Đặc điểm về địa hình:
Đây là khu vực có địa hình bằng phẳng, nằm ở vùng ruộng lúa hai vụ.
Cao độ trung bình trên hiện trạng khu đất khoảng 6.60, trong đó cao độ lớn nhất là 6.88, cao độ thấp nhất là khoảng 6.33.
Độ nghiêng thoát nước trên hiện trạng từ Tây nam sang hướng Đông Bắc.
Điều kiện địa chất:
Địa chất khu vực dự kiến xây dựng dự án Siêu thị đồ gỗ mỹ nghệ cao cấp Hòa Bình có nền đất không phức tạp, bao gồm 4 lớp đất và 1 lớp đá.
Lớp 1: Bùn ruộng: là lớp phân bón trên bề mặt, bề dày từ 0,3 đến 0,4m. Có thể bóc bỏ khi thi công công trình.
Lớp 2: Sét pha màu xám nâu, trạng thái dẻo mềm. Phân bố ngay lớp bùn ruộng, chiều sâu từ 0,3 đến 0,4m, bề dày từ 2,7 đến 3,8m. Đây là lớp đất có sự chịu tải và môđun tổng biến dạng thấp(R0=1km/cm2,E0=50km/cm2).
Lớp 3: Sét màu nâu vàng, trạng thái dẻo cứng. Nằm ngay dưới lớp 2, chiều sâu mặt lớp là 3,1m, chiều sâu lớp đáy là 6m. Bề dày là 2,9 m. Thành phần là sét màu nâu vàng, nâu gụ trạng thái dẻo cứng. Là lớp đất có sức chịu tải và mô đun tổng biến dạng trung bình(Ro=1,2kg/cm2,Eo=70kg/cm2).
Lớp 4: Sét màu nâu đỏ, xám vàng trạng thái nửa cứng chiều sâu lớp mặt thay đổi từ 4,1 đến 6,0m, chiều sâu đáy lớp thay đổi từ 11,5m đến 12m. Bề dày trung bình lớp là 6,7m. Thành phần sét màu nâu đỏ, xám vàng, đất ở trạng thái nửa cứng. Là lớp đất có sức chịu tải và mô đun tổng biến dạng là khá cao(Ro=2,0kg/cm2, Eo=120kg/cm2)
Lớp 5: Đá vôi biến chất, màu xám xanh, xám vết đen vết sáng, nứt nẻ trung bình. Phân bố đều trên hiện trạng. Chiều sâu lớp mặt thay đổi từ 11,5 đến 12m, chiều sâu lớp đáy chưa xác định được. Đây là lớp đá cứng có sức chịu tải rất cao và có thể coi như không có biến dạng. Cường độ kháng nén 1 trục Rn= 500kg/cm2.
Đánh giá chung:
Do thời điểm khảo sát bề mặt khu vực địa hình bị ngập lụt nên chưa xác định được mực nước dưới đất. Tuy nhiên căn cứ vào cấu trúc địa tầng khu vực trong phạm vi khảo sát thì không có tầng chứa nước.
Nhìn chung khu vực có địa hình đẹp và tương đối thuận lợi cho việc triển khai đầu tư xây dựng dự án. Mặt bằng khu vực hiện tại là ruộng chưa san lấp nhưng khá bằng phẳng xung quanh chưa có công trình xây dựng, giao thông tương đối thuận lợi.
Tuy nhiên do diện tích khu đất là hạn chế so với quy mô công trình nên cũng là một sự bất lợi khi Đơn vị Tư vấn đưa ra các giải pháp thiết kế Quy hoạch Tổng mặt bằng.