6. Kết cấu của luận vă n:
3.1.2 Những thuận lợi
Tuy nhiên bức tranh thực trạng của thị trường bất động sản Việt Nam không hẳn là một màu tối hoàn toàn. Việc đình hoãn không thời hạn của các dự án bất động sản của các nhà đầu tư trong nước lại là động lưc thu hút các nhà đầu tư nước ngoài tiến hành rót vốn vào thị trường Việt Nam. Căn nguyên của sức hút ấy chính là sự chên lệch giữa giá trị thực và giá trị thị trường của bất động sản tại Viêt Nam,
mà ởđây rõ nhất là ở giá thành tạo ra mộ căn hộ chung cư cao cấp và giá thị trường của nó. Ước tính hiện nay thị trường bất động sản Viết Nam đang thu hút hàng chục tỷ USD vốn đầu tư. Vốn đầu tư nước ngoài ngày một mạnh khiến cho thị trường bất động sản Việt Nam nóng lên từng ngàỵ Để đón đầu cơ hội phát triển các loại hình bất động sản khi Việt Nam gia nhập WTO, nhiều doanh nghiệp FDI triển khai các dự án vốn hàng trăm triệu USD. Tại TP. Hồ Chí Minh đã có dự án Saigon Sport City do Singapore đầu tư 130 triệu USD; Saigon Happiness Square, vốn đầu tư của Đài Loan trị giá 428 triệu USD.
Công ty Colliers International Việt Nam nhận định rằng, trong nửa cuối năm nay, nếu lạm phát được kiểm soát thì chính sách tiền tệ sẽđược nới lỏng, lúc đó thị trường bất động sản sẽ có nhiều giao dịch sôi động trở lạị
Công ty Knight Frank cho rằng, các yếu tố chính ảnh hưởng đến nhu cầu mua căn hộ gồm sự gia tăng dân số, mức độ đô thị hóa, thu nhập tăng và sự xuống cấp của nhiều dự án cũ. Những yếu tố này tạo ra một nhu cầu dài hạn trong tương lai của thị trường căn hộ. Hiện tại nhu cầu cho phân khúc căn hộ bình dân đang ở mức cao, đặc biệt là những căn hộ nhỏ, thiết kế hợp lý với giá bán từ 700 triệu đến 1,2 tỷđồng.
3.2 Một số giải pháp nhằm nâng cao sự hài lòng của khách hàng về chất lượng dịch vụ của những căn hộ cao cấp trên địa bàn TP.HCM