Bảng 2.2: Tình hình tổng Doanh thu của công ty từ 2011 - 2013
(ĐVT: Triệu đồng) Chỉ tiêu Năm Chênh lệch 2012/2011 2013/2012 2011 2012 2013 ∆ % ∆ % SL Hợp đồng 750 825 917 75 10 92 11 DT thuần 4.331 5.221 6.717 890 20.6 1.496 28.7 DT tài chính 142 104 144 (38) - 40 38.5 Thu nhập khác - - - - Tổng DT 4.473 5.325 6.861 852 19 1.536 29
(Nguồn: Tổng hợp từ Báo cáo Tài chính của Công ty)
Qua bảng này ta thấy doanh thu của công ty tăng mạnh qua từng năm và hoạt động kinh doanh của công ty đang có chiều hướng tích cực. Năm 2011 công ty mới thành lập nhưng vẫn đạt doanh thu thuần là 4.331 triệu đồng, đây là cố gắng và nỗ lực rất lớn của Hội đồng Quản trị và Ban Giám đốc Công ty. Doanh thu của công ty năm 2011 là 4.331 triệu đồng, năm 2012 là 5.221, tăng 890 triệu đồng, tương đương với 20,6%. Nếu năm 2012 doanh thu của đông ty là 5.221 triệu đồng, thì năm 2013 doanh thu công ty đã đạt 6.717 triệu đồng, tương đương tăng 28,7%. Đây là mức tăng cao nhất trong giai đoạn 2011-2013. Năm 2013 cũng là năm tổng doanh thu của công ty đạt mức cao nhất trong 3 năm 2011- 2013. Sau 3 năm hoạt động doanh thu công ty đã tăng khá cao, đạt mức 2.386 triệu đồng, tương đương với 55,1%.
Tổng doanh thu của công ty được hình thành từ 3 nguồn doanh thu chính là doanh thu thuần bán hàng và cung cấp dịch vụ; doanh thu tài chính và một số nguồn thu nhập khác (cho thuê tài sản). Trong 3 năm qua, công ty không ngừng duy trì sự tăng trưởng mạnh mẽ của cả 3 nguồn doanh thu này, góp phần đưa tổng doanh thu không ngừng tăng cao.
40
Doanh thu thuần bán hàng và cung cấp dịch vụ chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu tổng doanh thu, chiếm bình quân trên 95% trong 3 năm 2011, 2012, 2013. Như vậy, phần lớn tổng doanh thu của công ty là từ bán hàng và cung cấp dịch vụ (thẩm định giá là chủ yểu, xác định giá trị doanh nghiệp và các lĩnh vực khác chỉ chiếm một tỷ trọng nhỏ), tăng trưởng của doanh thu thuần bán hàng và cung cấp dịch vụ tác động rất lớn đến sự tăng trưởng của tổng doanh thu. Trong 3 năm, doanh thu thuần bán hàng và cung cấp dịch vụ luôn ở 2 con số, cụ thể năm 2012/2011 tăng 20,6%, năm 2013/2012 tăng 28,7%, tính trung bình 3 năm tăng bình quân xấp xỉ 25%. Sự tăng trưởng này do các nguyên nhân chủ yếu như sau:
Bộ máy tổ chức của công ty dần đi vào hoạt động ổn định, số lượng hợp đồng và khách hàng tăng, hoạt động marketing, quảng bá công ty được đẩy mạnh, mở rộng văn phòng đại diện ở các tỉnh thành. Bên cạnh đó, các khoản giảm trừ doanh thu của công ty khá nhỏ, không ảnh hưởng nhiều đến sự tăng trưởng của doanh thu thuần. Chính những nguyên nhân trên đã giúp cho doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của công ty tăng trưởng rất cao hàng năm, làm cho tổng doanh thu không ngừng tăng cao. Để nhận thấy rõ hơn vị trí của Công ty Cổ phần Đầu tư và Thẩm định giá PIV với các Công ty lớn trong ngành, ta có bảng so sánh như sau:
Bảng 2.3: Doanh thu thuần của một số công ty trong ngành từ 2011 -2013
(Đơn vị tính: Triệu đồng)
STT Tên Công ty Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013
1 CTCP Đầu tư và Thẩm định giá PIV 4.331 5.221 6.717 2 CTCP Thẩm định giá và Dịch vụ Tài chính
Sài Gòn 8.062 5.858 7.901
3 CTCP Định giá và Dịch vụ Tài chính Việt
Nam 37.680 31.116 36.603
4 CTCP Tư vấn Dịch vụ về Tài sản - Bất
động sản DATC 25.964 20.140 24.771 5 CTCP Thông tin và Thẩm định giá Miền
Nam - 51.583 -
41
Trong cơ cấu doanh thu của các công ty trong ngành thì bộ phận thẩm định giá bất động sản hiện chiếm tỷ trọng lớn nhất, do đó nếu thị trường này hoạt động sôi nổi sẽ làm tăng doanh thu của nhiều công ty và ngược lại sẽ khiến doanh thu sụt giảm mạnh. Trong giai đoạn 2011 - 2012 thị trường bất động sản suy giảm mạnh nên tình hình doanh thu của các công ty trong ngành cũng suy giảm đáng kể. Bên cạnh đó, việc có nhiều công ty mới gia nhập ngành trong giai đoạn này cũng khiến cho cạnh tranh gay gắt hơn và làm suy giảm doanh thu của các công ty hiện hữu. Đối với Công ty Cổ phần Đầu tư và Thẩm định giá PIV, Ban điều hành Công ty chủ trương khai thác tối đa phân khúc thị trường nhỏ bằng các hợp đồng thẩm định giá tài sản do vậy doanh thu của Công ty vẫn tăng trưởng đều qua các năm.