Những yếu tố thu hút đầu tƣ nƣớc ngoài vào địa phƣơng cũng giống nhƣ các yếu tố để thu hút đầu tƣ vào một nƣớc nhƣng ở phạm vi hẹp hơn. Sau khi đã lựa chọn một quốc gia, các nhà đầu tƣ lựa chọn một địa phƣơng thích hợp để đầu tƣ sao cho vừa đáp ứng nhu cầu của họ vừa tận dụng tối đa những thế mạnh, ƣu đãi của địa phƣơng. Những yếu tố địa phƣơng tác động tới quyết định đầu tƣ của nhà đầu tƣ nhƣ:
21
Thứ nhất, sự ổn định về chính trị, kinh tế vĩ mô:
Có thể về tổng thể, quốc gia mà nhà đầu tƣ lựa chọn có tình hình chính trị ổn định, tuy nhiên mỗi địa phƣơng có vấn đề của riêng mình, nhà đầu tƣ sẽ lựa chọn địa phƣơng có tình hình chính trị ổn định hơn là những địa phƣơng có bất ổn.
Kinh tế vĩ mô ổn định tạo điều kiện cho nhà đầu tƣ yên tâm sản xuất, kinh doanh, đồng thời có kế hoạch để phát triển sản xuất, mở rộng quy mô trên cơ sở thấy đƣợc những xu hƣớng tích cực về phát triển kinh tế của địa phƣơng.
Thứ hai, định hướng thu hút vốn FDI của địa phương và những chính sách khuyến khích, ưu đãi nhà đầu tư:
Mỗi quốc gia đều có định hƣớng thu hút FDI nhƣng mỗi địa phƣơng trên cơ sở đánh giá những lợi thế của mình để đƣa ra những định hƣớng riêng thể thu hút FDI, phù hợp với quy hoạch phát triển của địa phƣơng mình.
Địa phƣơng nào cũng mong muốn thu hút đƣợc nhiều dự án FDI vào tỉnh mình để phát triển kinh tế. Bên cạnh những chính sách ƣu đãi của Nhà nƣớc, các địa phƣơng cũng đƣa ra những chính sách ƣu đãi của mình để thu hút nhà đầu tƣ.
Thứ ba, thế mạnh của địa phương: về chi phí nguồn lao động, chất lƣợng
lao động, sự sẵn có về tài nguyên thiên nhiên, nguồn nguyên liệu, các dịch vụ trung gian.
Thứ tư, hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, có chất lƣợng, đáp
ứng đƣợc những yêu cầu của nhà đầu tƣ trong quá trình sản xuất, kinh doanh. Hệ thống giao thông là điều rất quan trọng trong điều kiện cơ sở vật chất kỹ thuật của địa phƣơng, sự đa dạng về hệ thống giao thông, có chất lƣợng để đảm bảo nhu cầu vận tải của nhà đầu tƣ đồng thời dễ dàng liên kết với các địa phƣơng khác trong vùng và cả nƣớc cũng nhƣ quốc tế. Bên cạnh đó thì sự sẵn có của các khu công nghiệp cũng rất quan trọng nhằm giảm thiểu những chi phí của nhà đầu tƣ để tìm vị trí đặt cơ sở sản xuất, giải phóng mặt bằng, chi phí đền bù...
22 Theo khảo sát của nhóm nghiên cứu về chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh PCI của phòng Công nghiệp và Thƣơng mại VCCI, những nhà đầu tƣ khi đã đến Việt Nam, những yếu tố tác động nhiều nhất tới quyết định lựa chọn địa điểm đầu tƣ vào các tỉnh thành đó là:
Thứ nhất, chi phí lao động
Thứ hai, các ƣu đãi về thuế, đất đai đầu tƣ Thứ ba, sự sẵn có của các khu công nghiệp Thứ tƣ, chất lƣợng lao động
Thứ năm, chất lƣợng cơ sở hạ tầng Thứ sáu, ổn định chính trị
Thứ bảy, sự sẵn có các nguồn nguyên liệu, dịch vụ trung gian Thứ tám, quy mô thị trƣờng nội địa
Thứ chín, sức mua của ngƣời tiêu dùng
23
Chƣơng 2: THỰC TRẠNG THU HÚT VỐN FDI VÀO TỈNH NAM ĐỊNH GIAI ĐOẠN 2009 – 2013