Thuyết minh thiết kế cơ sở dự án đầu tư xây dựng cụm công nghiệp đông la, xã đông la, huyện hoài đức, thành phố hà nội

Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đông La, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội MỤC LỤC CHƯƠNG I: THÔNG TIN DỰ ÁN VÀ CÁC CĂN CỨ LẬP HỒ SƠ THIẾT KẾ CƠ SỞ .4 CHƯƠNG II: ĐẶC ĐIỂM HIỆN TRẠNG VÀ ĐIỀU KIỆN ĐỊA HÌNH, ĐỊA CHẤT CƠNG TRÌNH 11 2.1 Vị trí đặc điểm điều kiện tự nhiên 11 2.1.1 Vị trí địa lý giới hạn khu đất: 11 2.1.2 Đăcc̣điểm khí hậu: 11 2.1.3 Đăcc̣điểm địa hình đia mao 12 2.1.4 Đăcc̣điểm đia chât thủy văn: 12 2.1.5 Đăcc̣điểm đia chât công trinh 12 2.1.5.1.Đặc điểể̉m vị trí địa hình 12 2.1.5.2.Điều kiện đia chất cơng trình: 12 2.1.6 Vật liệu xây dựng: 13 2.2 Hiện trạng: 13 2.2.1 Hiện trạng sử đụng đất : 13 2.2.2 Hiện trạng dân cư lao động: 13 2.2.3 Hiện trạng cơng trình kiến trúc: 13 2.2.4 Hiện trạng cơng trình hạ tầng kỹ thuật: 13 CHƯƠNG III: QUY MÔ ĐẦU TƯ, CƠNG NĂNG CỦA CƠNG TRÌNH 13 VÀ CÁC THÔNG SỐ KỸ THUẬT 13 3.1 Quy mơ cơng trình 13 3.2 Các tiêu kỹ thuật đường giao thông: 13 3.3 Các tiêu kỹ thuật cấp nước: 14 3.4 Các tiêu kỹ thuật thoát nước thải: 14 3.5 Các tiêu kỹ thuật cấp điện thông tin liên lạc: 14 CHƯƠNG IV : GIẢI PHÁP THIẾT KẾ HẠ TẦNG KỸ THUẬT 15 4.1 Hạng mục giao thông 15 4.1.1 Căn thiết kế: 15 4.1.2 Nguyên tắc thiết kế 15 4.1.3 Giải pháp thiết kế: 15 4.1.4 Tổ chức giao thông 17 4.2 Hang muc san nên 20 4.2.1 Căn thiết kế san nền: 20 4.2.2 Nguyên tắc thiết kế san nền: 20 4.2.3 Giải pháp thiết kế san nền: 21 4.3 Hạng mục thoát nước mưa: 23 4.3.1 Căn thiết kế: 23 4.3.2 Nguyên tắc thiết kế 23 Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm cơng nghiệp Đơng La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội 4.3.3 Phương pháp tính tốn: 23 4.3.4 Giải pháp thiết kế: 24 4.4 Hạng mục cấp nước: 25 4.4.1 Căn thiết kế: 25 4.4.2 Giải pháp thiết kế: 25 4.5 Hạng mục thoát nước thải: 29 4.5.1 Căn thiết kế: 29 4.5.2 Nguyên tắc thiết kế: 29 4.5.3 Chỉ tiêu tính toán: 29 4.5.4 Phương án kỹ thuật thiết kế 30 4.5.5 Giải pháp thiết kế 30 4.6 Hạng mục cấp điện, cấp điện chiếu sáng 32 4.6.1 Quy phạm, tiêu chuẩn quy định áp dụng: 32 4.6.2 Chỉ tiêu thiết kế: 34 4.6.3 Nguyên tắc thiết kế 34 4.6.4 Giải pháp thiết kế: 35 4.7 Hạng mục thông tin liên lạc 39 4.7.1 Căn thiết kế 39 4.7.2 Giải pháp thiết kế 40 4.7.2.1.Tiêu chí thiết kế 40 4.7.2.2.Phạm vi thiết kế 40 4.7.2.3.Giải pháp thiết kế 41 4.7.2.4.Tính tốn, dự báo nhu cầu thuê bao 41 4.8 Hạng mục xanh: 42 4.8.1 Nguyên tắc giải pháp thiết kế: 43 4.8.2 Yêu cầu kỹ thuật trồng: 43 4.9 Hạng mục tổng hợp đường dây đường ống: 44 CHƯƠNG V : GIẢI PHÁP THIẾT KẾ CƠNG TRÌNH .45 5.1 Giải pháp kiến trúc cơng trình 45 5.1.1 Nhà điều hành quản lý: 45 5.1.2 Nhà dịch vụ: 45 5.1.3 Nhà xưởng: 45 5.2 Giải pháp kết cấu cơng trình 45 5.2.1 Các quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng: 45 5.2.2 Các tài liệu liên quan: 46 5.2.3 Các giải pháp kỹ thuật: 46 5.3 Giải pháp ME cơng trình 54 Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đơng La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội 5.3.1 Điện cơng trình 54 5.3.1.1Phạm vị thiết kế 54 5.3.1.2Các thiết kế 54 5.3.1.3Các tiêu chuẩn quy phạm áp dụng 54 5.3.1.4CÔNG THỨC TÍNH TOÁN 55 5.3.1.5PHƯƠNG ÁN CẤP ĐIÊN 57 5.3.1.6GIẢI PHÁP KỸ THUÂT 59 5.3.1.7GIẢI PHÁP CHỐNG SÉT + NỐI ĐẤẤ́T 62 5.3.2 HỆ THỐNG CẤẤ́P THOÁẤ́T NƯỚC 71 5.3.2.1.HỆ THỐNG QUY CHUẨN VÀ TIÊU CHUẨN ÁẤ́P DỤNG 71 5.3.2.2.QUY MƠ CƠNG TRÌNH 71 5.3.2.3.GIẢể̉I PHÁẤ́P CẤẤ́P NƯỚC CHO CƠNG TRÌNH 71 5.3.2.4.GIẢể̉I PHÁẤ́P THOÁẤ́T NƯỚC CHO CƠNG TRÌNH 76 5.3.3 HỆ THỐNG ĐIỀU HỒ KHƠNG KHÍẤ́ 107 5.3.3.1.KHÁẤ́I QUÁẤ́T CHUNG 107 5.3.3.2.CÁẤ́C THƠNG SỐ NGỒI NHÀ TẠI ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG 109 5.3.3.3.HỆ THỐNG ĐIỀU HỊA KHƠNG KHÍẤ́ 110 5.3.4 THUYẾT MINH THÔNG TIN LIÊN LẠC 114 CHƯƠNG VI: GIẢI PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG .117 6.1 Đánh giá tác động môi trường 117 6.2 Các biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường .118 CHƯƠNG VII: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .121 5.1 KẾT LUẬN 121 5.2 Kiến nghị .121 Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đơng La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội CHƯƠNG I: THÔNG TIN DỰ ÁN VÀ CÁC CĂN CỨ LẬP HỒ SƠ THIẾT KẾ CƠ SỞ Giới thiệu chủ đầu tư (1) Tên dự án: Cụm cơng nghiệp Đơng La - Hình thức quy mô đầu tư : Xây dựng - Nguồn vốn : Vốn tự có chủ đầu tư nguồn huy động hợp pháp khác - Địa điểể̉m xây dựng: Xã Đơng La, huyện Hồi Đức, T.P Hà Nội Chủ đầu tư : Công ty cổ phần đầu tư tư vấn xây dựng Việt Nam - Địa : Số 136 đường Phùng Hưng, phường Phúc La, quận Hà Đông, Thành (2) phố Hà Nội - SĐT: 0243.2000.280 - FAX: 0243.2000.280 - Mã số thuế/Giấy phép kinh doanh : 0500447438 II Đơn vị tư vấn : Công ty TNHH VNICC Hà Nội - Địa chỉ: Số 136, xóm mới, thơn n Xá, Xã Tân Triều, Huyện Thanh Trì, Thành phố Hà Nội, Việt Nam - Điện thoại: 0983150654 - Mã số thuế/Giấy phép kinh doanh : 0105120382 Mơ tả sơ dự án (1) Vị trí địa lý giới hạn khu đất Phạm vi ranh giới: Khu đất nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành xã Đơng La huyện Hồi Đức thành phố Hà Nội giới hạn cụ thểể̉ sau: + Phía Đơng-Bắc : Giáp đường vành đai (theo quy hoạch); + Phía Tây-Nam: Giáp khu đất đấu giá Mả Trâu (theo quy hoạch); + Phía Đơng-Nam : Giáp khu đô thị Nam Cường đất dịch vụ Yên Lộ, phường n Nghĩa, Hà Đơng; + Phía Tây-Bắc : Giáp với kênh La Khê; - Diện tích dự án phê duyệt theo quy hoạch : 7,9503 (2) - Loại cấp cơng trình Căn theo QCVN 03:2012/BXD ‘Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nguyên tắc phân loại, phân cấp cơng trình dân dụng, cơng nghiệp hạ tầng kỹ thuật đô thị’’ Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đông La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội - Thơng tư số 07/201/TT-BXD ngày 0711/2096 Bộ xây dựng sửa đổi, bổ sung, thay số quy định thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 trưởng xây dựng quy định phân cấp cơng trình xây dựng hướng dẫn áp dụng quản lý hoạt động đầu tư xây dựng - Loại cơng tình ‘Cơng trình hạ tầng kỹ thuật, ’’ - Cấp cơng trình: Cấp III + Đường nội : Cấp III + Thoát nước : Cấp III + Cấp nước : Cấp III + San : Cấp III + Cấp điện sinh hoạt : Cấp III + Thông tin liên lạc : Cấp IV + Chiếu sáng đường nội : Cấp III Căn pháp lý: - Luật Đất đai số 45/2013/QH11 ngày 29/11/2013; - Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; - Luật Nhà số 56/2014/QH13 ngày 25/11/2014; - Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014; - Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014; Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 Chính phủ quản lý đầu tư phát triểể̉n đô thị; Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/06/214 Chính phủ việc quy định chi tiết thi hành số điều luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu; Căn Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng, thi công xây dựng bảo trì cơng trình xây dựng; Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng ; Thông tư số 09/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Thơng tư số 02/VBHN-BXD ngày 15/12/2016 Bộ xây dựng quy định chi tiết hướng dẫn số nội dung thẩm định, phê duyệt dự án thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình; Thơng tư số 24/2016/TT-BXD ngày 01/09/2016 Bộ xây dựng Sửa đổi, bổ sung số điều thông tư liên quan đến quản lý dự án đầu tư xây dựng; Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đông La, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/2/2017 Bộ Xây dựng việc cơng bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình; Quyết định số 575/QĐ-UBND ngày 01/02/2021 UBND huyện Hoài Đức việc Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Cụm công nghiệp Đơng La - Các văn có liên quan - Báo cáo khảo sát địa chất cơng trình; - Bản đạc địa hình tỷ lệ 1/500 khu vực lập dự án; - Căn tài liệu, số liệu khác có liên quan; Quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng a Hạng mục giao thông Bảng Quy chuẩn, tiêu chuẩn hạng mục giao thông St t Mã tiêu chuẩn TCVN 104-2007 TCVN 4054-2005Đường ô tô - Yêu cầu thiết kế QCVN41:2019/BGTV T 22 TCN 211 – 06 TCVN 8859:2011đường ô tô – vật liệu, thi công nghiệm thu Lớp kết cấu đường ô tô cấp phối thiên TCVN 8857:2011nhiên – vật liệu, thi công nghiệm thu 22TCN 262-2000 13 b 22 TCN 273-2001theo Tiêu chuẩn ASSHTO) TCVN 8819:2011 10 22TCN 277-2001 11 22TCN 272-05 12 22TCN 273-05 TCVN 4453-1995Quy phạm thi công nghiệm thu 14 Hạng mục san Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm cơng nghiệp Đơng La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội Bảng Quy chuẩn, tiêu chuẩn hạng mục san Stt Mã tiêu chuẩn c QCXDVN 01:2009 TCVN 5747-1993 Đất xây dựng - Phân loại TCVN 4198 :Đất xây dựng - Các phương pháp xác định thành 1995phần hạt phịng thí nghiệm TCVN 4447-2012 Công tác đất - quy phạm thi cơng nghiệm thu Hạng mục nước mưa, nước thải Bảng Quy chuẩn, tiêu chuẩn hạng mục thoát nước thải St t Mã tiêu chuẩn QCVN 07:2016/BXD TCXD7957-Thoát nước - Mạng lưới đường ống cơng trình - 2008Tiêu chuẩn thiết kế d Bảng TCVN 44741987 TCVN 40381985 TCXDVN 372:2006 TCXDVN 392:2007 QP-TL-C-1-75 Quy phạm tính tốn thuỷ lực cống sâu TCVN 40858 1985 TCXDVN 390:2007 10 TCVN 44531995 Hạng mục cấp nước Quy chuẩn, tiêu chuẩn hạng mục cấp nước St Mã tiêu chuẩn t QCVN 01:2019/BXD QCVN 07:2016/BXD TCVN 33-2006 Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội TCVN 6379-1998 Thiết bị chữa cháy- Yêu cầu kỹ thuật TCVN 4513-1988 Cấp nước bên - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4037-1985 Cấp nước Thuật ngữ định nghĩa TCVN 2622-1995 Tiêu chuẩn cấp nước chữa cháy Chất lượng nước - Quy tắc lựa chọn đánh giá TCVN 5294-1995 chất lượng nguồn tập trung cấp nước uống, nước TCVN 5944-1995 10 TCVN 5942-2000 Chất lượng nước - Tiêu chuẩn chất lượng nước mặt e Hạng mục cấp điện Bảng Quy chuẩn, tiêu chuẩn hạng mục cấp điện Stt Mã tiêu chuẩn QCVN 07-7-2016 QCVN 07:2010 11TCN 18 – 2006 11TCN 19 – 2006 11TCN 20 – 2006 TCVN 3743:1983 TCVN 7447- 1:2010 TCVN 7447-441:2010 TCVN 7447-443:2010 TCVN 7447-444:2010 TCVN 7447-5- 51:2010 TCVN 7447-59 10 11 52:2010 TCVN 7447-553:2005 TCVN 7447-554:2005 Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội Quá trình bắt đầu khởi động khởi động lại máy nén khởi động chế độ khởi động mềm biến tần DC Inverter, tránh dịng khởi động cao, tiết kiệm lượng đồng thời tránh xảy tượng ngập dịch Quạt độ ồn thấp, thổi hướng lên, truyền động trực tiếp từ động biến tần DC - Có chế độ giảm tốc độ quạt vào ban đêm đểể̉ giảm tiếng ồn Thiết bị bảo vệ: Sensor nhiệt độ đầu hút, đầu đẩy, dòng bảo vệ áp suất thấp Các dàn lạnh nhà - Các dàn lạnh nhà loại treo tường, âm trần nối ống gió, cassette Hoạt động êm, thiết kế phẳng, mỏng đễ dàng lắp đặt nơi không gian trần hẹp Hệ thống điều khiển đơn giản, đại, nhiều tính năng: Đặc điểm chung thiết bị hệ thống ĐHKK : - Các thiết bị sử dụng thiết bị đồng bộ, hoạt động tin cậy, có hiệu suất cao, tiết kiệm lượng - Dễ sử dụng, vận hành dễ bảo hành bảo dưỡng - Đảm bảo độ ồn cho phép khu vực điều hồ Phần ống đồng dẫn mơi chất lạnh: ống đồng sử dụng cho hệ phải loại ống đồng có chủng loại qui cách phải tuân theo dẫn nhà chế tạo ống gas ống lỏng bọc bảo ôn cách nhiệt riêng biệt loại ống xốp mềm chất lượng cao Việc lắp đặt thử nghiệm hệ ống đồng đảm bảo qui phạm nhà chế tạo Hệ thống đường ống thoát nước ngưng: Ống thoát nước ngưng từ dàn lạnh (indoor) ống PVC cứng, bảo ôn cách nhiệt ống xốp mềm chuyên dụng tuyến ngang lắp phía trần giả, đảm bảo độ dốc i= 1% trục đứng chúng lắp hộp kỹ thuật khu WC cho tuyến ống ngang ngắn tốt Công suất thiết kế Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 108 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội Cơng thức tính nhiệt tổng qt: Qth=Qkc+Qn+Qcs+Qbx+Qkk (Kcal/h) Trong đó: - Qth : Lượng nhiệt thừa; (Kcal/h) - Qkc : Lượng nhiệt truyền qua kết cấu bao che; (Kcal/h)) Qk=K.F.(Tn-Tt); (Kcal/h) - Qn : Nhiệt tỏa người l Qn=n.qn ; (Kcal/h) - Qcs : Nhiệt tỏa hệ thố Qn=860.a N ; (Kca - Qkk : Nhiệt tỏa không Qkk=n.B t.Z ; (Kca Giải thích thơng số tính toán: TT Ký hiệu K ((W/m2.h.0C) F (m2) Tn , Tt (oC) n (người) qn=(125->150); (Kcal/h.người) a = (0,65->0,85) N (KW) Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 109 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội B (m3/h) Z 10 S =(1,0->1,5) *Thơng số tính tốn cơng suất phịng chức Cơng suất lạnh tính tốn phịng trưng bày, phịng dịch vụ, văn phịng : 750800 btu/h - Cơng suất lạnh tính tốn sảnh, lễ tân : 600-650 btu/h 5.3.4 THUYẾT MINH THÔNG TIN LIÊN LẠC Hệ thống điện thoại nội a Phạm vi thiết kế - Với qui mô lắp đặt cho cơng trình tổng đài đểể̉ phục vụ cho hệ thống điện thoại nội bộ, tồn cơng việc bao gồm: + Lắp đặt tổng đài PABX 20 số + Thiết kế lắp đặt mạng cáp dẫn đến ổ cắm cho hệ thống điện thoại b Nội dung thiết kế * Tổng đài Hệ thống tổng đài PABX - 20 số có dung lượng trước mắt 18 thuê bao có khả mở rộng thêm số cửa sau Bao gồm phần: + Các thuê bao tương tự + Các thuê bao số + Nguồn điện dự phòng - Tất thiết bị tổng đài lắp đặt có chuyên gia nhà cung cấp thiết bị hướng dẫn tuân thủ theo vẽ kỹ thuật kèm theo Các yêu cầu kỹ thuật dịch vụ: + Dịch vụ thuê bao quay số tự động gọi nội hạt, đường dài quốc tế tổng đài tự động tính cước in hố đơn tuỳ theo u cầu cụ thểể̉ + Gọi tới điện thoại viên đểể̉: Hỗ trợ gọi trường hợp khụng quay số tự động được; Hỗ trợ thiết lập gọi trường hợp quay số tự động gặp khó khăn; Cung cấp thơng tin cần thiết + Gọi tới thông báo ghi âm cho mục đích cung cấp thơng tin + Gọi tới dịch vụ cụng cộng: Công an, cứu hoả, cấp cứu, + Dịch vụ truy tìm gọi phá rối + Dịch vụ hạn chế gọi + Dịch vụ thuê bao vắng Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 110 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm cơng nghiệp Đơng La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội - Các dịch vụ phụ: + Dịch vụ quay số tắt + Dịch vụ chuyểể̉n gọi + Dịch vụ báo thức + Dịch vụ đợi gọi + Dịch vụ hoàn thiện gọi tới thuê bao bị bận + Dịch vụ hội nghị + Dịch vụ gọi lại tự động + Dịch vụ nhập gọi + Dịch vụ thông báo đợi gọi + Dịch vụ xen vào điện thoại viên + Dịch vụ đăng ký thông tin gọi + Dịch vụ quay số trực tiếp từ mạng công cộng vào tổng đài PABX + Dịch vụ quay số trực tiếp từ PABX mạng công cộng - Khả lưu thoát hệ thống: + Đối với đường thuê bao nội bộ: 0,1 Erl + Đối với đường trung kế: 0,2 Erl + Thời gian chiếm giữ trung bình: 55s Ngồi tiêu chuẩn khác tổng đài phải tuân theo tiêu chuẩn ngành TCN 68136:1995 Tổng cục Bưu điện * Mạng cáp nội - Toàn mạng cáp đặt sẵn cho điện thoại nội sử dụng loại cáp: + Cáp 2x2x0,5 Điện dung cân bằng: + Đôi - đôi: + Đôi - đất: - Điện trở dây dẫn: + Trung bình: + Cỏ biệt cực đại: - Điện trở cân bằng: + Trung bình cực đại: + Cỏ biệt cực đại: - Độ chịu điện áp cao: + Giữa dây dẫn: + Giữa dây vỏ: - Điện trở cách điện 20oC: - Suy hao truyền dẫn: Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 111 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đơng La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội + tần số KHz: + tần số 150 KHz: + tần số 772 KHz: * Mạng cáp dẫn từ hộp cáp đến máy thuê bao: - Mạng cáp dẫn từ hộp cáp đến vị trí đặt máy điện, thi cơng hệ thống có biện pháp sau: + Sử dụng dây thuê bao 2x2x0,5 nối từ hộp cáp đến ổ cắm (Socket) đặt phòng, cáp ống nhựa + Toàn ổ cắm (Socket) loại ổ cắm âm tường, sử dụng Jắc RJ11, đặt cách sàn nhà khoảng 40 cm Hệ thống mạng máy tính a Mục tiêu yêu cầu dự án - Việc xây dựng hệ thống mạng thơng tin cơng trình phần q trình xây dựng hệ thống mạng Thơng tin nói với mục tiêu sau : + Xây dựng hệ thống hạ tầng mạng máy tính kết nối máy + Xây dựng hệ thống tài nguyên làm tảng cho phát triểể̉n ứng dụng hệ điều hành, hệ thống dịch vụ thư điện tử, hệ thống dịch vụ điều tra cứu điện tử nội sau - Đểể̉ đáp ứng mục tiêu đặt yêu cầu kỹ thuật yêu cầu nghiệp vụ q trình thiết kế hệ thống mạng thơng tin Sau yêu cầu kỹ thuật hệ thống mạng thông tin Khả thực thi cao + Đối với thiết bị lựa chọn cần phải đảm bảo khả thực thi cao Đây yếu tố đảm bảo tính phù hợp, tính đáp ứng nhu cầu sử dụng thiết bị lựa chọn trong tương lai b Phương án kỹ thuật xây dựng hệ thống mạng Thiết kế đường thuê bao INTERNET thành phố cấp đến Thơng qua modem - Tồn hệ thống trung tâm máy tính đặt tủ mạng loại 20U Từ tủ trung tâm hệ thống cấp kết nối với tầng phịng cơng trình Thơng tin chủể̉n đến máy tính Thơng qua loại đường truyền: Sử dụng loại cáp đồng trục loại UTP CAT 6-10/100 mbps nối đến nút mạng - Thiết bị trung tâm hệ thống mạng đặt phòng trực PCCC tầng (đối với nhà văn phòng), đặt kho tầng (đối với nhà dịch vụ) - Toàn cáp mạng luồn hệ thống luồn ống nhựa ngầm tường, sàn Các đầu nút mạng sử dụng loại RJ45 lắp âm tường Phương án hệ thống mạng Camera quan sát - Toàn hệ thống Camera quan sát nối với hệ thống tủ trung tâm đặt tủ mạng loại 20U Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 112 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đông La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội - Thơng tin từ Camera chuyểể̉n đến ghi hình máy tính đặt phịng PCCC thơng qua loại cáp đồng trục loại UTP CAT 5E nối đến các Camera hệ thống máy tính Thiết bị trung tâm hệ thống mạng Camera đặt phòng trực PCCC tầng - Toàn cáp mạng luồn hệ thống luồn ống nhựa ngầm tường, sàn Hệ thống âm thanh: - Phục cụ công tác thông tin âm thanh: tin nhắn, thông báo, phát nhạc thông tin cảnh báo hỏa hoạn, dẫn thoát hiểể̉m xảy hỏa hoạn - Hệ thống âm bao gồm tủ điều khiểể̉n PA rack đặt phòng trực PCCC, micro đặt lễ tân, loa âm trần phịng, hành lang cơng cộng - Tủ điều khiểể̉n gồm điều khiểể̉n trung tâm có ngõ ra/ vào, định tuyến, khuếch đại, chức phát nhạc nền, tin nhắn tự động, có chức kết nối tủ báo cháy - Dây tín hiệu loại 2x1,5mm2 Cu/PVC CHƯƠNG VI: GIẢI PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG 6.1 Đánh giá tác động môi trường Các tác động đến môi trường chủ yếu q trình thi cơng, vận chủể̉n ngun vật liệu q trình thi cơng làm phát tán bụi, khí thải, rác thải…gây tác động đến mơi trường khơng khí, đất, nước… b Bụi, khí thải - Bụi: Trong trình thực dự án phát sinh lượng lớn bụi qua công tác phá dỡ, san ủi chuẩn bị mặt xây dựng; từ phương tiện vận chuyểể̉n thiết bị thi công; bụi thải từ xe vận chuyểể̉n nguyên vật liệu phế thải xây dựng; bụi cịn phát sinh q trình xây dựng cơng trình Bụi gây ảnh hưởng trực tiếp đến cơng nhân xây dựng, khu dân cư quan lân cận Khí thải: Phát sinh chủ yếu từ động phương tiện sử dụng q trình thi cơng xây dựng: Xe máy, xe chở nguyên vật liệu, loại máy thi công xây dựng Khi hoạt động tạo khí thải: CO, CO2, NOx, SOx,…gây ảnh hưởng trực tiếp đến công nhân xây dựng dân cư khu vực lân cận c Tiếng ồn, độ chấn động Tiếng ồn phát sinh trình hoạt động xe, loại máy móc phương tiện khác trình thực dự án Độ chấn động hoạt động phương tiện giới gây q trình xây dựng có thểể̉ ảnh hưởng tới cơng trình xây dựng xung quanh d Ơ nhiễm nước Ơ nhiễm nước hình thành từ nước mưa chảy tràn nước thải khu vực dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 113 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội Nước mưa chảy tràn: Sẽ theo đất cát, rác thải, bùn đất, ngồi cịn có dầu mỡ thải từ động xe, máy móc phương tiện thi công khác Nước thải: Nước thải sinh hoạt từ đội ngũ công nhân xây dựng công trường, không xử lý kịp thời nguồn nhiễm mơi trường d Ơ nhiễm đất Việc san ủi mặt bằng, công tác xây dựng tạo lượng lớn rác thải, nước thải không thu gom, theo nước mưa chảy tràn ngấm vào đất gây ô nhiễm đất 6.2 Các biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường a Biện pháp giảm thiểu bụi, khí thải - Lập quy trình hoạt động hợp lý cho phương tiện vận chuyểể̉n vật liệu xây dựng, xe tải máy xây dựng nhằm giảm thiểể̉u tối đa khói thải hoạt động Đóng cọc làm hàng rào tôn xung quanh khu vực thi cơng đểể̉ giảm thiểể̉u bụi khí thải - Sử dụng phương tiện giới có số kỹ thuật cao, đểể̉ giảm thiểể̉u bụi, khí thải phương tiện gây Tưới ẩm tuyến giao thơng có xe chở ngun vật liệu thi cơng xây dựng xe phun nước chuyên dùng vào giờ: 8h, 11h30’, 17h30’ đểể̉ hạn chế bụi; đặc biệt vào thời tiết khơ, nóng,… Khi chun chở vật liệu xây dựng xe vận tải phủ bạt kín tránh rơi vãi vật liệu đường Khơng dùng xe tải cũ không chở vật liệu rời tải, giảm tốc độ vào khu vực thi công Các loại máy thi công phải kiểể̉m tra, bảo dưỡng thường xuyên nhằm giảm lượng khí thải b Biện pháp giảm tiếng ồn độ rung Sử dụng máy khoan, búa máy công suất nhằm hạn chế độ ồn, rung ảnh hưởng đến cơng trình phụ cận khác Không vận hành loại máy gây tiếng ồn vào nghỉ ban đêm, Bố trí thiết bị gây ồn hệ đệm nhằm giảm chấn động lan truyền Các loại máy thi công phải kiểể̉m tra, bảo dưỡng thường xuyên nhằm hạn chế đến mức thấp nguồn phát sinh tiếng ồn độ rung Sử dụng máy khoan, búa máy công suất nhằm hạn chế độ ồn, rung ảnh hưởng đến cơng trình phụ cận khác c Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm nước thải sinh hoạt, nước mưa chảy tràn Bố trí hợp lý cơng đoạn q trình thi cơng Với khối lượng cơng việc lớn, thời gian kéo dài, lực lượng thi công tập trung công trường tuỳ theo đặc thù công việc bố trí lán trại nhà tạm cấp công trường với cơng trình đảm bảo sinh hoạt như: Nhà bếp tập thểể̉, nhà vệ sinh, nhà tắm Lượng nước thải sinh hoạt hàng ngày lớn, nồng độ chất hữu dễ phân huỷ cao nên cần thu gom quản lý Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 114 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm cơng nghiệp Đơng La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội - Nhà vệ sinh thiết kế có bểể̉ xử lý tự hoại (bểể̉ phốt ngăn), nguyên tắc hoạt động bểể̉ lắng cặn phân huỷ sinh học điều kiện yếm khí, hiệu xử lý chất lơ lửng, BOD5 đạt 65% - 75% sau thải mơi trường ngồi rãnh bê tơng kín - Đối với nguồn nước thải khác khu vực thiết kế thu gom bểể̉ lắng ngầm bê tông mặt đất có nắp đậy đểể̉ lắng cặn, sau với nước thải nhà vệ sinh thải đường cống chung Tạo đường thoát nước phụ đểể̉ thoát nước tránh gây tù đọng q trình thi cơng Quản lý, khống chế mùi có nguồn nước tù đọng gây ô nhiễm - Vệ sinh mặt thi công cuối ngày làm việc, thu gom phế thải, không đểể̉ rò rỉ xăng dầu, nhằm giảm thiểể̉u tác động nước mưa chảy tràn Thiết kế hệ thống mương thốt, tạo độ dốc nước, tránh xói mịn nước mưa chảy tràn d Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm chất thải rắn Tiến hành phân loại rác nguồn phát sinh, phân thành loại rác: Rác hữu cơ, rác vô Đối với rác vô cơ: Đất đá, cát sỏi, gạch vỡ, bê tông thu gom đổ nơi quy định Chất thải rắn kim loại, bao bì, nhựa, giấy thu gom bán phế liệu Chất thải rắn sinh hoạt tiến hành định kỳ thu gom hàng ngày Các phương tiện vận chuyểể̉n vật liệu xây dựng cần phải che chắn cẩn thận, không đểể̉ vật liệu xây dựng, đất, đá, rơi vãi đường, lối e Biện pháp giảm thiểu tác động bùn thải - Bùn thải tạo trình đào đắp, nạo vét, cải tạo mặt xây dựng phải thu gom đưa lên xe chuyên dụng chuyểể̉n đến khu tập kết rác đểể̉ xử lý f Biện pháp bảo vệ môi trường sức khỏe cộng đồng Lập kế hoạch thi cơng bố trí nhân lực hợp lý, tuần tự, tránh chồng chéo công đoạn thi công với ÁẤ́p dụng biện pháp thi công tiên tiến, giới hóa thao tác rút ngắn thời gian thi công đến mức tối đa Tuân thủ quy định an toàn lao động lập đồ án tổ chức thi công biện pháp thi cơng đất, biện pháp phịng ngừa tai nạn điện, thứ tự bố trí bãi nguyên vật liệu, lán trại tạm,… Các biện pháp an toàn lao động lập tiến độ thi cơng như: Thời gian trình tự thi công phải đảm bảo ổn định cơng trình, thứ tự thi cơng cơng trình, bố trí tuyến thi cơng hợp lý đểể̉ di chủể̉n, bố trí mặt hợp lý đểể̉ khơng cản trở lẫn Bố trí đồ dùng bảo hộ lao động thích hợp cho đội ngũ cơng nhân lao động Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 115 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đơng La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội - Tại mặt thi công đảm bảo: + Bố trí hợp lý đường vận chuyểể̉n lại + Thiết kế hệ thống chiếu sáng khu vực cần làm việc ban đêm Phải lập hàng rào cách ly với khu vực nguy hiểể̉m như: Trạm biến thế, khu vực dễ cháy nổ,… + + Quy định cụ thểể̉ vị trí bố trí khu vệ sinh, bãi rác,… tránh bỏ rác, phóng uế bừa bãi gây ô nhiễm môi trường - Những biện pháp đề xuất đểể̉ bảo vệ môi trường khơng khí, nước, đất an tồn lao động giai đoạn thi công Khi thực hiện, tùy theo tình hình cụ thểể̉ có thểể̉ bổ sung thêm biện pháp cần thiết khác Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 116 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đông La, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội CHƯƠNG VII: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Hồ sơ thiết kế sở dự án: “ Xây dựng cụm công nghiệp Đông La” lập pháp lý, thực tiễn tuân thủ tiêu chuẩn hành, giải pháp thiết kế hợp lý Công ty TNHH VNICC Hà Nội kính trình cấp có thẩm quyền xem xét phê duyệt, đểể̉ làm sở triểể̉n khai bước Kiến nghị Chủ đầu tư phối hợp với quyền địa phương đểể̉ rà sốt thực thi dự án (chống lấn chiếm đất xây dựng, xây dựng sai quy hoạch…) Ðề nghị Ban ngành chức liên quan xem xét phê duyệt hồ sơ thiết kế sở dự án : “ Xây dựng cụm công nghiệp Đông La” với nội dung đểể̉ làm sở triểể̉n khai bước theo trình tự quy định pháp luật hành Chủ đầu tư hồ sơ thiết kế sở đểể̉ cho triểể̉n khai thiết kế vẽ thi công, chuẩn bị phương án thi cơng, nguồn vốn… Trong q trình thực nên tổ chức xây dựng đồng hạ tầng kỹ thuật (san nền, đường giao thơng, cấp điện, cấp nước ) Tạo mặt đểể̉ triểể̉n khai hạng mục cơng trình theo quy hoạch duyệt Chủ đầu tư cần tập trung vốn huy động nhiều nguồn vốn đơn vị đểể̉ đầu tư xây dựng đồng hạng mục cơng trình kiến trúc hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội Tư vấn Chủ đầu tư khớp nối hồ sơ thiết kế sở hạng mục với hạng mục khác dự án với hồ sơ bước tiếp theo, đảm bảo phù hợp với quy hoạch tổng thểể̉ Giúp dự án hoàn thành nhanh đạt hiệu cao Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 117 ... điều Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 28 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội hành cụm công nghiệp. .. nhà phân phối mạng thứ cấp vào đầu tư) Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 14 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đông La, huyện Hoài Đức, thành. .. tư liên quan đến quản lý dự án đầu tư xây dựng; Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức,