Tổng hợp các lỗi hay gặp phải khi Sở xây dựng kiểm tra

Tổng hợp các lỗi hay gặp phải khi Sở xây dựng kiểm tra Tổng hợp các lỗi hay gặp phải khi Sở xây dựng kiểm tra Tổng hợp các lỗi hay gặp phải khi Sở xây dựng kiểm tra Tổng hợp các lỗi hay gặp phải khi Sở xây dựng kiểm tra

Trang 1

STT TẾN CÔNG VIỆC CÔNG TRÌNH ĐÃ MẮC LỖI

1 Tại một số mép sàn tầng, cầu thang, chưa lắp đặt đầy đủ thanh chắn chống ngã cao

Cải tạo, nâng cấp Khoa khám bệnh và khu hành chính Viện Tim

Giàn giáo bao che lắp đặt chưa phù hợp với biện pháp thi công do nhà thầu thi công lập và được giám sát kiểm tra (chưa được chủ đầu tư phê duyệt) Theo thực tế, hệ giàn giáo chống trên các thanh thép hình 4x8cm (thay vì đặt trên tấm ván ổn định) và chống trên mặt bằng treo lắp đặt trực tiếp vào các dầm bao quanh công trình bằng bu long nở (thay vì các thanh thép hộp được neo trên sàn) Đề nghị nhà thầu thi công lập lại biện pháp thi công giàn giáo bao che, thẩm tra và trình chủ đầu tư phê duyệt

Lưới chống vật rơi bố trí chưa đầy đủ xung quanh công trình Cải tạo, nâng cấp Khoa khám bệnh và khu hành chính Viện Tim 4 Xung quanh công trình chưa lắp đặt mương rãnh tiêu nước đảm bảo thoát nước trong quá trình thi công Cải tạo, nâng cấp Khoa khám bệnh và

khu hành chính Viện Tim

5 Quan trắc công trình: chưa cung cấp hồ sơ quan trắc công trình và công trình lân cận Cải tạo, nâng cấp Khoa khám bệnh và khu hành chính Viện Tim

6 Bố trí mặt bằng thi công thực tế không phù hợp (tổng mặt bằng thi công chưa được chủ đầu tư phê duyệt): vị trí tập kết vật liệu và vị trí bãi gia công, lán trại

Về nghiệm thu thiết kế: chưa cung cấp Biên bản nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây dựng công trình Cải tạo, nâng cấp Khoa khám bệnh và khu hành chính Viện Tim

13 Về lập và phê duyệt chỉ dẫn kỹ thuật: có lập chỉ dẫn kỹ thuật Tuy nhiên, thiếu quy định biện pháp ép âm cọc; tiêu chuẩn nghiệm thu ép cọc TCVN 4091:1985 đã hết hiệu lực

14 Chưa cung cấp Biên bản bàn giao và bảo quản mốc giới công trình

Công tác thử tĩnh cọc: Đề cương thiếu ngày tháng; không có xác nhận kiểm tra của tư vấn giám sát; chưa cung cấp hồ sơ kiểm tra nghiệm thu cọc thử tĩnh Chỉ dẫn kỹ thuật áp dụng tiêu chuẩn TCXDVN 269:2002 là không phù hợp (Tiêu chuẩn hiện tại là TCVN 9393:2012

16 Cọc đại trà: Nhật ký ép cọc với cọc D300 số liệu trong nhật ký chưa phù hợp, đề nghị rà soát kiểm tra lại; bổ sung thời gian ép cọc theo mỗi giờ hạ cọc

17 Cọc D600: Tổ chức nghiệm thu cọc đợt 1 vào công trình ngày 18/10/2018 trong khi Phiếu xuất xưởng tại Long An là ngày 18/10/2018 là không phù hợp

18 Chưa cung cấp Biên bản kiểm tra sai lệch đầu cọc sau khi ép; Biên bản nghiệm thu ép cọc áp dụng tiêu chuẩn chưa phù hợp

19 Giám sát thi công xây dựng công trình: có thành lập tổ tư vấn giám sát, tổ chức giám sát tại công trình Chưa cung cấp Báo cáo hoàn thành giai đoạn của tư vấn giám sát.

20 Có lập Nhật ký an toàn lao động, danh sách cấp phát đồ bảo hộ lao động; Tuy nhiên danh sách cấp phát chỉ có 21 người chưa phù hợp với số lượng công nhân ghi trong nhật ký an toàn lao động (đến 51 người).

Số công nhân được cấp thẻ an toàn lao động: 20 người theo BBKT ngày 05/4/2019 của Sở Lao động Thương binh và Xã hội Chưa cung cấp hồ sơ huấn luyện an toàn lao động và thẻ an toàn lao động của công nhân làm việc tại công trường từ ngày 05/4/2019 đến nay.

22 Hệ cây chống, cây ngang của hệ giàn giáo thao tác: chưa cung cấp hồ sơ kiểm định.

23 Dây an toàn của người lao động chưa được kiểm tra tải trọng > 300kg trong vòng 5p (định kỳ 6 tháng/lần).

24 Bảo hiểm công trình trong thời gian xây dựng: chưa cung cấp Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp tư vấn đầu tư xây dựng công Cải tạo, nâng cấp Khoa khám bệnh và khu hành chính Viện Tim

CÁC LỖI THƯỜNG GẶP KHI THANH TRA SỞ XÂY DỰNG KIỂM TRA

Trang 2

Tư vấn thiết kế: không mua bảo hiểm theo từng dự án Theo quy định tại Nghị định 119/2015/NĐCP, tư vấn thiết kế phải mua bảo hiểm cho từng dự án, số tiền bảo hiểm tối thiểu bằng giá trị HĐ tư vấn theo Điều 10; thời gian đến hết thời gian bảo hành theo Điều 5

26 Khảo sát: chưa cung cấp bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp.

27 Công trình đang sử dụng chung hệ thống cấp, thoát nước của bệnh viện Tuy nhiên, chưa cung cấp văn bản chấp thuận của Viện Tim

28 So với HSDT: Đủ số lượng nhân sự đề xuất trong hồ sơ dự thầu Tuy nhiên, tư vấn giám sát không bố trí cán bộ kỹ thuật phụ trách an toàn lao động trong quá trình thi công xây dựng.

Xây dựng Trung tâm dạy nghề Nhà Bè (cơ sở 2)

29 Văn bản chấp thuận nghiệm thu báo cáo kết quả khảo sát: Chưa cung cấp Xây dựng Trung tâm dạy nghề Nhà Bè (cơ sở 2)

30 Những sửa đổi thiết kế, lý do sửa đổi, ý kiến của cấp có thẩm quyền về các sửa đổi: Chưa cung cấp báo cáo Xây dựng Trung tâm dạy nghề Nhà Bè (cơ sở 2)

31 Về nghiệm thu thiết kế: Chưa cung cấp Văn bản chấp thuận nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây dựng công trình Xây dựng Trung tâm dạy nghề Nhà Bè (cơ sở 2)

Đối với cọc: Thông số kỹ thuật của cọc bê tông ly tâm ứng suất trước (do Công ty TNHH Bê tông 620 – Đồng Tâm sản xuất và cung cấp) không phù hợp thông số kỹ thuật cọc bê tông ly tâm ứng suất trước theo bản vẽ thiết kế (khác chiều dày, momen uốn nứt,…), chưa cung cấp hồ sơ thí nghiệm cáp, thép, bê tông.

Bê tông trộn sẵn (do Công ty TNHH Bê tông Hưng Lộc Phát cung cấp): thành phần cấp phối bê tông do Công ty Hưng Lộc Phát thực hiện, không được xác định bởi phòng thí nghiệm được công nhận, không phù hợp tại TCVN 9340:2012 – Hỗn hợp bê tông trộn sẵn

Bê tông trộn tại công trình: Có thiết kế thành phần hỗn hợp bê tông và có hồ sơ thí nghiệm vật liệu đầu vào do phòng thí nghiệm chuyên ngành thực hiện Tuy nhiên, kết quả thí nghiệm cát, đá thiếu các chỉ tiêu thí nghiệm hàm lượng clorua, khả năng phản ứng kiềmsilic theo TCVN 7570:2006 – Cốt liệu cho bê tông và vữa – Yêu cầu kỹ thuật

Chưa cung cấp hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu; kế hoạch tổ chức thí nghiệm; Biện pháp kiểm tra, kiểm soát chất lượng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị được sử dụng cho công trình; Kế hoạch kiểm tra, nghiệm thu công việc xây dựng, nghiệm thu giai đoạn Bản vẽ biện pháp thi công chưa được chủ đầu tư phê duyệt.

Xây dựng Trung tâm dạy nghề Nhà Bè (cơ

38 Hồ sơ về an toàn lao động: Chưa cung cấp quyết định thành lập ban an toàn lao động tại công trình, bảo hiểm lao động, chứng chỉ của từng thành viên trong ban

Thi công lắp dựng giàn giáo bao che tại công trình chưa phù hợp với thiết kế biện pháp thi công (không thực hiện bản mã liên kết chân giàn giáo, chân giàn giáo đặt trực tiếp trên nền đất tự nhiên); Chưa cung cấp kết quả kiểm định giàn giáo sử dụng cho công

41 Công trình sử dụng 01 vận thăng năng hàng: không có kết quả kiểm định kỹ thuật an toàn; Xây dựng Trung tâm dạy nghề Nhà Bè (cơ sở 2)

42 Máy móc thiết bị có sử dụng điện phục vụ trong quá trình thi công chưa được nhà thầu thi công kiểm tra điện trở đảm bảo an toàn.Xây dựng Trung tâm dạy nghề Nhà Bè (cơ sở 2)

43 Về quản lý môi trường xây dựng, quản lý chất thải rắn xây dựng: Xây dựng Trung tâm dạy nghề Nhà Bè (cơ sở 2)

44 Chưa lập kế hoạch quản lý chất thải rắn xây dựng, chưa bố trí cán bộ chuyên trách quản lý chất thải rắn xây dựng Xây dựng Trung tâm dạy nghề Nhà Bè (cơ sở 2)

45 Mặt bằng thi công chưa bố trí vị trí tập kết chất thải rắn và chất thải sinh hoạt; chất thải rắn trong xây dựng chưa được phân loại Xây dựng Trung tâm dạy nghề Nhà Bè (cơ sở 2)

49 Chưa cung cấp văn bản chấp thuận phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng của Chủ đầu tư Bệnh Viện Truyền máu Huyết học (Cơ sở 2)

55 Thuyết minh tính toán, kết quả thẩm tra, biên bản nghiệm thu đưa vào sử dụng cẩu tháp Bệnh Viện Truyền máu Huyết học (Cơ sở 2)

Kế hoạch tổ chức thí nghiệm; Biện pháp kiểm tra, kiểm soát chất lượng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị được sử dụng cho công trình; thiết kế biện pháp thi công, trong đó quy định cụ thể các biện pháp, bảo đảm an toàn cho người, máy, thiết bị và công trình; Kế hoạch kiểm tra, nghiệm thu công việc xây dựng, nghiệm thu giai đoạn: Chưa cung cấp Kế hoạch tổ chức thí nghiệm vật liệu; biện pháp tháo dỡ cốt pha sàn, dầm; biện pháp thi công chống thấm sàn tầng hầm và vách tầng hầm; biên bản nghiệm thu chống thấm sàn và vách tầng hầm kèm các kết quả thí nghiệm liên quan.

Bệnh Viện Truyền máu Huyết học (Cơ sở 2)

Trang 3

57 Giám sát thi công xây dựng công trình: chưa có đầy đủ các công tác giám sát an toàn tại Quy chuẩn 18:2014/BXD Bệnh Viện Truyền máu Huyết học (Cơ sở 2)

58 Kiểm tra và nghiệm thu công việc xây dựng: chưa cung cấp biên bản nghiệm thu tiếp địa cho các máy (cắt thép, uốn thép) Bệnh Viện Truyền máu Huyết học (Cơ sở 2)

59 Công tác quản lý an toàn lao động: có thực hiện kế hoạch tổng hợp về an toàn lao động của chủ đầu tư và các nhà thầu trên công

trường xây dựng Tuy nhiên, chưa cung cấp danh sách và hồ sơ năng lực của cán bộ an toàn lao động Bệnh Viện Truyền máu Huyết học (Cơ sở 2)

Về sử dụng các máy, thiết bị có yêu cầu nghiêm ngặt về ATLĐ trên công trình xây dựng: công trình sử dụng 03 cần trục tháp có Giấy chứng nhận kết quả kiểm định số 02381 ngày 16/4/2019; số 02378 và số 02379 ngày 15/4/2019 do Công ty TNHH MTV Kiểm định máy xây dựng Việt Nam cấp Tuy nhiên, chưa cung cấp Giấy chứng nhận hợp quy của 03 cần trục tháp.

Bệnh Viện Truyền máu Huyết học (Cơ sở 2)

61 Về quản lý môi trường xây dựng: chưa cung cấp kế hoạch quản lý chất thải rắn xây dựng theo quy định tại Điều 11 Thông tư

62 Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp tư vấn đầu tư xây dựng công trình: chưa cung cấp Bệnh Viện Truyền máu Huyết học (Cơ sở 2)

63 Bảo hiểm đối với người lao động thi công xây dựng trên công trường: chưa cung cấp Bệnh Viện Truyền máu Huyết học (Cơ sở 2)

Hạng mục cọc khoan nhồi: (1) Lý lịch cọc khoan nhồi còn thiếu nhiều thông tin: cao độ kết thúc đổ bê tông, cao độ đáy cọc, chiều dài cọc, chiều sâu khoan, chiều dài cốt thép, thể tích bê tông, độ lệch tâm của cọc, thời gian bắt đầu khoan, thời gian kết thúc, chiều dày cặn lắng, chiều sâu hố khoan; (2) Chưa có biên bản kiểm tra đổ bê tông cọc khoan nhồi, biên bản tổng hợp thời gian thi công, biên bản kiểm tra cốt thép; (3) Bản vẽ hoàn công cọc: thiếu các thông tin về tọa độ cọc, dung sai tọa độ cọc tại cao độ cắt cọc.

Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch

Tại tầng hầm: (1) Một số vị trí dưới các đường ống kỹ thuật có chiều cao thông thủy thấp hơn so với quy định tối thiểu 2m hoản (theo QCXD 05:2008/BXD); đặc biệt vị trí góc cua từ hầm B1 lên/xuống hầm B2 nhưng chưa có biển cảnh báo và rào chắn an toàn; (2) Độ dốc của ram dốc tầng hầm B1 xuống B2: đo thực tế tại hiện trường là 19% lớn hơn so với quy định là 15%; (3) Tại tầng hầm B2: một số vị trí sàn B1 ở góc tòa nhà có hiện tượng nứt, một số vị trí sàn B2 có hiện tượng thấm, đọng nước.

1 Một số vị trí tiếp giáp giữa bê tông và vật liệu xây chưa được đóng lưới kỹ thuật.

2 Một số vị trí bổ trụ chưa thực hiện cấy thép từ sàn Cải tạo, nâng cấp Khoa khám bệnh và khu hành chính Viện Tim

3 So với HSDT: đã cung cấp hồ sơ dự thầu, sau khi đối chiếu nhân sự phù hợp 7/8 nhân sự, tuy nhiên thiếu một nhân sự Ông La Xuân Thái, đề nghị có văn bản bổ sung việc thay đổi nhân sự so với hồ sơ dự thầu.

4 Kiểm tra vật liệu của thiết bị khí y tế: BBNT chưa đúng mẫu.

5 Chưa cung cấp tài liệu chứng minh vật liệu xây không nung có thành phần xi măng từ 8 đến 10% Cải tạo, nâng cấp Khoa khám bệnh và khu hành chính Viện Tim

Chưa cung cấp Biên bản lấy mẫu của các loại vật liệu đầu vào (đã có kết quả thí nghiệm) như : gạch, cát, đá, xi măng, sắt thép Đề nghị hoàn chỉnh lại Biên bản nghiệm thu vật liệu đầu vào của các vật liệu (gạch, cát, đá, xi măng, sắt thép)

Đề nghị tăng cường ánh sáng khi thực hiện công tác hoàn thiện (xây tô) trong nhà; Cải tạo, nâng cấp Khoa khám bệnh và khu hành chính Viện Tim

10 Giám sát thi công xây dựng công trình: có thành lập tổ tư vấn giám sát, tổ chức giám sát tại công trình Chưa cung cấp Báo cáo hoàn thành giai đoạn của tư vấn giám sát.

11 Một số Biên bản chứng kiến nén mẫu chưa có chữ ký của tư vấn giám sát;

12 Biên bản nghiệm thu chống thấm của bê tông: chưa thể hiện nội dung xây “bờ bao”, bơm ngâm nước thời gian tối thiểu 72h.

13 Các phiếu thí nghiệm thiếu thông tin về số hợp đồng Cải tạo, nâng cấp Khoa khám bệnh và khu hành chính Viện Tim

Đề nghị đơn vị thi công không sử dụng tầng hầm (ở, sinh hoạt, để xe, ) trong quá trình thi công Cần đảm bảo công tác an toàn về điện ( neo cao, không được kéo lê dưới sàn ẩm ướt, gắn biển cảnh báo nguy hiểm…), chưa rào chắn và cảnh báo hố sâu (lổ mở kỹ thuật) giữa tầng trệt và tầng hầm

Trang 4

15 b) Về sử dụng các máy, thiết bị có yêu cầu nghiêm ngặt về ATLĐ trên công trình xây dựng: Trên công trường có sử dụng 02 vận thăng trong đó 01 vận thăng nâng hàng và 01 vận thăng nâng hàng kèm người.

16 Giàn giáo bao che: một số vị trí sử dụng thép nối I không đảm bảo kỹ thuật.

17 Quản lý chất thải rắn xây dựng: đã kiểm tra trong quá trình thi công hoàn thành phần ngầm, cơ bản phù hợp Chủ đầu tư đã bổ sung thêm Hợp đồng vận chuyển chất thải rắn.

18 Về phần kết cấu: Chưa phát hiện khiếm khuyết về chất lượng đối với phần khung bê tông cốt thép đã thi công hoàn thành Tuy nhiên, có một số tồn tại cần khắc phục như:

- Xây dựng Trung tâm dạy nghề Nhà Bè (cơ sở 2)

19 Kiểm tra, xử lý đảm bảo an toàn chịu lực các dầm trần tầng hầm có ống nước đường kính D114 đi xuyên dầm; - Xây dựng Trung tâm dạy nghề Nhà Bè (cơ sở 2)

20 Kiểm tra, xử lý ram dốc xuống tầng hầm của khối ký túc xá (đã thi công nhưng chưa hoàn thiện) có độ dốc, cong, nghiêng, … chưa đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.

21 Về công tác hoàn thiện: chưa phát hiện khiếm khuyết lớn về chất lượng, ngoại trừ một số vị trí tường xây gạch không nung có xuất hiện vết nứt.

22 Về hệ thống hạ tầng: đã thi công lắp đặt một số tuyến cống, hố ga, bó vỉa, đã đấp đất nhưng không tổ chức đầm, nén lớp đất đấp dọc tuyến cống, nền hạ dưới bó vỉa K ≥0.85 theo yêu cầu kỹ thuật của thiết kế.

Các nội dung khác: Giàn giáo lắp đặt để thi công công tác hoàn thiện mặt ngoài công trình không đảm bản an toàn sử dụng (khung giàn giáo bị rỉ sét, cong vênh; không có giằng chống, lưới bao che, sàn thao tác; chân chống sử dụng thép hộp có chiều cao > 4m).

24 Công tác quản lý an toàn lao động: một số công nhân làm việc tại giàn giáo trên cao không trang bị dây đeo an toàn chống ngã cao; một số dây điện phục vụ thi công đặt trực tiếp trên mặt đất.

25 Về quản lý chất thải rắn trong xây dựng: Mặt bằng thi công chưa bố trí vị trí tập kết chất thải rắn và chất thải sinh hoạt; chất thải rắn trong xây dựng chưa được phân loại.

26 Đề nghị chủ đầu tư và các đơn vị liên quan kiểm tra, khắc phục các tồn tại về hiện trạng trên công trường Lưu ý, giàn giáo chỉ được sử dụng sau khi đã lắp đặt, kiểm tra, nghiệm thu đạt yêu cầu kỹ thuật.

1 Đối với kết cấu công trình: Tại thời điểm kiểm tra chưa phát hiện khiếm khuyết về chất lượng ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của công trình, kết cấu công trình ở trạng thái bình thường

2 Đối với các hạng mục hoàn thiện, hệ thống điện, chiếu sáng: Qua kiểm tra một số tủ điện và bên trong các phòng học, có ghi nhận như sau:

3 Tủ điện tổng: chưa có biện pháp bảo vệ dây dẫn điện từ tủ đến hố ga cấp điện, chưa có biện pháp chống thiên địch vào tủ điện từ bên dưới đáy tủ

4 Tủ điện tại các tầng: thi công chưa đúng sơ đồ nguyên lý theo hồ sơ thiết kế được duyệt, một số MCB không đúng công suất thiết kế.

Xây dựng Trung tâm dạy nghề Nhà Bè

Trang 5

7 Bó vĩa: Chưa quét 02 lớp nước xi măng trắng theo bản vẽ thiết kế Xây dựng Trung tâm dạy nghề Nhà Bè (cơ sở 2)

8 Hệ thống máy bơm PCCC: Cần có biện pháp che chắn Xây dựng Trung tâm dạy nghề Nhà Bè (cơ sở 2)

Tại thời điểm kiểm tra, công trình đã cơ bản hoàn thành và chuẩn bị đưa vào sử dụng Phần lớn các kết cấu đã bị che khuất bởi các lớp hoàn thiện kiến trúc nên không quan sát được kết cấu Qua kiểm tra tại các khu vực quan sát được cho thấy trên công trình vẫn còn một số khiếm khuyết và tồn tại liên quan đến quy định đảm bảo an toàn cho người sử dụng công trình theo các quy chuẩn QCXD 05:2008/BXD và QCVN06:2010/BXD; nứt, thấm trên kết cấu tầng hầm (tường, sàn) và một số nội dung khác được nêu chi tiết tại Mục 4 của Phụ lục kèm theo Công văn này.

Chủ đầu tư chưa xuất trình hồ sơ kỹ thuật (thiết kế, thi công, nghiệm thu và hoàn công) của các mốc chuẩn sử dụng để quan trắc lún Chủ đầu tư có trách nhiệm gửi báo cáo kết quả quan trắc lún nghiêng cho Nhà thầu thiết kế để đánh giá và có biện pháp xử lý (nếu cần).

Tại thời điểm kiểm tra, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCC của công trình đã được Cảnh sát PCCC kiểm tra nhưng chưa có văn bản chấp thuận nghiệm thu PCCC của Chủ đầu tư Trạm Xử lý nước thải tại tầng ngầm đã hoàn thành, Chủ đầu tư chưa thực hiện xin phép xả thải vào môi trường

Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc

Nhà thầu thiết kế Công ty TNHH TV XD TM&DV Đông Thái Sơn: (1) Thiếu chứng chỉ năng lực đủ điều kiện thiết kế PCCC; (2) Thiếu chứng chỉ hành nghề (CCHN) thiết kế điều hòa thông gió, cấp thoát nước của Ông Trịnh Quang Đại; (3) Thiếu CCHN thiết PCCC của Ông Trịnh Quang Đại.

16 Nhà thầu thẩm tra Công ty TNHH TVĐTXD An Thịnh Phát: Thiếu CCHN thiết kế PCCC của Bà Hồ Thị Nguyệt Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch

Nhà thầu giám sát xây dựng Công ty An Thịnh Phát: (1) Thiếu CCHN giám sát điều hòa thông gió của Ông Nguyễn Hữu Long; (2) Thiếu CCHN giám sát cấp thoát nước của Ông Trần Văn Hòa, Nguyễn Thanh Bạch; (3) Thiếu CCHN giám sát PCCC của Ông Đặng Tuấn Khanh.

18 Hồ sơ bản vẽ thiết kế thi công xuất bản đợt đầu tiên: thiếu phê duyệt của Chủ đầu tư Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch

19 Một số nội dung thay đổi thiết kế nhưng chưa được thiết kế chấp thuận và chủ đầu tư phê duyệt (ví dụ thay đổi các lam nhôm che nắng);

Báo cáo giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế: lập sơ sài; thiếu đánh giá về sự phù hợp với dự án được phê duyệt; thiếu danh mục chi tiết các thay đổi của thiết kế trong quá trình thi công (vật tư, vật liệu đàu vào; các chi tiết/giải pháp thiết kế đã thây đổi,…);

Quy trình bảo trì: đã được lập nhưng còn sơ sài; chưa đủ nội dung: thiếu cập nhật các vật tư, vật liệu, trang thiết bị đã sử dụng vào công trình; thiếu các quy định về quan trắc (lún, nứt,…) và đánh giá an toàn chịu lực công trình trong quá trình sử dụng; phần hệ thống cơ điện và PCCC hầu như chưa tập hợp

Thuyết minh tính toán thiết kế còn thiếu: (1) Tính toán kiểm tra chuyển vị đỉnh của công trình; (2) Tính toán kiểm tra hệ vách kính chịu tác dụng của tải trọng gió (tính toán chọn lựa kính, khung, nhôm, tính toán các liên kết với tường/kết cấu)

23 Hệ thống dây nguồn cấp điện cho hệ thống quạt hút khói, cấp nguồn cho các quạt tạo áp và thang máy chữa cháy sử dụng cáp CVPVC là không phù hợp QCVN06:2010/BXD (phải sử dụng cáp chống cháy);

24 Các tủ điện trong bản vẽ chưa có thiết bị bảo vệ (RCD có dòng tác động tối đa 500mA) chống cháy do thiết bị điện và dây dẫn gây ra theo qui chuẩn QCVN 12:2014/BXD.

25 Vật liệu, trang thiết bị sử dụng vào trình không được Chủ đầu tư phê duyệt cụ thể (chủ yếu nêu tên nhà sản xuất; không rõ chủng loại, mã hiệu, sử dụng vào chỗ nào);

Bản vẽ hoàn công (BVH: chưa ghi rõ ngày tháng lập bản vẽ; nhiều bản vẽ hoàn công được lập mới không dựa trên bản vẽ thẩm định, thẩm tra, thiếu danh mục bản vẽ hoàn công; thiếu danh mục các vật tư, vật liệu, trang thiết bị đã sử dụng thực tế vào công trình; sử dụng mẫu dấu hoàn công thống nhất theo quy định tại Thông tư 26/2016/TTBXD; các cán bộ lập BVHC sử dụng chữ ký điện tử là không đúng quy định.

Hạng mục xây tường: (1) Sử dụng vật liêu gạch bê tông của Công ty Toàn Thắng có đầy đủ hợp quy, tuy nhiên trong thiết kế không quy định sử dụng loại gạch và vị trí cụ thể (chỉ nêu chung chung dùng 3 loại gạch – ACC, gạch nhẹ (bê tông bọt), và block bê tông) nên không rõ các loại gạch đã được phê duyệt xây ở đâu; (2) Chưa xuất trình đủ kết quả thí nghiệm (KQTN) cho các loại gạch sử dụng; chưa đảm bảo tần suất lấy mẫu gạch (1 tổ mẫu/ 30 nghìn viên theo TCVN 6477:2011) và số viên trong 1 tổ mẫu (TCVN 6477:2011 quy định 1 tổ mẫu lấy 10 viên thì thực tế lấy 1 tổ mẫu 3 viên); (3) Chưa xuất trình các KQTN vữa xây trong quá trình thi công.

31 Hạng mục trần thạch cao: Sử dụng vật liệu USG Boral khác so với phê duyệt là của Vĩnh Tường nhưng chưa được Nhà thầu thiết kế và Chủ đầu tư chấp thuận.

Hạng mục cửa nhựa lõi thép: (1) Sử dụng vật liệu khác so với phê duyệt (kính cường của Cao Trung Nghĩa Glass nhưng theo phê duyệt của Hải Long hoặc Việt Nhật) nhưng chưa được Nhà thầu thiết kế và Chủ đầu tư chấp thuận; (2) Chưa xuất trình các hồ sơ liên quan khung cửa, cửa nhựa lõi thép

Trang 6

Hạng mục lam nhôm mặt ngoài tòa nhà: (1) Hồ sơ phê duyệt có kích thước khác so với thiết kế; (2) Trong BBNT hạng mục lam nhôm: kích thước thực tế của lam nhôm hình thoi có sự sai khác so với thiết kế; (3) Các điều chỉnh thiết kế chưa được Nhà thầu thiết kế và Chủ đầu tư chấp thuận.

44 Thiếu biên bản nghiệm thu liên động hạng mục cơ điện toàn bộ công trình và biên bản nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng (tiếu các chỉ dẫn và căn cứ nghiệm thu);

Tại tầng mái và mái tum: (1) Chiều cao của lan can xây bao quanh tầng mái không đảm bảo chiều cao tối thiểu là 1,4 m (theo quy định của QCVN 05:2008/BXD); (2) Trên tum mái các phòng kỹ thuật không có lan can bảo vệ để đảm bảo an toàn cho người thực hiện bảo trì trang thiết bị công trình; (3) Thiếu thang theo từ tầng mái lên mái tum để phục vụ bảo trì; (4) Các bồn nước chưa được neo xuống sàn.

48 Trong phòng kỹ thuật thang máy: (1) Chưa bao che kín sàn thang máy (chỗ đục lỗ xuyên cáp thang máy); (2) Thiếu đèn chiếu sáng phòng máy theo quy định của TCVN 6395:2008.

49 Đã điều chỉnh thiết kế và lắp đặt hệ thống Server cho điện nhẹ và mạng đặt tại tầng 8 nhưng sử dụng hệ thống chữa cháy bằng nước là không phù hợp (phải sử dụng hệ thống chửa cháy FM200).

50 Đường ống nước cứu hỏa: thiếu áp kế trục đứng tầng 10./ Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch

Tổng hợp các lỗi hay gặp phải khi Sở xây dựng kiểm tra

Thông tin tài liệu

Từ khóa liên quan

Tài liệu cùng người dùng

Tài liệu liên quan