Các tiêu chuẩn kỹ thuật không chỉ dừng lại ở các kết quả thí nghiệm, kiểm định nguyên vật liệu, cấu kiện, máy móc thiết bị mà còn ở quá trình hình thành và
Nguyễn Thị Hải 36 QTCL50
thực hiện các bước công nghệ thi công, chất lượng các công việc của đội ngũ công nhân, kỹ sư lao động trong quá trình thực hiện các hoạt động xây dựng. Đánh giá chất lượng công trình xây dựng qua sự tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật còn được xem xét qua sự đáp ứng của công trình với các quy định về quy chuẩn xây dựng và các tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng được phép áp dụng cho riêng dự án đã nêu trong hợp đồng xây dựng.
a. Nguyên vật liệu
Các nguyên vật liệu cung ứng cho xây dựng phải đảm bảo được chất lượng phù hợp, phải đảm bảo đáp ứng được các tiêu chuẩn kỹ thuật đã được quy định. - Phòng kỹ thuật tổ chức mua sắm NVL thi công. Tuỳ theo từng địa điểm hạng
mục thi công, tuỳ từng loại NVL, công ty có thể tự sản xuất, mua sắm ở những nơi có vị trí giao thông gần nhất để giảm chi phí vận chuyển hay cần thiết phải mua ở những nơi mà NVL đó đòi hỏi chất lượng cao. Cụ thể như:
• Đất đắp: Được tận dụng từ công tác đào móng công trình xây dựng.
• Sắt thép: Dùng loại thép được mua tại Công ty cổ phần Gang thép Thái Nguyên mang về, hoặc một số nhà cung cấp vật liệu xây dựng gần với công trình xây dựng là đối tác của Công ty.
• Xi măng: Dùng loại xi măng PC 30, PCB 30 nhãn hiệu loại Bỉm Sơn, Nghi Sơn, Bút Sơn.
• Gạch : Dùng các loại gạch của Công ty phần Thạch Bàn Viglacera. • Sơn : Chủ yếu dùng sơn LEVIS.
• Ngoài ra các vật liệu còn được cung cấp bởi các nhà cung ứng như Công ty cổ phần vật liệu xây dựng Diên Châu, Công ty cổ phần vật liệu xây dựng Yên Bái, Công ty xăng dầu Petrolimex.
- Nguyên vật liệu là phần cấu thành nên sản phẩm và ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sản phẩm. Do các công trình dự án thi công tại nhiều địa điểm khác nhau nên có thể phải dùng một số NVL mà địa phương sẵn có, tuy cùng một loại NVL nhưng các cơ sở sản xuất khác nhau thì tính chất cơ lý, độ bền, giá cả khác nhau.
- Công tác bảo quản NVL ở ngoài trời chưa được chặt chẽ. Những kho kín chưa được trang bị đầy đủ các điều kiện cần thiết để bảo quản NVL trong kho. Tình trạng xin cấp bổ sung NVL tại các công trình còn phổ biến. Điều này đồng nghĩa với việc công nhân sản xuất chưa thực hiện đúng định mức mà Công ty
Nguyễn Thị Hải 37 QTCL50
đưa ra. Do đó làm cho lượng tiêu hao NVL tăng lên ngoài dự kiến, gây ảnh hưởng không tốt tới việc sử dụng tiết kiệm NVL và tăng giá thành sản xuất. b. Máy móc thiết bị
- Máy móc thiết bị phải sử dụng tốt, phải bão dưỡng thường xuyên, tránh tình trạng hư hỏng, hoạt động kém. Nhận rõ được tầm quan trọng của máy móc thiết bị, Công ty luôn chú trọng đến công tác đầu tư, đổi mới máy móc thiết bị, công nghệ cũng như việc quản lý, bảo dưỡng máy móc thiết bị để nâng cao chất lượng công trình xây dựng. Công tác bảo dưỡng máy móc thiết bị thi công của Công ty bao gồm: xây dựng kế hoạch đầu tư các máy móc thiết bị, định kỳ tiến hành các hoạt động bảo trì, bảo dường các thiết bị theo quyết định, lập và quản lý hồ sơ của mỗi thiết bị theo từng năm, quản lý định mức, đánh giá máy thi công, ban hành các quy trình sử dụng máy.
- Công ty đã tiến hành bảo dưỡng máy móc thiết bị một cách đầy đủ và thường xuyên, đáp ứng đúng yêu cầu của tiêu chuẩn xây dựng của Bộ xây dựng đề ra. Cụ thể:
• Thiết bị đo lường của Công ty được kiểm tra tiêu chuẩn theo định kỳ 1 năm 2 lần .
• Thực hiện hiệu chuẩn thiết bị đo: đối với những dụng cụ thiết bị phải thuê ngoài hiệu chuẩn do cán bộ quản lý thiết bị phòng Vật tư - Thiết bị chịu trách nhiệm liên hệ với cơ quan có đủ năng lực thực hiện; đối với những dụng cụ, thiết bị Công ty tự hiệu chuẩn do cán bộ quản lý thiết bị phòng Vật tư - thiết bị thi công phối hợp với cán bộ kỹ thuật thực hiện.
• Các thiết bị dụng cụ sau khi hiệu chuẩn, kiểm tra nếu đạt yêu cầu được dán tem của bên ngoài hoặc nội bộ ghi đạt yêu cầu và ngày hiệu chuẩn, kiểm tra lần tới. Nếu không đạt yêu cầu được để riêng treo biển không đạt và sửa chữa hoặc thanh lý theo quy định của trưởng đơn vị. Sau sửa chữa phải được hiệu chuẩn lại.
• Tất cả các loại MMTB sau 3 tháng hoạt động các đội xây dựng tiến hành bảo dưỡng nhỏ. Nội dung bảo dưỡng nhỏ của Công ty: tẩy sạch, vệ sinh sạch các bộ phận, bôi trơn chi tiết chuyển động, thay thế chi tiết làm kín như gioăng, phớt, mối nối, thay thế các bu lông, ốc vít, thay thế các vòng bi.
• Tất cả các MMTB sau một năm hoạt động, các đội xây dựng tiến hành bảo dưỡng lớn. Nội dung bảo dưỡng lớn của Công ty: Thảo sửa hộp số các bộ
Nguyễn Thị Hải 38 QTCL50
phận chuyển động, kiểm tra sửa chữa các bộ phận, tra dầu mỡ, căn chỉnh chi tiết, sơn lại một phần toàn bộ tuỳ theo tình hình tróc sơn, đại tu lại chúng để hoạt động tốt hơn.
- Công ty luôn chú trọng đến việc đổi mới và nâng cao cơ sở vật chất, MMTB. Hàng năm, Công ty luôn dành một khoản kinh phí nhất định để đầu tư cho máy móc. Các MMTB của Công ty khá hiện đại, tiếp cận với những công nghệ tiên tiến của thế giới. Điều đó góp phần rất lớn tới việc thi công công trình đạt hiệu quả cao. Tuy nhiên, việc đầu tư MMTB của Công ty còn chưa kết hợp hài hoà về số lượng, chủng loại, chưa hài hoà giữa máy to, máy nhỏ, giữa máy đa năng và máy chuyên dụng, còn có hiện tượng chưa sử dụng hết công suất của MMTB gây lãng phí, và còn làm giảm hiệu quả tiến độ cũng như chất lượng của công trình.
c. Quy trình xây dựng
Hiện nay chất lượng thực hiện công việc thi công xây dựng ở Công ty cổ phần đầu tư Bất Động Sản Thành Đông đã và đang thực hiện tốt các quy trình thực hiện, chất lượng ở mỗi khâu đang được ngày càng đảm bảo.
Nguyễn Thị Hải 39 QTCL50
Hiện tại quy trình thực hiện thi công xây dựng tại công trình như sau:
Hình 2.1. Các bước thực hiện xây dựng công trình
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});