- Tình hình thực hiện công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất, lập hồ sơựịa chắnh:
3. Hỗ trợ chuyển ựổi nghề nghiệp và việc làm
3.5.1 Công tác quản lý Nhàn ước về ựất ựai.
để thực hiện tốt công tác bồi thường GPMB chúng ta cần làm tốt các vấn ựề sau ựây:
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦẦ 81 - Tăng cường công tác quản lý Nhà nước về ựất ựai ở ựịa phương, thiết lập hồ sơ ựịa chắnh ựầy ựủ, chắnh xác, thường xuyên chỉnh lý biến ựộng.
- Quy ựịnh rõ ràng về chắnh sách chuyển ựổi nghề nghiệp, hỗ trợ việc làm khác nhau ựối với những dự án khác nhau trên từng ựịa bàn ựịa phương cụ thể, hạn chế tối ựa việc hỗ trợ bằng tiền.
- Xây dựng các tiêu chắ, tiêu chuẩn về cơ sở hạ tầng của khu TđC tuỳ theo từng vùng cũng như quy ựịnh về quy hoạch, kiến trúc tổng thể, thời gian hoàn thành và bàn giao khu TđC ựể thực hiện giao ựất cho người dân trước khi phải di chuyển GPMB giao ựất cho dự án thực hiện.
- đối với những dự án trọng tâm trọng ựiểm khi Nhà nước thu hồi ựất trên diện rộng cần ban hành những văn bản ựặc thù; nhằm ựảm bảo quyền lợi ựối với người dân mất tất cả về nhà ựất ở, ựất sản xuất nông nghiệp.
- Cần có chắnh sách riêng cho những hộ dân trong vùng dự án là những người lao ựộng nông nghiệp thuần túy, nay ựã hết tuổi lao ựộng do thực hiện dự án Nhà nước thu hồi ựất phải di chuyển nơi ở mới và mất hết tư liệu sản xuất ... không có trợ cấp gì ngoài tiền bồi thường và hỗ trợ theo quy ựịnh. Những trường hợp này ựề nghị Nhà nước bố trắ trả thêm ựất kinh doanh, dịch vụ theo hướng ựô thị hóa.
- Tăng cường công tác tuyên truyền, vận ựộng nhân dân, nêu cao vai trò trách nhiệm của đảng viên, cán bộ trong công tác bồi thường, GPMB.
- đề nghị Bộ Tài nguyên môi trường xem xét nghiên cứu, ựề xuất với Chắnh phủ quy ựịnh việc áp dụng ựịnh giá cá biệt ựối với từng dự án, từng vị trắ cụ thể trong việc bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư ựể thực hiện dự án vì bảng giá ựất áp dụng chung theo khung giá ựất cho cả khu vực là chưa phù hợp. Việc ựịnh giá ựất cá biệt và xây dựng bảng giá ựất hàng năm cũng như các công tác về giá ựất nên giao cho một cơ quan Tài nguyên và môi trường hoặc Tài chắnh cùng thẩm ựịnh ựể quá trình thực hiện ựược thuận lợi. Hiện nay, ngành tài nguyên môi trường quản lý nhiều lĩnh vực, khối lượng công việc nhiều, trong khi biên chế thì hạn hẹp, cán bộ tài nguyên môi trường phải kiêm nhiệm các công việc thuộc lĩnh vực quản lý ựất ựai, quản lý môi trường, quản lý khoáng sản; quản lý nước, khắ tượng thủy văn và nhiều
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦẦ 82 công việc khác do UBND cấp huyện giao (như công tác bồi thường giải phóng mặt bằng...); một số việc thực hiện chậm, chưa ựạt yêu cầu ựề ra.
- đề nghị Chắnh phủ chỉ ựạo các Bộ Nội vụ; Tài nguyên Môi trường rà soát xem xét, bổ sung thêm biên chế, quản lý Nhà nước về lĩnh vực tài nguyên môi trường nói chung về ựất ựai nói riêng ựể ựáp ứng yêu cầu nhiệm vụ trước mắt và lâu dài. Từ ựó thực hiện các nhiệm vụ quản lý Nhà nước về ựất ựai một cách thống nhất, ựồng bộ.