2.1. đối tượng nghiên cứu
đối tượng nghiên cứu của ựề tài là ựánh giá thực trạng việc sử dụng ựất của tỉnh Hưng Yên tắnh ựến ngày 30/6/2012 và ựề xuất sử dụng ựất ựến năm 2020. Nghiên cứu quy mô diện tắch, cơ cấu sử dụng ựất của các loại ựất. Thực trạng sử dụng, biến ựộng ựất ựai, tình hình thực hiện cơng tác giao ựất, cho thuê ựất và chuyển mục ựắch sử dụng ựất từ năm 2001 ựến hết năm 2010 và từ năm 2011 ựến 30/6/2012.
2.2. địa ựiểm nghiên cứu
đề tài giới hạn ựịa ựiểm nghiên cứu, ựiều tra, khảo sát thu thập thông tin về ựất ựai, kinh tế - xã hội trên ựịa bàn tỉnh Hưng Yên.
2.3. Nội dung nghiên cứu
2.3.1. đánh giá ựiều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội liên quan ựến việc sử dựng ựất dựng ựất
- Phân tắch, ựánh giá các ựiều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên (vị trắ ựịa lý, ựịa hình, thổ nhưỡng, khắ hậu, nguồn nước...)
- Phân tắch, ựánh giá các ựiều kiện kinh tế - xã hội (thực trạng phát triển các ngành kinh tế, dân số, lao ựộng..., thực trạng phát triển ựô thị và các khu dân cư nông thôn, thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội).
- đánh giá chung về tình hình phát triển kinh tế - xã hội gây áp lực ựối với ựất ựai.
2.3.2. đánh giá hiện trạng và biến ựộng sử dụng ựất ựai giai ựoạn (2001-2010) và giai ựoạn (2011-30/6/2012) giai ựoạn (2011-30/6/2012)
- đánh giá thực trạng sử dụng các loại ựất, biến ựộng sử dụng ựất tỉnh Hưng Yên (gồm các loại: ựất nông nghiệp, ựất phi nông nghiệp, ựất chưa sử dụng).
- So sánh, ựánh giá việc sử dụng các loại ựất từ thời ựiểm năm 2001 ựến hết năm 2010 và từ năm 2011 ựến 30/6/2012
2.3.3. đánh giá kết quả sử dụng ựất thực hiện quy hoạch
thực hiện quy hoạch sử dụng ựất tỉnh Hưng Yên ựến năm 2010, ựược chia làm 2 giai ựoạn: Giai ựoạn từ năm 2001 ựến năm 2005 và giai ựoạn từ năm 2006 ựến năm 2010 và kết quả ựã ựạt ựược, các mặt còn tồn tại với những vấn ựề:
Chỉ tiêu về quy mô diện tắch; ựánh giá hiệu quả xã hội, môi trường ựối với một số chỉ tiêu sử dụng ựất theo quy hoạch sử dụng ựất chắnh (ựất sản xuất nông nghiệp, ựất ở, ựất chuyên dùng...) như: số lượng các cơng trình hạ tầng kỹ thuật ựồng bộ ựược hình thành...; Những tồn tại: Tác ựộng ựến môi trường, tác ựộng ựến việc mất ựất sản xuất ảnh hưởng ựến ựời sống nhân dân, vấn ựề chuyển ựổi nghề nghiệp của người nông dân, việc giải quyết các tranh chấp, khiếu nại về ựất ựai. Từ ựó rút ra những ý kiến xác thực về thực trạng sử dụng ựất thực hiện theo các chi tiêu mà quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất ựã ựặt ra, mức ựộ hợp lý hay bất hợp lý trong quá trình thực hiện ựề xuất biện pháp, giải pháp cho giai ựoạn tiếp theo.
2.3.4. đề xuất sử dụng ựất ựến năm 2020
2.4. Phương pháp nghiên cứu
2.4.1. Phương pháp ựiều tra, thu thập thông tin
Thu thập thông tin tại Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hưng Yên; ựiều tra các thông tin, số liệu về biến ựộng diện tắch ựất giai ựoạn 2000 Ờ 2005; số liệu thống kế ựất ựai hàng năm và số liệu kiểm kê ựất ựai năm 2005; số liệu hiện trạng sử dụng ựất theo kết quả kiểm kê ựất ựai năm 2010; số liệu về sử dụng ựất từ năm 2011 ựến 30/6/2012; số liệu các chỉ tiêu về sử dụng các loại ựất chủ yếu mà phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất tỉnh Hưng Yên ựặt ra.
điều tra thu thập thông tin tại các sở ban ngành trong tỉnh; số liệu ựiều tra về việc thực hiện kế hoạch sử dụng ựất của các ngành, số liệu dân số, lao ựộng, số liệu thực trạng phát triển kinh tế xã hội, thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng của tỉnh Hưng Yên.
Khảo sát thực ựịa, ựiều tra bổ sung thông tin tài liệu, số liệu, bản ựồ; chỉnh lý bổ sung thông tin, tài liệu, số liệu, bản ựồ tại thực ựịa.
2.4.2. Phương pháp thống kê, so sánh
Dựa vào những tài liệu, số liệu có sẵn tại các sở ban ngành ựể phân tắch chọn lọc các tài liệu, số liệu phù hợp. Sau ựó tiến hành xử lý các số liệu, tài liệu ựã thu
thập ựược; thống kê so sánh một số chỉ tiêu sử dụng ựất cụ thể trong cơ cấu sử dụng ựất qua các giai ựoạn.
2.4.3. Phương pháp phân tắch tổng hợp
Tổng hợp phân tắch các thông tin, số liệu ựã ựiều tra thu thập ựược, phục vụ cho việc nghiên cứu của ựề tài và rút ra các kết luận.
2.4.4. Phương pháp minh họa trên bản ựồ
Dùng phần mềm Microstation ựể xây dựng bản ựồ hiện trạng sử dụng ựất năm 2010 tỉnh Hưng Yên.
2.4.5. Phương pháp xử lý số liệu bằng phần mềm tin học
Các thông tin, số liệu thu thập ựược xử lý, tổng hợp trên máy tắnh bằng một số phần mềm cơ bản như: excel,.... và việc thể hiện thông tin, số liệu tổng hợp chủ yếu qua 2 dạng sơ ựồ và bảng biểu.
đối với thơng tin, số liệu ựã có sẵn, sau khi thu thập, tồn bộ những thông tin số liệu này ựược kiểm tra ở ba khắa cạnh: ựầy ựủ, chắnh xác và khẳng ựịnh ựộ tin cậy. Sau ựó ựược xử lý bằng phần mềm EXCEL và thơng qua kết quả tắnh tốn, xử lý ựể so sánh, ựánh giá và rút ra kết luận.
2.4.6. Phương pháp dự báo
Dự báo nhu cầu sử dụng các loại ựất của các ngành, hướng chuyển dịch cơ cấu ựất ựai trong tương lai theo mục tiêu phát triển kinh tế xã hội của ựất nước nói chung và vùng nghiên cứu nối riêng.
2.4.7. Tiêu chắ ựánh giá hiệu quả sử dụng ựất
Trong quá trình sử dụng ựất tiêu chắ cơ bản và tổng quát khi ựánh giá hiệu quả sử dụng ựất là tắnh hiệu quả về kinh tế, hiệu quả về môi trường và hiệu quả về xã hội.