ựịa phương nói riêng chưa ựược coi trọng. Nhận thức của các chủ thể tham gia quan hệ pháp luật ựất ựai về tổ chức này chưa sâu. Dẫn ựến tình trạng người dân thực hiện thủ tục hành chắnh tại Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất phải bổ sung thông tin nhiều lần, kéo dài thời hạn giải quyết thủ tục hành chắnh theo quy ựịnh của pháp luật.
3.3. đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt ựộng của Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất ựăng ký quyền sử dụng ựất
Hiện nay hệ thống quản lý ựất ựai ựang trong quá trình hoàn thiện ựể thắch ứng với sự phát triển kinh tế - xã hội, ựáp ứng yêu cầu nhiệm vụ quản lý Nhà nước về ựất ựai. Từ thực trạng hoạt ựộng của Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất thành phố Pleiku và qua nghiên cứu hệ thống quản lý ựất ựai trong nước, kinh nghiệm quốc tế, ựể nâng cao hiệu quả hoạt ựộng của Văn
phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất thành phố Pleiku cần thực hiện một số giải pháp sau:
a) Giải pháp về tổ chức
- Hoàn thiện mô hình tổ chức của Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất, trong ựó phải quy ựịnh rõ vai trò, trách nhiệm của Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất và các ựơn vị liên quan; mối quan hệ phối hợp giữa các ựơn vị, khắc phục tình trạng vừa chồng chéo vừa sơ hở, quy trình làm việc cụ thể trong quá trình thực hiện nhiệm vụ của Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất và với các ựơn vị có liên quan.
- Hoàn thiện quy chế làm việc của Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất, trong ựó phải quy ựịnh rõ trình tự thủ tục công việc, phân công trách nhiệm của từng bộ phận và từng chức danh công việc.
Xây dựng tiêu chuẩn chức danh công chức, viên chức, tạo ựiều kiện ựể công chức, viên chức phấn ựấu rèn luyện nâng cao trình ựộ, kỹ năng chuyên môn và tinh thần phục vụ; ựồng thời là căn cứ ựể tuyển dụng nhân sự khi có nhu cầu.
b) Giải pháp về nhân lực
Phát triển nguồn nhân lực hoạt ựộng trong bộ máy tổ chức Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất là một trong những yêu cầu cấp bách nhằm ựảm bảo hiệu quả hoạt ựộng và nâng cao tắnh chuyên nghiệp trong hoạt ựộng.
- Tăng cường ựào tạo, bồi dưỡng ựội ngũ cán bộ làm việc tại Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất. Hiện tại, một số công chức, viên chức và người lao ựộng còn có mặt hạn chế về trình ựộ, năng lực chuyên môn, kỹ thuật, nghiệp vụ, phương pháp làm việc và tinh thần trách nhiệm còn thiếu thực tế. Vì vậy, giải pháp tăng cường ựào tạo, bồi dưỡng ựội ngũ cán bộ, công chức Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất là rất quan trọng. Mục tiêu của công tác ựào tạo, bồi dưỡng cán bộ phải ựạt ựược, là tạo ra một ựội ngũ cán bộ
có kiến thức chuyên môn, có tinh thần trách nhiệm, có khả năng chủ ựộng giải quyết công việc ựược giao, năng ựộng trong xử lý tình huống. đồng thời ựội ngũ cán bộ này phải thường xuyên thực hiện công tác tổng kết, ựánh giá, phát hiện, ựề xuất những cái mới. Nâng cao ý thức trách nhiệm, tinh thần phục vụ nhân dân.
c) Giải pháp về ựầu tư cơ sở vật chất kỹ thuật
- để thực hiện những công việc liên quan ựến Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất một trong những ựiều không thể thiếu là cơ sở vật chất, trang thiết bị. đầu tư trang thiết bị phải ựảm bảo ựáp ứng những phương tiện tối thiểu bao gồm: Thiết bị ựo ựạc phục vụ thành lập, chỉnh lý bản ựồ ựịa chắnh và sổ sách ựịa chắnh, thực hiện chuẩn hóa dữ liệu ựã có và chuẩn hóa quy trình thu thập, cập nhật thông tin ựất ựai; xây dựng các công cụ phần mềm hỗ trợ cho công tác thu thập và cập nhật thông tin ựất ựai.
d) Giải pháp về cơ chế
- Thống nhất nhận thức quyết tâm hành ựộng một cách nhất quán và triệt ựể trong việc hoạt ựộng của Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất mục tiêu tạo ra sự thông thoáng về thủ tục hành chắnh.
- Hoàn thiện về cơ chế tài chắnh cho hoạt ựộng của Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất nhất là việc thu chi có liên quan ựến phắ và lệ phắ thu ựược từ thủ tục hành chắnh về ựất ựai.
e) Giải pháp về chắnh sách pháp luật.
- Tăng cường tuyên truyền, phổ biến các văn bản pháp luật có liên quan ựến người sử dụng ựất. Tăng cường công tác thông tin, tuyên truyền về các hoạt ựộng của mô hình Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất. Chủ trương cải cách hành chắnh trong quản lý ựất ựai của đảng và Nhà nước. Cũng như quyền và nghĩa vụ của người sử dụng ựất trong việc ựăng ký quyền sử dụng ựất. đồng thời, nâng cao nhận thức, hiểu biết về chắnh sách pháp luật ựất ựai ựối với ựội ngũ cán bộ, công
chức và lao ựộng công tác tại Văn phòng ựăng ký quyền sử dụng ựất thông qua việc bồi dưỡng, ựào tạo, ựào tạo lại kiến thức pháp luật cho các thành viên.
- Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra về hoạt ựộng của tổ chức này ựể tìm ra những tồn tại, những mâu thuẫn của hệ thống pháp luật, tìm ra giải pháp khắc phục.
KẾT LUẬN VÀ đỀ NGHỊ