Thuyết minh thiết kế cơ sở dự án đầu tư xây dựng cụm công nghiệp đông la, xã đông la, huyện hoài đức, thành phố hà nội

Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đông La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội MỤC LỤC Cơng ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam CHƯƠNG I: THÔNG TIN DỰ ÁN VÀ CÁC CĂN CỨ LẬP HỒ SƠ THIẾT KẾ CƠ SỞ Giới thiệu chủ đầu tư (1) Tên dự án: Cụm cơng nghiệp Đơng La - Hình thức quy mô đầu tư : Xây dựng - Nguồn vốn : Vốn tự có chủ đầu tư nguồn huy động hợp pháp khác - Địa điểm xây dựng: Xã Đơng La, huyện Hồi Đức, T.P Hà Nội (2) Chủ đầu tư : Công ty cổ phần đầu tư tư vấn xây dựng Việt Nam -Địa : Số 136 đường Phùng Hưng, phường Phúc La, quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội -SĐT: 0243.2000.280 - FAX: 0243.2000.280 -Mã số thuế/Giấy phép kinh doanh : 0500447438 II Đơn vị tư vấn : Công ty TNHH VNICC Hà Nội - Địa chỉ: Số 136, xóm mới, thơn n Xá, Xã Tân Triều, Huyện Thanh Trì, Thành phố Hà Nội, Việt Nam -Điện thoại: 0983150654 -Mã số thuế/Giấy phép kinh doanh : 0105120382 Mô tả sơ dự án (1) Vị trí địa lý giới hạn khu đất - Phạm vi ranh giới: Khu đất nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành xã Đơng La huyện Hoài Đức thành phố Hà Nội giới hạn cụ thể sau: + Phía Đơng-Bắc : Giáp đường vành đai (theo quy hoạch); + Phía Tây-Nam: Giáp khu đất đấu giá Mả Trâu (theo quy hoạch); + Phía Đơng-Nam : Giáp khu thị Nam Cường đất dịch vụ Yên Lộ, phường Yên Nghĩa, Hà Đơng; + Phía Tây-Bắc : Giáp với kênh La Khê; - Diện tích dự án phê duyệt theo quy hoạch : 7,9503 (2) Loại cấp cơng trình - Căn theo QCVN 03:2012/BXD ‘Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nguyên tắc phân loại, phân cấp công trình dân dụng, cơng nghiệp hạ tầng kỹ thuật đô thị’’ -Thông tư số 07/201/TT-BXD ngày 0711/2096 Bộ xây dựng sửa đổi, bổ sung, thay số quy định thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 trưởng xây dựng quy định phân cấp cơng trình xây dựng hướng dẫn áp dụng quản lý hoạt động đầu tư xây dựng - Loại cơng tình ‘Cơng trình hạ tầng kỹ thuật, ’’ - Cấp cơng trình: Cấp III + Đường nội : Cấp III + Thoát nước : Cấp III + Cấp nước : Cấp III + San : Cấp III + Cấp điện sinh hoạt : Cấp III + Thông tin liên lạc : Cấp IV + Chiếu sáng đường nội : Cấp III Căn pháp lý: - Luật Đất đai số 45/2013/QH11 ngày 29/11/2013; - Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; - Luật Nhà số 56/2014/QH13 ngày 25/11/2014; - Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014; - Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014; - Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 Chính phủ quản lý đầu tư phát triển đô thị; - Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/06/214 Chính phủ việc quy định chi tiết thi hành số điều luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu; - Căn Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng, thi cơng xây dựng bảo trì cơng trình xây dựng; - Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng ; - Thông tư số 09/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Thơng tư số 02/VBHN-BXD ngày 15/12/2016 Bộ xây dựng quy định chi tiết hướng dẫn số nội dung thẩm định, phê duyệt dự án thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình; - Thơng tư số 24/2016/TT-BXD ngày 01/09/2016 Bộ xây dựng Sửa đổi, bổ sung số điều thông tư liên quan đến quản lý dự án đầu tư xây dựng; - Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/2/2017 Bộ Xây dựng việc cơng bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng công trình; - Quyết định số 575/QĐ-UBND ngày 01/02/2021 UBND huyện Hoài Đức việc Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Cụm cơng nghiệp Đơng La - Các văn có liên quan - Báo cáo khảo sát địa chất công trình; - Bản đạc địa hình tỷ lệ 1/500 khu vực lập dự án; - Căn tài liệu, số liệu khác có liên quan; Quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng a Hạng mục giao thông Bảng Quy chuẩn, tiêu chuẩn hạng mục giao thông St t Mã tiêu chuẩn TCVN 104-2007 TCVN 4054-2005 QCVN41:2019/BGTV T 22 TCN 211 - 06 TCVN 8859:2011 TCVN 8857:2011 22TCN 262-2000 22 TCN 273-2001 TCVN 8819:2011 10 22TCN 277-2001 11 22TCN 272-05 12 22TCN 273-05 13 TCVN 4453-1995 14 b Hạng mục san Nội dung Đường đô thị - Yêu cầu thiết kế Đường ô tô - Yêu cầu thiết kế Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia báo hiệu đường Áo đường mềm - Các yêu cầu dẫn thiết kế Lớp móng cấp phối đá dăm kết cấu áo đường ô tô - vật liệu, thi công nghiệm thu Lớp kết cấu đường ô tô cấp phối thiên nhiên - vật liệu, thi công nghiệm thu Quy trình khảo sát thiết kế đường ôtô đắp đất yếu Tiêu chuẩn thiết kế nút giao thông (biên soạn theo Tiêu chuẩn ASSHTO) Mặt đường bê tơng nhựa nóng- u cầu thi cơng nghiệm thu Tiêu chuẩn kiểm tra đánh giá độ băng phẳng mặt đường theo số IRI Tiêu chuẩn thiết kế cầu (biên soạn theo Tiêu chuẩn ASSHTO) Tiêu chuẩn thiết kế đường ô tô (biên soạn theo Tiêu chuẩn ASSHTO) Kết cấu bê tông bê tông cốt thép tồn khối Quy phạm thi cơng nghiệm thu Bảng Quy chuẩn, tiêu chuẩn hạng mục san Stt Mã tiêu chuẩn Nội dung Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia Quy hoạch xây QCXDVN 01:2009 dựng TCVN 5747-1993 Đất xây dựng - Phân loại TCVN 4198 : Đất xây dựng - Các phương pháp xác định thành 1995 phần hạt phịng thí nghiệm TCVN 4447-2012 Công tác đất - quy phạm thi cơng nghiệm thu c Hạng mục nước mưa, thoát nước thải Bảng Quy chuẩn, tiêu chuẩn hạng mục thoát nước thải St t Mã tiêu chuẩn QCVN 07:2016/BXD TCXD79572 2008 TCVN 44743 1987 TCVN 40384 1985 TCXDVN 372:2006 TCXDVN 392:2007 QP-TL-C-1-75 TCVN 40858 1985 TCXDVN 390:2007 TCVN 445310 1995 d Hạng mục cấp nước Nội dung Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia cơng trình hạ tầng kỹ thuật Thốt nước - Mạng lưới đường ống cơng trình Tiêu chuẩn thiết kế Thoát nước bên tiêu chuẩn thiết kế Thoát nước Thuật ngữ định nghĩa Ống bê tông cốt thép nước Cống hộp bê tơng cốt thép đúc sẵn - Yêu cầu kỹ thuật phương pháp thử Quy phạm tính tốn thuỷ lực cống sâu Kết cấu gạch đá - quy trình thi cơng nghiệm thu Kết cấu bê tông bê tông cốt thép lắp ghép - Quy phạm thi công nghiệm thu Kết cấu bê tơng bê tơng cốt thép tồn khối - Quy phạm thi công nghiệm thu Bảng Quy chuẩn, tiêu chuẩn hạng mục cấp nước St t Mã tiêu chuẩn QCVN 01:2019/BXD QCVN 07:2016/BXD TCVN 33-2006 Nội dung Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia cơng trình hạ tầng kỹ thuật Mạng lưới đường ống cơng trình - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 6379-1998 TCVN 4513-1988 TCVN 4037-1985 TCVN 2622-1995 TCVN 5294-1995 TCVN 5944-1995 10 TCVN 5942-2000 e Hạng mục cấp điện Thiết bị chữa cháy- Yêu cầu kỹ thuật Cấp nước bên - Tiêu chuẩn thiết kế Cấp nước Thuật ngữ định nghĩa Tiêu chuẩn cấp nước chữa cháy Chất lượng nước - Quy tắc lựa chọn đánh giá chất lượng nguồn tập trung cấp nước uống, nước sinh hoạt Chất lượng nước - Tiêu chuẩn chất lượng nước ngầm Chất lượng nước - Tiêu chuẩn chất lượng nước mặt Bảng Quy chuẩn, tiêu chuẩn hạng mục cấp điện S Mã tiêu chuẩn QCVN 07-72016 QCVN 07:2010 5 1 11TCN 18 2006 11TCN 19 2006 Nội dung Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia công trình hạ tầng kỹ thuật cơng trình chiếu sáng Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia cơng trình hạ tầng kỹ thuật “Quy phạm trang bị điện” Phần I - Quy định chung “Quy phạm trang bị điện” Phần II - Hệ thống đường dẫn điện “Quy phạm trang bị điện” Phần III - Trang bị phân 11TCN 20 - 2006 phối trạm biến áp Chiếu sáng nhân tạo nhà cơng nghiệp cơng trình TCVN 3743:1983 cơng nghiệp TCVN 7447Hệ thống lắp đặt điện hạ áp - Phần 1: Nguyên tắc 1:2010 bản, đánh giá đặc tính chung, định nghĩa TCVN 7447-4Hệ thống lắp đặt điện hạ áp - Phần 4-41: Bảo vệ an 41:2010 toàn- Bảo vệ chống điện giật TCVN 7447-4Hệ thống lắp đặt điện hạ áp - Phần 4-43: Bảo vệ an 43:2010 tồn- Bảo vệ chống q dịng TCVN 7447-4Hệ thống lắp đặt điện hạ áp - Phần 4-44: Bảo vệ an 44:2010 toàn- Bảo vệ chống nhiễu điện áp nhiễu điện từ TCVN 7447-5Hệ thống lắp đặt điện hạ áp - Phần 5-51: Lựa chọn 51:2010 lắp đặt thiết bị điện- Quy tắc chung TCVN 7447-5Hệ thống lắp đặt điện hạ áp - Phần 5-52: Lựa chọn 52:2010 lắp đặt thiết bị điện - Hệ thống dây TCVN 7447-5Hệ thống lắp đặt điện tòa nhà- Phần 5-53: Lựa 53:2005 chọn TCVN 7447-5Hệ thống lắp đặt điện tòa nhà- Phần 5-54: Lựa 54:2005 chọn lắp đặt thiết bị điện- Bố trí nối đất, dây bảo vệ St t Mã tiêu chuẩn TCVN 7447-555-2010 TCVN 7447-556:2011 TCVN 74476:2011 TCVN 7447-7714 2011 TCVN 7722-26 3:2007 TCVN 9206:2012 TCVN 9207:2012 TCVN 9208:2012 TCVN 9358:2012 TCXDVN 259:2001 TCXDVN 333:2005 f Hạng mục chất thải rắn Nội dung dây liên kết bảo vệ Hệ thống lắp đặt điện hạ áp - Phần 5-55: Lựa chọn lắp đặt thiết bị điện - Các thiết bị khác Hệ thống lắp đặt điện hạ áp - Phần 5-56: Lựa chọn lắp đặt thiết bị điện - Dịch vụ an toàn Hệ thống lắp đặt điện hạ áp - Phần 6: Kiểm tra xác nhận Hệ thống lắp đặt điện hạ áp - Phần 7-714: Yêu cầu hệ thống lắp đặt đặc biệt khu vực đặc biệt Hệ thống lắp đặt dùng cho chiếu sáng bên Đèn điện Phần 2: Yêu cầu cụ thể Mục 3: Đèn điện dùng cho chiếu sáng đường phố Đặt thiết bị điện nhà công trình cơng cộng Tiêu chuẩn thiết kế Đặt đường dẫn điện nhà cơng trình cơng cộng - Tiêu chuẩn thiết kế Lắp đặt cáp dây điện cho cơng trình cơng nghiệp Lắp đặt hệ thống nối đất thiết bị cho cơng trình cơng nghiệp - Yêu cầu chung Tiêu chuẩn thiết kế chiếu sáng nhân tạo đường, đường phố, quảng trường đô th Chiếu sáng nhân tạo bên ngồi cơng trình cơng cộng kỹ thuật hạ tầng đô thị - Tiêu chuẩn thiết kế Bảng Quy chuẩn, tiêu chuẩn hạng mục chất thải rắn Stt Mã tiêu chuẩn Nội dung QCXDVN Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia Quy hoạch xây dựng 01:2008 QCXDVN Quy chuẩn KTQG cơng trình hạ tầng kỹ thuật đô 07:2010 thị TCVN 44493 Quy hoạch xây dựng đô thị - Tiêu chuẩn thiết kế 1987 g Hạng mục thông tin liên lạc Bảng Quy chuẩn, tiêu chuẩn hạng mục thông tin liên lạc Stt Mã tiêu chuẩn Nội dung TCN 68-170:1998 Chất lượng mạng viễn thông - Yêu cầu kỹ thuật Các thông tin kim loại dùng cho mạng điện thoại TCN 68-132:1998 nội hạt - Yêu cầu kỹ thuật TCN 68-176:1998 Dịch vụ viễn thông mạng điện thoại công TCN 68-254:2006 TCN68-255:2006 Thông tư 12/2007/TTLT/BXDBTTTT Thông tư 01/2007/TTLT/BXDBTTTT TCN 68-144:1995 TCN: 68-141:1995 1 1 TCN 68-174:1998 TCN 68-178:1999 Quyết định số 32/2006/QĐ-TTg h Hạng mục xanh: cộng - Tiêu chuẩn chất lượng Cơng trình ngoại vi viễn thông - quy định, kỹ thuật Trạm gốc điện thoại DĐ mặt đất công cộng - Phương pháp đo mức phơi nhiễm trường điện Hướng dẫn cấp phép xây dựng từ cơng trình trạm thu, phát sóng thơng tin di động thị Hướng dẫn việc lắp đặt, quản lý, sử dụng thùng thư bưu chính, hệ thống cáp điện thoại cố định hệ thống cáp truyền hình tồ nhà nhiều tầng có nhiều chủ sử dụng Tiêu chuẩn kỹ thuật ống nhựa dùng cho tuyến cáp ngầm Tiêu chuẩn tiếp đất cho cơng trình viễn thơng Quy phạm chống sét tiếp đất cho cơng trình viễn thơng Quy phạm xây dựng cơng trình thơng tin cáp quang Của Thủ tướng phủ việc phê duyệt quy hoạch phát triển viễn thông internet đến năm 2020 Bảng Quy chuẩn, tiêu chuẩn hạng mục xanh Stt Mã tiêu chuẩn Nội dung NĐ Nghị định quản lý xanh đô thị 64/2010/NĐ-CP TCVN Quy hoạch xanh sử dụng công cộng đô 9257:2012 thị - Tiêu chuẩn thiết kế i Hệ tọa độ cao độ sử dụng - Hệ tọa độ: hệ tọa độ Quốc Gia VN-2000 - Hệ cao độ: hệ cao độ Quốc Gia (hệ Hòn Dấu) - Hoạt động điều kiện nhiệt độ mơi trường từ -50C đến + 430C - Có nhiều kiểu dàn lạnh để lựa chọn, thuận tiện cho việc lựa chọn thiết kế cho cơng trình có nhiều tính sử dụng khác Các thiết bị hệ thống: • Dàn trao đổi nhiệt ngồi trời: Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 122 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đơng La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội - Quá trình bắt đầu khởi động khởi động lại máy nén khởi động chế độ khởi động mềm biến tần DC Inverter, tránh dịng khởi động cao, tiết kiệm lượng đồng thời tránh xảy tượng ngập dịch - Quạt độ ồn thấp, thổi hướng lên, truyền động trực tiếp từ động biến tần DC - Có chế độ giảm tốc độ quạt vào ban đêm để giảm tiếng ồn - Thiết bị bảo vệ: Sensor nhiệt độ đầu hút, đầu đẩy, dòng bảo vệ áp suất thấp • Các dàn lạnh nhà - Các dàn lạnh nhà loại treo tường, âm trần nối ống gió, cassette - Hoạt động êm, thiết kế phẳng, mỏng đễ dàng lắp đặt nơi khơng gian trần hẹp • Hệ thống điều khiển đơn giản, đại, nhiều tính năng: • Đặc điểm chung thiết bị hệ thống ĐHKK : - Các thiết bị sử dụng thiết bị đồng bộ, hoạt động tin cậy, có hiệu suất cao, tiết kiệm lượng - Dễ sử dụng, vận hành dễ bảo hành bảo dưỡng - Đảm bảo độ ồn cho phép khu vực điều hồ • Phần ống đồng dẫn môi chất lạnh: ống đồng sử dụng cho hệ phải loại ống đồng có chủng loại qui cách phải tuân theo dẫn nhà chế tạo ống gas ống lỏng bọc bảo ôn cách nhiệt riêng biệt loại ống xốp mềm chất lượng cao Việc lắp đặt thử nghiệm hệ ống đồng đảm bảo qui phạm nhà chế tạo • Hệ thống đường ống nước ngưng: Ông thoát nước ngưng từ dàn lạnh (indoor) ống PVC cứng, bảo ôn cách nhiệt ống xốp mềm chuyên dụng tuyến ngang lắp phía trần giả, đảm bảo độ dốc i= 1% trục đứng chúng lắp hộp kỹ thuật khu WC cho tuyến ống ngang ngắn tốt Công suất thiết kế Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 123 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội Cơng thức tính nhiệt tổng qt: Qth=Qkc+Qn+Qcs+Qbx+Qkk (Kcal/h) Trong đó: - Qth : Lượng nhiệt thừa; (Kcal/h) - Qkc : Lượng nhiệt truyền qua kết cấu bao che; (Kcal/h)) Qk=K.F.(Tn-Tt); (Kcal/h) - Qn : Nhiệt tỏa người làm việc phòng; (Kcal/h) Qn=n.qn ; (Kcal/h) - Qcs : Nhiệt tỏa hệ thống chiếu sáng trang thiết bị phòng; (W/h) Qn=860.a.SN ; (Kcal/h) - Qkk : Nhiệt tỏa khơng khí ngồi mang vào phịng; (Kcal/h) Qkk=n.B At.Z ; (Kcal/h) Giải thích thơng số tính tốn: TT Ký hiệu Tên gọi- Cách tính (hoặc chọn theo TC) K ((W/m2.h.0C) Hệ số truyền nhiệt kết cấu: K=1/[(1/ơn)+(1/at)+(ỗn/Àn)] • (n,,(t: Là hệ số trao đổi nhiệt bề ngồi, kết cấu bao che • (n,(n chiều dầy hệ số dẫn nhiệt lớp kết cấu bao che F (m2) Diện tích bề mặt kết cấu tính tốn Tn , Tt (oC) Nhiệt độ bên bên ngồi phịng điều hồ- thơng gió n (người) Số lượng người làm việc phòng (dự kiến lấy theo TC áp dụng cho công sở, nghỉ ngơi) qn=(125->150); (Kcal/h.người) a = (0,65->0,85) Lượng nhiệt người tỏa (Lấy theo TC chung cho người lao động, nghỉ ngơi) Hệ số kể đến ảnh hưởng thiết bị điện làm việc không đồng thời &hiệu suất nhiệt SN (KW) Tổng công suất điện sử dụng Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 124 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đông La, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội B (m3/h) Lượng khơng khí cần thiết đưa vào phịng Z Hệ số quy đổi đơn vị 10 S =(1,0->1,5) Hệ số dự phịng an tồn cơng suất lạnh (tuỳ theo tính chất sử dụng phịng, tầng ) *Thơng số tính tốn cơng suất phịng chức - Cơng suất lạnh tính tốn phịng trưng bày, phịng dịch vụ, văn phịng : 750-800 btu/h - Cơng suất lạnh tính tốn sảnh, lễ tân : 600-650 btu/h 5.3.4 THUYẾT MINH THÔNG TIN LIÊN LẠC Hệ thống điện thoại nội a Phạm vi thiết kế - Với qui mơ lắp đặt cho cơng trình tổng đài để phục vụ cho hệ thống điện thoại nội bộ, tồn cơng việc bao gồm: + Lắp đặt tổng đài PABX 20 số + Thiết kế lắp đặt mạng cáp dẫn đến ổ cắm cho hệ thống điện thoại b Nội dung thiết kế * Tổng đài - Hệ thống tổng đài PABX - 20 số có dung lượng trước mắt 18 thuê bao có khả mở rộng thêm số cửa sau Bao gồm phần: + Các thuê bao tương tự + Các thuê bao số + Nguồn điện dự phòng - Tất thiết bị tổng đài lắp đặt có chuyên gia nhà cung cấp thiết bị hướng dẫn tuân thủ theo vẽ kỹ thuật kèm theo - Các yêu cầu kỹ thuật dịch vụ: + Dịch vụ thuê bao quay số tự động gọi nội hạt, đường dài quốc tế tổng đài tự động tính cước in hoá đơn tuỳ theo yêu cầu cụ thể + Gọi tới điện thoại viên để: Hỗ trợ gọi trường hợp khụng quay số tự động được; Hỗ trợ thiết lập gọi trường hợp quay số tự động gặp khó khăn; Cung cấp thông tin cần thiết + Gọi tới thông báo ghi âm cho mục đích cung cấp thông tin + Gọi tới dịch vụ cụng cộng: Công an, cứu hoả, cấp cứu, + Dịch vụ truy tìm gọi phá rối + Dịch vụ hạn chế gọi + Dịch vụ thuê bao vắng Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 125 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội - Các dịch vụ phụ: - - + Dịch vụ quay số tắt + Dịch vụ chuyển gọi + Dịch vụ báo thức + Dịch vụ đợi gọi + Dịch vụ hoàn thiện gọi tới thuê bao bị bận + Dịch vụ hội nghị + Dịch vụ gọi lại tự động + Dịch vụ nhập gọi + Dịch vụ thông báo đợi gọi + Dịch vụ xen vào điện thoại viên + Dịch vụ đăng ký thông tin gọi + Dịch vụ quay số trực tiếp từ mạng công cộng vào tổng đài PABX + Dịch vụ quay số trực tiếp từ PABX mạng cơng cộng Khả lưu hệ thống: + Đối với đường thuê bao nội bộ: 0,1 Erl + Đối với đường trung kế: 0,2 Erl + Thời gian chiếm giữ trung bình: 55s Ngoài tiêu chuẩn khác tổng đài phải tuân theo tiêu chuẩn ngành TCN 68136:1995 Tổng cục Bưu điện * Mạng cáp nội Toàn mạng cáp đặt sẵn cho điện thoại nội sử dụng loại cáp: + Cáp 2x2x0,5 - Điện dung cân bằng: + Đôi - đôi: 2625pF/km + Đôi - đất: - Điện trở dây dẫn: + Trung bình: 574 pF/km + Cỏ biệt cực đại: - Điện trở cân bằng: + Trung bình cực đại: 93,5Q/Km 88,7Q/Km + Cỏ biệt cực đại: 1,5% 5% - Độ chịu điện áp cao: + Giữa dây dẫn: 1,2 KV/3s + Giữa dây vỏ: - Điện trở cách điện o - Suy hao truyền dẫn:20 C Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 10KB/3s : > 10 000MQ.Km 126 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm cơng nghiệp Đơng La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội + tần số KHz: 1,4 dB/Km + tần số 150 KHz: 8,9 dB/Km + tần số 772 KHz: 19,8 dB/Km * Mạng cáp dẫn từ hộp cáp đến máy thuê bao: - Mạng cáp dẫn từ hộp cáp đến vị trí đặt máy điện, thi cơng hệ thống có biện pháp sau: + Sử dụng dây thuê bao 2x2x0,5 nối từ hộp cáp đến ổ cắm (Socket) đặt phòng, cáp ống nhựa + Toàn ổ cắm (Socket) loại ổ cắm âm tường, sử dụng Jắc RJ11, đặt cách sàn nhà khoảng 40 cm Hệ thống mạng máy tính a Mục tiêu yêu cầu dự án - Việc xây dựng hệ thống mạng thông tin cơng trình phần q trình xây dựng hệ thống mạng Thơng tin nói với mục tiêu sau : + Xây dựng hệ thống hạ tầng mạng máy tính kết nối máy + Xây dựng hệ thống tài nguyên làm tảng cho phát triển ứng dụng hệ điều hành, hệ thống dịch vụ thư điện tử, hệ thống dịch vụ điều tra cứu điện tử nội sau - Đe đáp ứng mục tiêu đặt yêu cầu kỹ thuật yêu cầu nghiệp vụ trình thiết kế hệ thống mạng thơng tin Sau yêu cầu kỹ thuật hệ thống mạng thông tin Khả thực thi cao + Đối với thiết bị lựa chọn cần phải đảm bảo khả thực thi cao Đây yếu tố đảm bảo tính phù hợp, tính đáp ứng nhu cầu sử dụng thiết bị lựa chọn trong tương lai b Phương án kỹ thuật xây dựng hệ thống mạng - Thiết kế đường thuê bao INTERNET thành phố cấp đến Thơng qua modem - Tồn hệ thống trung tâm máy tính đặt tủ mạng loại 20U Từ tủ trung tâm hệ thống cấp kết nối với tầng phịng cơng trình - Thơng tin chuyển đến máy tính Thơng qua loại đường truyền: - Sử dụng loại cáp đồng trục loại UTP CAT 6-10/100 mbps nối đến nút mạng - Thiết bị trung tâm hệ thống mạng đặt phòng trực PCCC tầng (đối với nhà văn phòng), đặt kho tầng (đối với nhà dịch vụ) - Toàn cáp mạng luồn hệ thống luồn ống nhựa ngầm tường, sàn - Các đầu nút mạng sử dụng loại RJ45 lắp âm tường Phương án hệ thống mạng Camera quan sát Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 127 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm cơng nghiệp Đơng La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội - Toàn hệ thống Camera quan sát nối với hệ thống tủ trung tâm đặt tủ mạng loại 20U Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 128 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội - Thông tin từ Camera chuyển đến ghi hình máy tính đặt phịng PCCC thơng qua loại cáp đồng trục loại UTP CAT 5E nối đến các Camera hệ thống máy tính - Thiết bị trung tâm hệ thống mạng Camera đặt phịng trực PCCC tầng - Tồn cáp mạng luồn hệ thống luồn ống nhựa ngầm tường, sàn Hệ thống âm thanh: - Phục cụ công tác thông tin âm thanh: tin nhắn, thông báo, phát nhạc thông tin cảnh báo hỏa hoạn, dẫn thoát hiểm xảy hỏa hoạn - Hệ thống âm bao gồm tủ điều khiển PA rack đặt phòng trực PCCC, micro đặt lễ tân, loa âm trần phịng, hành lang cơng cộng - Tủ điều khiển gồm điều khiển trung tâm có ngõ ra/ vào, định tuyến, khuếch đại, chức phát nhạc nền, tin nhắn tự động, có chức kết nối tủ báo cháy - Dây tín hiệu loại 2x1,5mm2 Cu/PVC CHƯƠNG VI: GIẢI PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG 6.1.Đánh giá tác động môi trường - Các tác động đến mơi trường chủ yếu q trình thi cơng, vận chuyển ngun vật liệu q trình thi cơng làm phát tán bụi, khí thải, rác thải gây tác động đến mơi trường khơng khí, đất, nước a Bụi, khí thải - Bụi: Trong q trình thực dự án phát sinh lượng lớn bụi qua công tác phá dỡ, san ủi chuẩn bị mặt xây dựng; từ phương tiện vận chuyển thiết bị thi công; bụi thải từ xe vận chuyển nguyên vật liệu phế thải xây dựng; bụi phát sinh q trình xây dựng cơng trình Bụi gây ảnh hưởng trực tiếp đến công nhân xây dựng, khu dân cư quan lân cận - Khí thải: Phát sinh chủ yếu từ động phương tiện sử dụng q trình thi cơng xây dựng: Xe máy, xe chở nguyên vật liệu, loại máy thi công xây dựng Khi hoạt động tạo khí thải: CO, CO2, NOx, SOx, gây ảnh hưởng trực tiếp Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 129 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội đến công nhân xây dựng dân cư khu vực lân cận b Tiếng ồn, độ chấn động - Tiếng ồn phát sinh trình hoạt động xe, loại máy móc phương tiện khác trình thực dự án - Độ chấn động hoạt động phương tiện giới gây q trình xây dựng ảnh hưởng tới cơng trình xây dựng xung quanh c.Ơ nhiễm nước - Ơ nhiễm nước hình thành từ nước mưa chảy tràn nước thải khu vực dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 130 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội - Nước mưa chảy tràn: Sẽ theo đất cát, rác thải, bùn đất, ngồi cịn có dầu mỡ thải từ động xe, máy móc phương tiện thi cơng khác - Nước thải: Nước thải sinh hoạt từ đội ngũ công nhân xây dựng công trường, không xử lý kịp thời nguồn ô nhiễm môi trường d Ô nhiễm đất - Việc san ủi mặt bằng, công tác xây dựng tạo lượng lớn rác thải, nước thải không thu gom, theo nước mưa chảy tràn ngấm vào đất gây ô nhiễm đất 6.2 Các biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường a Biện pháp giảm thiểu bụi, khí thải - Lập quy trình hoạt động hợp lý cho phương tiện vận chuyển vật liệu xây dựng, xe tải máy xây dựng nhằm giảm thiểu tối đa khói thải hoạt động - Đóng cọc làm hàng rào tôn xung quanh khu vực thi công để giảm thiểu bụi khí thải - Sử dụng phương tiện giới có số kỹ thuật cao, để giảm thiểu bụi, khí thải phương tiện gây - Tưới ẩm tuyến giao thơng có xe chở nguyên vật liệu thi công xây dựng xe phun nước chuyên dùng vào giờ: 8h, 11h30’, 17h30’ để hạn chế bụi; đặc biệt vào thời tiết khô, nóng, - Khi chuyên chở vật liệu xây dựng xe vận tải phủ bạt kín tránh rơi vãi vật liệu đường Không dùng xe tải cũ không chở vật liệu rời tải, giảm tốc độ vào khu vực thi công - Các loại máy thi công phải kiểm tra, bảo dưỡng thường xuyên nhằm giảm lượng khí thải b Biện pháp giảm tiếng ồn độ rung - Sử dụng máy khoan, búa máy công suất nhằm hạn chế độ ồn, rung ảnh hưởng đến cơng trình phụ cận khác - Không vận hành loại máy gây tiếng ồn vào nghỉ ban đêm, - Bố trí thiết bị gây ồn hệ đệm nhằm giảm chấn động lan truyền - Các loại máy thi công phải kiểm tra, bảo dưỡng thường xuyên nhằm hạn chế đến mức thấp nguồn phát sinh tiếng ồn độ rung Sử dụng máy khoan, búa máy công suất nhằm hạn chế độ ồn, rung ảnh hưởng đến cơng trình phụ cận khác c Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm nước thải sinh hoạt, nước mưa chảy tràn - Bố trí hợp lý cơng đoạn q trình thi cơng Cơng ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 131 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội - Với khối lượng công việc lớn, thời gian kéo dài, lực lượng thi công tập trung công trường tuỳ theo đặc thù cơng việc bố trí lán trại nhà tạm cấp cơng trường với cơng trình đảm bảo sinh hoạt như: Nhà bếp tập thể, nhà vệ sinh, nhà tắm Lượng nước thải sinh hoạt hàng ngày lớn, nồng độ chất hữu dễ phân huỷ cao nên cần thu gom quản lý Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 132 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đông La, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội - Nhà vệ sinh thiết kế có bể xử lý tự hoại (bể phốt ngăn), nguyên tắc hoạt động bể lắng cặn phân huỷ sinh học điều kiện yếm khí, hiệu xử lý chất lơ lửng, BOD5 đạt 65% - 75% sau thải mơi trường ngồi rãnh bê tơng kín - Đối với nguồn nước thải khác khu vực thiết kế thu gom bể lắng ngầm bê tơng mặt đất có nắp đậy để lắng cặn, sau với nước thải nhà vệ sinh thải đường cống chung - Tạo đường thoát nước phụ để thoát nước tránh gây tù đọng q trình thi cơng - Quản lý, khống chế mùi có nguồn nước tù đọng gây nhiễm - Vệ sinh mặt thi công cuối ngày làm việc, thu gom phế thải, khơng để rị rỉ xăng dầu, nhằm giảm thiểu tác động nước mưa chảy tràn Thiết kế hệ thống mương thoát, tạo độ dốc nước, tránh xói mịn nước mưa chảy tràn d Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm chất thải rắn - Tiến hành phân loại rác nguồn phát sinh, phân thành loại rác: Rác hữu cơ, rác vô - Đối với rác vô cơ: Đất đá, cát sỏi, gạch vỡ, bê tông thu gom đổ nơi quy định - Chất thải rắn kim loại, bao bì, nhựa, giấy thu gom bán phế liệu - Chất thải rắn sinh hoạt tiến hành định kỳ thu gom hàng ngày - Các phương tiện vận chuyển vật liệu xây dựng cần phải che chắn cẩn thận, không để vật liệu xây dựng, đất, đá, rơi vãi đường, lối e Biện pháp giảm thiểu tác động bùn thải - Bùn thải tạo trình đào đắp, nạo vét, cải tạo mặt xây dựng phải thu gom đưa lên xe chuyên dụng chuyển đến khu tập kết rác để xử lý f Biện pháp bảo vệ môi trường sức khỏe cộng đồng - Lập kế hoạch thi cơng bố trí nhân lực hợp lý, tuần tự, tránh chồng chéo công đoạn thi công với - Áp dụng biện pháp thi cơng tiên tiến, giới hóa thao tác rút ngắn thời gian thi công đến mức tối đa - Tuân thủ quy định an toàn lao động lập đồ án tổ chức thi công biện pháp thi cơng đất, biện pháp phịng ngừa tai nạn điện, thứ tự bố trí bãi nguyên vật liệu, lán trại tạm, Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 133 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đông La, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội - Các biện pháp an toàn lao động lập tiến độ thi cơng như: Thời gian trình tự thi cơng phải đảm bảo ổn định cơng trình, thứ tự thi cơng cơng trình, bố trí tuyến thi cơng hợp lý để di chuyển, bố trí mặt hợp lý để không cản trở lẫn - Bố trí đồ dùng bảo hộ lao động thích hợp cho đội ngũ công nhân lao động Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 134 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội - Tại mặt thi cơng đảm bảo: + Bố trí hợp lý đường vận chuyển lại + Thiết kế hệ thống chiếu sáng khu vực cần làm việc ban đêm + Phải lập hàng rào cách ly với khu vực nguy hiểm như: Trạm biến thế, khu vực dễ cháy nô, + Quy định cụ thể vị trí bố trí khu vệ sinh, bãi rác, tránh bỏ rác, phóng uế bừa bãi gây nhiễm mơi trường Những khơng khí, biện pháp đề thêm cơgiai bảnđoạn để bảo vệthiết môiKhi trường nước, hiện, tùy đất theo vàcó antình tồn lao động thi cơng thực hình cụ thể thể bơxuất sung biện pháp cần khác Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 135 CHƯƠNG VII: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Hồ sơ thiết kế sở dự án: “ Xây dựng cụm công nghiệp Đông La” lập pháp lý, thực tiễn tuân thủ tiêu chuẩn hành, giải pháp thiết kế hợp lý Công ty TNHH VNICC Hà Nội kính trình cấp có thẩm quyền xem xét phê duyệt, để làm sở triển khai bước Kiến nghị Chủ đầu tư phối hợp với quyền địa phương để rà soát thực thi dự án (chống lấn chiếm đất xây dựng, xây dựng sai quy hoạch ) Đề nghị Ban ngành chức liên quan xem xét phê duyệt hồ sơ thiết kế sở dự án : “ Xây dựng cụm công nghiệp Đông La” với nội dung để làm sở triển khai bước theo trình tự quy định pháp luật hành Chủ đầu tư hồ sơ thiết kế sở triển khai thiết kế vẽ thi công, chuẩn bị phương án thi công, nguồn vốn Trong trình thực nên tổ chức xây dựng đồng hạ tầng kỹ thuật (san nền, đường giao thông, cấp điện, cấp thoát nước ) Tạo mặt để triển khai hạng mục cơng trình theo quy hoạch duyệt Chủ đầu tư cần tập trung vốn huy động nhiều nguồn vốn đơn vị để đầu tư xây dựng đồng hạng mục cơng trình kiến trúc hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội Tư vấn Chủ đầu tư khớp nối hồ sơ thiết kế sở hạng mục với hạng mục khác dự án với hồ sơ bước tiếp theo, đảm bảo phù hợp với quy hoạch tổng thể Giúp dự án hoàn thành nhanh đạt hiệu cao ... đường thiết kế i=1,5% Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 17 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đông La, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội 3.3... đường Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 48 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội CHƯƠNG V : GIẢI PHÁP THIẾT... ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Xây dựng Việt Nam 46 Thuyết minh Thiết kế sở Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội - Bố trí trồng đường phố lớn nhỏ