Khách hàng vay có phương án trả nợ gốc và lãi vay khả thi bằng các khoản thu nhập chắc chắn, ổn định theo định kỳ (hàng tháng, hàng quý, 06 tháng hoặc định kỳ khác), có nhu cầu để.
- Thực hiện các phương án sản xuất, kinh doanh, dịch vụ. - Tiêu dùng.
- Lãi suất cho vay: Có thể áp dụng theo một trong 2 phương thức sau: - Theo lãi suất trả góp( add-on); hoặc
Trong trường hợp lãi suất cho vay theo lãi suất trả góp (add-on), khách hàng và ACB ký hợp đồng tín dụng thỏa thuận số tiền lãi vay phải trả cộng với số vốn gốc được chia ra để trả nợ theo nhiều kỳ hạn trong thời hạn cho vay.
- Thực hiện rút vốn: Trong thời hạn rút vốn được quy định trong hợp đồng tín dụng, khách hàng có thể rút vốn nhiều lần phù hợp với mục đích sử dụng vốn, nhưng tổng số tiền các lần rút vốn không được vượt quá số tiền cho vay được ghi trên HĐTD. Trường hợp hết hạn mà khách hàng chưa rút hết vốn, nếu muốn tiếp tục thì phải có sự chấp thuận bằng văn bản của ACB.
2.2. Đôi nét về sản phẩm cho vay trả góp tại ngân hàng ACB trong thời gian qua2.2.2. Những sản phẩm cho vay trả góp của khối KHCN: 2.2.2. Những sản phẩm cho vay trả góp của khối KHCN:
- Cho vay trả góp mua nhà, nền nhà. - Cho vay trả góp sản xuất kinh doanh. - Cho vay trả góp tiêu dùng.
2.3. Thực trạng về cho vay trả góp mua nhà, nền nhà tại ngân hàng ACB:2.3.1. Những quy định chung trong cho vay trả góp mua nhà, nền nhà: 2.3.1. Những quy định chung trong cho vay trả góp mua nhà, nền nhà: 2.3.1.1 Điều kiện vay vốn:
Người vay phải có hộ khẩu thường trú tại TP.HCM hoặc các địa phương khác,có nguồn thu nhập thường xuyên đủ đảm bảo khả năng trả nợ
Nhà đất dự định mua phải có giấy tờ hợp lệ
Có TSTC/Cầm cố đảm bảo cho khoản vay của chính người vay hoặc được bảo lãnh của người thân trong gia đình (bố mẹ,anh chị em,con ruột).Tài sản thế chấp có thể bằng chính nhà,đất dự định mua hoặc bằng nhà,đất khác.
2.3.1.2 Một số quy định chung:
- Mức cho vay: Ngân hàng căn cứ vào nhu cầu sử dụng vốn vay,mức thu nhập,khả năng hoàn trả nợ vay và trị giá tài sản thế chấp/cầm cố ( theo mức định giá của Ngân hàng) làm cơ sở xác nhận mức cho vay.