- Tác ựộng ựến tình hình phát triển kinh tếxã hội của tỉnh
2 đất phi nông nghiệp PNN 33483, 36, 48 8798,
3.9: xuất sử dụng ựất phi nông nghiệp ựến năm
Hiện trạng năm 2010, diện tắch ựất phi nông nghiệp là 33.483,2 ha, chiếm 36,2 % so với tổng diện tắch tự nhiên, dự kiến ựến năm 2020 diện tắch ựất phi nông nghiệp của tỉnh là 42.282 ha tăng 8.798,8 ha so với năm 2010, cụ thể:
*) đất quốc phòng: Năm 2010, diện tắch ựất quốc phịng có 72,9 ha, chiếm
chiếm 0,1 % so với tổng diện tắch tự nhiên. Trong giai ựoạn tới năm 2020 cần kết hợp chặt chẽ xây dựng kinh tế với quốc phòng, phát huy vai trò của lực lượng vũ trang tham gia phòng chống và khắc phụ thiên tai. đầu tư cải tạo, nâng cấp kết cấu hạ tầng kỹ thuật ựể thực hiện tốt hơn cơng tác phịng thủ ựất nước do ựó diện tắch ựất quốc phịng dự kiến là 353 ha tăng 280,1 ha so với năm 2010, trong ựó ựã có 106,06 ha ựất ựã có chủ trương ựầu tư.
*) đất an ninh: Năm 2010, diện tắch ựất an ninh có 22,1 ha. Trong giai ựoạn
tới năm 2020 dự tắnh ựất an ninh tăng thêm một số cơ sở làm việc, trụ sở công an cấp xã, huyện, các cơ sở phòng cháy chữa cháyẦ, diện tắch tăng khoảng 28 ha, trong ựó ựã có 14,89 ha ựất ựã có chủ trương ựầu tư.
*) đất công nghiệp (gồm ựất khu công nghiệp và ựất cụm công nghiệp):
Năm 2010 tỉnh Hưng Yên có 539,2 ha ựất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, chiếm 0,6 % so với tổng diện tắch tự nhiên. Hiện nay trên ựịa bàn tỉnh Hưng Yên có 13 khu cơng nghiệp (KCN) ựã ựược Thủ tướng Chắnh phủ chấp thuận, ựưa vào Quy hoạch tổng thể phát triển các KCN cả nước với quy mơ 3.684,6 ha. Trong ựó, 10 KCN ựã ựược phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, với tổng diện tắch là 2.610,2 ha; 8 KCN ựược cấp giấy chứng nhận ựầu tư; 3 KCN có quyết ựịnh thành lập, ngoài ra tỉnh Hưng Yên ựã thành lập 35 cụm công nghiệp tại các ựịa phương.
đến nay, các chủ ựầu tư ựã thực hiện ựầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật 3 KCN gồm: KCN Phố Nối A, KCN Phố Nối B (KCN Dệt may Phố Nối, KCN Thăng Long II) và KCN Minh đức. Tuy vậy, ựến thời ựiểm này Hưng Yên mới có 3 trên tổng số 13 khu cơng nghiệp (KCN) của tỉnh ựược ựầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh ựể tiếp nhận các dự án ựầu tư, tiến ựộ triển khai 10 dự án khu cơng nghiệp khác cịn chậm. Cụ thể:
Khu cơng nghiệp Phố Nối A:
Khu công nghiệp Phố Nối A giai ựoạn 1: diện tắch thu hồi cho các nhà ựầu tư thuê là 384,56ha, gồm 31 nhà ựầu tư, trong ựó Cơng ty quản lý hạ tầng khai thác KCN Phố Nối A (Cơng ty Hịa Phát) th là là 262,40 ha, các doanh nghiệp khác là 122,16 ha.
+ Trong diện tắch 262,40 ha ựất cho Cơng ty Hịa Phát th ựến nay Cơng ty giải phóng mặt bằng ựược 182,4ha và cho các nhà ựầu tư thứ cấp thuê lại khoảng 80%; còn khoảng 80 ha ựang giải phóng mặt bằng.
+ Trong số 31 doanh nghiệp trong khu Công nghiệp Phố Nối A ựược UBND tỉnh cho thuê ựất có:
- 29 Doanh nghiệp ựã hoạt ựộng và xây dựng hết diện tắch ựược thuê với diện tắch là 294,53ha;
- 01 Doanh nghiệp ựã hoạt ựộng nhưng chưa xây dựng hết diện tắch ựược thuê; diện tắch ựược thuê là 2,99 ha, diện tắch chưa xây dựng còn khoảng 1,2ha;
- 01 Doanh nghiệp ựang xây dựng với diện tắch là 6,77ha;
Khu công nghiệp Phố Nối A mở rộng do Cơng ty Hịa Phát làm chủ ựầu tư, UBND tỉnh ựã có Thơng báo thu hồi 121,84 ha ựất, hiện tại Cơng ty ựang tiến hành giải phóng mặt bằng.
Khu Công nghiệp Phố Nối B
- Khu công nghiệp dệt may Phố Nối B giai ựoạn 1 do Công ty cổ phần hạ tầng phát triển dệt may Phố Nối làm chủ ựầu tư hạ tầng ựược UBND tỉnh cho thuê với diện tắch là 25 ha ựã ựầu tư xây dựng hạ tầng và cho các nhà ựầu tư thứ cấp thuê hết 100% diện tắch ựược thuê.
- Khu công nghiệp dệt may Phố Nối B giai ựoạn 2 do Công ty cổ phần hạ tầng phát triển dệt may Phố Nối làm chủ ựầu tư hạ tầng ựược UBND tỉnh cho thuê với diện tắch là 94,3 ha, bàn giao ựất ngoài thực ựịa tháng 5 và tháng 8 năm 2009 nhưng ựến nay mới ựang san lấp mặt bằng.
- Khu công nghiệp Thăng Long II do Công ty TNHH khu công nghiệp Thăng Long II làm chủ ựầu tư hạ tầng ựược UBND tỉnh cho thuê với diện tắch là 219,6 ha, hiện tại Công ty ựang xây dựng hạ tầng và ựã cho các nhà ựầu tư thứ cấp thuê.
Khu công nghiệp Minh đức;
Khu công nghiệp Minh đức: Diện tắch thu hồi là 210,13 ha, gồm Công ty cổ phần ựầu tư phát triển hạ tầng VNT và 15 nhà ựầu tư khác ựã ựược UBND tỉnh cho thuê ựất. UBND tỉnh ựã có Quyết ựịnh thu hồi ựể cho Công ty cổ phần ựầu tư phát triển hạ tầng VNT thuê là là 175,07 ha năm 2008, hiện tại Cơng ty ựang tiến hành
giải phóng mặt bằng; 15 nhà ựầu tư khác ựược UBND tỉnh cho thuê ựất với diện tắch là 35,05 ha hiện tại ựang sử dụng như sau:
- 12 Doanh nghiệp ựã hoạt ựộng và xây dựng hết diện tắch ựược thuê với diện tắch là 20,47ha;
- 01 Doanh nghiệp ựã hoạt ựộng nhưng chưa xây dựng hết diện tắch ựược thuê; diện tắch ựược thuê là 1,53 ha, diện tắch chưa xây dựng còn khoảng 1,06ha;
- 02 Doanh nghiệp ựã san lấp, chưa xây dựng với diện tắch là 5,32ha; - 01 Doanh nghiệp ựã xây dựng, chưa hoạt ựông với diện tắch là 1,72ha
Khu công nghiệp Vĩnh Khúc
- Khu công nghiệp Vĩnh Khúc do Công ty cổ phần khu công nghiệp cơ khắ năng lượng AGRIMECO Tân Tạo làm chủ ựầu tư hạ tầng ựược UBND tỉnh ra thông báo thu hồi ựất năm 2010 với diện tắch là 210,8ha, hiện tại Công ty ựang tiến hành giải phóng mặt bằng.
Khu cơng nghiệp Kim động
- Khu công nghiệp Kim động do Cơng ty cổ phần tập ựồn ựầu tư xây dựng DđK làm chủ ựầu tư hạ tầng ựược UBND tỉnh ra thông báo thu hồi ựất với diện tắch là 46,57ha, hiện tại Cơng ty ựang tiến hành giải phóng mặt bằng.
Khu công nghiệp Yên Mỹ II
- Khu công nghiệp Yên Mỹ II do Công ty cổ phần bất ựộng sản MEGASTAR làm chủ ựầu tư hạ tầng ựược UBND tỉnh ra thông báo thu hồi ựất năm 2010 với diện tắch là 37,23 ha, hiện tại Cơng ty ựang tiến hành giải phóng mặt bằng.
Cụm cơng nghiệp sạch Văn Giang
Diện thu hồi ựể giao cho 08 doanh nghiệp thuê là 49,2 ha, cụ thể:
- 01 Doanh nghiệp ựã hoạt ựộng nhưng chưa xây dựng hết diện tắch ựược thuê; diện tắch ựược thuê là 5,28 ha, diện tắch chưa xây dựng còn khoảng 3,69 ha;
- 02 Doanh nghiệp ựang xây dựng với diện tắch là 6,17 ha;
- 02 Doanh nghiệp ựã san lấp, chưa xây dựng với diện tắch là 6,07ha; - 01 Doanh nghiệp chưa san lấp với diện tắch là 5,02ha.
Cụm công nghiệp sạch Tân Tiến
Diện thu hồi ựể giao cho 11 doanh nghiệp thuê là 44,42 ha, cụ thể: - 02 Doanh nghiệp ựang xây dựng với diện tắch là 6,43ha;
- 04 Doanh nghiệp ựã san lấp, chưa xây dựng với diện tắch là 8,43ha; - 05 Doanh nghiệp ựang giải phóng mặt bằng với diện tắch là 29,56ha
Cụm công nghiệp Tân Quang
Diện thu hồi ựể giao cho 56 doanh nghiệp thuê là 143,87 ha, cụ thể:
- 31Doanh nghiệp ựã hoạt ựộng và xây dựng hết diện tắch ựược thuê với diện tắch là 67,23ha;
- 19 Doanh nghiệp ựã hoạt ựộng nhưng chưa xây dựng hết diện tắch ựược thuê; diện tắch ựược thuê là 62,31 ha, diện tắch chưa xây dựng còn khoảng 21,45 ha;
- 05 Doanh nghiệp ựã san lấp, chưa xây dựng với diện tắch là 9,33ha; - 01 Doanh nghiệp chưa bàn giao ựất với diện tắch là 5,00 ha
Cụm công nghiệp làng nghề chỉ ựạo
Do Công ty cổ phần Duy Quân làm chủ ựầu tư ựược UBND tỉnh ra thông báo thu hồi ựất với diện tắch là 21 ha. Hiện tại Cơng ty ựang tiến hành giải phóng mặt bằng.
Dựa trên tình hình thực hiện các dự án khu cơng nghiệp, cụm công nghiệp trên ựịa bàn tỉnh, trong giai ựoạn ựến năm 2020 sẽ tiếp tục lấp ựầy các khu, cụm công nghiệp tập trung như ựã quy hoạch ở giai ựoạn trước, xem xét phân kỳ sử dụng ựất khi thực hiện các dự án khu công nghiệp, ựảm bảo không ựể ựất trống trong các khu công nghiệp. Do vậy diện tắch phân bổ cho ựất khu công nghiệp sẽ giảm so với diện tắch thực tế của dự án ựã ựược phê duyệt. Ngồi ra có thể hình thành các cụm cơng nghiệp quy mơ vừa trên các trục quốc lộ ở những nơi có ựiều kiện, xây dựng thêm các ựiểm công nghiệp nhỏ ở tất cả các huyện. Dự tắnh nhu cầu ựất cho phát triển công nghiệp tăng thêm khoảng 1.360 ha so với năm 2010 giảm 2615,93 ha so với tổng diện tắch ựất công nghiệp ựã ựược phê duyệt ựầu tư.
*) đất phát triển hạ tầng: Năm 2010 tỉnh Hưng Yên có 14.191,3 ha, chiếm 15,3
% so với tổng diện tắch tự nhiên. Trong ựó tập trung vào một số loại ựất chắnh sau:
0,2 % so với tổng diện tắch tự nhiên. Giai ựoạn tới năm 2020 dự tắnh nhu cầu sử dụng ựất tăng khoảng 40 ha so với năm 2010, trong ựó có 8,6 ha ựất ựã có chủ trương ựầu tư.
+ đất cơ sở y tế: Hiện trạng năm 2010 ựất cơ sở y tế có 82,5 ha, chiếm 0,1 %
so với tổng diện tắch tự nhiên. định hướng phát triển cần tiếp tục củng cố tuyến y tế cơ sở, xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng y tế, cùng với việc ựào tạo ựội ngũ cán bộ y tế ựáp ứng yêu cầu khám chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe ban ựầu cho nhân dân. Mở rộng, nâng cấp hệ thống bệnh viện, trung tâm y tế dự phòng, phòng khám ựa khoa, viện ựiều dưỡng... diện tắch cần tăng thêm khoảng 97,5 ha, trong ựó có 59,81 ha ựất ựã có chủ trương ựầu tư.
+ đất cơ sở thể dục thể thao: Hiện trạng năm 2010, ựất cơ sở thể dục thể thao
có 173,3 ha, chiếm 0,2 % so với tổng diện tắch tự nhiên. định hướng sử dụng ựất ựến năm 2020: Xây mới các cơng trình như sân vận ựộng, nhà thi ựấu, sân quần vợt, bể bơi, sân luyện tập thể thao... Dự kiến tổng diện tắch thể thao tăng thêm là 146,7 ha, trong ựó có 43,16 ha ựất ựã có chủ trương ựầu tư.
*) đất di tắch danh thắng: Hiện trạng năm 2010 diện tắch ựất di tắch danh
thắng có 58,4 ha, chiếm 0,1% so với tổng diện tắch tự nhiên. Tỉnh Hưng Yên có nhiều khu di tắch lịch sử, danh lam thắng cảnh, ựịnh hướng sử dụng ựất ựến năm 2020: cần tôn tạo, mở rộng và xây dựng một số cơng trình thuộc các khu di tắch, danh thắng trên ựịa bàn tỉnh, nhu cầu diện tắch tăng thêm khoảng 46,6 ha, trong ựó có 32,30 ha ựã có chủ trương ựầu tư.
*) đất ựể xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại: Hiện trạng năm 2010 diện tắch ựất
ựể xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại có 69,5ha, chiếm 0,1 % so với tổng diện tắch tự nhiên. Tương lai q trình ựơ thị hóa, cơng nghiệp hóa diễn ra khá mạnh mẽ, lượng chất thải rắn sẽ tăng lên không ngừng. Dự kiến diện tắch bãi thải và xử lý chất thải ựến năm 2020 cần tăng thêm 125,5 ha, trong ựó có 57,66 ha ựã có chủ trương ựầu tư.
*) đất ựể xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại: Hiện trạng năm 2010 diện tắch
ựất ựể xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại có 69,5ha, chiếm 0,1 % so với tổng diện tắch tự nhiên. Tương lai q trình ựơ thị hóa, cơng nghiệp hóa diễn ra khá mạnh mẽ, lượng chất thải rắn sẽ tăng lên không ngừng. Dự kiến diện tắch bãi thải và xử lý chất thải ựến năm 2020 cần tăng thêm 125,5 ha, trong ựó có 57,66 ha ựã có chủ trương ựầu tư.
*) đất ở tại ựô thị: Hiện trạng năm 2010 diện tắch ựất ở tại ựơ thị có 1172,9ha,
chiếm 1,3 % so với tổng diện tắch tự nhiên. Trong tương lai tỉnh Hưng Yên phát triển mở rộng thành phố Hưng Yên thành ựô thị loại II, phát triển huyện Mỹ Hào thành thị xã phố Nối, huyện Văn Giang và khu vực Bơ Thời-Dân Tiến huyện Khối Châu trở thành ựơ thị loại IV, các khu ựô thị và các thị trấn các huyện và 15 khu dân cư kiểu thị tứ, nhu cầu ựất ở tại ựô thị tăng khoảng 687,1 ha.
*) đất trụ sở cơ quan, cơng trình sự nghiệp: đất trụ sở cơ quan, cơng trình
sự nghiệp hiện có năm 2010 là 262,6 ha, chiếm 0,3% so với tổng diện tắch tự nhiên. để ựáp ứng cho nhu cầu chỉnh trang, xây dựng mới trụ sở cơ quan và các cơng trình sự nghiệp theo mục tiêu xây dựng nông thôn mới ựến năm 2020 dự tắnh ựất trụ sở cơ quan, cơng trình sự nghiệp sẽ tăng 85,4 ha so với năm 2010, trong ựó ựã có 42,73 ha ựã có chủ trương ựầu tư.
+ đất cơ sở giáo dục - ựào tạo: Hiện trạng năm 2010 ựất cơ sở giáo dục - ựào
tạo có 470 ha, chiếm 0,5 % so với tổng diện tắch tự nhiên. Với mục tiêu ựầu tư cho sự nghiệp giáo dục ựào tạo, nâng cao chất lượng dạy và học trên ựịa bàn tỉnh, trước hết cần tập trung thực hiện tốt ựề án kiên cố hóa trường lớp học và nhà công vụ cho giáo viên. định hướng sử dụng ựất: cần ựầu tư mở rộng ựể ựạt tiêu chuẩn quy ựịnh theo ỘQuy chuẩn xây dựng Việt NamỢ ựối với ngành Giáo dục và đào tạo, xây dựng các trường ựại học trong ựó có khu ựại học Phố Hiến, Khu ựại học tại huyện Mỹ Hào và khu ựại học Bơ Thời-Dân Tiến huyện Khối Châu. Nhu cầu diện tắch giáo dục ựào tạo cần tăng thêm khoảng 1.530 ha trong ựó có 862,45ha ựất ựã có chủ trương ựầu tư.
*) đất cho hoạt ựộng khoáng sản: Hiện trạng năm 2010 diện tắch ựất cho
hoạt ựộng khống sản của tỉnh có 0,5 ha. đến năm 2020 nhu cầu sử dụng ựất cho mục ựắch khai thác khống sản tăng khoảng 19,5 ha, trong ựó có 6,37 ha ựã có chủ trương ựầu tư.
*) đất tôn giáo tắn ngưỡng: Hiện trạng năm 2010 diện tắch ựất tơn giáo tắn
ngưỡng có 267,6 ha, chiếm 0,3 % so với tổng diện tắch tự nhiên. Các cơng trình tơn giáo, tắn ngưỡng như nhà thờ, ựình, chùa, miếu... là những cơng trình ựã tồn tại và ựược lưu truyền từ nhiều ựời nay, cần ựược duy trì, bảo vệ và tơn tạo ựể ựáp ứng nhu
cầu ựời sống tâm linh của các dịng họ... trên cơ sở giữ gìn và phát huy những nét ựẹp văn hóa truyền thống của các tầng lớp dân cư. đất tôn giáo, tắn ngưỡng toàn tỉnh ựến năm 2020 dự kiến tăng 12,4 ha, trong ựó có 10,09 ha ựã có chủ trương ựầu tư.
*) đất nghĩa trang, nghĩa ựịa: Hiện trạng năm 2010 diện tắch ựất nghĩa trang,
nghĩa ựịa có 968,3 ha, chiếm 1,0 % so với tổng diện tắch tự nhiên. Trước yêu cầu ựơ thị hóa cần quy hoạch thêm nghĩa ựịa cho thành phố, khu kinh tế, nơi có mật ựộ khu dân cư cao. Ngồi ra cũng cần bổ sung diện tắch nghĩa ựịa cho các ựịa phương trong huyện. Cần xác ựịnh vị trắ thắch hợp cho nghĩa ựịa ựể vừa ựảm bảo yêu cầu vệ sinh môi trường vừa thuận tiện cho người dân khi mai táng. Dự kiến ựất nghĩa ựịa tăng thêm khoảng trên 31,7 ha, trong ựó có 6,30 ha ựã có chủ trương ựầu tư.
*) đất ở tại nông thôn: Hiện trạng năm 2010 diện tắch ựất ở tại nơng thơn có
8.821,5ha, chiếm 9,5 % so với tổng diện tắch tự nhiên. đến năm 2020 sẽ phát triển