Nhân tố kinh tế: Trong hai năm 2008 và 2009 nền kinh tế thế giới có nhiều biến động. Cùng với quá trình hội nhập kinh tế thế giới Việt Nam cũng không tránh khỏi ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng và suy thoái. Năm 2009, mặc dù nền kinh tế trong nước cũng đạt mức tăng trưởng nhất định, tuy nhiên có nhiều biến động. Với hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản,đây là thời điểm cực kỳ khó khăn của toàn ngành.Thị trường bất động sản đóng băng,giao dịch trầm lắng làm ảnh hưởng trực tiếp tới hiệu quả kinh doanh của sàn Asiareal.
Thị trường có tác dụng như một “bàn tay vô hình” điều tiết nền kinh tế. Song nếu chỉ cần phó mặc cho thị trường thì rất dễ đi đến khủng hoảng thừa hoặc thiếu. Vì vậy cần một “bàn tay hữu hình” can thiệp đúng hướng dẫn nền kinh tế đi đúng mục tiêu chiến lược đã chọn, đó chính là sự điều tiết của Nhà nước. Sự ổn định về chính trị và hệ thống pháp luật hoàn thiên có ảnh hưởng lớn đến hoạt động của sàn Asiareal.
Hệ thống chính sách của nước ta đã và đang được sửa đổi, bổ sung, dần hoàn thiện với quá trình phát triển kinh tế và hội nhập kinh tế quốc tế tạo điều kiện nâng cao năng lực cạnh tranh của các doanh nghiệp.
Các quy định của quản lý vĩ mô của chính phủ như: - Quy định về chống độc quyền, thuế…
- Luật đấu thầu, luật xây dựng, bảo vệ môi trường, doanh nghiệp, luật sáng chế…
- Các chế độ đãi ngộ đặc biệt
- Quy định về thuê mướn và khuyến mãi
- Quy định về bảo hộ và an toàn trong lao động…
Là yếu tố quan trọng để xác lập môi trường kinh doanh cho sàn Asiareal hoạt động, nó có thể tạo ra c,ơ hội hoặc nguy cơ cho sàn Asiareal. Những chí,nh sách, cơ chế của Nhà Nước trong t,hời kì công, nghiệp hóa, hiện, đại hóa đất nước tạo ,đ;iều kiện phát triển các ngành tr,ong nền kinh tế,, các doanh ng,hiệp bất động sản nói c;hu,ng và sàn Asiareal nó,i riêng tạo điều kiện nân,g cao n,,ăng lực cạnh tranh của doan;h nghi,,ệp. Chính sách, hỗ trợ đào tào nguồn nhân lự,c, h,ỗ trợ trong sản xuất kinh do;;anh, phát tri,ển cơ s,ở hạ tầng tạo điều kiện nâng cao ch,,ất lượng nguồn nhân lực, giả;m chi phí sản x,uất ,nâng cao sức mạnh cạnh tranh của, s,àn Asiareal.
Bên cạnh những thuận lợi các nghị định, quy chế, chính sách về đấu thầu gây ra không ít khó khăn cho các sàn Asiareal, bởi hiện nay văn bản pháp luật của nước ta trong các
lĩnh vực nói chung và trong lĩnh vực bất động sản nói riêng còn nhiều hạn chế và bất cập. Mặc dù, Chính phủ đã rất nhiều lần sửa đổi nhưng những bất cập đó vẫn chưa được khắc phục.
Chính sách cắt giảm các thủ tục liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản tạo điều kiện các dự án khả thi nhanh được triển khai.
Cạnh tranh mang tính toàn cầu muốn “hòa nhập mà không hòa tan” thì các quy chế, quy định của Nhà nước cần phải tạo điều kiện cho các doanh, nghiệp Việt Nam nâng, cao năng lực cạnh, tranh ở trong nước, từ đó mới có thể vươn, ra đứng vững trên, thị trường quốc tế.