(Nguồn: Phũng kế hoạch-kinh doanh) Giỏ trị đầu tư xõy dựng hạ tầng:
- Tổng mức đầu tư theo dự ỏn được duyệt là 422.789 triệu đồng, tổng giỏ trị thiết kế dự toỏn được cấp thẩm quyền phờ duyệt: 165.039 triệu đồng, khoảng 71% so với tổng mức đầu tư của dự ỏn (đó trừ chi phớ bồi thường giải phúng mặt bằng do Ban GPMB & Xõy dựng Khu tỏi định cư cỏc KCN thực hiện).
- Giỏ trị xõy dựng cơ bản đó thực hiện (khụng tớnh cỏc hạng mục cụng trỡnh ngoài hàng rào và cỏc hạng mục di dời): 130.581 triệu đồng, đó thanh toỏn 121.086 triệu đồng. Trong đú vốn ngõn sỏch: 47.389 triệu đồng, vốn Cụng ty tự bố trớ: 73.697 triệu đồng.
- Đó thực hiện thanh quyết toỏn vốn đầu tư hoàn thành 112 hạng mục cụng trỡnh với tổng giỏ trị 113.931 triệu đồng (trong đú, từ nguồn vốn ngõn sỏch: 50.439 triệu đồng, Cụng ty tự bố trớ: 63.492 triệu đồng).
Tỡnh hỡnh thuờ đất và cho thuờ lại đất:
- Diện tớch đất thuờ để đầu tư xõy dựng dự ỏn theo quy hoạch điều chỉnh 345,8ha. Trong đú:
+ Diện tớch đất cụng nghiệp dành cho thuờ lại: 242,76 ha. + Diện tớch đất trung tõm điều hành & dịch vụ: 7,78ha. + Diện tớch đất trồng cõy xanh: 39,62ha.
+ Diện tớch đất hạ tầng kỹ thuật: 55,55ha.
+ Diện tớch đất dành cho doanh nghiệp thuờ lại là 236,4 ha. + Diện tớch đất xõy dựng cụng trỡnh cụng cộng: 87,9ha
- Diện tớch đất đó cho doanh nghiệp thuờ lại 218,2 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 90% so với diện tớch đất dành cho doanh nghiệp thuờ lại theo quy hoạch.
2.2.2.2. KCN Long Mỹ.
Sơ lược quỏ trỡnh thành lập
Khu cụng nghiệp Long Mỹ giai đoạn I nằm trờn địa bàn xó Phước Mỹ, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bỡnh Định, cỏch trung tõm thành phố Quy Nhơn khoảng 18km về phớa Tõy Nam.
Dự ỏn Đầu tư xõy dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN Long Mỹ giai đoạn I đó được UBND tỉnh phờ duyệt tại Quyết định số 508/QĐ-UB ngày 08/7/2004 cú diện tớch 100 ha, tổng vốn đầu tư 73.064 triệu đồng. Trong quỏ trỡnh thực hiện đầu tư, cú bổ sung thờm phần đất liền kề (phớa Đụng Nam KCN, giỏp nỳi Đen) để kết nối sử dụng chung hạ tầng KCN Long Mỹ giai đoạn I, đỏp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất của cỏc Doanh nghiệp, UBND tỉnh đó Quyết định điều chỉnh mở rộng KCN về phớa nỳi Đen thờm 10ha tại Quyết định số 898/QĐ-CTUBND ngày 20/4/2006, tổng cộng diện tớch sau điều chỉnh là 110 ha. Ngày 08/6/2007, Chủ tịch UBND tỉnh cú Quyết định số 1353/QĐ-CTUBND về việc phờ duyệt điều chỉnh, bổ sung dự ỏn Đầu tư Xõy dựng & kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN Long Mỹ giai đoạn I. Theo đú, điều chỉnh diện tớch đất là 110 ha, tổng mức đầu tư là 72.358 triệu đồng, thời gian thực hiện từ năm 2004- 2007. Ngày 29/10/2010, Thủ tướng Chớnh phủ cú văn bản số 1975/TTg-KTN đưa Khu cụng nghiệp Long Mỹ giai đoạn II, diện tớch 100ha ra khỏi Danh mục cỏc khu cụng nghiệp dự kiến mở rộng đến năm 2015 (do cỏc vướng mắc trong giải phúng mặt bằng và vị trớ gần Bói chụn lấp chất thải rắn Long Mỹ).
- Phớa Đụng Nam giỏp chõn nỳi Đen.
- Phớa Đụng Bắc giỏp nghĩa trang liệt sỹ xó Phước Mỹ.
- Phớa Tõy giỏp suối Cau.
Tổng mức đầu tư: 73.064.777.850 đồng Trong đú: + Chi phớ xõy dựng hạ tầng: 42.083.516.000 đồng. + Chi phớ thiết bị: 7.492.750.000 đồng. + Bồi thường, GPMB: 13.817.563.600 đồng. + Chi phớ khỏc: 1.925.101.554 đồng. + Lói vay trong thời gian xõy dựng: 1.213.953.581 đồng. + Chi phớ dự phũng: 6.531.893.115 đồng. Nguồn vốn đầu tư: Vốn Ngõn sỏch hỗ trợ và cỏc nguồn vốn khỏc. Tiến độ thực hiện dự ỏn: Từ năm 2004 đến năm 2015.
Tiến độ triển khai dự ỏn
Cụng tỏc san nền, xõy dựng đường giao thụng, hệ thống thoỏt nước mặt, hệ thống thu gom xử lý nước thải, bồi thường, GPMB,.. đó được triển khai thực hiện khoảng 75% khối lượng theo dự ỏn đầu tư đó được phờ duyệt, cụ thể như sau:
Bảng 2.6: Tỡnh hỡnh thực hiện đầu tư KCN Long Mỹ
Đơn vị tớnh: Triệu đồng
STT Khoản mục chi phớ Đó thực hiện Tiếp tục thực hiện
Tổng mức đầu tư