nguyễn Chí L phải chịu tiền án phí dân sơ thẩm 1.500.000đ (chưa nộp) Ông Phạm Thành T miễn nộp tiền án phí dân sơ thẩm Ơng T miễn nộp tiền tạm ứng án phí dân sơ thẩm 18 Trường hợp án, định thi hành theo quy định Điều Luật thi hành án dân người thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án bị cưỡng chế thi hành án theo quy định Điều 6,7 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án thực theo quy định điều 30 Luật thi hành án dân Ông T, ông L anh C có quyền kháng cáo án hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án Ông H có quyền kháng cáo án hạn 15 ngày kể từ ngày nhận án án niêm yết 19 ... luật Chính nhóm chúng em lựa chọn đề tài: ? ?Hãy sưu tầm án sơ thẩm án liên quan đến tranh chấp hợp đồng thuê tài sản mà theo quan điểm nhóm phán đưa án chưa phù hợp? ?? giải yêu cầu: Từ án sưu tập được,... dài tối đa trang A4 Hãy phán mà Toà án đưa chưa phù hợp nội dung giải thích Hãy đưa quan điểm nhóm việc giải tranh chấp phù hợp với yêu cầu pháp luật hành Từ việc phân tích vụ án đưa kiến nghị... thực hợp lí Câu 3: Hãy đưa quan điểm nhóm việc giải tranh chấp phù hợp với yêu cầu pháp luật hành Thứ nhất, Căn Điều 476 BLDS Giao tài sản th, theo quan điểm nhóm trường hợp với hợp đồng thuê tài