trương, giải pháp bao gồm phải tiếp tục hoàn thiện các cơ chế, chính sách phát triển lành mạnh, bền vững thị trường bất động sản và tăng cường sự quản lý, điều tiết của Nhà nước từ Trung ương đến địa phương; sự phát triển các dự án kinh doanh bất động sản phải phù hợp với nhu cầu của thị trường, đặc biệt phải đưa vào đăng kí bất động sản và thuế bất động sản.
+ Giá đất do Nhà nước quy định, gồm khung giá, bảng giá và giá đất cụ thể. Khung giá do Trung ương, Chính phủ quy định; bảng giá do địa phương quyết định; giá đất cụ thể do địa phương quyết định đối với từng dự án.
+ Giá đất hình thành trên cơ chế thoả thuận giữa các bên trong giao dịch về đất đai và trong quá trình triển khai. Giá đất trong bảng giá đất thường thấp hơn giá đất trên thị trường. Trong xác định giá đất có các tổ chức tư vấn về giá đất.
Qua thảo luận ở Trung ương, Nghị quyết đề nghị quy định khung giá đất để định hướng cho các địa phương để ban hành bảng giá đất và căn cứ để đền bù giải phóng mặt bằng lấy từ bảng giá đất; bỏ thời hạn cứ 01 năm ban hành lại bảng giá một lần; bảng giá đất sẽ được cập nhật khi giá đất biến động. Bảng giá đất đó bao gồm rất nhiều địa danh và vùng của một địa phương. Cần phát triển các tổ chức thẩm định giá đất để đáp ứng nhu cầu cập nhật bảng giá đất theo đúng biến động thị trường.Tuy nhiên trong điều kiện giá đất chưa được cập nhật thì địa phương vẫn quyết định giá đất cụ thể cho dự án, đảm bảo không ảnh hưởng đến quá trình thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội. Các địa phương phối hợp với nhau để quy định giá đất giáp ranh.
- Thanh tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai: Trong thời gian từ 2003 - 2010, các cơ quan hành chính Nhà nước, các cấp đã giải quyết 1.200.000 đơn thư khiếu nại, tố cáo, trong đó gần 70% đơn thư khiếu nại về đất đai.
Giải pháp khắc phục những hạn chế trong thời gian vừa qua về công tác khiếu nại, tố cáo: thẩm quyền giải quyết khiếu nại, tố cáo. Đây là giải pháp rất quan trọng. Các cơ quan xử lý đơn khiếu nại, tố cáo phải đúng thẩm quyền. Việc chuyển đơn của các cơ quan không đúng thẩm quyền làm cho tình hình giải quyết khiếu nại, tố cáo phức tạp hơn, chúng ta không định hướng được việc từng bước xây dựng Nhà nước pháp quyền.