IV Giá sau khi điều
3.2.1Xây dựng hệ thống thu thập và hoàn thiện hệ thống thông tin dữ liệu về BĐS thế chấp phục vụ tốt cho công tác tra cứu thông tin định giá
TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH GIÁ VÀ DỊCH VỤ TÀI CHÍNH VIỆT NAM
3.2.1Xây dựng hệ thống thu thập và hoàn thiện hệ thống thông tin dữ liệu về BĐS thế chấp phục vụ tốt cho công tác tra cứu thông tin định giá
BĐS thế chấp phục vụ tốt cho công tác tra cứu thông tin định giá
Xây dựng và kiện toàn hệ thống lưu trữ thông tin là một giải pháp quan trọng và cần thiết đối với công ty VVFC nói riêng và các doanh nghiệp tham gia định giá nói chung. Vì vậy, phải luôn cập nhật, bổ sung kho giữ liệu thông tin, theo dõi, bám sát thị trường BĐS để có hệ thống thông tin phong phú. Các nguồn thông tin trên cần phải chính xác, trung thực, phản ánh đúng diễn biến thị trường, các thông tin phải có nguồn gốc đáng tin cậy. Vì vậy, để đảm bảo chất lượng thông tin thu thập thì cần phải chú ý một số vấn đề:
- Đối với thông tin do khách hàng cung cấp về BĐS thế chấp thì cần kiểm tra hoặc tham khảo ý kiến của các hộ xung quanh để xác định lại tính xác thực.
- Đối với thông tin do chính nhân viên định giá thu thập cần được điều chỉnh, đảm bảo thông tin thu thập được chính xác, đầy đủ và phục vụ tốt cho công tác định giá.
- Các thông tin thu thập được phải lưu trữ trên máy tính hoặc giấy tờ để khi có trường hợp cần rà soát, có thể tìm lại thông tin một cách dễ dàng.
Hiện nay, tại công ty VVFC đã có một hệ thống lưu trữ quản lý thông tin, tuy nhiên, hệ thống này chưa hoàn thiện và còn rất nhiều thiếu sót. Do vậy, để nâng cao chất lượng hoạt động định giá trong thời gian tới, công ty cần phải có các biện pháp để kiện toàn hệ thống thông tin. Cụ thể là:.
- Ban lãnh đạo công ty cần vạch ra kế hoạch thu thập, tìm kiếm, phân tích, tổng hợp thông tin thị trường để từ đó có thể hoàn thiện hệ thống ngân hàng dữ liệu của công ty.