Phương án 1:
Phương án 1 nhìn chung có nhiều ưu điểm: Về công năng sử dụng đã tận dụng triệt để các không gian kinh doanh, tránh lãng phí về diện tích. Phương án 1 đã tuân thủ các tiêu chí về quy hoạch: diện tích chiếm đất không quá lớn, tuân thủ chỉ giới xây dựng, có thể trong phạm vi hẹp vẫn bố trí các không gian cây xanh tạo vi khí hậu cho toàn bộ công trình.
Về hình thức công trình tạo được nét duyên dáng mềm mại, vừa phù hợp với chức năng sử dụng vừa tạo đươc một hình khối mang nét văn hóa.
Về công năng sử dụng tuy phương án 2 triệt để hơn với phương án 1 nhưng có một số bất cập như: công trình có xu hướng tiếp cận mặt đường sẽ tạo cảm giác choán, chưa tạo được sự thoáng trong cách xử lý mặt đứng.
Về hình thức phương án 2 còn tương đối khô khan cứng nhắc, mặc dù thích hợp với chức năng sử dụng nhưng chưa thực sự tạo được hình khối mềm, mang tính văn hóa.
Ngoài ra, công trình còn một số chức năng còn thiếu đối với phương án 1 như chưa có hội trường, phòng họp nhỏ,…Về đầu tư tuy có quy mô lớn nên phương án 2 cũng có mức đầu tư lớn hơn với diện tích sử dụng cũng tương đương phương án1 nên hiệu quả kinh tế của phương án 2 là chưa cao.
Kết luận phương án chọn :
Trên căn cứ phân tích về ưu, nhược điểm của các phương án quy hoạch thứ nhất và thứ 2 như đã nêu tại phần trên của thuyết minh, đơn vị tư vấn đề xuất lựa chọn phương án 1 là phương án chọn để tiếp tục triển khai các bước tiếp theo của dự án siêu thị đồ gỗ mỹ nghệ cao cấp Hòa Bình.
Đánh giá của sinh viên: Dựa trên các thông tin thu thập được, các thành viên đã phân tích chi tiết các thông số kĩ thuật. Nhờ vậy đã đưa ra được nhiều phương án lựa chọn trong việc qui hoạch kiến trúc của siêu thị, nêu rõ được ưu nhược điểm của từng phương án và lựa chọn được 1 phương án tối ưu.
1.3.2.3 .Các giải pháp kỹ thuật chọn phương án chọn