- Khu vực kinh tế dịch vụ
3.5.Thực trạng sử dụng ựất từ 01 tháng 01 năm 2011 ựến tháng 30 tháng 6 năm 2012 (khi chưa ựược phê duyệt quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2020).
c) Biến ựộng ựất chưa sử dụng
3.5.Thực trạng sử dụng ựất từ 01 tháng 01 năm 2011 ựến tháng 30 tháng 6 năm 2012 (khi chưa ựược phê duyệt quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2020).
năm 2012 (khi chưa ựược phê duyệt quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2020).
Trong quá trình vận ựộng phát triển của xã hội, ựặc biệt trong giai ựoạn cơng nghiệp hóa - hiện ựại hóa ựất nước thì việc chuyển ựổi mục ựắch sử dụng từ ựất nông, lâm nghiệp sang sử dụng vào các mục ựắch khác là một tất yếu của sự phát triển. Theo quy ựịnh việc chuyển mục ựắch sử dụng ựất phải căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất ựược cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Từ năm 2011, do Quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2010 tỉnh Hưng Yên ựã hết niên hạn. Tỉnh Hưng Yên ựã triển khai lập quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2020 và kế hoạch sử dụng ựất 5 năm (2011-2015) trên ựịa bàn tỉnh tuy nhiên Quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2020 của tỉnh Hưng Yên chưa ựược cấp có thẩm quyền phê duyệt; việc quyết ựịnh nhu cầu sử dụng ựất ựể thực hiện dự án, cơng trình trong thời gian quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2020 và kế hoạch sử dụng ựất 5 năm (2011-2015) các cấp chưa ựược xét duyệt ựược thực hiện theo sự chỉ ựạo của Thủ tướng Chắnh phủ tại các Văn bản: số 259/TTg-KTN ngày 22/2/2011, số 979/TTg-KTN ngày 23/6/2011 của Thủ tướng Chắnh phủ và Văn bản số 4540/VPCP-KTN ngày 22/6/2012 của Văn phòng Chắnh phủ.
Từ ngày 01/01/2011 ựến ngày 15/3/2012 trên ựịa bàn tỉnh Hưng Yên công tác thu hồi ựất, giao ựất, cho thuê ựất, chuyển mục ựắch sử dụng ựất ựể thực hiện các dự án, cơng trình ựược thực hiện theo nội dung chỉ ựạo của Thủ tướng Chắnh phủ tại Công văn số 259/TTg-KTN ngày 22/2/2011 và Công văn số 979/TTg- KTN ngày 23/6/2011 về việc quyết ựịnh nhu cầu sử dụng ựất ựể thực hiện dự án, cơng trình cấp bách trong thời gian quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2020 và kế hoạch sử dụng ựất 5 năm (2011-2015) các cấp chưa ựược xét duyệt. Trong ựó, tỉnh Hưng Yên ựược Thủ tướng chắnh phủ ựồng ý cho phép chuyển mục ựắch sử dụng ựất của 28 dự án, cơng trình có sử dụng ựất trồng lúa với tổng diện tắch 750,42 ha, trong ựó 473,43 ha diện tắch ựất trồng lúa; còn ựối với các dự án, cơng trình khơng sử dụng ựất trồng lúa ựể chuyển sang mục ựắch sử dụng phi nơng nghiệp thì thuộc thẩm quyền Quyết ựịnh của UBND tỉnh sau khi ựã có ý
kiến của Thường trực Hội ựồng nhân dân tỉnh.
Ngày 22/6/2012, Văn phòng Chắnh phủ có Văn bản số 4540/VPCP-KTN về việc giao ựất, cho thuê ựất, chuyển mục ựắch sử dụng ựất trong thời gian QH, KHSDđ chưa ựược phê duyệt ựối với tỉnh Hưng Yên. Căn cứ Văn bản số 4540/VPCP-KTN ngày 22/6/2012 của Văn phòng Chắnh phủ, kể từ ngày 01/1/2012 ựến ngày 30/6/2012 trên ựịa bàn tỉnh Hưng Yên ựã thực hiện thủ tục thu hồi ựất, giao ựất, cho thuê ựất và chuyển mục ựắch sử dụng ựất ựối với 166 hồ sơ dự án, cơng trình, sử dụng với diện tắch ựất là 865,66 ha trong ựó diện tắch ựất trồng lúa là 461,05 ha. Ngoài việc ựược cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục ựắch sử dụng ựất ựể thực hiện dự án cơng trình trong thời gian chưa có quy hoạch sử dụng ựất ựược xét duyệt trên ựịa bàn tỉnh còn thực hiện chuyển nhượng dự án ựầu tư hoặc chuyển nhượng tài sản gắn liền với ựất.
Do ựó biến ựộng sử dụng ựất trong giai ựoạn này như sau:
a) Hiện trạng sử dụng ựất nông nghiệp
Diện tắch ựất nông nghiệp (tắnh ựến 30/6/2012) có 57.809,47 ha chiếm 62.4% diện tắch tự nhiên, giảm 853,83 ha so với hiện trạng sử dụng ựất năm 2010; trong ựó:
- đất chuyên trồng lúa nước: 41.465,75 ha chiếm 71,7 % diện tắch ựất nơng nghiệp tỉnh trong ựó tập trung nhiều ở các huyện: Ân Thi, Phù Cừ và thấp nhất là thành phố Hưng Yên giảm 461,05 ha so với năm 2010.
- đất ni trồng thuỷ sản hiện có 4.858,91 ha chiếm 8,4 % diện tắch ựất nơng nghiệp, có ở hầu hết các huyện, thành phố trong tỉnh.
b). Hiện trạng ựất phi nơng nghiệp
Nhóm ựất phi nơng nghiệp (tắnh ựến 30/6/2012) tồn tỉnh hiện có 34.348,86 ha chiếm 37,09 % diện tắch ựất tự nhiên tăng 865,66 ha so với hiện trạng sử dụng ựất năm 2010; bao gồm các loại ựất chắnh sau:
- đất quốc phịng có 72,67 ha chiếm 0,21% ựất phi nơng nghiệp
- đất an ninh có 24,82 ha chiếm 0,07 % ựất phi nông nghiệp tăng 2,72 ha so với năm 2010 do tỉnh Hưng Yên ựược Thủ tướng Chắnh phủ cho phép chuyển mục ựắch sử dụng ựất trồng lúa ựể chuyển sang ựất an ninh ựể xây dựng Trụ sở cơng an huyện Khối Châu, công an huyện Phù Cừ, công an huyện Văn Lâm.
- đất cơng nghiệp có 718,69 ha chiếm 2,09% ựất phi nông nghiệp tăng 179,53 ha do tỉnh Hưng Yên ựược Thủ tướng Chắnh phủ cho phép chuyển mục ựắch sử dụng ựất trồng lúa ựể chuyển sang ựất khu công nghiệp của Khu công nghiệp Thăng Long II mở rộng và Khu công nghiệp Phố Nối A mở rộng.
- đất phát triển hạ tầng có 14.424,07 ha chiếm 41,99 % ựất phi nơng nghiệp. - đất di tắch danh thắng có 58,38 ha chiếm 0,17 % ựất ựất phi nông nghiệp - đất ựể xử lý chơn lấp rác thải có 69,86 ha chiếm 0,2 % ựất phi nông nghiệp. - đất ở tại ựơ thị có 1.208,8 ha chiếm 3,52 % ựất phi nông nghiệp.
c) Hiện trạng ựất chưa sử dụng
Tổng diện tắch nhóm ựất chưa sử dụng trên tồn tỉnh cịn 444,67 ha chiếm 0,48 % diện tắch ựất tự nhiên, giảm 11,83 ha so với hiện trạng sử dụng ựất năm 2010.
Bảng 3.7. Thực trạng tình hình sử dụng ựất của tỉnh Hưng Yên (Từ năm 2011 ựến ngày 30/6/2012)
Chỉ tiêu Diện tắch (Ha)
1. đất nông nghiệp 57809.47
- đất trồng lúa 41465.75
Trong ựó: đất chuyên trồng lúa nước (2 vụ trở lên) 41465.75
- đất nuôi trồng thủy sản 4858.91
2. đất phi nông nghiệp 34348.86
- đất quốc phòng 72.67
- đất an ninh 24.82
- đất khu công nghiệp 718.69
- đất phát triển hạ tầng 14424.07
Trong ựó:
+ đất cơ sở văn hóa 212.00
+ đất cơ sở y tế 82.61
+ đất cơ sở giáo dục - ựào tạo 526.81
+ đất cơ sở thể dục - thể thao 172.58
- đất di tắch, danh thắng 58.38
- đất bãi thải, xử lý chất thải (trong ựó có ựất ựể xử lý, chơn
lấp chất thải nguy hại) 69.86
- đất ở tại ựô thị 1208.80
3. đất chưa sử dụng 444.67
(Nguồn tài liệu: Phòng Quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hưng Yên-Báo cáo kết quả thực hiện Quy hoach sử dụng ựất năm 2012).