kinh tế độc lập nhằm một mặt tạo ra tính chủ động, sáng tạo trong sản xuất thi công nâng cao chất lượng công trình, tiến độ thi công.
- Công tác khoán trong các doanh nghiệp xây dựng là một quá trình thực hiện hàng loạt các công việc, từ việc xác định đặc điểm tính chất, định mức đơn giá, lập dự toán thi công, giá giao khoán ... đến khâu tổ chức thực hiện và thanh quyết toán công trình.
1.6.2. Các hình thức giao khoán và thanh toán khoán trong xây dựng. a. Khoán gọn công trình.
Theo hình thức này, đơn vị giao khoán tiến hành giao khoán toàn bộ giá trị công trình cho bên nhận khoán ( khoán trọn gói các khoản mục chi phí của công trình ). Đơn vị nhận khoán sẽ tổ chức công ứng vật tư, thiết bị kỹ thuật, nhân công.... để tiến hành thi công. Khi công trình hoàn thành bàn giao, bên giao khoán sẽ quyết toán toàn bộ giá trị công trình giao khoán.
c. Khoán theo từng khoản mục chi phí :
Trong hình thức này, đơn vị giao khoán sẽ khoán những khoản mục chi phí khi thỏa thuận với bên nhận khoán như : chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí sử dụng máy thi công... Bên nhận khoán sẽ chi các khoản mục chi phí thuộc trách nhiệm của mình, bên giao khoán chịu trách nhiệm kế toán và chi các khoản mục không khoán, đồng thời giám sát về kỹ thuật thi công, về chất lượng, tiến độ thi công công trình. Khi quyết toán công trình hoàn thành bàn giao, bên giao khoán thanh toán cho bên nhận khoán các khoản mục chi phí giao khoán như đã ghi trong hợp đồng theo đúng các điền kiện trong hợp đồng giao khoán.
Khoán theo từng khoản mục chi phí thường được áp dụng trong trường hợp công trình, hạng mục công trình phức tạp, cần sự chuyên môn hóa của các đội thi công. Những công trình này thường có giá trị lớn, mức độ chịu trách nhiệm của doanh nghiệp cao, yêu cầu về chất lượng và thời gian hoàn thành tương đối chặt chẽ, mang tính trọng điểm.
1.6.3. Thực chất, vai trò và tác dụng của khoán trong các doanh nghiệpxây dựng. xây dựng.
a. Thực chất
Thực chất của công tác khoán là quá trình xác định mức độ tự chịu trách nhiệm khuyến khích tính năng động sáng tạo của tổ, đội sản xuất của Công ty thông qua các chỉ tiêu thuộc về nhiệm vụ các chỉ tiêu khuyến khích bằng lợi ích vật chất. Thông qua cơ chế khoán một mặt tạo điều kiện cho các đơn vị nhận khoán tự chủ trong sản xuất, Công ty chỉ quản lý thông qua các chỉ tiêu giao khoán do đó có thời gian cho việc tiến hành phân tích kinh tế, tham gia đấu thầu tièm kiếm công việc.
b. Vai trò, tác dụng.
+ Ưu thế của khoán là nâng cao trách nhiệm và gắn bó trách nhiệm giữa những người lao động, gắn thu nhập của họ vào kết quả thực hiện do đó khuyến khích họ tăng năng suất, giảm các chi phí đẩy nhanh tiến độ thi công cho việc hoàn thành công trình.
+ Thông qua hình thức khoán công việc mà công ty có thể tiến hành phân tích kinh tế, kiểm tra quá trình hoạt động sản xuất của đơn vị cơ sở ( Thông qua các chỉ tiêu kinh tế, kỹ thuật trong hợp đồng) kịp thời điều chỉnh, uốn nắn những mặt yếu trong công tác thực hiện.
+ Thông qua cơ chế khoán tạo điều kiện cho các đơn vị tự xây dựng tổ chức kế hoạch sản xuất của mình cho phù hợp với tình hình thực tế, phù hợp với tính hình thuê lao động, cung ứng vật tư nhiên liệu thuê máy móc.
+ Thực tiễn ở các doanh nghiệp xây dựng cũng cho thấy hiệu quả của hình thức khoán đối với việc bảo đảm tiến độ thi công, chất lượng công trình, giải quyết được các khó khăn phát sinh tạo điều kiện hoàn thành, đáp ứng được các yêu cầu của khách hàng, thị trường.