b) Đũi lại đất cũ:
3.3.2.3. Về nội dung tranh chấp đất đa
Đơn thư cú nội dung tranh chấp chiếm khoảng 30% so với tổng số đơn tiếp nhận. Về TCĐĐ phõt sinh ở nhiều dạng, đa dạng vă phức tạp, tập trung văo cõc vụ việc như:
- Tranh chấp địa giới hănh chớnh giữa cõc xờ Vĩnh Trung, Vĩnh Kim, Vĩnh Thõi. Lý do trước đđy vựng đất tranh chấp thuộc địa giới hănh chớnh cõc xờ núi trớn lă vựng cõt trắng khụng thể sản xuất, canh tõc được nớn việc quản lý buụng lỏng. Đến khi
cú dự õn khai thõc titan thỡ vựng đất núi trớn trở nớn cú giõ trị vă nảy sinh tranh chấp về quyền quản lý, sử dụng giữa cõc địa phương.
- Tranh chấp ranh giới giữa cõc chủ sử dụng đất liền kề: dạng tranh chấp năy chiếm số lượng nhiều vă tập trung ở những vựng cú đất trồng rừng sản xuất, đất vựng gũ đồi trước đđy nay đưa văo sử dụng trồng cđy cụng nghiệp lđu năm, ngoăi ra cú cõc vụ việc tranh chấp như tranh chấp ranh giới thửa đất ở, đất nuụi trồng thủy sản; xđy dựng nhă cửa lấn khụng gian, tranh chấp đường đi… Nguyớn nhđn chủ yếu lă do ranh giới giữa những người SDĐ liền kề khụng rừ răng, cú thể do sang nhượng nhiều lần, băn giao khụng chớnh xõc hoặc do lỗi của cõc cơ quan Nhă nước khi cấp đất cú ghi diện tớch nhưng khụng đo đạc cụ thể, khi giao đất chỉ căn cứ văo giấy cấp đất vă đơn kớ khai diện tớch của cõc đối tượng hoặc do một người SDĐ năo đú tự ý lấn, chiếm đất của người khõc để sử dụng.
- Tranh chấp quyền thừa kế QSDĐ, thừa kế tăi sản gắn liền với QSDĐ: Dạng tranh chấp năy phõt sinh do người cú QSDĐ chết khụng để lại di chỳc vă những người thừa kế theo phõp luật khụng tự thỏa thuận được về việc phđn chia di sản thừa kế. Bớn cạnh đú, cú trường hợp di chỳc do người SDĐ lập khụng hợp phõp hoặc khụng rừ răng, dẫn đến tranh chấp giữa cõc đối tượng được nhận thừa kế QSDĐ, thừa kế tăi sản gắn liền với đất.
- Tranh chấp QSDĐ khi vợ chồng ly hụn, khi ly hụn, vợ chồng khụng thể thỏa thuận được với nhau về việc phđn chia QSDĐ dẫn đến tranh chấp, QSDĐ trong trường hợp năy cú thể cú trước hoặc sau khi kết hụn.