Bài giảng: Slide: Thẩm định giá bất động sản

Ngày tải lên: 13/08/2012, 14:32

... Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn cứ Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 280/2010/HĐDV-QM ngày 28/09/2010 1. Tài sản thẩm định ... 4 Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản Bất động sản thẩm định Giá trị của căn nhà số 34 ngõ 51 Đốc Ngữ. Khách hàng yêu cầu Lê Phương D...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 11:05

... hợp bất động sản là đất đai, nên định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, việc xác định giá ... năng sử dụng của các tài liệu thị trường - Mục tiêu và nguyên tắc của việc định giá. Trong đó áp dụng phương pháp chi phí trong...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:04

... liệu của những Bất động sản tương đồng với Bất động sản mục tiêu. Áp dụng phương pháp so sánh trong thẩm định giá Bất động sản. Kết quả giá 10 Tiến độ hoàn thành công việc định giá tối đa là ... Nội 2. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở xác định giá bán 3. Thời điểm thẩm định giá: Tháng 5 năm 2010 4. Căn cứ pháp lý thẩm định giá BĐS: Phụ lục...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:47

... Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn cứ Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 123/2010/HĐDV-QM ngày 14/05/2010 1. Tài sản thẩm định ... 1831/2010 4 Báo cáo thực tập thẩm định giá bất động sản 2. Tiến hành điều chỉnh những thông tin đã thu thập từ Bất động sản so sánh với Bất động...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:47

... Thành 2. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở xác định giá bán 3. Thời điểm thẩm định giá: Tháng 05 năm 2010 4. Căn cứ pháp lý thẩm định giá BĐS: Phụ lục đính kèm 5. Cơ sở thẩm định giá: Giá thị trường 6. ... phí thẩm định giá theo Điều 3 Hợp đồng. Điều 3: Mức phí thẩm định giá và phương thức thanh toán: a. Phí thẩm định giá: Được tính dựa theo khung p...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:57

... tác giả chọn đề tài Tác động của sự minh bạch thông tin trong thị trường bất động sản Việt Nam đối với công tác thẩm định giá bất động sản . Mục tiêu nghiên cứu Đề tài được thực hiện với ... Chương 3: TÁC ĐỘNG CỦA SỰ MINH BẠCH THÔNG TIN ĐẾN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH GIÁ BĐS 3.1 Tác động đến giá BĐS trên thị trường Khi thẩ...

Ngày tải lên: 25/09/2012, 17:00

Ngày tải lên: 19/10/2012, 08:40

... Here Định nghĩavề Giá trị  Theo tiêu chuẩncủa Ủy ban Tiêu chuẩn Định giá Quốctế (IVSC) : Giá trị thi trường được định nghĩanhư sau: “Tổng giá trịước đoán vào ngày định giá củamộttài sảnnàođólàgiátrịđượctraođổigiữamộtbênsẵn lòngmuavàmộtbênsẵn ... củabất động sản  Trong 150 năm qua, phân tích đầutưđãtạo ra nhiềudựđoán về sứcmạnh tài chính thế giới.  Cho dù các tư d...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:19

... nhuần nhuyễn và sâu sắc. Phong Thủy – Sự Ảnh Hưởng Đối Với Thẩm ẹũnh Giaự Baỏt ẹoọng Saỷn â 2006, maiduyloc@gmail.com Trang 17 FENG SHUI - THUYẾT PHONG THỦY ĐỐI VỚI MỸ VÀ VIỆT NAM Dân ... chở tương hổ cho nguyệt. Phong Thủy – Sự Ảnh Hưởng Đối Với Thẩm ẹũnh Giaự Baỏt ẹoọng Saỷn â 2006, maiduyloc@gmail.com Trang 1 PHONG THỦY LÀ GÌ...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:06

... giá cho mỗi đơn vị kết cấu chu ẩn, sau đó điều chỉnh về cho đơn giá của công trình m ục tiêu. CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (3. Phương pháp chi phí) 6. Các loại giảm giá đối với BĐS: - Giảm giá ... kinh doanh. Giảm giá: của BĐS là hiện tượng mất mát giá trị vì bất kỳ lý do nào, dẫn đến sự khác nhau giữa giá thị trường và chi phí thay th ế đối với BĐS đó tại thời điểm thẩm đị...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:53

... 19.500.000 USD CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (3. Phương pháp chi phí) 3 CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS 1. Phương pháp so sánh. 2. Phương pháp đầu tư. 3. Phương pháp chi phí. 4. Phương pháp thặng dư. Việc ... chi phí thay thế để việc ước tính giá trị được chính xác hơn. CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (3. Phương pháp chi phí) 4 CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (1. Phương p...

Ngày tải lên: 26/10/2012, 08:54

... phương pháp này em đã chọn đề tài Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam . Đối tượng nghiên cứu của đề tài ... CHẾ KHI ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP VỐN HÓA THU NHẬP TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM Với những hạn chế khi áp dụng...

Ngày tải lên: 07/12/2012, 11:13

... vic*đnh mc d toán*đn giá hao phí C n h NH GIÁ NHÀ -CÔNG TRÌNH Ã S DNG Ph hự ki h hi h S.Ks Lng ầăn C  Ph ng ạ hự ạ ki n h ng hi m: Giá tr xây dng mi -giá tr mc đ s dng, ... 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 Ch s giá xây dng (theo công b ca B Xây dng) 138 142 146 164 172 181 190    h S.Ks Lng ầăn C Mc tng ch s  giá 3 nm g  n nh  t...

Ngày tải lên: 27/02/2015, 10:11