Xác định, nghiên cứu sự cần thiết phải đầu tư

Từ lý do cần đầu tư đưa ra ở trên, mục tiêu HUD đầu tư hướng đến là :

- Từng bước cụ thể hoá một phần quy hoạch tổng thể của Thành phố và quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai, quy hoạch chi tiết huyện Thanh Trì đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, phục vụ nhu cầu về nhà ở, học tập, làm việc, nghỉ ngơi, vui chơi giải trí cho nhân dân khu vực và Thành phố;

- Đáp ứng kịp thời nhu cầu đầu tư phát triển đô thị cho khu vực phía Nam Hà Nội phù hợp với chủ trương của UBND Thành phố, sử dụng đất hiệu quả, tiết kiệm và xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật cho khu vực;

- Xác định được quỹ đất, quy mô dân số, chức năng sử dụng đất để xác định cơ cấu quy hoạch hợp lý, giao cho Chủ đầu tư xây dựng theo quy hoạch đáp ứng các nhu cầu phát triển đô thị, cũng như tạo điều kiện ổn định cuộc sống và việc làm cho người dân địa phương khi lấy đất phát triển đô thị;

- Đầu tư xây dựng khu đô thị mới kết hợp việc chuyển đổi sản xuất nông nghiệp phù hợp với ý kiến chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội tại Thông báo số

146/TB-VPUB, ngày 27/8/2003 về đề án chuyển đổi cơ cấu sản xuất nông nghiệp khi xây dựng khu đô thị mới tại thôn Bằng A, xã Hoàng Liệt, huyện Thanh Trì (nay là phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) và Thông báo số 41/TB-VP, ngày 06/4/2004 của Văn phòng HĐND và UBND Thành phố;

- Xây dựng hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ kết nối với các dự án xung quanh đã và đang được triển khai;

- Xác định rõ các khu vực đất dành để chuyển đổi cơ cấu sản xuất nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và quỹ đất giãn dân cho địa phương;

- Xây dựng một khu đô thị mới đồng bộ về kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Tạo ra một khu dân cư mới khang trang, hiện đại, giải quyết kịp thời các nhu cầu bức bách về nhà ở của người dân. Tạo điều kiện và môi trường sống ổn định, đáp ứng được yêu cầu kinh tế trước mắt, song phải phù hợp với quy hoạch lâu dài cho người dân địa phương