CHƯƠNG I I: MỘT SỐ GIẢI PHÁP VÀ KIẾN NGHỊ NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ CỦA VIỆC HUY ĐỘNG VỐN VÀ
2.3.3. Đối với Nhà nước, Chính phủ
• Nâng cao chất lượng các thông tin tài chính doanh nghiệp
Các báo cáo tài chính của doanh nghiệp là cơ sở để các ngân hàng thẩm định, đánh giá lực” của khách hàng. Tuy nhiên, hiện nay ở nước ta, đa số các số liệu báo cáo mà doanh nghiệp cung cấp đều chưa phản \ tình hình tài chính của doanh nghiệp, nhất là nghiệpvà nhỏ, một doanh nghiệp vẫn còn tồn tại một lúc 2 báo cáo tài \ báo cáo nội bộ và một báo cáo thuế. Những điều này đã gây ra nhiều khó khăn cho các ngân hàng trong việc thẩm định khách hàng
các doanh nghiệp, qua đó nâng cao tính trung thực, chính xác của các số liệu, đảm bảo độ tin cậy của các báo cáo tài chính.
Ngoài ra, Nhà nước cũng nên quy định chặt chẽ hơn về những điều kiện để được thành lập công ty kiểm \ cho ra đời những báo cáo kiểm toán sơ sài, hoặc thiếu trung thực. Vì thực tế hiện này cho thấy chất lượng của rất nhiều công ty kiểm toán là \ bảo (có những cáo tài chính đã được kiểm toán nhưng thậm chí sai ở tiêu chí cơ bản nhất là đơn vị tiền tệ USD thành VND).
• Xử lý tài sản là quyền sử dụng đất hình thành từ vốn vay
Các DAĐT trong lĩnh vực đất đai, bất động sản như xây dựng nhà ở, chung cư, trung tâm thương mại,…thường có tổng vốn đầu tư và nhu cầu vốn vay rất lớn. Từ đó làm cho các chủ là dùng chính tài sản của dự n để làm bảo đảm (tài sản hình thành từ vốn vay bao gồm cả quyền sử dụng đất).
Tuy nhiên trong thực tế, có k ít dự án gặp khó khăn, vướng mắc ngay trong khâu đền bù, giải toả dẫn đến dự án thực hiện chậm tiến độ so với kế hoạch đã đề ra ban đầu và bị Nhà nước quyết định giao đất/quyết định đầu tư/giấy phép xây dựng. Như vậy quyền sử dụng đất sẽ không ấp cho chủ đầu tư khi mà chỉ mới tiến hành đền bù được một phần và ngân hàng cũng không thể ký hợp đồng thế chấp chính thức đối với tài sản.
Các ngân hàng khi lâm vào trường hợp này thường rất khó khăn trong công tác xử lý tài sản để thu hồi \ chức năng chưa có hướng dẫn xử lý tài sản là quyền sử dụng đất trong trư\hợp này. Do đó, để hỗ trợ các ngân hàng trong việc xử \tài sản cũng như mạnh dạn nhận các tài sản như vậy làm tài sản bảo đảm cho khoản vay thì các cơ quan chức \ đối với các dự ị thu hồi quyết định giao đất, giấy phép đầu tư mà các quyền sử dụng đất này đã được thế chấp cho ngân hàng để đảm bảo cho khoản vay của chủ đầu tư.
Lớp : Kinh tế đầu tư 51
KẾT LUẬN
Trong các hoạt động của hệ thống ngân hàng, huy động vốn và cho vay là hai hoạt động vô cùng quan trọng, song song không thể tách rời để duy trì sự tồn tại và phát triển của ngân hàng. Trong đó, hoạt động huy động vốn và cho vay các dự án đầu tư cũng là một bộ phận không thể thiếu, đem lại cho phía ngân hàng lợi nhuận cao song cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Qua thời gian thực tập tại ngân hàng TMCP kĩ thương Việt Nam – chi nhánh Hà Thành, em đã biết thêm được rất nhiều kiến thức thực tế liên quan đến hoạt động huy động vốn và cho vay các dự án đầu tư . Thực trạng hoạt động huy động vốn và cho vay các dự án đầu tư tại chi nhánh Hà Thành đã đạt được rất nhiều thành tựu đáng ghi nhận song bên cạnh đó, cũng còn một số tồn tại cần khắc phục để tăng cường khả năng huy động vốn, và nâng cao hiệu quả cho vay các dự án đầu tư của chi nhánh.
Trong quá trình thực tập tại Ngân hàng TMCP kĩ thương Việt Nam - chi nhánh Hà Thành với sự hướng dẫn tận tình của cô giáo ThS.Nguyễn Thị Thu Hà, em đã hoàn thành chuyên đề thực tập “Thực trạng huy động vốn và cho vay các dự án đầu tư tại ngân hàng thương mại cổ phần kĩ thương Việt Nam – chi nhánh Hà Thành”. Mặc dù đã cố gắng, nhưng do kiến thức và kinh nghiệm còn hạn chế nên chuyên đề của em không thể tránh khỏi những thiếu sót, em rất mong nhận được những ý kiến đánh giá và sự góp ý của các thầy cô giáo và các cán bộ nhân viên trong ngành.
Một lần nữa em xin chân thành cảm ơn sự chỉ bảo hướng dẫn tận tình của cô giáo
Th.S Nguyễn Thị Thu Hà và chi nhánh Hà Thành đã giúp đỡ em hoàn thành bài chuyên đề tốt nghiệp này.