Từ những nghiên cứu về điều kiện tự nhiên, kinh tế và xã hội của huyện Đông Anh có thể rút ra một số nhận xét sau đây:
3.1.3.1. Thuận lợi
- Đông Anh có nhiều thuận lợi về điều kiện tự nhiên như vị trí địa lý, điều kiện địa hình, khí hậu, đặc biệt là tài nguyên đất phần lớn có nguồn gốc phù sa cổ hoặc phù sa mới với diện tích lớn, các điều kiện khác như thuỷ văn và tài nguyên nước dồi dào là điều kiện để thu hút các nhà đầu tưđến huyện để làm ăn, góp phần đẩy nhanh phát triển kinh tế xã hội của huyện.
- Nền kinh tế đông Anh phát triển mạnh, chuyển dịch theo đúng hướng với tỉ lệ công nghiệp hơn 80%, trong đó có sự đóng góp rất lớn của các khu công nghiệp, các làng nghề tiểu thủ công nghiệp. Mặt khác cơ sở hạ tầng giao thông phát triển và nguồn nhân lực dồi dào với hơn 52% trong độ tuổi lao động là nguồn lực phục vụ cho phát triển kinh tế theo hướng công nghiệp hoá, hiện đại hoá.
- Truyền thống văn hóa ngàn năm cùng với bề dày lịch sửđấu tranh cách mạng và những giá trị bản sắc dân tộc vẫn được lưu giữ và phát huy là động lực to lớn cho sự phát triển bền vững của huyện trong những năm tới.
3.1.3.2. Khó khăn
- Gia tăng dân số tự nhiên lớn và mật độ dân số cao trên địa bàn huyện đã dẫn đến áp lực vềđất ở, nhà ở kéo theo các nhu cầu về dịch vụ xã hội chậm đáp ứng, gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước vềđất đai.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 52
- Nguồn lao động tuy có đông về số lượng nhưng chất lượng lao động thấp do chủ yếu là lao động nông nghiệp, chưa qua đào tạo, chỉ quen với sản xuất nông nghiệp nên chưa đáp ứng được yêu cầu của sự nghiệp công nghiệp hoá, hiện đại hoá. Trong khi nhu cầu về tuyển dụng lao động của các khu công nghiệp rất lớn và ngày một gia tăng. Do vậy sẽ có một phận lớn từ các địa phương khác di chuyển đến làm việc tại đây nên nhu cầu về đất ở, nhà ở cho số lao động này sẽ gia tăng đáng kể.
- Hạ tầng giao thông, quản lý môi trường tuy tốt nhưng chưa thật hoàn thiệt và triệt để. So với yêu cầu của công nghiệp hoá, hiện đại hoá vẫn còn là vấn đề tồn tại. Vấn đề ô nhiễm môi trường, đặc biệt tại các làng nghề vẫn chưa được kiểm soát, gây ảnh hưởng tới sức khoẻ người dân tại vùng này.
3.2. Tình hình quản lý, sử dụng đất của huyện Đông Anh
