III. ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN NGÀNH VÀ LĨNH VỰC
c) Định hướng phỏt triển xõy dựng
Quan điểm phỏt triển:
- Phỏt triển ngành xõy dựng thành phố trở thành nhõn tố tớch cực, đảm nhiệm vai trũ trung tõm trong phỏt triển kinh tế - xó hội của thành phố Vĩnh Yờn;
- Từng bước đưa cụng tỏc quản lý phỏt triển đụ thị đi vào nền nếp, đảm bảo kết cấu hạ tầng thành phố phỏt triển nhanh cả về số lượng và chất lượng.
Mục tiờu phỏt triển: Đến năm 2020, ngành xõy dựng trực thuộc thành phố quản lý cần đạt trỡnh độ tiờn tiến trong khu vực, tăng nhanh năng lực và sức cạnh tranh của cỏc doanh nghiệp, cú khả năng thực hiện cỏc dự ỏn quy mụ lớn, yờu cầu kỹ thuật cụng nghệ cao. Kinh tế xõy dựng đúng gúp lớn vào kinh tế toàn thành phố.
Định hướng phỏt triển xõy dựng là tạo ra diện mạo mới và đổi mới đồng bộ, cụ thể như sau:
- Quản lý về xõy dựng của thành phố cần tập trung hơn cho cụng tỏc xõy dựng hệ thống cỏc thể chế, chớnh sỏch, quy hoạch, kế hoạch phỏt triển xõy dựng theo hướng ngày càng đồng bộ.
- Chỉ đạo thực hiện cỏc đạo luật mới ban hành trong thời gian gần đõy như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Quy hoạch đụ thị nhằm tạo ra những đột phỏ về cơ chế chớnh sỏch.
- Đổi mới hoạt động quản lý nhà nước về xõy dựng, nhất là quản lý cỏc dự ỏn đầu tư xõy dựng khu đụ thị mới, khu nhà ở, thể hiện tinh thần cải cỏch thủ tục hành chớnh...
- Sắp xếp, đổi mới và nõng cao hiệu quả doanh nghiệp xõy dựng thuộc thành phố quản lý. Cú thể ỏp dụng mụ hỡnh doanh nghiệp cổ phần xõy dựng, đảm bảo khụng chỉ duy trỡ mức tăng trưởng cao, lợi nhuận lớn, mà cũn giải quyết hài hũa cỏc mối quan hệ giữa lợi ớch nhà nước, lợi ớch doanh nghiệp với lợi ớch người lao động và lợi ớch cộng đồng.
- Triển khai chương trỡnh phỏt triển nhà ở xó hội, tạo bước đột phỏ trong phỏt triển nhà ở, giải quyết một lượng lớn nhu cầu chỗ ở, gúp phần cải thiện đời sống nhõn dõn.
- Định hướng về giải phỏp:
+ Tập trung hoàn thiện hệ thống thể chế, chớnh sỏch về xõy dựng. Ngay trong năm 2011, cần nghiờn cứu đổi mới căn bản cơ chế quản lý đầu tư xõy dựng gắn với đẩy mạnh cải cỏch thủ tục hành chớnh, kiểm soỏt tốt quỏ trỡnh đụ thị húa, tiếp tục hoàn thiện cỏc chớnh sỏch triệt để thực hành tiết kiệm, chống lóng phớ, thất thoỏt, tiờu cực, tham nhũng trong lĩnh vực đầu tư xõy dựng.
+ Để bảo đảm chất lượng, hiệu quả hoạt động đầu tư xõy dựng, nhất là đầu tư phỏt triển đụ thị, cụng tỏc quy hoạch phải đi trước một bước. Phũng quản lý xõy dựng thành phố cần chỳ trọng nõng cao nhận thức và tầm nhỡn về quy hoạch xõy dựng, tiếp tục đổi mới về nội dung, phương phỏp và đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch xõy dựng.
+ Phũng quy hoạch cần tăng cường cụng tỏc quản lý xõy dựng theo quy hoạch, kiểm soỏt sự phỏt triển của thành phố theo quy hoạch được duyệt, chỳ trọng kiểm soỏt bảo đảm yờu cầu phỏt triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật thành phố nhằm từng bước giải quyết dứt điểm những vấn đề đang rất bức xỳc.
đảm cụng khai, minh bạch và cú biện phỏp xử lý hữu hiệu hành vi đầu cơ, làm giỏ, lũng đoạn thị trường bất động sản.
+ Sắp xếp cỏc doanh nghiệp xõy dựng trực thuộc thành phố theo hướng hỡnh thành cỏc doanh nghiệp hoặc tổ hợp doanh nghiệp cú đủ năng lực thực hiện cỏc dự ỏn lớn, dự ỏn trọng điểm quốc gia.