Ad ng hóa danh mc tài nđ mb o

Một phần của tài liệu giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định hồ sơ thế chấp tài sản trong bảo lãnh thanh toán đối với khách hàng doanh nghiệp ngoài quốc doanh tại ngân hàng thương mại cổ phần phương nam - chi nhánh giảng võ (Trang 101)

MI

3.2.1.4. ad ng hóa danh mc tài nđ mb o

Hi n nay t i chi nhánh m i ch ch p nh n các lo i tài s n đ m b o là: s ti t ki m, đ ng s n/b t đ ng s n. D th y danh m c tài s n này là nghèo nàn so v i các lo i tài s n đ c phép giao d ch khác nh : quy n s h u tài s n, gi y t có giá

.v.v.. Do đó c n đa d ng hóa các hình th c b o đ m, và đa d ng hóa hình th c tài s n th ch p t o đi u ki n cho khách hàng có nhi u tài s n b o đ m h n. Ví d ,

các tài s n sau đây s đ ng nhiên tr thành TSB mà không c n đ c mô t trong h p đ ng b o đ m, tr tr ng h p các bên có th a thu n khác :

- Quy n đ c nh n s ti n b o hi m trong tr ng h p th ch p tài s n. Bên nh n th ch p ph i th c hi n ngh a v thông báo theo quy đ nh t i kho n 2 i u 346 B Lu t dân s ;

- Các v t ph c a TSB trong tr ng h p th ch p toàn b tài s n đó. Riêng tr ng h p ng i s d ng đ t th ch p quy n s d ng đ t thì nhà, công trình xây d ng khác, r ng tr ng, v n cây và các tài s n khác c a ng i th ch p g n li n v i đ t ch thu c tài s n th ch p, n u có s th a thu n;

- Ti n, quy n yêu c u thanh toán, v t ho c các l i ích khác thu đ c t vi c bán

TSB là hàng hóa luân chuy n trong quá trình SXKD;ầ

H n n a, n u chi nhánh đa d ng hóa danh m c tài s n đ m b o thì t tr ng tài s n

đ m b o là b t đ ng s n t i chi nhánh có th h xu ng, làm r i ro t vi c n m gi quá nhi u b t đ ng s n đ m b o c a chi nhánh s gi m đi.

Thêm vào đó, chi nhánh nên m r ng b o lãnh có tài s n th ch p c a bên th ba. Trong nhi u tr ng h p, khách hàng có nhu c u b o lưnh nh ng do ch a có uy

tín nên dù có tài s n th ch p nh ng kh n ng đ c ch p thu n có th s th p. Lúc này, n u có bên th ba có uy tín v i ngân hàng đ ng ra đ m b o b ng tài s n c a

mình thì c h i đ c ch p thu n s cao h n, ngân hàng c ng yên tâm h n v đ an toàn tín d ng.

Một phần của tài liệu giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định hồ sơ thế chấp tài sản trong bảo lãnh thanh toán đối với khách hàng doanh nghiệp ngoài quốc doanh tại ngân hàng thương mại cổ phần phương nam - chi nhánh giảng võ (Trang 101)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(115 trang)