Quỏ trỡnh hỡnh thành, xõy d ng và phỏt tri n cỏc KCN trờn a bàn t nh H ng Yờn c bi t n qua m t s kinh nghi m sau:
- V xõy d ng h t ng cỏc KCN
T khi KCN Ph N i A v i quy mụ 390 ha và KCN D t may - Ph N i B v i quy mụ 95ha c thành l p n m 2003 n nay t nh H ng Yờn c Th t ng Chớnh ph quy ho ch phỏt tri n 13 KCN v i t ng di n tớch 3.685 ha, trong ú cú 03 KCN v i t ng di n tớch quy ho ch 1.060 ha (KCN Ph N i
A, KCN D t may - Ph N i B và KCN Th ng Long II) ó xõy d ng k t c u h t ng k thu t ng b , m b o cỏc i u ki n h t ng và ỏp ng nhu c u cỏc d ỏn u t vào trong cỏc KCN. KCN Th ng Long II là m t trong cỏc KCN c u t xõy d ng h t ng ng b , hi n i, là i m n h p d n thu hỳt c nhi u nhà u t Nh t B n.
- V v n ng, thu hỳt cỏc d ỏn u t vào KCN
BQL cỏc KCN H ng Yờn ó t p trung u tiờn thu hỳt cỏc d ỏn u t l n, hi u qu vào KCN b ng cỏc ho t ng xỳc ti n u t , xỳc ti n th ng m i, v i vi c v n d ng linh ho t nhi u ph ng phỏp v n ng xỳc ti n u t vào KCN. Tớnh n thỏng 7/2013, cỏc KCN trờn a bàn t nh H ng Yờn ó ti p nh n 203 d ỏn u t (110 d ỏn u t n c ngoài và 93 d ỏn cú v n u t trong n c) v i t ng s v n u t ng ký trờn 1,7 t USD và trờn 8.500 t ng, v n u t n c ngoài vào cỏc KCN chi m 75% v v n u t
ng ký toàn t nh.
- V t ch c b mỏy c a BQL cỏc KCN H ng Yờn
Vi c phõn c p và y quy n cho BQL cỏc KCN t nh làm u m i ó t o i u ki n thu n l i trong ph i h p ch t ch c a cỏc c quan ch c n ng, rỳt ng n th i gian th c hi n th t c hành chớnh. Cụng tỏc qu n lý quy ho ch xõy d ng, b o v mụi tr ng c chỳ tr ng, ỏp ng yờu c u PTBV. Tỡnh hỡnh an ninh - tr t t , th c hi n chớnh sỏch i v i ng i lao ng trong cỏc KCN
c b o m.
Tuy nhiờn, ngoài nh ng k t qu t c, vi c phỏt tri n cỏc KCN trờn a bàn t nh v n cũn b c l m t s h n ch nh vi c gi i phúng m t b ng và u t xõy d ng h t ng c a cỏc KCN cũn ch m, nhi u v ng m c; vi c thu hỳt, ti p nh n cỏc d ỏn ch a t ng x ng v i ti m n ng và l i th ; ch t l ng ngu n nhõn l c ó c nõng lờn, nh ng v n ch a ỏp ng c yờu c u; v n nhà , h t ng xó h i cho ng i lao ng t i cỏc KCN ch a ỏp ng k p và
ng i lao ng r t khú kh n v nhà , qu n lý mụi tr ng i v i KCN cũn nhi u b t c p và nhi u DN KCN ch a u t xong cụng trỡnh b o v mụi tr ng, ch t l ng cụng tỏc quy ho ch KCN cũn ch a ỏp ng k p yờu c u phỏt tri n; c ch , chớnh sỏch v KCN v n cũn ch a h p lý; hàm l ng cụng ngh trong c c u u t ch a cao; cụng tỏc b o v mụi tr ng KCN cũn b t c p.
2.3.2.3. Kinh nghi m phỏt tri n b n v ng cỏc khu cụng nghi p c aH i Phũng